Case con aria condizionata in vendita a San Martino Buon Albergo Pag. 3

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'RESIDENZA BLU SKY APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO Borgo Vittoria. Di prossima costruzione elegante palazzina dal design moderno e funzionale, piccolo contesto di otto unità. Appartamento piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno con cucina, 3 camere, 2 bagni, giardino angolare di 340 mq, cantina e doppio garage in larghezza con accesso interno e possibilità di ampia taverna. Costruzione adeguata alla normativa antisismica odierna, isolamenti atti a garantire bassi consumi e impiantistica all\'avanguardia in pompa di calore Daikin. Impianto fotovoltaico di 4kwh per unità. Tapparelle in alluminio motorizzate, zanzariere, sanitari sospesi. Pacchetto Smart Home Bticino con impiantistica domotica per la gestione della casa tramite App. Consegna per fine 2026. 395.000,00.'

SAN MARTINO BUON ALBERGO BORGO DELLA VITTORIA PROPONIAMO NUOVO INTERVENTO IN CLASSE A4. SISTEMA COSTRUTTIVO ANTISISMICO ISOTEX AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA E BASSO IMPATTO AMBIENTALE. DISPONIBILI BILOCALI IN RESIDENCE DI SOLE NOVE UNITA' COMPOSTI DA AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, BAGNO CON FINESTRA, DISIMPEGNO, AMPIO TERRAZZO COPERTO O GIARDINO. GARAGE COMPRESO NEL PREZZO. CONSEGNA PRIMAVERA 2026 La GRANDIS IMMOBILIARE nasce dopo anni di esperienza nel settore per creare una valida alternativa nel mercato immobiliare. Tratteremo con riservatezza e trasparenza il Vostro immobile residenziale e industriale, affiancati da tecnici professionisti del settore per offrir Vi un servizio completo e professionale. I NOSTRI SERVIZI: valutazioni gratuite al reale valore di mercato – consulenza mutui – servizio visure e catasto – servizio visure e protesti – convenzioni su attestato di certificazione energetica – assistenza anche dopo il rogito – consulenza e preventivi gratuiti sulle ristrutturazioni – assistenza legale e tecnica – pubblicità mirate per il miglior realizzo del Vostro immobile. Siamo a vostra disposizione. VISITATE IL NOSTRO SITO www.grandisimmobiliare.it

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ARTE IMMOBILIARE propone in vendita in pronta consegna, luminoso attico situato nella nuova lottizzazione in Borgo della Vittoria. L'immobile, sito al piano secondo e servito da ascensore si compone di ampio ingresso da 50 metri quadri, con accesso all'esclusiva terrazza di 80 metri quadri. Tre camere da letto di buone dimensioni, bagno principale finestrato e secondo bagno con lavanderia. La tipologia costruttiva antisismica e l' impiantistica di ultima tecnologia garantiscono sicurezza, comfort e risparmio energetico. Categoria energetica: A+++ -SERVIZI- PER LA VENDITA: valutazione gratuita del vostro immobile redazione certificazione energetica A.P.E. Analisi approfondita della documentazione dell'immobile Servizio fotografico con strumentazione professionale Strategie di marketing personalizzate con pubblicazione mirata sui maggiori portali immobiliari Assistenza fino al rogito notarile e post vendita Business Plan per le imprese di costruzione e privati PER L'ACQUISTO: Ricerca dell'immobile personalizzata sulle vostre esigenze Consulenza mutuo con Broker qualificati Assistenza tecnica e fiscale Redazione della proposta d'acquisto e contratto preliminare Visure catastali e ispezioni ipotecarie Assistenza su ristrutturazioni e arredamento Assistenza fino al rogito notarile e post vendita SERVIZI SVOLTI DAI NOSTRI TECNICI: Assistenza Legale Realizzazione Render e Planimetrie Sanatorie e accesso agli atti Pratiche catastali e comunali Interior designer Progetti di ristrutturazione -CHI SIAMO- Arte immobiliare nasce per offrire al cliente un punto di riferimento sicuro e concreto sul mercato immobiliare, garantendo trasparenza e professionalità, grazie anche alla collaborazione dei nostri tecnici professionisti del settore. ARTE IMMOBILIARE Via XX Settembre, 2a 37036 San Martino Buon Albergo VR I NOSTRI CONTATTI Tel. 045 4730383 amministrazione@arteimmobiliarevr.it info@arteimmobiliarevr.it www.arteimmobiliarevr.it

CASETTE DI MARCELLISE CONSEGNA FINE 2026 Soggiorno - Cucina - Tre camere - Doppi servizi - Lavanderia - Terrazza PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Parco Vittoria Living è un piccolo complesso costituito da una palazzina da 10 appartamenti, situato nella zona più green di San Martino Buon Albergo. Si affaccia su un parco di 3 ettari e offre la situazione ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo, nel verde ma a 2 passi da tutti i principali servizi. Entrando troviamo, ad accoglierci, un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura per un totale di circa 45 mq e accesso ad un terrazzo di proprietà. Un disimpegno ci conduce nella zona notte. Essa è composta da una camera matrimoniale con bagno finestrato privato, da altre due camere singole, da un secondo servizio cieco e una zona lavanderia. Vi è la possibilità di acquisto garage e di diverse personalizzazioni. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e accumulo autonomo assistito da impianto fotovoltaico da 3 KW; impianto di deumidificazione e VMC. Tra le molteplici finiture all'avanguardia troviamo: - sistema Grohe Blu Home completo di rubinetto per il filtraggio - cablaggio in fibra ottica - porte interne con cerniere a scomparsa. - portoncino blindato in classe 4 con isolamento acustico 44,80 db. -serramenti in alluminio con vetro triplo -tapparelle in alluminio motorizzate. Vi è inoltre la predisposizione per batteria di accumulo per l'impianto fotovoltaico, impianto d'allarme e per l'implementazione dell'impianto elettrico con passaggio alla domotica. Ulteriori informazioni presso la nostra agenzia previo appuntamento.

CASETTE DI MARCELLISE CONSEGNA FINE 2026 Soggiorno - Cucina - Due camere - Doppi servizi - Lavanderia - Giardino PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Parco Vittoria Living è un piccolo complesso costituito da una palazzina da 10 appartamenti, situato nella zona più green di San Martino Buon Albergo. Si affaccia su un parco di 3 ettari e offre la situazione ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo, nel verde ma a 2 passi da tutti i principali servizi. Entrando troviamo, ad accoglierci, un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso ad un giardino di proprietà. Quando ritirerai il tuo appartamento l’erba sarà già stata seminata, affinché tu possa vivere da subito il giardino: prima semina dell’erba inclusa e impianto di irrigazione automatico. Un disimpegno ci conduce nella zona notte. Essa è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, doppi servizi e lavanderia. Con possibilità di acquisto garage e di diverse personalizzazioni. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e accumulo autonomo assistito da impianto fotovoltaico da 3 KW; impianto di deumidificazione e VMC. Tra le molteplici finiture all'avanguardia troviamo: - sistema Grohe Blu Home completo di rubinetto per il filtraggio - cablaggio in fibra ottica - porte interne con cerniere a scomparsa. - portoncino blindato in classe 4 con isolamento acustico 44,80 db. -serramenti in alluminio con vetro triplo -tapparelle in alluminio motorizzate. Vi è inoltre la predisposizione per batteria di accumulo per l'impianto fotovoltaico, impianto d'allarme e per l'implementazione dell'impianto elettrico con passaggio alla domotica. Ulteriori informazioni presso la nostra agenzia previo appuntamento.

CASETTE DI MARCELLISE CONSEGNA FINE 2026 Soggiorno - Cucina - Due camere - Doppi servizi - Lavanderia - Giardino PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Parco Vittoria Living è un piccolo complesso costituito da una palazzina da 10 appartamenti, situato nella zona più green di San Martino Buon Albergo. Si affaccia su un parco di 3 ettari e offre la situazione ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo, nel verde ma a 2 passi da tutti i principali servizi. Entrando troviamo, ad accoglierci, un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso al giardino. Quando ritirerai il tuo appartamento l’erba sarà già stata seminata, affinché tu possa vivere da subito il giardino: prima semina dell’erba inclusa e impianto di irrigazione automatico. Quando ritirerai il tuo appartamento l’erba sarà già stata seminata, affinché tu possa vivere da subito il giardino: prima semina dell’erba inclusa e impianto di irrigazione automatico. Un disimpegno ci conduce nella zona notte. Essa è composta da due camere: una singola e una matrimoniale, un bagno finestrato, uno cieco e una lavanderia. Tutte le stanze hanno accesso diretto all'esterno. Vi è la possibilità di acquisto garage e di diverse personalizzazioni. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e accumulo autonomo assistito da impianto fotovoltaico da 3 KW; impianto di deumidificazione e VMC. Tra le molteplici finiture all'avanguardia troviamo: - sistema Grohe Blu Home completo di rubinetto per il filtraggio - cablaggio in fibra ottica - porte interne con cerniere a scomparsa. - portoncino blindato in classe 4 con isolamento acustico 44,80 db. -serramenti in alluminio con vetro triplo -tapparelle in alluminio motorizzate. Vi è inoltre la predisposizione per batteria di accumulo per l'impianto fotovoltaico, impianto d'allarme e per l'implementazione dell'impianto elettrico con passaggio alla domotica. Ulteriori informazioni presso la nostra agenzia previo appuntamento.

CASETTE DI MARCELLISE CONSEGNA FINE 2026 Soggiorno - Cucina - Due camere - Doppi servizi - Lavanderia - Terrazza PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Parco Vittoria Living è un piccolo complesso costituito da una palazzina da 10 appartamenti, situato nella zona più green di San Martino Buon Albergo. Si affaccia su un parco di 3 ettari e offre la situazione ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo, nel verde ma a 2 passi da tutti i principali servizi. Entrando troviamo, ad accoglierci, un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso ad un terrazzo di circa 17 mq. Un disimpegno ci conduce nella zona notte. Essa è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, doppi servizi e lavanderia. Vi è la possibilità di acquisto garage e di diverse personalizzazioni. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e accumulo autonomo assistito da impianto fotovoltaico da 3 KW; impianto di deumidificazione e VMC. Tra le molteplici finiture all'avanguardia troviamo: - sistema Grohe Blu Home completo di rubinetto per il filtraggio - cablaggio in fibra ottica - porte interne con cerniere a scomparsa. - portoncino blindato in classe 4 con isolamento acustico 44,80 db. -serramenti in alluminio con vetro triplo -tapparelle in alluminio motorizzate. Vi è inoltre la predisposizione per batteria di accumulo per l'impianto fotovoltaico, impianto d'allarme e per l'implementazione dell'impianto elettrico con passaggio alla domotica. Ulteriori informazioni presso la nostra agenzia previo appuntamento.

BORGO DELLA VITTORIA - Destinato a diventare uno degli interventi più ambiti del Borgo - Nuove soluzioni abitative in CLASSE A in piccolo contesto di sole dieci unità. Costruzione antisismica con sistema ISOTEX, a basso impatto ambientale ed alta efficienza energetica. Utilizzando avanzate tecnologie costruttive ed impiantistiche proponiamo ATTICI ESCLUSIVI CON VISTA PANORAMICA - AMPIO OPEN SPACE DI SOGGIORNO E CUCINA DI 50 MQ, RIPOSTIGLIO, TRE CAMERE DI CUI DUE AMPIE MATRIMONIALI, DUE BAGNI E AMPIO TERRAZZO SUI TRE LATI DI 80 MQ - GARAGE DOPPIO E CANTINA - CONSEGNA MARZO 2024

MARCELLISE. In vendita rustico situato nella verde e collinare zona di Marcellise, in contesto tranquillo e riservato. La proprietà è dotata di accesso privato che conduce direttamente al giardino, con possibilità di ricavare comodamente due posti auto. Il rustico, completamente da ristrutturare, offre interessanti potenzialità abitative e sono già disponibili diversi progetti di ristrutturazione visionabili in ufficio. L’immobile si sviluppa su due livelli e consente la realizzazione di un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina separati, bagno finestrato al piano terra. Al piano primo, collegato da scala interna, è possibile ricavare tre camere da letto e un secondo bagno, ideale per una famiglia o per chi desidera spazi generosi immersi nella natura

'RESIDENZA BLU SKY ATTICO CON 3 CAMERE E TERRAZZO 95 MQ Borgo Vittoria. Di prossima costruzione elegante palazzina dal design moderno e funzionale, piccolo contesto di otto unità. Appartamento attico indipendente composto da soggiorno con cucina da 48mq, 3 camere, 2 bagni, terrazza parzialmente coperta di 95 mq. Cantina e doppio garage in larghezza. Costruzione adeguata alla normativa antisismica odierna, isolamenti atti a garantire bassi consumi e impiantistica all\'avanguardia in pompa di calore Daikin. Impianto fotovoltaico di 4kwh per unità. Tapparelle in alluminio motorizzate, zanzariere, sanitari sospesi. Pacchetto Smart Home Bticino con impiantistica domotica per la gestione della casa tramite App. Consegna per fine 2026. 490.000,00€'

ARTE IMMOBILIARE propone in esclusiva il nuovo intervento che sorgerà nel cuore del centro storico del Borgo della Vittoria a San Martino Buon Albergo. Il residence si compone di sole sette unità abitative tutte fornite di tre camere, due bagni finestrati e terrazzi di 66 metri quadri o giardini privati, garage doppio compreso e cantina Dotate dei più alti comfort di isolamento termo-acustico garantito da doppio cappotto esterno ed interno le unità verranno consegnate comprese di infissi tripla vetrocamera antisfondamento dotati di zanzariere, tapparelle elettriche con domotica, pompa di calore ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, split per il raffrescamento, fotovoltaico dedicato ad ogni appartamento predisposto per le batterie di accumulo e fotovoltaico per le parti comuni. possibilità di installare piscine nei terrazzi. Ogni soluzione è completamente personalizzabile dal cliente grazie anche all'ausilio dell'architetto dedicato. Classe energetia A4 ++++ POSSIBILITA' DI ACCEDERE ALLA DETRAZIONE FISCALE PREVISTA DAL SISMA BONUS FINO A 80.000 EURO IN 5 ANNI Consegna Gennaio 2025

PROPONIAMO NUOVO INTERVENTO IN BORGO DELLA VITTORIA IN CLASSE A4. SISTEMA COSTRUTTIVO ANTISISMICO ISOTEX AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA E BASSO IMPATTO AMBIENTALE TUTTI GLI APPARTAMENTI QUADRILOCALI SONO COMPOSTI DA AMPIO SOGGIORNO CON COTTURA OPEN SPACE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, SPAZIOSA CAMERA SINGOLA, DUE BAGNI CON FINESTRA, RIPOSTIGLIO E DISPONGONO DI AMPI TERRAZZI ABITABILI O DI GIARDINO PRIVATO. La GRANDIS IMMOBILIARE nasce dopo anni di esperienza nel settore per creare una valida alternativa nel mercato immobiliare. Tratteremo con riservatezza e trasparenza il Vostro immobile residenziale e industriale, affiancati da tecnici professionisti del settore per offrir Vi un servizio completo e professionale. I NOSTRI SERVIZI: valutazioni gratuite al reale valore di mercato – consulenza mutui – servizio visure e catasto – servizio visure e protesti – convenzioni su attestato di certificazione energetica – assistenza anche dopo il rogito – consulenza e preventivi gratuiti sulle ristrutturazioni – assistenza legale e tecnica – pubblicità mirate per il miglior realizzo del Vostro immobile. Siamo a vostra disposizione. VISITATE IL NOSTRO SITO www.grandisimmobiliare.it

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