Case con doppi servizi in vendita a Sant'Agata Li Battiati Pag. 2

Villa di Lusso con Vista Panoramica in Vendita a Sant'Agata li Battiati (CT)



Nel cuore di Sant'Agata li Battiati, una delle località più prestigiose e richieste della provincia di Catania, proponiamo in vendita una villa di lusso esclusiva, caratterizzata da finiture di altissimo livello, vista panoramica mozzafiato e massima privacy. Una residenza moderna, elegante e tecnologicamente avanzata, ideale per chi cerca comfort, raffinatezza e sostenibilità energetica.


Caratteristiche principali

La proprietà si sviluppa su oltre 500 mq coperti, distribuiti su due livelli principali, soppalco e appartamento indipendente per ospiti o collaboratori domestici. Ogni ambiente è stato progettato con materiali pregiati e soluzioni architettoniche di design, con una particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo.


Piano Terra
Ingresso scenografico con tetto in sughero
Ampio salone, cucina e sala da pranzo
Guardaroba e disimpegno con accesso a palestra privata
Camera da letto padronale con bagno en suite e cabina armadio
Terrazza panoramica con vista libera
Garage di 38 mq con accesso comodo e sicuro
Finiture di pregio: parquet in legno iroko massello con posa trasversale, porte in radica di mogano

Piano Cantina
Ampia taverna di 40 mq
Stireria, lavanderia e stanza di servizio con bagno
Ingresso indipendente


Appartamento Indipendente (110 mq)

Ideale per ospiti o personale di servizio, composto da:

Salone
Tre camere da letto
Tre bagni
Lavanderia e ripostiglio

Soppalco

Ufficio privato con affaccio interno, perfetto per smart working
Videocitofono


Dotazioni e Comfort

Classe Energetica A2
Riscaldamento a pavimento e aria condizionata centralizzata
Due impianti fotovoltaici da 8 kW con batterie di accumulo
Impianto di allarme 2858, videocitofono e cassaforte
Cappotto termico e coibentazione del tetto
Infissi a taglio termico
Impianti autonomi (gas + elettrico)
Messa a terra certificata
Serbatoio d'acqua da 1.000 litri
Irrigazione automatica con costi di manutenzione ridotti (~150 €/mese)


Spazi Esterni

Posti auto interni ed esterni
Garage con due posti auto (circa 30Mq complessivi) dotato di colonnina di ricarica auto ed accesso interno alla villa
Colonnina di ricarica auto anche nel parcheggio interno alla villa (colonnina ricarica ospiti)
Giardino curato e rigoglioso, arricchito da piante tropicali, siepi e fioriture stagionali
Camminamenti in pietra, area barbecue, camino e forno a legna
Totale privacy e ambienti perfetti per relax o ricevimento ospiti


Posizione

Situata in zona residenziale esclusiva, la villa offre una posizione strategica: riservata ma vicina ai principali servizi, al centro di Catania e alle vie di collegamento principali.


Ideale per

Chi desidera una villa moderna e sostenibile con spazi ampi e finiture di lusso
Famiglie che cercano privacy e sicurezza in contesto elegante
Investitori interessati a un immobile di pregio a Sant'Agata li Battiati

Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita privata, contattaci.

Una villa di prestigio a Catania come questa rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare siciliano.

Signorile Appartamento in Complesso Residenziale con possibilità garage di circa 30 mq, ideale per auto e spazio deposito, acquistabile separatamente, offrendo così massima flessibilità in base alle esigenze dell’acquirente. In posizione centralissima e ottimamente servita a Sant’Agata Li Battiati, a pochi passi dal Municipio, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, inserito all’interno di un curato e riservato complesso residenziale, in uno dei comuni più richiesti dell’hinterland catanese. L’immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è così distribuito: Piano d’ingresso: accogliente vano di ingresso, cucina abitabile di generose dimensioni, particolarmente ampia e ideale per chi ama vivere la zona giorno, bagno di servizio e un comodo balcone terrazzato, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Piano superiore – zona notte, collegato da elegante scala interna, dove troviamo due ampie camere da letto finestrate, un bagno con doccia e una pratica lavanderia. L’appartamento è ubicato in una zona strategica e centrale, servita da attività commerciali di ogni genere, scuole, fermate autobus e con rapido accesso alle principali arterie stradali. Soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti che desiderano un’abitazione elegante, funzionale e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Cod.11668 Rif.Ag. CM - BATTIATI - Homesi propone in vendita luminoso appartamento di 5 vani più accessori, in buone condizioni, con posto auto e possibilità di garage, in zona centrale a Sant’Agata li Battiati. L’immobile si trova al secondo piano senza ascensore, in un condominio in buone condizioni esterne, in cui è stata rifatta ed isolata la facciata esterna con fibra di cellulosa. L’appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, tre camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e un ampio soggiorno, ripostiglio e lavanderia. L’appartamento, vista la posizione angolare e gli ampi balconi su cui affacciano le stanze, risulta molto soleggiato, luminoso e arieggiato. L'immobile ristrutturato 10 anni fa presenta: impianti elettrico e termo-idraulico rifatti, infissi a taglio termico in alluminio con doppio vetrocamera, tapparelle in alluminio, impianto di riscaldamento autonomo a metano, caldaia nuova a condensazione, climatizzatori, porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti. Inoltre, dispone di un garage singolo di 20 mq, non incluso nel prezzo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per una visita chiamaci al numero 346.22.70.132.

SicilProperty Real Estate propone in vendita, nel signorile contesto di Sant'Agata li Battiati, una villa in costruendo di circa 280mq con terreno di circa 1000mq facente parte di un complesso di ville di nuova costruzione. Progettata su due elevazioni , la villa dispone di ampi giardini ove è possibile realizzare una piscina di grandi dimensioni. La costruzione si distingue per i materiali ad alto standard qualitativo, oltre che per la modernità e la possibilità di essere personalizzata a proprio piacimento. La villa è composta da un PIANO TERRA di oltre 120mq con due camere da letto, possibilità di realizzare une terza camera da letto, servizio e lavanderia; PIANO CANTINA di oltre 125mq open space ove è possibile personalizzare gli ambienti. Al Piano terra è possibile estendere la metratura di 20mq in piu' utilizzando il portico in conformità alle nuove normative edilizie Classe Energetica A, predisposizione impianto fotovoltaico, possibilità di realizzare un piscina di grande dimensioni, ampi spazi verdi, vista Etna, contesto residenziale. Le foto pubblicate fanno riferimento ad una villa similare già finita e consegnata. Vendesi Euro 650.000,00 Codice Immobile: V1553 oppure V001553. Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare catania anche su Facebook, Twitter, Linkln, Youtube.

S.A. li Battiati centro/Via Umberto immobile mq 160 Salone triplo, cucina abitabile , 2 bagni, lavanderia , terrazzino, grande giardino circostante 150 mq, riscaldamento autonomo , divisibile. Posti auto liberi privati e garage doppio.

Proponiamo in vendita una Villetta singola situata in una traversa privata, in zona centralissima di Sant’Agata Li Battiati bassa, al confine con Catania adiacente il complesso residenziale "Tre Torri" e via San Michele Arcangelo La Villetta si sviluppa su due livelli: Piano terra: accesso sia da cancello pedonale che da passo carraio, che conduce a un ampio terrazzo utilizzabile anche come posti auto esterni. All’interno troviamo un'accogliente zona living, due camere da letto, un bagno e una lavanderia esterna. Primo piano: accessibile da scala esterna, dispone di un ulteriore grandissimo vano attualmente adibito a cucina con servizio.L'immobile necessita di essere ristrutturato . Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comodità in una posizione strategica a pochi passi dal Centro servita da varie attività ,scuole e mezzi urbani. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Signorile e ampio appartamento situato a Sant’Agata Li Battiati, nella zona Martiri Inglesi.L’immobile, posto al secondo piano di un edificio servito da ascensore, si caratterizza per i suoi spazi generosi e ben distribuiti. È composto da: ingresso su disimpegno, un ampio salone, una cucina abitabile, quattro camere da letto, e due servizi. Uno dei servizi è in camera ed è dotato di box doccia, mentre l’altro è completo di vasca da bagno.L’appartamento è luminoso e accogliente, grazie alla sua spaziosa disposizione e all’esposizione che garantisce abbondante luce naturale in tutte le stanze. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, per un comfort ottimale durante tutto l’anno.A completare la proprietà, un garage di circa 20 metri quadrati e un posto auto riservato all’interno dello spazio condominiale.Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione ampia e confortevole, in una zona ben servita, ideale per famiglie e per chi apprezza spazi vivibili e ben distribuiti.

Elegante Quadrilocale con Giardino Privato: Il Tuo Angolo di Relax a Sant’Agata Li Battiati Se cerchi un connubio perfetto tra la serenità di un contesto residenziale e la comodità di una posizione strategica, questo appartamento in Via Kennedy 41 è la soluzione che stavi aspettando. Situato in uno dei comuni più prestigiosi e ricercati dell’hinterland catanese, l'immobile offre ampi spazi e un raro sfogo esterno privato. L'appartamento, posto al piano rialzato, si sviluppa su una superficie di 110 mq calpestabili, caratterizzati dalla tipica distribuzione generosa degli anni '70: Zona Giorno: Un salone doppio luminoso, ideale per accogliere amici e familiari, e una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana. Comfort e Servizi: Troviamo un bagno principale, una pratica lavanderia e un indispensabile ripostiglio. Outdoor: Il vero fiore all'occhiello è una piccola corte esterna di 50 mq in parte pavimentata e in parte occupata da piante ornamentali, un’oasi verde privata dove godersi le colazioni all'aperto o far giocare i bambini in totale sicurezza. Plus: Una veranda regolarmente accatastata che amplia ulteriormente la zona living o di servizio. L’immobile gode di un'ottima esposizione a Nord-Est, garantendo freschezza e luce naturale. Sebbene in buono stato di conservazione, la pianta regolare si presta a una moderna reinterpretazione degli spazi, con la possibilità di creare un moderno open-space o una terza camera da letto. Location Strategica: Il Valore di Sant’Agata Li Battiati Vivere in Via Kennedy significa scegliere il prestigio di un comune d'élite senza rinunciare alla vicinanza a Catania. Collegamenti: Accesso rapido alla circonvallazione e agli svincoli autostradali. Servizi: Scuole, uffici, banche e negozi di alta qualità a pochi passi. Pertinenze: Incluso nel prezzo, un comodo box auto di 14 mq all'interno del complesso. L'immobile attualmente risulta occupato dalla proprietà, verrà liberato a fine maggio 2026.

Sant'Agata Li Battiati centro - Casa indipendente di 110 mq composta da tre vani, ampia cucina, doppi servizi. Terrazza 30 mq. Buone condizioni . Per maggiori informazioni Aldini Catania 095 531535

Signorile appartamento, sito a Sant’Agata Li Battiati, zona Martiri Inglesi. L’immobile, posto al secondo piano ascensorato, è così composto: ingresso su disimpegno, salone, cucina abitabile, quattro camere due servizi, di cui uno in camera con box doccia, e l’altro con vasca da bagno. Luminoso. Termoautonomo e Climatizzato. Completano l’immobile il garage di circa venti mq, e un posto auto all’interno dello spazio condominiale.

Signorile appartamento, sito a Sant’Agata Li Battiati, zona Martiri Inglesi. L’immobile, posto al secondo piano ascensorato, è così composto: ingresso su disimpegno, salone, cucina abitabile, quattro camere due servizi, di cui uno in camera con box doccia, e l’altro con vasca da bagno. Luminoso. Termoautonomo e Climatizzato. Completano l’immobile il garage di circa venti mq, e un posto auto all’interno dello spazio condominiale.

Sant’Agata li Battiati, proponiamo in vendita in costruzione, panoramica villa singola su due livelli dal design moderno ed elegante, luminosissima grazie alle ampie vetrate vista mare. La villa è composta da: al piano terra di 170 mq, un unico ambiente divisibile come si preferisce, bagno e lavanderia; Al primo piano di 100 mq, abbiamo 3 camere da letto, di cui una con bagno in camera e cabina armadio, e un bagno per servire le altre stanze. Completa la proprietà un ampio giardino di 600 mq circa con annessa piscina di metri 8 x 4. L' immobile dispone di un garage di 16 mq circa e 3 posti auto. Classe energetica A. Euro 850.000 consegna 18 mesi

Tra Catania e Sant'agata li Battiati, in via Luigi Einaudi, proponiamo in vendita un grande appartamento di circa 150 mq da rimodernare a proprio gusto. La casa dispone di ampi spazi e grandi potenzialità. Il contesto è silenzioso e vicinissimo la città di Catania proprio di fronte il parcheggio scambiatore due Obelischi. Incluso nella vendita anche un posto auto coperto al piano seminterrato della stessa palazzina. Libero

Ampio 5 vani e mezzo, Sant'Agata Li Battiati, pressi Chiesa dei Martiri Inglesi. piano 2° ascensorato di una palazzina di tre piani del 1970. L'immobile si estende su una superficie di 155 mq ed è composto da: ingresso, salone di due vani, tre vani letto, cameretta finestrata (mt 2x5), due bagni (vasca/doccia), cucina abitabile, lavanderia, balcone terrazzato in parte verandato. completo di cantinola che funge da ripostiglio. Possibilità di acquistare a parte garage (per una macchina) la cui richiesta è di € 35.000,00. La richiesta per l'appartamento è di € 195.000,00 tratt. (cod. 12726/B) Sovim 095537500