Case con terrazzo in vendita a San Miniato Pag. 5

Cod.01195 Rif.Ag. 2790 - In posizione centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento di circa 95 mq posto al primo piano con ingresso indipendente. L’accesso avviene tramite resede esclusivo di circa 9 mq, con scala esterna che conduce al terrazzino d’ingresso. L’abitazione si compone di ingresso, bagno finestrato, una prima stanza, ampio disimpegno, cucina abitabile e ulteriore stanza di grandi dimensioni. Gli ambienti sono ben distribuiti e si prestano a diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione. Dalla cucina, tramite botola, si accede al sottotetto ad uso deposito.

Cod.01545 Rif.Ag. 1721 - SAN MINIATO (Pressi) – Terratetto Ristrutturato a Nuovo con Grande Terrazza e Garage Se cerchi la perfetta combinazione tra indipendenza, ampi spazi esterni e la comodità di una recente ristrutturazione, questo terratetto è la soluzione ideale. Curata nei minimi dettagli e mai abitata post-lavori, la proprietà si sviluppa su più livelli offrendo ambienti moderni, luminosi e pronti per essere vissuti da subito. Disposizione degli ambienti: ? Piano Terra: L’ingresso indipendente garantisce la massima privacy e conduce direttamente a un comodo garage di ben 28 mq, perfetto sia per il ricovero dell'auto che come pratico spazio di sgombero o zona lavanderia. ? Piano Primo: Spaziosa cucina abitabile, una luminosa camera matrimoniale e un primo bagno finestrato dotato di box doccia. ? Piano Mansardato: Salendo una comoda scala in muratura, troviamo un versatile studio (perfetto per lo smart working), una seconda camera doppia e un ulteriore bagno finestrato con doccia. ? L'Esterno: Il vero gioiello della casa è la grande terrazza abitabile! Un intimo e generoso spazio all'aperto, ideale per godersi momenti di relax, organizzare cene estive con gli amici o creare una splendida area living outdoor. Classe Energetica: In attesa di certificazione ? Richiesta: € 197.000 ? Rif.: 1721 ? Cell.: 3755948651 ? Sito: www.immobiliaresergianni.it

Cod.01195 Rif.Ag. 1823 - Da oltre quattro secoli, sulla collina che guarda da sud la rocca e il borgo di San Miniato, si estendono vigneti e si produce vino nelle cantine di quello che fu in origine il castello di una nobile famiglia ed oggi è una signorile residenza nel cuore della campagna toscana, circondata da curati giardini e da un vasto parco, oltre che da 16 ettari di terreno. La villa, che si sviluppa su tre piani fuori terra per complessivi 710 mq. circa, comprende un ampio ingresso con accesso sul fronte e sul retro perfettamente tra loro allineati con “effetto cannocchiale”, quattro spaziosi ed eleganti saloni, cucina, un ulteriore vano, bagno e grande veranda al piano terra; zona notte con grazioso salotto-disimpegno, quattro camere da letto, guardaroba e tre bagni al piano primo. Il secondo piano ricalca la pianta del piano sottostante, ma stanze ed eventuali servizi sono da completare/realizzare. Contigua all’edificio principale, una cappella con pregevoli elementi decorativi, quali gli altorilievi che compongono una “via crucis” appesi alle pareti laterali. Una abitazione di circa 130 mq. riservata agli ospiti occupa un fabbricato adiacente alla villa, con ingresso soggiorno e cucina al piano rialzato; due camere da letto con accesso ad un piccolo terrazzo, disimpegno e bagno al piano superiore. Un altro fabbricato posto nelle immediate vicinanze, in parte elevato su due piani, ospita al piano terra (275 mq. circa) nove vani destinati a magazzino e deposito, oltre a due ripostigli ed una tettoia; al piano primo un appartamento di 105 mq. circa (con ingresso indipendente al piano terra) composto da cucina con ripostiglio ed accesso ad un terrazzo, disimpegno, due camere da letto e bagno. Delle antiche cantine rimane il nucleo originale (120 mq. distribuiti su due piani), ampliato con vasti locali sotterranei. Oggi la cantina è completamente attrezzata per la vinificazione e l’imbottigliamento, con ambienti posti a circa 24 metri sotto il livello del piano del giardino, dove sono collocati tini in acciaio e botti in legno di rovere per l’invecchiamento del vino. Sui terreni dell’azienda vinicola si coltivano sia vitigni di antica tradizione toscana, come il Sangiovese, il Trebbiano, la Malvasia, che di nuova impostazione come lo Shyraz, oltre ai classici Chardonnay e Cabernet Sauvignon. I vigneti si estendono per ben 13,7 ettari, dei quali 5,6 sono destinati alla produzione di Chianti DOCG. Completano la proprietà una rimessa per mezzi agricoli realizzata ad un piano seminterrato e un campo solare per la produzione di energia elettrica mediante pannelli fotovoltaici. La proprietà è facilmente accessibile dalla viabilità comunale attraverso strada asfaltata. La sua ubicazione consente di raggiungere in breve tempo tutte le più famose mète turistico-culturali della Toscana: Firenze, Lucca, Pisa, Volterra, San Gimignano, Siena, il mare della Versilia e quello di Livorno. Gli aeroporti di Pisa e Firenze sono entrambi a meno

Cod.01482 Rif.Ag. 77 IN - San Miniato Basso - San Miniato Appartamento con ingresso indipendente al piano terra-rialzato con piccolo giardino/resede composto da ampia terrazza di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, ripostiglio, camera matrimoniale con balcone, ampia cameretta e bagno. La proprietà è completata da un ampio garage posto al piano seminterrato da cui si accede all' appartamento tramite una comoda scala di collegamento interna. L' immobile si presenta in buonissime condizioni di manutenzione ed è comodo e funzionale. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 77 IN Rich. 225.000,00 Euro Tratt.

Cod.01545 Rif.Ag. 1710 - San Miniato- loc. San Miniato Basso CASA & LABORATORIO: LA TUA IDEA PRENDE SPAZIO A SAN MINIATO! (Da ristrutturare) Hai un’attività artigianale, un hobby che richiede spazio o sogni di unire la tua casa al tuo laboratorio creativo? A San Miniato, in Via Aldo Moro, proponiamo in vendita un’interessante villetta indipendente di ampie metrature (circa 200 mq), libera su più lati e con un grandissimo potenziale di personalizzazione. L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli ed è perfetto per chi cerca indipendenza e spazi versatili: ? PIANO TERRA (Zona Giorno): Ingresso indipendente che si apre su una spaziosa cucina abitabile, bagno finestrato e sfoghi esterni privati, perfetti per l'estate (terrazzo angolare e marciapiede esclusivo). ? PIANO PRIMO (La vera chicca!): Qui troviamo non solo la zona notte (con camera principale, doppi ripostigli e terrazzo), ma un grande spazio accatastato C/3 (Laboratorio per arti e mestieri) dotato di servizi igienici e altezze di ben 3 metri. Uno spazio luminoso e introvabile, perfetto per ospitare il tuo atelier, il tuo studio tecnico, la tua attività artigianale, oppure da riconvertire in uno strepitoso doppio salone / maxi zona notte! ? PIANO SEMINTERRATO: Tramite un comodo accesso indipendente esterno si scende in una spaziosa doppia cantina, ideale come magazzino per i tuoi attrezzi o deposito. Questa villetta è un foglio bianco: la struttura perfetta per chi ha bisogno di un immobile "ibrido" o di un'abitazione dalle metrature introvabili nel mercato odierno. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito: ? Cell. 3755948651 ? www.immobiliaresanminiato.it ? Rif. 1710 ? Prezzo: 165.000,00

Cod.01482 Rif.Ag. 527 - Nel centro di San Miniato Basso, viene venduto un appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente, posto al secondo piano e composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e due camere. Garage al piano terra.

Cod.01195 Rif.Ag. 2712 - A breve distanza dai principali servizi, presentiamo un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano di un edificio di maggiori dimensioni, libero su due lati. L'unità abitativa è composta da un soggiorno con terrazzo, una cucina dotata di zona pranzo e accesso a un piccolo balcone. La zona notte è formata da due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano terra, è disponibile anche una piccola cantina di circa 9 mq e un posto auto.

Cod.01195 Rif.Ag. 2774 - SAN MINIATO BASSO - Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa abitazione al primo piano di un ampio edificio offre un soggiorno luminoso e accogliente, che si apre su un terrazzo. Il cucinotto adiacente è collegato a un secondo piccolo terrazzo. La zona notte è composta da due camere: una matrimoniale con terrazzo privato e una seconda camera spaziosa. L'immobile è completato da un bagno e un ripostiglio. Inoltre, è dotato di un resede esclusivo di circa 105 mq e di un garage di circa 37 mq con piccolo W.C.

Cod.01486 Rif.Ag. 524 - Appartamento in vendita nel comune di San Miniato, posta al primo piano con ingresso indipendente è in uno stato ottimo. Costruita nel 2010, gode di una superficie di 70 mq divisi in angolo cottura-pranzo-soggiorno con accesso su un ampio terrazzo, ripostiglio, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno. Al piano terra garage con resede esclusivo piastrellato di fronte e giardinetto sul retro. Non presenta spese condominiali, ed è libera, pronta per essere abitata. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ben tenuta e a basso costo di gestione grazie anche al cappotto, ad ottimi infissi e alla caldaia a condensazione. [Classe energetica: D]

Cod.01482 Rif.Ag. 524 - Appartamento in vendita nel comune di San Miniato, posta al primo piano con ingresso indipendente è in uno stato ottimo. Costruita nel 2010, gode di una superficie di 70 mq divisi in angolo cottura-pranzo-soggiorno con accesso su un ampio terrazzo, ripostiglio, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno. Al piano terra garage con resede esclusivo piastrellato di fronte e giardinetto sul retro. Non presenta spese condominiali, ed è libera, pronta per essere abitata. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ben tenuta e a basso costo di gestione grazie anche al cappotto, ad ottimi infissi e alla caldaia a condensazione. [Classe energetica: D]

--SAN MINIATO BASSO IN ZONA RESIDENZIALE VENDESI APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE PIANO PRIMO ED ULTIMO FACENTE PARTE DI UN PIU' AMPIO FABBRICATO DI SOLE 4 UNITA' TUTTE INDIPENDENTI E COMPOSTO DA INGRESSO, GRANDE SOGGIORNO-PRANZO CON TERRAZZO VIVIBILE, ANGOLO COTTURA, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO, 2 CAMERE MATRIMONIALI CON TERRAZZO, BAGNO, E PICCOLO SOTTOTETTO UTILIZZABILE COME RIPOSTIGLIO. AL PIANO SEMINTERRATO CON ACCESSO DALLA RAMPA AMPIO GARAGE. L'IMMOBILE E' DOTATO DI TUTTI I NUOVI CONFORT IN MATERIA DI RISPARMIO ENERGETICO, IMPIANTO RADIANTE, FOTOVOLTAICO, INFISSI ULTIMA GENERAZIONE ECC... CLASSE 'A'. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/2723 - (agg. 07/08/2026) -

Cod.01486 Rif.Ag. 77 IN - San Miniato Basso - San Miniato Appartamento con ingresso indipendente al piano terra-rialzato con piccolo giardino/resede composto da ampia terrazza di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, ripostiglio, camera matrimoniale con balcone, ampia cameretta e bagno. La proprietà è completata da un ampio garage posto al piano seminterrato da cui si accede all' appartamento tramite una comoda scala di collegamento interna. L' immobile si presenta in buonissime condizioni di manutenzione ed è comodo e funzionale. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 77 IN Rich. 225.000,00 Euro Tratt.

Cod.01195 Rif.Ag. 2765 - In posizione ottimale e vicina ai servizi, al primo piano di un più ampio fabbricato, si trova un appartamento con ingresso indipendente di circa 70 mq. L'immobile è caratterizzato da un soggiorno con angolo cottura e doppio volume, che si apre su una grande terrazza. Salendo al piano rialzato interno tramite scala a vite si collocano due ampie camere da letto, due bagni finestrati e un secondo terrazzo.

Cod.01195 Rif.Ag. 2163 - A breve distanza dal centro storico, si trova una casa panoramica di circa 380 mq, divisa in due appartamenti, con resede e giardino. Gli spazi abitativi, per un totale di circa 280 mq, sono così distribuiti: al primo piano, un ampio ingresso conduce a una cucina con camino e accesso a una grande terrazza coperta, un soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno con doccia e finestra. Al piano terra, l'appartamento include ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno con vasca. Completano la proprietà una cantina e una capanna adiacente, per un totale di circa 99 mq, oltre a 2 ettari di terreno circostante in posizione collinare.

Cod.11329 Rif.Ag. 1337 - Un coonubio tra vecchio e nuovo: ecco cosa rappresenta questa colonica immersa nelle campagne di San Miniato, completamente rivisitata in chiave moderna. Il marmo travertino e i cotto toscano accolgono l'avventore già dall'esterno dell'edificio e, tramite il particolare portone d'ingresso lo guidano attraverso ambienti caldi e luminosi. Una parete curva ci accoglie all'ingresso per poi condurci nelle zone living e pranzo con camino ed accesso alla grande terrazza panoramica coperta. La cucina abitabile, anch'essa con camino è praticamente squarciata dalla luce proveniente dalle varie finestre e porte e una striscia di marmo travertino che la attraversa completamente. Lo studio si nasconde dietro alla parete curva e un bagno ed una stanza pluriuso completano il piano terra di questa fantastica residenza. Una scala a vista conduce al primo piano dove si sviluppa una zona in doppio volume che si affaccia sull'ingresso al piano inferiore. Una masterbedroom con guardaroba esclusivo bagno e loggia panoramica, due camere matrimoniali, un secondo servizio igienico ed una dispensa compongono il piano primo. Collegati internamente all'abitazione, un garage ed una cantina di complessivi 75 mq.circa. Una insolita èproprietà tuffata in oltre 10 ettari di terreno, trattato a prato, olivi, bosco e tartufaia. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del proprietario. Euro 685.000, la richiesta economica. Rif.1337

Cod.01195 Rif.Ag. 2757 - Questo villetta bifamiliare di nuova costruzione, di circa 120 mq. si sviluppa su due piani. Al piano terra é prevista la zona giorno composta da cucina/ soggiorno, bagno e sala. Al primo piano la zona notte con due camere singole di cui una con terrazzo privato, una camera matrimoniale con accesso ad un altro terrazzo e bagno. Dal primo piano é possibile accedere da un disimpegno ad un terrazzo di mq. 22 circa. Circonda l'immobile un resede lastricato di circa mq. 38 e un giardino privato di circa mq.94. Un garage di circa mq. 22.

Cod.01195 Rif.Ag. 2758 - Questo villetta bifamiliare di nuova costruzione, di circa 120 mq. si sviluppa su due piani. Al piano terra é prevista la zona giorno composta da cucina/ soggiorno, bagno e sala. Al primo piano la zona notte con due camere singole di cui una con terrazzo privato, una camera matrimoniale con accesso ad un altro terrazzo e bagno. Dal primo piano é possibile accedere da un disimpegno ad un terrazzo di mq. 22 circa. Circonda l'immobile un resede lastricato di circa mq. 38 e un giardino privato di circa mq.94. Un garage di circa mq. 22.

Cod.01195 Rif.Ag. 2759 - Questo villetta bifamiliare di nuova costruzione, di circa 120 mq. si sviluppa su due piani. Al piano terra é prevista la zona giorno composta da cucina/ soggiorno, bagno e sala. Al primo piano la zona notte con due camere singole di cui una con terrazzo privato, una camera matrimoniale con accesso ad un altro terrazzo e bagno. Dal primo piano é possibile accedere da un disimpegno ad un terrazzo di mq. 22 circa. Circonda l'immobile un resede lastricato di circa mq. 38 e un giardino privato di circa mq.94. Un garage di circa mq. 22.

Cod.01195 Rif.Ag. 2751 - Questo villetta bifamiliare di nuova costruzione, di circa 120 mq. si sviluppa su due piani. Al piano terra é prevista la zona giorno composta da cucina/ soggiorno, bagno e sala. Al primo piano la zona notte con due camere singole di cui una con terrazzo privato, una camera matrimoniale con accesso ad un altro terrazzo e bagno. Dal primo piano é possibile accedere da un disimpegno ad un terrazzo di mq. 22 circa. Circonda l'immobile un resede lastricato di circa mq. 38 e un giardino privato di circa mq.94. Un garage di circa mq. 22.

Cod.01195 Rif.Ag. 2760 - Splendida casa in vendita situata in una zona residenziale centrale, in una posizione strategica grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione e i servizi essenziali. L'immobile si sviluppa su più livelli e include al piano terra una spaziosa cucina, un'accogliente sala, un ulteriore salone e un disimpegno. Al primo piano si trovano quattro ampie camere matrimoniali, un bagno e uno studio. La soffitta, praticabile, si trova al piano superiore. Completano la proprietà un ampio terreno esclusivo di circa 1000 mq.

Cod.01080 Rif.Ag. 2030 - San Miniato - La Serra Prestigiosa Villa d'epoca immersa in un parco di 1400 mq. con alberi d'alto fusto; la villa principale di 450 mq. è composta al piano terra da un grande soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, studio, sala biliardo e bagno di servizio al piano; al piano superiore troviamo la zona notte con una grande suite matrimoniale con salottino e bagno privato; altre due camere ed un altro bagno; al piano secondo troviamo un appartamento mansardato indipendente con accesso sia dall'interno che dall'esterno mediante una scala esterna privata, è composto da soggiorno con accesso ad un grande terrazzo, cucina, due camere, uno studio ed un bagno. Completa la proprietà un edificio separato di 150 mq. dove troviamo vari locali di servizio, una tavernetta ed un grande garage. G - Rif. 2030

SAN MINIATO: Suggestivo appartamento in centro storico finemente ristrutturato nel 2020 con terrazzo esposto a sud di circa 16 mq piacevolmente abitabile. Dal portone d'ingresso del palazzo abbiamo l'accesso per solo due unità abitative. Dall'ingresso dell'appartamento, scendendo pochi scalini si apre la visuale sulla grande zona giorno con angolo cottura illuminata dalla porta finestra che affaccia sul terrazzo e bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte suddivisa in camera matrimoniale con terrazzo e cabina armadio, ampio bagno con antibagno e altro vano con ripostiglio. Completano la proprietà due locali accessori, di cui uno adibito a lavanderia, posti sull'esterno e accessibili dal terrazzo.

SAN MINIATO BASSO - Splendida villetta a schiera angolare di nuova costruzione di circa 120, inserita in un elegante complesso residenziale situato in una zona tranquilla, ben servita e strategicamente comoda di San Miniato Basso. La proprietà si distingue per l’ampio giardino privato, uno spazio ideale da vivere in totale privacy, perfetto per momenti di relax all’aperto o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre un luminoso e accogliente soggiorno che comunica armoniosamente con una cucina abitabile, dalla quale si accede direttamente alla loggia tramite porta finestra, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Sullo stesso piano troviamo inoltre un bagno finestrato, un disimpegno funzionale e un comodo locale tecnico. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite, di cui una arricchita da un grazioso terrazzo, oltre a un secondo bagno. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da vivere, in un contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi. Un ulteriore valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dalla possibilità di usufruire della detrazione fiscale grazie al Bonus Ristrutturazione.

SAN MINIATO BASSO - Nel cuore di San Miniato Basso, in una piacevole e tranquilla zona residenziale a breve distanza dai principali servizi, elegante appartamento di nuova realizzazione, di circa 120 mq e caratterizzato da ingresso indipendente. L’abitazione si sviluppa al piano primo, con accesso tramite scala al piano terra direttamente dal resede esclusivo. La zona giorno si presenta luminosa e ben distribuita, con soggiorno, zona pranzo e un angolo cottura leggermente defilato, tutti affacciati su un ampio terrazzo abitabile di oltre 40 mq, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale dotata di bagno privato, due camere singole e un servizio principale finestrato con doccia. Completano la proprietà un box auto al piano terra di 19 mq, il resede privato sia sul fronte che sul retro e un ulteriore posto auto esclusivo. Si tratta di una soluzione signorile e moderna, progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica e con ampie possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera un’abitazione confortevole senza rinunciare al piacere degli spazi esterni. La posizione è particolarmente comoda, consentendo di raggiungere tutti i principali servizi in pochi minuti a piedi. Un ulteriore valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dalla possibilità di usufruire della detrazione fiscale grazie al Bonus Ristrutturazione.

SAN MINIATO BASSO – In una delle zone residenziali più tranquille e richieste, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, splendida villetta angolare di nuova costruzione, libera su tre lati, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. L’abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: al piano terra si apre una bella zona living con soggiorno e pranzo, arricchita da un angolo cottura leggermente defilato che garantisce funzionalità e discrezione, oltre a un bagno di servizio. Da questo ambiente, grazie alle ampie porte finestre, si accede direttamente al giardino esclusivo, uno spazio esterno ampio e vivibile. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere singole, una camera matrimoniale, bagno principale e terrazzo. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Si tratta di un immobile signorile, realizzato con attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e accogliente, inserita in un contesto curato e a misura di famiglia. Un ulteriore valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dalla possibilità di usufruire della detrazione fiscale grazie al Bonus Ristrutturazione.