Case con classe energetica alta in vendita a San Severo Pag. 4

PROPONIAMO IN VENDITA BOX DI AMPIA METRATURA AL PIANO TERRA Box di ampia metratura al piano terra con cucina e bagno completo di doccia box di ampia metratura con cucina e bagno comleto di doccia. Il box è posto al piano terra di una palazzina di due. Si presenta in buone condizione, la facciata è ricoperta da piastrelle color cemento, la porta è blindata ed è in ferro. Già attivo il passo carrabile L'immobile è sito in via Cesare Augusto PIANO TERRA AMPIA METRATURA CON BAGNO IN ZONA BEN SERVITA

AMPIO DEPOSITO AL PIANO INTERRATO IN ZONA PORTA FOGGIA Proponiamo in vendita in Via Carlo Pisacane, deposito al piano interrato di ampia metratura, 220mq circa, composto da un vano. Non ci sono spese condominiali. La soluzione si presenta in stato grezzo, da ristrutturare. Esternamente si presenta in buono stato L'immobile è posizionato in zona molto tranquilla e ricca di servizi su strada larga e con ampio marciapiede antistante. Facililtà di parcheggio e accesso con automezzi. Scuole, attività commerciali, servizi e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. METRATURA ZONA SU STRADA LARGA INDIPENDENTE

BOX/TAVERNETTA DI AMPIA METRATURA IN ZONA VIA PIETRO NENNI Proponiamo in vendita in Via Stella Costa, box al piano terra di ampia metratura, composto da due vani, affaccio ad un atrio esterno e servizio. La costruzione è de 2001 e le spese condominiali sono minime. In buono stato. L'altezza del solaio è di circa 2,70 metri. Il pavimento è in cotto. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, e la serranda è elettrica. L'immobile è dotato di allacci per angolo cottura e predisposizione per l'aria condizionata. In buono stato. Ampio ingresso con serranda elettrica in ferro. L'immobile è posizionato in zona molto tranquilla e ricca di servizi su strada larga e con ampio marciapiede antistante. Facililtà di parcheggio e accesso con automezzi. Scuole, attività commerciali, servizi e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. PIANO TERRA CON ATRIO E SERVIZIO AMPIA METRATURA LUMINOSO E ARIEGGIATO

Proponiamo in vendita pianta edificabile in zona centralissima Pianta edificabile di circa 80mq sviluppabile su più livelli sita in zona centrale Proponiamo in vendita pianta edificabile di ampia metratura sviluppabile su più livelli. Immagina di poter creare da zero la casa dei tuoi sogni, immersa tra cultura e tradizione della nostra città, in una zona in grado, da sempre, di regalare pace e tranquillità a chi le ricerca. Dai forma alla tua immaginazione, mattone su mattone, creando per te la casa che, fin da bambino, hai sempre sognato di avere. Non perdere questa occasione! pianta edificabile di ampia metratura angolare L'immobile è sito in zona cenralissima Pianta edificabile angolare ampia metratura zona centralissima

BOX AL PIANO TERRA DI AMPIA METRATURA CON BAGNO, UFFICIO IN ZONA C.SO L. MUCCI Proponiamo box al piano terra di 90mq circa con bagno, ufficio e soppalchi. Totale indipendente e non ci sono spese condominiali. Possibilità di acquisto di box affianco intercomunicante In discreto stato. Volte alte circa 4mt. Collegamento di fogna. Serranda elettrica in ferro. L' ampio ingresso permette agile manovra per ingresso auto. L'immobile è posizionato in ottima zona residenziale semicentrale, a ridosso di strada principale. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. Ampia metratura Bagno e ufficio Soppalchi Possibilità di acquisto di box affianco intercomunicante

APPARTAMENTO IN BUONO STATO IN ZONA CHIESA IMMACOLATA Proponiamo in vendita appartamento al terzo piano con ingresso su cucina abitabile, camera da letto, cameretta, ripostiglio e servizio. L'immobile gode di doppia esposizione che permette allo stesso di essere luminoso e arieggiato. Classe energetica in corso di valutazione. L'interno è in buono stato. Porte interne in legno ed infissi in alluminio e doppio vetro camera. Impianto elettrico in buono stato. Riscaldamento autonomo. Bagni in ceramica. L'esterno si presenta in buone condizioni. Il portone di ingresso è in ferro . L'immobile è posto in zona centrale. Scuole, attività commerciali, servizi e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. IN BUONO STATO LUMINOSO ZONA CENTRALE DOPPIA ESPOSIZIONE

Proponiamo in vendita piano terra in buono stato in via Calabria Proponiamo in vendita piano terra in buono stato di circa 80mq composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, corridoio, due vani ripostiglio, bagno e atrio. Non ci sono spese condominiali L'interno si presenta in buono stato. La porta- vetrina è in legno e l'impianto elettrico è anch'esso in buono stato. Pavimento in marmo nella zona giorno e in ceramica nella zona notte. Classe energetica in corso di valutazione La facciata si presenta in buone condizioni L'immobile è sito in via Calabria piano terra indipendente in buono stato in zona centrale

AMPIO PIANO TERRA IN VIA LUCERA Proponiamo in vendita in Via Lucera piano terra di circa 45 mq composto da un vano con servizio. La costruzione è del 1975. Le spese condominiali sono di circa 8 euro mensili In buono stato. L'altezza del solaio è di circa 3 metri. Il pavimento è in marmo. Il bagno è rifinito in ceramica.. Classe energetica in corso di valutazione. In buono stato. Ampio ingresso con porta in anticorodal e serranda elettrica in ferro. L'immobile è posizionato in zona Croce Santa, molto tranquilla e ricca di servizi su strada larga e con ampio marciapiede antistante. Facililtà di parcheggio e accesso con automezzi. Scuole, attività commerciali, servizi e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. Piano terra Con servizio Strada larga Zona ben servita

Proponiamo in vendita box di ampia metratura al piano terra con cantina Proponiamo in vendita ampio box di circa 90 mq posto al piano terra con doppio ingresso, servizio e cantina. L'immobile si presenta in buono stato, con bagno in ceramica, pavimento in gres, in fondo troviamo un camino e una botola posta in fondo che porta alla cantina sottostante di circa 85mq. Ampio box con doppio ingresso, cosi composto: pavimento in gres, bagno completo di tutto (doccia), caminetto funzionante. Le serrande esterne elettiche. Lo stabile cui appartiene è indipendente e si presenta in buone condizioni con facciata in mattoncino faccia vista In zona semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio box con doppio ingresso di circa 90 mq Piano terra doppio ingresso ampia metratura cantina

Proponiamo in vendita box di circa 25mq posto al piano terra L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da un ampio vano. Posto al piano terra ampio vano in buono stato La facciata dell'immobile si presenta in buono stato, con mattonelle grigie a ricoprire l'intero stabile situato in zona centrale e ben servita a ridosso di strada principale metratura piano terra serranda elettrica in zona centrale

Multilocale con accesso indipendente e terrazzo Nel cuore del centro storico, tra storia e campanili, proponiamo in vendita ampio appartamento con ingresso indipendente e terrazzo da cui poter osservare meravigliosi tramonti. L'immobile è così composto: ampio disimpegno con imponente scalinata centrale, ampio vano con servizio e proseguendo dal disimpegno si accede alla zona giorno con cucina e sala da pranzo, a seguire troviamo la camera matrimoniale con bagno privato. Salendo troviamo: ampia cucina con terrazzo e un'altra camera da letto con annesso bagno. L'esterno dell'immobile si presenta in discrete condizioni L'ubicazione nel centro storico, rende l'immobile affascinante e la presenza del terrazzo lo rende luminoso e arieggiato. Ingresso indipendente Ampia metratura terrazzo zona centralissima

Proponiamo in vendita soluzione indipendente con cantina e terrazzo. soluzione indipendente, angolare, di ampia metratura, con cantina e terrazzo L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è cosi composto: ampia cantina, piano terra con un vano più servizio. Al primo piano: disimpegno che porta alla zona notte: camera da letto e bagno padronale, a completare l'immobile la mansarda in legno con camino e annesso terrazzo. In zona centrale e ben servita indipendente con terrazzo angolare zona ben servita

DEPOSITO INTERRATO CON INGRESSO CARRABILE IN ZONA CENTRALE In ottima zona residenziale, proponiamo in vendita deposito sito al piano interrato di circa 15 mq dotato di comoda rampa e area di manovra. La proprietà è pervenuta per compravendita. In ottimo stato. All'area di manovra si accede tramite serranda in ferro elettrica. L'altezza del solaio è di circa 2,45 mq Il box ha il pavimento in ceramica ed è dotato di impianto elettrico. La porta d'ingresso del box è manuale in ferro. In buono stato. Il deposito è posto in ottima zona residenziale, nei pressi dell'istituto De Amicis. Comoda area di manovra In ottimo stato Metratura comoda Zona residenziale

PIANO TERRA IN ZONA VIA TONDI Proponiamo in vendita locale posto al piano terra di circa 20 mq composto da un unico vano, bagno di servizio e ripostiglio. In discreto stato, con altezza delle volte a cappuccio di circa 3,33 metri. Il locale è munito di aria climatizzata con pompa di calore, contatore elettrico autonomo e predisposizione per antenna. Il pavimento e il bagno sono rifiniti in ceramica. Classe energetica in corso di valutazione. I discreto stato con serranda elettrica. Il locale è posto in zona strategica, a ridosso di una delle arterie principali della città come via M. Tondi, ricca di servizi, attività commerciali, ad alta viabilità. Piano terra A ridosso di strada principale Attività commerciali nelle vicinanze Zona centrale

Quadrilocale in ottimo stato al primo piano con atrio In un piccolo condominio di soli quattro inquilini, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 90 mq composto da ingresso nella zona giorno con balcone e cucinino, corridoio che conduce nella zona notte con 3 camere da letto, bagno e atrio. La doppia esposizione rende l'immobile luminoso ed arieggiato. Spese condominiali di circa 30 euro mensili. In buono stato. La porta d'ingresso è blindata. Gli infissi sono in legno con doppio vetro camera ed avvolgibili in plastica; le porte interne sono in legno bianco. Il pavimento è in ceramica. Il riscaldamento è autonomo a metano con diffusori in ghisa. L'impianto elettrico è in buono stato. Il bagno è rifinito in ceramica con vasca. Classe energetica in corso di valutazione. Esternamente la palazzina si presenta in buono stato con mattoncino faccia vista e portone in ferro e vetro. L'immobile è posto a ridosso di via principale con facilità di parcheggio, in zona tranquilla zona semi centrale, ricca di attività commerciali e servizi. Scuole e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. Primo piano Con atrio Zona ben servita Piccolo condominio

TRILOCALE SEMI INDIPENDENTE AL SECONDO PIANO CON BOX AL PIANO TERRA In una palazzina di soli due inquilini, proponiamo in vendita al secondo piano appartamento di circa 70 mq composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. A completare l'immobile, ampio box al piano terra di circa 35 mq dotato di bagno, ripostiglio e angolo cottura, ideale da utilizzare anche come abitazione. La doppia esposizione angolare lo rende molto luminoso ed arieggiato. L'immobile si presenta in discreto stato, La porta d'ingresso è blindata. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro camera con vasistas ed avvolgibili in plastica; le porte interne sono in legno. Il pavimento è in ceramica. Il riscaldamento è autonomo a metano a pavimento; aria climatizzata presente nella cucina abitabile. L'impianto elettrico è in buono stato. Il bagno è rifinito in ceramica con doccia. Classe energetica in corso di valutazione. Esternamente la palazzina si presenta in buono stato con portone in legno. L'immobile è posto in zona semi centrale, ricca di servizi e attività commerciali, in prossimità di strada principale. Scuole e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. Semi indipendente Ottime condizioni Con box al piano terra Doppia esposizione

VIA CARMICELLI - residence AGORA': appartamento posto al piano quarto di un edificio moderno costruito nel 2018, servito da ascensore. La zona giorno si apre su una luminosa area living composta da salotto, cucina abitabile con comoda dispensa e tre ampi balconi verandati. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da camera da letto munita di bagno privato con doccia walk - in, una cameretta di generose dimensioni, ulteriore bagno con doccia e ripostiglio uso lavanderia. L'appartamento è dotato di doppia aria condizionata e sistema di allarme per garantire comfort e sicurezza. E' presente l'impianto elettrico potenziato fino a 6 kW, ideale per chi necessita di un elevato fabbisogno energetico quotidiano. Completa la proprietà un box auto di circa 35mq, accessibile tramite ascensore. Non perdere l'occasione di fissare il tuo appuntamento gratuito. Siamo presenti su Instagram Metti 'MI PIACE' alla nostra pagina Facebook Agenzia Tecnocasa San Severo Poste Centrali Contattaci tramite: email: fghn1 Whatsapp: 3292533890 Telefono 0882.335354 Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

SOLUZIONE INDIPENDENTE DI CIRCA 250MQ COMPLESSIVI IN ZONA VILLA COMUNALE, CON BOX E TAVERNETTA L'ufficio Iconacasa di porta san Marco propone in vendita graziosissima soluzione indipendente a due passi da Corso Garibaldi, in zona centralissima, vicino alla villa comunale. L'immobile dispone di una spaziosa tavernetta interrata di circa 70mq calpestabili; al piano terra c'è un pratico disimpegno che è collegato direttamente con il vano box e i vani scala per accedere sia alla tavernetta, sia al primo piano. Tutto lo spazio che amate, lo trovate su un'unica e comoda superficie al primo piano ossia ampia e luminosa sala, il cucinino, il bagno, la camera da letto e la cameretta. Proseguendo al secondo piano incontriamo una spaziosa mansarda con angolo cottura e un altro bagno adibito a zona lavanderia. A completare il tutto un terrazzo di generosa metratura angolare, comodo per momenti di relax o per eventi conviviali con parenti ed amici. Se state cercando una soluzione completa di tutti i comfort, per la famiglia, in una zona centrale, strategica e riservata non esitate a contattarci, saremo lieti di presentarvi questa fantastica opportunità! L'immobile si presenta in buono stato, è frutto di una demolizione e ricostruzione avvenuta a fine anni '90. Il portone di ingresso è in ferro e vetro. Il box è munito di saracinesca con motorino elettrico. La pavimentazione al primo e al secondo piano è unica in grès porcellanato di colore bianco. Gli infissi interni sono in legno di colore bianco con maniglie dorate mentre le porte di ingresso dei due piani, del vano box e del vano interrato sono in legno color ciliegio. Gli infissi esterni sono in legno color noce con doppio vetro, completi di persiane a doppia anta. L'impianto idrico, fognante ed elettrico segue la normativa all'epoca di realizzazione. Il sistema di riscaldamento è a gas metano con diffusori in alluminio. E' presente l'impianto di allarme e dispone di un climatizzatore per il raffreddamento degli ambienti al secondo piano. L'ape è in corso di valutazione. La palazzina è stata ricostruita nel 1998. La facciata è in buone condizioni e presenta il cosiddetto "mattoncino a faccia vista" L'immobile è posizionato in via Goito, a pochissimi metri da Corso Garibaldi, ossia il viale della villa comunale, nel cuore della città. I principali servizi e le attività commerciali sono in loco. Indipendenza Doppia esposizione Zona centrale Completa di box e tavernetta

APPARTAMENTO DI CIRCA 104 MQ AL PIANO RIALZATO, CON GIARDINO, IN ZONA MUSICISTI Proponiamo in vendita interessante appartamento al piano rialzato in zona semi-centrale, completa di giardino, inserita in un contesto condominiale pacifico. Gode di doppia esposizione, gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono la sala, la cucina semi-abitabile, la camera da letto, la cameretta, il bagno ed infine una pratica cantinola al piano interrato. Il fiore all'occhiello è sicuramente il giardino, avente l'accesso indipendente e nel quale si potrebbero posizionare finanche due vetture. Quanto basta per realizzare i vostri sogni. Una soluzione ideale per famiglie che amano la tranquillità, per coloro che hanno difficoltà motorie, per tutti quelli che si avvicinano alla terza età, per chi ama la natura senza rinunciare ai privilegi della città. Non pensateci troppo! Queste opportunità non capitano tutti i giorni. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci La porta di ingresso è blindata. La pavimentazione è per metà in graniglia sotto forma di marmette quadrate e per metà in ceramica nelle parti comuni. Gli infissi interni sono in legno di colore bianco mentre quelli esterni sono in ferro con doppio vetro muniti di avvolgibili in alluminio. Gli impianti idrici ed elettrici seguono la normativa all'epoca di realizzazione. L'ape è in corso di valutazione. L'appartamento è completo di veranda munita di tende da sole e giardino di circa 50mq. L'appartamento è angolare con rivestimento di mattoncini color sabbia e intonaco. L'appartamento è ubicato in zona musicisti, tra via G. Verdi e via Ponchielli, quartiere pacifico e ben servito, a due passi dalle principali attività e servizi presenti Zona semi-centrale Doppia esposizione Comodo piano rialzato Completo di giardino

SEMI-INDIPENDENTE AL 1° PIANO DI CIRCA 90MQ CALPESTABILI, DA RISTRUTTURARE, IN ZONA CENTRALE San Severo - In zona centralissima proponiamo in vendita interessante soluzione semi-indipendente posta al 1° piano. L'appartamento è da ristrutturare ma vanta la particolarità di essere personalizzabile con l'abbattimento dei muri divisori centrali, operazione tale da rendere la zona living ampia e luminosissima. Attualmente è composta da ingresso su cucina, bagno e 2 camerette collegate da corridoio, con affacci su strada sia con finestre sia con balconcini. Continuando nella zona retrostante abbiamo un'altra camera da letto e un ampio bagno, entrambi con affaccio su atrio pertinenziale, oltre a un grande vano ripostiglio. Tramite comoda scalinata interna accediamo infine al 2° piano composto da zona lavanderia, bagno e cameretta. L'immobile complessivamente misura circa 90mq calpestabili, escludendo atrio e balconi. La sua posizione, l'assenza di spese condominiali e la peculiarità della sua distribuzione interna complessivamente rendono questa soluzione allettante sia per un uso abitativo che per studio professionale La pavimentazione anteriore è in pietra, mentre nella zona notte al primo e al secondo piano troviamo un grès porcellanato effetto pietra con piastrelle da 45x45. Gli infissi esterni anteriori sono in legno vetro singolo, mentre gli infissi nella zona notte sono in legno con doppio vetro, e guarnizioni protettive per lo scambio termico. L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento con diffusori in ghisa. Gli impianti esistenti seguono le normative all'epoca di realizzazione. L'ape è in corso di valutazione Esternamente lo stabile si presenta in buone condizioni, la facciata è composta da mattoncino a faccia vista Situato in zona centralissima, in via Scudo, a due passi dalla piazza di porta san Marco ed equidistante sia dalla stazione sia dalla villa comunale, dove le principali attività commerciali, i servizi di pubblica utilità, le scuole e le fermate le trovi inverosimilmente "sotto casa" Zona centralissima Semi-indipendente Doppia esposizione Comodo primo piano

IN VENDITA APPARTAMENTO DI CIRCA 151MQ CON BOX IN VIALE 2 GIUGNO, ZONA VILLINI D'ARIES San Severo - Proponiamo in vendita graziosissimo appartamento immerso in un contesto ricco di verde e di pace, dove la quiete e la presenza di risorse vegetali contribuiscono a migliorare la qualità della propria vita. L'appartamento è di circa 151mq ed è ubicato al primo piano all'interno di un condominio; ha un doppio ingresso, comodo ad esempio per i liberi professionisti che necessitano di uno studio in casa per poter ricevere i clienti. L'immobile è composto da cucina abitabile, soggiorno, quattro camere e doppi servizi, oltre al comodo ripostiglio. Il fiore all'occhiello è l'ampio balcone verandato che corre lungo il perimetro dell'appartamento, il quale ha una tripla esposizione, dove poter vivere in assoluto relax piacevoli momenti con amici e parenti in perfetta sintonia con la natura circostante o dove poter far giocare in assoluta sicurezza i propri figli. La presenza del comodo e spazioso box interrato, di circa 20mq, offre un valore aggiunto a questo elegante appartamento. E' doveroso sottolineare che esiste la possibilità di acquisto, fuori dal prezzo di vendita dei cespiti appena descritti, sia del mobilio presente all'interno dell'appartamento, in toto o parzialmente, sia di un altro box interrato di circa 16mq. L'appartamento è dotato di doppio ingresso con porte in legno di colore rovere miele, il pavimento in quasi tutta la casa è in parquet classico massiccio con i listelli accostati che formano un disegno cosiddetto a spina di pesce; la pavimentazione della camera adibita a studio, della cucina e dei 2 bagni, compresi i rivestimenti delle pareti, invece è in ceramica. Gli infissi esterni sono originali dell'epoca di costruzione in legno colore chiaro a vetro singolo muniti di avvolgibili in pvc mentre gli infissi interni sono di legno color noce. Gli impianti idrici, fognari ed elettrici seguono la normativa all'epoca di realizzazione, l'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a metano mentre ha un sistema di raffreddamento supportato da 3 climatizzatori. Infine sono presenti il videocitofono, sostituito qualche anno fa, l'impianto di allarme volumetrico e settoriale e un impianto stereofonico di radiodiffusione con le casse audio collocate in tutte le stanze Il condominio si presenta in buonissime condizioni, circondato da ville con ampi spazi verdi e dotato di strada privata cui si accede da viale due giugno. L'immobile è situato in una zona semi-centrale con affaccio sull'arteria principale di san severo che è viale due giugno, ma in un contesto riservato e ricco di verde, a due passi dalla villa comunale e dall'ospedale nuovo, circondato da scuole, attività commerciali, servizi e fermate dei trasporti pubblici. Ampio appartamento con doppio ingresso Zona residenziale e immersa nel verde Notevole balcone perimetrale di circa 70mq Box interrato

TRILOCALE IN VENDITA IN CORSO G. DI VITTORIO, IN OTTIME CONDIZIONI, COMPLETO DI MOBILIO In vendita elegante ed ordinato appartamento posto al 5° piano di un pacifico condominio in zona semi-centrale, con affaccio su una delle arterie maggiormente frequentate di san severo. L'immobile si presenta in buonissime condizioni, è composto da comoda sala con cucinino, inoltre è presente un pratico ripostiglio con cappottiera per gli ospiti. Proseguendo nella zona notte abbiamo il bagno munito di box doccia e annessa zona lavanderia, una pratica cameretta, la camera da letto con, al suo interno, cabina armadio e bagno di servizio. La metratura catastale risulta di 88mq, la casa ha un'ottima distribuzione, oltre ad essere perfettamente in ordine. Se state cercando la casa perfetta non proseguite con altre ricerche: questa probabilmente è la casa giusta. Non esitate a contattarci, l'agenzia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni e per fissare un appuntamento La porta d'ingresso è blindata. La pavimentazione è unica in gres con effetto parquet, porte interne in legno scorrevoli ed anche a fisarmonica, gli infissi esterni sono di ottima fattura in pvc e vetro camera con metodo vasistas. Tutte le tapparelle si azionano elettricamente. Dotato di zanzariere e tende da sole. Gli impianti idrici, di riscaldamento ed elettrici seguono la normativa all'epoca di realizzazione. Il sistema di riscaldamento è a gas metano con diffusori in alluminio, l'appartamento è dotato di due climatizzatori nuovi. L'appartamento gode di doppia esposizione angolare ed essendo posizionato ad un piano alto gode di luminosità, gli ambienti risultano ben ventilati. E' importante sottolineare che l'immobile viene venduto completo del mobilio presente all'interno. L'edificio si presenta in ottime condizioni con rivestimenti esterni. La palazzina è stata costruita in epoca successiva al 2000. L'appartamento è ubicato in Corso Di Vittorio,in una strada accogliente, dove le attività le fermate e i servizi sono realmente a pochi passi. Appartamento luminosissimo Doppia esposizione In ottime condizioni In vendita completa di mobilio

Bilocale al piano terra con cantina e soppalco in ottime condizioni Comodo piano terra in ottime condizioni in zona Porta San Marco. Entrando abbiamo la zona giorno, separata dalla cucina dotata di camino, un comodo bagno dotato di doccia e un comodo ripostiglio dal quale si accede alla cantina sottostante. Una scala ci porta al soppalco realizzato per l'intera pianta e dotato di finestra. Comodo piano terra in ottime condizioni in zona Porta San Marco. Entrando abbiamo la zona giorno, separata dalla cucina dotata di camino, un comodo bagno dotato di doccia e un comodo ripostiglio dal quale si accede alla cantina sottostante. Una scala ci porta al soppalco realizzato per l'intera pianta e dotato di finestra. L'immobile è ubicato in posizione angolare, l'esterno è in discrete condizioni Questa soluzione è comoda ad uso investimento, è ubicata in zona ad alta attrattività, in posizione angolare, a due passi da tutti i servizi di pubblica utilità, in via Pastrengo, a ridosso della centralissima via Teresa Masselli Piano terra Ottime condizioni Ampia cantina e soppalco Zona Porta San Marco

Struttura ricettiva turistica con consistenza immobiliare ad uso abitativo. Vendita frazionabile Proponiamo in vendita una struttura polivalente in aperta campagna adibita ad attività turistica, di ampia metratura, in zona contrada "Guardia del Pilone", a due passi dal paese. Il complesso è formato da area di parcheggio, in cui sono presenti anche alberi di ulivo, un immobile ad uso abitativo di 120mq calpestabili, un'altra struttura in cui è possibile completare 4 appartamenti di circa 100mq o appartamenti più piccoli, qualora si dovesse scegliere la formula del B&B; un'area esterna adibita a pizzeria con angolo in muratura completo di forni e tutto l'occorrente per la lavorazione delle pizze , infine una struttura coperta comprensiva di cucina professionale, ampia sala, oltre a ripostigli e bagni riservati sia ai clienti sia al personale. Questa è sicuramente una piacevole soluzione per chi vuole vivere nella tranquillità della campagna, godendo di una metratura considerevole e condividendo lo stesso luogo con famigliari o amici, senza essere distante da scuole e dai servizi urbani. Ma è anche e soprattutto una ottima struttura ricettiva con la quale poter intraprendere attività imprenditoriali o servizi per il consumatore quali agriturismo, bed&breakfast, ristorante e pizzeria. C'è la possibilità di frazionare ed acquistare separatamente le unità immobiliari La struttura è composta da un'area esterna adibita al parcheggio e abbellita dalla presenza di alberi di ulivo e da diversi immobili, collegati tra loro. La prima parte è composta dal piano terra, così suddiviso: enorme sala ristorante dai colori molto vivaci di circa 200mq; sala degustazione, cucina, docce, spogliatoi e ripostigli per il personale e bagni annessi. Nelle immediate vicinanze abbiamo invece un'area esterna adibita a sala pizzeria con la eventuale possibilità di copertura totale. Nella parte posteriore della struttura abbiamo invece un edificio adibito a 4 appartamenti di circa 100mq ciascuno, o nel caso si volesse modificare il progetto, trasformarli in mini appartamenti per uso personale e destinarli ad alloggi per un eventuale B&B. All'ingresso della struttura, infine, nella parte padronale, si trova al primo piano l'appartamento composto da ingresso su ampia ed elegante sala e caminetto con cucina a vista in muratura, camera da letto, due camerette oltre a bagno e servizi. La pavimentazione è unica, gli impianti sia idrici che elettrici, sono adeguati all'epoca di realizzazione. L'impianto di riscaldamento è alimentato da gas metano, ma ha anche un supporto secondario alimentato da caldaia a pellet. Gli infissi esterni sono moderni, in pvc e vetro camera, completi di persiane esterne a fungere da doppia protezione per lo scambio termico. Gli infissi interni sono di legno color ciliegio eleganti e in tema con l'armonia dell'appartamento. Sono presenti i condizionatori d'aria in ogni stanza La parte esterna è recintata da muretto e ringhiere confinante con la strada comunale davanti, con proprietà di terzi lateralmente e con i binari della ferrovia, nella parte posteriore. L'ingresso è munito di cancello scorrevole. Sono presenti un lungo viale brecciato e corte retrostante adibiti ad area di parcheggio, dove vi è la presenza inoltre di numerosi alberi di ulivo. L'edificio posto all'ingresso è composto di pietra, marmo, mattoncini a faccia vista e tettoia in legno. La struttura è situata a meno di 1km dal centro urbano, in contrada Guardia del Pilone, raggiungibile da via Tanaro, essendo un prolungamento di questa strada comunale. Investimento per struttura ricettiva e di somministrazione alimenti Immersa nel verde e a pochi passi dalla città Vasta area di parcheggio Attività polivalente

IN VENDITA APPARTAMENTO AL TERZO PIANO ZONA PORTA SAN MARCO In via Salvitto, al numero civico 30, proponiamo in vendita al terzo piano ampio appartamento di circa 140mq che è composto da: ampio disimpegno, ampia sala, cucina abitabile, camera da letto, due camerette, doppi servizi e un deposito di pertinenza situato sulla terrazza comune. L'appartamento si presenta in buone condizioni, posizionato nei pressi del viale della stazione e di piazza incoronazione. Il condominio ha usufruito degli incentivi statali riguardanti la riqualificazione energetica, tramite i bonus del 110%, per cui caldaia, infissi e cappotto termico condominiale sono di recente fattura. L'immobile si presenta in buono stato, la pavimentazione unica negli ambienti e' in grès porcellanato rosa tenue, mentre le pareti sono di color giallo ocra in corridoio e nel disimpegno, rosa salmone nel salone. Gli infissi interni sono in legno massello, mentre gli infissi esterni di color bianco, sono stati recentemente cambiati in pvc con doppio vetro camera. L'impianto di riscaldamento è a metano, con diffusori in alluminio, sostituiti di recente; impianto elettrico ed idrico conforme all'epoca di realizzazione. Classe energetica A3. In sintesi, la casa si presenta ben rifinita in tutti gli ambienti e molto accogliente e luminosa, grazie alla sua doppia esposizione. L'immobile e' in ottimo stato dopo il recente rifacimento della facciata, inoltre sono stati terminati i lavori per l'efficientamento energetico. E' dotato di collegamento verticale meccanizzato. L'immobile si trova in zona centralissima, adiacente a porta San Marco. Zona ben servita. Ottima distribuzione Ampio appartamento Ottima esposizione Zona centrale