Case economiche in vendita a San Dona' Di Piave Pag. 5

THE SEVEN – RESIDENZE ESCLUSIVE The Seven è un elegante complesso residenziale composto da sole sette unità abitative esclusive, concepito per offrire elevati standard qualitativi, massimo comfort ed eccellenti prestazioni energetiche. L'intervento si distingue per l'impiego di materiali selezionati, finiture di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, accuratamente scelte tra i migliori marchi del settore. Ogni abitazione avrà a disposizione la fornitura di energia elettrica tramite impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, in grado di garantire una produzione di energia sostenibile, contribuendo alla riduzione dei consumi e al miglioramento dell'efficienza energetica dell'intero complesso. Le soluzioni saranno fornite inoltre di un sistema domotico dedicato alla gestione delle tapparelle motorizzate, assicurando un'esperienza abitativa moderna, efficiente e orientata al massimo comfort. A San Donà di Piave, in zona Borgovecchio, proponiamo elegante appartamento quadrilocale situato al primo piano, caratterizzato da un'esposizione a ovest. L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno open space di oltre 50 mq con soggiorno e cucina a vista, impreziosita da grandi aperture che collegano l’abitazione a una comoda terrazza vivibile. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni finestrati. Completano la proprietà un pratico ripostiglio ad uso lavanderia e un garage al piano terra. La consegna è prevista per dicembre 2026.

San Donà di Piave Centro, proponiamo appartamento in villa storica con ingresso indipendente e 4 camere. L'appartamento, ristrutturato completamente nel 2011, si sviluppa tra il piano I° e II° con ingresso indipendente al piano terra. La zona giorno di 54 mq è luminosa, con terrazza e con un ottimo orientamento a sud ovest. Sempre al I° piano si trovano un servizio, con attacco lavatrice, una nicchia con grande armadio a muro, una matrimoniale di oltre 17 mq con un bagno fornito di vasca e doccia, una cabina armadio. Al piano II° si trovano altre 3 camere di cui una matrimoniale e un altro bagno. Al piano terra, oltre allo scoperto con del verde ci sono un garage e il vano caldaia. Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione, predisposizione per climatizzazione, serramenti in legno con doppia camera, zanzariere, impianto fognario nuovo, classe energetica “D”. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

SAN DONA' DI PIAVE - Presentiamo una porzione di trifamiliare all'interno di una villa storica completamente ristrutturata nel 2014.

San Donà di Piave, in zona Borgovecchio, proponiamo casa singola al grezzo. L’immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano terra si apre una spaziosa e luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo separati, oltre a un bagno di servizio e lavanderia. Completa il piano il comodo accesso diretto al garage e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, pensata per garantire comfort e privacy: sono presenti tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali entrambe dotate di bagno privato, una camera doppia e uno studio, ideale anche come stanza smart working o hobby. A servizio del piano è presente un ulteriore bagno.

In tranquilla zona residenziale di San Donà di Piave, proponiamo in vendita spaziosa porzione di bifamiliare di circa 220 mq, sviluppata su tre livelli e ideale per famiglie che cercano comfort e ampi spazi. L'abitazione è composta da cucina abitabile, zona pranzo, ampio soggiorno, stanza versatile utilizzabile come studio o sala giochi, lavanderia e bagno al piano terra. Al piano superiore troviamo la zona notte che offre tre camere da letto e due bagni, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Al piano seminterrato invece, troviamo una grande taverna perfetta per momenti conviviali ed un magazzino. Completano la proprietà garage di 21 mq, ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e un ampio giardino privato di 250 mq, ideale per il relax all'aperto. Una soluzione spaziosa e funzionale in zona tranquilla e ben servita. APE "D" Ipe 113,69 kWh/m2 anno, in corso di aggiornamento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: D

In una delle zone più richieste di San Donà di Piave, nel cuore residenziale di Mussetta, proponiamo in vendita una raffinata bivilla dalle generose metrature, ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e spazi versatili. L’abitazione, perfettamente pensata per la vita familiare moderna, si distingue per un soggiorno di ben 50 mq, luminoso e accogliente, arricchito da uno dei due caminetti presenti. La cucina, separata e abitabile, si affaccia su una piacevole veranda esterna, perfetta per momenti di relax o convivialità.

San Donà di Piave - Centro, proponiamo un elegante appartamento di recente costruzione situato nel pieno centro, una delle zone più vivaci e ricercate della città e allo stesso tempo in posizione riservata e dotato di tutti i comfort. L'appartamento si trova al V° e penultimo piano e offre spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per famiglie o giovani professionisti. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno illuminato tutto il giorno grazie all'orientamento a sud e che si apre su una terrazza bel riparata e riservata, ideale per godere dei momenti all'aperto. La cucina abitabile è funzionale, accogliente e di ottima qualità. Nella zona notte si trovano le due camere da letto di cui una con terrazza. I bagni, entrambi con doccia, sono dotati di finiture ed accessori moderni ed eleganti. Al piano terra il garage con una comoda area di manovra. Situato in una posizione strategica, l'immobile permette un facile accesso ai principali servizi che si trovano sotto casa: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

922 è la nuova iniziativa residenziale del gruppo LVI adiacente al parco in via Misurina nel quartiere di Mussetta. In prima fila di fronte al verde, al centro dello stile innovativo che guarda al domani. Fuori, il centro e la comodità ai servizi della città; all’interno, la tua nuova casa si rivela come un luogo di tranquillità, con il pregio di spazi esterni privati da vivere. Le soluzioni firmate 992 sono progettate per ridefinire i tuoi spazi all’insegna del comfort, dell’eleganza contemporanea e della funzionalità. Proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale di circa 140 mq situato al primo piano di questa piccola palazzina moderna e signorile appena ultimata, caratterizzata da linee architettoniche contemporanee e materiali costruttivi all’avanguardia. La struttura è dotata di pannelli solari sul tetto per garantire efficienza energetica ed un importante risparmio sui consumi. L'appartamento gode inoltre dell’ampia luminosità offerta dalle grandi vetrate e dispone di spaziosi terrazzi abitabili perfetti per momenti conviviali o relax all’aperto. Il contesto condominiale è curato nei minimi dettagli: ampi spazi esterni pavimentati, due posti auto e garage di proprietà al piano terra completano l’offerta. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort moderno ed elevata qualità della vita in una delle zone più richieste del territorio. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno: ANDREA CASONATO 3476825572 casonato@lvigroup.it

San Donà, Mussetta. Presentiamo con entusiasmo il nuovo intervento residenziale firmato LVI, "GREEN PARK", dove la modernità incontra la natura. Un progetto esclusivo che unisce linee razionali e design innovativo, pensato per offrire il massimo della qualità e del comfort. Le unità abitative prevedono la realizzazione di mini appartamenti e tre camere, progettati per garantire ampi spazi interni, con una grande zona giorno, perfetta per ogni tipo di esigenza. Le ampie vetrate e le grandi terrazze, orientate a sud e con affaccio diretto sul parco, permettono di vivere l'outdoor creando un continuum tra l'interno e l'esterno, in perfetta armonia con il verde circostante. Ogni appartamento è una vera e propria oasi immersa nel verde, ideale per chi cerca un equilibrio tra modernità e natura. Vieni a scoprirlo! Info solo su appuntamento.

THE SEVEN – RESIDENZE ESCLUSIVE The Seven è un elegante complesso residenziale composto da sole sette unità abitative esclusive, concepito per offrire elevati standard qualitativi, massimo comfort ed eccellenti prestazioni energetiche. L'intervento si distingue per l'impiego di materiali selezionati, finiture di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, accuratamente scelte tra i migliori marchi del settore. Ogni abitazione avrà a disposizione la fornitura di energia elettrica tramite impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, in grado di garantire una produzione di energia sostenibile, contribuendo alla riduzione dei consumi e al miglioramento dell'efficienza energetica dell'intero complesso. Le soluzioni saranno fornite inoltre di un sistema domotico dedicato alla gestione delle tapparelle motorizzate, assicurando un'esperienza abitativa moderna, efficiente e orientata al massimo comfort. A San Donà di Piave, in zona Borgovecchio, proponiamo in vendita due appartamenti quadrilocali al secondo piano. Il prezzo indicato si riferisce a una singola unità; gli appartamenti presentano la medesima distribuzione degli spazi. Si distinguono per la diversa esposizione, una a est e l'altra a ovest. L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno open space di circa 50 mq con soggiorno e cucina a vista, impreziosita da grandi aperture che collegano l’abitazione a una comoda terrazza vivibile. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni finestrati. Completano la proprietà un pratico ripostiglio ad uso lavanderia e un garage al piano terra. La consegna è prevista per dicembre 2026.

Bifamiliare di Testa loc. Mussetta – Occasione Imperdibile!

MV259 - Nel prestigioso quartiere residenziale del Villaggio San Luca, a San Donà di Piave, sorge una raffinata villa, sapientemente ristrutturata nel 1997, che coniuga eleganza architettonica, comfort moderno e il fascino di un contesto esclusivo. L'ingresso principale, tramite scala esterna con portico, introduce a un soggiorno di grande charme, luminoso e accogliente, che dialoga con una cucina abitabile pensata per vivere la quotidianità con stile. La zona notte, offre tre camere matrimoniali di ampia metratura una delle quali con bagno privato e un bagno padronale. Il piano terra, raggiungibile sia internamente che tramite accesso indipendente, accoglie gli ambienti più intimi della casa: un ampio disimpegno conduce a una splendida taverna con camino, cuore caldo e conviviale della proprietà, affiancata da uno studio con ripostiglio, una lavanderia funzionale e da un secondo bagno. Completa il livello un generoso garage doppio che garantisce spazio, comodità e sicurezza. Esternamente, un incantevole giardino piantumato di circa 1.200 mq avvolge la villa con eleganza e privacy, arricchito da una pompeiana ideale come posto auto coperto o come ambientazione perfetta per serate all'aperto e momenti di puro relax. Una dimora unica, dedicata a chi cerca la quiete di un contesto riservato senza rinunciare alla praticità dei servizi e alla vicinanza al centro città. Per maggiori informazioni contattaci! Sandro - 3356200088

ZONA LIVING + TERRAZZO: 120 MQ DI PURA SPETTACOLARITÀ! Esistono immobili che si possono raccontare, e poi ci sono spazi che vanno vissuti. Dominante, riservato e baciato dalla luce naturale, questo attico reinterpreta l'abitare contemporaneo ponendo al centro uno scenografico spazio di 120 mq complessivi dedicati alla convivialità e al relax: Zona giorno maestosa di 60 mq: un salone monumentale, concepito come un loft di alto design dove la luce si diffonde senza ostacoli. Un ambiente aperto e fluido in cui cucina ad isola, zona pranzo e living di rappresentanza convivono in perfetta armonia, creando lo scenario ideale per eventi esclusivi o serate di puro relax. La terrazza living di 60 mq: un vero attico all'aperto, estensione naturale del salone, visivamente integrata grazie ad ampie vetrate. Uno spazio spettacolare da allestire con lounge, dining esterno e verde pensile: il vostro esclusivo belvedere per cene sotto le stelle o aperitivi al tramonto. L'organizzazione degli interni garantisce una netta ed elegante separazione tra la zona giorno e la privacy della zona notte. La suite padronale è un ambiente riservato ed esclusivo con bagno privato en-suite e terrazza dedicata. Altre due camere da letto, spaziose e luminose, perfette per figli, ospiti o come studio di rappresentanza. Un secondo bagno e un locale lavanderia separato, indispensabile per mantenere ordine e funzionalità negli ambienti principali. A completare la proprietà, l'abbinamento perfetto tra garage privato e posto auto riservato. L’esclusività di questa abitazione trova massima espressione nell’architettura sostenibile in X-Lam. Scegliere la tecnologia in legno massiccio strutturale per l’ultimo piano significa accedere al livello più alto dell’ingegneria edile: - Acustica ovattata: nessun rumore esterno, nessuna interferenza. Solo la sensazione di galleggiare sopra la città in totale quiete. - Microclima e isolamento termico totale: il legno assicura naturale e costante regolazione di umidità e temperatura, eliminando le classiche dispersioni termiche degli ultimi piani tradizionali per ambienti caldi d’inverno e freschi d’estate. - Sicurezza, sostenibilità e valore: una struttura antisismica ad altissima efficienza energetica, pensata per chi esige eccellenza e guarda al valore nel tempo. A chi è dedicato questo attico? A chi non cerca un semplice appartamento, ma una dimora manifesto. Un acquirente evoluto ed esigente, che desidera unire l’impatto visivo di spazi monumentali alla perfezione tecnologica dell’X-Lam. ATTICO - UNITÀ 7 - € 433.000 ATTICO - UNITÀ 8 - € 410.000

Villa Raffaello – Appartamento di Prestigio a San Donà di Piave Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato all'interno del comprensorio Villa Raffaello, a San Donà di Piave (CAP 30027), in posizione tranquilla e ben servita. L'immobile, realizzato nel 2019 e in condizioni ottime, si sviluppa su un unico livello al piano terra/primo e offre una superficie abitabile di 139 mq, completati da una loggia e due piccole terrazze e da un ampio giardino condominiale curato e alberato. La soluzione si compone di 4 locali: 3 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile, il tutto rifinito con materiali di qualità superiore. I pavimenti in gres porcellanato, il riscaldamento a pavimento alimentato a gas ed elettrico, e le finiture contemporanee conferiscono agli ambienti un'atmosfera moderna ed elegante. Completano la proprietà un garage/box indipendente e un accesso diretto sul verde privato, con patio esterno attrezzato. Classe energetica A+ – tra le migliori sul mercato, garanzia di comfort abitativo e bassi consumi. Le spese di riscaldamento sono contenute in soli 400 €/anno. L'immobile è ideale per chi cerca una prima casa di alto livello o un investimento sicuro in una zona residenziale consolidata. Prezzo: 418.000 € Commissione d'agenzia: 4% 0421381702 - 3275993308 Ufficio Vendite 3911621047 Anna Pasqual - Agente incaricato vendite@stella-immobiliare.it

Rif: SD 601 - Unico nel suo genere, proponiamo in vendita un prestigioso attico di ampie dimensioni e straordinaria luminosità, situato in posizione centralissima. L’immobile è impreziosito da un terrazzo perimetrale che gira su tutti e quattro i lati, offrendo una vista panoramica e spazi esterni introvabili, ideali per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. La zona giorno, elegante e accogliente, è composta da un ampio soggiorno con camino e da una cucina abitabile completa di lavastoviglie, con accesso diretto all’area esterna attrezzata con barbecue e lavastoviglie da esterno. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un comodo ascensore al piano e un box doppio di proprietà. Un attico che unisce comfort, prestigio e unicità, perfetto per chi desidera vivere in centro città senza rinunciare a grandi spazi interni ed esterni.

Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità immobiliare a San Donà di Piave, situata in una posizione privilegiata, questa nuova costruzione comprende quattro abitazioni semi-indipendenti, progettate per offrire una vita confortevole e di qualità. Caratteristiche principali: – Design moderno ed elegante. – Abitazione composta da cucina moderna e ben attrezzata, ampio soggiorno caratterizzato da un ottima esposizione solare, tre camere da letto spaziose e tre bagni dalle rifiniture di pregio. – Ampio giardino privato per ogni unità, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto con la familiari e amici. - Fotovoltaico di 5kw incluso nel prezzo per un massimo risparmio energetico - Basculante motorizzato per vivere in piena comodità - Climatizzatore con riscaldamento e raffrescamento fornito e posato incluso nel prezzo - Allarme volumetrico incluso nel prezzo di vendita – Alte prestazioni energetiche, grazie all’utilizzo di materiali e tecnologie all’avanguardia che riducono i consumi energetici e contribuiscono al risparmio economico e alla sostenibilità ambientale. - Tre Bagni inclusi nel prezzo - Giardino piantumato con albero di medio fusto incluso. Questa nuova costruzione rappresenta un’opportunità unica per coloro che cercano un’abitazione moderna, confortevole e ecologicamente sostenibile in una delle zone più ambite di San Donà di Piave. La posizione strategica vicina ai servizi come negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici, rende la vita quotidiana comoda e accessibile, e la vicinanza al litorale offre la possibilità di godere della bellezza naturale e di praticare attività all’aperto. Non perdete l’occasione di vivere in un ambiente accogliente, circondato da natura e servizi. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni, visite e prenotazioni. Saremo lieti di mostrarvi queste abitazioni straordinarie e rispondere a tutte le vostre domande. Possiamo ricevervi nel nostro nuovo ufficio di San Donà di Piave in Piazza Rizzo n.24. Studio54 - Dove ogni cliente diventa famiglia!

Proponiamo in vendita un raffinato attico di ampia metratura, raro per luminosità e spazi, situato nel cuore della città. L’immobile si distingue per il magnifico terrazzo perimetrale che abbraccia l’intera abitazione con caminetto e barbecue in mattoni e lavastoviglie esterna, regalando una vista aperta e ambienti unici, perfetti per vivere all’aperto in ogni stagione, tra pranzi conviviali, cene panoramiche e momenti di puro relax. All’interno, la zona giorno si presenta elegante e accogliente, con un ampio soggiorno arricchito da camino e una cucina abitabile che si affaccia direttamente sul terrazzo attrezzato ideale per cucinare e intrattenere ospiti all’esterno. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto ben distribuite e due bagni, entrambi funzionali e curati nei dettagli. A completare la proprietà vi sono l’ascensore con accesso diretto al piano e un box doppio, che garantisce praticità e comfort. Un attico di grande prestigio che unisce centralità, eleganza e spazi introvabili, ideale per chi cerca il massimo senza compromessi.

THE SEVEN – RESIDENZE ESCLUSIV The Seven è un elegante complesso residenziale composto da sole sette unità abitative esclusive, concepito per offrire elevati standard qualitativi, massimo comfort ed eccellenti prestazioni energetiche. L'intervento si distingue per l'impiego di materiali selezionati, finiture di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, accuratamente scelte tra i migliori marchi del settore. Ogni abitazione avrà a disposizione la fornitura di energia elettrica tramite impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, in grado di garantire una produzione di energia sostenibile, contribuendo alla riduzione dei consumi e al miglioramento dell'efficienza energetica dell'intero complesso. Le soluzioni saranno fornite inoltre di un sistema domotico dedicato alla gestione delle tapparelle motorizzate, assicurando un'esperienza abitativa moderna, efficiente e orientata al massimo comfort. A San Donà di Piave, in zona Borgovecchio, proponiamo in vendita due appartamenti quadrilocali duplex al terzo e quarto piano. Il prezzo indicato si riferisce a una singola unità; gli appartamenti presentano la medesima distribuzione degli spazi. Si distinguono per la diversa esposizione, una a est e l'altra a ovest. L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno open space di circa 35 mq con soggiorno e cucina a vista, impreziosita da grandi aperture che collegano l’abitazione a una straordinaria terrazza di circa 72 mq, vero valore aggiunto dell'immobile, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Completa il piano un bagno finestrato. Salendo, troviamo la zona notte che ospita una camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole e un bagno finestrato. Completa la proprietà un garage al piano terra. La consegna è prevista per dicembre 2026.

San Donà di Piave, zona Centro Studi, proponiamo villa singola con giardino privato. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è servita da ascensore. Il piano terra rialzato ospita la zona giorno con cucina, soggiorno e sala da pranzo separati, oltre a bagno di servizio e studio, con accesso a due terrazze. Al primo piano si trova la zona notte con tre camere, due bagni (di cui uno nella camera padronale), una stanza multiuso e terrazzo. Il piano seminterrato comprende garage doppio, cantina, ripostiglio, centrale termica, bagno e stanza lavoro. Completa la proprietà climatizzazione su ogni piano.

Nuove residenze esclusive nel cuore di San Donà di Piave In Piazza Rizzo, nella zona più centrale e servita della città, nasce SKYFALL, una nuova ed elegante torre residenziale in classe A4, già protagonista delle cronache locali per il suo stile iconico e la posizione strategica. Un progetto architettonico innovativo, che combina linee moderne, finiture di pregio e più desiderate di San Donà. Disponibili appartamenti da 1 a 3 camere, tutti dotati di ampie terrazze abitabili, spazi interni razionali e luminosi, garage e posto auto. Caratteristiche principali: riscaldamento a pavimento con pompe di calore autonome; serramenti performanti in alluminio triplo vetro camera con alto coefficiente di coibentazione termoacustica; impianto fotovoltaico; garage e posti auto al piano terra; classe energetica A4. La posizione è imbattibile: su Piazza Rizzo, a pochi passi da scuole, negozi, servizi pubblici e la piazza centrale. Contattaci per ricevere planimetrie, prezzi e fissare un appuntamento in ufficio vendite.

'NOSTRA ESCLUSIVA! Si propone in vendita una villa su due piani di 200 Mq completamente ristrutturata, curata in ogni dettaglio e rifinita con materiali di pregio, attualmente in attività come B&B. Al piano terra, tramite l\'ingresso principale si raggiunge un bilocale dotato di una camera matrimoniale, cucina, bagno. a completare l\'appartamento, una lavanderia ed un locale di ampie metrature ideale come sala da pranzo e soggiorno. Salendo le scale al primo piano, troviamo 3 camere da letto già arredate con gusto, ciascuna compresa di bagno privato en suite ed un altro locale attualmente adibito a zona stiro. L\'immobile è dotato di : -Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo di ultima generazione. -Riscaldamento a pavimento ed impianto di videosorveglianza. Completa la proprietà un parcheggio privano con colonnine di ricarica per auto elettriche. Immobile ideale per una famiglia numerosa, oppure ottimo investimento per una coppia che potrebbe abitare l\'appartamento indipendente al piano terra ed affittare le 3 camere al primo piano. Per ulteriori informazioni specifiche, chiamare in agenzia al 0421372927'

Soluzione unica nel suo genere e con possibilità di scelta delle finiture in quanto la villa è allo stato grezzo. La villa è su unico corpo, disposta su due livelli e con la zona wellness collegata. Al piano terra ampia zona giorno costituita da luminoso soggiorno con soffitto a doppia altezza, cucina sala da pranzo con camino, un locale uso camera e bagno di servizio. Il piano superiore oltre alla zona soppalcata che affaccia sul soggiorno, dove è possibile ricavare uno studio/libreria/zona hobby ci sono 3 camere da letto di generosa metratura con due bagni. La zona wellness è al piano terra, collegata alla zona giorno: piscina interrata a sfioro, bagnoturco in eps da mosaicare, e zona doccia emozionale. Possibilità di integrare anche con una sauna o piccola palestra. Il garage doppio è al piano terra e sopra al garage c'è la possibilità di ricavare un mini appartamento o studio. L'esterno di 10.000 mq completa la proprietà, infatti rivolta a sud troviamo la piscina a sfioro con minipiscina per idromassaggio. La piscina inoltre è davanti al soggiorno rendendo gli ambienti molto rilassanti e lussuosi. Possibilità di acquistare ulteriori 5000 mq di terreno per aumentare ancora di più la privacy in caso di necessità. Potenziale personalizzazione: La villa viene venduta al grezzo, offrendo all’acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti e necessità. Il progetto architettonico è già predisposto per l’inserimento di impianti di ultima generazione (impianto di riscaldamento a pavimento già posato), con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort termico-acustico. Da progetto era previsto che l'impianto fosse ultimato tramite geotermia. Posizione strategica: A 10 KM DAL CENTRO E DALLA ZONA COMMERCIALE A KM 25 DA JESOLO E A 30 KM DA VENEZIA E DA TREVISO A 25 KM DALL’AEROPORTO DI VENEZIA E DA QUELLO DI TREVISO A 10 KM DALLA STAZIONE A 15 KM DALL’ OUTLET DI NOVENTA DI PIAVE La villa è di nuova costruzione (quindi non ristrutturazione), perciò con impianti nuovi, secondo le tecniche di costruzione e le normative più recenti.

THE SEVEN – RESIDENZE ESCLUSIVE The Seven è un elegante complesso residenziale composto da sole sette unità abitative esclusive, concepito per offrire elevati standard qualitativi, massimo comfort ed eccellenti prestazioni energetiche. L'intervento si distingue per l'impiego di materiali selezionati, finiture di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, accuratamente scelte tra i migliori marchi del settore. Ogni abitazione avrà a disposizione la fornitura di energia elettrica tramite impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, in grado di garantire una produzione di energia sostenibile, contribuendo alla riduzione dei consumi e al miglioramento dell'efficienza energetica dell'intero complesso. Le soluzioni saranno fornite inoltre di un sistema domotico dedicato alla gestione delle tapparelle motorizzate, assicurando un'esperienza abitativa moderna, efficiente e orientata al massimo comfort.A San Donà di Piave, in zona Borgovecchio, proponiamo prestigioso attico con splendida vista panoramica a 360°, che regala ambienti luminosi e un'esclusiva qualità abitativa. La zona giorno è composta da un ampio open space con soggiorno e cucina affacciati sulla generosa terrazza di circa 30 mq, oltre a una pratica lavanderia. La zona notte offre una camera matrimoniale con terrazzo privato, due camere singole e due bagni, uno finestrato e uno cieco. Un elemento di assoluto prestigio è l'ascensore privato con accesso diretto all'appartamento, riservato esclusivamente ai proprietari per garantire sicurezza e riservatezza. Completa la proprietà un garage e due posti auto al piano terra. Consegna prevista per dicembre 2026.

Nel cuore di San Donà di Piave, a 500 metri dal Duomo, proponiamo in vendita un'intera palazzina sviluppata su tre livelli. Al piano terra si trova un locale commerciale, precedentemente adibito ad attività di panificio, composto da una luminosa area vendita/espositiva con vetrina fronte strada, ufficio, ripostiglio, deposito, laboratorio e bagno con doccia. Gli spazi generosi e ben distribuiti lo rendono adatto a diverse tipologie di attività commerciali o artigianali. Il primo piano ospita due appartamenti indipendenti: il primo è composto da soggiorno e cucina separata, una camera matrimoniale e una camera singola, bagno con vasca e due terrazze: una con affaccio sulla via principale e una interna, più riservata. La seconda unità abitativa di ampie dimensioni è composta da cucina e sala da pranzo separate, bagno con vasca, cinque camere da letto, studio e ripostiglio. Al secondo e ultimo piano è presente un terzo appartamento trilocale. L'abitazione dispone di cucina, sala da pranzo e soggiorno separati, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con vasca. Completa la proprietà un terrazzo di circa 40 mq. La posizione centrale, la presenza del locale commerciale e le tre unità abitative rendono questa proprietà una rara opportunità per investitori, imprenditori o per chi desidera coniugare attività lavorativa e residenza in un'unica soluzione.

SAN DONA' DI PIAVE: Classe Energetica: presunta A4 Proponiamo, in quartiere, NUOVA villa bifamiliare. Questa proprietà è situata in contesto tranquillo, vicino ai principali servizi e vie di comunicazione della zona. L’immobile di nuova generazione è composto di: Soggiorno con cucina open-space, bagno/lavanderia finestrato e garage collegato al piano terra. Nella zona notte: 3 camere matrimoniali e bagno con uscita sul poggiolo che avvolge l’abitazione. Verde privato di 160 mq e portico collegato al soggiorno. Piano interrato: taverna di 50 mq e locale tecnico. Immobile con 6 kw di fotovoltaico. Cappotto di 16 cm. Riscaldamento a pavimento. Infissi neri, zanzariere sull’intera abitazione, sezionale motorizzato, predisposizione allarme. RIF. 3722 - Euro 670.000 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it