Case in vendita a San Polo Matese

Remax Virtù propone in vendita nel caratteristico borgo di San Polo Matese, piccolo paese montano immerso nel verde del Massiccio del Matese, una soluzione semi indipendente ideale per chi desidera tranquillità, panorami suggestivi e autenticità. L'abitazione, di ampia metratura (179 mq), è disposta su due livelli con ingresso indipendente e si presenta pronta da vivere, completa di arredi inclusi nella vendita. Gli ambienti interni risultano spaziosi e funzionali, adatti sia come prima casa sia come residenza per vacanze o investimento ricettivo. Punto di forza dell'immobile è lo splendido terrazzo panoramico, perfetto per godere della vista aperta sul paesaggio circostante e dei momenti di relax all'aperto. La soluzione è semi indipendente, sviluppata su due livelli, dotata di ingresso autonomo, venduta completamente arredata e servita da riscaldamento autonomo. La proprietà è situata in posizione centrale, a ridosso della piazza principale, nella parte alta del paese: ciò garantisce privacy e una vista dominante. L'accesso è esclusivamente pedonale, caratteristica tipica dei borghi storici che ne preserva fascino e tranquillità. Una soluzione di grande metratura, pronta all'uso, ideale per chi cerca autenticità, aria di montagna e ritmi di vita rilassati. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Ancora non ci segui sui social? Vieni a visitare i nostri profili Facebook ed Instagram per trovare tante informazioni utili sul mondo immobiliare!

**Casa con giardino in Vendita a San Polo Matese** Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore del comune di San Polo Matese. Con un doppio ingresso, la proprietà offre una cucina accogliente con camino, un soggiorno spazioso e un servizio funzionale. Al piano superiore, troverai due camere da letto e un disimpegno, perfetti per la tua famiglia o per ospitare amici. All'esterno, un giardino antistante di 65 mq ti regalerà momenti di relax all'aria aperta, totalmente recintato mentre la posizione panoramica ti offrirà viste mozzafiato sui dintorni. La casa, è stata mantenuta in buono stato e presenta un tetto nuovo, garantendo sicurezza e comfort. Inoltre, la cantina offre spazio aggiuntivo per le tue esigenze di stoccaggio. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa unica e accogliente! Immobile in classe energetica G.

**Casa Indipendente in Vendita nel Cuore di San Polo Matese** Scopri questa casa indipendente situata nel centro di San Polo Matese, a pochissima distanza dalla piazza principale. Con una superficie di 150 m² , questa proprietà offre una vista mozzafiato sulle montagne del Matese, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Il fabbricato, tipico della zona, si presenta in buono stato abitativo ed è composto da un ingresso accogliente, disimpegno, cucina funzionale, ampio soggiorno ideale per momenti di relax, due camere matrimoniali spaziose, un bagno e un pratico ripostiglio. Inoltre, a poca distanza dall'abitazione, troverai due vani adibiti a deposito, perfetti per le tue esigenze di spazio extra. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina tradizione e comodità moderna. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Immersa nel verde, in zona panoramica pedemontana lungo il tratturo Pescasseroli-Candela, proponiamo in vendita una raffinata soluzione abitativa, curata ed allestita con gusto. Punto di forza il pianeggiante giardino (circa 6300 mq.) che custodisce piante secolari e regala una vista mozzafiato sugli Appennini Molisani. La villa è caratterizzata dalle ampie vetrate panoramiche e dal portico perimetrale. Si compone al piano terra di ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, lavanderia, centrale termica; al piano primo lo studio, le tre camere da letto, i due bagni. La sua posizione comoda, vicinissima alla statale ed allo snodo viario, permette di raggiungere facilmente le piste da sci di Campitello Matese nel comune di San Massimo, l'oasi wwf di Guardiaregia, il sito archeologico di Altilia (Sepino), il borgo Medievale di Civita di Bojano e tanti altri luoghi turistici e parchi naturalistici. Proprio la casa ideale per chi vuole vivere in tranquillità e riappropriarsi di una dimensione umana. Descrizione tecnica: Fondazione realizzata con trave a T rovescia di metri 1 di altezza con i relativi vuoti di fondazione chiusi con il sistema ad IGLOO’ sempre di un metro di altezza, creando quindi una fondazione areata e ventilata, sempre asciutta e priva di Gas Randon. Realizzazione fabbricato in muratura portante antisismica con sistema Blocco termico Bioclima Sismico da 30 cm della Leca. Cappotto termico esterno realizzato con pannelli in eps con Grafite da spessore cm 6. Tetto ventilato in legno con travi portanti e tavolato da cm 3,3, freno vapore, pannello ventilato cm 10 di grafite + cm 4 di aria + cm 1,2 di OSB , poi guaina ardesiata e tegole portoghesi anticate. Isolamento del tetto ulteriormente dall’interno della casa con Cartongesso da cm 1,2 + eps da cm 6 , per un ulteriore rendimento energetico e comfort abitativo della casa. Infissi in legno con doppio vetri camera e doppia guarnizione, con telaietto in alluminio esterno solo a protezione dell’infisso. Mq 200 di casa ( 100 a piano) sala da pranzo, sala tv, lavanderia , cucina , 3 bagni, tre camere da letto , studiolo sul ballatoio. Mq 100 circa di Porticato in legno isolato termicamente. Mq 1000 circa dì pavimentazione esterna Mq 6300 di terreno Piante a recinzione circa 1000 Piante secolari querce ecc circa 30 Il 70 % degli arredi sono stati realizzati su misura da artigiani molisani. Gli arredi al momento non sono compresi nel prezzo. In caso di gradimento saranno oggetto di trattativa privata.

SAN POLO MATESE, PROPONIAMO IN VENDITA UNA SOLUZIONE ABITATIVA SU DUE LIVELLI, IN BUONO STATO MANUTENTIVO E COMPLETAMENTE ARREDATA, PRONTA PER ESSERE ABITATA DA SUBITO. COMPOSIZIONE INTERNA: AL PIANO TERRA TROVIAMO INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO, SOGGIORNO E BAGNO. AL PRIMO PIANO TROVIAMO TRE CAMERE , UN BAGNO ED UNA SPLENDIDA TERRAZZA PANORAMICA. INCLUSO NELLA PROPRIETA' UN GARAGE DI CIRCA MQ 30 ED UN POSTO AUTO DISPONIBILITA' IMMEDIATA SCHEDA N. 01175/2025 EDIFICIO DI CLASSE: " G " PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 187,79 KWh/m2anno STUDIO IMMOBILIARE d'ONOFRIO- CORSO VITTORIO EMANUELE II N.55 - CAMPOBASSO Tel 087498054 Cell 338 4999475 www.donofrioimmobiliare.it

**Casa Indipendente in Vendita a San Polo Matese** Situata nel cuore di San Polo Matese, questa affascinante casa indipendente è perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. A pochi passi dalla graziosa piazza del paese, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è in buono stato abitativo composto da un ingresso accogliente, una cucina spaziosa, un soggiorno luminoso, una camera da letto, due camerette e un bagno. Il vano rustico adibito a cantina e l'ampia cucina rustica offrono spazi aggiuntivi per le tue esigenze. Il giardino circostante è ideale per momenti di relax all'aria aperta, mentre il garage incluso garantisce comodità e sicurezza per il tuo veicolo. Non perdere l'opportunità di vivere in una posizione ottimale per un relax assoluto! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.