Case con garage o box in vendita a Sasso Marconi Pag. 2

Sasso Marconi centro, in zona verde e riservata proponiamo appartamento completamente ristrutturato e composto da ingresso, ampio soggiorno con sfogo sul terrazzo di 12 mq, cucina abitabile, disimpegno notte con ripostiglio, due camere matrimoniali, balcone e bagno. Completano la proprietà la cantina, l'autorimessa doppia e la tavernetta con ingresso indipendente. Cl En in fase di rinnovo. Rif A1558WM.01 €265.000,00

Sasso Marconi Località Lagune, in zona pedecollinare ma a soli 4 km dal centro del paese, vendesi casetta indipendente disposta su 2 livelli e composta: al Piano Terra da sala, cucina e autorimessa, al 1°Piano 3 camere e bagno. Inoltre vi è una stalla e fienile con altri accessori di circa mq 350 con corte circostante. Richiesta € 220.000

SASSO MARCONI( Borgonuovo) In posizione ottimale rispetto a tutte le arterie stradali e servizi principali, proponiamo in vendita splendida villa a schiera disposta su quattro livelli composta da: ingresso su aerea cortiliva, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, e corte esclusiva interna. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e due bagni. Conclude la proprietà ampio sottotetto, zona lavanderia, cantina e autorimessa di 32mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e gode di un ottima luminosità tutto il giorno. Classe energetica in fase di rilascio. € 405.000,00 Rif:V1368

Sasso Marconi in ottimo contesto silenzioso e verde ma comodo a tutti i servizi, vendiamo in piccola palazzina ristrutturata, appartamento al secondo piano composto da: ingresso, sala + cucinotto e balcone, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, cantina (OGGI AFFITTATO A REDDITO CON SCADENZA FRA 3 ANNI CIRCA). Richiesta € 150.000. Volendo garage a € 18.000.

SASSO MARCONI, Località 5 Cerri: vendesi luminoso appartamento situato in una piccola palazzina di sole quattro unità. A soli 3 km dal centro di Sasso Marconi e nelle immediate vicinanze del casello autostradale, questa proprietà offre un accesso comodo ai principali servizi e collegamenti stradali. L'immobile è dotato di ingresso indipendente al piano terra, dove si trova anche una cantina/lavanderia utile per le esigenze quotidiane. Al primo piano si sviluppano gli spazi abitativi con un accogliente soggiorno che comunica con la zona pranzo e cucina, tutto illuminato da ampie finestre che offrono vista sul balcone esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali dispone anch'essa di un proprio balcone privato perfetto per godere della tranquillità circostante. Inclusi nella vendita ci sono anche uno sottotetto esclusivo ideale come ripostiglio, un garage spazioso ed un giardino privato di circa 200 mq completo di posto auto interno. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno senza alcuna spesa condominiale da sostenere. Questa soluzione rappresenta l’ideale per famiglie alla ricerca della serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe energetica G Richiesta € 265.000

APPARTAMENTO IN VENDITA - SASSO MARCONI- VIA DEI BOSCHI DI SANGUINETO

LA TUA CASA TRA MONTE SAN PIETRO E SASSO MARCONI - 135 MQ - INGRESSO INDIPENDENTE - CONTESTO CONDOMINIALE ESCLUSIVO - GIARDINO - GARAGE E POSTO AUTO DI PROPRIETA' - PISCINA E CAMPO DA TENNIS CON GESTIONE CONDOMINIALE

In un contesto esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità dei colli bolognesi, è ora disponibile per l'acquisto una bellissima casa di 135 mq, pronta per essere abitata. La casa è inserita in un esclusivo borgo residenziale che unisce l'autonomia privata a servizi esclusivi condivisi.

IL CONTESTO: (Servizi ad uso esclusivo dei residenti):
Parco secolare: la piscina condominiale e gli spazi comuni sono immersi in un parco perfettamente manutenuto con alberi secolari.
● Grande piscina condominiale immersa nel parco.
● Campo da Tennis a disposizione dei residenti.
● Gestione condominiale molto oculata con spese davvero contenute.

LA CASA:
● Superficie: 135 mq di ambienti luminosi e ben distribuiti;
● Ingresso indipendente dal giardino privato;
● Zona giorno ampia e accogliente, impreziosita da un camino.
● Cucina a vista, funzionale e ideale per la convivialità;
● Camere da letto: n. 2; la camera padronale è dotata di una pratica cabina armadio riservata.
● Bagni: n. 2, bellissimi, uno serve la zona giorno e uno la zona notte (entrambi finestrati).

PERTINENZE DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA:
● Giardino con alberi secolari, con veranda attrezzata, ideale per pranzi e cene all'aperto.
● Garage;
● Posto auto di proprietà
● Cantina.

Questa casa rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera fare un investimento sulla propria qualità della vita.

Rif. CE370
Valore dell'immobile: € 335.000
Responsabile della vendita : BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig.ra V. Zucchelli - Cell. 331 7903302, mail: v.zucchelli@bolognacentro.com

Rif. SA50 - ALTOPIANO DI BORGONUOVO - Sasso Marconi - A quattro km dal centro di Casalecchio di Reno, situato nel cuore di un tranquillo quartiere Residenziale denominato Altopiano di Borgonuovo, lontano dal traffico ma a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia dimensione inserito all’interno di una piccola palazzina con sole due unità abitative ed un ampio giardino. L’abitazione si sviluppa su un unico piano di mq 175,00 esponendo su tutti e quattro i punti cardinali, ed è composto da: ingresso, salone con accesso su ampio terrazzo abitabile mq 18,00, sala da pranzo con cucinotto separato, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati, un ampio ripostiglio con finestra (dove poter realizzare una comoda lavanderia separata dai bagni), balcone mq 8,00. Completano la proprietà al piano terreno un MONOLOCALE mq 31,00 (separato dall’abitazione e già accatastato ad uso abitativo A/3), una ampia autorimessa mq 30,00 e una ampia cantina mq 26,80. La soluzione è ideale per le famiglie che cercano la riservatezza di un quartiere Residenziale nei pressi di un centro abitato dotato di tutti i servizi necessari ad un nucleo familiare oltre il contesto di una palazzina Bifamiliare con un ampio Giardino. Libero subito. Per maggior informazioni o visite all'immobile potete contattarci in ufficio allo 051-6133368 oppure 0516130092 in alternativa vi invitiamo a mandare una mail: agenziadue@loiimmobiliare.it - agenziauno@loiimmobiliare.it Referenti per le visite : LOI IMMOBILIARE - DI LOI MASSIMILIANO E LOI ANDREA - via Porrettana 446/4 e via Mazzini 35 - Casalecchio di Reno (Bo) GESTIONE PERMUTE - www.loiimmobiliare.it

Rif. SA24 : SASSO MARCONI - Situato in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di ampia dimensione (mq 76,00 oltre cantina e Autorimessa) all'Ultimo piano (5° con ascensore). La posizione dominante non solo garantisce una ottima luminosità in ogni ora del giorno, ma offre anche una tranquillità e una vista panoramica. GLI AMBIENTI L’appartamento si distingue per un design moderno e accogliente, con pavimentazione in parquet che dona eleganza a tutta la casa: • Soggiorno & Cucina: Un’ampia zona living open-space di mq 35,00 con cucina a vista. Il camino in pietra funge da punto focale, perfetto per le serate invernali, rendendo l'ambiente unico nel suo genere. • Zona Notte: Un disimpegno funzionale separa la zona giorno dalla camera matrimoniale, spaziosa (mq 16,00) e dal taglio regolare. • Sala da Bagno: Un ambiente di classe, rifinito con piani in marmo, ampie superfici specchiate e una comoda cabina doccia. PERTINENZE E CONFORT L’immobile è completo di tutto ciò che serve per la massima praticità quotidiana: • Box Auto di proprietà. • Cantina spaziosa. • Ascensore che serve comodamente al piano. Una soluzione perfetta per chi cerca la pace dell'ultimo piano senza rinunciare alla comodità del centro. Libero subito. Per maggior informazioni o visite all'immobile potete contattarci in ufficio allo 051-6133368 oppure 0516130092 in alternativa vi invitiamo a mandare una mail: agenziadue@loiimmobiliare.it - agenziauno@loiimmobiliare.it Referenti per le visite : LOI ANDREA – LOI MASSIMILIANO LOI IMMOBILIARE - via Mazzini 35 - Casalecchio di Reno (Bo) LOI IMMOBILIARE - via Porrettana 446/4 - Casalecchio di Reno (Bo) GESTIONE PERMUTE - www.loiimmobiliare.it

Sulle prime colline di Sasso Marconi, in una posizione dominante che coniuga riservatezza, rappresentanza e collegamenti rapidi con Bologna, sorge questa elegante villa contemporanea immersa in un parco privato di grande fascino. Realizzata nel 2010, la proprietà esprime un perfetto equilibrio tra architettura, natura e comfort. Il verde che circonda la residenza regala una piacevole sensazione di quiete, mentre il biolago balneabile — progettato per integrarsi armoniosamente nel paesaggio senza utilizzo di cloro — rappresenta un’alternativa ricercata alla piscina tradizionale, capace di valorizzare gli spazi esterni con forte impatto estetico e naturale. Gli interni si sviluppano su due livelli fuori terra oltre a un ampio piano interrato, collegati da ascensore interno. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono grande versatilità e consentono di interpretare la proprietà sia come prestigiosa residenza unifamiliare sia come soluzione destinata a più nuclei familiari o a un progetto immobiliare di alto profilo. La villa è inoltre già catastalmente frazionata e predisposta per la realizzazione di tre unità immobiliari indipendenti, caratteristica sempre più rara e richiesta nel mercato attuale. Una dimora contemporanea pensata per una clientela che ricerca privacy, comodità ai servizi e valore nel tempo. La proprietà si trova in via Rupe, una delle posizioni collinari più panoramiche e riconoscibili di Sasso Marconi, apprezzata per la capacità di coniugare natura, privacy e accessibilità. Il contesto, verde e riservato, rimane perfettamente collegato ai principali assi viari, consentendo di raggiungere comodamente Bologna, l’autostrada e i servizi del paese in pochi minuti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Sasso Marconi (Pontecchio): libero subito appartamento in palazzina dotata di cappotto in buono stato e a ridosso dei principali servizi composto da ampio soggiorno con terrazzo cucina semi abitabile disimpegno notte due camere bagno e ampio ripostiglio. Infissi esterni in pvc con doppio vetro e inferriate , ceramica e parquet nel reparto notte. Riscaldamento autonomo con spese condominiale contenute. Immobile dotato di ascensore e autorimessa singola (proposta a parte ad Euro 15.000).

Sasso Marconi, in posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita appartamento al secondo e ultimo piano in piccola palazzina costruita negli anni '60. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone. Completano la proprietà un vano ad uso cantina ed autorimessa comunicanti tra loro e situati al piano terra. Impianto di riscaldamento centralizzato con contacalorie. Immobile libero subito. Rif. E2463

Sasso Marconi (loc. Fontana) - In palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita ATTICO in pronta consegna con spettacolare vista panoramica sulle valli del Reno e del Setta. L'immobile, di ampia metratura è composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, ampio terrazzo e 2 logge coperte. Volendo cantina ed autorimessa doppia al piano interrato. Finiture di pregio con possibilità di personalizzazioni. Classe energetica "A". Euro 415.000 , App.to A Rif. E2460

SASSO MARCONI: In zona centrale e comoda a tutti i servizi (Stazione FS, Supemercato Conad, Farmacia, ecc) proponiamo appartamento ultimo piano con ascensore. L'immobile ha un doppio affaccio ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Ogni ambiente ha una porta finestra che affaccia sul balcone. E' completamente da ristrutturare: questo permette di poter creare un secondo bagno e/o una terza camera (rinunciando alla cucina per avere un soggirono con angolo cottura open space). L'immobile è libero e disponibile subito. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. Cantina e garage. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

SASSO MARCONI: Frazione Cinque Cerri, comoda ai servizi, Autostrada e bus, ma immersa nel verde, proponiamo in vendita porzione di casa libera su tre lati con giardino pertinenziale e garage. Di circa 120 mq. è composta da ingresso, cantina con lavanderia e centrale termica, al piano superiore, ballatoio, salone, cucinotto con loggia, sala con balcone, due camere e bagno. Garage di circa 15 mq. e curatissimo giardino di circa 200 mq. completamente recintato, cancello carraio automatizzato e impianto di irrigazione. Riscaldamento autonomo a gas metano, no spese condominiali. Classe Energetica: G EPI: 509,87 kwh/m2 anno

Sasso Marconi Pontecchio in fase di realizzazione disponiamo di appartamento sito al piano terra con ampio giardino di proprietà composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni e lavanderia. Volendo cantina e/o autorimessa. Possibilità di personalizzazioni. Classe energetica A Rif. N0284B3 € 389000

Sasso Marconi, vendesi diritto NUDA PROPRIETA' di appartamento in buono stato, al piano terra con entrata indipendente, in condominio mantenuto in ottimo stato grazie agli esterni in pietra a vista. DISPOSIZIONE INTERNA: entrata indipendente da loggia coperta, ingresso, soggiorno con angolo cottura con doppia portafinestra che dà accesso al giardino privato, disimpegno, 2 camere, bagno, balcone e portico. PERTINENZE: autorimessa singola e cantina tra loro comunicanti, con possibilità di accedere al piano interrato per mezzo di ascensore. Ampio giardino esclusivo di circa 300 mq. ACCESSORI e FINITURE INTERNE: pavimenti in marmo e ceramica, infissi in legno, cancelletti apribili a tutte le finestre, porta blindata. Riscaldamento autonomo. Rif. 2456

SASSO MARCONI (Paese): Nel centro di Sasso Marconi, proponiamo un appartamento con soggirono con balconino e la cucina separata che permette di organizzare al meglio le attività quotidiane. Ci sono due camere e un bagno con doccia. La posizione dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi del comune, come scuole, negozi e trasporti pubblici. Riscaldamento autonomo, cantina e garage. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it