Case in vendita a San Giorgio A Cremano Pag. 3

SOLUZIONE LOCATA Nel cuore di San Giorgio a Cremano, nella tranquilla località di San Giorgio San Martino, si propone in vendita un bilocale situato in via San Martino 144. L'immobile, di 72 mq, è collocato al piano terra di un edificio. La disposizione interna offre due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa proprietà, che beneficia di una posizione strategica e ben servita. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione garantisce comodità e facilità di spostamento. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata nel comune di San Giorgio a Cremano.

Via Pagliano tratto finale al confine con San Giorgio a Cremano , disponiamo di luminoso appartamento con terrazzo di copertura attrezzato posto all'ultimo piano e composto da saloncino living , due camere da letto, cucina di grandi dimensioni con camino, due bagni di cui uno con accesso direttamente dalla camera da letto e ampio ripostiglio. é di pertinenza il terrazzo di copertura di ampie dimensioni sul quale è stata realizzata una costruzione di circa 40mq. L'appartamento dispone inoltre di posto auto a rotazione.

San Giorgio a Cremano , Viale Tartaglia adiacente Corso Umberto, a pochi passi da Piazza Carlo di Borbone, in zona centralissima e ben servita da attività commerciali. Proponiamo in vendita , luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano e fa parte di un piccolo condominio senza ascensore . Si compone di ampio soggiorno , cucina abitabile, due camere da letto e bagno . Doppio affaccio di cui uno verso la piazza . La superficie totale è di 91 metri quadrati , di cui 85 metri quadrati calpestabili . L'appartamento dispone inoltre di due balconi . Buono lo stato di manutenzione . Ideale per chi cerca un'abitazione ben collegata ai principali servizi della zona. E' un' esclusiva Coldwell Banker Intermedia real estate . Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita agli immobili.

L' unità immobiliare è da ristrutturare. Grazie alla presenza di quattro ampie finestre ed una metratura di circa 80 mq, abbiamo l'opportunita di proporvi due soluzioni di ammodernamento, cosi come illustrato nelle immagini che completano l'annuncio. Per l'arredamento si è tenuto conto delle misure standard di ogni elemento, quindi facilmente acquistabili. Ipotesi 1 (Stato di progetto abitativo): l'immobile è stato rivisto creando il lato notte immediatamente a sinitra per chi accede dalla porta d'ingresso, l'area in questione comprende una cameretta di circa 11 mq, arredata da un letto ad una piazza e mezza, da una scrivania con seduta e da un armadio a due ante scorrevoli, successivamente abbiamo la camera da letto padronale, arredata da un letto a due piazze, un armadio con tre ante scorrevoli, da un mobile comò e specchiera. Abbattendo le spalette di contorno a quella che era la doppia porta, si è consentito di creare un unico living con, l'ingresso, il corridoio, il soggiorno e la cucina. Nel bagno, poi, è stato eliminato il vano lavanderia assorbendo nello spazio dell'ambiente, lavatrice e asciugatrice. Ipotesi 2 (Stato di progetto Uso studio): in qesta soluzione lo stato dell'iniziale costruzione ci ha favorito un organizzazzione degli ambienti lavorativi efficienti e riservati. Le sostanziali mofiche avvengono nelle due camere centrali, che nel progetto, diventano una sala riunione, con lavagna digitale e libreria, mentre il bagno gia dotato di un antibagno ci consente di essere in regola con le vigenti normative trasformando l'ambiente in spogliatoio per i dipindenti. Con piccole modifiche di progetto l'idea commerciale può essere valutata, anche da chi cerca uno studio medico, la sala riunione può diventare una sala visita con medicheria. Il disimpegno grazie alla sua ampia dimensione, rappresenta un sala d'attesa da dieci sedute, utile a qualsiasi scopo professionale.

Nello storico e Medioevale Casale di Sant'Aniello a Cambrano, proponiamo in vendita, una splendida soluzione di circa 66mq, con 32mq di terrazzo a livello. Compreso nel prezzo di acquisto è compresa la quota di proprietà pari a 166 millesimi della storica chiesa di Sant'Aniello a Cambrano Un nido d'amore nel cuore storico di San Giorgio a Cremano Immergiti nella storia: Appartamento Situato in un antico edificio medioevale del 500, il Casale di Sant'Aniello a Cambrano in Largo Sant'Aniello, posizione privilegiata nel cuore di San Giorgio a Cremano Un'oasi di pace: Perfetto per giovani coppie, con ampio disimpegno, due camere da letto, cucina funzionale, bagno. Luminoso e accogliente. Il tuo angolo di paradiso: Ampio terrazzo a livello di 36 mq, doppia esposizione esterna per rilassati al sole o divertiti con amici e familiari Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi per una visita! Perché scegliere questo appartamento: - Storico e affascinante - Ampio e luminoso - Terrazzo a livello - Posizione privilegiata - Perfetto per giovani coppie Descrizione storica Nel secolo decimo c'era un vasto territorio denominato Cambrano che dalla spiaggia si estendeva fino alle prime pendici del Vesuvio, ove si trovava un'altra località denominata Capitiniano. E' in questa seconda località che nacque il primo nucleo del piccolo casale di San Giorgio, attorno ad una cappelletta intitolata al Santo; quando, nel secolo XII, i pochi abitanti si organizzarono in casale (oggi diremmo comune), ampliarono la cappelletta primitiva, la fornirono di un solido campanile e diedero al nuovo paese il nome di San Giorgio a Capitiniano. In Cambrano, intanto, si era diffuso il culto di Sant'Aniello e si costituì il casale di S. Aniello a Cambrano, molto più popoloso, ricco, vasto e attivo, che non il minuscolo casale di San Giorgio La zona di Cambrano era caratterizzata dalla medioevale chiesa madre dell'antico casale di Sant'Aniello a Cambrano. In seguito alle vicende belliche tra gli Svevi e gli Angioini, il casale man mano scomparve ed anche la chiesa fu abbandonata. Ma nel 1706 il Barone Luigi Ronchi, ottenuto il patronato della chiesa, la fece restaurare in stile barocco. Un tempo a dicembre durante la festa di Sant'Aniello lungo via Botteghelle si allestivano banchetti per la vendita di statuette del "Gesù bambino" in vista del Natale. Nel 700, in una delle stanze adiacenti la chiesa, soggiornò per qualche tempo Sant'Alfonso Maria dé Liguori autore del celebre canto Natalizio "Quando nascette o ninno" da cui deriva "Tu scendi dalle stelle"

San Giorgio a Cremano, in via Botteghelle, zona ricca di attività commerciali di vario genere, oltre al nuovo e prossimo centro commerciale in fase di costruzione a 50 mt dall' abitazione, disponiamo in fabbricato di cemento armato con ascensore di appartamento in buono stato, posto al sesto di sette piani con ascensore, locato ,con scadenza contratto 30.04.2026, dal buon contesto, luminoso, doppia esposizione, vista mare, di 95 mq calpestabili oltre balconi, cosi composto: ingresso, ripostiglio, soggiorno con finestra, camera da letto servita da balcone entrambe con affaccio interno e verso il mare , cucina abitabile con finestra, bagno, e camera da letto con balcone , con esposizione dall' altro lato, anche quest' ultimo con affaccio interno e verso il mare.