Case in vendita a Sant'Olcese Pag. 2

Nel cuore di Manesseno, nel comune di Sant’Olcese, è disponibile un appartamento di 90 mq situato al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L’immobile si presenta accogliente, luminoso e ben distribuito. La zona giorno è composta da una cucina ampia e da un soggiorno luminoso, mentre la zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate. Il bagno, molto spazioso e finestrato, garantisce comfort nella vita quotidiana. Sono presenti due balconi, ideali per momenti di relax all’aria aperta. L’appartamento è stato oggetto di lavori interni nel 2022 ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle esterne. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. L'immobile è dotato di allaccio al gas e predisposizione per l'installzione di una stufa. La palazzina ha beneficiato di importanti interventi di efficientamento, tra cui insufflaggio, allaccio alla fognatura e rifacimento delle facciate nel 2025, elementi che contribuiscono a migliorare comfort abitativo ed efficienza energetica. Completa la proprietà un posto auto, rendendo questa soluzione pratica, confortevole e ideale per chi cerca una casa soleggiata, ben tenuta e ben collegata.

Sant’Olcese, nella tranquilla località di Vicomorasso, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq da personalizzare, posto all’ultimo piano di una piccola palazzina. L’abitazione offre un ingresso accogliente, cucina, salotto, tre camere da letto, bagno e due balconi che garantiscono ottima aerazione e luce naturale. Il riscaldamento è gestito tramite stufa o radiatori. Gli infissi interni sono in parte in doppio vetro PVC e in parte in legno, mentre all’esterno sono presenti tapparelle. La zona è comoda al parcheggio, immersa nel verde e ben servita dai mezzi pubblici, ideale per chi cerca tranquillità .

Manesseno, nel comune di Sant'Olcese, si propone in vendita un appartamento in bifamiliare di 100 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La proprietà da ristrutturare offre l'opportunità di creare spazi su misura. L'immobile è attualmente così composto: cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, giardino e terrazzo, perfetto per godere della tranquillità circostante. L'ingresso indipendente garantisce privacy. Internamente troviamo gli infissi che sono stati parzialmente rinnovati in PVC doppio vetro, mentre esternamente ci sono persiane in legno. Completano la proprietà un terreno di 2300 mq e due cantine. Sebbene non carrabile, l'immobile è raggiungibile in scooter, permettendo di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.

A Manesseno, nel comune di Sant’Olcese, è disponibile un immobile di 60 mq con accesso indipendente, che garantisce privacy e tranquillità in un contesto riservato e immerso nel verde. L’abitazione si presenta in buone condizioni ed è composta da una spaziosa cucina, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un pratico accesso diretto al giardino. Il riscaldamento è autonomo. Internamente sono presenti infissi in doppio vetro pvc mentre esternamente persiane in legno. La casa ha una buona esposizione, crea ambienti caldi, luminosi e piacevolmente vivibili. Esternamente, l’immobile è impreziosito da un ampio giardino privato di circa 400 mq. Sebbene non carrabile, la posizione riservata consente di godere della massima quiete e della bellezza della natura circostante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi è alla ricerca di una casa indipendente, immersa nella tranquillità, con ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. DEVI CAMBIARE, VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO? PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO CONTATTACI ALLO 010.7314028 OPPURE 338.6389240

Nel cuore di Manesseno, nel comune di Sant’Olcese, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al piano terra di una piccola composta da sole due unità abitative in posizione tranquilla e immersa nel verde. L’immobile è stato completamente ristrutturato, con finiture da completare secondo i propri gusti, ed è pronto ad accogliere chi cerca un’abitazione comoda e funzionale. La zona giorno si apre in un ampio open space che unisce cucina e soggiorno in un ambiente luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti di condivisione. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta. Completano il tutto un bagno con doccia ed una dispensa. Gli infissi interni sono in PVC con doppio vetro mentre esternamente troviamo persiane in alluminio che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo con stufa a pellet e la favorevole esposizione assicurano ambienti caldi e ben illuminati durante tutto l’anno. L’appartamento gode di una piacevole vista aperta sul verde, che regala una sensazione di pace e benessere. La proprietà comprende anche due comode cantine, ideali per soddisfare le esigenze di spazio extra. Va segnalato che l’immobile non è carrabile, ma è raggiungibile esclusivamente a livello pedonale o anche con un motorino, caratteristica che contribuisce a mantenere la zona silenziosa e lontana dal traffico, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, a breve distanza dalla città ma immerso nella quiete della natura. DEVI CAMBIARE, VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO? PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO CONTATTACI ALLO 010.7314028 OPPURE 338.6389240

Nel tranquillo contesto collinare di Vicomorasso, nel comune di Sant’Olcese, proponiamo in vendita una casa semindipendente da ristrutturare di circa 100 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Al piano terra si trova una taverna personalizzabile, perfetta come zona hobby o locale accessorio. Tramite scala interna si raggiunge il primo piano dove abbiamo la zona giorno con cucina, salotto e bagno, mentre al secondo piano si trovano le due camere da letto. Conclude la proprietà un sottotetto, utilizzabile come locale di sgombero o ripostiglio. L’immobile presenta infissi in PVC con doppio vetro mentre esternamente ci sono persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo con stufa. All’esterno troviamo un cortile utilizzabile anche come posteggio. Fà parte della vendita una cantina di circa 60 mq con terreno nelle immediate vicinanze della casa. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, indipendenza e la possibilità di creare la propria casa su misura a pochi minuti dal centro di Sant’Olcese.

Nel cuore di Manesseno, a pochi passi dal parco di villa serra , proponiamo in vendita una prestigiosa villa trifamiliare di 350 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa elegante e funzionale. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2016, si sviluppa su più livelli ed è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di riscaldamento autonomo e utenze già separate, garantendo così massima comodità e privacy. Gli interni presentano infissi in doppio vetro PVC con persiane in alluminio e porte blindate per ogni unità abitativa. La villa offre spazi esterni ideali per il relax e il tempo libero: una comoda taverna, un’area barbecue e una splendida piscina interrata. La presenza di un ampia zona pubblica fronte casa assicura facilità di parcheggio. Immersa nel verde e in un contesto tranquillo, l'immobile rappresenta una soluzione esclusiva per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una residenza signorile con spazi indipendenti e ampi comfort.

Manesseno, più precisamente in via Cassissa proponiamo in vendita appartamento in trifamiliare. L'immobile di 130mq, oggetto di completa ristrutturazione nel 2016 si sviluppa su un'unico livello e si compone di un ampia zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno, tre camere da letto e doppi servizi e ampia dispensa. Riscaldamento autonomo. Gli infissi interni sono doppio vetro pvc mentre all'esterno troviamo le persiane in alluminio.La presenza della porta blindata assicura maggiore sicurezza. Facilità di parcheggio avendo difronte a casa ampia area pubblica. Contesto silezioso e immerso nel verde, a pochi passi dal centro di Manesseno.

Proponiamo nel centro di Manesseno, precisamente in Via Angelo Scala un ampio appartamento di 110 mq, situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore . La proprietà offre un ingresso accogliente, una cucina funzionale , un salone doppio ideale per momenti di convivialità , due camere da letto che garantiscono comfort e privacy ed il bagno. L'appartamento dispone inoltre di due dispense pratiche per ottimizzare lo spazio. I tre balconi offrono una vista aperta e una luminosità naturale che pervade gli ambienti. La presenza di un videocitofono assicura sicurezza e comodità. Situato nel centro del paese, l'immobile è comodo a tutti i servizi e mezzi. Completa la proprietà un box auto, elemento essenziale per chi cerca praticità e comodità.

Bevegni, nel comune di Sant'Olcese, si trova un immobile su più livelli che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa. Con una superficie di 55 mq, questa proprietà è composta da ingresso in un piccolo soggiorno, cucina, due camere e un bagno. La casa necessita di una ristrutturazione completa, inclusi tetto e facciata, permettendo di creare uno spazio abitativo su misura. L'immobile è già collegato alla fossa biologica e si trova in una zona servita dal gas, garantendo comodità e praticità. La luminosità degli ambienti e la bella vista circostante aggiungono valore a questa proprietà, che dispone anche di un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una zona tranquilla.

Manesseno, nel comune di Sant'Olcese, è disponibile un appartamento di 80 mq situato in un edificio recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. La casa è così composta: Ingresso,cucina, sala, due camere, bagno e dispensa. Uno dei punti di forza di questa abitazione è la presenza di tre balconi, che garantiscono una piacevole luminosità naturale e offrono spazi esterni privati per momenti di relax. Gli infissi interni sono in alluminio con vetro semplice mentre esternamente abbiamo tapparelle in pvc. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la propietà una cantina nei fondi del palazzo La posizione centrale nel paese permette di avere a portata di mano tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana più semplice e agevole. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. DEVI CAMBIARE, VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO? PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO CONTATTACI ALLO 010.7314028 OPPURE 338.6389240

Sant'Olcese, precisamente in via Costa monti, proponiamo una casetta indipendente disposta su un unico livello di 50 mq. L'immobile è attualmente così composto: Cucina e soggiorno in open-space, camera da letto e bagno. E' presente un giardino terrazzato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta ed una fascia di terreno di circa 300 m. Gli infissi interni sono in alluminio con vetro semplice mentre esternamente abbiamo persiane. Il riscaldamento è autonomo. Non vi sono spese di gestione. Un ulteriore punto di forza è la spaziosa cantina in muratura di quasi 80 mq, che offre ampio spazio per lo stoccaggio o per essere trasformata in un'area hobby. La posizione dell'immobile garantisce un ambiente sereno, lontano dal caos cittadino. DEVI CAMBIARE, VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO? PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO CONTATTACI ALLO 010.7314028 OPPURE 338.6389240

Nel comune di Sant'Olcese, nella tranquilla località di Vicomorasso, è disponibile per la vendita una villa bifamiliare di 200 mq. Questa proprietà indipendente offre ampi spazi e la possibilità di personalizzazione, grazie alla presenza di due unità abitative da ristrutturare collegate da una scala interna. L' immobile nella sua totalità è cosi composto: due sale, due cucine, cinque camere da letto, due bagni e un balcone. La proprietà include anche una cantina. Il sistema di riscaldamento è con stufa a GPL. All'esterno, si trovano posti auto scoperti e un box. Infine completa la proprietà un terreno circostante. Questa abitazione rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa, spaziosa e nel verde. DEVI CAMBIARE, VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO? PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO CONTATTACI ALLO 010.7314028 OPPURE 338.6389240

Nel cuore di Manesseno, nel comune di Sant'Olcese, è disponibile un appartamento di 70 mq, situato al piano basso di un edificio moderno costruito nel 2005. L'immobile offre un'accogliente zona giorno in open space, che unisce ingresso, cucina e salotto, creando un ambiente funzionale e luminoso. La camera da letto è spaziosa e ben illuminata , mentre il bagno è dotato di finiture moderne. Possibilità di creare nella zona giorno una seconda camera come fatto dagli attuali propietari. Un balcone vivibile rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di comfort moderni, tra cui aria condizionata e un impianto di domotica per una gestione efficiente degli ambienti. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme e videocitofono e da una porta blindata . Le finestre sono in PVC con doppio vetro , mentre le persiane in alluminio e le zanzariere assicurano praticità e protezione. L’immobile è privo di barriere architettoniche, garantendo un facile accesso anche a persone con disabilità o difficoltà motorie. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca praticità e comfort in una zona tranquilla. Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto in area privata con sbarra. DEVI CAMBIARE, VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO? PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO CONTATTACI ALLO 010.7314028 OPPURE 338.6389240

Vicomorasso, nel comune di Sant'Olcese, presentiamo in vendita un appartamento di 85 mq che offre un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile è composto attualmente così: cucina e salotto open space, perfetti per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Una porta scorrevole conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, garantendo privacy e comfort. La presenza di una dispensa aggiunge praticità alla gestione degli spazi. Due balconi offrono un angolo esterno per momenti di relax. Internamente troviamo infissi in vetro singolo mentre all'esterno troviamo le tapparelle. Il riscaldamento è autonomo con camino a gpl. Completano la proprietà due posti auto riservati e un'area verde condominiale, ideale per chi cerca tranquillità . Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno. DEVI CAMBIARE, VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO? PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO CONTATTACI ALLO 010.7314028 OPPURE 338.6389240

Vicomorasso, precisamente in Via Ca Cecchi, proponiamo in vendita un appartamento di 115mq situato in una palazzina con poche unità abitative. L'immobile attualmente è così composto : Ingresso, cucina con salotto in open space , tre camere da letto, dispensa e bagno. Completa la proprietà un balcone. L'alloggio è dotato di infissi interni in legno vetro singolo mentre esternamente troviamo tapparelle in pvc. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Grazie alla sua posizione l'immobile gode di ottima luminosità e tranquillità con vista aperta sulla vallata. Possibilità di acquisto box nei fondi del palazzo con trattativa a parte. DEVI CAMBIARE, VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO? PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO CONTATTACI ALLO 010.7314028 OPPURE 338.6389240

Nel cuore di Manesseno, precisamente in via P. Togliatti, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile ha l'ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. All'interno, la casa si presenta in buone condizioni, con un luminoso e ampio soggiorno con camino che diventa il fulcro della vita domestica, cucina abitabile con accesso al ripostiglio, bagno con vasca e doccia. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. All'esterno, un terrazzo privato con zona barbecue ed il giardino offrono uno spazio ideale per momenti di relax. Grazie alla sua posizione l'immobile risulta esser un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità. DEVI CAMBIARE, VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO? PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO CONTATTACI ALLO 010.7314028 OPPURE 338.6389240

Nel cuore di Manesseno, nel comune di Sant’Olcese, è disponibile un appartamento in vendita che unisce comfort, praticità e indipendenza. Situato al piano basso di una bifamiliare, l’immobile si distingue per il doppio ingresso indipendente, garanzia di privacy e autonomia. Con una superficie di 88 mq, l’appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti: due camere da letto, un bagno, soggiorno e cucina in open space. All’esterno, la proprietà offre due balconi, due ampi giardini terrazzati, ideali per momenti di relax o attività all’aperto. Completa la dotazione un comodo ripostiglio. La casa si presenta in ottime condizioni interne, pronta per essere abitata senza necessità di interventi significativi. Un ulteriore punto di forza è l’assenza di spese di gestione, che rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un perfetto equilibrio tra qualità e convenienza. DEVI CAMBIARE, VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO? PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO CONTATTACI ALLO 010.7314028 OPPURE 338.6389240

Nel cuore di Manesseno, nel comune di Sant'Olcese, proponiamo in vendita appartamento di 85 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è ristrutturato, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona centrale e ben servita. La proprietà è composta da: Ingresso, cucina e salotto in open-space, due camere da letto, bagno e dispensa. Gli infissi sono in PVC doppio vetro e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata e un sistema di antifurto. L'impianto elettrico sfilabile rappresenta un ulteriore vantaggio in termini di praticità e manutenzione. Completano l'offerta una cantina spaziosa e una doppia balconata, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. DEVI CAMBIARE, VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO? PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO CONTATTACI ALLO 010.7314028 OPPURE 338.6389240

Arvigo Superiore, precisamente in Via Raffaello Sanzio, proponiamo in vendita casa semindipendente su due livelli con terrazzo e giardino. Attualmente l'appartamento è così composto: al primo piano troviamo cucina, bagno di servizio e salotto con uscita sul terrazzo. Tramite scala interna raggiungiamo il secondo livello dove abbiamo le due camere da letto entrambe con ampi soppalchi da adibire a ripostiglio ed il bagno. Gli infissi interni sono in pvc con doppi vetri mentre esternamente sono presenti persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet che alimenta i caloriferi ed è presente impianto di condizionamento caldo/freddo. Completano la proprietà una cantina di 16 mq con acqua e luce, un ripostiglio adatto allo stoccaggio del pellet ed un giardino di ottime dimensioni con zona barbecue e forno. Grazie alla sua posizione l'immobile gode di ottima luminosità e tranquillità risultando una soluzione ideale per chi desidera vivere in campagna senza allontanarsi troppo dalla città.

Nel centro del paese di Manesseno, precisamente in via Giacomo Poirè proponiamo in vendita appartamento di 85 mq in palazzo in ottime condizioni dotato di ascensore. Attualmente l'immobile è così composto: Ingresso, cucina con uscita sul balcone, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. Gli infissi interni sono in alluminio vetro semplice, mentre esternamente sono presenti tapparelle in plastica.Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà una cantina nei fondi dello stabile. Grazie alla sua posizione la casa gode di buona luminosità e tranquillità risultando molto comodo a mezzi e servizi. Possibilità acquisto box di 13 mq all'interno di aria condominiale accessibile attraverso cancello automatizzato con trattativa a parte.

Nel centro del paese di Manesseno, precisamente in Via Don Luigi Sturzo, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq ristrutturato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile attualmente è così composto : ingresso , cucina e soggiorno in open-space, uno studio, due camere da letto , dispensa e bagno. Come pertinenza esterna troviamo un balcone. Internamente la casa dispone di infissi in Pvc doppio vetro, mentre esternamente troviamo persiane in alluminio. La porta d'ingresso è blindata ed il riscaldamento è autonomo. Grazie alla sua posizione l'immobile risulta comodo a mezzi e servizi. Possibilità acquisto terrazzo sovrastante.

Comago, precisamente in Via Serralunga proponiamo in vendita casa semindipendente di 110 mq, libera su tre lati con giardino e terreno di pertinenza. L'immobile è stato oggetto di totale ristrutturazione nel 2012 ed attualmente è così composto: Al piano terra ingresso open-space in cucina e soggiorno, una camera ed il bagno. Tramite scala interna si raggiunge il piano superiore dove troviamo tre camere ed il secondo bagno. Completano la proprietà il locale tecnico, un ripostiglio sottoscala e due posti auto. Internamente sono presenti infissi in alluminio doppio vetro, mentre esternamente abbiamo persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna o a gpl. Sono presenti nel tetto pannelli solari per acqua calda. Possibilità di realizzare sul giardino di apparteneza cascina di circa 24 mq. Grazie alla sua posizione la casa gode di ottima luminosità e tranquillità con vista aperta sulla vallata.

Piccarello, precisamente in Via Pian Del Mulino proponiamo in vendita appartamento di 70 mq in piccola palazzina con basse spese di gestione. L' immobile è così composto : Ingresso in salotto, cucina, tre camere da letto e bagno. Completano la propietà due balconi ed una cantina di 25 mq nei fondi del palazzo. Internamente la casa dispone di infissi in alluminio vetro singolo, mentre esternamente troviamo persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo. L'alloggio grazie alla sua posizione risulta comodo ai mezzi avendo la fermata della corierra nelle immediate vicinanze del portone.

Vicomorasso, precisamente in Via Ca Cecchi, proponiamo in vendita un appartamento di 115mq situato in una palazzina con poche unità abitative. L'immobile attualmente è così composto : Ingresso, cucina con salotto in open space , tre camere da letto, dispensa e bagno. Completa la proprietà un balcone. L'alloggio è dotato di infissi interni in legno vetro singolo mentre esternamente troviamo tapparelle in pvc. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Grazie alla sua posizione l'immobile gode di ottima luminosità e tranquillità con vista aperta sulla vallata.