Case con aria condizionata in vendita a Santa Marinella Pag. 3

SANTA MARINELLA - ZONA BAIA DI PONENTE La Tecnocasa di Santa Marinella presenta in vendita una stupenda villa a schiera angolare cielo-terra completamente ristrutturata di ampia metratura, spazi esterni vivibili e un’ottima vista mare, situata in uno dei contesti più suggestivi e turistici nominati nella zona di Baia di Ponente. Condominio fornito di giardini e piscina condominiale, nato nel 1978 e si presenta in buono stato di manutenzione generale. Si trova precisamente in Via dell’Etruria, a due passi dai servizi che offre la zona come supermercato, centro estetico, bar, farmacia, ma soprattutto dista solamente 150 metri dal mare. L’immobile si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna, con ambienti ampi, ben distribuiti e rifiniture curate nei minimi dettagli. Al piano terra troviamo un ottimo giardino curato di circa 120 mq, che circonda la casa a ferro di cavallo, quindi su tre lati EST-NORD-SUD, caratterizzato da prato inglese e portici. Un angolo di paradiso per pranzi e cene all’aperto con vista mare, con la massima privacy. Accedendo all’interno apre la descrizione il doppio salone con camino e una bellissima finestra di circa 4 metri con vista sul giardino di proprietà e mare, cucina abitabile con possibilità di accesso sempre al giardino di proprietà e bagno di servizio. Il piano primo è dedicato alla zona notte, composta da disimpegno che divide la camera padronale con balcone proprio vista mare e bagno finestrato con box doccia, una cameretta con ripostiglio perfetto per adibirlo come armadio a muro, una camera media e il bagno finestrato con box doccia. Il piano mansarda raggiungibile da una scala chiocciola posta al piano primo è dedicato a studio/ sala hobby. Il complesso condominiale in cui è inserita la villa è estremamente curato, con ampie aree verdi, prati ben tenuti e una piscina condominiale perfetta per i momenti di svago nelle giornate estive. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, zanzariere e inferiate, infissi in legno, tende da sole appena cambiate, tettoia in legno sul lato EST e presenta un livello di manutenzione impeccabile, pronta da abitare. Completa la proprietà due posti auto condominiali assegnati all’immobile. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva, grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza al mare e ai servizi e al contesto esclusivo e rilassante

Nel cuore della rinomata zona di Capo Linaro, a Santa Marinella, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare fronte mare, situata all’interno di un esclusivo comprensorio privato e recintato, composto da sole tre ville. Questa posizione garantisce privacy, tranquillità e un’atmosfera riservata, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. L’immobile, affacciato direttamente sul Lungomare Guglielmo Marconi, è caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni che lo rendono una soluzione abitativa perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze. La villa si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra, un’ampia veranda regala un piacevole spazio esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto, mentre il luminoso soggiorno offre un ambiente accogliente e raffinato. La cucina, compatta e funzionale, si integra perfettamente con gli spazi della zona giorno. Salendo le scale arriviamo nella zona notte, composta da due camere da letto al primo piano e da un'ulteriore camera da letto mansardata nel secondo. Le tre camere da letto garantiscono il massimo comfort e privacy, ognuna con ampi spazi e affacci sul verde. Inoltre, la villa dispone di cinque bagni, progettati per garantire il massimo della praticità. L’esterno della villa è impreziosito da un giardino pavimentato e da una grande piscina, perfetto per chi desidera un’area esterna curata e lussuosa, oltre a splendide terrazze panoramiche da cui ammirare il tramonto sul mare. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all’interno del comprensorio. Il piano seminterrato, accessibile sia direttamente dall’interno della villa che da un ingresso indipendente, offre spazi aggiuntivi di grande valore. Un ampio salone con angolo cottura rende questa zona ideale per ospiti o per creare un ambiente separato e indipendente. La posizione della villa è uno dei suoi punti di forza. Situata direttamente sul lungomare, si trova a pochi passi da ristoranti, bar e stabilimenti balneari, offrendo la possibilità di vivere il mare in ogni momento della giornata. Il tratto di costa in cui è ubicata è caratterizzato da acque basse e calme, particolarmente adatte alle famiglie con bambini. Santa Marinella è conosciuta per il suo microclima unico, che la rende una delle località balneari più apprezzate del Lazio, grazie alle temperature miti tutto l’anno e alla qualità delle sue acque. A breve distanza si trovano il porto turistico, punto di riferimento per gli appassionati di nautica, e la stazione ferroviaria di Santa Marinella, che permette di raggiungere Roma in meno di un’ora con collegamenti diretti e frequenti. La vicinanza all’autostrada A12 garantisce inoltre un rapido accesso all’aeroporto di Fiumicino e al centro della Capitale, rendendo questa villa ideale anche per chi necessita di un punto d’appoggio facilmente raggiungibile per gli spostamenti. Grazie alla sua posizione esclusiva, alle ottime condizioni e alla distribuzione degli spazi, questa villa rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza privata che come investimento per affitti stagionali di alto livello. L’alta richiesta turistica della zona e il fascino senza tempo di Santa Marinella rendono questo immobile una scelta perfetta per chi desidera vivere il mare con eleganza e comfort. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito. TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE

Nel cuore della rinomata zona di Capo Linaro, a Santa Marinella, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare fronte mare, situata all’interno di un esclusivo comprensorio privato e recintato, composto da sole tre ville. Questa posizione garantisce privacy, tranquillità e un’atmosfera riservata, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. L’immobile, affacciato direttamente sul Lungomare Guglielmo Marconi, è caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni che lo rendono una soluzione abitativa perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze. La villa si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra, un’ampia veranda regala una spettacolare vista mare, perfetta per pranzi e cene all’aperto, mentre il luminoso soggiorno offre un ambiente accogliente e raffinato. La cucina, compatta e funzionale, si integra perfettamente con gli spazi della zona giorno. Salendo le scale arriviamo nella zona notte, composta da due camere da letto al primo piano e da un'ulteriore camera da letto mansardata nel secondo. Le tre camere da letto garantiscono il massimo comfort e privacy, ognuna con ampi spazi e affacci sul verde. Inoltre, la villa dispone di cinque bagni, progettati per garantire il massimo della praticità. L’esterno della villa è impreziosito da un giardino pavimentato, perfetto per chi desidera un’area esterna curata ma di facile gestione, oltre a splendide terrazze panoramiche da cui ammirare il tramonto sul mare. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all’interno del comprensorio. Il piano seminterrato, accessibile sia direttamente dall’interno della villa che da un ingresso indipendente, offre spazi aggiuntivi di grande valore. Un ampio salone con angolo cottura rende questa zona ideale per ospiti o per creare un ambiente separato e indipendente. La spaziosa camera matrimoniale e il bagno completano il livello, rendendolo perfetto per una maggiore flessibilità di utilizzo. La posizione della villa è uno dei suoi punti di forza. Situata direttamente sul lungomare, si trova a pochi passi da ristoranti, bar e stabilimenti balneari, offrendo la possibilità di vivere il mare in ogni momento della giornata. Il tratto di costa in cui è ubicata è caratterizzato da acque basse e calme, particolarmente adatte alle famiglie con bambini. Santa Marinella è conosciuta per il suo microclima unico, che la rende una delle località balneari più apprezzate del Lazio, grazie alle temperature miti tutto l’anno e alla qualità delle sue acque. A breve distanza si trovano il porto turistico, punto di riferimento per gli appassionati di nautica, e la stazione ferroviaria di Santa Marinella, che permette di raggiungere Roma in meno di un’ora con collegamenti diretti e frequenti. La vicinanza all’autostrada A12 garantisce inoltre un rapido accesso all’aeroporto di Fiumicino e al centro della Capitale, rendendo questa villa ideale anche per chi necessita di un punto d’appoggio facilmente raggiungibile per gli spostamenti. Grazie alla sua posizione esclusiva, alle ottime condizioni e alla distribuzione degli spazi, questa villa rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza privata che come investimento per affitti stagionali di alto livello. L’alta richiesta turistica della zona e il fascino senza tempo di Santa Marinella rendono questo immobile una scelta perfetta per chi desidera vivere il mare con eleganza e comfort. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito. TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE

Nel cuore della rinomata zona di Capo Linaro, a Santa Marinella, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare fronte mare, situata all’interno di un esclusivo comprensorio privato e recintato, composto da sole tre ville. Questa posizione garantisce privacy, tranquillità e un’atmosfera riservata, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. L’immobile, affacciato direttamente sul Lungomare Guglielmo Marconi, è caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni che lo rendono una soluzione abitativa perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze. La villa si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra, un’ampia veranda regala un piacevole spazio esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto, mentre il luminoso soggiorno offre un ambiente accogliente e raffinato. La cucina, compatta e funzionale, si integra perfettamente con gli spazi della zona giorno. Salendo le scale arriviamo nella zona notte, composta da due camere da letto al primo piano e da un'ulteriore camera da letto mansardata nel secondo. Le tre camere da letto garantiscono il massimo comfort e privacy, ognuna con ampi spazi e affacci sul verde. Inoltre, la villa dispone di cinque bagni, progettati per garantire il massimo della praticità. L’esterno della villa è impreziosito da un giardino pavimentato, perfetto per chi desidera un’area esterna curata ma di facile gestione, oltre a splendide terrazze panoramiche da cui ammirare il tramonto sul mare. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all’interno del comprensorio. Il piano seminterrato, accessibile sia direttamente dall’interno della villa che da un ingresso indipendente, offre spazi aggiuntivi di grande valore. Un ampio salone con angolo cottura rende questa zona ideale per ospiti o per creare un ambiente separato e indipendente. La spaziosa camera matrimoniale e il bagno completano il livello, rendendolo perfetto per una maggiore flessibilità di utilizzo. La posizione della villa è uno dei suoi punti di forza. Situata direttamente sul lungomare, si trova a pochi passi da ristoranti, bar e stabilimenti balneari, offrendo la possibilità di vivere il mare in ogni momento della giornata. Il tratto di costa in cui è ubicata è caratterizzato da acque basse e calme, particolarmente adatte alle famiglie con bambini. Santa Marinella è conosciuta per il suo microclima unico, che la rende una delle località balneari più apprezzate del Lazio, grazie alle temperature miti tutto l’anno e alla qualità delle sue acque. A breve distanza si trovano il porto turistico, punto di riferimento per gli appassionati di nautica, e la stazione ferroviaria di Santa Marinella, che permette di raggiungere Roma in meno di un’ora con collegamenti diretti e frequenti. La vicinanza all’autostrada A12 garantisce inoltre un rapido accesso all’aeroporto di Fiumicino e al centro della Capitale, rendendo questa villa ideale anche per chi necessita di un punto d’appoggio facilmente raggiungibile per gli spostamenti. Grazie alla sua posizione esclusiva, alle ottime condizioni e alla distribuzione degli spazi, questa villa rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza privata che come investimento per affitti stagionali di alto livello. L’alta richiesta turistica della zona e il fascino senza tempo di Santa Marinella rendono questo immobile una scelta perfetta per chi desidera vivere il mare con eleganza e comfort. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito. TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE

Nella splendida cornice di Santa Marinella, in una delle sue zone più esclusive, Capo Linaro, proponiamo in vendita un complesso di tre ville fronte mare situate all’interno di un elegante comprensorio privato e recintato, direttamente sul Lungomare Guglielmo Marconi. Questo contesto esclusivo garantisce privacy, sicurezza e un'atmosfera di assoluto prestigio, immersa nel fascino senza tempo della costa laziale. Le ville, ciascuna con caratteristiche uniche, si distinguono per ampie verande affacciate sul mare, perfette per godere della vista panoramica e della brezza marina in ogni momento della giornata. Gli spazi interni sono progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità, con soggiorni luminosi, cucinotti ben organizzati e tre spaziose camere da letto matrimoniali in ogni unità. Ogni abitazione è circondata da un giardino pavimentato privato, facilmente gestibile e perfetto per momenti di relax all’aria aperta. A rendere ancora più esclusivo il complesso è la presenza di una magnifica piscina, incorniciata da una zona solarium ideale per godersi il sole in un ambiente riservato e tranquillo. Le terrazze panoramiche offrono viste spettacolari sul mare e regalano scenari unici, soprattutto al tramonto. Completa la proprietà la disponibilità di posti auto scoperti all’interno del comprensorio. Ogni villa dispone inoltre di un ampio piano seminterrato, accessibile sia internamente sia attraverso un ingresso indipendente, offrendo così la possibilità di creare un ambiente separato per ospiti o personale di servizio. Il livello inferiore è composto da grandi saloni con angolo cottura, ideali come ulteriori zone living, una camera da letto matrimoniale aggiuntiva e sale hobby, perfette per essere adibite a palestra, sala giochi o area relax. La posizione di queste ville è un valore aggiunto inestimabile. Affacciandosi su un tratto di mare dalle acque basse e cristalline, risultano particolarmente adatte alle famiglie con bambini e alle persone anziane che desiderano godere del mare in totale sicurezza. La zona è servita da bar, ristoranti e stabilimenti balneari di alto livello, che rendono la vita quotidiana ancora più comoda e piacevole. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Santa Marinella permette di raggiungere Roma in meno di un’ora con collegamenti diretti, mentre l’autostrada A12 consente un rapido accesso sia all’aeroporto di Fiumicino che al centro della Capitale. Oltre alla bellezza della costa, l’area è caratterizzata da un contesto naturale e storico di grande fascino. Il suggestivo promontorio di Capo Linaro, con i suoi panorami mozzafiato, e i Monti della Tolfa, che si stagliano sullo sfondo, creano un equilibrio perfetto tra mare e natura. Santa Marinella è rinomata per il suo microclima mite tutto l’anno, che la rende una delle località più apprezzate del litorale laziale e una scelta ideale per chi desidera una residenza fronte mare in ogni stagione. Le proprietà si presentano in condizioni eccellenti e si prestano sia come residenza principale, per chi desidera vivere il mare tutto l’anno in un ambiente di lusso e tranquillità, sia come investimento immobiliare, grazie all’elevata richiesta di locazioni stagionali di alto livello. Questa è un’occasione unica per acquistare una villa esclusiva in una delle zone più ambite della costa romana, con la possibilità di godere di un panorama impareggiabile e di tutti i comfort di un’abitazione di prestigio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. Tutte le informazioni presenti nell’annuncio, comprese le metrature, sono da intendersi a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

A due passi dal mare in zona ricca di servizi proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento in villa finemente ristrutturato. Entrata indipendente giardino privato totalmente pavimentato che offre comoda manutenzione, si sale con comoda scala all’appartamento che si sviluppa al primo piano. Veniamo subito accolti da un confortevole terrazzo vista mare dal quale si accede all’abitazione ben rifinita di ampia metratura circa 90 mq così composto: ingresso, comoda cucina, salotto affacciato sul terrazzo, 1 camera padronale con servizio privato, ulteriore camera doppia oltre ad un 2° bagno con doccia. Arioso e luminoso libero su quattro lati, termoautonomo con aria condizionata. Nel terrazzo d’entrata troviamo una scala a chiocciola che conduce al solarium, dove si viene accolti da una bella vista mare e monti per godere di splendidi momenti in compagnia di amici avvolti da una magnifica atmosfera. Possibilità di acquisto palafitta sul lungomare Marconi. NON DISPONIBILE!!!

SANTA MARINELLA, APPARTAMENTO CON TERRAZZO

Proponiamo in vendita a Santa Marinella, in zona tranquilla e residenziale, un appartamento al piano terra di una palazzina del 2007

L'immobile, attualmente dato in locazione, si presenta in ottimo stato di conservazione e si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista parzialmente arredata, una spaziosa camera da letto e un bagno.

Gli infissi sono dotati di doppio vetro e sono in legno, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica.

La superficie totale dell'appartamento è di 80 metri quadrati, di cui 75 calpestabili.

L'unità immobiliare dispone inoltre di un ampio terrazzo di 170 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina.

Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con impianto a radiatori/pannelli radianti.

L'appartamento è parzialmente arredato, garantendo comfort e praticità.


Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e in un'ottima posizione

Richiesta € 139.000

Per informazioni contattare il numero 06 8081332

Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'immobiliare ObyCasa di Santa Marinella propone in vendita Villa unifamiliare a pochi metri dal mare, dalla rinomata Villa Rossellini ed a 5 minuti dal Castello di Santa Severa. La casa si sviluppa al piano primo per un totale di circa 110 mq e si compone di ampio e luminoso salone con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, tripli servizi, due balconi, un terrazzo e sovrastante terrazza solarium. Al piano terra troviamo un giardino di 500 mq circa, di cui 100 mq pavimentati al livello del piano piloty, con posti auto interni, fontana, forno/barbecue e vialetto di accesso diretto al mare. L'immobile è stato ristrutturato recentemente con maioliche artigianali locali, infissi con doppi vetri in ogni ambiente, portoncino blindato, è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente. Cl. En. G. Real estate in Santa Marinella ObyCasa offers for sale: detached Villa just a few metres from the sea, from the renowned Villa Rossellini and 5 minutes from the castle of Santa Severa. The property has been renovated recently with locally crafted tiles and frames with double glazing in every environment, security door, is equipped with gas and air conditioning warm/cold in any environment. The House is on the first floor for a total of about 110 sq m and consists of spacious and bright living room with kitchenette, hallway, three bedrooms, triple services, two balconies, a terrace and sun deck above. On the ground floor there is a garden of 500 sq.m, of which 100 m2 paved floor level piloty, with indoor parking spaces, fountain, oven/Grill and driveway of direct access to the sea. Cl. En. G.

L'appartamento in vendita si trova a Santa Marinella, in Via Giulio Cesare, una zona tranquilla e ben servita e molto luminosa grazie alla sua tripla esposizione. Situato al piano terra di un edificio di tre piani, l'immobile è facilmente accessibile ed è privo di barriere architettoniche che permettono un accesso agevolato per qualsiasi esigenza. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 111 metri quadrati, è in costruzione e offre un design moderno e funzionale. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista che si apre su un luminoso soggiorno. La proprietà dispone di due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Completano la composizione due bagni ben rifiniti e uno splendido uno spazio esterno privato di circa 208MQ per godere a pieno della proprietà sia in estate che con le mezze stagioni. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 2 kW e presenta una classe energetica A+, che offre numerosi benefici: Risparmio energetico: Minori costi sulle bollette grazie all'efficienza energetica. Sostenibilità: Riduzione dell'impatto ambientale e aumento del valore dell'immobile nel tempo. Inoltre, la proprietà è termo autonoma, dotata di riscaldamento radiante a terra, condizionatori, il tutto per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'immobile è dotato di comfort moderni come una porta blindata per una maggiore sicurezza e un sistema di climatizzazione autonomo con impianto caldo/freddo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare il posto auto, trasformabile in box auto, a seconda della richiesta, nel piano interrato. Non è prevista la portineria, il che riduce i costi condominiali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca un investimento a lungo termine o una nuova casa in una località piacevole come Santa Marinella. Punti di forza dell'immobile: - nuova costruzione - spazi esterni vivibili - risparmio energetico Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA DELL'INFANZIA "SANTA TERESA DI GESU' BAMBINO" (380 m) e SCUOLA DELL'INFANZIA SAN BENEDETTO (420 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (380 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

---R. 917G2PZP--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Prato del Mare, Santa Marinella, più precisamente in Via Oceano Pacifico, adiacente a Via Aurelia, propone in vendita una villetta a schiera di 65mq, posta tre livelli. Internamente così composto: [PIANO TERRA] - ingresso - soggiorno - cucina a vista - bagno [PRIMO PIANO] - camera matrimoniale - bagno - balcone [SECONDO PIANO] - mansarda Completano la proprietà un giardino, un posto auto scoperto e da una quota di proprietà su un appartamento condominiale. L'immobile è in buone condizioni. La zona è tranquilla e riservata, a pochi minuti dal mare e dall'A12. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

Santa Marinella in zona collina. Adiacente campo sportivo, a 200 metri dal mare e vicino alla Stazione. Cantiere in costruzione consegna fine 2026. Appartamenti rifiniti in vari tagli con giardino e/o balcone. Disponibile anche piano attico con grande terrazza panoramica. Posto auto assegnato. Prezzi interessanti con dilazioni di pagamento e possibilità di mutuo. Nelle immediate vicinanze tutti i servizi (posta, supermercati, scuola, ecc..) In fase preliminare possibilità di piccole modifiche interne.Ottima opportunità anche uso investimento. Prezzi a partire da € 170.000,00

ATTICO PANORAMICO CON DUE TERRAZZE VISTA MARE Buildingcase propone in vendita, un attico di 105 mq. più 200 mq. di terrazzi situato al 4° piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi, cabina armadio e un comodo ripostiglio. La vera particolarità di questa abitazione sono le due ampie terrazze di cui una a livello, di 100 mq e l'altra, al secondo livello, altrettanto grande. Quest'ultima, al secondo livello, è edificabile e offre una vista a 360 gradi. Per appuntamenti ed informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare Buildingcase in Roma, Via Monfalcone n.16, (P.zza Istria), al 392.349.5728 oppure al 348.43.78.468. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci. EURO 359.000, 00 (APE”G”).

L'immobile posto al primo piano di una palazzina con ascensore casa mq 55 con balcone e garage ,l' immobile è composto da sala con angolo cottura, bagno con doccia e finestra e camera matrimoniale spaziosa. Si accede sia dalla sala che dalla camera da letto ad un balcone abitabile. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, doppio vetro pvc, lavatrice. L'immobile è completamente arredato e in buono stato, situato in un contesto tranquillo e residenziale. Compreso nel prezzo un box auto da 16 mq

Villino indipendente con splendida vista mare, in elegante complesso esclusivo, a due passi dagli stabilimenti e molto comodo ai servizi nella rinomata zona di Capolinaro, tranquilla e riservata. L’immobile molto luminoso, si articola su tre livelli con grazioso scoperto. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino, con patio pavimentato, gradevolissimo per pranzi o cene all’aperto. Piano seminterrato: camera doppia con accesso all’esterno, bagno e ulteriore stanza che può essere una camera singola o un ripostiglio. Piano primo: camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia, terrazza con piacevole affaccio sul giardino e vista mare. Una comoda scala ci conduce alla terrazza solarium, dotata di locale tecnico, dove si può godere di un’incantevole vista sul Tirreno. Riscaldamento autonomo a gas. Infissi doppi vetri e porta blindata. Posto auto di proprietà all’interno della corte comune.

Villino indipendente con splendida vista mare, in elegante complesso esclusivo, a due passi dagli stabilimenti e molto comodo ai servizi nella rinomata zona di Capolinaro, tranquilla e riservata. L’immobile molto luminoso, si articola su tre livelli con grazioso scoperto. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino, con patio pavimentato, gradevolissimo per pranzi o cene all’aperto. Piano seminterrato: camera doppia con accesso all’esterno, bagno e ulteriore stanza che può essere una camera singola o un ripostiglio. Piano primo: camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia, terrazza con piacevole affaccio sul giardino e vista mare. Una comoda scala ci conduce alla terrazza solarium, dotata di locale tecnico, dove si può godere di un’incantevole vista sul Tirreno. Riscaldamento autonomo a gas. Infissi doppi vetri e porta blindata. Posto auto di proprietà all’interno della corte comune.

Villino indipendente con splendida vista mare, in elegante complesso esclusivo, a due passi dagli stabilimenti e molto comodo ai servizi nella rinomata zona di Capolinaro, tranquilla e riservata. L’immobile molto luminoso, si articola su tre livelli con grazioso scoperto. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino, con patio pavimentato, gradevolissimo per pranzi o cene all’aperto. Piano seminterrato: camera doppia con accesso all’esterno, bagno e ulteriore stanza che può essere una camera singola o un ripostiglio. Piano primo: camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia, terrazza con piacevole affaccio sul giardino e vista mare. Una comoda scala ci conduce alla terrazza solarium, dotata di locale tecnico, dove si può godere di un’incantevole vista sul Tirreno. Riscaldamento autonomo a gas. Infissi doppi vetri e porta blindata. Posto auto di proprietà all’interno della corte comune.

ANNO COSTRUZIONE 1921 METRATURA INTERA 70 MQ circa METRATURA ESTERNA 50 MQ circa UNA CAMERA PIU UNA SOPPALCATA CUCINA SALA BAGNO GIARDINO CONDIZIONATORI TERMOSIFONI Splendido appartamento d’epoca con giardino a pochi passi dal mare nella zona più bella e rinomata del centro storico di S.Marinella. All’immobile si accede tramite cancello pedonale dove veniamo accolti da un bellissimo curato e riservato giardino che immette nell’abitazione così composta: vasta zona giorno con soppalco che ospita un letto, cucina, ampia camera matrimoniale e bagno. Completamente ristrutturato mantiene il fascino di un tempo, soffitti alti tipici dello stile Liberty, facciata rinnovata seppur conservando colori caratteristici, infissi antiintrusione, riscaldamento autonomo, aria condizionata e se piace opportunità di ripristinare il camino preesistente. Possibilità di riporre biciclette all’interno della proprietà. La sua posizione così centrale gli conferisce piena comodità nel raggiungere a piedi bar, ristoranti, supermercati, posta ed anche la stazione ferroviaria. Prezzo 305.000

Elegante porzione di Villa, proprietà indipendente di ampia metratura in zona Pirgus a Santa Marinella. Appartamento su due livelli in Villa signorile, spaziosa, ariosa e rivestita esternamente ed internamente in pietra pregiata, si distingue come esempio di eleganza architettonica degli anni ’70. E’ situata in zona residenziale, comoda e ricercata, vicinissima ai servizi ed a pochi minuti a piedi dal mare. La proprietà, dall’ampio spazio esterno, ha doppio accesso dalla strada, sia pedonale che carrabile, mentre l’abitazione che ha più ingressi e si estende come zona giorno su un unico livello al PT rialzato, è contornata da un bel giardino, alberato, ricco di verde, con sopraelevata zona barbecue e da due grandi terrazzi. Ingresso di prestigio, salone doppio con camino ed ampie vetrate, bella cucina con camino nel tinello collegato al patio esterno, sala da pranzo, disimpegno, due confortevoli camere matrimoniali e due bagni di cui uno interno alla stanza padronale, con vasca idromassaggio. Una scala in legno ci conduce, al piano seminterrato, avente accesso anche dal giardino, in una spaziosa taverna, ben finestrata, dotata di angolo relax con camino, cucinotto, bagno, studio e locali tecnici. Sullo stesso piano accesso interno al garage di circa 65 mq con cantina. La casa è ben esposta, principalmente a Sud, è termoautonoma, dotata di aria condizionata ed è caratterizzata da rifiniture di pregio dell’epoca. Porzione di Villa 2 piani 300 mq commerciali, 390 mq calpestabili Locali: 6 Bagni: 4 Taverna: 1 Terrazzi: 3 Vani tecnici: 3 Lavanderia: 1 Garage : 45 mq circa Cantina: 20 mq circa Giardino: mq 850 circa Buono stato Orientamento: nord sud est ovest Armadi a muto Costruzione 1972 Riscaldamento autonomo: gas

SANTA MARINELLA, VILLINO CON VISTA PANORAMICA DI 81 MQ COMMERCIALI CON GIARDINO MATTONATO di 105 mq circa, precisamente in VIA BELVEDERE, a soli 5 minuti di auto dal mare e dalla fermata “SANTA MARINELLA” della linea ferroviaria che collega al centro di Roma. Il villino bilivelli, libero su due lati, luminoso e con vista Panoramica sul mare, internamente è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra e piccolo balcone verandato. Al piano superiore da due camere matrimoniali e servizio con finestra. Il giardino mattonato dispone di un comodo gazebo e di un ripostiglio per attrezzi. GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE.

Agenzia immobiliare Obycasa Franchising, ufficio di Cerenova propone in vendita a Santa Severa NUDA PROPRIETA', Usufruttuaria anni 86, Villa a schiera su due livelli, cosi composta: al piano terreno doppio giardino,salone,cucina semi abitabile, camera da letto,bagno. Al piano primo tre camere da letto un bagno, un balcone, al piano superiore solarium con vista mare.L immobile in posizione fantastica dista circa 200 mt. dal mare zona grottini e si presenta in ottimo stato di manutenzione.Per appuntamenti ed informazioni contattare il numero 06/99320057 email cerenova@obycasa.it

Scopri questo affascinante bilocale a mt 700 dalla Stazione FFSS, è in vendita nel centro di Santa Marinella, una delle località più ricercate della costa laziale. Situato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, questo appartamento offre una superficie di 45 m², perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti: un luminoso soggiorno che si apre su una cucina a vista, ideale per momenti conviviali con amici e familiari; e una camera da letto che garantisce il massimo relax. Gli spazi sono caratterizzati da finiture moderne e dettagli curati, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione centrale consente di godere appieno dei servizi offerti dalla zona: negozi esclusivi, ristoranti tipici e caffè vivaci sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la splendida spiaggia di Santa Marinella dista solo pochi minuti d'auto o passeggiando lungo il lungomare incantevole. Per gli amanti della natura, le aree verdi circostanti offrono opportunità ideali per passeggiate all'aperto. Questo bilocale rappresenta anche un’ottima opportunità come investimento immobiliare grazie alla sua posizione strategica vicino ai mezzi pubblici che collegano rapidamente Roma e altre città limitrofe come Civitavecchia ed Anguillara Sabazia. Non perdere l’occasione di visitare questa proprietà unica! Contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri il tuo nuovo stile di vita a Santa Marinella con i nostri esclusivi appartamenti di nuova costruzione in via Hermada, 12! Situata in una posizione strategica, questa nuova palazzina si trova in una tranquilla strada semi privata, a pochi passi da via IV Novembre e a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, che collega comodamente la cittadina a Roma. Passeggiando, potrai raggiungere facilmente la splendida spiaggia della passeggiata, ideale per momenti di relax e di svago.
Le soluzioni offerte comprendono bilocali e trilocali, ideali per giovani coppie, famiglie o investitori alla ricerca di un immobile di qualità in una zona in forte crescita. Per chi desidera un'esperienza abitativa unica, è disponibile anche un attico esclusivo al piano, con ambienti spaziosi e una vista mozzafiato sul mare e sulla città.
Ogni appartamento è stato progettato con attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità e finiture moderne, per garantire comfort e funzionalità. L'ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, ben collegato e immerso nel fascino della costa tirrenica.
A partire da 170.000€, Classe A+, pronti a primavera 2027.
Non perdere l'opportunità di investire in un immobile in una delle località più ambite del Lazio. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e visita le nostre soluzioni abitative: il tuo nuovo inizio a Santa Marinella ti aspetta!


Discover your new lifestyle in Santa Marinella with our exclusive newly built apartments at Via Hermada, 12! Strategically located, this new building sits on a quiet semi-private street, just a few steps from Via IV Novembre and only 300 meters from the train station, which provides easy access to Rome. A pleasant walk will take you to the beautiful promenade beach, perfect for moments of relaxation and leisure.
The available units include one- and two-bedroom apartments, ideal for young couples, families, or investors looking for a high-quality property in a rapidly growing area. For those seeking a unique living experience, there is also an exclusive penthouse with spacious rooms and breathtaking views of the sea and the city.
Each apartment has been carefully designed with attention to detail, using high-quality materials and modern finishes to ensure comfort and functionality. It's perfect for those who wish to live in an elegant, well-connected setting, immersed in the charm of the Tyrrhenian coast.
Starting from €170,000, Class A+, ready by spring 2027.
Don't miss the opportunity to invest in a property in one of Lazio's most desirable locations. Contact us today for more information and to visit our housing solutions: your new beginning in Santa Marinella awaits!

Comodo appartamento con ingresso indipendente giardino e loggia d’entrata che immette nell’abitazione dove troviamo: ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere con uscita sul balcone e bagno. Una scala a chiocciola conduce ad un meraviglioso solarium vista mare. Termoautonomo, climatizzato, cantina l’immobile si trova in zona comoda tranquilla e ricca di servizi.

Splendida villa angolare nella rinomata zona di Capolinaro, a soli 100 metri dal mare, con un bel giardino attrezzato con barbeque, e doppio ingresso pedonale e carrabile Si sviluppa su quattro livelli ed è così composta: Piano terra rialzato: ampio salone luminoso, cucina abitabile con terrazzo che affaccia sul giardino e bagno con balcone; Piano primo: disimpegno, camera matrimoniale, cameretta entrambe con servizio privato e balcone; Piano secondo: soffitta con ampia terrazza vista mare. Piano seminterrato: taverna con camino, due ripostigli, bagno ed uscita indipendente sul giardino. Completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, termoautonoma e climatizzata.

Casa indipendente immersa nel verde di ampia metratura, posizionata in zona panoramica è così composta: salone con camino, cucina abitabile con porta finestra che immette nel giardino, disimpegno due camere matrimoniali, cameretta con servizio privato e bagno grande con vasca. Internamente è da ultimare. Termoautonomo, climatizzato. L’immobile è circondato da circa 2.000 mq di terreno, adibiti in parte a giardino con grande barbeque, ad orto, aree da gestire a proprio gusto.