Case in vendita a Sarzana

SARZANA – COMPENDIO IMMOBILIARE CON TRE UNITÀ INDIPENDENTI E 3.000 MQ DI TERRENO Un investimento raro, con potenziale abitativo e redditività concreta Nel cuore della Liguria di levante, in posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo un intero compendio immobiliare difficilmente reperibile sul mercato: tre appartamenti indipendenti inseriti in un contesto riservato, con circa 3.000 mq di terreno pianeggiante e accessibile. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà multifunzionale: abitazione principale, investimento a reddito e sviluppo di attività legate al turismo. POSIZIONE STRATEGICA Sarzana rappresenta un punto nevralgico per la mobilità: a pochi minuti dagli accessi autostradali A12 (Genova–Livorno) e A15 (La Spezia–Parma) a circa 15 km dalle Cinque Terre, patrimonio UNESCO e tra le mete più visitate d'Italia Un'area che garantisce flussi turistici costanti durante tutto l'anno, non solo stagionali. IL COMPENDIO La proprietà si compone di tre unità abitative indipendenti: Appartamento principale (piano terra – 7 vani catastali) Ampia metratura, ideale come abitazione principale o residenza familiare Appartamento sottotetto (5,5 vani catastali) Soluzione indipendente, perfetta per locazioni turistiche o residenziali Appartamento piano terra (2,5 vani catastali) Bilocale funzionale, ideale per generare reddito immediato Box auto di 32 mq, incluso nella proprietà IL VALORE DISTINTIVO: IL TERRENO La particella di 2.976 mq pianeggianti rappresenta il vero elemento strategico dell'investimento. Una superficie di questa dimensione, in posizione così accessibile, apre scenari concreti di sviluppo: area attrezzata per camper e roulotte installazione di servizi dedicati (elettricità, acqua, scarichi, Wi-Fi) gestione di soste brevi o prolungate Il turismo itinerante è oggi uno dei segmenti in maggiore crescita in Italia, e questa proprietà si presta perfettamente a intercettarlo. PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ Vivi nell'unità principale e metti a reddito le altre due Sfrutti il terreno per creare una nuova fonte di entrate Posizione strategica, facilmente raggiungibile tutto l'anno Area ad altissima attrattività turistica Tre unità indipendenti = massima flessibilità gestionale Soluzione ideale sia per privati che per investitori Una proprietà completa, con un equilibrio raro tra spazio, posizione e potenziale di reddito.

[Rif. DV-12121] Casa semi indipendente, con possibilità si essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, di 146 mq commerciali, libera su tre lati e disposta su due livelli, dotata di tre ingressi indipendenti con porte blindate e così composta: al piano terra ampio spazio abitativo finestrato, composto da più locali versatili, stanza con predisposizione per cucina, camera, bagno finestrato appena rifatto e ulteriori due locali. Dotato di infissi nuovi e inferriate artigianali su tutte le finestre del piano terra. Al piano primo troviamo invece uno studio con pavimenti in cementine originali e accesso al balcone, una camera con disimpegno, un ampio open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, un bagno con doccia e un locale lavanderia con finestra, portafinestra e accesso al balcone. La proprietà dispone inoltre di una soffitta ed un magazzino di 7 mq. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 410 mq, completamente recintato e dotato di pozzo e due accessi pedonali indipendenti e piantumato con alberi da frutto e siepi. Nel giardino sono anche presenti due gazebo pavimentati e ombreggiati. Sono infine inclusi tre posti auto in area privata. L'immobile è situato in posizione strategica, a 2 chilometri dal centro storico di Sarzana, dalla stazione ferroviaria, dall'eliporto e a 3 chilometri dal casello autostradale.

Cod.11682 Rif.Ag. 24040 - Sarzana loc. MARINELLA appartamento in palazzina anni 70 posto al piano secondo, con posto auto assegnato da delibera condominiale. l'immobile, in ordine, dispone di un giardino condominiale ben curato. l'appartamento si compone di ingresso in disimpegno attrezzabile, soggiorno, cucinotto, disimpegno zona notte con una bagno nuovo, e camera matrimoniale arredata. la posizione è centrale, con vista sul verde a pochi passi dalla spiaggia. ottima soluzione investimento per vacanze al mare o per mettere a reddito.

SARZANA: nella prima collina vendiamo indipendente su tre lati con ampio giardino piantumato ad olivi con parcheggio e cancello elettrico, la casa è di ampia metratura con doppi servizi e doppi ingressi. Ampio porticato abitabile e riscaldato. Ottime finiture con riscaldamento a gas, con pompe di calore, pellet e impianto fotovoltaico. L'immobile si sviluppa su unico piano ed è abitabile subito con due annessi nel giardino. La zona è molto tranquilla e non isolata a 10 minuti di orologio da Sarzana. Rif.935

Villa - Sarzana (SP) -

Cod.11682 Rif.Ag. 23948 - Loc. Falcinello, appena fuori dal borgo, casa indipendente divisa in due appartamenti e composta al piano terra da portico, locale rustico con soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, locale lavanderia e cantina con forno a legna; al piano superiore con accesso tramite scala in marmo, cucina, soggiorno con terrazza con vista aperta sino al mare, disimpegno, tre camere e due bagni; al piano secondo appartamento composto da cucina, soggiorno con terrazza con vista aperta sino al mare, disimpegno, tre camere e due bagni e sottotetto. Completano la proprietà una corte pavimentata, un piccolo giardino e posti auto.

A Sarzana, nella tranquilla e servita zona di San Lazzaro, proponiamo in esclusiva questo confortevole quadrilocale di 81mq posto al primo piano senza ascensore. ​L'ingresso, funzionale grazie a una spaziosa armadiatura a muro su misura, introduce alla zona giorno. Qui, il soggiorno ampio e luminoso e la cucina abitabile si uniscono grazie a un'elegante porta scorrevole in vetro. Il vero punto di forza della zona giorno è l'accesso diretto di entrambi gli ambienti sulla terrazza principale. Questo spazio esterno, vivibile e coperto da una tenda da sole, è perfetto per pranzi e cene all'aperto, offrendo una piacevole vista aperta sul cortile. ​Un disimpegno porta alla zona notte, che comprende una camera matrimoniale molto spaziosa e luminosa, e una cameretta dotata a sua volta di una terrazzina privata. Completano la zona un bagno finestrato con vasca. L'intero appartamento è caratterizzato da pavimenti in piastrelle lucide e finiture funzionali. ​La proprietà è completata da preziose pertinenze: una cantina, un garage di 13mq e un ulteriore posto auto scoperto privato. ​Una soluzione eccellente per chi cerca una casa con spazi generosi e tutte le comodità in una posizione strategica a Sarzana. Contattaci per organizzare una visita.

Sarzana - in zona Turì - proponiamo appartamento di 5 locali parzialmente ristrutturato, con tre balconi, ascensore, e posto auto coperto, in palazzina in ordine. L'ingresso è nel corridoio che fa da disimpegno a tutti gli ambienti, alla cucina abitabile con balcone ed al soggiorno luminoso anch'esso con balcone; proseguendo si accede al ripostiglio, allo studio, utilizzabile come terza camera, con bagno privato finestrato e dotato di box doccia. Infine troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali con il terzo balcone, ed il secondo bagno, finestrato e dotato di box doccia. Completano la proprietà un posto auto coperto in area condominiale. Vi è la possibilità di acquistare, a parte un box auto con zona lavanderia. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014, fatta eccezione per gli infissi; è presente impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute. La zona è comoda ai servizi ed il centro dista pochi minuti.

VENDESI SARZANA-BRADIA APPARTAMENTO In esclusiva proponiamo un elegante appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ordinata, a pochissima distanza dal centro, nel ricercato quartiere di Bradia. L'immobile si distingue per ottime finiture e una cura dei dettagli che lo rendono immediatamente percepibile come una soluzione di livello: pavimenti in marmo e parquet, tapparelle elettriche e aria condizionata contribuiscono a creare ambienti confortevoli e raffinati. L'ingresso si apre su una luminosa zona living, impreziosita da una vera rarità per un appartamento in condominio: un camino perfettamente funzionante, elemento di grande fascino e valore. L'angolo cottura, elegantemente separato da una parete vetrata, mantiene la sensazione di open space pur garantendo una distinzione funzionale degli ambienti. La zona notte, ben disimpegnata, assicura privacy e tranquillità e ospita il bagno, una cameretta e la camera matrimoniale. All'esterno, un ampio balcone che corre lungo tutta la lunghezza dell'appartamento offre uno spazio vivibile e funzionale, con una comoda nicchia in muratura dedicata alla zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina, un box auto, oltre a due posti auto, uno coperto e uno scoperto: un valore aggiunto raro e prezioso. Una soluzione difficilmente reperibile sul mercato, ideale per chi cerca comfort, qualità e dettagli esclusivi in una posizione strategica. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

SARZANA - Loc. Nave - Appartamento con terrazzo e ascensore. L'immobile si posiziona al secondo ed ultimo piano con ascensore in palazzina realizzata fine anni '80 ed è così composto: disimpegno di ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con vasca, secondo bagno di servizio con doccia e soffitta uso ripostiglio collegata tramite botola con scala. Completano la proprietà il posto auto coperto e una cantina di modeste dimensioni dotata di corrente elettrica e acqua. Ideale come prima abitazione.

Sarzana. Zona Nave. Nuova costruzione ULTIMATA Terratetto con finiture extra lusso personalizzabili . Trattasi di immobile disposto su due livelli con corte privata e 2 posti auto . L'immobile si compone di : ingresso da corte privato, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio al piano terra; scala di accesso al piano superiore altra camera da letto con bagno privato e terrazza. impianto di riscaldamento a pavimento integrato con pompe di calore per acqua calda sanitaria e sistema di raffrescamento a split localizzati, con funzionalità differenziata, che garantisce l'efficienza energetica, il risparmio economico, la gestione flessibile delle stagionalità, e l'aderenza alle normative future sull'edilizia abitativa. Classe energetica A+++ Pannelli FOTOVOLTAICI per 3,5 kw . Nessun condominio. L'immobile gode , se acquistato entro il 31 dicembre 2026 , della Detrazione ACQUISTO prima CASA con residenza, ovvero una detrazione pari ad €. 37.500,00 da recuperare in 10 anni. Pertanto la casa risulterà acquistata ad €. 262.500,00, anzichè €.300.000,00. Come seconda casa la detrazione è pari ad euro 27.000,00 IN CONSEGNA Le foto con arredi e giardino sono state inserite artificialmente.

A volte le case più interessanti non sono quelle perfette nelle fotografie, ma quelle in cui, appena entrati, ci si immagina già la propria quotidianità. A Sarzana, in località Nave, all’ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, proponiamo un appartamento pensato per chi cerca spazi da vivere davvero, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di una zona residenziale amata da tante famiglie. Il cuore della casa è senza dubbio la terrazza abitabile di circa 30 mq: uno spazio raro, da sfruttare in ogni stagione, perfetto per una cena tra amici, una colazione all’aperto o semplicemente per concedersi un momento di relax lontano dal rumore della giornata. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, accogliente e funzionale, seguita da un comodo disimpegno che accompagna alla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia, pensati per rendere più pratica la vita di tutti i giorni. A completare la proprietà troviamo una soffitta, accessibile direttamente dall'appartamento, che sfrutta tutta la superficie della casa e una grande cantina di circa 40 mq, cablata con la rete internet dell'appartamento, uno spazio versatile da modellare secondo le proprie esigenze: palestra, zona hobby, smart working o semplice deposito. Il tutto comodamente collegato direttamente dall’ascensore, che conduce anche all’autorimessa dove si trova il posto auto coperto di proprietà. Una casa che forse qualcuno ha già visto, ma che aspetta ancora qualcuno capace di immaginare tutto ciò che può diventare.

Sul viale litoraneo di Marinella, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al quarto e ultimo piano, servito da ascensore. La proprietà si distingue per una caratteristica rarissima sul mercato locale: l'affaccio diretto sul mare da ogni singola stanza, che garantisce una luminosità naturale straordinaria in tutta la casa. ​L'immobile è composto da un ingresso spazioso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, bagno e due comodi ripostigli. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze di alto livello. La zona giorno e le camere comunicano con due splendide terrazze vivibili, perfette per pranzi e cene all'aperto con una vista panoramica che spazia su tutto il litorale. ​L'appartamento è stato recentemente migliorato con l'installazione di infissi nuovi, garantendo un ottimo isolamento. Completano l'offerta la comodità dell'ascensore — elemento non scontato per la zona — e un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale recintata, che risolve definitivamente il problema del parcheggio durante la stagione estiva. ​Una soluzione abitativa di prestigio per chi cerca spazio, comfort e l'esclusività di vivere fronte mare senza compromessi.

Ristrutturazione Completa ed Ampliamento di Casale Storico del 1800. Grazie ad una parziale demolizione del fabbricato, si è dato vita a tutto il complesso storico. E' stato realizzato un'ampliamento che prolunga il fabbricato esistente. I lavori sono stati ultimati, ed ogni unità presenta impianti indipendenti alimentati esclusivamente ad energia elettrica, con pompa di calore e boiler privati. Soluzione n.7 - Piano primo composta da: zona ingresso, ampio living con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzo privato di 12 mq., 2 posti auto pertinenziali. Inoltre ogni unità ha un'impianto fotovoltaico dedicato, proporzionato alle dimensioni per garantire un'alta efficienza sui consumi. Il fabbricato storico totalmente ristrutturato a livello strutturale, impiantistica e ridistribuzione degli spazi, vede la classe energetica A la più performante. Il miglioramento è stato possibile grazie ad un approfondito studio dei più adeguati materiali e tecniche di isolamento e risanamento, oltre all'installazione di sistemi di raffrescamento, riscaldamento e di ricambio aria di ultima generazione. Nel complesso residenziale si è voluto mantenere la convivialità, tipica dei casali agricoli, recuperando la corte interna; in questa zona è stato ripristinato il pavimento originale oltre il lavatoio in marmo e l'annesso pozzo. Una zona in comune per tutto il complesso da condividere realizzando anche un barbeque, un'antica vasca del lavatoio con un arredo verde, un'illuminazione dedicata e un punto acqua. Possibilità nell'acquisto dell'immobile di utilizzare BONUS ACQUISTI SINO AD €. 26.3350,00 IN 10 ANNI. Chiamaci per maggiori dettagli e/o per fissare una visita! Richiesta €. 229.000,00

Rif. 356 Sarzana - Marinella di Sarzana in posizione unica a pochi passi dalle spiagge del litorale di Marinella, proponiamo appartamento su due livelli con doppio ingresso giardino e posto auto di proprietà.
Dal cancello pedonale fronte spiaggia accediamo al giardino di circa 80 mq attrezzato di luce e acqua, tramite portoncino blindato entriamo nella zona living con cucina a vista con penisola, al piano troviamo una camera e un bagno finestrato.
In ampio disimpegno troviamo, il secondo accesso anch'esso con portoncino blindato che ci permette di andare nell'area esterna retro adibita a parcheggio auto, tramite scala a chiocciola accediamo al piano superiore dove troviamo un ampio terrazzo di circa 30 mq con splendida vista mare e con possibilità di ampliamento, due camere da letto un bagno e un ripostiglio.
Ottima soluzione per chi ama il mare come seconda casa o ottimo investimento visto che la soluzione può anche essere divisa in due unità immobiliari da mettere a reddito.
Buone le rifiniture interne, aria condizionata in tutta la casa.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

Sarzana Nuova costruzione con vendita da privato, senza IVA. In contesto prestigioso , si vende villa indipendente con giardino di circa 700 mq, in costruzione , con possibilità di personalizzare gli interni. Progettata secondo le tecnologie e le tecniche più recenti con l'obbiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità in classe energetica A4. Composizione : al piano terra, ingresso , sala con cucina a vista , con possibilità di chiuderla, camera da letto matrimoniale con possibilità di bagno privato, bagno/lavanderia; piano primo due camere da letto ed ulteriore servizio. Locale tecnico per allaoggio sistema di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, pompa di calore ed impianto fotovoltaico da 6 kw . Giardino privato circostante di circa 700 mq con ingresso carraio. Richiesta €. 595.000,00 CHIAVI IN MANO, NO IVA.

Villa storica di rara bellezza situata nel centro di Sarzana, a pochi passi dalle mura storiche ma immersa in un'oasi di assoluta privacy Questa villa, ispirata ai canoni architettonici del gusto Coppedè, è stata progettata dall'Architetto Manlio Costa nel 1925 e rappresenta un connubio perfetto tra l'eclettismo dei primi del '900 ed il comfort moderno. La villa si distingue per le facciate in mattoni con fregi ornamentali e per le ampie finestre che inondano di luce gli spazi interni. Al piano terra della villa, entrando dal bel portico, troviamo la zona giorno composta da un grande ingresso, due studi, due salotti, la sala da pranzo, una cucina abitabile con sottostante dispensa/cantina ed il bagno. Con ampia e bellissima scala interna si sale al primo piano, dedicato alla zona notte, dove ci sono quattro camere di cui una con affaccio sulla terrazza ed un bagno; nella mansarda una deliziosa cameretta. La villa è stata mantenuta con le divisioni e le finiture originali come la scala interna in ferro battuto e gli affreschi in alcune stanze. Accanto alla villa c'è la dependance, ideale per ospitare amici e parenti, per uno studio professionale, oppure per il personale di servizio. La dependance ha un porticato d'ingresso da cui si accede all'interno composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, studio e bagno al piano terra e da un locale al piano primo con grande terrazza. Sia la villa che la dependance affacciano sul giardino privato, pianeggiante, in parte con alberi di alto fusto che creano piacevoli zone d'ombra, in parte all'italiana, con percorsi e siepi che creano un'atmosfera di pace difficile da trovare in una posizione così centrale. All'interno del giardino, a cui si accede comodamente con qualsiasi vettura, ci sono alcuni posti auto ed un garage. Vivere in questa villa significa possedere un pezzo di storia dell'architettura ligure, godendo della comodità di raggiungere a piedi negozi e ristoranti, senza rinunciare alla maestosità di una residenza nobiliare. La villa è situata in centro Sarzana ma nello stesso tempo vicino al casello autostradale da cui si raggiungono molte città d'arte in poco tempo, a 15 minuti dalle spiagge di Lerici e a mezz'ora da Forte dei Marmi.

Non si tratta della solita proposta immobiliare, ma di una vera opportunità pensata per famiglie numerose che desiderano condividere lo stesso contesto abitativo senza rinunciare alla propria indipendenza. “La dimora di famiglia” è un'ampia villa situata a pochi minuti a piedi dal centro di Sarzana, in posizione comoda a tutti i principali servizi. La proprietà comprende ben tre unità abitative, due locali commerciali (con possibilità di trasformazione in un quarto appartamento), un box/cantina, un giardino e un ampio piazzale recintato adibito a parcheggio per residenti e attività. L'immobile si sviluppa su tre livelli; al primo e all'ultimo piano si trovano gli appartamenti più grandi. - Appartamento 1: ingresso su disimpegno, con cucina come primo ambiente. Proseguendo si accede alla zona giorno, mentre sul lato opposto si trovano il bagno e due camere (una matrimoniale e una singola). L'immobile è circondato quasi interamente da due ampie terrazze. Superficie totale: 85 mq. - Appartamento 2: accesso tramite lungo corridoio che collega tutti gli ambienti. Sulla sinistra troviamo la cucina e, frontalmente, il soggiorno. Proseguendo si incontrano il bagno e le due camere, una frontale e una sulla destra; quest'ultima dispone anche di una terrazza collegata esternamente alla zona living. Superficie totale: 85 mq. Al piano terra si trovano il terzo appartamento e i due locali commerciali, accessibili sia dall'interno tramite un androne comune, sia da ingressi indipendenti esterni. - Appartamento 3: spazioso monolocale. Superficie totale: 45 mq. - Fondo 1: unico ambiente con ampia vetrina. Superficie totale: 25 mq. - Fondo 2: due locali con bagno e vetrina. Superficie totale: 43 mq. Al piano seminterrato è presente un ulteriore ambiente adibito a cantina, ma grazie alle dimensioni e alle finiture si presta a molteplici utilizzi, come sala hobby, studio o ufficio. Si tratta di una soluzione immobiliare unica nel suo genere, difficile da reperire sul mercato, proposta a un prezzo estremamente interessante. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

VENDESI SARZANA APPARTAMENTO CON GIARDINO

In esclusiva a Sarzana, nel cuore di Sarzanello!

 Ti presentiamo un appartamento unico, al primo piano di una villa storica suddivisa in sole quattro unità. Un contesto affascinante e curato, ideale per chi cerca qualcosa di speciale.

L'immobile, recentemente ristrutturato e mantenuto in condizioni impeccabili, offre spazi luminosi e ben distribuiti:
-ingresso con disimpegno,
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 LA METRATURA PERMETTE DI RICAVARE ANCHE UNA SECONDA CAMERA: flessibilità che fa la differenza!
E non è tutto: oltre al parcheggio privato, l'appartamento vanta una taverna indipendente con cucina al piano terra e un giardino recintato, perfetto per cene all'aperto, relax o momenti in famiglia.
Un immobile raro, dal rapporto qualità-prezzo davvero interessante, pronto ad accogliere chi cerca comfort, carattere e spazi da vivere. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Sarzana. NS ESCLUSIVA. Immobile di pregio, situato a trecento metri dalle mura del centro storico pedonale, in villa d'epoca composta da soli 4 appartamenti. Sito al piano terra presenta un doppio ingresso , dal giardino privato e dal palazzo storico. Si sviluppa su di un unico livello in continuità con l'esterno tale da essere adatto anche a portatori di handicap. Internamente è suddiviso in : sala con camino , camera da letto matrimoniale, servizio, cucina abitabile con apertura sul giardino, sala da pranzo , zona notte con ulteriore camera matrimoniale e bagno ensuite , zona armadi e cameretta. Le finiture sono di pregio e parte dei soffitti affrescati. Il giardino esterno è recintato da mura in pietra ed include una cantina ed un locale tecnico . Nella proprietà è compreso un garage di circa 50 mq con zona lavanderia ,disposto in vano aperto e servizio , a cui si accede anche dall'esterno . Compresi nel prezzo anche 3 posti auto. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova e pompe di calore caldo/freddo. Non esiste condominio. Oggetto unico Richiesta €. 550.000,00

Nuova costruzione quadrifamiliare , costruita con le piu avanzate tecnologie in classe energetica A4 .Struttura completamente nuova in bio-edilizia del marchio Wolfhaus.Appartamento sito al piano primo ed ultimo, composto da sala con cucina a vista, camera da letto, servizio con finestra e balcone. Ogni unità presenta impianti indipendenti alimentati esclusivamente ad energia elettrica, con pompa di calore e boiler privati. Possibilità di installare impianto fotovoltaico dedicato, proporzionato alle dimensioni per garantire un'alta efficienza sui consumi. Completa la proprietà una zona in comune per tutto il complesso da condividere con un barbeque, un'antica vasca del lavatoio con arredo verde, l'illuminazione dedicata e un punto acqua. Acquisto immobile con BONUS ACQUISTI SINO AD €. 17.135,00 IN 10 ANNI. Richiesta €. 149.000,00

Fabbricato storico totalmente ristrutturato a livello strutturale di impiantistica e ridistribuzione degli spazi, in classe energetica A , pur mantenendo le travi a vista e la pietra dell'antico manufatto. Disposto al piano terra con ingresso indipendente, internamente risulta suddiviso in : ingresso da corte privata direttamente in sala , cucina separata, camera singola, camera matrimoniale e servizio con finestra. Completa la proprietà la corte piastrellata esterna e n.2 parcheggi pertinenziali.Termoautonomo con Impianto fotovoltaico dedicato, proporzionato alle dimensioni per garantire un'alta efficienza sui consumi. Il miglioramento è stato possibile grazie ad un approfondito studio dei più adeguati materiali e tecniche di isolamento e risanamento, oltre all'installazione di sistemi di raffrescamento, riscaldamento e di ricambio aria di ultima generazione. Nel complesso residenziale si è voluto mantenere la convivialità, tipica dei casali agricoli, recuperando la corte interna; in questa zona è stato ripristinato il pavimento originale oltre il lavatoio in marmo e l'annesso pozzo. Una zona in comune per tutto il complesso da condividere realizzando anche un barbeque, un'antica vasca del lavatoio con un arredo verde, un'illuminazione dedicata e un punto acqua. Possibilità nell'acquisto dell'immobile di utilizzare il BONUS ACQUISTI SINO AD €. 27.370,00 IN 10 ANNI. Chiamaci per maggiori dettagli e/o per fissare una visita! Richiesta €. 238.000,00

Appartamento in antico casale , completamente ristrutturato ,sito al piano primo ed ultimo a cui si accede tramite scala esterna da terrazzo privato. Composizione : ingresso in zona living doppia, cucina separata, camera singola, camera matrimoniale, bagno, porzione di giardino privato, portico e 2 posti auto pertinenziali. Dotato di Impianto fotovoltaico dedicato, proporzionato alle dimensioni per garantire un'alta efficienza sui consumi,presenta impianti indipendenti alimentati esclusivamente ad energia elettrica, con pompa di calore e boiler privato. Il fabbricato storico totalmente ristrutturato a livello strutturale, impiantistica e ridistribuzione degli spazi, vede la classe energetica A , la più performante. Il miglioramento è stato possibile grazie ad un approfondito studio dei più adeguati materiali e tecniche di isolamento e risanamento, oltre all'installazione di sistemi di raffrescamento, riscaldamento e di ricambio aria di ultima generazione. Nel complesso residenziale si è voluto mantenere la convivialità, tipica dei casali agricoli, recuperando la corte interna; in questa zona è stato ripristinato il pavimento originale oltre il lavatoio in marmo e l'annesso pozzo. Una zona in comune per tutto il complesso da condividere realizzando anche un barbeque, un'antica vasca del lavatoio con un arredo verde, un'illuminazione dedicata e un punto acqua. Possibilità nell'acquisto dell'immobile di utilizzare BONUS ACQUISTI SINO AD €. 24.035,00,00 IN 10 ANNI. Chiamaci per maggiori dettagli e/o per fissare una visita! Richiesta €. 209.000,00

Cod.01570 Rif.Ag. FU/13 - Sarzanello- Sarzana-La Spezia- Liguria . Villetta bifamiliare in perfette condizioni di manutenzione, con 10,5 ampi locali, situata in una splendida zona soleggiata a 3,8 km da Sarzana.e a 10 minuti in auto dalla spiaggia di Marinella. Questa proprietà, costruita nel 1981, gode di un'ottima posizione con un'eccellente superficie di 262 metri quadrati. Goditi la comodità dell'ingresso indipendente e il vantaggio di vivere in un contesto senza spese condominiali. Ogni piano della casa è pensato per offrire spazi generosi e luminosi. Piano primo: un ampia cucina abitabile, doppio salone con camino, 3 camere matrimoniali, 2 spaziosi bagni, 3 balconi. Piano mansarda: 130 mq da ultimare. Piano terra: garage di 25 mq e un giardino perimetrale con zona parcheggio di una superficie di circa 500 mq. Piano seminterrato: cantina di 48 mq . Un vero affare al prezzo di 350000 Euro! [Classe energetica: F]

NEL COMUNE DI SARZANA, LOCALITA' NAVE, IN ZONA RISERVATA MA A POCA DISTANZA DAL CENTRO E DA OGNI COMODITA', ATTICO POSTO AL 2° PIANO ED ULTIMO CON ASCENSORE ANCHE DAL PIANO SOTTOSTRADA. L'IMMOBILE CON OTTIME RIFINITURE , E' COMPOSTO DA INGRESSO, LUMINOSO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E USCITA SU AMPIA TERRAZZA VIVIBILE DI CIRCA 25 MQ, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, 2 BAGNI E SOFFITTA FRUIBILE AD USO RIPOSTIGLIO CON ALTEZZA MASSIMA MT 3,10. POSTO AUTO COPERTO , PALESTRA E CANTINA DI CIRCA 40 MQ. - CR IMMOBILIARE 347 856174 https://www.immobiliare-cr.it/it/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.