Case con doppi servizi in vendita a San Gimignano Pag. 3

Il podere presenta una superficie ci circa 10 ettari di terreno, La vigna a chianti DOCG e mentre 1,3 ettari di vigne IGT fino a raggiungere 2 ettari scarsi. Il terreno è tale da permettere l'impianto di ulteriori vigneti a discrezione dell'acquirente. Il podere è esposto favorevolmente, in quanto a soleggiamento, ricevendo diretto soleggiamento per 12 ore nella giornata estiva ed il terreno è di tipo calcareo adattissimo alla coltivazione della vite. I fabbricati comprendono: - la casa colonica da ristrutturare con superficie di circa 500 mq - la villetta in pietra, che venne realizzata deruralizzando il fienile, che è praticamente nuova con servizi funzionanti e dotato di riscaldamento autonomo. - un " cilgieri" da ristrutturare annessi vari che potrebbero essere adibiti ad ampliamento della proprietà come la tettoia con rimessa del trattore. - l'aia è in pietra ed è antica, vale la pena di essere ristrutturata. Prezzo trattabile La nostra agenzia immobiliare opera dal 1994 nel settore dell'intermediazione immobiliare ed è punto di riferimento nella zona della Valdelsa per quel che riguarda la compravendita e le locazioni di appartamenti, coloniche, case e altri immobili. Ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Offriamo valutazione gratuita del Vostro immobile in caso di vendita. Non utilizziamo annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Ci troviamo in Via Palestro n. 16 a Castelfiorentino (FI). Tel: 0571.61843.

A soli 4 km da San Gimignano vendesi stupenda casa indipendente immersa nella natura con ingresso indipendente tramite cancello automatico. L’immobile è completamente autonomo con due caldaie di riscaldamento ( una a gpl, l’altra a legna), dispone di una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana da 70.000 litri che garantisce l’approvvigionamento senza dover usare l’acquedotto. L’immobile è composto da una cucina abitabile, due bagni finestrati e luminosi, quattro ampie camere da letto, un ripostiglio e una grande sala con camino, dalla quale si accede ad una bella terrazza chiusa a vetrata. Completano la proprietà un enorme garage di 50 mq. e 5000mq di giardino, recintato con barbecue e gazebo. L’immobile è facilmente divisibile in due unità abitative .

Questo splendido appartamento in vendita a San Gimignano è inserito in un contesto di assoluto prestigio situato in un edificio risalente al XII secolo, uno dei più antichi palazzi patrizi del borgo, praticamente a due passi dalla centralissima Piazza del Duomo. Nonostante la posizione nel cuore pulsante del centro storico, l’appartamento gode di un assoluto silenzio e, grazie alle sue numerose finestre, di una vista magnifica sulle torri e su scorci della celebre campagna circostante.Elegante e spaziosa, la casa è composta da un’ampia zona giorno con quattro finestre che offrono una vista su entrambi i lati, una camera matrimoniale con due finestre comprensiva di uno spazio guardaroba già predisposto per un eventuale secondo bagno en suite, una camera singola, un bagno finestrato con doccia rivestito in pietra locale e un piccolo vano tecnico.Questo immobile storico è frutto di una recentissima ristrutturazione, realizzata con finiture di alta gamma, parquet e cementine di design, in grado di coniugare le esigenze della modernità con l’atmosfera unica di uno dei borghi italiani più famosi al mondo. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti nuovi. C’è la possibilità di acquistare anche un vicino box garage per posto auto al prezzo di euro 30.000. Le spese condominiali sono di soli 250 euro l’anno.

Alle porte della meravigliosa San Gimignano, si trova questa incantevole villa di lusso in vendita, una dimora che unisce alla perfezione eleganza, privacy e autenticità toscana. La proprietà offre una superficie interna di 870 mq e si sviluppa all’interno di un ampio parco di circa 3,3 ettari che include curatissimo giardino, un rigoglioso uliveto con circa 300 piante e ampie aree di terreno seminativo. L’atmosfera che si respira è quella di una vera oasi privata, in cui ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort, dalla splendida piscina con indromassaggio all’area benessere con sauna, alla palestra climatizzata e molto altro. La villa, solida e raffinata, è arricchita da materiali pregiati e naturali, elementi che valorizzano ogni ambiente e conferiscono alla residenza un fascino autentico. La villa è stata realizzata alla fine degli anni ‘70 con un progetto attento e scrupoloso che ha saputo fondere la solidità costruttiva con lo stile elegante tipico delle residenze toscane. L’architettura si distingue per l’uso di materiali locali e per la sapiente distribuzione degli spazi, che si aprono con naturalezza verso l’esterno per valorizzare la meravigliosa vista sulle dolci colline toscane. Le finiture interne, come il parquet in legno d’olivo e il cotto fiorentino, mantengono vivo il legame con la tradizione artigianale locale. I portici affacciati sul giardino e le terrazze panoramiche testimoniano una progettazione volta a esaltare la connessione armoniosa tra interno ed esterno, permettendo di vivere pienamente ogni spazio della proprietà. Gli esterni della proprietà sono curati con estrema attenzione e offrono una varietà di spazi perfetti per vivere all’aperto in ogni stagione. La piscina a sfioro in travertino, lunga 12 metri e larga 7, con angolo idromassaggio, rappresenta il cuore dell’area relax. Un elegante portico con zona barbecue permette di organizzare pranzi e cene all’aria aperta, mentre al piano interrato troviamo una confortevole area wellness con sauna e vasca idromassaggio.  Una piacevole passeggiata attraverso l’uliveto conduce a una dependance di circa 80 mq: un appartamento indipendente completamente accessoriato perfetto per accogliere gli ospiti in totale privacy. La proprietà include inoltre una palestra climatizzata con vetrate apribili, una deliziosa limonaia, serre e locali per il rimessaggio degli attrezzi. Rif. 14160 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-villa-con-piscina-immersa-nel-verde-a-san-gimignano.html

RIF.1763 VENDESI SAN GIMIGNANO BORGO AGRICOLO DI 650 MQ DI VILLE PADRONALI CON IN PIU CANTINE PER 190 MQ, EDIFICIO DI 400 MQ CON CANTINA IN PIANO TERRA,E APPARTAMENTO PADRONALE AL PRIMO PIANO, PISCINA, ANTICO CASALE IN PIETRA DI 250 MQ, FORMATO DA QUATTRO APPARTAMENTI AD USO TURISTICO, CAPANNONE DI 190 MQ, OLTRE TUTTE LE ATTREZZATURE PER CONDURRE TERRENI E VINIFICARE LA PROPRIETA’ E COMPOSTA DA 17 ETTARI DI TERRENI DI CUI PER 12 ETTARI A VIGNETO DI CUI QUATTRO ETTARI A VERNACCIA, IL RESTO A BACCA ROSSA : PER 6000 MQ A OLIVETI, PER DUE ETTARI A BOSCHIVO,IL RESTO A SEMINATIVO. PER VISITE E INFO AG.BECUCCI

Cod.01647 Rif.Ag. 833 - Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona Castel san Gimignano, PORZIONE DI CASOLARE TERRATETTO da ristrutturare di mq 148 con ingresso indipendente e resede esclusivo. L'immobile è così composto: Al piano terra, ampio soggiorno/cucina, studio e bagno con antibagno. Al piano primo, tre camere, bagno, due ripostigli ed ampio disimpegno. È presente un resede esclusivo da adibire a posto auto. Sono stati rifatti recentemente i solai, vespaio, massetti e le fondamenta sono state rinforzate. Per terminarlo è necessaria la pavimentazione, infissi, impianti idraulici ed elettrici. Classe energetica in lavorazione.

Cod.11565 Rif.Ag. 351 - Bifamiliare di nuova costruzione libera su 4 lati e con ampio resede privato di 350 mq posta su due livelli, piano terra e piano seminterrato. L'immobile si può utilizzare come unica abitazione o come due appartamenti. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni e camere da letto. Oppure si può suddividere in appartamento 1° composto da ampio soggiorno con angolo cottura 3 camere , ripostiglio e bagno 2° appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura 1 camere , un ripostiglio e bagno. Al piano seminterrato al quale si accede da scala interna comune ai 2 appartamenti oppure dall'esterno sono presenti 2 garagi, 1 cantina e 2 bagni/lavanderia. L'immobile necessita di alcune rifiniture:pavimentazione, rivestimenti di bagni e cucina ed infissi interni

Cod.01550 Rif.Ag. SB767 - COMUNE DI SAN GIMIGNANO - Periferia di Poggibonsi - Abitazione con ingresso singolo e giardino privato. L'immobile è disposto con la tipologia di un Terratetto libero su tre lati. Al Piano terreno possiamo trovare un grande ingresso, una zona living con cucinotto "pranzabile" e finestrato, bagno grande con finestra. Al primo piano con accesso da grandi e comode scale , troviamo 3 camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. Proposta immobiliare molto adatta per chi è alla ricerca di indipendenza e giardino. Garage di proprietà al piano terreno. Il Giardino/terreno di circa 80 mq arricchisce la vivibilità di questo immobile , senza tralasciare gli ampi spazi che troviamo nei vani abitabili dell'abitazione. Consegna da concordare. Ulteriori info in agenzia .

Cod.01356 Rif.Ag. V342024 Borgo San Gimignano - Interessante questa proprieta' costituita da immobili che formano un borgo nelle vicinanze di San Gimignano. Sono 5 fabricati principali in buone condizioni, ed ex annessi come magazzini, stalle , fienili da recuperare. Le abitazioni hanno riscaldamento a GPL, pellet o con legna. Presente una sorgente d' acqua . Accesso da strada vicinale che parte direttamente da strada asfaltata. Terreno di 140 ettari con seminativo, pascolo, uliveti e bosco. Ottima soluzione per ricavare villaggio turistico , resort, o casa vacanza per piu' famiglie Rustico in vendita - 30 vani - 1400 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 17 camere e 8 bagni Classe energetica: G - Rif. V342024 Borgo San Gimignano

Cod.11182 Rif.Ag. 323 - San Gimignano - Colonica/casaIe in collina, complesso colonico, da ristrutturare ( due appartamenti ristrutturati di cui uno messo a reddito ad uso agriturismo) , per complessivi 480 mq. composto da un casale indipendente di circa 210 mq. suddivisibile in 2/3 appartamenti oltre ad una capanna ed un fienile allo stato di rudere rispettivamente di 90 mq. e 110 mq. cad. circa, il tutto circondato da oltre 63 HA. di terrreno, ( 27 HA. di seminativo, 3 HA. di uliveto con circa 800 piante, 33 HA. di bosco) con all'interno anche una sorgente d'acqua. Possibilità di acquisire ulteriore terreno. CLASSE ENERGETICA: F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 165,17 kWh/m2a.ale in Vendita, 480 mq, vani: 16, classe energetica: F

Cod.11276 Rif.Ag. 1584 - L' agenzia immobiliare Cinelli, propone in vendita, in complesso residenziale nella campagna alle porte di Certaldo, stupenda porzione di colonica in pietra, con ampio giardino e piscina condominiale. L'immobile è ubicato in una bella vallata a poca distanza da Certaldo., recentemente e completamente ristrutturato l'appartamento di ca. mq. 100 su due livelli, ha accesso indipendente, dal giardino di proprietà esclusiva, ed è composto al piano terra da cucina - pranzo, soggiorno, e bagno, scala di accesso al piano superiore dove troviamo un’ampia camera matrimoniale, camera singola con soppalco, e un bagno. Ampio spazio pavimentato per i pranzi all’aperto e Giardino Esclusivo di ca. mq 350, posti auto privati, oltre alla possibilità di usufruire del parcheggio condominiale. La piscina condominiale è posta in bella posizione soleggiata e misura 20X12 mt. L'immobile è servito da acqua della rete pubblica, riscaldamento a metano, irrigazione del giardino automatica con acqua da pozzo condominiale. La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822.

Favoloso casale di lusso con piscina in vendita a San Gimignano, circondato dalla verdeggiante campagna toscana, fra maestose piante di ulivo e nobili vigneti. La sua bellezza si può ammirare passeggiando nel giardino privato di 21 ettari, con splendida piscina e area solarium, dei quali 15 dedicati a vigneto con uve Vernaccia e Chianti Classico, oltre ad una parte più piccola tenuta a oliveta e a bosco.?L’incantevole proprietà, di recente ristrutturazione, misura circa 1.300 mq e si compone di due edifici, la villa principale e una seconda villa che al suo interno ospita tre bellissimi appartamenti. ?Le finiture di pregio e gli arredi riprendono lo stile rustico tipico toscano, come i pavimenti in cotto, le arcate in mattone e i soffitti con travi in legno a vista. Completano la proprietà una cantina e un grande parcheggio con tre box e 5 posti auto esterni. Rif. 8863 https://www.lionard.com/it/splendido-casale-di-lusso-con-piscina-a-san-gimignano.html

Nella verdeggiante campagna toscana tra Firenze e Siena, questa magnifica dimora è in vendita con giardino privato di 5.000 mq perfettamente curato e splendida piscina con zona solarium attrezzata. La residenza di charme é composta da due strutture che insieme misurano circa 820 mq, la villa principale e la dépendance. La villa principale si sviluppa su 3 livelli, oltre ad un piano sottotetto e le cantine. Tutti i meravigliosi ambienti interni vantano le caratteristiche architettoniche tipiche dei casali toscani, tra cui soffitti impreziositi dalle volte originali e archi in mattoni a vista, pavimenti in cotto e travi di castagno caratteristiche delle case padronali. La seconda struttura è il risultato della ristrutturazione delle scuderie della villa e si sviluppa solo al pian terreno in tre splendide unità, ciascuna composta da open space con soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura e bagno, tutti con accesso diretto al giardino.  Rif. 8109 https://www.lionard.com/it/villa-di-prestigio-con-piscina-tra-firenze-e-siena.html

Cod.11276 Rif.Ag. K 378 - Fra San Gimignano e Volterra podere composto da:Colonica in parte ristrutturata di ca. Mq. 235; Fienile di ca. Mq. 90 da ristrutturare oltre a un volume di di ca. Mq, 110 da ricostruire .Terreno Ha 65 di cui (Ha 25 Seminativo, Ha 4 Oliveto 800 piante, resto bosco) Classe Energetica: g