Case in vendita a San Germano Chisone Pag. 2

A soli 100 metri dal centro paese, comodissimo ad ogni servizio e negozio, proponiamo in vendita questo rustico di ampia metratura libero su due lati e disposto su tre livelli. Al piano seminterrato abbiamo le tre cantine e la stalla, perfette per creare dei box auto, cantine e anche una tavernetta, con accesso diretto dal cortile sul retro della casa. Al piano terra, accessibile dal lato strada, troviamo invece la cucina abitabile, due ampie camere da letto e due fienili. Su questo livello ci sono gli spazi per creare una spaziosa e luminosa zona giorno living con vari locali accessori, oppure un alloggio completo nell'ottico di una soluzione bifamiliare in fase di ristrutturazione. Vi è inoltre la possibilità di creare un ulteriore piano, della stessa metratura del piano inferiore, per avere un secondo alloggio; in alternativa di possono avere tre camere da letto da collegare al piano inferiore per una soluzione unifamiliare di ampia metratura. L'immobile si presenta da ristrutturare completamente, ma il tetto è stato rifatto a nuovo e non necessita di interventi. Gli ampi locali fienile con i soffitti molto alti danno volendo anche la possibilità di creare delle splendide zone soppalcate molto caratteristiche e particolari. Il rustico dispone di canne fumarie per il piazzamento di stufe a legna o a pellet, gli allacci alle varie utenze sono da fare, ma sono tutte molto vicine, trovandosi la proprietà vicina ad altre case e vicinissima al centro del paese. La sua metratura ci permette di progettare sia una spaziosa casa unifamiliare che una soluzione bifamiliare. Completa la proprietà il giardino privato di circa 150 mq al piano terra. Soluzione unica per progettare la casa dei propri sogni, con la particolarità della vicinanza al centro paese e del tetto già rifatto a nuovo. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121. 809881 o scriverci alla mail villar @ chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare. it

A San Germano, in borgata soleggiata e tranquilla a circa 3,5 km dal centro, proponiamo in vendita casa semi indipendente su tre livelli con una superficie calpestabile di circa 80 mq. La soluzione si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito. Il piano seminterrato ospita una grande cantina con soffitto a volta mentre il piano terreno si compone di una seconda cantinetta e un pratico locale sgombero/legnaia. Il primo piano, al quale si accede per mezzo della scala esterna, ospita un vecchio fienile e la parte abitativa dell’immobile. Quest’ultima è composta da un bel soggiorno con angolo cottura, da un ampio bagno finestrato con vasca e da una capiente camera da letto al piano superiore. L’immobile dispone di due balconi e di un cortile privato di circa 30 mq sito nella parte anteriore, ideale per momenti di svago all’aperto. La soluzione include circa 10.000 mq di terreni di proprietà, tra cui un frutteto retrostante con annessa casetta degli attrezzi e uno spazio adibito ad orto al di sotto della strada. Inoltre, oltre alla piazzetta davanti alla casa, è presente un posto privato per l’auto. Un’ottima opportunità, sia come prima casa che come rifugio per le vacanze, per chi è alla ricerca di tranquillità, spazi all’aperto e ambienti abitabili da subito. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121. 809881 o scriverci alla mail villar @ chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare. it

In prima borgata a solo 1 km dal centro paese, proponiamo in vendita casa semi indipendente su tre lati di ampia metratura e con splendida vista. Al piano terra abbiamo una stanza da adibire a seconda delle esigenze, corridoio che porta al locale tecnico, wc ed una spaziosa tavernetta con caminetto ricavata in una vecchia stalla con struttura a semi volta. Tramite scala interna saliamo al piano rialzato, dove troviamo la cucina abitabile sfogo e il bagno completo di doccia con rifiniture in pietra. Al primo piano abbiamo un ampio salotto, entrambi i livelli hanno uno sfogo sul balcone. La seconda unità abitativa si sviluppa su due piani, l'accesso si ha da un terrazzo di circa 15 mq, entrando troviamo una cucina abitabile e un secondo bagno dotato di box doppio. Infine al piano mansardato troviamo ancora una spaziosa camera da letto con vasca da bagno. La casa è stata ristrutturata di recente sotto l'aspetto impiantistico, con alcuni lavori da ultimare, si potrebbe creare una incredibile casa di borgata, funzionale e spaziosa. La soluzione dispone di canne fumarie per il piazzamento di stufe a legna o a pellet, un impianto fotovoltaico funzionante con pannelli già presenti sul tetto e di predisposizione per le pompe di calore. Completano la proprietà il cortile privato di circa 70 mq, il posto auto privato a 30 metri dall'ingresso della casa e circa 2.600 mq di terreni in parte adiacenti e in parte nelle immediate vicinanze. Soluzione perfetta sia come prima casa che da villeggiatura, con la possibilità di creare un'unica soluzione di ampia metratura o due porzioni con ingressi indipendenti. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121. 809881 o scriverci alla mail villar @ chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare. it

L'immobile in vendita si trova nel centro di San Germano Chisone, un paese incantevole situato nelle valli del Piemonte. Questa proprietà, da ristrutturare, presenta una grande opportunità di investimento, specialmente per un impresario edile o un professionista del settore. Si tratta di una casa storica che conserva numerosi particolari d'epoca all'interno, come pavimenti in legno pregiato, soffitti alti con travi in legno a vista e decori originali nelle stanze. Le pareti, in alcuni ambienti, mostrano dettagli in stucco che raccontano la storia dell'immobile. La struttura è solida ma necessità di un intervento di ristrutturazione completa, con possibilità di ridistribuire gli spazi interni in base alle proprie esigenze. Le grandi finestre offrono una vista panoramica sul giardino privato e permettono l'ingresso di abbondante luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. L'ampio giardino privato che circonda la proprietà è un altro punto di forza. Con una superficie estesa, offre spazio per creare un'area verde curata, magari con una piscina, un orto o un giardino . È un'ottima opportunità per chi cerca una zona tranquilla e verde, ma comunque vicino ai servizi offerti dal centro di San Germano Chisone. La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per chi desidera ristrutturare un edificio con carattere, creando un'abitazione unica e funzionale, ma anche per chi ha un progetto di investimento più ampio. Nel suo insieme il fabbricato può essere utile o per un nucleo famigliare di grandi dimensioni o che necessiti di ampi spazi; ad esempio una famiglia che voglia anche a avere spazi per l'attività e/o gli uffici. Di contro potrebbe essere utile per più famiglie che vogliano un fabbricato signorile di stampo condominiale.

In posizione panoramica e comodo a tutti i servizi proponiamo un appartamento posto su due piani tra di essi collegati mediante scala interna, così composto: al piano secondo (terzo f.t.) ingresso, soggiorno con cucinino, due camere (delle quali una è adibita a salotto), bagno, ripostiglio, un balcone e un terrazzino e al piano sovrastante mansardato disimpegno, due camere, bagno e due balconi. Il piano mansardato, oltre alla scala intwerna di collegamento con il piano sottostante, dispone di un ingresso autonomo dal vano scale. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato. Vi è inoltre uno spazioso box auto che viene venduto al prezzo di euro 9.000,00. L'appartamento si presenta in buone condizioni e gode di una splendida vista sulla val Chisone sulle montagne circostanti.

In borgata panoramica, a circa 2 km dal centro del paese, proponiamo casa semi-indipendente. La soluzione si suddivide su due livelli. Al piano terra troviamo due locali sgombero e la cantina. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, si sviluppa l'ingresso sulla cucina abitabile, la camera da letto, il soggiorno e il bagno di servizio. Al piano secondo, tramite scala interna, si accede alla seconda camera da letto e un secondo bagno con box doccia. Di pertinenza fabbricato da ristrutturare con terreno adiacente. La casa gode di un ottima e esposizione e vista sulle montagne.

In centro paese proponiamo casa semi-indipendente recuperata e ristrutturata. La soluzione è disposta su tre livelli: al piano terra si sviluppa un soggiorno/tavernetta, camera e bagno. Al piano primo troviamo un ampio box auto con apertura automatizzata, cucina abitabile con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto. Al piano secondo ed ultimo si sviluppa un locale mansardato da adibire come zona studio o cameretta. La casa è stata recuperata a nuovo, il tetto con il rifacimento del manto di copertura e travatura e coibentazione termica, gli impianti elettrici e idrico-sanitari e i serramenti esterni sono in legno con doppio vetro-camera. La soluzione offre la comodità ai servizi del paese.

A circa 2 km dal centro, proponiamo casa indipendente disposta su tre livelli con sfogo esterno privato. Al piano terra la cantina e il bagno completo di box doccia e finestra. Al piano primo, accessibile tramite una scala esterna, si sviluppa il soggiorno con tinello con accesso diretto sul balcone e il secondo bagno di servizio. Al piano superiore ed ultimo, troviamo il disimpegno e la camera da letto matrimoniale avente sfogo sul terrazzo. L'impianto di riscaldamento é alimentato da una stufa a legna. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro-camera. A completare la proprietà un terreno di circa 400 mq. La soluzione si presenta in ottime condizioni abitabili e viene venduta completa di arredamento.

In borgata, a 3,5 km dal centro, proponiamo casa semi-indipendente disposta su due livelli con sfogo esterno privato. Al piano semi- interrato le cantine e un ampio locale adibito ad uso sgombero. Al piano terra, si sviluppa la parte abitativa composta da ingresso sulla cucina abitabile, il disimpegno, il bagno completo di vasca e finestra e le due camere da letto, aventi sfogo sul balcone. L'impianto di riscaldamento é alimentato da una stufa a pellet e legna. Di pertinenza sono compresi un locale ad uso autorimessa fuori terra di 28 mq e terreni boschivi . La soluzione viene venduta completa di arredamento e offre un'ottima vista sulla valle.

Nei pressi del Parco della villa comunale di San Germano Chisone, in stabile ben tenuto ma non dotato di ascensore è in vendita al 2° ed ultimo piano (3°ft) un appartamento composto da: INGRESSO SU AMPIA CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE, BAGNO E CANTINA. Ultimo di ballatoio, con camere passanti tutte dotate di finestre e balcone, ha tripla esposizione ed è in accettabili condizioni (sicuramente da rivedere gli infissi). Riscaldamento autonomo e spese condominiali molto contenute. Lo stabile possiede ampi giardini condominiali sia sul fronte sia sul retro con annessa area giochi per bambini e aera parcheggio ad uso condominiale. Questa proposta è un valido punto di appoggio per chi ama le escursioni nelle Valli del Pinerolese

SAN GERMANO CHISONE a 400 mt dalla farmacia, alimentari e bar, alloggio luminoso con una bella vista aperta, comodo a raggiungere la via principale, sito al piano secondo: ingresso, ampia cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Al piano interrato: 2 cantine. Comodo parcheggio condominiale. L'alloggio si presenta arredato, con 2 balconi.

San Germano Chisone vendesi al piano secondo, ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno, due balconi, ampia cantina, volendo box auto € 9.000,00 - appartamento locato a conduttore referenziato Canone locazione mensile € 270,00 + € 50,00 box = € 320,00 - ottimo investimento per reddito

In centro paese, proponiamo ampio locale attualmente adibito a bar/tabacchi ed edicola con una superficie di 90 mq . Il locale é disposto su un unico livello composto da una sala somministrazioni con area bancone e bagno di servizio. Al piano interrato troviamo le due cantine. All'esterno é presente uno spazio con un'area dehors. L'impianto di riscaldamento é alimentato da una caldaia autonoma a metano.