Case con balcone in vendita a Scandiano Pag. 3

Nel cuore di Scandiano, a pochi passi dalla storica Rocca, in strada chiusa al traffico, proponiamo un appartamento unico su due livelli in una piccola palazzina, senza spese condominiali e senza ascensore, con presenza di montascale a poltrona curvilineo per disabili all'interno dello stabile. Situato al secondo piano, l'immobile offre una spaziosa zona giorno, una cucina con accesso diretto al balcone, due accoglienti camere da letto e un bagno ben rifinito. Una scala interna conduce alla mansarda, un ambiente open space arricchito da un ulteriore bagno, attacchi per cucina e un ampio ripostiglio. Questo spazio è dotato di un ingresso separato dal vano scala, il che lo rende perfetto per chi ha bisogno di un monolocale indipendente. Al piano terra, un ampio garage completa questa proprietà, offrendo tutto lo spazio necessario per le esigenze quotidiane di parcheggio e storage. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca la comodità del centro città senza rinunciare alla qualità e alla tranquillità di una casa ben strutturata. Referenti Gianluca Signoriello 329 1039376 mail gianluca.signoriello@casain.casa Simona Campani 3383921794 mail simona.campani@casain.casa

ULTIMO ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell’IVA pagata all’acquisto. Esclusivo nuovo intervento in Classe Energetica A4. Piccolo complesso, costruito con le ultime tecnologie costruttive. Finiture moderne extralusso per rivestimenti e dettagli, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria, impianto VMC per il ricircolo dell'aria interna, oscuranti elettrici, possibilità di gestire tutto ciò in domotica. Ambienti interni ampi e luminosi, illuminati da grandi vetrate affacciate su logge interamente coperte, parapetti composti da fioriere, pareti e soffitti esterni rivestiti in legno resinato ed illuminate da eleganti faretti. Siamo immersi nel verde ma in centro. Ogni unità ha di pertinenza una cantina ed un garage compresi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle disposizioni interne. SI VALUTANO PERMUTE

CARATTERISTICHE: A pochi metri dal paese di Scandiano, collegata dalla comoda ciclo-pedonale, ubitcata in tranquillo e riservato quartiere residenziale chiuso al traffico, proponiamo Villetta Schiera con giardino privato. Ampie e luminose metrature interne, ottimo stato e con la possibilità di ricavare ulteriori camere da letto al piano mansardato. Cantina, ampio garage e bagno/lavanderia al piano terra, con accesso diretto al giardino. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: L’abitazione, con ingresso al piano rialzato è così disposta: ingresso su soggiorno con affaccio sul primo balcone, disimpegno, zona pranzo con affaccio sul secondo balcone e cucina separata. Al piano primo, tre camere da letto, di cui una con affaccio sul terzo ed ultimo balcone, disimpegno e bagno. Al piano sottotetto, ampia e abitabile mansarda con la presenza di camino che la rende ideale per ospitare amici e parenti. Al piano terra collegato internamente all’abitazione, garage, bagno/lavanderia completa ed accesso al giardino esposto interamente ad Est. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE CARATTERISTICHE: Villetta con giardino di recente costruzione, dotata di ogni tecnologia moderna e rifinita con dettagli e materiali extra-capitolato. Ubicata in una zona tranquilla, residenziale tra Arceto e Rubiera. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: L’abitazione disposta su due livelli, è composta da: al piano terra, ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, con possibilità di renderla abitabile, bagno e autorimessa collegata internamente. Al piano primo ed ultimo, tre camere da letto di cui una con affaccio su loggia coperta, bagno e comoda lavanderia. OPPORTUNITA’: L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico e solare, inoltre nel prezzo, è compresa la cucina completamente arredata e l’impianto di raffrescamento. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

SCANDIANO CENTRO. Esclusivo nuovo intervento in Classe Energetica A4. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell’IVA pagata all’acquisto. Piccolo complesso, costruito con le ultime tecnologie costruttive. Finiture moderne extralusso per rivestimenti e dettagli, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria, impianto VMC per il ricircolo dell'aria interna, oscuranti elettrici, possibilità di gestire tutto ciò in domotica. Ambienti interni ampi e luminosi illuminati da grandi vetrate affacciate su logge interamente coperte, parapetti composti da fioriere, pareti e soffitti rivestiti in legno resinato ed illuminate da eleganti faretti. Siamo immersi nel verde ma in centro. Ogni unità ha di pertinenza una cantina ed un garage compresi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle disposizioni interne. SI VALUTANO PERMUTE

SCANDIANO CENTRO. Esclusivo nuovo intervento in Classe Energetica A4. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell’IVA pagata all’acquisto. Piccolo complesso, costruito con le ultime tecnologie costruttive. Finiture moderne extralusso per rivestimenti e dettagli, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria, impianto VMC per il ricircolo dell'aria interna, oscuranti elettrici, possibilità di gestire tutto ciò in domotica. Ambienti interni ampi e luminosi illuminati da grandi vetrate affacciate su logge interamente coperte, parapetti composti da fioriere, pareti e soffitti rivestiti in legno resinato ed illuminate da eleganti faretti. Siamo immersi nel verde ma in centro. Ogni unità ha di pertinenza una cantina ed un garage compresi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle disposizioni interne. SI VALUTANO PERMUTE

Pressi centro paese Villa singola con alloggio al piano terreno con due camere e servizi oltre a garage esterno, al piano primo alloggio con riscaldamento radiante composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere e bagno ; al piano sottotetto mansarda con finiture di pregio perfettamente climatizzata, all'ingresso salotto dotato di angolo bar e camino, camera con spogliatoio e locale guardaroba, ampio bagno con vasca idromassaggio; la copertura in legno a vista è coibentata con pannelli in fibra di legno, sul perimetro ampie armadiature a scomparsa ideali per riporre abbigliamento ed oggetti vari. Disponibile da fine estate; per info: (335 371 118)

Proponiamo in vendita a Scandiano nella frazione di Cà de Caroli, porzione di casa libera su tre lati e così suddivisa: al piano terra due garage, cantina, e bagno/lavanderia; al piano primo: soggiorno con camino, zona pranzo e cucina; al piano secondo: tre camere da letto, balcone, bagno, disimpegno e ripostiglio; al piano terzo ed ultimo sottotetto : tre vani abitabili ad uso soffitta. Completa la proprietà area cortiliva di pertinenza. LIBERA SUBITO !

ESCLUSIVA: Vicinanze di Borzano villa su lotto di 1500mq. Se ami la campagna e la tranquillita' con tutti i confort che una villa ben progettata puo' offrirti questo è l'immobile che fa per te! ti proponiamo una villa bellissima e seminuova con finiture e tecniche costruttive di alto livello in contesto pedecollinare e panoramico con ampio giardino ben curato! Al piano terra due portici, ampia zona giorno con salone con camino/stufa, cucina open, bagno, lavanderia e box di 22mq. Scala che ci porta al piano primo con camera padronale ampia con cabina armadio, bagno e balcone, seconda camera matrimoniale con cabina armadio, terza camera matrimoniale con bagno con annessa doccia/bagno turco. Casa in domotica, i sistemi elettrici come luci, riscaldamento, sicurezza, scuri, ed elettrodomestici sono interconnessi e controllabili in modo automatizzato e centralizzato. Sono in dotazione scuri elettrificati, allarme e tendina e volumetrico, riscaldamento a pavimento + 5 split a/c, infissi a massima tenuta termo acustica, pavimenti in rovere in tutta l'abitazione, cucina in muratura. bagni completi! Predisposizione piscina! Pozzo. Pannelli solatari a 12KW con accumulatori quindi costi di gestione ridottissimi Classe A/4 -25,87 KWh mq annuo. Immobile UNICO E FAVOLOSO! se vuoi maggiorni informazioni contattaci.

Proponiamo in vendita sotto il comune di Scandiano a un km dal centro di Casalgrande, in strada chiusa al traffico; porzione di casa parzialmente ristrutturata così suddivisa: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, ripostiglio, autorimessa e giardino. Al piano primo: disimpegno, due camere da letto con balcone, camera singola con terrazzino, disimpegno e bagno. Al piano secondo: unico vano soffitta non abitabile. Completano la Proprietà a corpo staccato garage doppio e ulteriore giardino di pertinenza. All'immobile sono stati rifatti completamente gli impianti elettrici ed idraulici oltre a tutti i serramenti, con tapparelle elettriche, e zanzariere. LIBERO SUBITO !!!

Scandiano centro. Esclusivo nuovo intervento in Classe Energetica A4. Piccolo complesso di 9 unità abitative, costruito con le ultime tecnologie costruttive. Finiture moderne extralusso. Ubicato in bellissima posizione, in uno dei viali principali del paese, circondato da verde pubblico e privato. Ambienti interni ampi e luminosi, grandi vetrate affacciate su porticati e giardino privato ed accesso indipendente. Ogni unità ha di pertinenza una cantina ed un garage compresi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle disposizioni interne. SI VALUTANO PERMUTE

Scandiano centro. Esclusivo nuovo intervento in Classe Energetica A4. Piccolo complesso di 9 unità abitative, costruito con le ultime tecnologie costruttive. Finiture moderne extralusso. Ubicato in bellissima posizione, in uno dei viali principali del paese, circondato da verde pubblico e privato. Ambienti interni ampi e luminosi, grandi vetrate affacciate su porticati e giardino privato ed accesso indipendente. Ogni unità ha di pertinenza una cantina ed un garage compresi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle disposizioni interne. SI VALUTANO PERMUTE

SCANDIANO CENTRO. ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE. Esclusivo nuovo intervento in Classe Energetica A4. Piccolo complesso di 9 unità abitative, costruito con le ultime tecnologie costruttive. Finiture moderne extralusso. Ubicato in bellissima posizione, in uno dei viali principali del paese, circondato da verde pubblico e privato. Ambienti interni ampi e luminosi, grandi vetrate affacciate su porticati e giardino privato ed accesso indipendente. Ogni unità ha di pertinenza una cantina ed un garage compresi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle disposizioni interne. SI VALUTANO PERMUTE

SCANDIANO, CENTRO STORICO. All’interno del prestigioso Palazzo Vallisneri, il complesso residenziale più esclusivo della città, proponiamo in vendita un appartamento di assoluto pregio affacciato sulla nuova Piazza Nuovo Mondo. L’immobile si distingue per finiture di lusso, materiali di altissima qualità e arredi su misura di prima scelta, studiati per valorizzare ogni ambiente con eleganza e funzionalità. La residenza offre: - Ampia zona giorno raffinata e luminosa - Tre camere da letto matrimoniali - Tre bagni finemente rifiniti - Doppio garage - Cantina Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con tutti i servizi del centro storico a pochi passi, senza rinunciare a comfort, privacy e prestigio.

PORZIONE DI BIFAMILIARE. CARATTERISTICHE: zona parco Morgone. Approfitta di questa opportunità per vivere in una delle zone più apprezzate di Scandiano, con la disponibilità di una consegna immediata. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: questa abitazione offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La posizione strategica garantisce tranquillità e un facile accesso alle aree verdi circostanti, ideali per passeggiate e attività all'aperto. La casa permette di iniziare una nuova vita in un contesto sereno e ben collegato. La struttura solida e ben mantenuta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale. OPPORTUNITA’: deposito attrezzi in corpo staccato. Possibilità di ampliamento dell’immobile.

Scandiano zona centro storico. APPARTAMENTO-UFFICIO-showroom libero di alta rappresentanza in palazzo storico d'epoca ristrutturato è disposto su più livelli. L’immobile è perfettamente mantenuto e presenta finiture eccellenti e ampia flessibilità. La superficie netta dell’unità è pari a mq 150. L’immobile è dotato di impianti completi, riscaldamento autonomo e condizionamento. EURO 350.000 TRATTABILI. AFFARE c.e in fase di richiesta rif 120440**** N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 .. Vuoi vendere il tuo immobile? La nostra Agenzia attraverso un sistema innovativo usa i migliori portali per vendere al miglior prezzo nel minor tempo possibile il tuo immobile!

Nella prima periferia di Scandiano a cinque minuti dal centro del paese, nuova realizzazione in classe A+. L'intervento sarà costituito da 11 appartamenti di vario taglio, di cui due al piano terra con giardino privato. La palazzina si sviluppa su tre piani abitativi fuori terra, ed un piano interrato con autorimesse e cantine di pertinenza. La realizzazione sarà servita da ascensore ed e efficientata da cappotto esterno, impianto fotovoltaico e centrale termica con pompe di calore ad alta efficienza. Ampio capitolato e scelta personalizzata delle finiture. Per maggiori informazioni su disponibilità e prezzi, direttamente presso la nostra agenzia di Scandiano (RE) MEDIACASE REAL ESTATE in via A. De Gasperi, 16; prenotazione appuntamenti allo 0522/851207

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CARATTERISTICHE: a 2 km dal centro di Scandiano. Strada chiusa al traffico con spazio verde circostante. Piano terra ad utilizzo mini appartamento. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: area cortiliva e giardino privato fronte e retro villetta, piano terreno ad utilizzo mini appartamento. Primo piano: cucina abitabile, soggiorno con camino e balcone, bagno. Piano secondo: 2 camere, ripostiglio, bagno e balcone. Piano soffitta: 2 camere e bagno. OPPORTUNITA’: ampi spazi, ideale per la famiglia numerosa. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

Località Cà de' Caroli . In piccola palazzina ristrutturata nel 2018 proponiamo una tipologia casa/maisonette disposta come segue. Ingresso indipendente da giardino privato pavimentato, dal quale si accede tramite scalinata al primo piano, dove troviamo un ingresso su disimpegno, cucina abitabile separata, soggiorno, camera da letto e bagno. Al secondo piano, 2 ampie camere matrimoniali e balconcino con affaccio sul giardino. Completano la proprietà' un sottotetto ed un deposito/garage staccato. Per info e appuntamenti contattare; Gianluca Signoriello 3291039376 gianluca.signoriello@casain.casa

Proponiamo in vendita porzione di casa a un km dal centro di Scandiano nella frazione di Ca de Caroli; unità immobiliare terra tetto suddivisa su tre livelli composta da: piano terra con ingresso , cantina e bagno; al piano primo: disimpegno e cucina; al piano secondo due camere da letto con balcone e disimpegno; al piano terzo e ultimo, due vani uso soffitta con possibilità di ricavare altre due camere da letto. In esterno posto auto.

CARATTERISTICHE: Nuovo intervento con avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico in classe A4. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: maisonette con giardino privato al piano terreno da 2 e 3 camere da euro 357.000. Appartamenti con 2 camere da letto da euro 257.000. Appartamenti con 3 camere da letto da euro 355.000. OPPORTUNITA’: si valuta la permuta. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

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### Villa Singola nel Centro Storico di Scandiano di grande lusso - Un'Opportunità Unica! Scopri questa splendida casa singola situata nel cuore del centro storico di Scandiano, un gioiello architettonico che combina il fascino del passato con il comfort del moderno. Con una superficie commerciale di circa 185 m², questa proprietà offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. ### Spazi Interni Eleganti e Funzionali Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona giorno è completata da un pratico antibagno e bagno. Inoltre al piano terra è presente una camera matrimoniale con bagno esclusivo. Al primo piano, troverete due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ampio terrazzo dove godere di momenti all'aria aperta. ### Comfort e Personalizzazione Questa casa offre la possibilità di scegliere le finiture, permettendovi di personalizzare ogni dettaglio secondo i vostri gusti. La loggia coperta e il balcone aggiungono ulteriori spazi esterni per il vostro piacere. ### Spazi Esterni e Servizi La proprietà include un ampio garage doppio al pari e due posti auto nel cortile, oltre a una cantina nel piano interrato di circa 37 metri. Il giardino di proprietà è perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto privato. L'immobile è di nuova costruzione, e dispone di riscaldamento a pompa di calore elettrica. ### Accessibilità e Sostenibilità Progettata per essere accessibile a persone con mobilità ridotta, questa casa è adatta a tutte le esigenze. Con un orientamento che copre Nord, Sud, Est e Ovest, l'abitazione gode di ottima luminosità naturale. La classe energetica A4 garantisce un consumo energetico ridotto e un impatto ambientale minimo. E' inoltre possibile beneficiare del sismabonus casa entro la fine del 2025/2026 Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica nel centro storico di Scandiano, dove comfort, eleganza e sostenibilità si incontrano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 .. > Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.