Case con classe energetica bassa in vendita a Santarcangelo Di Romagna Pag. 2

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Centro Storico: Nelle suggestive vie del Paese Vecchio, a due passi dalla Chiesa Collegiata e dal Campanone, proponiamo in vendita un eslusivo appartamento finemente rifinito, caratterizzato dalle comodo metrature e completo di cantina privata. La soluzione, inserita in un contesto storico particolarmente curato, si presenta in ottime condizioni e già PRONTA PER ESSERE ABITATA. L'abitazione, situata al piano rialzato, accoglie in un luminoso soggiorno con angolo cottura semi separato, anch'esso dotato di propria finestra. Lo spazio, in particolare, presenta della metrature particolarmente comode e funzionali ed è inoltre servito da un pratico ripostiglio. Un pratico disimpegno separa il reparto notte: qui è possibile trovare una camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe arricchite da una pavimentazione in parquet, ed un bagno, finestrato e dotato di vasca idromassaggio. Al piano terra, infine, è possibile trovare una cantina ad uso esclusivo ed una zona condominiale per il deposito bici. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

In posizione centrale, a pochi passi da piazza Ganganelli, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale di nuova costruzione, inserita in un nuovo contesto residenziale. L'immobile è realizzato in legno con tecnologia XLAM, garanzia di elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e qualità costruttiva. La costruzione è già in fase avanzata con consegna prevista per dicembre 2026. Possibilità di personalizzazione della distribuzione interna, degli impianti e delle finiture L'immobile è così suddiviso: Piano Terra - Ampio e luminoso living con cucina a vista, un bagno finestrato, antibagno ed autorimessa Piano Primo - 3 camere da letto, un bagno finestrato, ripostiglio e un balcone Piano Sottotetto - Ampio ambiente sfruttabile con accesso ad ampio terrazzo solarium Completa la proprietà una corte privata di 107 mq Classe energetica: A4 Pietro - 389/2937655 Andrea - 339/4773397.

Proponiamo in vendita a San Martino dei Mulini un trilocale semi-indipendente con sviluppo cielo-terra, inserito in un contesto bifamiliare senza oneri condominiali. L'unità è stata oggetto di una ristrutturazione parziale nel 1997 e si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione. * Piano Terra: Ingresso indipendente su soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio con box doccia. * Primo Piano: Accesso da scala in muratura, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, seconda camera matrimoniale, bagno principale finestrato con vasca. Pertinenze: * Garage: Di proprietà esclusiva al piano terra (circa 20 mq). * Esterno:Corte privata di 200mq. Specifiche tecniche: L'anno di ristrutturazione ('97) garantisce impianti e finiture funzionali e ben conservati. La doppia esposizione e la metratura generosa delle camere rendono l'immobile ideale sia per uso abitativo principale che per investimento. Per maggiori informazioni chiamaci oppure passa a trovarci in via Circonvallazione Occidentale 10A, a Rimini (RN)!

Proponiamo in vendita bilocale (utilizzabile come trilocale) con ingresso indipendente situato in zona residenziale tranquilla a San Martino dei Mulini. L'immobile si distingue per l'assenza di oneri condominiali e per le generose pertinenze. Composizione interna: * Soggiorno luminoso e sala da pranzo separata. * Cucina abitabile. * Camera matrimoniale. * Bagno finestrato con box doccia walk-in. Pertinenze e dettagli tecnici: * Garage: Di proprietà esclusiva, sito al piano terra, della superficie di 25 mq. * Esterno: Corte comune esterna condivisa con una sola altra unità immobiliare. * Stato: Ristrutturato nel 1997, mantenuto in ottime condizioni d'uso. La soluzione è perfetta per chi cerca la massima autonomia e spazi accessori introvabili nei classici appartamenti moderni. Ottimo anche come investimento data la vicinanza ai poli logistici e commerciali della zona. Per maggiori informazioni chiamaci oppure passa a trovarci in via Circonvallazione Occidentale 10A, a Rimini (RN)!

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Località San Vito: In prossimità di tutti i principali servizi, in un contesto condominiale di sette unità proponiamo in vendita appartamento dalle spazioese metrature, completo di garage privato. L'appartamento si presenta in ottimo stato dopo una ristrutturazione completa del 2025 che ha riguardato tutta la soluzione internamente. L'immobile, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sette unità e senza spese condominiali, ci accoglie in un in un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, spazioso e ben organizzato. L'ambiente di circa 50mq, attualmente adibito unicamente a zona giorno, si presta anche alla realizzazione di una terza camera matrimoniale. Tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe di circa 15 mq, e due bagni, di cui uno finetsrato ed uno cieco. I bagni, in particolare, consentono di essere rifiniti secondo le proprie esigenze. L'abitazione dispone inoltro di un garage privatp di 20mq, di una cantina di proprietà al piano seminterrato e di una soffitta ad uso esclusivo ottima come ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldameneto a pavimento, tapparrelle elettriche, aria condizionata, caldaia nuova a condensazione e infisi in PVC con doppio vetro garantendo elevati standard di efficienza energetica e comfort. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, contattati tramite WhatsApp o email oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'arco!!

SANTARCANGELO DI ROMAGNA: LO STRADONE, in un tranquillo contesto residenziale del 2010, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano con garage doppio di proprietà. La zona giorno si apre su un’accogliente soggiorno con angolo cottura di 25 Mq, reso particolarmente luminoso dalle due portefinestre che conducono rispettivamente ad un terrazzino di 7.21 Mq ed un balcone di 4.55 Mq, ideali per godersi momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale di circa 15 Mq con il suo balcone privato di 5.45 Mq ed un'ampia singola di quasi 10 mq, entrambe luminose e ben distribuite. Completa il piano un ampio bagno finestrato con box doccia. Al piano sottostrada troviamo un ampio garage doppio di proprietà di 45 Mq, soluzione pratica e funzionale. Questo immobile è caratterizzato da diverse rifiniture recenti e presenta molta attenzione ai dettagli come il cappotto termico, che garantisce un ottimo isolamento e contribuisce a mantenere gli ambienti confortevoli in ogni stagione, gli infissi in legno con doppio vetro, zanzariere in ogni finestra, portone blindato ed aria condizioanta inverter. Inoltre la posizione dell'immobile permette di godere di una piacevole vista panoramica sulle colline, offrendo un’atmosfera di tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi. La soluzione è perfetta per chi desidera abitare nella tranquillità di un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai servizi e alle attività del centro. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

SANTARCANGELO: A pochi passi dal centro del paese, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo ed ultimo piano di una palazzina del 2013 con ingresso in comune per sole 2 unità abitative, ideale per chi cerca privacy, comfort e rifiniture moderne. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino e su un’ampia cucina abitabile; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ai rispettivi balconi, che donano luminosità agli spazi e offrono un comodo sfogo esterno. Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno finestrato e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. Attraverso una scala interna si accede alla zona notte mansardata, caratterizzata da soffitti in legno chiaro con falde inclinate, dettaglio che rende l’ambiente caldo e accogliente. Il piano è composto da due camere e da un secondo bagno con box doccia e vasca. Completano la proprietà un ampio garage privato e un posto auto esterno. L’immobile si presenta in ottimo stato, con rifiniture moderne e curate ed è dotato di tecnologie orientate al risparmio energetico e al comfort abitativo, tra cui pannelli solari, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, infissi in pvc in doppio vetro, portone blindato, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), zanzariere in ogni finestra, antifurto e basculante motorizzata. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione recente, efficiente e ben distribuita, in un contesto riservato di poche unità abitative e a breve distanza dal centro e da tutti i servizi. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

SANTARCANGELO - zona PISCINA: proponiamo un luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. Ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona ricca di servizi. L'immobile si trova in una palazzina degli anni ’90 composta da sole 8 unità, facilmente raggiungibile sia tramite scale che ascensore e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto riservato. L’ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una portafinestra che conduce direttamente al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all’aria aperta. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale, pensata per garantire privacy e tranquillità. Completa il piano un pratico angolo ripostiglio/lavanderia e un bagno finestrato con doccia. Al piano interrato l’immobile dispone inoltre di un garage di proprietà, elemento sempre più ricercato e funzionale. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di aria condizionata inverter, infissi in legno con doppio vetro e caldaia a condensazione, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Grazie alla posizione centrale, l’abitazione consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi e le attività del comune, rendendola perfetta sia come prima casa sia come investimento. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

SANTARCANGELO, zona Stazione: in una tranquilla zona residenziale, all'interno di una palazzina edificata nel 2005 composta da sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera indipendenza ma allo stesso tempo rimanere vicino ai servizi. L'ingresso si apre al piano terra su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ben distribuito e luminoso. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di box doccia. Attraverso una comoda scala a chiocciola si accede al piano interrato dove troviamo un'ampia tavernetta completa di cucina su misura di circa 32 Mq, un ampio bagno completo adibito anche a lavanderia. Sempre al piano interrato è presente il box privato, collegato tramite vano condominiale. Completano la proprietà due posti auto interni e il giardino privato di circa 200 Mq dotato di impianto di irrigazione. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata inverter caldo/freddo, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere e scuroni in legno. Non ci sono spese condominiali e non è presente l'amministratore; le parti comuni comprendono esclusivamente le luci del vano scala e la pulizia dei pozzetti. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione recente, con il suo ingresso indipendente e giardino privato, rimanendo in un contesto ben curato e riservato ma al contempo vicino al centro e a tutti i servizi. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

In zona Fornace, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo appartamento al piano terra in palazzina degli anni ’90, dotato di ingresso indipendente, giardino privato fronte e retro e garage di proprietà. L’accesso all’abitazione avviene tramite il giardino privato che conduce all’ingresso con portone blindato. Internamente l’immobile si sviluppa su un ampio soggiorno con cucina separata, ambiente luminoso e funzionale grazie alla porta finestra che consente l’accesso diretto alla corte esclusiva sul retro, ideale come sfogo esterno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da camera da letto matrimoniale di 14.50 mq, camera singola di 10.28 mq e bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia di 5.04 mq. Al piano interrato completano la proprietà un ampio garage, collegato tramite vano condominiale, e un comodo sottoscala ad uso ripostiglio. L’immobile è dotato di: riscaldamento a radiatori, aria condizionata nella zona notte e zona giorno, infissi in legno con doppio vetro e tapparelle APE classe energetica C e conformità degli impianti disponibile. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni privati e una posizione comoda ai principali servizi di Santarcangelo di Romagna, senza rinunciare a tranquillità e riservatezza. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

Cerchi spazi comodi e vicinanza ai principali servizi? SANTARCANGELO DI ROMAGNA: In tranquillo contesto residenziale, a due passi da Piazza Ganganelli, proponiamo in vendita appartamento caratterizzato dalla luminosità e dalle spaziose metrature, completo di garage privato. La soluzione rimane locata fino il 31/01/2027. L'abitazione, posta al quarto piano servito da ascensore, presenta un pratico e spazioso ingresso, servito da ripostiglio, che consente di raggiungere tutti gli ambienti. Dal un lato, l'ampia e spaziosa zona giorno, organizzata in cucina separata e ampio soggiorno, viene illuminata da due balconi che gli donano una splendido scorcio verso il centro del paese. Dall'altro, il reparto notte, separato tramite un secondo disimpegno, presenta una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato con vasca. Completa la soluzione un garage privato. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, contattati tramite WhatsApp o email oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'arco!!

Casa Indipendente con Terreno - Santarcangelo di Romagna

A Santarcangelo di Romagna proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde, circondata da un giardino privato di circa 2.300 mq che avvolge l'abitazione, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni e creare un'area verde su misura. La proprietà comprende inoltre un terreno di circa 2.700 mq, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e libertà progettuale.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli, con il corpo principale disposto al piano terra rialzato. L'ingresso, preceduto da un portico, conduce alla zona giorno collegata alla cucina.
La zona notte, sullo stesso livello, è composta da una camera padronale, due camere matrimoniali e un bagno.

Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, si trova il sottotetto, attualmente adibito a ripostiglio: uno spazio versatile che può essere riorganizzato in base alle proprie esigenze.

Completa la proprietà un ampio garage, collegato internamente all'abitazione, all'interno del quale è presente anche una cantina.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con terreno e desidera realizzare un progetto abitativo su misura, in una delle zone più apprezzate della Romagna.

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA SANTARCANGELO DI ROMAGNA Porzione Bifamiliare | 6 Locali | 250 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ampia zona giorno con vetrate panoramiche (cucina abitabile e soggiorno) - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - 2 bagni - portico Piano Interrato: Taverna con Cucina , Soggiorno com camino , 1 Bagno e Lavanderia SERVIZI: Garage doppio Giardino di circa 2700 mq NOTE: Essenziale e accogliente, il cuore della casa è il luminoso salotto, che incanta e intrattiene i suoi ospiti. La privacy rappresenta un elemento essenziale in un progetto dove la luminosità e la trasparenza la fanno da padrona. Questa proprietà è circondata da un parco di circa 2.700 mq completamente recintati. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

⭐ VENDITA IN CO-ESCLUSIVA SANTARCANGELO | CENTRO STORICO Casa di Corte | 9 Locali | 211 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Ingresso Piano primo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Balcone Piano secondo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno - Balcone Mansarda: Monolocale (Camera - Cucina - Bagno) FABBRICATO: Costruito nel 1975 NOTE: Soluzione con vista parco situata nel cuore di Santarcangelo. L'immobile può essere utilizzato sia come prima casa che come investimento. N.B. Le immagini RENDERIZZATE della presente proposta sono state utilizzate solo ed esclusivamente ai fini commerciali e non rappresentano lo stato futuro di realizzazione o un vincolo contrattuale. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Stai cercando una soluzione indipendente da personalizzare, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i principali servizi? SANTARCANGELO DI ROMAGNA: A due minuti a piedi da Piazza Ganganelli, in posizione esclusiva, proponiamo in vendita villa singola dalle ampie metrature, circondata da un grazioso giardino di prorpietà. Un vialetto d'ingresso accompagna all'abitazione, disposta su due livelli ed organizzata in due appartamenti. L'appartamento al piano terra, dotato sia di un ingresso in comune alle due unità che di un ingresso privato, si compone di un soggiorno - cucina, una camera da letto, una lavanderia, una cantina e due bagni, entrambi finestrati. Il piano si completa inoltre di una pratico locale di 22 mq, dotato di attacchi per la cucina e di camino. Il primo piano, invece, è adibito esclusivamente all'abitazione principale che raggiunge una metratura interna di circa 140 mq. Da un lato, la zona giorno si compone di una cucina abitabile separata, dotata di proprio balcone privato, e di un soggiorno di circa 40 mq, particolarmente spazioso e luminoso grazie alle ampie finestra ed alla porta finestra che accompagna al secondo balcone. Dall'altro, un disimpegno offre riservatezza alla zona notte in cui è possibile trovare due camere matrimoniali, rispettivamente di 18 e 19 mq, una delle quali dotata di proprio balcone, due bagni finestrati e una camera doppia di 13 mq. Infine, il piano interrato è riservato agli ambienti di servizio: qui è poossibile trovare un garage di circa 70 mq, una cantina di 40 mq e due centrali termiche. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

Stai cercando una soluzione vicina al centro e dotata di ampi spazi? SANTARCANGELO DI ROMAGNA: A pochi passi da Piazza Ganganelli, proponiamo in vendita esclusiva ampio appartamento al secondo piano completo di tre camere da letto, due bagni e garage. L'abitazione accoglie in uno spazioso soggiorno luminoso arricchito da angolo cottura semi separato. L'ambiente, dalle metrature comode e ben organizzate, è inoltre servito da un pratico balcone loggiato e da un balcone che affaccia sul parco che gli donano una splendida luce naturale. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte in cui è possibile trovare tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, ed ai due bagni, uno finestrato con vasca e uno cieco con box doccia e attacchi per la lavanderia. A servizio del piano, inoltre, un pratico ripostiglio. L'abitazione si presenta in buona condizioni e si completa di un garage al piano terra. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, contattaci su WhatsApp o per email oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'Arco!!

SANTARCANGELO DI ROMAGNA: Zona Fornace Cerchi una soluzione con ingresso indipendente ed a due passi dal Centro? A due passi da Piazza Ganganelli, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardinetto privato, completo di cantina e garage. L'abitazione accoglie, tramite un grazioso giardinetto ad uso esclusivo, in una luminosa e ben organizzata zona living con cucina separata. L'ambiente è inoltre arricchito da un pratica loggia che accompagna ad una corte sul retro, ideale per passare momenti di relax o in compagnia all'aperto. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola. A servizio del piano è presente un bagno finestrato con vasca ed attacchi della lavatrice. Al piano interrato un pratico garage ed una comoda cantinetta. L'abitazione sarà oggetto di lavori di ristrutturazione che interesseranno le facciate del complesso. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 0541.624139 - 331.9976160 (anche tramite WhatsApp), tramite e-mail oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo, a due passi dall'arco!!

SANTARCANGELO, zona San Bartolo: in un contesto residenziale recente, tranquillo e ben servito, appartamento del 2006 situato al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e da un giardino privato. Lo sfogo esterno è valorizzato dal portico che, oltre ad essere ideale per momenti all’aria aperta, introduce all’interno dell’abitazione. La zona giorno si presenta ampia e accogliente, caratterizzata dal soggiorno open space con cucina. Le finestre dell'ambiente garantiscono una luminosità naturale, valorizzando maggiormente gli spazi. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno finestrato dotato di box doccia e angolo lavanderia. Al piano interrato si trova un garage di circa 30 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è dotato di: riscaldamento termoidraulico, termocappotto, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, aria condizionata inverter caldo/freddo, videocitofono e portone blindato. Ideale per chi cerca una soluzione ben definita e in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

SANTARCANGELO - CENTRO STORICO Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico una porzione di fabbricato indipendente, libera da cielo a terra e libera su tre lati, ideale per chi cercae ottima come investimento. L’ ingresso indipendente al piano terra ci accompagna a una luminosissima zona giorno, perfetta come living accogliente, con bagno di servizio sullo stesso livello. Proseguendo al primo piano, raggiungibile tramite la scala in muratura, troviamo un’ampia camera padronale, impreziosita da una comoda cabina armadio: un valore aggiunto per comfort e funzionalità. Salendo al piano mansardato, troviamo un ambiente allo stato grezzo, ideale da utilizzare come spazio jolly secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato, dotata di pozzo, elemento affascinante e tipico delle dimore storiche. L’immobile si presenta allo stato originario e necessita di lavori di ristrutturazione, un’opportunità perfetta per chi desidera personalizzare ogni ambiente e ogni finitura, realizzando una casa su misura. Ottimo come investimento o come abitazione principale da personalizzare secondo il proprio stile. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

SANTARCANGELO, zona San Bartolo: in zona residenziale tranquilla a pochi minuti da tutti i principali servizi, villetta a schiera di ampie dimensioni con ingresso indipendente, giardino e garage di proprietà. L'ingresso dell'abitazione si apre sulla corte di proprietà che con vialetto pavimentato ci accompagna al balcone d'ingresso al piano rialzato. Ci accoglie un'ampia e luminosa zona giorno arricchita da un camino e da porte scorrevoli in vetro che separano gli ambienti. La pavimentazione in gres porcellanato valorizza il soggiorno donandone eleganza. Il piano inoltre presenta una cucina abitabile separata con balcone privato ed un bagno di servizio finestrato. Tramite una comoda scala in muratura rivestita in granito lucidato, si raggiunge il piano superiore dove troviamo la zona notte che ospita due camere da letto matrimoniali, una stanza da adibire a guardaroba o studio ed un bagno finestrato con la vasca. Entrambe le camere da letto presentano due balconi privati. Al piano interrato, accessibile tramite scala interna, sono presenti un ampio bagno finestrato adibito anche a lavanderia, un ripostiglio usato come dispensa, una cantina compelta di camino ed un ampio garage di proprietà. L'immobile inoltre presenta anche una piccola corte adibita ad orto. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato parzialmente ristrutturato nel corso degli ultimi anni: riscaldamento a pavimento al piano rialzato, riscaldamento autonomo al piano superiore, aria condizionata inveter caldo/freddo, infissi in doppio vetro in legno con zanzariere ed inferriate, aspirazione centralizzata in entrambi i piani, illuminazione LED nel soffitto del soggiorno e caldaia a condensazione cambiata recentemente. Ideale per chi cerca una soluzione in un contesto riservato vicino a tutti i principali servizi come bar, ristoranti, scuole, banche, poste e supermercati. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

RIMINI | VISERBA Casa Indipendente | 7 locali | 100 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Portico - Cucina - Retro cucina - Garage Piano primo: 3 Camere da letto matrimoniali - 2 Camere da letto doppie - Bagno - Terrazzo SERVIZI: Giardino di 2.000 mq Garage di 55 mq Stalla di 44 mq Deposito di 43 mq FABBRICATO: Costruito nel 1945 NOTE: Immersa nel verde delle campagne di Santarcangelo, in zona Canonica, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente su due livelli, perfetta per chi desidera tranquillità e ampi ambienti senza rinunciare alla comodità del centro, distante solo 5 km. La proprietà è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e gusti. Grazie alle generose metrature, è facilmente frazionabile in due appartamenti indipendenti, ideale anche per soluzioni abitative plurifamiliari o per investimento. Caratteristiche principali: - Posizione riservata e immersa nel verde - Due livelli abitativi - Ampia metratura utile - Potenziale per doppia unità abitativa Una soluzione versatile, con grande potenziale, in una zona tranquilla ma ben collegata. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA | SAN VITO Appartamento | 2 Locali | 86 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno Cucina Open Space - Camere da letto matrimoniale - Bagno SERVIZI: Terrazza Balcone Garage Ripostiglio NOTE: In vendita elegante bi-locale al primo piano con ingresso indipendente, situato nel tranquillo e recente quartiere residenziale di San Vito, a soli 2 km dal centro di Santarcangelo. L’immobile, costruito nel 2015 in classe energetica A4, si presenta in condizioni impeccabili sia internamente che esternamente. Dotato di rifiniture fuori capitolato come: Zanzariere, persiane, predisposizione per allarme e climatizzatore e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. I Plus dell’abitazione sono: - Ingresso indipendente - Ampia terrazza vivibile - Garage con spazioso ripostiglio annesso - Spese condominiali contenute. La vendita include l’arredo, pronto per essere abitato. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In Vendita Porzione di Bifamiliare a Santarcangelo di Romagna Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata nella tranquilla periferia di Santarcangelo, perfetta per famiglie in cerca di ampi spazi, un ambiente sereno e confortevole. Dettagli dell'immobile: - Due camere da letto matrimoniali spazi ben progettati per garantire privacy e tranquillità. - Soggiorno luminoso dotato di ampie finestre e affaccio sula loggia, ideale per momenti di convivialità. - Cucina separata, perfetta per preparare deliziosi pasti. - Giardino privato: un'area verde personale, ideale per il relax e le attività all'aperto. - Ingresso indipendente: per garantire la massima privacy e autonomia, con posto auto scoperto nella corte privata. - Garage pertinenziale: comodo ed accessibile da ampia rampa comune. Questa porzione di bifamiliare si trova in una posizione che offre la tranquillità della vita di periferia senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al 3465172071 Salvatore

Cerchi una soluzione indipendente di nuova costruzione? Questa villetta potrebbe fare al caso tuo! SANTARCANGELO DI ROMAGNA: A poca distanza al centro del paese, in contesto residenziale caratterizzato per la sua tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi, villetta a schiera di NUOVA COSTRUZIONE, libera su tre lati, disposta su due livelli più sottotetto, completa di garage e ampio giardino privato. La soluzione, PERSONALIZZABILE E PRONTA IN 4 MESI, è stata realizzata in prefabbricato in legno e sarà dotata di tutte le più moderne tecnologie costruttive, all'avanguardia sia in termini di insonorizzazione che energetici, che le consentiranno di raggiungere una classe energetica A/4! Un ingresso privato consente di raggiungere, tramite un giardino 103 mq, il piano terra dove è possibile trovare un ampio soggiorno - pranzo di circa 35 mq, un bagno finestrato con antibagno ed un garage di 20 mq. Una comoda scala accompagna al piano superiore, costituito da una camera matrimoniale, una camera doppia, una singola ed un bagno, sempre finestrato. Il piano è inoltre servito da un locale tecnico, ideale per la realizzazione di una cabina armadio o ulteriore bagno, ed un balcone. Infine, la scala accompagna anche all'ultimo piano, mansardato, che raggiunge una metratura di circa 45 mq e consente l'accesso ad un terrazzo solarium che dona all'abitazione uno sfogo esterno gradevole e riservato ed una splendida vista panoramica. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

SANTARCANGELO DI ROMAGNA: Località Canonica In contesto di recente costruzione di sole cinque unità, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardinetto privato, completo di cantina e garage collegati internamente. LIBERO DA SUBITO! L'abitazione accoglie, tramite un grazioso giardinetto ad uso esclusivo, in una luminosa e ben organizzata zona living con angolo cottura a vista, mentre un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto di 14 e 12 mq, servite da un ampio balcone, ed un bagno finestrato con box doccia. Tramite una scala a chiocciola si raggiunge il piano interiore, in cui è possibile trovare un bagno finestrato con box doccia, ideale per la realizzazione della zona lavanderia, una cantina e un garage di circa 18 mq. L'abitazione, parte di un complesso edificato nel 2004 senza spese condominiali, si presenta in ottime condizioni e dotato di porta blindata, infissi in legno con doppia vetro, termocappotto e predisposizione impianto di condizionamento e allarme. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 0541.624139 - 331.9976160 (anche tramite WhatsApp), tramite e-mail oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo, a due passi dall'arco!!