Case con aria condizionata in vendita a San Martino In Rio Pag. 2

"LE QUERCE" San Martino in Rio, Trignano – In una tranquilla via chiusa all'interno di un nuovo quartiere residenziale, immersa nel verde delle campagne, proponiamo in vendita questa splendida singola di ampie dimensioni, ideale per chi cerca spazi generosi e ambienti versatili. Situata in Via del Casaro, in un quartiere esclusivo e ben collegato anche con ciclabile al centro e ai principali servizi in pochi minuti, la villa garantisce un contesto riservato e immerso nella quiete, perfetto per vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità. Di prossima realizzazione, la villa sarà libera sui quattro lati e dotata di un ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per godere dei momenti all'aperto con la famiglia o con gli amici. Distribuita su due livelli, questa abitazione si distingue per l'equilibrio tra comfort e funzionalità. L'accesso avviene tramite un viale privato che conduce all'ingresso della villa e alla comoda autorimessa. Al piano terra ci accoglie una bellissima zona giorno di oltre 40 mq, composta da living e sala da pranzo, una grande cucina abitabile, un bagno finestrato di servizio con antibagno e accesso al vano tecnico con apertura sull'esterno. Salendo al primo piano si sviluppa un ampio reparto notte, composto da una camera matrimoniale, una camera media, una camera singola, un vano mansardato utilizzabile come studio o ambiente pluriuso e un bagno, il tutto collegato da un generoso disimpegno che garantisce comfort e praticità. L'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A4, con le migliori tecnologie costruttive e finiture di pregio. Sarà inoltre possibile personalizzare gli interni grazie a un capitolato di alto livello, per costruire la villa ideale secondo le proprie esigenze.

"LE QUERCE" San Martino in Rio, Trignano – In una tranquilla via chiusa all'interno di un nuovo quartiere residenziale, immersa nel verde delle campagne, proponiamo in vendita questa splendida villa abbinata di ampie dimensioni, ideale per chi cerca spazi generosi e ambienti versatili. Situata in Via del Casaro, in un quartiere esclusivo e ben collegato anche con ciclabile al centro e ai principali servizi in pochi minuti, la villa garantisce un contesto riservato e immerso nella quiete, perfetto per vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità. Di prossima realizzazione, la villa sarà libera su tre lati e dotata di un ampio giardino privato, perfetto per godere dei momenti all'aperto con la famiglia o con gli amici. Distribuita su tre livelli, questa abitazione si distingue per l'equilibrio tra comfort e funzionalità. L'accesso avviene tramite un ingresso pedonale che conduce all'ingresso laterale principale, oltre a un comodo accesso carraio diretto all'autorimessa e relativo posto auto esterno privato. Al piano terra ci accoglie una luminosissima zona giorno di oltre 40 mq, composta da living e sala da pranzo, una grande cucina abitabile, un comodo disimpegno e un bagno finestrato di servizio. Scendendo al piano seminterrato troviamo una versatile zona servizi/taverna composta da una cantina , una pratica lavanderia e un locale tecnico di oltre 40 mq. Questo spazio può essere adattato alle diverse esigenze del nucleo familiare, sia come area relax che come ambiente hobby o palestra, con possibilità di accesso diretto dall'esterno dell'area cortiliva. Al primo piano si sviluppa un ampio reparto notte, composto da due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadi o possibilità di bagno), una camera media, una camera singola e un grande bagno, il tutto collegato da un generoso disimpegno che garantisce comfort e praticità. L'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A4, con le migliori tecnologie costruttive e finiture di pregio. Sarà inoltre possibile personalizzare gli interni grazie a un capitolato di alto livello, per costruire la villa dei propri sogni secondo le proprie esigenze. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per scoprire da vicino questa meravigliosa opportunità.

SAN MARTINO IN RIO – SOLUZIONE SU 2 LIVELLI La soluzione proposta risponde alle esigenze di chi sta cercando un immobile sia spazioso che moderno. E’ posto all’interno di un contesto di poche unità, con contenute spese condominiali, edificato nel 2006 in un quartiere circondato dal verde e a pochi passi da tutti i servizi. Protagonista di una ristrutturazione minuziosa nel 2023, sia per quel che riguarda l’impiantistica, che è certificata in ogni sua parte, che per tutti i materiali utilizzati. Il progetto degli attuali proprietari era quello di poter realizzare un’abitazione altamente tecnologica e gestibile da remoto in linea con le più attuali applicazioni, senza rinunciare ad una funzionale distribuzione degli ambienti e generosa metratura dei locali che caratterizzavano le soluzioni della metà anni 2000. Stile minimalista ma con personalità dove stile e praticità sono state alla base di ogni scelta. Varcato l’ingresso posto al 1° piano si percepisce subito l’attenzione che è stata posta nel realizzare una zona giorno di circa 60 mq con ben 3 zone definite ma aperte. Questo primo livello ospita la zona soggiorno dove poter collocare un grande divano, la zona pranzo/cena che può ospitare un tavolo con tante sedute ed infine l’importante cucina in cui è stata ricavata anche una penisola. La luminosità è garantita da due grandi finestre ed una porta finestra da cui si può accedere al balcone coperto di 10 mq. Tramite la scala di design a vista sul soggiorno si accede alla zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali con il tetto in legno a vista che pur essendo mansardato risulta ampiamente sfruttabile. Entrambi i bagni godono di luce ed aria naturale oltre che di una generosa metratura in cui trovano posto delle docce doppie. Degno di nota quello della zona giorno per il suo design. Di pertinenza una cantina di ben 12 mq ,un garage da cui si accede direttamente al vano scala ed un prezioso posto auto privato all’interno del cortile condominiale chiuso. Il prezzo richiesto è comprensivo dell’arredo della cucina, completo di elettrodomestici, in cui come si evince dalle foto, nulla è stato lasciato al caso. Ancora qualche dettaglio e poche finiture da scegliere per poter concludere definitivamente questo progetto. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 3457186940

San Martino in Rio, Via Prampolini: "RESIDENZA LYS" - si propone in vendita meraviglioso attico di ampie dimensioni posto al piano secondo ed ultimo con ascensore in palazzina di nuova edificazione. L'acquisto dell'immobile consente di avere la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali in 10 anni. Il nuovo intervento, composto da due ville abbinate, una Maisonette, due appartamenti e due attici, è caratterizzato da finiture all'avanguardia e di pregio, da un'estetica ricercata, da ampi spazi abitativi, grandi terrazzi e giardini; è situato in una zona residenziale e comoda alle vie di comunicazione, a soli 500 mt dal centro del paese. Il capitolato dell'immobile di alto livello consente una completa personalizzazione delle finiture, dei pavimenti, dei rivestimenti e delle porte interne. L'attico è composto da ingresso su ampio salone e cucina abitabile, con accesso diretto a due terrazzi, un disimpegno, un bagno con ventilazione meccanica, una camera matrimoniale con accesso al balcone, un secondo bagno principale, camera media, camera singola e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un'ampia autorimessa di oltre 25 mq con annessa cantina al piano terra ed un posto auto scoperto. L'immobile sarà dotato delle migliori tecnologie e comfort abitativi, tra i quali: - Classe energetica A4 - Alto grado di isolamento termico e acustico - Riscaldamento a pavimento e pompa di calore - Predisposizione impianto di raffrescamento tramite split - Impianto fotovoltaico - Domotica. Consegna autunno 2026. Contattaci per avere maggiori informazioni. *Le immagini mostrate degli interni sono a scopo puramente indicativo e non corrispondono alla realtà*

San Martino in Rio, Via Prampolini: "RESIDENZA LYS" - si propone in vendita appartamento di ampie dimensioni posto al piano primo con ascensore in palazzina di nuova edificazione. L'acquisto dell'immobile consente di avere la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali in 10 anni. Il nuovo intervento, composto da due ville abbinate, una Maisonette, due appartamenti e due attici, è caratterizzato da finiture all'avanguardia e di pregio, da un'estetica ricercata, da ampi spazi abitativi, grandi terrazzi e giardini; è situato in una zona residenziale e comoda alle vie di comunicazione, a soli 500 mt dal centro del paese. Il capitolato dell'immobile di alto livello consente una completa personalizzazione delle finiture, dei pavimenti, dei rivestimenti e delle porte interne. L'appartamento è composto da ingresso su ampio salone e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a due terrazzi, disimpegno, bagno di servizio con ventilazione meccanica, camera matrimoniale con accesso al balcone, secondo bagno principale, camera media, camera singola e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un'autorimessa singola con annessa cantina al piano terra ed un posto auto scoperto. L'immobile sarà dotato delle migliori tecnologie e comfort abitativi, tra i quali: - Classe energetica A4 - Alto grado di isolamento termico e acustico - Riscaldamento a pavimento e pompa di calore - Predisposizione impianto di raffrescamento tramite split - Impianto fotovoltaico - Domotica. Consegna autunno 2026. Contattaci per avere maggiori informazioni. *Le immagini mostrate degli interni sono a scopo puramente indicativo e non corrispondono alla realtà*

San Martino in Rio, Via Prampolini: "RESIDENZA LYS" - si propone in vendita meraviglioso attico di ampie dimensioni e con piccolo giardino interno posto al piano secondo ed ultimo con ascensore in palazzina di nuova edificazione. L'acquisto dell'immobile consente di avere la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali in 10 anni. Il nuovo intervento, composto da due ville abbinate, una Maisonette, due appartamenti e due attici, è caratterizzato da finiture all'avanguardia e di pregio, da un'estetica ricercata, da ampi spazi abitativi, grandi terrazzi e giardini; è situato in una zona residenziale e comoda alle vie di comunicazione, a soli 500 mt dal centro del paese. Il capitolato dell'immobile di alto livello consente una completa personalizzazione delle finiture, dei pavimenti, dei rivestimenti e delle porte interne. L'attico è composto da un ingresso su ampio salone e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzo, un piccolo giardino interno quale elemento di unicità dell'immobile, un disimpegno, due bagni, entrambi finestrati, camera matrimoniale con accesso al balcone, camera media e camera singola. Completa la proprietà un'ampia autorimessa di oltre 20 mq con annessa cantina al piano terra ed un posto auto scoperto. L'immobile sarà dotato delle migliori tecnologie e comfort abitativi, tra i quali: - Classe energetica A4 - Alto grado di isolamento termico e acustico - Riscaldamento a pavimento e pompa di calore - Predisposizione impianto di raffrescamento tramite split - Impianto fotovoltaico - Domotica. Consegna autunno 2026. Contattaci per avere maggiori informazioni. *Le immagini mostrate degli interni sono a scopo puramente indicativo e non corrispondono alla realtà*

San Martino in Rio, Via Prampolini: "RESIDENZA LYS" - si propone in vendita appartamento di ampie dimensioni posto al piano primo con ascensore in palazzina di nuova edificazione. L'acquisto dell'immobile consente di avere la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali in 10 anni. Il nuovo intervento, composto da due ville abbinate, una Maisonette, due appartamenti e due attici, è caratterizzato da finiture all'avanguardia e di pregio, da un'estetica ricercata, da ampi spazi abitativi, grandi terrazzi e giardini; è situato in una zona residenziale e comoda alle vie di comunicazione, a soli 500 mt dal centro del paese. Il capitolato dell'immobile di alto livello consente una completa personalizzazione delle finiture, dei pavimenti, dei rivestimenti e delle porte interne. L'appartamento è composto da ingresso su ampio salone e cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e camera media con accesso a due balconi, secondo bagno e camera singola. Completa la proprietà un'autorimessa singola con annessa cantina al piano terra ed un posto auto scoperto. L'immobile sarà dotato delle migliori tecnologie e comfort abitativi, tra i quali: - Classe energetica A4 - Alto grado di isolamento termico e acustico - Riscaldamento a pavimento e pompa di calore - Predisposizione impianto di raffrescamento tramite split - Impianto fotovoltaico - Domotica. Consegna autunno 2026. Contattaci per avere maggiori informazioni. *Le immagini mostrate degli interni sono a scopo puramente indicativo e non corrispondono alla realtà*

San Martino in Rio, Via Prampolini: "RESIDENZA LYS" - si propone in vendita Maisonette con ampio giardino all'interno di un intervento di nuova edificazione. L'acquisto dell'immobile consente di avere la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali in 10 anni. Il nuovo intervento, composto da due ville abbinate, una Maisonette, due appartamenti e due attici, è caratterizzato da finiture all'avanguardia e di pregio, da un'estetica ricercata, da ampi spazi abitativi, grandi terrazzi e giardini; è situato in una zona residenziale e comoda alle vie di comunicazione, a soli 500 mt dal centro del paese. Il capitolato dell'immobile di alto livello consente una completa personalizzazione delle finiture, dei pavimenti, dei rivestimenti e delle porte interne. La Maisonette ha l'ingresso indipendente ed è composta da un ingresso su ampio salone e zona cucina open space con accesso diretto al portico ed al giardino, un disimpegno, due bagni, entrambi finestrati, una camera matrimoniale, camera media con accesso all'area verde, una camera singola e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un'autorimessa singola al piano terra ed un posto auto scoperto. L'immobile sarà dotato delle migliori tecnologie e comfort abitativi, tra i quali: - Classe energetica A4 - Alto grado di isolamento termico e acustico - Riscaldamento a pavimento e pompa di calore - Predisposizione impianto di raffrescamento tramite split - Impianto fotovoltaico - Domotica. Consegna autunno 2026. Contattaci per avere maggiori informazioni. *Le immagini mostrate degli interni sono a scopo puramente indicativo e non corrispondono alla realtà*

CG099 - PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo in vendita a San Martino in Rio in strada chiusa al traffico luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina di sole sei unità abitative e con bassissime spese condominiali. L'appartamento e' così composto: ampio soggiorno con affaccio sul balcone, cucina a vista in legno massello completa di tutti gli elettrodomestici, disimpegno notte, due camere da letto, bagno, cantina, garage e il giardino condominiale. L' immobile e' dotato di zanzariere, doppi vetri, impianto di climatizzazione, porta blindata, parquet nelle camere e predisposizione per fotovoltaico. Ideale per chi vuole una soluzione comoda e pronta da abitare.

PORZIONE DI BIFAMILIARE SU PIU LIVELLI SAN MARTINO IN RIO - Proponiamo in vendita la seconda porzione di una bifamiliare, caratterizzata da ampi spazi abitativi e distribuita su tre livelli. La soluzione è ideale per chi cerca l'indipendenza di un contesto di sole due unità e una metratura generosa. L'ingresso principale si trova al piano terra e conduce direttamente al vano scale privato che collega i vari piani della casa. Il primo piano ospita l'intera zona abitativa: la cucina è separata, dotata di area pranzo e sfogo esterno su un balcone, mentre il soggiorno è distinto e luminoso. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni. Al secondo piano si trova una soffitta di ampie dimensioni che copre l'intera superficie del piano, utilizzabile per diverse necessità a seconda delle esigenze. La proprietà è completata da un garage e dall'area cortiliva e dal giardino in comune con l'altra unità della bifamiliare. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI ALLO 0522.198.0393 oppure al 333.6556342

VILLETTA ANGOLARE CON GIARDINO SAN MARTINO IN RIO - Proponiamo in vendita villetta angolare con ingresso indipendente e giardino di proprietà, in posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto; Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabilee bagno finestrato con box doccia. Al primo piano tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, bagno finestrato e balcone. All'ultimo piano troviamo una zona sottotetto da personalizzare in base alle proprie necessità. Completa la proprietà al piano seminterrato una taverna e un garage doppio. Libero da subito. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI ALLO 0522.198.0393 oppure al 333.6556342

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO SAN MARTINO IN RIO - Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e giardino di proprietà, in posizione tranquilla e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa al primo piano, dove troviamo un luminoso soggiorno, un cucinotto, bagno finestrato e una camera matrimoniale con balcone. Tramite scala interna si accede al sottotetto, composto da due ambienti versatili, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze e un secondo bagno adibito a zona lavanderia. Completa la proprietà un garage. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1980393 oppure 333.6556342

SAN MARTINO IN RIO - RESIDENZA LYS Il nuovo intervento che sta per sorgere in una delle posizioni migliori di San Martino in Rio rappresenta una perfetta combinazione di eleganza architettonica e comfort abitativo. La cura dell’estetica in ogni particolare renderà a questo progetto un carattere contemporaneo e sofisticato valorizzando architettura e godibili spazi esterni di ogni unità. Si tratta di un nuovo concetto di costruire e pertanto anche di abitare. La visione odierna rivolta al contenimento dei consumi energetici qui diventa realtà garantendo un’esperienza di abitare funzionale, attenta ai tuoi bisogni alzando i comuni standard di comfort. Ogni soluzione conquista per la bellezza razionale degli ambienti e cattura l’attenzione che è stata posta per rispondere alle esigenze di tutti i giorni integrando perfettamente il futuro nella costruzione e il gusto di potersi sentire a casa. Otto sono le unità, tutte uniche. Soluzioni con ingressi indipendenti e giardino, altre con ampi terrazzi e poi gli attici concludono la varietà che potrete trovare in un solo contesto. MAISONETTE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 L’abitazione si sviluppa al piano terra con ingresso indipendente e accoglie una zona giorno e una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, e due ampi bagni di cui uno finestrato. Completano la proprietà un giardino privato, garage e cantina. L’immobile fa parte di un intervento di nuova costruzione, realizzato con sistema costruttivo BIOISOTHERM, che garantisce un alto grado di isolamento termico e acustico, dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento tramite split, impianto fotovoltaico e sistema di domotica. Consegna prevista per marzo 2027, vendita effettuata in regime IVA. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1980393 oppure rehsh@tecnocasa.it

SAN MARTINO IN RIO - RESIDENZA LYS Il nuovo intervento che sta per sorgere in una delle posizioni migliori di San Martino in Rio rappresenta una perfetta combinazione di eleganza architettonica e comfort abitativo. La cura dell’estetica in ogni particolare renderà a questo progetto un carattere contemporaneo e sofisticato valorizzando architettura e godibili spazi esterni di ogni unità. Si tratta di un nuovo concetto di costruire e pertanto anche di abitare. La visione odierna rivolta al contenimento dei consumi energetici qui diventa realtà garantendo un’esperienza di abitare funzionale, attenta ai tuoi bisogni alzando i comuni standard di comfort. Ogni soluzione conquista per la bellezza razionale degli ambienti e cattura l’attenzione che è stata posta per rispondere alle esigenze di tutti i giorni integrando perfettamente il futuro nella costruzione e il gusto di potersi sentire a casa. Otto sono le unità, tutte uniche. Soluzioni con ingressi indipendenti e giardino, altre con ampi terrazzi e poi gli attici concludono la varietà che potrete trovare in un solo contesto. MAISONETTE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 L’abitazione situata al primo piano si sviluppa su una superficie ben distribuita e accoglie una zona giorno e una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, e due bagni entrambi finestrati, moderni e ben rifiniti. Completano la proprietà due balconi e un terrazzo che garantiscono ottima luminosità e piacevoli affacci esterni, oltre a garage e cantina, inclusi e funzionali alle esigenze quotidiane. L’immobile fa parte di un intervento di nuova costruzione, realizzato con sistema costruttivo BIOISOTHERM, che garantisce un alto grado di isolamento termico e acustico, dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento tramite split, impianto fotovoltaico e sistema di domotica. Consegna prevista per marzo 2027, vendita effettuata in regime IVA. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1980393 oppure rehsh@tecnocasa.it

SAN MARTINO IN RIO - RESIDENZA LYS Il nuovo intervento che sta per sorgere in una delle posizioni migliori di San Martino in Rio rappresenta una perfetta combinazione di eleganza architettonica e comfort abitativo. La cura dell’estetica in ogni particolare renderà a questo progetto un carattere contemporaneo e sofisticato valorizzando architettura e godibili spazi esterni di ogni unità. Si tratta di un nuovo concetto di costruire e pertanto anche di abitare. La visione odierna rivolta al contenimento dei consumi energetici qui diventa realtà garantendo un’esperienza di abitare funzionale, attenta ai tuoi bisogni alzando i comuni standard di comfort. Ogni soluzione conquista per la bellezza razionale degli ambienti e cattura l’attenzione che è stata posta per rispondere alle esigenze di tutti i giorni integrando perfettamente il futuro nella costruzione e il gusto di potersi sentire a casa. Otto sono le unità, tutte uniche. Soluzioni con ingressi indipendenti e giardino, altre con ampi terrazzi e poi gli attici concludono la varietà che potrete trovare in un solo contesto. MAISONETTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e accoglie una zona giorno open space di 38 mq. La zona notte è composta da tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia e una singola, e due bagni di cui uno finestrato. A completare la proprietà oltre a garage e cantina, un giardino privato. L’immobile fa parte di un intervento di nuova costruzione, realizzato con sistema costruttivo BIOISOTHERM, che garantisce un alto grado di isolamento termico e acustico, dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento tramite split, impianto fotovoltaico e sistema di domotica. Consegna prevista per marzo 2027, vendita effettuata in regime IVA. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1980393 oppure rehsh@tecnocasa.it

SAN MARTINO IN RIO - RESIDENZA LYS Il nuovo intervento che sta per sorgere in una delle posizioni migliori di San Martino in Rio rappresenta una perfetta combinazione di eleganza architettonica e comfort abitativo. La cura dell’estetica in ogni particolare renderà a questo progetto un carattere contemporaneo e sofisticato valorizzando architettura e godibili spazi esterni di ogni unità. Si tratta di un nuovo concetto di costruire e pertanto anche di abitare. La visione odierna rivolta al contenimento dei consumi energetici qui diventa realtà garantendo un’esperienza di abitare funzionale, attenta ai tuoi bisogni alzando i comuni standard di comfort. Ogni soluzione conquista per la bellezza razionale degli ambienti e cattura l’attenzione che è stata posta per rispondere alle esigenze di tutti i giorni integrando perfettamente il futuro nella costruzione e il gusto di potersi sentire a casa. Otto sono le unità, tutte uniche. Soluzioni con ingressi indipendenti e giardino, altre con ampi terrazzi e poi gli attici concludono la varietà che potrete trovare in un solo contesto. MAISONETTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE L’abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita e accoglie una zona giorno open space di 37 mq, perfetta per vivere la casa in modo pratico e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno moderno e una comoda lavanderia spaziosa. Completano la proprietà una cantina e un garage. L’immobile fa parte di un intervento di nuova costruzione, realizzato con sistema costruttivo BIOISOTHERM, che garantisce un alto grado di isolamento termico e acustico, dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento tramite split, impianto fotovoltaico e sistema di domotica. Consegna prevista per marzo 2027, vendita effettuata in regime IVA. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1980393 oppure rehsh@tecnocasa.it

"LE QUERCE" San Martino in Rio, Trignano – In una tranquilla via chiusa all'interno di un nuovo quartiere residenziale, immersa nel verde delle campagne, proponiamo in vendita una villa abbinata con giardino esclusivo, ideale per chi cerca spazi generosi e ambienti versatili. Situata in Via del Casaro, in un quartiere esclusivo e ben collegato al centro anche con ciclabile e ai principali servizi in pochi minuti, la villa garantisce un contesto riservato e immerso nella quiete, perfetto per vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità. Di prossima realizzazione, la villa sarà libera su tre lati e dotata di giardino privato, perfetto per godere dei momenti all'aperto con la famiglia o con gli amici. Distribuita su due livelli, questa abitazione si distingue per l'equilibrio tra comfort e funzionalità. L'accesso carraio avviene tramite un viale comune con l'altra villa che conduce all'ingresso della villa e alla comoda autorimessa, l'accesso pedonale dalla via principale. Al piano terra ci accoglie l'ingresso che conduce ad una luminosa zona giorno di oltre 40 mq, composta da living e sala da pranzo, una grande cucina abitabile, un pratico disimpegno conduce al bagno di servizio finestrato del piano. Salendo al primo piano si sviluppa il reparto notte con ampie camere, composto da una camera matrimoniale padronale di 17 mq e cabina armadi, una camera media, una camera singola e un ampio bagno, il tutto collegato dal disimpegno che garantisce comfort e praticità. L'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A4, con le migliori tecnologie costruttive e finiture di pregio. Sarà inoltre possibile personalizzare gli interni grazie a un capitolato di alto livello, per costruire la villa ideale secondo le proprie esigenze. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per scoprire da vicino questa meravigliosa opportunità.

"LE QUERCE" San Martino in Rio, Trignano – In una tranquilla via chiusa all'interno di un nuovo quartiere residenziale, immersa nel verde delle campagne, proponiamo in vendita una villa abbinata con giardino esclusivo, ideale per chi cerca spazi generosi e ambienti versatili. Situata in Via del Casaro, in un quartiere esclusivo e ben collegato al centro, anche con ciclabile, e ai principali servizi in pochi minuti, la villa garantisce un contesto riservato e immerso nella quiete, perfetto per vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità. Di prossima realizzazione, la villa sarà libera su tre lati e dotata di giardino privato, perfetto per godere dei momenti all'aperto con la famiglia o con gli amici. Distribuita su due livelli, questa abitazione si distingue per l'equilibrio tra comfort e funzionalità. L'accesso carraio avviene tramite un viale comune con l'altra villa che conduce all'ingresso della villa e alla comoda autorimessa. Al piano terra ci accoglie l'ingresso che conduce ad una luminosa zona giorno di oltre 40 mq, composta da living e sala da pranzo, una grande cucina abitabile, e un bagno finestrato di servizio del piano. Salendo al primo piano si sviluppa il reparto notte con ampie camere, composto da una camera matrimoniale padronale di 17 mq, una camera media, una camera singola, una zona armadi e il bagno, il tutto collegato dal disimpegno che garantisce comfort e praticità. L'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A4, con le migliori tecnologie costruttive e finiture di pregio. Sarà inoltre possibile personalizzare gli interni grazie a un capitolato di alto livello, per costruire la villa ideale secondo le proprie esigenze. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per scoprire da vicino questa meravigliosa opportunità.

TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE PRIVATA SAN MARTINO IN RIO - Nel cuore del centro storico e in contesto di sole 5 unità, ti proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato con corte privata. L'appartamento sviluppato tutto su un unico al livello al piano terra è così composto; Soggiorno e cucina open space, due camere da letto, bagno con box doccia e zona lavanderia. Completa la soluzione una corte pavimentata di proprietà. Ideale come investimento. Vendita effettuata in regime IVA. - ZERO SPESE CONDOMINIALI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 333.655.6342

MAISONETTE DI NUOVA COSTRUZIONE AL PIANO TERRA SAN MARTINO IN RIO - In strada chiusa al traffico veicolare e in quartiere residenziale di recente costruzione a pochi passi dal centro storico e i principali servizi. Entrando nell'unità tramite il viottolo privato troviamo la zona giorno di 35mq con cucina a vista. Proseguendo per il disimpegno troviamo il reparto notte con le 3 camere da letto. Di cui una matrimoniale e 2 trequarti inoltre i 2 bagni sono entrambi dotati di box doccia. A completare l'immobile il giardino privato di circa 130mq oltre al garage con accesso diretto all'immobile. I telai delle finestre e delle porte finestre saranno in PVC con vetro a tripla camera. Il riscaldamento sarà a pavimento con pompa di calore. Sarà installata inoltre la predisposizione per l'impianto dell'aria condizionata. L'unità è dotata di panelli fotovoltaici e cappotto esterno. La consegna è prevista per fine 2026. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 333.655.6342 Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno.