Case in vendita a Foce - Semeria, Sanremo

Rif: 0AC64900 - La Tempocasa di Sanremo propone in vendita STUPENDA VILLA CON SPAZIO VERDE ESTERNO SCOPRI IL LUSSO A SANREMO: LA TUA VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO Superficie COMMERCIALE 160 mq – GIARDINO 700mq La casa è circondata da una siepe verdeggiante ed è attorniata da Grande Giardino disposto su 2 livelli con patio per allestire la cucina estiva o zona barbecue. La Tempocasa di Sanremo propone questa straordinaria villa di lusso di RECENTE costruzione, situata nella zona foce a confine confine tra Ospedaletti e della splendida Sanremo, conosciuta come la "Città dei Fiori". Questa residenza unica offre un perfetto equilibrio tra eleganza moderna e tradizione Ligure, garantendo un'esperienza abitativa incomparabile. Architettura, design e superfici: La villa è situata a pochi minuti dal mare nella primissima zona pre- collinare, in un contesto ambientale incontaminato e nel rispetto dei luoghi naturali. L'abitazione è perennemente baciata dal sole e gode della brezza che risale dal mare e tempera la calura delle calde giornate estive. Alla villa si accede percorrendo una strada che si snoda in modo dolce fino a vedere la villa a vista circondata da siepe verdeggiante con prato e piante fiorite. Gli interni: Tutte le stanze hanno il privilegio della vista degli ulivi e della piscina e sono dotate di ampie porte finestra che collegano la villa direttamente all’ampio patio esterna alle zone esterne pavimentate e al manto erboso. La villa si compone di un ampio soggiorno, una spaziosa zona pranzo con cucina, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, un ripostiglio nel sottoscala e 2 bagni. Questa splendida villa occupa una posizione unica nel cuore verde di Sanremo a circa 3km dal magnifico centro storico. La villa consente di godere di rilassanti giornate al mare raggiungendolo in soli 10 minuti di macchina, le spiagge di Sanremo sono a circa 2km di distanza. La villa è stata costruita con tutti gli accorgimenti e le tecnologie più avanzate per renderla durevole e in assoluta armonia con il verde naturale che la circonda . E’ piacevole da abitare sia durante le calde giornate estive che durante le fredde giornate invernale. Questa villa rappresenta una rara opportunità di possedere una proprietà di lusso in una delle località più affascinanti della Liguria. Perfetta come residenza privata o come investimento per affitti turistici di alto livello, questa villa è un vero gioiello ! Non perdere l'opportunità di possedere una splendida villa di recente costruzione. La soluzione si presenta in OTTIMO STATO, LIBERA SUI QUATTRO LATI e disposta sui 2 livelli e tanti spazi verdi dover poter trascorrere le giornate all'aria aperta , inoltre c'è la possibilità di entrare nella proprietà con i propri mezzi e dallo stesso Box tramite scala interna raggiungere l'abitazione. L'immobile, dotato di cancello elettrico, si trova in zona tranquilla a 3 km dal mare. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - OTTIMO STATO - ZONA - BOX

SANREMO: Corso Guglielmo Marconi, Zona Foce, Proponiamo Pentalocale completamente vista mare con due balconi, box auto e cantina di pertinenza. Appartamento sito al terzo piano, in condominio dotato di ascensore, composto da ingresso su disimpegno e ampio salone con balcone vista mare. La zona giorno comprende una cucina abitabile collegata ad un'ampia veranda, bagno e cameretta. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, e dal secondo bagno. Completano la proprietà una cantina e un ampio Box auto limitrofo allo stabile, con la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto. Spese condominiali contenute. Posizione comoda ai principali servizi della Foce, alla pista ciclabile e agli stabilimenti balneari. OTTIMO COME PRIMA CASA / INVESTIMENTO PER AFFITTO A LUNGO O TRANSITORIO TERMINE. Per maggiori informazioni contatta 328.29.66.656. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA SANREMO. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

SANREMO: Via Padre Semeria, Zona foce, proponiamo trilocale ristrutturato con balcone vista mare. Appartamento sito al terzo e ultimo piano, composto da ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, Due camere matrimoniali e bagno finestrato. Cantina di pertinenza e basse spese condominiali. OTTIMO COME PRIMA CASA / AFFITTI A LUNGO TERMINE / TRANSITORI. Per maggiori informazioni contatta 328.29. 666.56. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA SANREMO. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

LIVING HOME REAL ESTATE propone in vendita comodo bilocale ristrutturato nel cuore della Foce.
In una delle zone più richieste di Sanremo, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra e privo di barriere architettoniche.
L'appartamento, di circa 43 mq, si distingue per una distribuzione funzionale e ambienti curati nei dettagli:
Zona giorno con cucina a vista ben organizzata;
Accogliente camera da letto matrimoniale;
Bagno finestrato completo.
Gli interni sono stati recentemente rinnovati con uno stile moderno, pensato per offrire comfort e praticità. L'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato fin da subito.
Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento autonomo, rappresenta una soluzione efficiente anche in termini di gestione dei consumi.
Grazie alla posizione strategica, a breve distanza dal centro e dal mare, questa proprietà è ideale sia come prima casa, sia come investimento o casa vacanze.
Prezzo richiesto: €168.000
Rif. annuncio: SB20

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Living Home Real Estate - Via Matteotti 178, 3° piano – Sanremo
Fisso 0184 845943 | Mobile 338 1558896
info@livinghomesanremo.com

LIVING HOME REAL ESTATE propone in vendita un esclusivo attico completamente ristrutturato e arredato, situato all'ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile è il risultato di una ristrutturazione totale, realizzata con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche moderne, che uniscono lusso contemporaneo, comfort ed eleganza.

Lo spazio living: un quadro sul Mediterraneo
L'ingresso si apre su una superficie di circa 147 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e perfettamente distribuiti.
La zona giorno open space è dominata da ampie vetrate che creano una naturale continuità tra interno ed esterno, regalando una vista spettacolare sul Golfo di Sanremo.
La cucina a vista, moderna e funzionale, è impreziosita da isola centrale, piano in granito nero e cappa di design retroilluminata, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti.
Elemento distintivo della proprietà è il suggestivo “giardino d'inverno”, una veranda bioclimatica completamente vetrata che consente di vivere la vista mare in ogni stagione, ideale come zona relax o elegante area cocktail.

La terrazza: il vero cuore della casa
Il fiore all'occhiello dell'attico è il grande terrazzo panoramico vivibile, una vera estensione della zona giorno all'aperto.
Perfetto per momenti di relax o convivialità, offre una vista a 180° che abbraccia il verde dei pini marittimi e l'azzurro del Mediterraneo.
Un secondo terrazzo, collegato alla zona notte, garantisce ulteriore privacy e un piacevole scorcio sul mare.

Zona notte e comfort
La zona notte è composta da:
due spaziose camere matrimoniali, luminose e rifinite con parquet
due bagni moderni, completi di finiture di alta qualità e box doccia walk-in; uno dei servizi ha l'accesso diretto a un terzo terrazzo.
L'appartamento è inoltre dotato di:
climatizzazione caldo/freddo canalizzata in tutti gli ambienti
riscaldamento autonomo
infissi di ultima generazione ad alto isolamento termoacustico.
A completare la proprietà:
box auto privato
posti auto scoperti all'interno della proprietà
cantina, ideale anche per biciclette o attrezzature sportive.ù

La posizione è strategica e molto ricercata, a pochi passi dalle spiagge, dalla Pista ciclabile del Ponente e dai principali servizi della città.
Un attico unico che unisce design, comfort e una vista mare impareggiabile.

"Un attico così non si racconta, si vive."

Prezzo richiesto: €970.000
Rif. annuncio: ST04

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Living Home Real Estate - Via Matteotti 178, 3° piano – Sanremo
Fisso 0184 845943 | Mobile 338 1558896
info@livinghomesanremo.com

Rif: 0ACS3000 - LA TEMPOCASA DI SANREMO propone in vendita Nel cuore della splendida Riviera Ligure, nel tratto Panoramico di Via PADRE SEMERIA, vicino all'ingresso autostradale e alla caratteristica località di COLDIRODI con tutti i servizi nelle vicinanze, proponiamo in vendita una villetta indipendente che offre una vista panoramica spettacolare sul mare e una grande metratura esterna per godere del giardino senza dimenticare il box . La proprietà , trattasi di Recente edificazione con tutti gli standard attuali si dispone su un livello solo e vanta predisposizione per Pompa di Calore e pannelli fotovoltaici, gode di una vista mozzafiato sul mare, con l’orizzonte che si estende fino al golfo di Ventimiglia, creando un'atmosfera unica e rilassante. Box auto: A completare la proprietà, un comodo box auto. La posizione, tranquilla ma al contempo a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi di Sanremo, rende questa villa ideale per chi desidera vivere in una zona riservata ma comoda. La possibilità di riorganizzare il grande giardino dell’immobile secondo il proprio gusto e le proprie necessità, con una vista mare esclusiva, la rende ancora più interessante. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393 929 6955, inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

SANREMO: Corso Guglielmo Marconi, zona Capo nero, proponiamo Bilocale fronte mare di ampia metratura ristrutturato recentemente, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno angolo-cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone, ad impreziosire la proprietà il box auto di pertinenza, cantina e posto auto condominiale. Per maggiori informazioni contatta 328.29. 666.56. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA SANREMO. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

[Rif. DV-11004] Sanremo appartamento vicino al mare, zona foce in via Padre Semeria, si vende appartamento trilocale con ingresso indipendente. L'immobile si compone di: ingresso living su soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, bagno e corte terrazzo di pertinenza esclusiva per godere di momenti di relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori, caldaia murale a gas che produce riscaldamento e acqua calda sanitaria. L'immobile si presenta in ottime condizioni, si trova a pochi minuti da tutti i servizi e dal mare. Viene venduto completamente arredato e vivibile sin da subito. L'appartamento si presta a molteplici soluzioni, come prima casa, come rendita o come casa vacanze. Inoltre non ci sono spese condominiali e non necessita di alcun intervento.

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale con annesso giardino, situato al primo piano rialzato di una palazzina signorile dotata di ascensore. L’appartamento è composto da: ingresso, spazioso soggiorno con accesso al terrazzo, cucinino, tre camere da letto – di cui una con portafinestra che conduce al terrazzo – un bagno finestrato con box doccia e un secondo locale adibito a bagno di servizio e infine un ripostiglio. La proprietà include un giardino privato, di 140mq accessibile mediante scala presente sul terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto e un box auto compreso nel prezzo. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre l’acqua calda è prodotta da caldaia. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.200 annue (comprese di riscaldamento e acqua). È presente il servizio di portineria. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, a poca distanza dalle spiagge e del supermercato Carrefour. Per informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega telefonare al Geom. Borla Domenico 347/2628618 – 0184/990791

Proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato posto al piano terra nell'androne adiacente alla portineria. L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno, cucinino, una camera da letto matrimoniale e infine un bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è autonomo con termo valvole per la regolazione della temperatura, e la presenza di condizionatori d'aria caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. È inoltre presente un boiler per la produzione di acqua calda. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a 600 euro annui che comprendono il consumo dell'acqua condominiale e una quota per il riscaldamento. L'immobile dista a breve distanza dal mare e dalla zona foce. Per informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega telefonare al Geom. Borla Domenico 347/2628618 ufficio 0184/990791

Nella prestigiosa zona Foce, a pochi passi dalla Coop, proponiamo in vendita un elegante trilocale ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina SENZA ascensore. L'appartamento è composto da: un ingresso che conduce a un ampio e accogliente soggiorno, arricchito da un comodo accesso al balcone. La zona notte, , comprende due spaziose camere da letto, mentre il bagno è dotato di box doccia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite termosifoni e non presenta spese condominiali; inoltre, per chi fosse interessato, è possibile acquistare separatamente un box auto, al prezzo di 80.000 euro. L'alloggio è a pochi metri dal campo sportivo di padel e da tutti i servizi:(supermercato, ufficio postale, farmacia, tabaccaio, fermata del bus ecc.) Per maggiori informazioni e per la visita di questa interessante proposta immobiliare si prega contattare il Geometra Domenico Borla al 347/2628618 ufficio 0184/990791

Nel primo tratto di Via Padre Semeria in un complesso residenziale con piscina condominiale vendesi bilocale ristrutturato al 2° piano con ascensore, è composto da ingresso, soggiorno, cucinino, camera da letto, bagno e grande terrazzo accessibile sia dalla camera che dal soggiorno. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore caldo-freddo e c’è un boiler per l’acqua calda. Insieme all’appartamento viene venduto un box auto doppio al prezzo di 40.000 €. Le spese condominiali ammontano a circa 1.800 €/anno. Per informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega telefonare al Geom. Borla Domenico Cellulare 3472628618 Ufficio 0184990791

Nel primo tratto di Via Semeria, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, vendesi bilocale recentemente ristrutturato ubicato al piano terra, è composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale con ripostiglio, ampio bagno finestrato; il riscaldamento è indipendente con pompe di calore caldo freddo, le spese condominiali ammontano a circa 800 €/anno. Ampia area di parcheggio condominiale di fronte alla palazzina. Per informazioni e per visitare questa proposta immobiliare si prega telefonare al Geom. Borla Domenico 3472628618 ufficio 0184990791

Appartamento Trilocale in vendita a Sanremo, zona Foce, vicino alla pista ciclabile. La palazzina, si trova in una posizione vicina sia alle fermate dei mezzi pubblici, che a negozi e supermercati facilmente raggiungibili anche a piedi ed a poche centinaia di metri dalle spiagge, dalla pista ciclabile e dal mare. Si accede all'appartamento con Ingresso che si affaccia sulla zona giorno, organizzata con un Soggiorno ed una Cucina abitabile. Il soggiorno è dotato di un terrazzo con una vista aperta, con uno scorcio di vista mare, mentre la cucina ha accesso diretto ad un secondo balcone. La zona notte è organizzata con una Camere da letto matrimoniale ed una Cameretta con letto a castello. L'appartamento ha Bagno principale con doccia e sanitari sospesi, l'impianto di riscaldamento è autonomo ed è presente un impianto per l'aria condizionata. L'appartamento ha recentemente avuto una ristrutturazione totale, con finiture di pregio. Viene venduto con tutto il mobilio presente. Vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento di sopralluogo così da poter visionare l'appartamento trilocale in vendita.

In un contesto estremamente signorile, all'interno di uno splendido condominio dotato di piscina, proponiamo questo ampio trilocale, perfetto per chi cerca comfort e eleganza. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente che conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista. La camera matrimoniale spaziosa e la seconda camera offrono ampi spazi. Sono presenti due bagni moderni e a completare la proprietà un grande terrazzo giardino, un vero angolo di relax all'aperto, oltre a una cantina di notevoli dimensioni e un box auto, entrambi inclusi nel prezzo. Un’opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo, ricco di comfort e servizi. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Ponente Immobiliare Sanremo Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Arma di Taggia Via Boselli 11 Le immagini e le informazioni riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.

Sanremo. Vi proponiamo in vendita un piccolo bilocale in zona foce , pianeggiante, vicino alle spiagge e a tutti i servizi. L'appartamento è un'ottima soluzione per le vacanze , si trova ad un piano alto con l'esposizione principale a sud , ha la vista mare ed è molto soleggiato. All'ngresso troviamo la zona giorno con un angolo cottura e un bagno piccolo ma con la finestra. La camera da letto è abbastanza grande e ha una doppia esposizione. Nonostante il palazzo si trovi sull'Aurelia, l'appartamento, essendo esposto verso il mare, non è rumoroso. Pertinente una soffitta all'ultimo piano da utlizzare come ripostiglio.

SANREMO due balconi, terrazza e vista mare Quando ho aperto la porta, la prima cosa che mi ha colpito sono stati gli spazi esterni: due grandi balconi profondi, pensati per viverci, quello giusto per pranzare con vista mare e una terrazza per prendere il sole. Il soggiorno è spazioso e si apre sul balcone ad ampio sbalzo, affacciato verso l'esterno con vista mare. La zona notte ha una camera matrimoniale ben proporzionata e un bagno ampio, con vasca e finestra. Durante una notte insonne, potrai contare le stelle dal secondo grande balcone. La cucinotta ha un'uscita diretta sulla terrazza, generosa e piena di sole. L'ingresso è ampio e il disimpegno ha la metratura giusta per ricavare un ripostiglio dove tenere tutto quello che serve, ma non si vuole vedere in giro, mentre cantina e posto auto completano una casa pensata anche per la praticità quotidiana. Via Padre Semeria è comoda, vicina all'uscita autostradale, le spiagge e i servizi sono raggiungibili in pochi minuti. Un appartamento soleggiatissimo, con gli spazi esterni che di solito si cercano e raramente si trovano tutti insieme. Per visitarlo +39.347.4904319 (classe D EPgl nren 53,64 kWh/m2 anno - EPgl ren 7,50 kWh/m2 anno)

A pochi passi dal mare, in una delle zone più richieste di Sanremo, proponiamo splendido bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano con ascensore di un condominio recentemente rinnovato, con facciata rifatta.
L'appartamento, attualmente in fase di ultimazione delle rifiniture, è stato oggetto di una ristrutturazione totale con impianto elettrico ed idraulico completamente nuovi. L'esposizione a sud e ovest regala un'ottima luminosità durante tutta la giornata ed una piacevole vista fronte mare.
Internamente l'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso al terrazzo perimetrale vista mare, ideale per pranzare e rilassarsi all'aperto, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Gli spazi sono stati studiati per garantire comfort e funzionalità, con la possibilità di realizzare una seconda camera da letto, rendendo l'immobile ideale sia come prima casa che come investimento o casa vacanze.
Completano la proprietà un ampio posto auto, garage privato, riscaldamento autonomo, tende da sole elettriche e arredo completo incluso nel prezzo.
Posizione strategica in Corso Marconi, sopra “Divani & Divani”, comoda ai servizi, alle spiagge ed alla pista ciclabile.

Bilocale ristrutturato in vendita a Sanremo! In via Padre Semeria, a pochi metri dal mare, proponiamo bilocale recentemente ristrutturato con vista mare e terrazza!! Attualmente affittato con contratto 3+2 è un' ottima soluzione come investimento.

Nel comune di Sanremo, in zona Foce, proponiamo in vendita ampio appartamento vista mare con piscina, situato in complesso residenziale con parco privato, una delle soluzioni più ricercate a Sanremo per posizione, metratura e servizi. Appartamento in vendita a Sanremo Foce ideale come prima casa, seconda casa al mare o investimento immobiliare a reddito. Posizione strategica: zona Foce residenziale e tranquilla, defilata dal traffico cittadino, comoda all’autostrada, vicino alle spiagge di Sanremo, alla pista ciclabile, ai campi da padel, e a pochi passi da supermercati, scuole e tutti i principali servizi. Il complesso residenziale è dotato di parco privato curato, piscina attrezzata, solarium, servizio di portineria e bagnino durante la stagione estiva, contesto molto richiesto per case vacanza a Sanremo. Situato al secondo piano, l’appartamento si distingue per ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi, con possibilità di frazionamento in due unità indipendenti grazie al doppio ingresso, ideale per investimento immobiliare a Sanremo. Composizione: ingresso, doppio salone luminoso con accesso al terrazzo vista mare, cucina abitabile con ripostiglio, balconcino verandato con lavanderia, camera matrimoniale padronale con bagno privato, secondo bagno con doccia, disimpegno, corridoio e due camere matrimoniali con balcone vista aperta. Caratteristiche: appartamento molto soleggiato, ottima esposizione, doppia esposizione, vista mare e piscina, buono stato abitabile, grande metratura. Soluzione ideale per chi cerca casa a Sanremo vista mare, appartamento con piscina a Sanremo, immobile vicino al mare in Liguria o opportunità di investimento con possibilità di frazionamento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Possibilità box auto nel condominio.

Scopri questo splendido appartamento di 120 mq, situato in una delle zone più prestigiose di Sanremo. Completamente ristrutturato e arredato con gusto, offre un ambiente accogliente e raffinato. La luminosità è garantita grazie alla favorevole esposizione e agli infissi con triplo vetro, ideali per il massimo isolamento e comfort. Il giardino privato di oltre 300 mq è un vero gioiello, con un orto curato, una terrazza coperta perfetta per cene all'aperto e una zona lavanderia esterna funzionale. Con tre camere matrimoniali e due bagni finestrati di recente ristrutturazione, questo appartamento è perfetto per famiglie o come investimento. Ogni stanza offre una vista mare mozzafiato, mentre l'aria condizionata e gli impianti di ultima generazione, incluso il fotovoltaico, assicurano un'elevata efficienza energetica . Tre ingressi indipendenti e un posto auto in autorimessa coperta completano questa offerta imperdibile. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso! Ponente Immobiliare Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Le immagini e le informazioni riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.

Strada Buonmoschetto è una zona residenziale situata nella zona ovest della città di Sanremo, vicina alla frazione di Coldirodi, nota come uno dei quartieri più tranquilli immersi nel verde. La palazzina dispone di posti scooter condominiali. L'immobile è situato al Secondo piano di una palazzina ben curata nei dettagli e dotata di ascensore. L'ingresso affaccia su un corridoio lineare e funzionale, che dona continuità ordine alla casa e accompagna verso gli ambienti principali. La camera principale è ampia e luminosa grazie all'affaccio sul terrazzo, l'arredo di un armadio a muro con i letti a scomparsa dona ordine e spazio permettendo di poter sfruttare l'ambiente non solo per la notte ma anche nelle ore diurne. La cucina è abitabile anch'essa affaccia sul terrazzo grazie alla presenza di una porta finestra. Il bagno finestrato è dotato di vasca da bagno e sanitari tradizionali, impreziosito da materiali originali mantenuti con cura nel tempo che donano un'eleganza senza tempo. Inoltre in corridoi troviamo anche un comodo e funzionale ripostiglio. Gli infissi sono nuovi di ultima generazione dotati di doppio vetro. L'appartamento ha il riscaldamento termoautonomo comodamente gestibile grazie alle valvole termostatiche, le spese di gestione sono basse inoltre l'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, per garantire comfort nelle stagioni più calde. Il terrazzo gode di una vista panoramica sul verde ed è esposto alla luce solare nelle principali ore del giorno fino al tramonto, inoltre è dotato di tenda da sole.

Villa indipendente ristrutturata ad alta efficienza energetica

Residenza di recente ristrutturazione (fine lavori novembre 2023) progettata secondo i più moderni standard di efficienza energetica e comfort. L'abitazione è completamente elettrica e quasi autosufficiente grazie a un impianto fotovoltaico con 34 pannelli (circa 13 kW), che assicura costi di gestione estremamente contenuti. Presenti cappotto termico, riscaldamento a pavimento e sistema domotico integrato per il controllo intelligente della casa.

Al piano inferiore, con ingresso indipendente, si sviluppa un'ampia e accogliente zona giorno composta da un grande salone con zona adibita a cucina, ideale per momenti conviviali e per accogliere ospiti. Sullo stesso livello si trovano inoltre una sala biliardo, due bagni e una scala interna che collega direttamente al piano superiore.

La zona notte comprende 3 ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e cabina armadio, oltre a una comoda stanza lavanderia dedicata, garantendo privacy e comfort di alto livello per tutta la famiglia.

Completano la proprietà una spaziosa cantina, due colonnine per la ricarica di auto elettriche e un terreno di circa 3.000 mq (circa 2.000 mq pianeggianti attorno alla casa e 1.000 mq su fascia sottostante) con possibilità di realizzare una piscina.

Una soluzione moderna, efficiente e ideale per chi cerca indipendenza, tecnologia e ampi spazi.

- IN ESCLUSIVA - APPARTAMENTO CON TERRAZZO E BOX AUTO Immagina di arrivare a Sanremo, uscire dall’autostrada e in pochi minuti essere già a casa. Senza traffico, senza lunghe strade da percorrere. Solo il piacere di sapere che il tuo rifugio al mare è lì che ti aspetta. Nel complesso Baia Sole, curato e ben mantenuto, con servizio di portineria, si trova questo accogliente bilocale al primo piano, una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e la possibilità di vivere Sanremo in ogni stagione. L’appartamento ti accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina, uno spazio semplice e luminoso dove rilassarti dopo una giornata al mare o una passeggiata in città. Accanto trovi uno studio, oggi utilizzato come cameretta, perfetto per ospitare amici, figli o per creare il tuo angolo di lavoro o lettura. La camera da letto è comoda e riservata, mentre il bagno è dotato di doccia. Il vero piacere della casa è il terrazzo, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera: uno spazio all’aperto dove iniziare la giornata con un caffè, goderti l’aria di mare o semplicemente rallentare il ritmo. L’appartamento necessita di alcuni lavori di ammodernamento ma è abitabile fin da subito e si presta perfettamente come casa vacanze, un punto d’appoggio ideale per vivere Sanremo ogni volta che lo desideri. La posizione è particolarmente strategica: a circa 700 metri dalla Via Aurelia e a soli 2,8 chilometri dall’ingresso dell’autostrada, così arrivi facilmente e riparti senza stress. A completare la proprietà, incluso nel prezzo, c’è una cantina e un comodissimo box auto di ben 25 mq catastali all’interno dello stesso complesso Baia Sole, uno spazio prezioso che rende ancora più pratica la vita qui. Nel complesso è inoltre presente la piscina condominiale, attualmente in fase di ristrutturazione, pensata per offrire agli ospiti un ulteriore spazio di relax durante la bella stagione. L’immobile è inserito in un complesso edilizio con destinazione d’uso di residenza turistico-alberghiera, la quale, pur risultando urbanisticamente prevista, non viene di fatto applicata né esercitata da anni. Una casa semplice, accogliente e pronta da vivere, perfetta per chi sogna un angolo di Sanremo tutto per sé. Qui puoi davvero arrivare, aprire la porta e iniziare subito a sentirti in vacanza.

A Sanremo, nel caratteristico centro storico della frazione di Coldirodi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 81 mq, situato al secondo piano senza ascensore, all'interno di una tipica costruzione d'epoca sviluppata su più livelli. L'immobile è inserito in due palazzine frontistanti, collegate tra loro da un suggestivo arco. L'ingresso è indipendente, tramite scala privata che conduce direttamente al soggiorno. Dal soggiorno, sul lato sinistro, si accede a due camere da letto, di cui una passante; sul lato destro è presente un piccolo spazio adibibile a ripostiglio. Frontalmente all'ingresso si sviluppano un corridoio e il bagno, entrambi collocati sopra l'arco. Dal fondo del corridoio una scala interna conduce a un piano intermedio dove è ubicata la cucina con camino; al piano superiore si trova un'ulteriore camera mansardata, con copertura rifatta nel 2008. Si evidenziano pregresse infiltrazioni d'acqua sulla parete della cucina e fenomeni di scrostamento dell'intonaco nel soffitto del bagno, interventi di ripristino che dovranno essere eseguiti a cura e spese della parte acquirente. Nessun impianto di riscaldamento presente; produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico installato in cucina; nessuna spesa condominiale. Possibilità vuoto o arredato a scelta dell'acquirente. Compresa nella vendita una cantina al piano terra di circa 15 mq. APE classe energetica F epgl 182,61 kWh/mq