A San Salvo, in Via Silventi, proponiamo in vendita una soluzione davvero interessante, che non va letta solo per quello che è oggi, ma soprattutto per quello che può diventare.
Parliamo di un piccolo fabbricato composto da un laboratorio artigianale di circa 85 mq, attualmente locato con scadenza ad agosto 2027, un appartamento mansardato di circa 80 mq al secondo piano e un giardino di circa 60 mq.
L’intero immobile si presenta allo stato grezzo, compresa la scalinata e l’appartamento, e questo, per molti, potrebbe sembrare un limite. In realtà è proprio qui che si nasconde il vero valore dell’operazione.
Chi acquista oggi ha la possibilità di progettare e realizzare gli spazi da zero, adattandoli alle proprie esigenze o, ancora meglio, a una logica di investimento.
C’è infatti la concreta possibilità di trasformare il locale C/3 in abitazione con giardino, creando così una prima unità indipendente. Ma non solo.
Per chi ha una visione più ampia, è possibile anche acquistare l’appartamento al primo piano di circa 150 mq con soffitta e ulteriori 60 mq di giardino.
Ed è proprio qui che l’operazione cambia completamente prospettiva.
Acquistando in blocco, infatti, si può pensare a una vera e propria operazione di valorizzazione immobiliare, con la possibilità di ricavare più appartamenti indipendenti, da destinare alla locazione (sia residenziale che turistica).
È una soluzione che si rivolge a chi non cerca semplicemente una casa, ma a chi vuole creare valore partendo da un immobile da completare, sfruttando al massimo ogni metro quadro.
Se stai cercando un’operazione con margine, flessibilità e possibilità di personalizzazione totale, questa è una proposta che merita sicuramente un approfondimento.
Contattaci per maggiori informazioni o per valutare insieme tutte le potenzialità di sviluppo.
