Case con classe energetica bassa in vendita a Scandiano Pag. 6

Immobiliare Sant'Orsola propone una porzione di casa con ampi spazi ideale per genitori e figli. Al piano terra troviamo il primo appartamento così composto: ingresso ,due camere, cucina, soggiorno e bagno. Al primo piano troviamo un secondo appartamento composto da tre camere, cucina, soggiorno e bagno. Al terzo e ultimo piano abbiamo il sottotetto. Concludono l'immobile cantina e garage distaccati dall'immobile e area cortiliva privataLa casa è stata ristrutturata interamente comprensivo anche di impianto elettrico e idraulico.Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l’immobile contattaci ai numeri 0522- 1476286 oppure 338 1140911 IMMOBILIARE SANT’ORSOLAFATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI!Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in paesi diversi!AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALIAffidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti.PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIOBONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti.MUTUIHai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto.ASSISTENZASiamo con te fino al rogito , ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita.Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

CA’ DE CAROLI. Recente Villetta indipendente su tre lati del 2007, con giardino ed area cortiliva pavimentata, 4 camere da letto e 2 bagni. L’immobile è situato in una posizione panoramica ed immersa nel verde della prima collina Scandianese. L’abitazione che si dispone su 2 livelli, Al piano terra è così disposta: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso diretto al giardino/cortile tramite porta-vetri, bagno, ripostiglio e garage collegato internamente all’abitazione. Al piano primo troviamo 2 camere da letto matrimoniali e 2 camere da letto singole oltre ad un secondo bagno. Gli ambienti sono tutti climatizzati da impianto climatizzatore e nel soggiorno è presente una stufa a pellet. È compreso nel prezzo tutto l’arredo presente all’interno dell’abitazione. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

COD 2703 VENDESI MAISONETTE AD ARCETO Maisonette ubicata in posizione tranquilla e centrale in strada chiusa con due ingressi indipendenti con entrambi giardini privati. Vicina ad ogni tipo di servizio (scuole, supermercati, parchi) COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Piano terra con due giardini e veranda di (circa 100mq). Zona giorno con cucina a vista ed ampio living molto luminoso e bagno (40mq). Spaziosa taverna con cantina e garage con lavanderia (68mq). Primo piano con disimpegno bagno e doppia camera matrimoniale dotate entrambe di ampia loggia. Mansarda abitabile 38 mq (predisposizione terzo bagno). TOTALE METRATURA IMMOBILE 200 mq + GIARDINI 100 mq In totale 300 mq circa. Classe energetica D. Classe Energetica: D

Scandiano centro. Esclusivo nuovo intervento in Classe Energetica A4. Piccolo complesso di 6 unità abitative, costruito con le ultime tecnologie costruttive. Finiture moderne extralusso. Ubicato in bellissima posizione, in uno dei viali principali del paese, circondato da verde pubblico e privato. Ambienti interni ampi e luminosi, grandi vetrate affacciate su porticati e logge interamente coperte. Le abitazioni al piano terra dispongono di giardino privato con possibilità di accesso indipendente. Ogni unità ha di pertinenza una cantina ed un doppio garage. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle disposizioni interne. L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco.

Pratissolo di Scandiano (RE), zona verde e di recente urbanizzata, esposizione a sud. A) fabbricato rurale mq 700 calpestabili circa (eventualmente frazionabile in 2/3 unità) composto da due abitazioni e stalla , buone condizioni statiche, da ristrutturare ma con tetto in legno completamente nuovo e sottotetto alto ed ampiamente utilizzabile. qsto costa 800mq x €.500/mq = €.400.000 B) Fabbricato già uso stalla/fienile, per ulteriori mq 150 circa calpestabili, qsto costa 4500mq x 5% edificabili ì 2.225mq x €.500/mq = €.1.112.500 Entrambi facciavista mattoni e sasso, con ampia disponibilità di area cortiliva terreno circostante (fino mq 12.000), ideali per fruizione ecobonus 110/60/50%. Prezzo € 490 000,00 per il complesso, per porzioni prezzo a richiesta.

Casa indipendente a due passi dalla Rocca di Scandiano. Primo Piano 85mq : CUCINA con balcone, CUCINOTTO, SALA. 2 CAMERE matrimoniali, bagno, TERRAZZO di 82 mq, TRASFORMABILE IN VERANDA. Impianto di aria condizionata nuovo Piano Terra sono presenti un LABORATORIO di 74 mq con piccolo bagno e grande LAVANDERIA di 10 mq con doccia. sottoscala, GARAGE di 50 mq e sotto, una cantina delle stesse dimensioni. Sopra un SOTTOTETTO. Circonda la casa un GIARDINO con il POZZO e alberi da frutto. La cancellata è di acciaio, e non richiede manutenzione.

Località Cà de' Caroli . In piccola palazzina ristrutturata nel 2018 proponiamo una tipologia casa/maisonette disposta come segue. Ingresso indipendente da giardino privato pavimentato, dal quale si accede tramite scalinata al primo piano, dove troviamo un ingresso su disimpegno, cucina abitabile separata, soggiorno, camera da letto e bagno. Al secondo piano, 2 ampie camere matrimoniali e balconcino con affaccio sul giardino. Completano la proprietà' un sottotetto ed un deposito/garage staccato. Per info e appuntamenti contattare; Gianluca Signoriello 3291039376 gianluca.signoriello@casain.casa

Appartamento/ufficio in centro comodo ai parcheggi e ai servizi , composto da sala cucina 2 letti e bagno, cantina e garage al piano interrato Finiture anni '80 comunque ancora utilizzabili , necessita di tinteggio delle pareti interne. I serramenti sono funzionali ma non isolanti. Ascensore di servizio e poche spese di condominio

CARATTERISTICHE: Scandiano centro. In ottime condizioni, mai abitata dalla ristrutturazione. Le ampie metrature permettono di ricavare oltre all'esistente una o due unità immobiliari. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: giardino ed area cortiliva circostante, piano seminterrato taverna mq. 115 oltre a garage. Piano terreno appartamento di mq. 130 oltre a due logge. Primo piano mq. 135 oltre a terrazzo e balcone. Piano mansardato di mq. 140. OPPORTUNITA'. Consegna immediata.

SCANDIANO CENTRO. APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE. Possibilità di ampliare l'area verde giardino e modificare la disposizione interna con l'aggiunta di una terza camera. Esclusivo nuovo intervento in Classe Energetica A4. Piccolo complesso di 9 unità abitative, costruito con le ultime tecnologie costruttive. Finiture moderne extralusso. Ubicato in bellissima posizione, in uno dei viali principali del paese, circondato da verde pubblico e privato. Ambienti interni ampi e luminosi, grandi vetrate affacciate su porticati e giardino privato ed accesso indipendente. Ogni unità ha di pertinenza una cantina ed un garage compresi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle disposizioni interne. SI VALUTANO PERMUTE

Arceto, in zona centrale e comoda ai servizi proponiamo graziosa maisonette in contesto totalmente ristrutturato e cosi' composta: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, giardino e 2 posti auto. No spese condominiali. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica, aria condizionata, termostato in ogni stanza, predisposizione fotovoltaico con accumulo. Classe A4! disponibile da subito. Per questo immobile è prevista una provvigione ridotta all'1,5% IVA inclusa, condizione particolarmente vantaggiosa rispetto agli standard di mercato. “LE MURA Immobiliare” da oltre 20 anni sul territorio

Il Team Baratti propone realizzazione di case su commissione a Scandiano, progettate e costruite ovunque il cliente desideri. Offriamo abitazioni di diverse metrature, a partire da 100 mq fino a dimensioni superiori, completamente personalizzabili in ogni dettaglio. Ogni casa è studiata per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno, con materiali di qualità e soluzioni su misura per ogni esigenza. Contattaci al 0376 536868 per creare la tua nuova casa personalizzata nel luogo che preferisci, con il progetto e lo stile che hai sempre desiderato. Vieni a trovarci in ufficio a Novellara, in Viale Montegrappa 11 Classe Energetica: A4

### Villa Singola nel Centro Storico di Scandiano di grande lusso - Un'Opportunità Unica! Scopri questa splendida casa singola situata nel cuore del centro storico di Scandiano, un gioiello architettonico che combina il fascino del passato con il comfort del moderno. Con una superficie commerciale di circa 185 m², questa proprietà offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. ### Spazi Interni Eleganti e Funzionali Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona giorno è completata da un pratico antibagno e bagno. Inoltre al piano terra è presente una camera matrimoniale con bagno esclusivo. Al primo piano, troverete due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ampio terrazzo dove godere di momenti all'aria aperta. ### Comfort e Personalizzazione Questa casa offre la possibilità di scegliere le finiture, permettendovi di personalizzare ogni dettaglio secondo i vostri gusti. La loggia coperta e il balcone aggiungono ulteriori spazi esterni per il vostro piacere. ### Spazi Esterni e Servizi La proprietà include un ampio garage doppio al pari e due posti auto nel cortile, oltre a una cantina nel piano interrato di circa 37 metri. Il giardino di proprietà è perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto privato. L'immobile è di nuova costruzione, e dispone di riscaldamento a pompa di calore elettrica. ### Accessibilità e Sostenibilità Progettata per essere accessibile a persone con mobilità ridotta, questa casa è adatta a tutte le esigenze. Con un orientamento che copre Nord, Sud, Est e Ovest, l'abitazione gode di ottima luminosità naturale. La classe energetica A4 garantisce un consumo energetico ridotto e un impatto ambientale minimo. E' inoltre possibile beneficiare del sismabonus casa entro la fine del 2025/2026 Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica nel centro storico di Scandiano, dove comfort, eleganza e sostenibilità si incontrano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 .. > Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

Nella prima parte collinare di Scandiano, con splendida vista panoramica sulla città, vi proponiamo questo splendido appartamento di circa 130mq situato al primo piano ed ultimo di un residence composto da 4 unità immobiliari. L'immobile è composto da un ampio soggiorno molto luminoso e con affacci su Scandiano, cucina abitabile, di impegno notte con tre camere da letto e due bagni. Al piano terra è presente un porticato in comproprietà al 50% con l'unità del piano terra come anche le tre biolche di terra limitrofi all'abitazione. Concludono la proprietà al piano terra un'ampia taverna e un garage di 30 mq circa, 2 posti auto coperti, 5 scoperti e una splendida piscina interrata 14x7 in comproprietà con le altre 3 unità L'appartamento è in ottime condizioni, recentemente tinteggiato esternamente e pur avendo una splendida vista è a pochi minuti da qualsiasi tipo di servizio prezzo trattabile e permute valutabili

Cerchi un'opportunità unica a Scandiano? Scopri questo splendido rustico immerso nel verde di Arceto, a due passi da tutto ciò che ti serve. Con un giardino di 2.000 mq e la possibilità di ampliamento, puoi trasformarlo in un investimento redditizio o nella casa dei tuoi sogni. Costruisci fino a cinque unità abitative di 120 mq l'una, complete di garage e servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione straordinaria! Contattaci subito per maggiori dettagli e prenota una visita. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referenti: Gianluca Signoriello 329.1039376 mail; gianluca.signoriello@casain.casa Simona Campani 338.3921794 mail; simona.campani@casain.casa

Villetta a schiera di recente costruzione , a confine Reggio Scandiano, la casa si sviluppa su tre livelli per un totale di mq 150, al piano terra : ingresso, sala, cucina e bagno; primo piano due camere da letto e un bagno; piano mansarda: due camere e un bagno , la villetta è ad angolo comprende garage con suo terreno e posto auto; casa libera tra due anni attualmente locata fino novembre 2026

SCANDIANO, nel centro del paese, comoda a tutti i servizi, nuova maisonette al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. Ampia zona giorno prospicente il giardino e il portico coperto, 3 camere da letto, 2 bagni e lavanderia. Completa di cantina e garage. Finiture personalizzabili. Edificio plurifamiliare elegante con finiture di ottimo livello, in classe energetica A4, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico.

Stai cercando un rustico ideale per più famiglie vicine o come investimento a Scandiano? Abbiamo quello che fa per te! In zona verde e ben collegata tra Scandiano e Ca' de Caroli tramite sotto passo ciclabile, proponiamo rustico da ristrutturare di ampie dimensioni, posto in strada chiusa al traffico, di circa 640 mq con 1.800 mq di terreno annesso ed altri staccati per un totale di 5000 mq. I fabbricati si prestano ad un intervento di riedificazione, ottenendo la possibilita' di realizzare più unità abitative. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referenti: Gianluca Signoriello 329.1039376 mail; gianluca.signoriello@casain.casa Simona Campani 338.3921794 mail; simona.campani@casain.casa

In contesto tranquillo a pochi km dal centro di Arceto, proponiamo rustico già diviso in due unità abitative con progetto approvato. L'immobile oltre alle abitazioni è caratterizzato da portico con ex stalla e fienile, tettoia retrostante, fabbricato indipendente su due livelli. Il lotto di circa 3000 mq è già recintato con 2 ingressi separati. Ottimo per gli amanti della tranquillità, possibilità di più unità abitative. Per inf. Simona Campani cell 3383921794 mail simona.campani@casain.casa

CARATTERISTICHE: Proponiamo in vendita a Scandiano, a pochi passi dal centro, prestigiosa villa storica semi ristrutturata con giardino privato e possibilità di bifamiliare. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: La soluzione si divide in due parti, la prima, quella frontale, è composta da piano giorno con : salotto, cucina, bagno al piano rialzato, salendo le scale al primo piano invece troviamo la zona notte con due camere matrimoniali. Salendo le scale nuovamente all'ultimo piano sottotetto. Al piano seminterrato ampie cantine. Nella parte sul retro invece, troviamo al piano terra salotto con angolo cottura, dispensa e ampio bagno. Al primo piano camera matrimoniale con ulteriore stanza abbinata per studio o cabina armadio. OPPORTUNITA': Le due parti dell'immobile sono attualmente collegate e risultano unica unità abitativa.