Case con garage o box in vendita a Savignano Sul Rubicone Pag. 2

SAVIGNANO SUL RUBICONE - zona Rio Salto - via Antolina, vendesi IN ESCLUSIVA trilocale in ottimo stato, al secondo ed ultimo piano con ingresso per sole 3 unità, composto da soggiorno pranzo, 1 bagno, 1 camera matrimoniale, balcone per tutto il piano; collegamento con scala in muratura all’ampio piano mansardato con bagno è possibilità di ricavare una ampia camera. Completa garage al piano terra. Dotato di aria condizionata, termo capotto, triplo vetro, riscaldamento a pavimento. Classe Energetica B. PREZZO EURO 180.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

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SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Valle Ferrovia, in un contesto di una bifamiliare, appartamento interamente al piano terra, sviluppato su unico livello con corte comune, posto auto e ripostiglio di proprietà. La soluzione al piano terra dispone di un doppio ingresso: uno principale condiviso con l’appartamento al piano superiore ed un secondo ingresso privato sul retro dove la presenza di un portico crea un piacevole spazio coperto, ideale per garantire maggiore autonomia e praticità. L'appartamento ci accoglie in una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, da cui, tramite un disimpegno si raggiunge una luminosa zona giorno ed un rispostiglio adibito a camera doppia. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo un posto auto, un ripostiglio ed una corte comune pavimentata su tre lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità senza necessità di manutenzione del verde. Una soluzione perfetta per una persona, una coppia o per chi cerca spazi ampi e indipendenza. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

Savignano sul Rubicone: in zona centrale vicino a tutti i servizi, appartamento trilocale al piano rialzato in palazzina da 6 unità. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che da l'accesso alle due camere da letto di cui una di 18mq e il bagno. Sono necessari interventi di ristrutturazione in quanto l'appartamento è vuoto da diversi anni. Esternamente è presente l'autorimessa di 20mq con basculante per il comodo accesso per l'auto. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE: zona Bastia, appartamento al piano terra sviluppato su due livelli con ingresso indipendente, corte e garage di proprietà in un contesto condominiale del 2009. Inserito in un curato contesto del 2009, l'appartamento ti accoglie fin da subito con il suo pezzo forte: la corte privata. Uno spazio verde riservato, perfetto per i giochi all'aria aperta, per regalare un angolo di libertà ai tuoi animali domestici, o semplicemente per goderti un aperitivo e cenare con le persone che ami. Attraversando il piacevole portico d’ingresso si entra nella zona giorno: un ambiente luminoso, intimo e accogliente con angolo cottura, dove la portafinestra crea un dialogo continuo tra l'interno della casa e la corte esterna, inondando la stanza di luce naturale. La zona notte, studiata per il massimo del comfort, ospita una spaziosa camera matrimoniale che gode del lusso di un accesso diretto e privato alla corte esterna. Accanto, un bagno finestrato moderno, lineare e funzionale, dotato di un comodo box doccia. Ma la vera sorpresa di questa casa si scopre salendo la comoda scala interna. Qui ti accoglie una ampia mansarda con lucernario: un ambiente versatile e ricco di fascino. Sarà il rifugio perfetto per una seconda camera da letto avvolgente, uno studio silenzioso per le tue passioni o un'area hobby dove staccare la spina. La casa è un vero e proprio guscio di comfort tecnologico: il riscaldamento a pavimento ti cullerà nei mesi invernali, il termocappotto interno garantirà un perfetto isolamento e l'aria condizionata rinfrescherà le tue estati, per un benessere da vivere in ogni stagione. A completare questo sogno di indipendenza, una rampa o le scale private ti conducono al piano interrato dove si trova il garage di proprietà, che elimina ogni stress al tuo rientro. E per gli ospiti? Nessun problema, l'esterno offre numerosi posti auto pubblici. Questa non è solo una casa, è una scelta di vita fatta di tranquillità, privacy e spazi da personalizzare. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Valle Ferrovia, bifamiliare con due appartamenti sviluppata su due livelli con doppio garage, due ripostigli e corte di proprietà. La soluzione al piano terra dispone di un doppio ingresso: uno principale condiviso con l’appartamento al piano superiore ed un secondo ingresso privato sul retro dove la presenza di un portico crea un piacevole spazio coperto, ideale per garantire maggiore autonomia e praticità. L'appartamento ci accoglie in una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, da cui, tramite un disimpegno si raggiunge una luminosa zona giorno ed un rispostiglio adibito a camera doppia. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Tramite vano scala interno si raggiunge l'appartamento al piano primo, da un comodo disimpegno, che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti, si accede ad un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax, un ampio ripostiglio adibito a camera matrimoniale caratterizzata da due lucernari che donano luce naturale agli ambienti. La cucina, separata, dispone di un balcone verandato, funzionale e riservato. Conclude il piano una seconda camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo un doppio garage, due ripostigli ed una corte pavimentata su tre lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità senza necessità di manutenzione del verde. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi, indipendenza e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

Alpha immobiliare propone in esclusiva luminoso appartamento situato al primo piano di un complesso residenziale di recente costruzione. L’immobilie è cosi composto : ingresso su ampio e luminoso soggiorno con una confortevole loggia ideale per pranzi e cene all’aperto e cucina abitabile a vista con accesso a seconda loggia; disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale, e bagno finestrato con doccia. Al piano mansardato, di circa 70 mq, collegato tramite comoda scala interna, troviamo due ambienti che si prestato ad essere utilizzati come camera da letto matrimoniale e camera da letto singola con servizi. Completa la soluziuone ampio garage con doccia di servizio. l’immobile e’ pronto per essere personalizzato nelle finiture secondo il proprio gusto e vi è inoltre la possibilita’ di scegliere materiali e finiture. Prenota una visita contattando patrizia 3471085680 - patrizia@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.

Savignano sul rubicone: nel cuore del quartiere Rio Salto, a due passi dalle scuole e da tutti i servizi principali, appartamento bilocale dalle comode metrature. Salendo al piano primo si accede all'appartamento e si viene accolti dalla zona giorno open space con esposizione a est. proseguendo troviamo un utile disimpegno da utilizzare come ripostiglio o come angolo giubbotti/vestiario, un ampio bagno con box doccia finestrato. Conclude l'abitazione una camera matrimoniale con esposizione a ovest. Al piano terra si trova il garage di 18mq. La soluzione gode di zero spese condominiali, aria condizionata caldo/freddo e zanzariere negli infissi. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Cesare, appartamento allo stato grezzo sviluppato su un unico livello al piano terra, con ingresso indipendente, servito da corte e garage o posto auto. Da ingresso indipendente al piano terra accediamo all'appartamento di circa 90 mq, che al momento si presenta allo stato grezzo. La soluzione offre ampi spazi da personalizzare, permettendo di adattare ogni ambiente alle proprie esigenze. La metratura permette la realizzazione di un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto ed un bagno. All'esterno, una corte privata offre uno spazio per attività all'aperto. La proprietà include la possibilità di avere un garage o un posto auto. Rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una residenza su misura e senza spese condominiali, in una zona tranquilla e ben servita. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE Rustico | 14 Locali | 380 mq IMMOBILE: Piano Terra: 7 vani Piano Primo: 7 vani FABBRICATO: Da ristrutturare SERVIZI: Garage Cantina Ripostiglio NOTE: Soluzione immersa nel verde situata nella prima campagna di Savignano comprensiva di 1.600 mq di lotto. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE Bifamiliare | 8 Locali | 315 Mq comm.li DISTRIBUZIONE INTERNA: Piano terra: Ampio Soggiorno - Cucina Abitabile - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - 2 Portici - 2 Ripostigli/Depositi Piano primo: Sottotetto DESCRIZIONE: L'abitazione, disponibile da subito, è composta da 2 unità immobiliari con accessi pedonali/carrabili autonomi e impianti separati. La proprietà si completa con un terreno agricolo di circa 1800 mq. SERVIZI: 2 Garage Posti auto in corte N.B. Le immagini RENDERIZZATE della presente proposta sono state utilizzate solo ed esclusivamente ai fini commerciali e non rappresentano lo stato futuro di realizzazione o un vincolo contrattuale. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Cesare, Casa indipendente trifamiliare di oltre 400 mq, libera su 4 lati, sviluppata su quattro livelli, servita da corte e garage doppio. Lo stabile è composto da un appartamento allo stato grezzo, uno con finiture originarie ed uno ristrutturato interamente nel 2008 e servizi a piano interrato. L'appartamnto al piano primo ci accoglie con una zona giorno ampia e luminosa composta da soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina servita da tre portefinestre con accesso diretto al terrazzo. Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, uno studio ideale per chi lavora da casa o ha necessita di uno spazio organizzato, ed un bagno finestrato con vasca e doccia, entrambi dotati di una portafinestra che consentono l'accesso diretto al secondo terrazzo. L'appartamento al secondo ed ultimo piano è stato completamente ristrutturato nel 2008, e presenta una zona giorno composta da soggiorno con camino, e angolo cottura illuminata da due portefinestre, con accesso diretto al terrazzo. Nella zona notte sono presenti due camere da letto matrimoniali, una camera singola ed un bagno con doccia, entrambi dotati di portefinestre che consentono l' accesso diretto al terrazzo. Conclude il piano un ulteriore locale attualmente adibito a studio/lavanderia. Al piano terra accediamo all'appartamento di circa 90 mq che al momento si presenta allo stato grezzo, che offre la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento. Tramite scale interne si raggiunge il piano interrato, composto da un garage doppio ed un ampio ripostiglio. Conclude la soluzione una corte privata in parte piantumata ed in parte pavimentata, ideale per attività all'aperto. Possbilità di acqquisto delle singole unità separatamente. Soluzione interessante per famiglie numerose che desiderano creare tre unità abitative, sfruttando le ampie metrature e la distribuzione degli ambienti della casa. Rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del Paese. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

Savignano sul Rubicone: a pochi minuti dai principali servizi, in posizione pianeggiante ai piedi del Castello di Ribano, proponiamo casolare colonico romagnolo dei primi ’900 su lotto di oltre 1.500 mq, sviluppato su due livelli. Il contesto è residenziale e riservato, immerso nel verde ma non isolato. Completa la proprietà un deposito trasformabile in garage. L'abitazione al piano terra ci accoglie tramite porticato con camino, in un ampia cucina con ripostiglio. Tramite disimpegno si raggiunge la camera da letto singola ed una lavanderia dedicata aggiunge comodità alla vita quotidiana. Inoltre è presente un bagno di servizio. Tramite scale in muratura, si raggiunge la zona notte, nelle quali si può godere di una splendida vista sulle colline del Castello di Ribano ed è caratterizzata da tre camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di ripostiglio privato. Conclude il piano terra una cantina e vari servizi di oltre 130 mq, tra cui un deposito trasformabile come ulteriore garage e diversi posti auto. La soluzione può essere divisibile in due unità abitative. Il giardino circostante offre un'oasi di tranquillità, rendendo questa dimora un'opportunità unica per chi cerca una residenza accogliente e funzionale. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE: zona Castelvecchio, porzione di bifamiliare con giardino di proprietà, sviluppata su unico livello al piano terra, garage e cantina di proprietà. La soluzione si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un'ampia e comoda distribuzione degli ambienti. La zona d'ingresso ci accoglie in una luminosa sala da pranzo separata dalla cucina che garantisce un'ottima organizzazione degli spazi. Il corridoio ben distribuito conduce a tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali con accesso diretto al balcone che si affacciano sul retro dell'abitazione ed un bagno fnestrato con doccia. Tramite scale interne o rampa esterna si raggiunge il piano seminterrato composto da un ripostiglio, un ulteriore bagno di servizio finestrato con doccia, un garage e una cantina di proprietà. Conclude l'immobile un giardino privato, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto per attività all'aria aperta. Sul retro, una corte pavimentata offre un'area funzionale per cene all'aperto o momenti di svago. Rappresenta una solida opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi del centro cittadino. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE - IN ESCLUSIVA, vendesi 8 appartamenti di nuova costruzione in Classe A4, tutti con ingresso indipendente e giardino privato, in quartiere residenziale adiacente a tutti i principali servizi e a 3km dal casello autostradale Valle del Rubicone. Il progetto prevede la costruzione di 8 appartamenti con abitazioni di tipologia Trilocale al piano terra e Quadrilocale al piano primo e sottotetto. Al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite montacarico automatico, saranno ricavate le autorimesse per ogni abitazione. Il garage sarà accessibile in modo indipendente da ogni appartamento. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. La tipologia al piano terra è composta da ingresso indipendente con giardino privato, angolo cottura e sala, camera matrimoniale con accesso al portico e corte privata, camera singola, bagno; dal giardino privato si accede al garage e ripostiglio. Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. CONSEGNA APPARTAMENTI FINE 2026. PREZZO 275.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SAVIGNANO SUL RUBICONE.Si vende villetta a schiera di recente costruzione .L'immobile si compone di:ingresso indipendente,soggiorno (con balcone a loggia)cucina abitabile (con balcone a loggia) due camere da letto e bagno.al piano mansardato troviamo studio-soppalco,due ambienti e bagno-lavanderia.Garage doppio.Riscaldamento indipendente,impianto di condizionamento,porta blindata.L'Immobile viene venduto affittato (euro 800,00 mensili) scadenza contratto 2028 (secondi 4 anni) Classe energetica B.RIF.A1062

SAVIGNANO SUL RUBICONE.In palazzina del 2005;si vende appartamento su due livelli.Soggiorno pranzo con angolo cottura (mq 19)con accesso ad ampio terrazzo (mq 9).Due camere da letto e bagno.Al piano mansardato abbiamo ampio ambiente (mq 57) con lucernaio.Garage e bagno con doccia al piano terra.Porta blindata,predisposizione aria condizionata,porte a scomparsa.Classe energetica F.RIF.A2003

SAVIGNANO SUL RUBICONE: nel quartiere Cesare vicino a tutti i servizi principali, appartamento quadrilocale in contesto bifamiliare con corte esterna e servizi al piano terra. Entrando nella proprietà veniamo accolti dalla corte esterna che ruota attorno all'abitazione su 3 lati e al piano terra troviamo garage di 21 mq e cantina/tavernetta con bagno di 14 mq. Salendo al secondo piano troviamo l'appartamento composto da due camere matrimoniali di 25mq e di 18mq, una cameretta di 10mq, un bagno finestrato e un'ampia zona giorno con angolo cottura di 28mq. Completa il piano un balcone di 11mq. Al piano superiore si trova la mansarda non abitabile grezza di 95mq. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE – ZONA RIO SALTO (LATO RIMINI) In vendita meravigliosa villa indipendente in ottimo stato, costruita nel 1998, situata in una tranquilla zona residenziale, su un lotto ad angolo di 800 mq. L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 360 mq, distribuiti su più livelli. Composizione interna: Piano seminterrato: ampia tavernetta con camino a legna e forno per pizza, centrale termica, ripostiglio e cantina. Piano terra: ingresso, spazioso soggiorno con portico frontale e veranda sul retro, cucina abitabile con camino a legna, bagno. Piano primo: grande camera matrimoniale con bagno privato, loggia e veranda, seconda camera con balcone, ulteriore bagno, cabina armadio e terza camera da letto. Piano sottotetto: ambiente mansardato ideale come studio o spazio multiuso. Completano riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata canalizzato, generatore corrente, pozzo e impianto idrico in giardino, impianto radio diffusione, bagno turco, pavimenti in parquet, impianto fotovoltaico 6kw e doppio garage. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SAVIGNANO SUL RUBICONE – ZONA RIO SALTO (LATO RIMINI) In vendita meravigliosa villa indipendente in ottimo stato, costruita nel 1998, situata in una tranquilla zona residenziale, su un lotto ad angolo di 800 mq. L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 360 mq, distribuiti su più livelli. Composizione interna: Piano seminterrato: ampia tavernetta con camino a legna e forno per pizza, centrale termica, ripostiglio e cantina. Piano terra: ingresso, spazioso soggiorno con portico frontale e veranda sul retro, cucina abitabile con camino a legna, bagno. Piano primo: grande camera matrimoniale con bagno privato, loggia e veranda, seconda camera con balcone, ulteriore bagno, cabina armadio e terza camera da letto. Piano sottotetto: ambiente mansardato ideale come studio o spazio multiuso. Completano riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata canalizzato, generatore corrente, pozzo e impianto idrico in giardino, impianto radio diffusione, bagno turco, pavimenti in parquet, impianto fotovoltaico 6kw e doppio garage. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Savignano sul Rubicone - quartiere Cesare - in zona residenziale molto tranquilla, non lontana dai servizi offerti come supermercati, scuole, trasporti, ecc .. proponiamo in vendita rustico completamente da ristrutturare con circa 1.500 mq di corte esterna. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: a piano terra servizi con due magazzini, ripostigli, ufficio e garage; a piano primo cucina-pranzo, soggiorno, cinque camere letto e due bagni. C'è la possibilità di creare più unità abitative. Maggiori informazioni in ufficio. Certificazione energetica in fase di valutazione. Classe Energetica: Non indicata

SAVIGNANO SUL RUBICONE.In palazzina del 2005;si vende appartamento su due livelli.Soggiorno pranzo con angolo cottura (mq 19)con accesso ad ampio terrazzo (mq 9).Due camere da letto e bagno.Al piano mansardato abbiamo ampio ambiente (mq 57) con lucernaio.Garage e bagno con doccia al piano terra.Porta blindata,predisposizione aria condizionata,porte a scomparsa.Classe energetica F.RIF.A2003

SAVIGNANO SUL RUBICONE.Si vende villetta a schiera di recente costruzione .L'immobile si compone di:ingresso indipendente,soggiorno (con balcone a loggia)cucina abitabile (con balcone a loggia) due camere da letto e bagno.al piano mansardato troviamo studio-soppalco,due ambienti e bagno-lavanderia.Garage doppio.Riscaldamento indipendente,impianto di condizionamento,porta blindata.L'Immobile viene venduto affittato (euro 800,00 mensili) scadenza contratto 2028 (secondi 4 anni) Classe energetica B.RIF.A1062

SAVIGNANO SUL RUBICONE - CASA SINGOLA con 1500 mq di terreno composta da: cucina, soggiorno, 3 camere matrimoniali, 1 bagno al Piano primo e garage, bagno lavanderia e vari ripostigli al Piano terra. Garage / attrezzaia a corpo staccato. PREZZO EURO 320.000,00 TRATTABILI LIBERA DA SUBITO! PER INFO: TEL. 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com