Case in vendita a San Martino Buon Albergo

'In tranquilla zona residenziale, in via chiusa al traffico, recentissimo appartamento con ampio terrazzo coperto al piano primo con ascensore, composto di soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni finestrati e balcone. Garage doppio al piano interrato. Rif. 2848'

Proponiamo in vendita, in località Maglio a San Martino Buon Albergo, ampia e luminosa soluzione indipendente, unica nel suo genere dove storia e modernità si incontrano: un antico mulino risalente al 1600, completamente ristrutturato nel 2025, che oggi si presenta come una soluzione indipendente dal fascino unico, sviluppata su 4 livelli fuori terra con ampio giardino privato. La soluzione ci accoglie all’ingresso con la sua ampia zona giorno con accesso al giardino privato sul retro; completa il piano terra una spaziosa cucina abitabile con un locale adibito a vano tecnico con caldaia. Tutti i livelli sono collegati fra loro da una scala in legno con il corrimano in ferro. I tre livelli superiori, sono speculari fra loro e offrono massima versatilità: consentono la realizzazione fino a tre camere da letto oppure possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze, grazie alla predisposizione per la cucina e alla presenza del bagno completo di doccia. Tutti i livelli sono impreziositi dal dettaglio delle travi a vista originali del 1600, che regalano personalità e contrasto tra storia e modernità a tutti gli ambienti. Il riscaldamento è a radiatori e tutti gli infissi sono in doppio vetro/PVC.

MARCELLISE - In contesto tranquillo e in via chiusa al traffico, proponiamo in vendita ampia unità immobiliare disposta su due livelli, attualmente organizzata in due appartamenti completi e funzionalmente autonomi, collegati fra di loro sia internamente sia esternamente. Il piano inferiore, sito al piano terra con accesso indipendente dall'esterno, ospita all'ingresso una comoda sala da pranzo, un bagno finestrato con antibagno, un'ampia cucina con accesso al giardino privato sul retro, due comodi ripostigli, è presente un'elegante cantina ristrutturata, attualmente utilizzata per la conservazione di olio artigianale, ideale per uso dispensa o locale hobby dedicato. La cantina ospita, inoltre, una scala interna che collega comodamente dall'interno i due appartamenti. A completare il piano terra, una camera da letto con accesso diretto alla scala condominiale che porta al secondo livello. Il secondo livello si apre sul soggiorno con camino funzionante e split per aria condizionata, una spaziosa cucina con tavolo che ospita fino a 8 persone e accesso al terrazzo privato. Il disimpegno che conduce alla zona notte presenta il secondo split per l'aria condizionata, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e una seconda camera matrimoniale con terrazzino e il secondo bagno privato compresivo di vasca. Il secondo livello è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2023, con un attento lavoro di personalizzazione di ogni ambiente e si distingue per la sua forte identità stilistica. Ogni stanza è stata progettata e studiata con un concept dedicato e unico, presentando dettagli decorativi ricercati e soluzioni realizzate su misura, pensati per offrire un'esperienza abitativa coinvolgente e curata in ogni particolare. A completare la proprietà, un ampio garage di 75 mq. Il tetto e la facciata della palazzina sono stati oggetti di completo intervento nel 2023 e l'immobile risulta ideale per due nuclei familiari che ricercano due soluzioni separate ma vicine tra di loro.

BORGO DELLA VITTORIA In moderno contesto residenziale edificato nel 2020, proponiamo in vendita elegante trilocale in classe A3, caratterizzato da elevati standard costruttivi e comfort abitativo di ultima generazione. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, ambiente ben organizzato e accogliente, con accesso diretto al grande terrazzo principale, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera perfetta come cameretta o studio e due bagni modernamente rifiniti, di cui uno finestrato. Dalla zona notte si accede inoltre a un secondo terrazzo, che garantisce ulteriore luminosità e uno sfogo esterno riservato. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, elevato isolamento termo-acustico e impianti di ultima generazione che assicurano consumi contenuti e massimo comfort in ogni stagione. La soluzione si inserisce in un contesto condominiale recente e ben curato. L’immobile è attualmente locato fino a luglio 2026, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi cerca un investimento a reddito nel breve periodo sia per chi desidera programmare un acquisto con disponibilità differita. Completare la proprietà garage di 24 mq.

ATTENZIONE! IMMOBILE LOCATO FINO A DICEMBRE 2027! MAMBROTTA - Proponiamo in vendita trilocale edificato nel 2004 in contesto riservato, disposto su due livelli, ideale per investimento, locato fino a dicembre 2027 con contratto 3+2 in cedolare secca. L'immobile, accessibile da una scala esterna, si apre sul primo livello ove troviamo la luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space. Sempre sullo stesso livello troviamo il primo bagno di servizio finestrato con vasca e la prima camera da letto matrimoniale con accesso al balcone. Dalla scala interna saliamo al secondo livello mansardato ove è presente un comodo sottotetto, ideale come ripostiglio, la seconda camera finestrata da velux e il secondo bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage di 38 mq. Il contesto dell'appartamento è ideale per chi ricerca riservatezza e privacy.

BORGO DELLA VITTORIA Nel cuore pulsante di Borgo della Vittoria, in una posizione strategica che unisce la comodità dei servizi alla vicinanza immediata di scuole e aree verdi, proponiamo quadrilocale locale al piano rialzato. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina e sala da pranzo, ambiente accogliente e funzionale per la vita quotidiana. Proseguendo troviamo una prima camera matrimoniale, mentre un comodo corridoio conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e a una seconda camera da letto, ideale come stanza per ragazzi, studio o ospiti. Il bagno, particolarmente spazioso e finestrato, è dotato sia di vasca che di doccia, garantendo comfort e praticità. Completa la soluzione garage doppio. L’immobile è servito da riscaldamento centralizzato e rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona ben servita, tranquilla e ricca di servizi.

SAN MARTINO CENTRO. Proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare da personalizzare, ideale per chi cerca un investimento ad alta redditività o una soluzione abitativa versatile. L’immobile si distingue per una distribuzione interna che permette facilmente il frazionamento in due unità indipendenti: un ampio bilocale e un monolocale funzionale. Il progetto di divisione prevede un bilocale caratterizzato da una luminosa zona giorno con accesso al balcone tramite due porte finestre, una camera da letto e un bagno; il monolocale, pur essendo un ambiente unico, offre spazi ben distinti per la zona giorno e la zona notte, serviti da un bagno finestrato. La proprietà include una cantina di pertinenza e si inserisce in un contesto condominiale che sta avviando importanti lavori di riqualificazione delle parti comuni. Questo intervento rappresenta un’opportunità strategica, poiché garantirà un significativo incremento del pregio estetico, del comfort e del valore di mercato dell’intero stabile nel breve periodo. Per posizione, versatilità e potenziale di rivalutazione, questa soluzione rappresenta una rara occasione per investitori lungimiranti o per chi desidera una casa modulabile secondo le proprie necessità.

L'IMMOBILIARE ZDF propone in vendita CONSEGNA OTTOBRE 2025 nel Cuore del Borgo Della Vittoria luminoso ATTICO libero sui quattro lati sito al piano terzo ed ultimo in una palazzina di sette unità servito da ascensore privata, composto di soggiorno con angolo cottura da 51 metri quadri,lavanderia da 16 mq, due camere matrimoniali, camera singola, due bagni finestrati, ampia terrazza da 220 metri quadri e garage doppio in larghezza da 50 metri quadri. Le soluzioni abitative garantiscono le migliori performance antisismiche costruite in cemento armato con capotto di 15 cm, con una particolare attenzione al comfort acustico e la certificazione energetica in classe A4 ++, combinando pompa di calore inverter , ventilazione meccanica controllata, le unità verranno consegnate comprese di infissi tripla vetrocamera antisfondamento dotati di zanzariere, tapparelle elettriche con domotica, pompa di calore ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, split per il raffrescamento già di capitolato, fotovoltaico dedicato ad ogni appartamento predisposto per le batterie di accumulo e fotovoltaico per le parti comuni. Infine grazie ad un' accurato studio in fase progettuale, si sono potuti esaltare gli spazi interni ed esterni armonizzando la grande luminosità delle vetrate ,scelta accurata dei materiali e finiture di pregio. La soluzione è completamente personalizzabile dal cliente. POSSIBILITA' DI ACCEDERE ALLA DETRAZIONE FISCALE PREVISTA DAL SISMA BONUS FINO A 51.000 EURO IN 5 ANNI.

In contesto residenziale tranquillo, proproniamo ampio appartamento al secondo e ultimo piano di una trifamiliare, senza spese condominiali. L'edificio, costruito nel 1976, è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento: il tetto e la facciata sono stati rifatti nel 2019 e nel 2022 sono stati sostituiti gli infissi e le porte interne, è stato rifatto l’impianto elettrico ed è stata predisposta l’aria condizionata. L’abitazione, di generosa metratura pari a 163 mq, accoglie con un ingresso che conduce alla cucina e al soggiorno, due ambienti distinti ma collegati da un comodo terrazzo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte, ben separata, è composta da quattro camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. I pavimenti in marmo conferiscono eleganza e raffinatezza a tutti gli ambienti. Completano la proprietà un garage e una cantina, perfetti per soddisfare le esigenze di spazio e funzionalità. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e privacy in un contesto residenziale riservato. guarda la planimetria a 360 gradi: https://cad.reol-services.it/pub/modelo/viewer/preview/3FO3FOA147M4?locale=it_IT

MARCELLISE In un suggestivo contesto rurale, all’interno di una corte composta da sole tre abitazioni, proponiamo una casa di corte di ampia metratura, perfetta per chi sogna di vivere immerso nella tranquillità ma vicino ai servizi. L’immobile, ben esposto e leggermente rialzato rispetto alla strada, gode di una splendida vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante, regalando ogni giorno un’atmosfera serena e rilassante. La proprietà è arricchita da un terreno esclusivo di circa 150 mq, ideale per chi desidera coltivare un orto, creare un giardino fiorito o semplicemente godersi il verde in totale privacy. La casa necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto e di beneficiare degli attuali incentivi fiscali per i lavori di recupero edilizio. Una proposta autentica e ricca di potenziale, pensata per chi cerca una dimensione di vita più lenta e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di una struttura solida e ben posizionata.

BORGO DELLA VITTORIA Proponiamo in vendita un trilocale situato nel cuore di San Martino B.A, in Borgo della Vittoria, una zona residenziale molto tranquilla, ricca di servizi e immersa nel verde. L’immobile si trova al secondo e ultimo piano di un contesto privo di ascensore ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, ampio terrazzo. Un disimpegno conduce alla zona notte con camera matrimoniale, grande ripostiglio e bagno finestrato. Completano la soluzione una cantina e un garage. L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino ai primi di agosto 2026.

'Borgo Vittoria, costruzione di pochi anni classe A4, al primo piano, ampio 5 vani con terrazzo. Ampio soggiorno con cucina entrambi affacciati su spaziosa terrazza coperta, tre camere, due bagni, altro balcone di servizio. Ampio garage di pertinenza. Tapparelle elettriche, serramenti con vetro triplo, fotovoltaico 3Kwh, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore. 380.000,00.'

CASETTE DI MARCELLISE CONSEGNA FINE 2026 Soggiorno - Cucina - Due camere - Doppi servizi - Lavanderia - Giardino PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Parco Vittoria Living è un piccolo complesso costituito da una palazzina da 10 appartamenti, situato nella zona più green di San Martino Buon Albergo. Si affaccia su un parco di 3 ettari e offre la situazione ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo, nel verde ma a 2 passi da tutti i principali servizi. Entrando troviamo, ad accoglierci, un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso ad un giardino di proprietà. Quando ritirerai il tuo appartamento l’erba sarà già stata seminata, affinché tu possa vivere da subito il giardino: prima semina dell’erba inclusa e impianto di irrigazione automatico. Un disimpegno ci conduce nella zona notte. Essa è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, doppi servizi e lavanderia. Con possibilità di acquisto garage e di diverse personalizzazioni. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e accumulo autonomo assistito da impianto fotovoltaico da 3 KW; impianto di deumidificazione e VMC. Tra le molteplici finiture all'avanguardia troviamo: - sistema Grohe Blu Home completo di rubinetto per il filtraggio - cablaggio in fibra ottica - porte interne con cerniere a scomparsa. - portoncino blindato in classe 4 con isolamento acustico 44,80 db. -serramenti in alluminio con vetro triplo -tapparelle in alluminio motorizzate. Vi è inoltre la predisposizione per batteria di accumulo per l'impianto fotovoltaico, impianto d'allarme e per l'implementazione dell'impianto elettrico con passaggio alla domotica. Ulteriori informazioni presso la nostra agenzia previo appuntamento.

CASETTE DI MARCELLISE CONSEGNA FINE 2026 Soggiorno - Cucina - Due camere - Doppi servizi - Lavanderia - Giardino PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Parco Vittoria Living è un piccolo complesso costituito da una palazzina da 10 appartamenti, situato nella zona più green di San Martino Buon Albergo. Si affaccia su un parco di 3 ettari e offre la situazione ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo, nel verde ma a 2 passi da tutti i principali servizi. Entrando troviamo, ad accoglierci, un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso al giardino. Quando ritirerai il tuo appartamento l’erba sarà già stata seminata, affinché tu possa vivere da subito il giardino: prima semina dell’erba inclusa e impianto di irrigazione automatico. Quando ritirerai il tuo appartamento l’erba sarà già stata seminata, affinché tu possa vivere da subito il giardino: prima semina dell’erba inclusa e impianto di irrigazione automatico. Un disimpegno ci conduce nella zona notte. Essa è composta da due camere: una singola e una matrimoniale, un bagno finestrato, uno cieco e una lavanderia. Tutte le stanze hanno accesso diretto all'esterno. Vi è la possibilità di acquisto garage e di diverse personalizzazioni. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e accumulo autonomo assistito da impianto fotovoltaico da 3 KW; impianto di deumidificazione e VMC. Tra le molteplici finiture all'avanguardia troviamo: - sistema Grohe Blu Home completo di rubinetto per il filtraggio - cablaggio in fibra ottica - porte interne con cerniere a scomparsa. - portoncino blindato in classe 4 con isolamento acustico 44,80 db. -serramenti in alluminio con vetro triplo -tapparelle in alluminio motorizzate. Vi è inoltre la predisposizione per batteria di accumulo per l'impianto fotovoltaico, impianto d'allarme e per l'implementazione dell'impianto elettrico con passaggio alla domotica. Ulteriori informazioni presso la nostra agenzia previo appuntamento.

'Pian di Castagnè. In posizione collinare soleggiata, con ampi spazi verdi, villetta indipendente disposta su 3 livelli con giardino esterno. Piano terra: Soggiorno, cucina abitabile, bagno e ampio spazio esterno pavimentato. Piano primo, 2 camere matrimoniali con affaccio su balcone, bagno con vasca idromassaggio. Piano mansardato open space completamente rifinito. Piano interrato, taverna con camino, lavanderia e doppio garage. Climatizzata, zanzariere alle finestre, tenda esterna, finiture impeccabili. Riscaldabile con stufa a pellet. € .295.000,00. Descrizione gruppo: la rete di punti vendita affiliati primacasa è presente sul mercato dell\'intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula in franchising vincente, realtà leader per innovazione, affidabilità e trasparenza. ogni punto vendita affiliato primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante e continuo aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, potendo disporre di innumerevoli servizi ad alto valore aggiunto che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile "primacasa news" edito in oltre 3.650.000 copie, distribuito capillarmente sul territorio. il sito internet riceve migliaia di visite ogni mese. ogni punto vendita affiliato primacasa dispone inoltre di un\'area intranet e di software informatici per verificare ed individuare potenziali clienti, avvalendosi anche di una ricca e fornita banca dati valutazione dell\'immobile l\'agente primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell\'immobile, basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell\'offerta e dell\'andamento del mercato. intermediazione creditizia attraverso la rete in franchising di intermediazione creditizia mutuopiù viene offerta consulenza al fine di ottenere mutui vantaggiosi e competitivi e finanziamenti a tassi agevolati. mutuopiù è in grado di assistere i propri clienti con professionalità e competenza, gestendo la pratica di mutuo in tutte le sue fasi, espletando tutte le attività burocratiche ed amministrative servizi assicurativi primacasa collabora con solide compagnie assicurative, offrendo diverse soluzioni, personalizzate e a misura di cliente. gestione permute per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. visure e certificazioni primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, acquisendo informazioni utili a tutelare le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. registrazione atti di locazione ogni contratto di locazione viene registrato, presso gli enti preposti, direttamente dagli operatori immobiliari primacasa, sollevando il cliente da tutte le incombenze burocratiche. assistenza in sede di rogito notarile gli agenti primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando personalmente.'