Case con cantina in vendita a Sassari Pag. 2

Se sogni una vita immersa nella natura ma a breve distanza dai servizi, questa magnifica casa indipendente in zona Marchetto è l'opportunità che stavi aspettando. Strutturata su tre livelli abitativi, offre spazi generosi, rifiniture curate e una dependance separata, ideale per ospiti. Piano principale, terra rialzato: * Zona Giorno Accogliente: Luminoso salone d'ingresso. * Vista Mozzafiato: Sala da pranzo con ampia vetrata e vista panoramica e angolo cottura. * Zona Notte: Una camera matrimoniale di ottime dimensioni, una camera singola e una camera doppia. * Servizi: Un bagno completo, finestrato e ristrutturato recentemente. Mansarda panoramica: * Spazio Flessibile: Una camera perfetta da adibire a studio o ulteriore zona relax. * L'Oasi del Relax: Una terrazza panoramica mozzafiato, ideale per aperitivi al tramonto con vista indisturbata. Zona taverna: * Area Conviviale: Ampia veranda chiusa (regolarmente con vetrate) dotata di forno per le pizze. * Open Space: Ulteriore zona open space con camino per le serate invernali, per pranzi e cene in compagnia. * Cucina e Servizi: Cucinotto separato, due pratici ripostigli e un bagno completo con doccia e finestra. * Ospitalità: Una comoda camera matrimoniale. Esterni da sogno e accessori: * Dependance Separata: Perfetta per ospiti o come studio/ufficio privato, composta da due ambienti più una cantina sotterranea. * Giardino e Piazzale: Piazzale esterno ben curato in pietra e muretti di confine con ricca vegetazione mediterranea (mirto, corbezzoli, ecc.). * Area Barbecue: Spazio dedicato alle arrostite con un pratico barbecue in muratura. * Terreno e Frutteto: Vasto terreno circostante con alberi da frutto di diverse varietà (mandarino, olivo, limone, uva, ecc..) * Servizi Idrici: Doppia risorsa con allaccio idrico Abbanoa e pozzo privato. * Ecosostenibilità: Fogna biologica. Questa proprietà è perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e la possibilità di vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e alla vicinanza alla città. terreno di mq 3500 c.a. Non perdere l'occasione di rendere questa villa il tuo rifugio esclusivo! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Caniga – VILLA DI 268 MQ PIU' VILLETTA DI 128MQ su terreno di oltre 16.000 mq in Strada Vicinale Sant'Anatolia Immersa nella quiete della campagna, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, composta da due unità abitative indipendenti – una villa su tre livelli e una casa indipendente su unico piano – inserite in un ampio terreno verde di 16.733 mq, piantumato con ulivi e alberi da frutto, ideale per chi cerca natura, spazio e riservatezza.

Contattaci per visionare l'immobile

Le due abitazioni sono distanti circa 50 metri in linea d'aria l'una dall'altra, garantendo autonomia e privacy, e si prestano sia per l'uso residenziale (una o più famiglie) sia per un'eventuale attività ricettiva o agricola.
La Villa – 268 mq su tre livelli Realizzata alla fine degli anni 90, la villa si sviluppa su tre livelli e si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la luminosità degli ambienti.
Piano terra: ampia zona giorno con sala luminosa e camino, cucina separata e finestrata, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo con doccia e comoda zona lavanderia.
Piano primo (accesso tramite scala esterna): cucina molto ampia e luminosa dotata di stufa a legna, due camere matrimoniali e secondo bagno finestrato con doccia.
Tutti gli ambienti del piano terra e del primo piano sono finestrati e ben areati, offrendo grande comfort abitativo.
Piano seminterrato: cantina in ottime condizioni, ideale per conservare vini, alimenti o come deposito.
Completano la villa ampie terrazze panoramiche e un lastrico solare di circa 100 mq, con vista mozzafiato a 360° sulla città e sul mare.
Dotazioni principali:
Infissi in doppio vetrocamera
Tapparelle elettriche
Riscaldamento a radiatori con caldaia a gas
Acqua di rete
Pompe di calore caldo freddo
Ottimo stato di manutenzione
Villetta – 128 mq su un unico livello La seconda abitazione è completamente indipendente e si sviluppa su un solo piano. Perfetta come dependance per ospiti, abitazione per un secondo nucleo familiare o uso turistico-ricettivo.
È composta da:
Veranda coperta ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax
Ampia zona giorno open-space con cucina a vista e camino rustico in pietra
Camera matrimoniale e camera singola
Bagno finestrato con doccia
Locale tecnico comodo e funzionale
Pozzo con autoclave
Questa abitazione è datata ma si presenta in buone condizioni generali, con spazi ben distribuiti e buona esposizione.
Esterni e terreno Il terreno di 16.733 mq che circonda gli immobili è in buona parte pianeggiante, riccamente piantumato con ulivi e alberi da frutto, e offre infinite possibilità di utilizzo: giardino, orto, area gioco, piscina, attività agricola o ricettiva.
Perché scegliere questa proprietà
Due immobili distinti in un contesto naturale e riservato
Ampio terreno privato e ben curato
Vista panoramica...

Nuda proprietà. Scopri questa magnifica opportunità di acquistare un appartamento nel rinomato quartiere di Luna e Sole, a Sassari. Questo immobile, con una superficie generosa di 50 mq, è l'ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione centrale. L'appartamento si presenta luminoso e ben distribuito, composto da: sala, cucina, letto con terrazzo, bagno, ripostiglio e cantina. La struttura è dotata dei principali servizi quali ascensore, facilitando l’accesso ai piani superiori. La location non potrebbe essere più ideale: situata in uno dei quartieri più apprezzati della città, potrai godere della tranquilla atmosfera residenziale mentre sei comunque nelle vicinanze delle comodità cittadine quali negozi ed aree verdi ricreative. Inoltre c'è anche la possibilità infinita di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti ed esigenze personali rendendo questo appartamento unico nel suo genere. Precisiamo che è in vendita la NUDA PROPRIETA',contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

In S.P. la Crucca, a 5 km dal centro abitato di Li Punti, in zona servita da mezzi pubblici e con ingresso alla proprietà direttamente con cancello sulla strada provinciale, proponiamo ottima villetta indipendente di 137mq commerciali, con terreno di 3000 mq dotato di uno splendido e ben curato vigneto. La costruzione, edificata nel 1992 dagli unici ed attuali proprietari, sviluppa su un unico piano abitativo ed è attualmente composta dalla veranda in ingresso, soggiorno, 3 camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Esternamente è presente un locale di 35 mq adibito a dependance, costituito da camera da letto, piccolo cucinotto e bagno completo. Nel sottopiano troviamo una taverna di 50 mq con camino, cucinotto rustico, bagno completo ed una cantina funzionale alla conservazione di vino ed alimenti. Tramite scale esterne si accede alla soffitta in grezzo, con altezze valide per una eventuale trasformazione ad uso abitativo. Esternamente sono presenti due pergolati, uno ombreggiante fronte casa (12 mq), il secondo più ampio sul retro (26 mq) perfetto per il ricovero degli automezzi. L’immobile è dotato del certificato di agibilità del 2011; è presente una doppia fossa settica, mentre l’acqua è dal pozzo con riserva idrica. Il riscaldamento è con caldaia a GPL e caloriferi, infissi in alluminio con vetrocamera, pavimenti in gres porcellanato. Cl. EN. “C”. Il prezzo della vendita è di € 230.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Esclusiva ed eccezionale villa nella borgata di Ottava in via Remo Branca 17, ad una manciata di minuti dal centro di Sassari e GIA' IN CLASSE ENERGETICA "C". La villa in zona tranquilla nasce su un terreno pianeggiante e perfettamente curato, ideale per gli amanti della pace e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con la città e a tutti i suoi servizi. Percorrendo il vialetto a scalini si accede all'ingresso che si apre sulla zona giorno dall'ampio disimpegno, sulla cui sinistra trova collocazione la cucina abitabile e a destra l'ampia sala da pranzo di 30 m² ben illuminata grazie alle finestrature presenti su 3 lati, una delle quali apre direttamente sulla veranda. La zona notte è dotata di quattro grandi camere da letto e il bagno padronale alla francese. La scala interna conduce alla grande e luminosa taverna completa di bagno, angolo cottura e camino. Accanto alla taverna, con accesso indipendente, la proprietà dispone di ulteriori 4 locali finestrati con bagno ed angolo cottura, locali che si prestano all'uso come ulteriore abitazione indipendente o eventuale struttura ricettiva. La villa è dotata di due grandi box per un totale di 80 m² ed una cantina. All'esterno è presente una zona barbecue con ampio piazzale per vivere piacevoli momenti conviviali con parenti ed amici, ed una zona doccia particolarmente utile al rientro dalle spiagge, il tutto immerso in un grande e rigoglioso giardino di circa 2.000 m², in parte frutteto ed in parte orto che può essere personalizzato con una piscina o campo da tennis. I muretti a secco, di realizzazione artigianale con pietre locali rifiniscono ed impreziosiscono ancor di più la proprietà. 5 buoni motivi per acquistare questa villa: 1. Perfetta per famiglie numerose, o per due nuclei familiari, vista la metratura, l'indipendenza delle zone della villa e lo spazio esterno 2. Amanti della tranquillità, del verde ad un passo dalla città 3. Ideale per chi cerca una villa vicino alle spiagge, alla città ma anche all'aeroporto di Alghero 4. Ideale per uso investimento come struttura ricettiva 5. Rapporto qualità / prezzo estremamente vantaggioso vista la metratura 6. BONUS: Classe Energetica in classe C. Chiamare in ufficio per informazioni e visite. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Proponiamo in vendita splendido appartamento situato al primo piano in contesto tranquillo e ben servito, all’interno della zona residenziale Sant’Orsola Due. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e la funzionale distribuzione interna ed è così composto: Luminoso salone con cucina a vista Cucina abitabile separata che si presta a diventare uno studio o una quarta camera. Tre camere da letto spaziose Due bagni Due giardini privati ideali per momenti di relax all’aperto Completano la proprietà: Garage Taverna, perfetta come spazio hobby o zona conviviale Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, con spazi interni ed esterni ben organizzati.

Nel cuore del Monte Rosello, e più precisamente in via Devilla, proponiamo un trilocale ubicato al terzo piano senza ascensore di una palazzina anni '60. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. La soluzione è ideale come INVESTIMENTO. Completa la proprietà una cantina.

In Via Castiglia, a pochi passi da via Grazia Deledda zona servita da varie attività commerciali, proponiamo un trilocale ubicato al primo piano senza ascensore di una palazzina anni '60. L'immobile è composto da un soggiorno con balcone chiuso, una cucina abitabile anch'essa con balcone, camera da letto, cameretta e bagno finestrato con doccia. La soluzione è pronta da abitare in quanto non necessita di ristrutturazione. Completa la proprietà una cantina.

Traversa Giuseppe De Martini, Regione San Giorgio, a poche centinaia di metri da Li Punti proponiamo lotto di terreno completamente recintato di 5.200 mq adibito ad azienda florovivaistica. La proprietà è dotata una serra in vetro di 1.120 mq (34m x 33m), 600mq di tunnel, tettoie e ripostigli funzionali all’attività, casetta appoggio in grezzo su 2 livelli da ultimare di 92 mq (46 mq piano fuori terra – 46 mq piano seminterrato), pozzo privato e allaccio alla rete elettrica (380 V). Cl. En. “Esente”. Il prezzo della vendita è di € 165.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079 399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com http://www.newideacasa.it/ Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Proponiamo in vendita una casa indipendente senza condominio, ideale per chi cerca privacy, spazio e zero spese comuni. Composizione dell’immobile: - Sala accogliente - Cucina abitabile con camino, perfetta per un’atmosfera calda e familiare - Tre camere da letto di buona metratura; - Bagno finestrato con vasca e doccia; - Giardino privato, perfetto per chi ama lo spazio esterno. Inoltre la casa dispone di un lastrico solare con la possibilità di ricavare ulteriori mq o utilizzabile come terrazzo vivibile ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Completano la proprietà una cantina e un box auto acquistabili a parte.

VIA GORIZIA: nella parte alta del quartiere di Prunizzedda, a pochi metri dall'incrocio con via degli Astronauti, proponiamo ampio quadrivano composto da salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due terrazzi e cantina di proprietà. L'immobile, ubicato al secondo piano di un palazzo costruito negli anni 60', si trova in ottime condizioni generali grazie alla ristrutturazione avvenuta negli anni precedenti. Data l'esposizione su tre lati l'appartamento gode di ottima luminosità.

SASSARI MONTE ROSELLO VICINANZE VIA PASCOLI APPARTAMENTO LUMINOSO In Via Montello proponiamo in vendita un trilocale luminoso con cantina e posto auto nel cortile interno L'appartamento è posto al primo piano ed è strutturato così: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - Due letto - Bagno con doccia e vasca - Doppio servizio con lavanderia - Balcone a livello - Cantina - Posto Auto privato nel cortile interno - Rivestimenti in ceramica - Pavimenti in ceramica - infissi in legno con doppio vetro - Tapparelle in plastica - Riserva idrica Per tutte le informazioni o fissare una visita potete contattare il numero 388/9374075 VALORE IMMOBILIARE di Dina Canu

SASSARI MONTE ROSELLO VICINANZE VIA PASCOLI APPARTAMENTO LUMINOSO In Via Montello proponiamo in vendita un trilocale luminoso con cantina e posto auto nel cortile interno L'appartamento è posto al primo piano ed è strutturato così: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - Due letto - Bagno con doccia e vasca - Doppio servizio con lavanderia - Balcone a livello - Cantina - Posto Auto privato nel cortile interno - Rivestimenti in ceramica - Pavimenti in ceramica - infissi in legno con doppio vetro - Tapparelle in plastica - Riserva idrica Per tutte le informazioni o fissare una visita potete contattare il numero 388/9374075 VALORE IMMOBILIARE di Dina Canu

Nella zona industriale di Predda Niedda, in una posizione strategica ad aaltissimo traffico veicolare, proponiamo in vendita una proprietà dal grande potenziale operativo. L'area si estende su un terreno pianeggiante di circa 6600 metri quadri, ottimo per la sua ampia metratura. All'interno del lotto è presente un fabbriccato diroccato di 115 metri quadri che necessita di un rifacimento totale, offrendo la possibilità di creare un caseggiato su due livelli. Si tratta di un ottima soluzione per le aziende che necessitano di grande spazio esterno per logistica o esposizione e desiderano una sede su misura con la massima visibilità. La combinazione tra l'ampio lotto e lo sviluppo verticale del fabbricato permette di ottimizzare al meglio ogni metro quadro a disposizione.

ZONA VIA BALDEDDA vendesi ampio appartamento, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ben distribuiti e con le seguenti caratteristiche principali: ingresso accogliente, luminoso soggiorno, cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in famiglia, tre camere da letto spaziose, bagno funzionale, ripostiglio e ampio corridoio. Due balconi per godersi momenti all’aperto, cantina privata per spazio aggiuntivo. Riscaldamento con stufa a pellet, pompa di calore e ascensore per una comodità quotidiana. Posto auto. Classe energetica G. Euro 160.000,00. Per informazioni telefonare all'Agenzia Immobiliare Affaricasa 079/60.11.876 o al 393/9190846.

Nel centro di Li Punti, tra via Mura e via Cosseddu, a pochi passi dai servizi commerciali e scuole, disponiamo un intero fabbricato in stato di grezzo ( in corso di costruzione ), disposto su 3 piani fuori terra più seminterrati; Il fabbricato è realizzato in struttura portante in calcestruzzo, plinti e fondazioni continue, pilastri, travi e solai in latero cemento. Ideale per chi volesse investire su un fabbricato già predisposto per 4 unità abitative oppure per ricavare una bifamiliare. Costruita nel 2007, questo fabbricato rappresenta una soluzione abitativa versatile e ben strutturata. Ci rendiamo disponibili per ulteriori informazioni e visione delle piante quotate.

Viale Sicilia - ottimo come investimento, facile da affittare e mettere a rendita: monolocale venduto con arredi come da fotografie in recente costruzione, composto da ingresso sul soggiorno/letto dotato di divano - letto da una piazza e mezzo, angolo cottura separato da porta, comodo bagno con doccia, ampio balcone panoramico e pompa di calore. Finiture recenti, infissi con vetrocamera, porta blindata, impianti recenti.6° piano con ascensore e cantina, bassissime spese di gestione e basse spese condominiali. Ideale come investimento vista la possibilità di affitto a euro 400,00 mensili.