Case in vendita a San Martino Di Lupari

Tricamere di nuova costruzione in classe NZEB con € 48.000 di detrazione fiscale. In una delle zone più richieste di San Martino di Lupari, nasce una nuova palazzina di sole 4 unità abitative progettata con un'unica missione: garantire massimo comfort, funzionalità e sostenibilità energetica. Caratteristiche principali: - Edificio ad altissima efficienza energetica con tecnologie costruttive all'avanguardia e minimi consumi - Nessuna barriera architettonica in tutto l'edificio: ascensore moderno, percorsi fluidi e ampi spazi di manovra perfetti anche per persone con mobilità ridotta - Ampie aree parcheggio esterne, con spazi dedicati anche per l'uscita dalle auto per disabili - Due posti auto per ciascuna unità nell'area privata interna - Posti auto comodi esterni fronte marciapiede pubblico, ideali per ospiti o soste brevi - Box auto doppi al piano terra da quasi 40 mq - Ripostiglio indipendente di quasi 5 mq fronte edificio, ideale per biciclette, scooter o monopattini, protetto da porticato (asciutto anche in caso di pioggia) Tipologia degli appartamenti – tutti identici e ben distribuiti: • Zona giorno con cucina e soggiorno separati • Luminoso balcone accessibile dalla zona giorno • 3 camere da letto:  • Una matrimoniale con loggia esterna riservata  • Una doppia  • Una singola • 2 bagni ben distribuiti Posizione strategica: Situata su Via Garibaldi, una delle vie centrali di San Martino di Lupari, comoda a tutte le principali vie di comunicazione e ai servizi del territorio. Il centro cittadino è raggiungibile in pochi minuti a piedi o in bici, con supermercati, scuole, negozi, bar, ristoranti e servizi pubblici a portata di mano. La stazione ferroviaria sulla linea Vicenza–Treviso è facilmente accessibile, così come le principali arterie stradali per raggiungere Padova e Treviso. Qualità della vita e servizi nei dintorni: San Martino di Lupari è un Comune storico e vivace della provincia di Padova, apprezzato per il suo equilibrio tra servizi quotidiani, aree verdi e paesaggi naturali. La cittadina offre percorsi ciclabili panoramici lungo il fiume Brenta, spazi per attività all'aperto e luoghi di interesse culturale e storico. Ideale per famiglie e professionisti che cercano un'abitazione moderna in un contesto tranquillo, ben collegato e con alta qualità di vita. Contattaci per informazioni – DISPONIBILITA' LIMITATA! Consegna metà 2027. N.B. Immagini e colori sono puramente illustrativi

Nel cuore di una zona tranquilla e riservata di San Martino di Lupari, proponiamo in vendita una villa singola di circa 450 mq, una soluzione di grande metratura e straordinaria versatilità, ideale per chi desidera spazio, indipendenza e possibilità di personalizzazione. Attualmente l’immobile è suddiviso in tre unità abitative, perfette per nuclei familiari numerosi, per più generazioni o per chi desidera creare una soluzione abitativa con rendita. In alternativa, è possibile unificare gli spazi e realizzare un’unica residenza di rappresentanza, elegante e funzionale, modellata secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 450 mq Possibilità di tre unità indipendenti con ingressi separati Garage privato Possibilità di ricavare un piccolo magazzino/deposito Ambienti luminosi e ben distribuiti Ottimo stato manutentivo La disposizione interna rende questa proprietà particolarmente interessante anche per professionisti: al piano terra è possibile realizzare o mantenere uno studio professionale indipendente, mantenendo separata la sfera lavorativa da quella privata. Una soluzione che unisce: ✔️ Spazio ✔️ Privacy ✔️ Flessibilità progettuale ✔️ Valore nel tempo Classe energetica: E Prezzo: € 490.000 La foto è puramente illustrativa e rappresenta un rendering, non corrisponde allo stato reale dell’immobile. 📍 OneLux Immobili di Prestigio Borgo Montegrappa 27 – Castelfranco Veneto 📞 0423 826050 📱 WhatsApp 335 5294987 📧 info@oneluxestate.com

Vendesi Cascinale da ristrutturare, ottima soluzione per chi cerca una soluzione abitativa indipendente e comoda al centro paese. L'immobile si presa sia ad una demolizione e ricostruzione, sia ad una ristrutturazione. Ottimo investimento in quanto l'immobile gode di un lotto di 1200 mq di giardino ed ingresso privato. Possibilità di ulteriore cubatura per ampliamento o dividere il bene per creare una bifamiliare. Super affare a soli 62.000€.

Rif. AI014 CHIAVI IN MANO A pochi passi dal centro di San Martino di Lupari, in posizione strategica tra Castelfranco Veneto e Cittadella, proponiamo in vendita l’ULTIMO appartamento BICAMERE disponibile, situato al secondo ed ultimo piano di un elegante contesto di sole 5 unità abitative servito da ASCENSORE. L’abitazione si apre su una luminosa zona living open space di circa 30 mq, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità naturale e creano una perfetta continuità con l’ampio TERRAZZO esposto a sud, ideale per realizzare un piacevole salottino esterno. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio accessibile direttamente dal soggiorno. Il reparto notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da un secondo terrazzo dotato di pratico ripostiglio/vano tecnico, oltre a bagno principale e secondo bagno/lavanderia, entrambi finestrati. Al Piano Terra completano la proprietà un garage di oltre 25 mq, ideale per auto, bici, moto o scaffalature, e un posto auto esterno esclusivo. L’immobile si presenta attualmente privo delle finiture interne, offrendo così la possibilità di PERSONALIZZARE gli ambienti con materiali di alta gamma secondo il proprio gusto e stile; tra le altre dotazioni e tecnologie all'avanguardia troviamo riscaldamento a pavimento suddiviso per ambienti abbinato alla pompa di calore elettrica e impianto fotovoltaico già integrato, predisposizione impianti di allarme e di climatizzazione, basculante sezionale elettrico e molto altro, con certificazione in Classe A4. Link: https://s.xgest.it/1PO25 Per info e vendite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti.

(Per INFO Fabiola) A San Martino di Lupari, in contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi, proponiamo in vendita una villetta singola sviluppata su un unico livello, una proposta che unisce forme tradizionalmente tipiche del contesto rurale e del territorio con un gusto essenziale, ma impreziosito da finiture e materiali contemporanei. Il risultato è una soluzione versatile e abitativamente completa di tutto, che sfrutta l'ampia zona living (50 mq) che da sul porticato per un effetto wow in soggiorno e strizza l'occhiolino a chi ama le forme semplici. L'immobile dispone di soggiorno con angolo cottura, zona pranzo con affaccio al porticato, tre camere da letto, e due bagni. Completa la proprietà un ampio scoperto di oltre 700 mq. A seconda delle esigenze c'è la possibilità di modificare il progetto personalizzando la superficie dell'abitazione. Consegna chiavi in mano in tempi rapidi, tecnologia antisismica ed efficienza energetica all'avanguardia. Nel prezzo è compreso il costo di acquisto del terreno. NOTA BENE: la dimensione della villetta va preventivamente verificata con le norme comunali. Rif. S7426

Rif. A-323 (per info 350 5383983 | Giacomo ) A San Martino di Lupari, proponiamo in vendita due appartamenti di prossima realizzazione, situati al primo piano di una moderna palazzina, in posizione strategica e comoda al centro del paese. Gli immobili saranno realizzati secondo elevati standard qualitativi ed energetici, pensati per soddisfare le esigenze dell’abitare contemporaneo, garantendo comfort, efficienza e benessere abitativo. Le unità si distinguono per ambienti ampi, luminosi ed eleganti, con una spaziosa zona giorno di circa 45 mq che si estende naturalmente verso una splendida loggia di 30 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola, servite da un bagno finestrato e da una comoda lavanderia/bagno. La palazzina, composta da sole quattro unità abitative, garantisce un elevato livello di privacy e indipendenza; le soluzioni costruttive adottate assicurano inoltre una totale riservatezza degli spazi esterni. Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato e dotazioni tecnologiche, tra cui: •impianto fotovoltaico •riscaldamento a pavimento •predisposizione per VMC (ventilazione meccanica controllata) •tapparelle motorizzate Gli immobili saranno rifiniti con materiali di pregio, elementi architettonici ricercati e dettagli costruttivi di alta qualità, per offrire una soluzione abitativa esclusiva e di grande valore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell. 3505383983

Rif. A-324 (per info 350 5383983 | Giacomo ) A San Martino di Lupari, proponiamo in vendita due appartamenti di prossima realizzazione, situati al piano terra di una moderna palazzina, in posizione strategica e comoda al centro del paese. Gli immobili saranno realizzati secondo elevati standard qualitativi ed energetici, pensati per soddisfare le esigenze dell’abitare contemporaneo, garantendo comfort, efficienza e benessere abitativo. Le unità si distinguono per ambienti ampi, luminosi ed eleganti, con una spaziosa zona giorno di circa 45 mq che si estende naturalmente verso una splendida loggia di 30 mq e un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola, servite da un bagno finestrato e da una comoda lavanderia/bagno. La palazzina, composta da sole quattro unità abitative, garantisce un elevato livello di privacy e indipendenza; le soluzioni costruttive adottate assicurano inoltre una totale riservatezza degli spazi esterni. Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato e dotazioni tecnologiche, tra cui: •impianto fotovoltaico •riscaldamento a pavimento •predisposizione per VMC (ventilazione meccanica controllata) •tapparelle motorizzate Gli immobili saranno rifiniti con materiali di pregio, elementi architettonici ricercati e dettagli costruttivi di alta qualità, per offrire una soluzione abitativa esclusiva e di grande valore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell. 3505383983

Rif. AI005 NOSTRA ESCLUSIVA - DISPONIBILI SOLUZIONI AL PIANO TERRA CON GIARDINO E ATTICO AL PIANO SECONDO CON TERRAZZO. OPEN HOUSE DEDICATO ALLE ULTIME DISPONIBILITÀ - CONDIZIONI RISERVATE PREVISTE DURANTE L'EVENTO DETRAZIONE CON SISMABONUS DI € 48.000,00 Nel cuore di San Martino di Lupari, in posizione comoda a tutti i principali servizi e alla vita del paese, proponiamo appartamenti TRICAMERE in Classe Energetica A4 con ampi TERRAZZI o GIARDINO PRIVATO, inseriti in un elegante contesto di NUOVA COSTRUZIONE composto da sole 5 unità servite da ascensore, dove privacy e tranquillità sono protagoniste. L’abitazione in oggetto si sviluppa su un unico livello di circa 140 mq e accoglie con una zona living ampia e luminosa di oltre 40 mq, caratterizzata da grandi vetrate che valorizzano la luce naturale e creano continuità con l’esterno; la loggia coperta esposta a SUD diventa un vero prolungamento della casa, uno spazio da vivere ogni giorno, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto. La zona notte è pensata per offrire comfort e funzionalità, con 2 camere MATRIMONIALI, una camera singola e 2 bagni finestrati, ben distribuiti per garantire praticità e riservatezza. A completare la proprietà troviamo la Piano Terra un garage pertinenziale, una comoda cantina e un posto auto ESCLUSIVO all’interno dell’area recintata. L’immobile viene consegnato CHIAVI IN MANO in Classe Energetica A4, con dotazioni tecnologiche di ultima generazione tra cui pompa di calore elettrica abbinata ad impianto fotovoltaico da 5 kW, riscaldamento a pavimento suddiviso per ambienti, impianto di climatizzazione bi-zona già INSTALLATO e predisposizione per impianto di allarme, oltre a finiture di altissima qualità, con pavimentazione in parquet su tutta la superficie, serramenti in legno triplo vetro basso emissivo, tapparelle motorizzate, porte interne con chiusura magnetica e cerniere a scomparsa e molto altro... Completa la proposta la possibilità di usufruire delle AGEVOLAZIONI FISCALI previste dal SISMABONUS acquisti, con recupero fiscale in 10 anni, secondo normativa vigente e requisiti di legge. Link VIRTUAL TOUR: https://www.stampa3dcloud.it/CasAssieme/AI005/ Link VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=bAppoRYgJTA Link: https://s.xgest.it/vBuIf PRENOTA IL TUO OPEN HOUSE! Per info: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti.

Proponiamo in vendita un esclusivo attico di nuova costruzione situato nella tranquilla e servita zona di Campagnalta, nel comune di San Martino di Lupari. L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di 75 mq ed è caratterizzata da ambienti moderni e luminosi grazie alle grandi vetrate che collegano la spaziosa zona giorno all’ampio terrazzo privato: uno spazio ideale per rilassarsi o ricevere amici nelle serate estive. L'appartamento offre una distribuzione funzionale degli spazi: soggiorno open space con cucina a vista dal design contemporaneo, due camere matrimoniali accoglienti, bagno padronale elegante e secondo bagno/lavanderia. Gli interni sono rifiniti con materiali pregiati che esaltano l’atmosfera raffinata dell’attico; ogni dettaglio è studiato per garantire comfort abitativo ai massimi livelli. Al piano terra troviamo un comodo garage doppio oltre ad un posto auto esterno attiguo riservato alla proprietà. Il contesto residenziale è moderno e ben curato. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Cittadella, Castelfranco Veneto e le principali vie di comunicazione della provincia padovana. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una soluzione indipendente senza rinunciare al comfort urbano. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno contattaci subito citando il riferimento A-2227. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia immobiliare Montegrappa! (N.B.: L’indirizzo indicato non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile al fine di garantire privacy al venditore.)

RIF: SR009 PADOVA - SAN MARTINO DI LUPARI Proponiamo in vendita casa singola di nuova costruzione completamente personalizzabile. La soluzione è pensata per chi ama l'architettura contemporanea e minimalista. Le sue linee pulite ed i volumi geometrici netti creano un’estetica sofisticata, capace di integrarsi armoniosamente con l’ambiente esterno. Il tetto piano accentua il carattere moderno e rende l'estetica architettonica dell’edificio elegante e senza tempo. Grandi aperture, spazi flessibili, massimo comfort, ogni ambiente della casa è studiato per offrire massima luminosità naturale e una connessione fluida tra interno ed esterno. Le ampie vetrate favoriscono l’ingresso della luce e amplificano il senso di spazio, trasformando ogni angolo in un luogo accogliente, moderno con spazi ben organizzati, perfetti per adattarsi alle esigenze di una famiglia. Ogni dettaglio è progettato per garantire funzionalità, efficienza energetica e comfort abitativo. Classe energetica presunta "A4". La tecnologia edilizia innovativa (bio edilizia) è pensata per essere realizzata con tempi certi e costi definiti, senza sorprese. Puoi personalizzarla scegliendo finiture, materiali e soluzioni su misura, trasformandola nella tua casa. Perfetta per chi cerca una soluzione indipendente e moderna. Sviluppata su due piani di 140 m². Per maggiori informazioni chiamaci in agenzia per fissare un appuntamento saremo lieti di fornirti tutti i dettagli. RIF: SR009 AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

RIF:SR001 SAN MARTINO DI LUPARI ZONA CENTRALE, l'agenzia Ideale Casa Propone in vendita esclusiva bifamiliare di nuova costruzione con giardino esclusivo, l'immobile sarà in classe energetica "A4". CONSEGNA PREVISTA FINE 2026. Le due unità indipendenti avranno entrambe esposizione nord e sud, si differenzieranno solo per lato est e lato ovest e saranno così composte: Al piano terra troveremo la zona living con angolo cottura completa di ampia vetrate da cui si accede al giardino privato di circa 200 mq completo di pompeiana, il bagno e il ripostiglio, al primo salendo le scale troviamo la stanza matrimoniale di 18 mq con bagno padronale e cabina armadio, due singole ad 12 mq servite da un secondo bagno. Le soluzioni sono personalizzabili negli spazi e nelle finiture. Classe energetica "A4". Progettato ponendo la massima attenzione all'efficienza e al risparmio energetico. Impianto fotovoltaico autonomo. Predisposizione DOMOTICA. Completa l'offerta un garage al piano terra. Richiesta economica. € 450.000,00 Zone limitrofe: Cittadella, Galliera Veneta, Castelfranco, Villa Del Conte, Rossano Veneto. RIF:SR001 AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Nel cuore del centro di San Martino di Lupari (PD), proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di trifamiliare, nuova e rifinita con materiali e tecnologie d’avanguardia. L’immobile si trova in posizione strategica: immerso nella tranquillità ma a pochi passi da tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. La casa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 140 mq ed è circondata da un ampio giardino privato su tre lati, ideale per chi desidera vivere momenti all’aperto con amici e famiglia. All’ingresso troviamo un elegante portico che conduce alla luminosa zona giorno open space caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli che regalano luminosità naturale agli ambienti interni e collegano direttamente al secondo portico esterno. Al piano terra completano gli spazi un comodo disimpegno, bagno/lavanderia finestrato ed accesso diretto al garage comunicante internamente con l’abitazione. Al primo piano si trovano tre camere da letto: una matrimoniale con poggiolo privato, una doppia anch’essa dotata di poggiolo ed una singola; + ulteriore stanza travata a vista di oltre 20 mq da poter usare come quarta stanza o locale hobby, completa il piano un bagno finestrato molto ampio. L’edificio offre le migliori prestazioni energetiche grazie a riscaldamento a pavimento alimentato anche dall’impianto fotovoltaico dedicato; serramenti in legno triplo vetro garantiscono comfort termico/acustico massimo; tapparelle motorizzate in alluminio assicurano praticità quotidiana. Finiture interne completamente personalizzabili dal cliente finale per creare la propria abitazione su misura! Consegna prevista giugno 2026. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alle comodità del centro paese. Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita presso l’agenzia referente! Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego: Tel.: +39 3494515050 - Fisso: +39 0499330350 Email: info@eposcasa.net I render sono puramente indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Rif. A789 (per info 392 6956333 Nada) A pochi passi dal cuore di San Martino di Lupari, proponiamo in vendita un esclusivo duplex all'ultimo piano, dove luce, spazio e comfort si fondano in un'atmosfera raffinata. Inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere con stile senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso si apre su una splendida zona giorno, ampia e luminosa, impreziosita da un soggiorno accogliente e una cucina open space moderna, con accesso diretto a un generoso terrazzo: lo spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno/lavanderia con box doccia. Un'elegante scala in legno conduce al piano superiore, dove il fascino delle travi a vista crea un'ambiente caldo e ricercato. Qui si sviluppa la zona notte con una camera doppia affacciata su un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di tranquillità, un bagno completo con vasca e una seconda camera matrimoniale arricchita da un terrazzo privato esclusivo. Completa la proprietà un comodo garage doppio al piano interrato. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a r31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: nada@solovalori.com Cell: 392 6956333 Nada

San Martino di Lupari, proponiamo un ampio e moderno appartamento in corso di costruzione. Situato in un piccolo fabbricato dal design contemporaneo, l'unità abitativa vanta caratteristiche distintive che la rendono unicaquali la superficie di 110 mq e l'ampio giardino privato su tre lati offrendo di uno spazio all'aperto per godere della tranquillità del contesto residenziale circostante. L'appartamento dispone di ingresso privato e finiture personalizzabili di alto livello. La zona giorno open-space è luminosa grazie alle due ampie vetrate scorrevoli angolari che conducono al giardino esterno mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali e un doppio servizio per garantire il massimo comfort. Completo di garage e posto auto privato. - prevista consegna in classe energetica A4 -. Maggiori informazioni presso il Ns ufficio.

In vendita a San Martino di Lupari, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione situato al secondo e ultimo piano, all'interno di un piccolo fabbricato con sole cinque unità abitative. Questo splendido immobile è servito da ascensore e si distingue per la sua luminosa zona giorno esposta a sud, caratterizzata da due ampie vetrate che offrono accesso diretto ad un comodo terrazzo panoramico. L'appartamento offre una disposizione funzionale comprendente due camere da letto spaziose; inoltre sono presenti un pratico ripostiglio ed il doppio servizio che aumentano ulteriormente la comodità abitativa. Un aspetto interessante è la possibilità di personalizzare le finiture dell'appartamento: gli acquirenti possono modificare il capitolato in base alle proprie preferenze personali, creando così uno spazio unico e su misura. Completa questa proposta esclusiva un garage privato insieme ad un posto auto dedicato. Questo appartamento possiede una classe energetica prevista A4, garantendo elevate prestazioni energetiche oltre che a ridurre i costi delle utenze nel lungo termine. Maggiori informazioni presso il Ns ufficio

Rif. AD006 IN FASE DI PROGETTO Nel comune di San Martino di Lupari, fraz. Campagnalta, proponiamo in vendita ULTIMA Villetta SINGOLA con ampio GIARDINO PRIVATO di circa 600 mq, all'interno di un contesto riservato immerso nel verde, ideale per gli amanti della tranquillità. L'immobile, caratterizzato dal DESIGN MODERNO e che prevede tecnologie costruttive all'avanguardia mirate al risparmio energetico, si dispone su due livelli fuori terra per un totale di circa 180 mq e si compone come segue: - al Piano Terra spaziosa e luminosa zona living con soggiorno e cucina in open-space servita da ampie vetrate che creano continuità con il pratico PORTICO di circa 30 mq, ideale per un salottino esterno e per godersi la bella stagione immersi nella natura circostante, bagno/lavanderia e garage doppio in parallelo; - al Piano Primo si sviluppa il reparto notte composto da tre camere di cui una matrimoniale padronale con acceso allo splendido TERRAZZO SOLARIUM di oltre 30 mq, due camerette singole e bagno principale del piano. Il prezzo esposto di €280.000 si riferisce allo stato di GREZZO AVANZATO con finiture esterne di massimo pregio (rivestimento in geopietra, parapetti in vetro, frangisole motorizzati su tutti i serramenti, pavimentazione esterna in gres porcellanato)... Per il completamento ulteriori € 150.000,00 con impiantistica di ultima generazione tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento suddiviso per ambienti e tecnologia a pompa di calore con impianto fotovoltaico (immobili concepiti con il sistema CASACLIMA in CLASSE A4), predisposizione impianto di climatizzazione e allarme, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) e molto altro... N.B. I render interni sono a scopo puramente illustrativo. Link: https://bit.ly/3c7I8St Per info e vendite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti.

San Martino di Lupari, in pieno centro, proponiamo ampia casa indipendente ristrutturata con giardino di proprietà. Situata a due passi da tutti i principali servizi del paese, comodamente raggiungibili a piedi, l’abitazione si trova nelle immediate vicinanze di uffici comunali, farmacia, ufficio postale, panificio, pizzeria, bar e numerose altre attività utili alla vita quotidiana. La soluzione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso e un ampio ripostiglio, facilmente adattabile alle diverse esigenze. Salendo la scalinata in marmo si accede alla parte Sud del piano primo, completamente ristrutturata nel 1993 e con tetto rifatto nel 2024. Qui un comodo disimpegno distribuisce gli ambienti: sala da pranzo con uscita sul poggiolo lato Sud, cucina separata e finestrata, oltre a un terrazzo lato Ovest che si sviluppa lungo l’immobile. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno finestrato con doccia. Un ambiente di collegamento conduce alla parte Nord dell’abitazione, con finiture, serramenti, tapparelle automatizzate, tetto e impiantistica conclusi nel 2018. Il corridoio accompagna alla cucina con sala da pranzo, separata dal soggiorno climatizzato, valorizzato da una suggestiva travatura a vista. Dalla zona giorno, tramite scala a chiocciola, si accede a un soppalco dove è stata ricavata un’ulteriore camera climatizzata, completa di cabina armadio e bagno ventilato. Completano la soluzione una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia walk-in e termoarredo, oltre a una pratica lavanderia separata. All’esterno troviamo un garage/magazzino con area barbecue interna e un ampio giardino sul lato Sud, dotato di impianto di irrigazione. La proprietà si distingue per la posizione centralissima, gli ampi spazi interni e gli interventi di ristrutturazione eseguiti nel tempo. Possibilità di suddivisione dell'immobile in più unità abitative, ideale per più nuclei familiari.

vendesi casa singola, al grezzo, con recinzioni, sottoservizi esterni e terreno da giardino completo. € 270.000

Situata nella frazione di Campagnalta, nuova porzione di bifamiliare composta di: ingresso, soggiorno con angolo cottura di 51 mq, due bagni, lavanderia, due camere, disimpegno, ripostiglio, poggiolo, portico, mansarda di 39 mq, garage di 24 mq con portone sezionale motorizzato e giardino privato di circa 420 mq. L'immobile dispone d'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e fotovoltaico da 6 kW. Disponibili entrambe le porzioni. Classe Energ A4 Per info chiamare Michele cell. 3299454643

San Martino di Lupari, in pieno centro, proponiamo casa indipendente su più livelli. A breve distanza da tutte le attività del centro paese e ai suoi relativi servizi principali quali supermercato, polo scolastico, uffici comunali, banca, uffici postali e farmacia. Queste e molte altre attività risultano raggiungibili comodamente a piedi, senza l’utilizzo dell’auto. L'immobile è posizionato in una zona che gode di assoluta privacy e tranquillità, su strada chiusa al traffico. Il luminoso ingresso apre gli spaziosi ambienti del piano terra, con cucina e soggiorno separati, in quest’ultimo troviamo un elegante caminetto a legna con inserto ventilato, che rende l’ambiente caldo e accogliente. Possibilità eventuale di creare una zona cucina e living openspace. Il bagno di servizio del piano terra risulta essere ventilato con box doccia idromassaggio. Completano il piano un ulteriore ambiente da utilizzare secondo le esigenze e l’ampio garage doppio/disimpegno. Cantina al piano inferiore, collegata direttamente alla cucina. La scalinata interna in pregiato marmo ci conduce in zona notte, dove si trovano le tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con uscita sul balcone esposto a Sud. Ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio. Ultimo piano sottotetto, da utilizzare come comodo e ampio ripostiglio, con uscita su terrazzino privato di proprietà. Spazio esterno cementato di proprietà. Esternamente garage singolo con sezionale automatico e ulteriore posto auto coperto. Comoda lavanderia in ambiente separato, collegata anche internamente agli ambienti dell’abitazione, accessibile anche dall’esterno. Tramite una scala esterna, si può accedere ad una ampia terrazza di 70mq, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Impianto elettrico e tetto isolato termicamente, rifatti nei primi anni 2000. Impianto di allarme esterno con centralina. Impianto di aspirazione centralizzato. Piano terra e piano primo climatizzati. L’abitazione è inoltre dotata di un impianto di pannelli solari, collegati ad un sistema di accumulo di 600 litri. Serramenti completi di zanzariere. Finiture esterne di pregio (recinzione e parte di facciata in pietra/sasso lavorato) e pareti perimetrali con isolamento interno. L'immobile si presta ottimamente ad interventi futuri di efficientamento e risparmio energetico (esposizione principale a Sud, ideale per l'installazione di impianto fotovoltaico in copertura di circa 35 mq). (foto interne presto disponibili)

San Martino di Lupari, proponiamo spazioso appartamento quadrilocale, a due passi dal centro. In contesto di 12 unità abitative, la soluzione rispecchia le esigenze di chi cerca spazi abitativi di ottime dimensioni. Contesto dotato di ascensore e con unità residenziali ben distribuite. L’ingresso apre la zona giorno, con angolo cottura finestrato e zona living separati, con la prospettiva eventuale di creare un ambiente openspace. Dal soggiorno si accede al comodo terrazzo esposto ad Ovest, con una rilassante vista sul verde Parco Manin. Il corridoio conduce poi alla zona notte, con tre camere da letto, di cui una matrimoniale, pavimentate in gres. A concludere, bagno/lavanderia finestrato con box doccia e ripostiglio/ct. La soluzione è dotata inoltre di una utile cantina e posto auto coperto al piano interrato. La sua posizione centrale rende le attività e i servizi del paese accessibili comodamente a piedi, nelle strette vicinanze si trovano uffici comunali, poste, banche, panificio, farmacia, stazione dei treni, studio dentistico, ferramenta, asilo, scuole elementari e medie.

Proponiamo in vendita luminoso ed affascinante appartamento due camere di nuova costruzione, situato nel cuore di San Martino di Lupari. Con una superficie generosa di circa 140 mq, questa proprietà al piano secondo offre un'esperienza abitativa unica e confortevole. La disposizione presenta un ingresso su vasto soggiorno-cucina open space, ripostiglio vicino all'ingresso, terrazzo con loggia accessibile dal soggiorno, disimpegno che porta ai due bagni, uno con doccia e l'altro con lavanderia ed alle due camere matrimoniali, entrambe di 14 mq e con accesso alla terrazza di circa 7 mq. Inoltre, completano la proprietà un ampio garage singolo ed un posto auto privato, entrambi al piano terra. La consegna prevista è per Settembre 2025. Per maggiori info e visite contattare Consulente Germana: 3357103457

San Martino di Lupari, nelle vicinanze del centro paese, proponiamo elegante appartamento duplex con giardino di proprietà. La soluzione risulta essere di recente costruzione e possiede ingresso indipendente, sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo cucina e soggiorno open space con accesso al giardino esclusivo di quasi 100 mq, bagno ventilato con box doccia e lavanderia finestrata. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camere singole, di cui una con accesso al terrazzo. Completa il piano bagno con box doccia finestrato. A completare la soluzione garage singolo. L’appartamento è caratterizzato da finiture di ottima qualità, è provvisto di impianto di riscaldamento a pavimento, porta d’ingresso blindata con videocitofono, predisposizione per tende oscuranti con movimentazione elettrica e per impianto di allarme e climatizzazione.

San Martino di Lupari, proponiamo casa indipendente con giardino, ristrutturata per la maggior parte. La soluzione è posizionata in maniera comoda rispetto al centro paese, raggiungibile in un paio di minuti d’auto con i relativi servizi del comune, quali supermercato, farmacia, banche, uffici comunali, studi medici, scuola d’infanzia, primaria e secondaria. La presenza di queste attività rendono il paese autosufficiente per le necessità della vita quotidiana. L’abitazione è stata ristrutturata tra il 2017 e il 2021, offrendo al piano terra tutti gli ambienti necessari per la vita familiare. Sono stati rifatti platea e massetto, curando inoltre la salubrità dell’immobile con iniezioni su tutto il perimetro, per evitare la formazione di umidità. Internamente presenta doppia parete in cartongesso, con lana di roccia, per migliorare la performance di isolamento termico e acustico. Impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento completamente rifatti. Sostituiti inoltre i serramenti e gli infissi. Tutti i lavori elencati, sono stati eseguiti al pian terreno. Tetto rifatto nel 2013. Impianti inoltre raccordati con il piano superiore, con prospettiva di completamento. Il portico d’entrata precede il luminoso ingresso, che conduce alla spaziosa zona giorno openspace di circa 50 mq, esposta a Sud, con angolo cottura e piano ad induzione. La generosa dimensione della zona living è una delle diverse qualità che caratterizzano la casa. La zona notte al piano terra risulta essere composta da tre camere da letto, di cui due dotate di armadio in muratura e cartongesso, con relativa illuminazione. Completano il piano ripostiglio, disimpegno e l’ampio bagno finestrato con doccia e termoarredo, con spazio da dedicare a lavanderia. Il piano primo è dotato di ulteriori tre camere di ottime dimensioni, bagno con vasca finestrato e sottotetto/ripostiglio travato a vista. Questo piano dell’abitazione consente di ripensare e riorganizzare gli spazi esistenti con la dovuta tranquillità, vivendo fin da subito la sensazione di essere a casa. La soluzione è dotata di doppia predisposizione per il climatizzatore in ingresso e in zona giorno. Impianto di allarme perimetrale e volumetrico, collegati direttamente allo smartphone. Esternamente centrale termica, con caldaia a condensazione sostituita nel 2017. Nel 2020 è stato realizzato, mantenendo i pilasti in mattoni facciavista del precedente fabbricato, comodo annesso/posto auto coperto e vano allo stato grezzo con predisposizione per bagno/lavanderia. Il giardino piantumato esposto a Sud, essenziale per chi cerca l’indipendenza, è ulteriore valore aggiunto all’abitazione. Comoda platea d'ingresso per posteggio auto e cancello carraio automatico.

San Martino di Lupari, comoda al centro e su strada chiusa, proponiamo porzione di bifamigliare di nuova costruzione. L'immobile è sviluppato su due livelli; al piano terra cucina e soggiorno open space di 42 mq, bagno/lavanderia finestrato e doppio posto auto coperto. Il piano superiore è composto da una camera matrimoniale, altre due camere, una delle quali con il suo terrazzo privato e bagno finestrato. Impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di allarme, predisposizione impianto domotico e impianto fotovoltaico di 6,00 kW. Il prezzo si intende per immobile finito, con possibilità di personalizzare le finiture in base ai propri gusti ed esigenze, da concordare prima dell'ultimazione delle opere. Disponibile solamente la porzione esposta a Nord-Est-Ovest.