Case economiche in vendita a San Marino Pag. 6

ACQUAVIVA - In una cornice naturale di straordinaria bellezza, al confine con il Castello di Acquaviva, proponiamo in vendita una proprietà rurale indipendente dal grande fascino, immersa nel verde e nella tranquillità della zona Molarini. La sua posizione strategica permette di godere di una vista panoramica sulle colline circostanti e di essere immersi nella natura, pur essendo a pochi minuti dal centro. Un'ampia area di circa 6.100 mq, all'interno della quale si trova un lotto edificabile di circa 500 mq con un rudere di 372 mq. L'intera proprietà consente un'interessante intervento edilizio, sia a destinazione residenziale sia ricettiva, valorizzando la posizione panoramica e il contesto paesaggistico in cui è inserita. Perfetta per chi sogna di realizzare una residenza di charme, un B&B di pregio, un agriturismo o una casa colonica elegante, questa soluzione unisce natura, quiete e ottimo potenziale abitativo o ricettivo, pur restando a breve distanza dai principali servizi. Questa suggestiva proprietà indipendente rappresenta una rara opportunità per chi sogna uno spazio esclusivo dove natura, privacy e potenzialità progettuali si incontrano. Un'opportunità unica per creare qualcosa di autentico e personale, in un luogo dove la pace e la bellezza sono di casa.

SERRAVALLE - in zona Cailungo, proponiamo in vendita un moderno e prestigioso appartamento (Unità 1B) attualmente in fase di realizzazione, inserito in un contesto residenziale tranquillo, moderno e collegato alle principali vie e servizi essenziali. L'abitazione si sviluppa su tre livelli così distribuiti: piano terra di circa 42 mq, primo piano di circa 50 mq ed un piano interrato/garage di circa 72 mq. La caratteristica principale che contraddistingue questo appartamento, è la possibilità di accedere dalla luminosa zona giorno al giardino privato di circa 118 mq, ideale per trascorrere piacevoli giornate in compagnia della famiglia e amici. Al piano superiore troviamo due camere da letto e doppi servizi, uno dei quali si trova all'interno della camera padronale. Al piano interrato oltre al garage si trova anche una zona dedicata ai servizi e alla lavanderia. La fase attuale dei lavori consente la completa personalizzazione degli ambienti interni e delle finiture, permettendo di adattare ogni dettaglio ai propri desideri e necessità. L'unità sarà dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pannelli fotovoltaici, per garantire massima efficienza energetica e ridotto impatto ambientale. Completa la proprietà un posto auto esterno privato. Questa proposta è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione in una zona verde, tranquilla e ben servita; un'opportunità da cogliere in una delle zone più esclusive del Castello di Serravalle. La richiesta è di € 4.340,00 €/mq. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Questa bellissima villetta bifamiliare sviluppa una superficie abitativa di circa 176 mq su due livelli, a cui si aggiungono superfici accessorie come garage tavernetta, terrazzi e agiamenti esterni. Ubicata nella zona di Falciano, l'edificio è in un ottimo stato di conservazione, con manutenzioni periodiche di tutta la struttura. La villetta si sviluppa su 3 piani, Il valore aggiunto è dato dal piano interrato, che ospita un generoso garage e una zona dedicata a lavanderia e stireria con ulteriore bagno. Una soluzione perfetta per tenere in ordine i piani nobili e gestire comodamente i lavori domestici e il parcheggio; al Piano Terra l'ingresso accoglie in un salone luminoso, mentre la cucina abitabile rimane un ambiente separato e riservato, ideale per chi ama la tradizione e la funzionalità, completa il piano un primo bagno; al piano superiore troviamo il reparto notte con tre camere da letto, di cui 2 sono matrimoniali di generose dimensioni, il bagno ed un utilissimo ripostiglio; è Inoltre, presente una soffitta, utile per riporre oggetti e avere uno spazio extra a disposizione. L'impianto di riscaldamento è di tipologia tradizionale con radiatori, gli infissi doppio vetro e le finestre in legno garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Completa l'abitazione un grande giardino ottimamente curato di mq 430.

Murata- In zona riservata e servita, proponiamo un ultimo piano di 240 mq circa diviso su due livelli al secondo e terzo piano di una palazzina di sole 5 unità in fase di totale ristrutturazione interna ed esterna. L'appartamento dispone di un'ampia zona giorno luminosa con vista aperta sulla valle con un bagno ed una zona adibita a lavanderia, collegato abbiamo una zona per una cucina abitabile ideale anche con isola centrale. La zona notte al piano superiore è accessibile tramite una scala interna e dispone di quattro camere matrimoniali con cabina armadio e bagno privato mansardato con travi in legno a vista. Si ha in dotazione un garage doppio di proprietà e la possibilità di usufruire posti auto liberi esclusivi alla palazzina. Consegnato finito e dotato di riscaldamento a pavimento, infissi triplovetro e portone blindato. La zona è panoramica e accogliente, a due passi dai servizi locali. Personalizzazioni o aggiunte su richiesta.

RIF-RVIBO01624- Borgo Maggiore. In una delle zone più tranquille e residenziali di Borgo Maggiore, proponiamo in vendita questa raffinata casa singola con due appartamenti, circondata da un ampio giardino privato, curato nei minimi dettagli. La proprietà si sviluppa su quattro livelli e si distingue per finiture di alta qualità, ambienti luminosi e spazi ben distribuiti:
Piano Seminterrato (circa 117 mq): una spaziosa tavernetta di circa 51 mq, collegata con l'appartamento al piano terra; arredata con cucina, tavolo da pranzo, ampio camino con forno per la pizza, bagno con doccia, locali accessori e un garage doppio di 66 mq. Piano Terra (circa 117 mq): zona giorno composta da luminoso soggiorno con grandi vetrate affacciate sul giardino, cucina abitabile completamente attrezzata con accesso a un portico coperto di 8,4 mq e un bagno di servizio. La zona notte comprende tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno moderno e funzionale. Primo Piano (circa 117 mq): appartamento con ingresso indipendente allo stato grezzo, da personalizzare secondo le proprie esigenze, con relativi balconi. Sottotetto (circa 41 mq): ulteriore spazio utile, perfetto come ripostiglio o area hobby. Questa villa completamente recintata su una superficie di mq 1490 è ideale per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi. Il prezzo richiesto è di €. 720.000, un'opportunità imperdibile per acquistare una residenza di prestigio nel cuore di San Marino. Il prezzo al mq dell'immobile è di €. 2.495, 00. INFO IN UFFICIO- RAPVIBMO1624.

DOMAGNANO – In esclusiva zona residenziale proponiamo in vendita appartamento (U.I. 2) di prossima realizzazione, con consegna prevista entro fine 2028. L'immobile, contraddistinto da finiture di lusso, sorgerà in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde delle colline e valorizzato da splendide viste panoramiche, pur restando comodamente collegato alle principali aree di interesse del territorio. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 150 mq circa incluso di tavernetta che può essere adibita secondo le proprie esigenze (camere ospiti, palestra, spa). Gli ambienti interni studiati per stupire e garantire comfort e funzionalità, offrono spazi ampi e luminosi. L'ampio terrazzo di 30 mq circa a servizio della zona giorno rappresenta un naturale prolungamento degli spazi interni, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, con una piacevole vista mare e delle colline circostanti. Un ampio agiamento esterno privato arricchito da un portico di 25 mq garantisce un ulteriore spazio esclusivo perfetto per vivere appieno la bella stagione in totale privacy. A servizio dell'abitazione troviamo inoltre un garage doppio di circa 42 mq con accesso diretto all'appartamento, oltre a due posti auto scoperti, garantendo massima praticità, sicurezza e riservatezza. L'edificio sarà realizzato secondo le più moderne normative in materia di efficienza energetica e qualità costruttiva: struttura antisismica, isolamento termo-acustico ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico, pompa di calore con tecnologia inverter, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto di climatizzazione. Una soluzione abitativa contemporanea ed elegante, caratterizzata da finiture di lusso, pensata per offrire benessere, sostenibilità e qualità abitativa, in una delle zone più tranquille e panoramiche del territorio.

CAILUNGO (RSM): Vendesi porzione di bifamiliare posta in zona centralissima di Cailungo. L’unità è disposta su tre livelli e più precisamente al piano terra di circa mq. 80 si trova il soggiorno con cucina separata, n° 1 bagno e una camera/studio. Salendo al piano primo di circa mq. 65 troviamo la zona notte con ulteriori n° 2 camere da letto e n° 1 bagno e n° 1 ripostiglio. Al piano seminterrato di circa mq 70 troviamo comoda taverna e garage. di ulteriori mq 30. Ampio agiamento esterno piastrellato e giardino. Informazioni in agenzia Rif. 591

SAN MARINO | DOGANA Porzione di bifamiliare | 9 Locali | 310 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra rialzato: Ampio Soggiorno - Cucina abitabile - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - Ripostiglio - 4 Balconi Piano primo: Soggiorno cucina open space - 3 Camere da letto matrimoniali - Bagno doppio - 2 Ripostigli Piano seminterrato: Garage con la possibilità di parcheggiare fino a 4 auto - Ampia zona lavanderia - Cantina - Bagno - Ripostiglio FABBRICATO: Costruito nel 1994 Ristrutturato nel 2020 NOTE: Porzione di bifamiliare caratterizzata da ampi e luminosi spazi e da un giardino di proprietà di circa 100 mq. La soluzione, situata vicino all'ingresso di San Marino, vanta una posizione strategica, in prossimità di tutti i principali servizi. L'immobile risulta all'avanguardia, in quanto dispone di un impianto fotovoltaico di 6,7 KW, aspirazione centralizzata, sistema antifurto di ultima generazione e tapparelle con predisposizione per l'apertura e chiusura elettrica. N.B. Le immagini RENDERIZZATE della presente proposta sono state utilizzate solo ed esclusivamente ai fini commerciali e non rappresentano lo stato futuro di realizzazione o un vincolo contrattuale. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Torraccia – In una delle zone più panoramiche e ricercate di San Marino, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova realizzazione, con consegna prevista nel 2028, progettato per offrire comfort, funzionalità e un'elevata qualità abitativa. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 103 mq ed è caratterizzata da rifiniture di alto livello, materiali di pregio e soluzioni costruttive di ultima generazione, pensate per garantire efficienza energetica e massimo benessere. L'immobile è valorizzato da ampi spazi esterni, ideali da vivere in ogni stagione: un portico di 23 mq, un terrazzo panoramico di 30 mq, un lastricato di 20 mq e un giardino privato di 34 mq, dai quali sarà possibile ammirare una splendida vista mare. Completano la proprietà una spaziosa tavernetta di circa 50 mq, perfetta come ambiente multifunzionale, un'autorimessa di 42 mq e due posti auto esterni di proprietà esclusiva. Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, elegante e panoramica, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi.

Serravalle- Sogni un attico esclusivo nel cuore di Serravalle? Questa splendida proprietà di 120 mq, completamente ristrutturata e mai abitata, è ciò che cercavi! L’elegante appartamento presenta un moderno riscaldamento a pavimento, infissi in triplo vetro per un isolamento ottimale e aria condizionata per il massimo comfort. La ventilazione meccanica assicura un ambiente sempre fresco e salubre. La zona giorno si apre su un terrazzo, ideale per momenti di relax. Internamente sono presenti 3 camere e 2 bagni. Completa la proprietà una mansarda grezza di circa 50 mq, perfetta per creare un’ulteriore stanza o uno studio. Il garage di circa 30 mq offre spazio per un’auto e molto altro, mentre due posti auto di proprietà garantiscono comodità e sicurezza. Un’opportunità unica per vivere in un attico di design, funzionale e immerso nel comfort. Possibilità di installare ascensore privato. Contattaci per una visita!

TORRACCIA (RSM): In una delle aree più prestigiose e panoramiche della Repubblica di San Marino, dove sorgono ville di lusso immerse nel verde, proponiamo in vendita una magnifica porzione di bifamiliare con vista mozzafiato su mare e monte. L’immobile è disposto su tre livelli e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato: Piano Terra di circa 75: ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura e penisola, ideale per vivere e ricevere, oltre a un bagno di servizio e accesso al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Piano Primo di circa mq 65: zona notte composta da tre camere da letto e un bagno finestrato, con ambienti ben distribuiti e accoglienti. Piano Interrato di totali mq. 110 circa con ampio garage di circa 35 mq e taverna già predisposta a uso abitativo, completa di soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Ideale come appartamento per ospiti o soluzione indipendente. Vista impareggiabile, posizione riservata ma comoda ai servizi, finiture curate: una soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazio e prestigio. Informazioni in agenzia Rif. 412...........

Torraccia – In una delle zone più panoramiche e ricercate di San Marino, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova realizzazione, con consegna prevista nel 2028, progettato per offrire comfort, funzionalità e un'elevata qualità abitativa. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 102 mq ed è caratterizzata da rifiniture di alto livello, materiali di pregio e soluzioni costruttive di ultima generazione, pensate per garantire efficienza energetica e massimo benessere. L'immobile è valorizzato da ampi spazi esterni, ideali da vivere in ogni stagione: un portico di 23 mq, un terrazzo panoramico di 30 mq, un lastricato di 21 mq e un giardino privato di 40 mq, dai quali sarà possibile ammirare una splendida vista mare. Completano la proprietà una spaziosa tavernetta di circa 60 mq, perfetta come ambiente multifunzionale, un'autorimessa di 42 mq e due posti auto esterni di proprietà esclusiva. Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, elegante e panoramica, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi.

RCAAQ01609 - ACQUAVIVA - Immersa nella tranquillità delle colline di Acquaviva, si trova questa splendida villa in vendita a San Marino. Con una superficie di 168 mq, la proprietà offre un ambiente elegante e confortevole, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace e privacy.
La villa dispone di una spaziosa cucina abitabile e un ampio salone, tre camere da letto e tre bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che consentono di godere della vista panoramica sui dintorni. Lo splendido tetto in legno ventilato oltre a pavimenti in legno massello di tipo Afromosia conferiscono pregio all'ambiente.
All'esterno, un ampio giardino circonda la proprietà, offrendo la possibilità di organizzare piacevoli momenti all'aria aperta o semplicemente di rilassarsi immersi nella natura. Al piano sottostante di circa 159 mq troviamo due box auto, una spaziosa cantina e una lavanderia. I posti auto esterni completano l'offerta, garantendo il massimo comfort e praticità.
E' presente impianto fotovoltaico di 7,5 Kw superiore alla necessità dell'abitazione, pozzo per l'irrigazione e cisterna di raccoglimento acqua. Il prezzo al mq dell'immobile è di € 2.520, 00. Info in ufficio. ACQUAVIVA - RCAAQ01609 -.

San Marino- Nei pressi del centro di San Marino, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. L'immobile, di 753mq circa si sviluppa su più livelli e offre una disposizione funzionale e versatile. Attualmente divisa in tre unità abitative con ognuno il suo ingresso indipendente. Completano la proprietà 3 box auto di cui uno utilizzabile come laboratorio con altezza di 4 metri e 50 cm circa offrendo ampie soluzioni per il parcheggio. Posizione ottima per la vicinanza ai servizi.

Cailungo- Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq attualmente allo stato grezzo, con la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. L’immobile verrà consegnato finito, realizzato con le più recenti innovazioni in ambito edilizio e dotato di finiture di pregio, garantendo comfort, efficienza energetica e uno stile moderno ed elegante. Completano la proprietà un comodo garage doppio e un giardino privato, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Inserito in un tranquillo contesto residenziale, l’appartamento gode di una piacevole vista panoramica ed è situato in posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi.

Acquaviva- In una posizione riservata e tranquilla, lontana dal traffico delle strade principali e circondata dal verde, proponiamo una splendida villa indipendente disposta su tre livelli, al piano terra di ca.115mq si trova la zona giorno e la cucina, 2 camere, un bagno e una stanza adibita a ripostiglio, al piano primo di ca.45mq si trova la terza camera e il secondo bagno, portici e balconi di ca.60mq, al piano seminterrato un ampio garage di ca. 100mq e annessa zona lavanderia di 35mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto di privacy, comfort e benessere. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, perfettamente integrati con il contesto naturale circostante. Il giardino privato di ca. 500mq, curato e ben esposto, offre piacevoli aree relax e spazi dedicati alla vita all'aperto, rendendo la proprietà ideale per famiglie e per chi ama la tranquillità. Una proprietà che coniuga eleganza, indipendenza e tecnologie orientate al risparmio energetico, inserita in un contesto verde e silenzioso, perfetta per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

RCACA01483 - CAILUNGO Questa è la casa che stavi cercando, anche se ancora non lo sai. Vendesi a Cailungo una casa indipendente completamente ristrutturata nel 2024 dove ogni dettaglio è stato pensato per farti vivere bene, senza pensieri, dal primo giorno. Immagina di accompagnare i tuoi bambini all'asilo la mattina in 3 minuti a piedi, poi raggiungere l'ufficio senza stress, sapendo che la scuola, l'ospedale e tutti i servizi essenziali sono a portata di mano. Questo non è solo un sogno, è Cailungo: la comodità che ogni famiglia merita. La casa si sviluppa su 195 mq intelligentemente distribuiti su due livelli vivibili. Al primo piano ti accoglie un luminoso soggiorno, una cucina separata e già arredata pronta per le tue ricette, due spaziose camere matrimoniali (una con terrazzo privato perfetto per il caffè del mattino) e due bagni completi. Ma la vera sorpresa è al piano terra: un'intera area autonoma con altri tre locali versatili, un terzo bagno e ben 60 mq di garage doppio. Qui hai libertà totale: creare uno studio professionale, affittare per una rendita extra o semplicemente avere tutto lo spazio che ti serve per hobby, palestra casalinga o zona giochi. All'esterno? Il tuo regno privato: 400 mq di giardino recintato dove i bambini possono giocare in sicurezza, tu puoi coltivare l'orto che hai sempre sognato e il cane ha finalmente lo spazio che merita. Posti auto privati completano il quadro, perché parcheggiare non deve essere un'odissea quotidiana. Immersa in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente connesso, questa casa ti offre la rara combinazione di privacy e comodità. Tutto nuovo, tutto pronto, zero sorprese, zero lavori da fare. Entri e vivi. È il momento giusto per visitarla, prima che lo faccia qualcun altro. INFO IN UFFICIO RIF. RCACA01483.

RATFR01603 - FIORINA Prossima realizzazione di splendido e luminoso attico in vendita a Fiorina. Situato in una zona tranquilla e residenziale, questo immobile di classe energetica A+ offre un ambiente moderno e confortevole, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e ben curato con una spettacolare vista mare e vista monte.
L'appartamento, di circa 114 mq, è composto da una spaziosa zona giorno open space ed è caratterizzata da una luminosa e spaziosa cucina abitabile, perfetta per trascorrere momenti conviviali in famiglia o con amici, tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno e due singole. Esiste la possibilità di personalizzare gli interno in base alle proprie esigenze e gusti.
Le finiture di pregio e i dettagli curati come tapparelle motorizzate, predisposizione allarme, predisposizione aspirapolvere centralizzata, pompa di calore delle migliori marche rendono questo appartamento un luogo accogliente e raffinato, ideale per chi cerca il comfort e il benessere in un ambiente moderno e funzionale. L'attico dispone di un terrazzo di circa 58 mq e di un giardino pensile di 86 mq circa, ideali per vivere momenti all'aria aperta circondato dalla bellezza e dalla tranquillità del castello di Domagnano.
Completano il tutto un box auto di circa 55 mq per parcheggiare in tutta sicurezza la propria auto e di un posto auto riservato.
Questo immobile è un investimento sicuro per chi desidera acquistare una proprietà di pregio in una delle zone più ambite di San Marino. Il prezzo al mq dell'immobile è di 4.150, 00 €/mq. Info in ufficio. FIORINA - RATFR01603.

Torraccia- Nel cuore della zona più panoramica e tranquilla si propone in vendita un attico di nuova costruzione, previsto per il 2027. L'immobile, di 114 mq, offre uno spazio suddiviso in 3 camere luminose tutte con accesso al terrazzo di cui una matrimoniale e 2 bagni, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e funzionali. La zona living garantisce un ambiente confortevole e moderno, progettato per soddisfare le esigenze abitative contemporanee. Gli spazi sono comunque ancora modificabili per essere adattati alle vostre esigenze. Situato all'ultimo piano, l'attico promette una vista panoramica e vista mare grazie al terrazzo di 58mq. ed un giardino pensile di di altri 87 mq. offrendo un contesto di tranquillità e riservatezza con accesso diretto al sentiero dell'Arboreto. La posizione strategica consente di godere della vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questo immobile una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ben collegato. La progettazione moderna e l'attenzione ai dettagli costruttivi assicurano un'abitazione di qualità, pronta ad accogliere i futuri proprietari in una soluzione di sole 5 unità abitative. Completano l'immobile un ampio e comodo garage di 54mq. ed ascensore privato con accesso diretto all'abitazione.

Domagnano- In esclusivo contesto residenziale signorile, proponiamo prestigioso attico completamente ristrutturato ed arredato a nuovo a fine 2025, caratterizzato da finiture moderne e ambienti ampi e luminosi. L’abitazione si sviluppa su una superficie di 175 mq ed è circondata da 55 mq di balconi che regalano una splendida vista panoramica sul territorio circostante. L’immobile dispone di ampia sala d'ingresso, cucina abitabile completa di elettrodomestici, tre camere da letto, tre bagni, ampia lavanderia e un'ampia cabina armadio, spazi abitativi progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità. Un elemento di assoluto pregio è l’ascensore privato che collega internamente l’attico ai due garage, entrambi di 45 mq, offrendo praticità e riservatezza uniche. La proprietà viene consegnata completamente arredata, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e dotato di ogni comodità, senza rinunciare a spazi generosi e a una posizione panoramica di grande fascino.

BORGO MAGGIORE - In vendita a Valdragone, proponiamo un moderno e splendido attico, unico sul piano, in classe A, situato al piano primo di una prossima costruzione di sole 3 unità immobiliari con una meravigliosa vista panoramica mare e monte!! L'appartamento di 132 mq circa, si presenta luminoso grazie alle ampie vetrate e ben disposto, con una zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina a vista e una zona pranzo. La zona notte è invece composta da tre camere da letto e due bagni moderni e funzionali. L'immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. La presenza di due ampi terrazzi, uno rivolto verso mare e uno rivolto verso monte, di complessivi 95 mq offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto e organizzare cene e feste. Completa la proprietà un doppio box auto di circa 54 mq e posto auto esterno di proprietà, comodi per parcheggiare le proprie auto in sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, permettendo così di gestire autonomamente i consumi energetici. L'immobile si trova in un edificio di soli 3 piani (compreso il piano garage), garantendo tranquillità e privacy.

FALCIANO - Prima realizzazione in BIOEDILIZIA nella Repubblica di San Marino! La Struttura sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica per un edificio, caratterizzato da consumi quasi nulli e impatto ambientale minimo. La costruzione dell'immobile, partirà nella primavera del 2026 e godrà di tutti i comfort e delle ultime tecnologie in materia di edilizia e design. La tipologia di costruzione permetterà di edificare l'edificio in tempi molto veloci! L'attico, con una superficie totale di 155 metri quadrati, sarà composto da 5 locali, tra cui una luminosissima zona living caratterizzata da una ampia parete vetrata, cucina a vista, quattro camere da letto e tre bagni, il terrazzo e i 2 balconi misureranno complessivamente 60 mq circa, garage doppio di mq 35 circa (con possibilità di scegliere anche altre metrature) e completa il tutto un posto auto esterno. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, offrendo uno spazio adeguato per una famiglia numerosa in cerca di un'abitazione moderna e funzionale. L'immobile offre la possibilità di PERSONALIZZARE gli spazi e divisioni secondo i propri gusti e esigenze. L'appartamento si trova al piano ultimo di un edificio di quattro piani (comprendente il livello seminterrato dei garage), raggiungibile tramite ascensore, e godrà di una vista panoramica mare e monte!! Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben servito dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze di negozi, supermercati e servizi di prima necessità. In sintesi, si tratta di un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare un immobile di nuova costruzione, con tutti i comfort e in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Ideale per coloro che cercano una nuova casa o un investimento sicuro e di qualità.

Fiorentino- Immersa nella quiete di un contesto residenziale pregiato, sorge maestosa una villa indipendente di circa 700 metri quadrati. La sua imponente struttura si erge con l'eleganza della pietra di San Marino, conferendo un'impronta distintiva al paesaggio circostante. Al suo interno, lo spazio è sapientemente distribuito per offrire comfort e raffinatezza: quattro ampie camere da letto accolgono gli ospiti, mentre due bagni molto spaziosi garantiscono il massimo del relax e della funzionalità. Un luminoso studio, ideale per momenti di concentrazione, e una sala lettura/musica, arredata con gusto e ricercatezza, invitano all'intrattenimento e alla contemplazione. Il rigoglioso giardino di 3000mq circonda la residenza, offrendo un'oasi di tranquillità e serenità dove immergersi nella natura.

Villa a Cailungo in vendita, immersa nel verde e nella tranquillità, con 400 mq su tre livelli. Completamente arredata, offre 4 camere, 4 bagni, garage per 4 auto e taverna. Vicina a punti di interesse come il ristorante "La Dolce Vita" e il parco "Giardini di Cailungo". Classe energetica in fase di definizione.

RVICA01455 - CAILUNGO - VENDESI VILLA UNIFAMILIARE
Situata nel suggestivo contesto di Borgo Maggiore - Cailungo, questa esclusiva villa unifamiliare rappresenta un'autentica oasi di comfort e raffinatezza. Distribuita su due piani, l'abitazione è accessibile sia tramite una scala esterna che da una scala interna, offrendo una disposizione intelligente degli spazi.
Al Piano Primo sottostante, troverete un garage spazioso e una serie di locali accessori, tra cui uno studiolo, due bagni, due lavanderie, una camera da letto e una tavernetta. All'esterno, nell'area cortilizia, sono disponibili due posti auto scoperti. Il Piano Terra è dedicato alla zona giorno, con una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, due bagni e tre camere da letto. Un'ampia area cortilizia completa il piano terra, offrendo uno spazio perfetto per il relax.

Con una superficie totale di 180 mq, questa villa vanta finiture di altissimo livello, tra cui pavimenti in parquet e ceramica. Il giardino di 1510 mq offre uno spazio verde incantevole, mentre i 154 mq di portici e terrazzi consentono di godere appieno dell'atmosfera circostante. Un garage di 61 mq completa l'offerta, conferendo un tocco di praticità.

Questa residenza di lusso è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La sua posizione privilegiata, unita alle finiture di pregio, la rende un immobile esclusivo e signorile. Da sottolineare che ci troviamo nella Repubblica di San Marino, conferendo a questa proprietà un'aura di prestigio e unicità.

Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una dimora di charme, dove il comfort e l'eleganza si fondono in un connubio perfetto. Contattateci ora per organizzare una visita e scoprire di persona ogni dettaglio di questa straordinaria villa unifamiliare.

RIFERIMENTO: RVICA01455 - CAILUNGO.