Case con giardino in vendita a San Dona' Di Piave Pag. 2

Una nuova proposta immobiliare della LVI per chi cerca qualcosa di differente rispetto alle solite proposte di mercato. Un progetto pensato per offrire indipendenza, comfort e qualità della vita: unità con ingresso autonomo, spazi ben distribuiti, zone verdi e tutta la tranquillità di un contesto residenziale immerso nella luce naturale. Soluzioni duplex con unità al piano terra o primo piano, moderne ed efficienti, pensate per rispondere a diverse esigenze abitative. Unità al Piano Terra Ideale per chi ama lo spazio aperto privato, da dedicare anche ai nostri "piccoli amici": - 2 camere e 2 bagni - Ampia zona giorno open-space di circa 40 mq - Giardino privato - Ingresso indipendente - garage comunicante internamente e posto auto Unità al Piano Primo Perfetta per famiglie più numerose o per chi desidera più spazio e versatilità: - Living luminoso di circa 50 mq con grande terrazza vivibile - Disponibile in versione 3 o 4 camere - Due o tre bagni - Spazi flessibili per studio, home office o camera ospiti - Ingresso indipendente - Garage e posto auto Vieni a scoprire “Borgo al Sole” Un nuovo modo di vivere la casa. Per info e appuntamenti: Nicholas Borrelli – 391 753 8088

San Donà di Piave Centro, proponiamo appartamento in villa storica con ingresso indipendente e 4 camere. L'appartamento, ristrutturato completamente nel 2011, si sviluppa tra il piano I° e II° con ingresso indipendente al piano terra. La zona giorno di 54 mq è luminosa, con terrazza e con un ottimo orientamento a sud ovest. Sempre al I° piano si trovano un servizio, con attacco lavatrice, una nicchia con grande armadio a muro, una matrimoniale di oltre 17 mq con un bagno fornito di vasca e doccia, una cabina armadio. Al piano II° si trovano altre 3 camere di cui una matrimoniale e un altro bagno. Al piano terra, oltre allo scoperto con del verde ci sono un garage e il vano caldaia. Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione, predisposizione per climatizzazione, serramenti in legno con doppia camera, zanzariere, impianto fognario nuovo, classe energetica “D”. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

San Donà di Piave, in zona Mussetta, proponiamo porzione di trifamiliare con ingresso indipendente. L'immobile, sviluppato su due livelli, presenta al piano terra un ampio magazzino con cantina, un bagno con doccia e l'accesso al garage. Al piano superiore, raggiungibile si tramite scala interna che esterna, troviamo la zona giorno, composta da cucina e soggiorno separati e la zona notte, con due camere matrimoniali e un bagno con vasca. Completano la proprietà un ampio scoperto privato e un impianto di condizionamento.

San Donà di Piave, zona Fiorentina, proponiamo appartamento quadrilocale al piano terra rialzato con giardino privato di circa 850 mq. La zona giorno presenta cucina e soggiorno separato. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni, uno dotato di doccia e uno con vasca. Completano la proprietà un ampio ripostiglio, magazzino e lavanderia, perfetti per garantire praticità e ulteriore spazio di servizio.

San Donà di Piave, a pochi minuti dalla nuova stazione, proponiamo porzione di trifamiliare di testa con giardino privato, proposta in vendita come nuda proprietà, ideale come investimento. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l’ingresso che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina open space impreziositi dal caminetto, bagno con doccia, pratico ripostiglio e uno studio con guardaroba. La zona notte, situata al primo piano, si apre su un’ampio salone e dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un bagno con vasca. Completano la proprietà posto auto interno, un terrazzo e una suggestiva pompeiana sul retro dell’abitazione arricchita da un caminetto esterno in pietra ideale per momenti conviviali all’aperto.

San Donà di Piave, in posizione strategica e dalle interessanti prospettive di valorizzazione immobiliare, proponiamo villa singola da ristrutturare, inserita su lotto di circa 340 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina separata, oltre a una comoda zona lavanderia/centrale termica e a un bagno finestrato con doccia. Il piano superiore ospita invece due ampie camere matrimoniali, uno studio e un secondo bagno dotato di vasca. A completare la proprietà, uno scoperto privato che si sviluppa nel retro dell'abitazione e consente anche la possibilità di parcheggio interno per più autovetture. Una soluzione che rappresenta un’opportunità per imprese, investitori o per coloro che amano il confort e i servizi che offre il centro.

In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una casa singola ristrutturata tra la fine degli anni ’70 e i primi anni ’80 e successivamente frazionata per ricavare una seconda unità abitativa di dimensioni più contenute, originariamente destinata ai familiari. L’abitazione principale gode oggi della maggior parte dello scoperto originario, con oltre 2.000 mq di area esclusiva su un lotto iniziale di circa 3.300 mq, ideale per chi cerca spazi verdi e indipendenza. L’immobile si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, valorizzato da finiture di qualità per l’epoca, come pavimentazioni pregiate e soffitti travati che donano calore e personalità agli ambienti. Al piano terra si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno (attualmente utilizzato come camera da letto per favorire la mobilità degli attuali proprietari), bagno/ lavanderia e un ampio garage direttamente collegato. Al piano superiore si trovano due ampie camere, di cui una con bagno privato, uno studio e il bagno di servizio al piano. All’esterno la proprietà si apre su un grande parco privato, suddiviso tra giardini, spazi di manovra e terreno incolto; sono presenti un ulteriore garage doppio attualmente adibito a magazzino, una taverna ora inutilizzata ed altri locali accessori adibiti a deposito. La soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una casa circondata dal verde situata in una zona tranquilla con ampi spazi aperti. Classe energetica in corso di aggiornamento Ulteriori informazioni in agenzia.

Corte Veneta – Il perfetto investimento immobiliare Scopri Corte Veneta, il nuovo ed esclusivo residence in zona istituti a San Donà di Piave: una posizione centrale e strategica, perfetta per chi cerca un investimento sicuro e ad alta redditività grazie alla vicinanza al polo scolastico. Un progetto moderno pensato per il comfort e l’indipendenza: appartamenti con ingresso privato, scoperti esclusivi al piano terra e splendidi terrazzi abitabili al primo piano, ideali per vivere ogni spazio al meglio. Completano l’offerta eleganti loft di circa 60 mq, soluzioni versatili e di grande appeal, perfette anche per locazioni. Ogni unità è dotata di posto auto privato e cantina: praticità e valore aggiunto in ogni dettaglio. Consegna prevista: inizio 2027. Per INFO JOHNNY BONADIO 349 5469886 BONADIO@LVIGROUP.IT

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San Donà di Piave, a pochi passi dal centro, proponiamo una porzione di bifamiliare dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura. L’immobile, attualmente da rinnovare integralmente, si sviluppa su due livelli ed è composto da due unità abitative, offrendo interessanti possibilità di riprogettazione e valorizzazione degli spazi. Il lotto è complessivamente di 600 mq.

In tranquilla zona residenziale di San Donà di Piave, proponiamo in vendita spaziosa porzione di bifamiliare di circa 220 mq, sviluppata su tre livelli e ideale per famiglie che cercano comfort e ampi spazi. L'abitazione è composta da cucina abitabile, zona pranzo, ampio soggiorno, stanza versatile utilizzabile come studio o sala giochi, lavanderia e bagno al piano terra. Al piano superiore troviamo la zona notte che offre tre camere da letto e due bagni, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Al piano seminterrato invece, troviamo una grande taverna perfetta per momenti conviviali ed un magazzino. Completano la proprietà garage di 21 mq, ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e un ampio giardino privato di 250 mq, ideale per il relax all'aperto. Una soluzione spaziosa e funzionale in zona tranquilla e ben servita. APE "D" Ipe 113,69 kWh/m2 anno, in corso di aggiornamento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: D

San Donà di Piave, zona Centro Studi, proponiamo villa singola con giardino privato. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è servita da ascensore. Il piano terra rialzato ospita la zona giorno con cucina, soggiorno e sala da pranzo separati, oltre a bagno di servizio e studio, con accesso a due terrazze. Al primo piano si trova la zona notte con tre camere, due bagni (di cui uno nella camera padronale), una stanza multiuso e terrazzo. Il piano seminterrato comprende garage doppio, cantina, ripostiglio, centrale termica, bagno e stanza lavoro. Completa la proprietà climatizzazione su ogni piano.

SAN DONA' DI PIAVE: Classe Energetica: presunta A4 Proponiamo, in quartiere, NUOVA villa bifamiliare. Questa proprietà è situata in contesto tranquillo, vicino ai principali servizi e vie di comunicazione della zona. L’immobile di nuova generazione è composto di: Soggiorno con cucina open-space, bagno/lavanderia finestrato e garage collegato al piano terra. Nella zona notte: 3 camere matrimoniali e bagno con uscita sul poggiolo che avvolge l’abitazione. Verde privato di 160 mq e portico collegato al soggiorno. Piano interrato: taverna di 50 mq e locale tecnico. Immobile con 6 kw di fotovoltaico. Cappotto di 16 cm. Riscaldamento a pavimento. Infissi neri, zanzariere sull’intera abitazione, sezionale motorizzato, predisposizione allarme. RIF. 3722 - Euro 670.000 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

San Donà di Piave, proponiamo appartamento al piano terra con giardino privato, inserito in un contesto residenziale riservato di sole 4 unità abitative. L’immobile si sviluppa su un unico livello e presenta nella zona giorno soggiorno e cucina separato. Nella zona notte troviamo due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Il giardino di proprietà è edificabile e rappresenta un prezioso spazio esterno, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un garage con predisposizione per una lavanderia e impianto di climatizzazione.

RIF. 378393 - La Scelta di Rexer. Questo casale ristrutturato si compone di due unità immobiliari, una principale di 206 mq su tre piani e una seconda di 97 mq su due piani. L'unità principale offre un ampio open space al piano terra con cucina a vista, soggiorno e bagno, con pavimenti in marmo e scale in ferro bianco stilizzato. Al primo piano si trovano una suite con vasca idromassaggio, un bagno privato, una seconda camera matrimoniale e un altro bagno. Il secondo piano ospita un grande open space di 70 mq con bagno e un ampio sottoportico bianco. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e pompa di calore. La seconda unità, completamente ristrutturata, include al piano terra un open space con soggiorno, angolo cottura, bagno e lavanderia, e al primo piano una camera matrimoniale con soppalco, un grande bagno e un sottoportico di 40 mq. È inoltre dotata di caldaia a gas, allarme e condizionatori. Completano la proprietà un box auto in legno, una casetta per attrezzi e un giardino di circa 3000 mq. La dependance è stata trasformata in un bed & breakfast con licenza attiva dall'anno scorso e l'intera proprietà viene venduta completamente arredata.

POSSIBILITA' DI PERMUTA CON IL TUO IMMOBILE Un nuovo progetto di LVI che ridefinisce il concetto di vivere la casa . Un'idea che segue il design contemporaneo e il comfort, in un connubio di eleganza e funzionalità. Situato in una delle zone più belle di Mussetta - San Donà di Piave, il complesso è immerso nel verde. Quattro unità quadrifamiliari, con ampie terrazze e uno spazio adibito al verde privato. Le unità di circa mq. 140 ciascuna, si sviluppano su due livelli abitativi, con un ampio Open Space con cucina a vista, tre camere, tre bagni e terrazze panoramiche. Materiali di pregio, spazi luminosi e architettonici si fondono per regalarti un'esperienza di vita esclusiva. Attenzione anche al risparmio con impianto fotovoltaico da 4,4 kw per abitazione Per INFO: ANDREA CASONATO @3476825572 casonato@lvigroup.it

San Donà di Piave, in zona Passarella, proponiamo rustico con scoperto privato. L'immobile, suddiviso in tre livelli, presenta al piano terra la zona giorno, composta da tre magazzini, cucina e soggiorno separati, una camera e un bagno. Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Al terzo ed ultimo piano troviamo il granaio per tutto il perimetro della proprietà. Completano la proprietà un ampio scoperto privato di circa 1000 mq, una stalla e un ricovero attrezzi.

Passarella, a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo rustico con ampio scoperto privato. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza dal fascino storico. Questa proprietà, costruita nel 1900, si sviluppa su due livelli e copre una superficie di circa 100 m². All'interno, l'immobile dispone della zona giorno al piano terra e al piano superiore la zona notte. All'esterno, un giardino privato di circa 1300 m² offre uno spazio verde ideale per il relax e le attività all'aperto. La proprietà include anche due posti auto, garantendo comodità e praticità.

Benvenuti nella vostra nuova casa a San Donà di Piave! Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare degli anni '80, caratterizzata da spazi generosi e un'indipendenza quasi totale: l'unico elemento condiviso è infatti il solo cancello carraio, mentre tutto il resto della casa e dello scoperto è privato e ben diviso. L'abitazione si sviluppa comodamente su un unico livello (piano rialzato): All'ingresso veniamo accolti da un atrio che separa la cucina abitabile dal soggiorno. Entrambi gli ambienti sono ampi e luminosi, con accesso diretto a un terrazzo che affaccia sul grande giardino di proprietà, ideale per pranzare all'aperto. Un corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola. Il piano è servito da due bagni completi (uno con vasca e uno con doccia), garantendo la massima praticità per tutta la famiglia. Accessori e spazi esterni: Al piano interrato, la proprietà è completata da un garage privato e da un ampio magazzino, perfetto come dispensa o zona sbrigo. L'immobile è circondato da un giardino esclusivo dalle metrature introvabili, uno spazio verde immenso difficile da trovare nelle costruzioni più recenti. Una soluzione solida e accogliente, perfetta per chi cerca la tranquillità di una casa autonoma con ampi spazi interni ed esterni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Marco – JBC Immobiliare Cellulare: 3421607868 Mail: info@jbcimmobiliare.it

San Donà di Piave, in zona Borgovecchio, proponiamo casa singola al grezzo. L’immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano terra si apre una spaziosa e luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo separati, oltre a un bagno di servizio e lavanderia. Completa il piano il comodo accesso diretto al garage e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, pensata per garantire comfort e privacy: sono presenti tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali entrambe dotate di bagno privato, una camera doppia e uno studio, ideale anche come stanza smart working o hobby. A servizio del piano è presente un ulteriore bagno.

A San Donà di Piave, nella zona residenziale di Mussetta, proponiamo in vendita un’ampia porzione di bifamiliare su un unico piano. L'immobile è così composto: - Ingresso indipendente con porticato e scala che dal piano terra conduce all’abitazione ubicata al primo piano; - Ampio soggiorno luminoso; - Terrazzo abitabile ideale per pranzi o cene all’aperto; - Spaziosa cucina abitabile; - Terrazzo verandato; - Disimpegno; - Due camere matrimoniali di generose metrature; - Camera singola; - Due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia; Completano la proprietà, al piano terra, centrale termica ed ampio giardino alberato con area parcheggio. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita ma allo stesso tempo riservata. L’immobile è abitabile ma con finiture anni ’70.