Case in vendita a San Vito Dei Normanni

Immersa nella meravigliosa campagna di San Vito dei Normanni, questa graziosa villa indipendente, completamente ristrutturata e disponibile al rogito, rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino autentico della Puglia e i più moderni comfort abitativi. La proprietà, ideale sia come raffinata residenza privata sia come investimento per affitti turistici di alto livello, si sviluppa interamente su un unico piano terra per una superficie totale di 102 mq, di cui 90 mq interni calpestabili, a cui si accede comodamente tramite un pratico cancello d'ingresso automatico che garantisce privacy e comfort fin dal primo momento.Ad accogliere gli ospiti all'arrivo vi è una splendida veranda aperta antistante, uno spazio esterno vivibile e coperto, perfetto per rilassarsi all'ombra, leggere un libro o godersi la brezza della campagna. Varcando la soglia, si viene accolti da ambienti pronti da vivere ed elegantemente arredati, distribuiti in sei locali spaziosi e funzionali. La zona notte ospita tre confortevoli camere da letto, servite da un bagno padronale interno. Ogni dettaglio è pensato per il benessere quotidiano, grazie a un sistema di climatizzazione per una gestione termica ottimale in ogni stagione, e a un impianto termosolare installato sul terrazzo, dedicato al riscaldamento ecologico dell'acqua. La sicurezza è un altro punto di forza assoluto, garantita da un sistema di allarme professionale direttamente collegato a un servizio di vigilanza privata attivo ventiquattr'ore su ventiquattro.La dimora si estende verso l'esterno in un vero e proprio parco privato di circa 12.000 mq, caratterizzato da un suggestivo giardino recintato e da un vasto terreno circostante, arricchito da maestosi alberi di ulivo, anche secolari. Questo immenso polmone verde è costantemente curato grazie a un sistema di irrigazione automatico alimentato da un pozzo artesiano di proprietà.Il vero gioiello della proprietà è la splendida piscina privata ad uso esclusivo: uno specchio d'acqua di quattro metri per otto che diventa il fulcro del relax e del divertimento estivo, offrendo un'oasi di refrigerio e privacy assoluta. Poco distante, a perfetto supporto della vita all'aria aperta, si trova un pratico blocco esterno indipendente e regolarmente accatastato. Questa struttura accessoria è pensata come una vera e propria dependance funzionale, che arricchisce la vivibilità degli spazi aperti offrendo un secondo bagno completo, un comodo deposito attrezzi e una caratteristica cucina in muratura con angolo barbecue, ideale per organizzare pranzi e cene estive in totale comodità. Una proposta immobiliare unica, strategica e "chiavi in mano", che aspetta solo di essere vissuta.Contattaci per fissare un appuntamento , non perdere questa opportunità!

Nel centro di San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita abitazione indipendente di circa 125 mq, soluzione versatile che unisce funzionalità, autonomia e interessanti possibilità di personalizzazione. L'immobile si sviluppa con ingresso su accogliente zona soggiorno/pranzo, proseguendo con cucina, due camere da letto e un bagno già completo e funzionante. È inoltre presente un ulteriore vano predisposto per la realizzazione di un secondo bagno, elemento che aumenta la funzionalità della proprietà. Attualmente utilizzato come ufficio, l'immobile mantiene destinazione catastale abitativa, caratteristica che consente una facile riconversione sia a uso residenziale sia professionale, adattandosi a diverse esigenze. La presenza di un secondo accesso dal garage offre ulteriore praticità e flessibilità nella gestione degli spazi interni. La proprietà è dotata di cinque climatizzatori, distribuiti nei vari ambienti per garantire comfort in ogni stagione. Sono inoltre presenti predisposizione per il gas e camino, soluzioni che ampliano le possibilità di riscaldamento e valorizzano ulteriormente l'abitazione. La posizione è particolarmente strategica: Ostuni dista circa 10 km, Brindisi circa 20 km, mentre la Riserva Naturale di Torre Guaceto si trova a circa 15 km, permettendo di raggiungere facilmente sia il mare sia i principali centri dell'Alto Salento. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, uno studio professionale o un investimento in una zona ben collegata e ricca di servizi.

In vendita – Prestigiosa proprietà con trullo ristrutturato, ampliamento moderno e piscina | Puglia

Autenticità pugliese e comfort contemporaneo, finalmente nello stesso posto. In vendita una splendida proprietà composta da trullo finemente ristrutturato con ampliamento moderno, immersa in 3.800 mq di terreno privato con 25 ulivi secolari.

Caratteristiche principali

* 120 mq di superficie interna
* 3 camere da letto, di cui una nel trullo con bagno en-suite e suggestiva doccia in pietra
* 2 bagni
* Zona giorno open space con cucina e soggiorno perfettamente integrati
* Camera indipendente ideale come dependance per ospiti, studio o area relax, attualmente adibita a lavanderia
* Climatizzazione caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione

Spazi esterni

* Piscina privata di circa 40 mq
* Doccia esterna
* Cucina esterna attrezzata
* Pergola perfetta per pranzi, cene e lunghe serate estive
* 25 ulivi che garantiscono privacy, fascino e anche una piccola produzione di olio

Plus che fanno la differenza

* Venduta completamente arredata, pronta all'uso
* Già inserita nei principali circuiti internazionali di locazione turistica
* Ottima rendita netta annua, dimostrabile

Che tu stia cercando una casa vacanza di livello o un investimento intelligente, questa proprietà centra l'obiettivo. Tradizione, stile e funzionalità convivono senza compromessi.

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Quando una casa ha tutto, non ha bisogno di aspettare.

Casa indipendente con lastrico solare esclusivo – Subito abitabile a San Vito dei Normanni Ti proponiamo in vendita una splendida casa indipendente al piano rialzato, dotata di lastrico solare di esclusiva proprietà, situata in una zona strategica e ben servita, comoda a tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su un unico piano e si compone di: Ingresso riservato che conduce a un’ampia e luminosa zona soggiorno-pranzo Cucina separata, funzionale e spaziosa Corridoio che disimpegna la zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni Bagno con doccia moderno e funzionale Ripostiglio comodo per la gestione degli spazi Pozzo luce interno che assicura luminosità naturale e ottima aerazione La casa, completamente indipendente, è dotata di riscaldamento con doppia alimentazione: termocamino e caldaia a gas, per garantire comfort in ogni stagione. Costruita nel 1982 e rinnovata nel 2016, si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata da subito senza alcun intervento. Altri plus che rendono questa casa una scelta eccellente: Climatizzatori caldo/freddo per il massimo benessere Impianto di allarme per la sicurezza tua e della famiglia Ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali Questa è la soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con spazi generosi e una vivibilità immediata, in una posizione comoda e servita. Ref. Replat 1853154

Si propone in vendita un esclusivo complesso di trulli e lamie storici, immerso nella quiete della splendida campagna pugliese. Questa straordinaria proprietà, che si estende su circa 10000 mq, è composta da un trullo principale con 2 alcove e caratteristiche lamie per un totale di 90 mq di fascino e autenticità. La villa si compone di una zona giorno, 2 camere da letto, un bagno e soprattutto il favoloso trullo che può divenire una terza camera da letto o un ingresso grazioso da cui accogliere l’ospite. L’abitazione è servita da riscaldamento con pompa di calore, una capiente cisterna per l'acqua, un pozzo artesiano e un accogliente pergolato per godere dei pomeriggi estivi all’ombra. All'esterno, la proprietà è un’oasi di verde con un invito alla proprietà costituito da una lunga stradina sterrata contornata da un incantevole uliveto(gli alberi sono stati attentamente curati attraverso 3 trattamenti antixilella) . Al centro del giardino, un ampio piazzale in pietra naturale è perfetto per momenti di relax, mentre una splendida piscina di 40 mq invita a rinfrescarsi, circondata dalla quiete della campagna. Questa proprietà unica offre infinite possibilità: perfetta come residenza privata di charme o come esclusivo bed & breakfast, grazie alla posizione privilegiata e all’atmosfera senza tempo che la pervade. Un’opportunità irripetibile per chi cerca un investimento dal carattere autentico e di grande fascino. We offer for sale an exclusive complex of historic trulli and lamia, immersed in the tranquillity of the beautiful Apulian countryside. This extraordinary property, which extends over approximately 10000 sqm, consists of a main trullo with 2 alcoves and characteristic lamia for a total of 90 sqm of charm and authenticity. The villa consists of a living area, 2 bedrooms, a bathroom and, above all, the fabulous trullo that can become a third bedroom or a charming entrance hall to welcome guests. The house is served by heating with a heat pump, a capacious water tank, an artesian well and a cosy pergola to enjoy the summer afternoons in the shade. Outside, the property is an oasis of greenery with an invitation to the property consisting of a long dirt track bordered by a charming olive grove (the trees have been carefully cared for through 3 anti-xylella treatments) . In the centre of the garden, a large natural stone forecourt is perfect for moments of relaxation, while a splendid 40 m² swimming pool invites you to cool off, surrounded by the quietness of the countryside. This unique property offers endless possibilities: perfect as a charming private residence or as an exclusive bed & breakfast, thanks to its privileged location and the timeless atmosphere that pervades it. An unrepeatable opportunity for those seeking an investment with authentic character and great charm. Nous proposons à la vente un complexe exclusif de trulli et de lamia historiques, immergés dans la tranquillité de la belle campagne des Pouilles. Cette extraordinaire propriété, qui s'étend sur environ 10000 m², se compose d'un trullo principal avec 2 alcôves et des lamia caractéristiques pour un total de 90 m² de charme et d'authenticité. La villa se compose d'un espace de vie, de 2 chambres, d'une salle de bain et surtout du fabuleux trullo qui peut devenir une troisième chambre ou un charmant hall d'entrée pour accueillir les invités. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un grand réservoir d'eau, d'un puits artésien et d'une pergola confortable pour profiter des après-midi d'été à l'ombre. À l'extérieur, la propriété est une oasis de verdure avec une invitation à la propriété constituée d'un long chemin de terre bordé d'une charmante oliveraie (les arbres ont été soigneusement entretenus par 3 traitements anti-xylella). Au centre du jardin, un grand parvis en pierre naturelle est parfait pour les moments de détente, tandis qu'une splendide piscine de 40 m² vous invite à vous rafraîchir, entouré par la tranquillité de la campagne. Cette propriété unique offre des possibilités infinies : parfaite comme résidence privée de charme ou comme chambres d'hôtes exclusives, grâce à sa situation privilégiée et à l'atmosphère intemporelle qui l'imprègne. Une occasion unique pour ceux qui recherchent un investissement avec un caractère authentique et un grand charme.

SAN VITO DEI NORMANNI – BILOCALE AL SECONDO PIANO Nel cuore di San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina, priva di ascensore. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno, rappresentando la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un pratico punto d'appoggio in Puglia, di una casa vacanze o di un investimento da destinare a locazioni turistiche. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino e, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali, le splendide spiagge della costa adriatica e l'aeroporto di Brindisi sono facilmente accessibili. San Vito dei Normanni è infatti situato a breve distanza dal mare e rappresenta un ottimo punto di partenza per visitare le principali località della Valle d'Itria e dell'Alto Salento. Punti di forza dell'immobile: * Secondo piano. * Camera da letto matrimoniale. * Ideale come casa vacanze o investimento. * Ottimo punto d'appoggio per vivere la Puglia tutto l'anno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

CONTRADA GIANNARICCHELLA PASSATO E FUTURO SI FONDONO IN UN PROGETTO ... La Contrada Giannaricchiella nasce dal nome che la gente del posto ha assegnato ad una nobildonna multiproprietaria in zona , ‘’Gianna La ricca ‘’ appunto e da qui il nome a tutta la Contrada . Questa sequenza di foto che vedete in sovraimpressione , è un lavoro realizzato in outsourcing da un'agenzia di Ancona specializzata nella realtà virtuale aumentata . Abbiamo rilevato le misure della soluzione abitativa che proponiamo in vendita sulla nostra pagina , ad € 216.000,00 , le abbiamo inviate ad Ancona e dopo aver ricevuto il lavoro che potete apprezzare nel video ( 1 mese di attesa ) , abbiamo delegato uno studio Tecnico per avere un Computo Metrico ( € 350.000,00 esigibile ) , reale e tangibile che prevede tutti i costi relativi di una ristrutturazione totale . Insomma , oggi Vi proponiamo una soluzione abitativa in Puglia , atipica per i suoi due terrazzini , per le balaustre e per la piu’ bella disposizione degli spazi esterni , il tutto a soli 8 km da Torre Guaceto , a 15 km da Ostuni e 15 km da Brindisi e dall’Aeroporto , nel cuore del Salento . Forse i prezzi Vi sembreranno bassi , ma dedichiamo passione e serietà da 23 anni e proponiamo immobili con preventivi reali, tutto alla luce del Sol, con la massima trasparenza . Sappiamo scegliere gli immobili con cura e solo due su 10 vengono presi in considerazione , è per questo motivo che ci vedrete su James Edition saltuariamente . Oggi la Puglia è in vendita e non vogliamo far parte di questa galoppata commerciale dei prezzi . Abbiamo messo a Vs disposizione il servizio Matterport per camminare in casa , prendere le misure e nei tondini colorati , trovate spesso contenuti e dettagli utili alla conoscenza anche del territorio . Oggi intorno a questo progetto , il passato dialoga con il presente e , in un’idea di rinnovazione anche totale , tende a preservare una tradizione architettonica radicata nella memoria storica del posto . Entrando , i primi 20 secondi Ti accolgono in un vialetto quasi nobiliare , il percorso analizza la Storia di chi ha vissuto qui , la divisione delle due aree esterne , la pietra viva , scalfita in ogni angolo , le volte delle stanze , a stella , a botte , la stalla e la sua area operativa , tutto trasuda di tradizione , di sacrifici , di un passato fatto di fatica e speranza . Ed ecco perché i nuovi Progetti molto spesso ne rispettano l’identità arricchendo la tradizione con nuove tecnologie e stili che ben si sposano tra loro . Concludiamo il nostro storytellig con : Prezzo di vendita € 216.000 Computo metrico ristrutturazione : € 350.000,00 Consultabile ma potete utilizzarlo come ancoraggio e confrontarlo con i Vostri preventivi . Prezzo Totale € 566.000,00 è la somma dell'acquisto e della spesa della ristrutturazione .

In vendita nelle campagne nei dintorni di San Michele Salentino, affascinante e caratteristico complesso composto da un trullo e una lamia con una bellissima piscina e area solarium, immersi in un incantevole uliveto. L’immobile viene venduto completamente arredato – un rifugio ideale per chi cerca il fascino di una dimora storica, elegante e confortevole. La proprietà, finemente ristrutturata, comprende un trullo a quattro coni con alcova centrale e tre alcove laterali, arricchito da pareti in pietra a vista e pavimentazione in pietra di Trani, oltre a una lamia adiacente con volte a botte, una zona living open-space con cucina e due camere matrimoniali, ognuna con bagno privato di alta qualità e ampie docce. Le due unità sono collegate da un corridoio lungo il quale sono stati realizzati un bagno per gli ospiti e una comoda lavanderia/ripostiglio. Nel trullo è inoltre possibile ricavare un’ulteriore camera da letto, aumentando la capacità e la versatilità degli spazi abitativi. Ogni ambiente è stato progettato con materiali di pregio e una notevole attenzione ai dettagli, creando un’atmosfera calda e sofisticata che unisce tradizione e comfort moderno. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento presente in tutta la casa rende la proprietà perfetta per essere vissuta tutto l’anno. All’esterno, una spaziosa veranda con pergolato si affaccia su una splendida piscina a sfioro e un’ampia area solarium – ideali per pranzi e cene all’aperto o per sorseggiare cocktail al tramonto. La proprietà si estende su oltre un ettaro di terreno ricco di ulivi e una varietà di diverse piante, creando un ambiente rigoglioso e naturale. È perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort, o per chi è alla ricerca di un investimento redditizio come casa vacanze. Informazioni sull'ubicazione: 2 km (2 min.) da San Michele Salentino, 7 Km (12 min.) da San Vito dei Normanni, 13 Km (15 min.) dal mare, 13 Km (15 min.) da Ostuni, 30 Km (35 min.) dall’aeroporto di Brindisi. Specificazioni dell'immobile: Grate di sicurezza, zanzariere, sistema d’allarme con videosorveglianza, pozzo artesiano, fossa IMHOFF di alta qualità, persiane dotate di allarme, illuminazione esterna creativa ed estesa, impianto di riscaldamento e climatizzazione con termostati/comandi indipendenti per ogni stanza, impianto fotovoltaico con 12 pannelli sul tetto per la produzione di energia elettrica per uso domestico (accessibile tramite comoda scala esterna), videocitofono, cancello elettrico telecomandato, infissi di alta qualità, completamente arredato incluso di cucina, tre bagni, elettrodomestici tra cui lavatrice, tavolo allungabile, sedie, letti, armadi, arredi da esterno contemporanei, posizione tranquilla, riservata, vicino al paese e alle principali attrazioni come la “Città Bianca” di Ostuni, i Trulli di Alberobello, le Grotte di Castellana, le splendide spiagge dell’Alto Salento e la Riserva Naturale di Torre Guaceto (certificata Bandiera Blu).

Meravigliosa Puglia propone in vendita una splendida casa indipendente allo stato rustico. La casa si compone di verandina di accesso, all'interno una grande zona da adibire a cucina e zona pranzo, una grande area da organizzare come sala living/salotto dalla quale si accede al grande ambiente esterno da poter adibire come zona relax o pranzo esterna, qui si può realizzare uno spazio verde e un bel gazebo. Sono presenti due camere da letto di cui una con bagno en suite, l'altra invece realizzata su un piano rialzato con affaccio sulla strada principale da cui si accede a casa. Punto importante della casa è la presenza della predisposizione di un ascensore che collega il garage fino al terrazzo, passando per la zona adiacente alla cucina, con vano tecnico annesso. La casa conta circa 160 mq e lo stesso vale per il garage. Prezzo trattabile

CONTRADA SPECCHIA DI MARE – SAN VITO DEI NORMANNI PORZIONE DI BIFAMILIARE RISTRUTTURATA in una Contrada rinomata per ospitare ville turistiche di un certo livello. A pochi passi dal paese proponiamo VILLA con i comfort energetici più all’avanguardia. impianto fotovoltaico, solare termico e climatizzazione diffusa a soffitto. La zona è servita da acquedotto, ma la villa non è allacciata in quanto ha pozzo e cisterna comune con altra speculare. composta da due camere da letto, soggiorno con camino, infissi vetro camera classe A. Fissate subito un appuntamento ed intanto cliccate MI PIACE sulle nostre pagine.

Vendesi splendida villa con piscina in agro di San Vito dei Normanni, immersa nella natura tra gli ulivi secolari e posizionata a soli 10 minuti dal mare e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu). L'immobile sarà venduto allo stato grezzo, e sarà composto esternamente da un grande porticato, ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta, con affaccio sulla piscina e la sua zona solarium. Internamente, invece, una spaziosa zona living con cucina a vista e ampie vetrate con vista sul giardino e sulla piscina, una comoda camera da letto matrimoniale, quattro bagni e due vani deposito. Il terrazzo sul tetto, raggiungibile tramite una comoda scala esterna, rappresenta l’ambiente perfetto per trascorrere suggestive serate estive al chiaro di luna. Il terreno di pertinenza è coltivato ad uliveto secolare. L’immobile sarà ideale sia come residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura e nella totale privacy, che come bed & breakfast e/o casa vacanza di stile e charme, visto il fascino sempre più crescente della regione Puglia come meta turistica. Possibilità di acquistare la struttura chiavi in mano al prezzo di 695.000,00 euro. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (7 min.) da San Vito dei Normanni, 5 Km (7 min.) dalla città, 8 Km (10 min.) dal mare, 15 Km (18 min.) da Ostuni, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 8 Km (10 min.) da Carovigno. Specificazioni dell'immobile: Rifiniture di altissimo livello, elevato grado di efficienza energetica grazie alla presenza di pompe di calore, pozzo artesiano, videosorveglianza con accesso remoto da tablet/iPhone, cancello d'ingresso automatizzato, piscina (3 x 13,30 m), pergolato e giardino con piante aromatiche mediterranee, veranda attrezzata, wi-fi, posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento

Vendesi splendida villa con piscina in agro di San Vito dei Normanni, immersa nella natura tra gli ulivi secolari e posizionata a soli 10 minuti dal mare e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu). L'immobile sarà venduto allo stato grezzo, e sarà composto da due corpi di fabbrica collegati da un grande porticato, ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta, con affaccio sulla piscina e la sua zona solarium. Il corpo di fabbrica principale ospiterà una spaziosa zona living con cucina a vista e ampie vetrate con vista sul giardino e sulla piscina, una comoda camera da letto matrimoniale con bagno in camera e accesso diretto alla zona piscina, bagno di servizio e lavanderia. Il secondo corpo di fabbrica sarà costituito invece da ingresso, due vani, due bagni, un ripostiglio. Il terreno di pertinenza è coltivato ad uliveto secolare. L’immobile sarà ideale sia come residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura e nella totale privacy, che come bed & breakfast e/o casa vacanza di stile e charme, visto il fascino sempre più crescente della regione Puglia come meta turistica. Possibilità di acquistare la struttura chiavi in mano al prezzo di 695.000,00 euro. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (7 min.) da San Vito dei Normanni, 8 Km (10 min.) dal mare, 15 Km (18 min.) da Ostuni, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 8 Km (10 min.) da Carovigno. Specificazioni dell'immobile: Rifiniture di altissimo livello, elevato grado di efficienza energetica grazie alla presenza di pompe di calore, pozzo artesiano, videosorveglianza con accesso remoto da tablet/iPhone, cancello d'ingresso automatizzato, piscina (3 x 13,30 m), pergolato e giardino con piante aromatiche mediterranee, veranda attrezzata, wi-fi, posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento

Vendesi splendida villa con piscina in agro di San Vito dei Normanni, posizionata a breve distanza dal centro abitato e dal mare e a soli 3 km da San Michele Salentino. L'immobile sarà venduto allo stato grezzo e sarà composto esternamente da una grande veranda con frangisole, ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta, e una piscina di 40 mq con piazzale e relativa zona solarium; internamente, invece, uno spazioso e luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, provvisto di grandi vetrate con affaccio sulla piscina e il giardino, una dispensa, un disimpegno, un bagno di servizio e due camere da letto con bagno privato, due vani deposito, ripostiglio e due ulteriori bagni con accessi indipendenti. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto. L’immobile sarà ideale sia come residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura e nella totale privacy, che come bed & breakfast e/o casa vacanza di stile e charme, visto il fascino della regione Puglia come meta turistica, confermata dalle numerose presenze degli ultimi anni. Possibilità di acquistare la struttura chiavi in mano al prezzo di euro 690.000,00. Design by studio tecnico AC – Ingegneria & architettura - gruppo House in Apulia S.r.l. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (7 min.) da San Vito dei Normanni, 14 Km (16 min.) dal mare, 14 Km (16 min.) da Ostuni, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 3 Km (4 min.) da San Michele Salentino. Specificazioni dell'immobile: Rifiniture di altissimo livello, elevato grado di efficienza energetica grazie alla presenza di pompe di calore, pozzo artesiano, videosorveglianza con accesso remoto da tablet/iPhone, cancello d'ingresso automatizzato, piscina, pergolato, veranda attrezzata, wi-fi, posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento

Nel cuore di San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita una casa indipendente di 62 mq, situata al piano terra. Ristrutturata recentemente, questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà si trova in una zona silenziosa, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento con predisposizione sia per metano che per stufa a pellet, garantendo comfort e versatilità nelle scelte energetiche. Un ulteriore vantaggio è il lastrico solare di proprietà, che offre uno spazio aggiuntivo per godere del clima mediterraneo. Completa la proprietà un caratteristico ortale, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione indipendente in una località affascinante e tranquilla.

Vendesi interessante villa con piscina in agro di San Vito dei Normanni che verrà consegnata chiavi in mano, posizionata a breve distanza dal centro abitato e dal mare. L’immobile posizionato su terreno pianeggiante, sarà composto da un portico antistante l’ingresso, zona living con cucina a vista, due camere da letto, un bagno, un vano tecnico e un vano deposito. Completerà l'immobile una piscina di circa 40 mq con relativa zona solarium. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto. L'immobile sarà dotato di ogni comfort e si presta ad essere una splendida residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura, ma anche un’accogliente casa vacanza di stile e charme, vista la consolidata fama della regione Puglia come meta turistica e l’attrattiva di un territorio caratterizzato dalla presenza di numerosi trulli, masserie, splendidi uliveti secolari con vista mare e grotte carsiche. Informazioni sulla localizzazione: a soli 3 km (2 min) da San Vito dei Normanni, 13 Km m (15 min) dal mare, 15 km (18 min) da Ostuni, 22 km (25 min) dall’aeroporto di Brindisi, 8 Km (10 min) da Carovigno. Specificazioni immobile: Chiavi in mano, pompa di calore con ventilconvettore, allarme, pozzo artesiano, cisterna, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti d’interesse come la Città Bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Nella prima zona rurale di San Vito dei Normanni in una contrada oramai cimpletamente urbanizzata, si trova una lamia antica di 26 mq, che rappresenta un autentico angolo di Puglia. Questa proprietà offre un'esperienza unica grazie ai suoi muretti a secco che incorniciano la bellezza delle volte a stella e delle alcove. La lamia è circondata da 8.900 mq dedicati in parte a giardino che invita a vivere all'aperto. Questa proprietà è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, immerso nella tradizione e nella bellezza del paesaggio pugliese. La villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto che unisce il fascino del passato con il comfort moderno.

Serranova: si vende una villetta in corso di costruzione di mq 100 composta da soggiorno con angolo cottura, 4 camere da letto e doppi servizi. Terreno di pertinenza di due ettari. Muratura interna ed esterna di 30 cm, cappotto esterno di cm 10 per tutta la costruzione regolarmente intonacata, copri muro, lastricato solare su solaio tipo "step" a tenuta termica, predisposizione scarichi fognari. Allo stato attuale è possibile praticare delle modifiche alla struttura esistente o ampliamenti con procedura di variante al progetto originario. A pochissima distanza dal mare oasi protetta di Torre Guaceto. Nelle foto troverete un rendering per una simulazione di come potrebbe essere la villa finita.

Meravigliosa Puglia propone in vendita una bellissima abitazione che si estende su due piani, in una delle strade del centro storico di San Vito dei Normanni, a due passi dalla Piazza Centrale. La casa è composta dall'unione di due case confinanti e conta circa 150mq ed il suo terrazzo è edificabile per altri due piani. Ad oggi l'immobile è utilizzato come B&B perciò sono state ricavate 5 camere matrimoniali con bagno en-suite, di cui 4 al piano terra ed una al primo piano; una grande zona reception all'entrata ed un disimpegno abitabile. La casa così come posta potrebbe essere rivoluzionata al suo interno poichè sono stati creati dei tramezzi in cartongesso, facilmente removibili, e si potrebbe realizzare al suo interno una cucina con zona living oltre a 3 camere da letto con due bagni. Inoltre è possibile realizzare un'attività commerciale sia grazie alla sua composizione che alla sua posizione centrale ma allo stesso tempo raggiungibile in auto. Il punto di forza dell'immobile è proprio la presenza delle volte a stella e il tufo a vista, elementi tradizionali e tipici della zona. E' già presente il solare termico, allarme, wifi e telecamere.

Meravigliosa Puglia propone in vendita Hydeout Palace, un palazzo ristrutturato finemente e con materiali di alta qualità, pensato per essere una Boutique Hotel di pregio, un'oasi di pace nel centro del Paese. Hydeout Palace è composto da 5 luxury suite con accesso indipendente ma con affaccio sull'area comune composta dalla piscina con idromassaggi, cascata e zona solarium, una doccia esterna, un'area sauna e zona massaggi. Sono presenti più zone stoccaggio per la lavanderia ed una grande sala con volte a stella, oggi utilizzata come lundry ma che si presta ad essere un'ulteriore camera da letto, così come gli altri spazi presenti al primo piano. A completare il tutto, un grande garage con possibilità di ricarica elettrica targata Porche. La proprietà è fornita di WI-Fi e aria condizionata con fan-coil caldo/freddo. Le cinque suites private sono così suddivise: Suite Carrozza 12: si tratta di un monolocale composto da una zona living con divano e tavolo da pranzo, un mobile con tv divide questa zona dalla camera da letto. La camera è fornita di bagno en-suite con bidet, wc, doccia e vasca da bagno, bagno turco privato ed un angolo bar con macchina del caffè, bollitore e mini frigo. Questa suite comunica internamente con la Suite Botte 14 attraverso una porta che può essere lasciata chiusa a chiave o aperta nel caso in cui si voglia rendere comunicante o meno i due ambienti; Suite Botte 14: composta da una zona living con divano letto a due posti e tavolo da pranzo con zona bar fornita di mini frigo, macchina del caffè e bollitore. La camera da letto matrimoniale è fornita di bagno ensuite con doccia a vista, separata dalla camera da letto con una lastra in vetro. Anche questa camera gode di bagno turco privato con doccia, un secondo bagno di servizio senza doccia e vasca da bagno; Suite Crociera 39: composta da una zona living con divano, tavolo da pranzo e TV. La zona notte in questo caso è composta da due camere da letto matrimoniali, ognuna con un bagno privato, uno dei quali ha al suo interno il bagno turco. Le due camere da letto sono divise da porte a vetro e fornite di tendoni che possono essere chiusi o lasciti aperti all'occorrenza. E' presente un piccolo spazio comune da cui si accede ad un cortiletto esterno e poi alla piscina. Anche in questa camera è presente la zona bar; Suite Rondine 35: composta da una zona living con divano, tavolo da pranzo e tv e la zona bar. La caratteristica di questa suite è la presenza della vasca da bagno posizionata al centro della zona living. sono presenti due camere da letto matrimoniale con due bagni ensuite con doccia a vista. Inoltre è presente il bagno turco; Suite Stella 37: si compone di una zona living con divano, tavolo da pranzo e tv e la zona bar. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali ognuna con bagno ensuite. E' presente un bagno turco ed una vasca da bagno nella zona living. Vieni a scoprire di più in agenzia e contattaci per maggiori informazioni.

RIF. 350826 - Vendesi attico, in prestigiosa palazzina di due piani con magnifica terrazza panoramica, a 50 mt dal centro di San Vito dei Normanni. L’immobile, situato al piano secondo e ultimo, si compone di un vano ingresso-sala da cui si accede al terrazzo (molto grande e riservato) e al resto della casa. Proseguendo troviamo un bagno corredato da vasca, la cucina con camino, un vano ripostiglio (in cui è possibile realizzare un secondo bagno) e infine due camere matrimoniali con un balcone che affaccia sulla Via Azzariti. Si aggiunge grandissimo garage. La presenza di porte e finestre (in vetro e metallo), danno all’abitazione un’ottima illuminazione. L’attico dispone di un impianto di riscaldamento autonomo, altresì di un impianto di climatizzazione caldo/freddo installato a Maggio 2023. San Vito dei Normanni è un magnifico borgo tipico pugliese e dista dalla bellissima riserva di Torre Guaceto 7km/10min, dall’aeroporto di Brindisi 16km/20min, da Ostuni 14km/18min (conosciuta come la Città Bianca), da Lecce 60km/40min (città soprannominata la Firenze del Sud Italia per la sua bellezza), dalle spiagge di Gallipoli 95km/55min e dalla punta del Salento: Santa Maria di Leuca 140km/90min. Un piccolo gioiello da non lasciarsi sfuggire! sfbc

Vendesi splendida villa con piscina in agro di San Vito dei Normanni, immersa nella natura tra gli ulivi secolari e posizionata a soli 10 minuti dal mare e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu). L'immobile sarà venduto allo stato grezzo e sarà composto esternamente da una grande veranda, ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta, e una piscina con piazzale e relativa zona solarium; internamente, invece, il piano terra è costituito da uno spazioso e luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, provvisto di grandi vetrate con affaccio sulla piscina e il giardino, un bagno di servizio e due vani deposito con bagno e accesso indipendente; al primo piano, cui si accede da una comoda scala, si sviluppa una confortevole camera da letto con bagno privato e accesso al terrazzo panoramico dotato di frangisole. Il terreno di pertinenza è coltivato ad uliveto secolare. L’immobile sarà ideale sia come residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura e nella totale privacy, che come bed & breakfast e/o casa vacanza di stile e charme, visto il fascino della regione Puglia come meta turistica, confermata dalle numerose presenze degli ultimi anni. Possibilità di acquistare la struttura chiavi in mano al prezzo di euro 695.000,00. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (7 min.) da San Vito dei Normanni, 5 Km (7 min.) dalla città, 8 Km (10 min.) dal mare, 15 Km (18 min.) da Ostuni, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 8 Km (10 min.) da Carovigno. Specificazioni dell'immobile: Rifiniture di altissimo livello, elevato grado di efficienza energetica grazie alla presenza di pompe di calore, pozzo artesiano, videosorveglianza con accesso remoto da tablet/iPhone, cancello d'ingresso automatizzato, piscina (3 x 13,30 m), pergolato e giardino con piante aromatiche mediterranee, veranda attrezzata, wi-fi, impianto fotovoltaico, posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento.

Immersa nella campagna di San Vito dei Normanni, nelle immediate vicinanze del centro abitato, bellissima proprietà composta da due unità abitative, per un totale di circa 300 mq, giardino e terreno di 12.000 mq circa. La villa principale, di recente costruzione, è attualmente divisa in due appartamenti speculari, finemente arredati e dotati di aria condizionata, composti da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e due bellissime verande coperte. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove trovano spazio due sottotetti calpestabili (con possibilità di cambio di destinazione d'uso) con terrazzo. La seconda unità, ideale come dépendance poiché staccata dal corpo principale, di circa 50 mq, si compone di un soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Il terreno comprende 150 ulivi, un vigneto, un orto e alberi di vario genere, oltre a un'antica cappella consacrata. Tutta la proprietà è dotata di telecamere e sistema di allarme, cancello elettrico, fossa Imhof, pozzo artesiano e sistema di irrigazione. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina e installare pannelli fotovoltaici. Viene venduta completa di arredo. Una soluzione ideale per vivere il relax della campagna pugliese, ottima anche come B&B da inserire nel circuito degli affitti internazionali. San Vito dei Normanni fa parte dell'Alto Salento, non distante dalla Valle d'Itria, dista circa 9 km dalla riserva naturale di Torre Guaceto e dalle acque del mar Adriatico, Ostuni 15 km, l'aeroporto di Brindisi 22 km, Lecce 60 km