Case con doppi servizi in vendita a San Dona' Di Piave Pag. 2

Proponiamo in vendita casa singola con giardino a Isiata, immersa nel verde ma comoda ai principali collegamenti e a pochi minuti in auto da San Donà di Piave e dal litorale. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, privacy e ampi spazi abitativi senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su più livelli sfalsati ed è caratterizzata da un doppio ingresso carraio e da un ingresso pedonale indipendente. Dall’ingresso principale, situato al piano rialzato, si accede alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno arricchito da portafinestra con accesso ad un piacevole poggiolo e da un caminetto funzionante, perfetto per creare un’atmosfera accogliente. Sempre sullo stesso livello troviamo una spaziosa sala da pranzo separata e una cucina abitabile dalle generose dimensioni. Salendo di pochi gradini si raggiunge il primo piano dedicato alla zona notte, dove un comodo disimpegno accompagna a due ampie camere matrimoniali con terrazza, una terza camera singola e un grande bagno finestrato. Scendendo al piano terra sono presenti un ampio ripostiglio, un secondo bagno finestrato, un grande magazzino e il garage. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa una spaziosa zona accessoria composta da sottoscala, locale caldaia, cantina e un grande ripostiglio adibito a taverna di circa 21 mq con caminetto funzionante, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici, oltre ad un ulteriore ripostiglio molto spazioso. Al secondo piano troviamo infine una zona sottotetto abitabile, perfetta per ricavare ulteriori stanze da destinare a camere, studio o area hobby a seconda delle esigenze. A circondare la proprietà un giardino privato di circa 1000 mq, uno splendido spazio verde da vivere in totale relax, ideale per famiglie, animali domestici oppure per chi desidera coltivare un orto o piante da frutto. Una soluzione abitativa dalle dimensioni generose, sempre più rare rispetto alle nuove costruzioni, perfetta per chi è alla ricerca della casa definitiva, capace di offrire comfort, privacy e grandi spazi da personalizzare. RIEPILOGO IMMOBILE: - Ingresso; - Soggiorno; - Cucina; - Zona pranzo; - Box auto; - Due Bagni; - 4 ripostigli; - Due camere matrimoniali; - Cantina; - Magazzino; - 3 disimpegni; - Due poggioli; - Locale caldaia; - Sottoscala; - Zona sottotetto abitabile; - Giardino. Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita di sopralluogo non esitate a contattarci! Studio 54 dove ogni cliente diventa famiglia.

San Donà di Piave - Centro, proponiamo un ampio appartamento inserito in un contesto ricercato per posizione e comodità a tutti i servizi principali. L'appartamento si trova al V° piano dove si trovano solamente due unità, vista libera dai tre lati aperti e ottimo orientamento con la zona giorno a sud. L'ingresso, ampio e ricco di armadiature, introduce alla zona living ben illuminata con vista a sud e con aperture sulla terrazza. La cucina separata di 13 mq dispone di una terrazza riparata e attrezzata con lavatoio e altra armadiatura. Adiacente alla cucina si trova un primo bagno completo con vasca pannellata facilmente trasformabile in una grande doccia. Il disimpegno notte conduce alle tre camere di cui una doppia e due matrimoniali e il secondo bagno con doccia idromassaggio-multifunzioni. Riservatezza e comfort sono le caratteristiche principali di questo appartamento che gode anche di un ottimo vicinato. Al piano terra un garage con una comoda zona di manovra. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

San Donà di Piave - Centro, proponiamo un elegante appartamento di recente costruzione situato nel pieno centro, una delle zone più vivaci e ricercate della città e allo stesso tempo in posizione riservata e dotato di tutti i comfort. L'appartamento si trova al V° e penultimo piano e offre spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per famiglie o giovani professionisti. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno illuminato tutto il giorno grazie all'orientamento a sud e che si apre su una terrazza bel riparata e riservata, ideale per godere dei momenti all'aperto. La cucina abitabile è funzionale, accogliente e di ottima qualità. Nella zona notte si trovano le due camere da letto di cui una con terrazza. I bagni, entrambi con doccia, sono dotati di finiture ed accessori moderni ed eleganti. Al piano terra il garage con una comoda area di manovra. Situato in una posizione strategica, l'immobile permette un facile accesso ai principali servizi che si trovano sotto casa: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di 97 mq situato nel comune di San Donà di Piave, all'interno di una palazzina moderna e signorile. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti grazie alle ampie vetrate che affacciano su una splendida terrazza abitabile, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La zona giorno open space è caratterizzata da finiture contemporanee: pavimenti in legno chiaro, cucina dal design raffinato con top e rivestimenti effetto marmo e arredi moderni. Il soggiorno accogliente è impreziosito da dettagli ricercati ma soprattutto ben illuminato tutto il giorno grazie all'ottimo orientamento e vista libera dalla terrazza. La cucina offre accesso diretto alla terrazza coperta, dotata anche di barbecue esterno e spazio conviviale. Lo stabile presenta linee architettoniche moderne ed eleganti, inserite in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito dai principali servizi cittadini quali scuole, negozi e aree verdi. Nella zona notte si trovano le tre camere, tutte con accesso alle terrazze e ben illuminate. I due bagni sono con doccia e vasca idromassaggio. Nel disimpegno il vano tecnico offre altro spazio da ripostiglio e accanto a questo una preziosa nicchia ospita lavatrice ed asciugatrice. Le spese condominiali sono contenute (100 euro mensili) rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie che desiderano comfort moderno sia per professionisti alla ricerca della qualità abitativa senza rinunciare alla praticità dei collegamenti stradali verso Venezia o le principali vie del Veneto orientale. Impianto fotovoltaico da 3,7 kw, climatizzazione in pompa di calore, zanzariere, predisposizione impianto allarme con cavi già presenti, al piano terra garage e posto auto scoperto. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

In località Chiesanuova di San Donà di Piave, in campagna ma non in posizione isolata, proponiamo in vendita villa con ampi spazi ed in ottimo stato d’uso. L’immobile si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed è circondato da un giardino di circa 1000 mq, recintato e piantumato con alberi ad alto fusto, con portico, area living esterna, casetta per ricovero attrezzi e possibilità di realizzare una piscina. Al piano terra: ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, dispensa/ripostiglio e un’ampia sala molto caratteristica di oltre 35 mq con camino. Il primo piano si compone come segue: quattro camere da letto, di cui la principale con bagno en suite e cabina armadio, ulteriore bagno finestrato, balcone e grande terrazzo abitabile e panoramico sul fiume. Completano l’abitazione un garage doppio ed un locale tecnico, mentre esternamente e staccati dall’abitazione principale si trovano una casetta per ricovero attrezzi ed un grande gazebo ben strutturato e pavimentato. La villa è stata ristrutturata nel 2022 ed efficientata dal punto di vista energetico, con pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, caldaia ibrida e sono stati sostituiti il portoncino d’ingresso e tutte le finestre. La proprietà è dotata di impianto di allarme e di grate di sicurezza. Insieme alla villa viene venduta la riva del fiume di pertinenza che scorre di fronte ed è di proprietà, costituita da una fascia di terreno di circa 500 mq, dove è possibile attraccare le barche privatamente e da dove è possibile raggiungere il mare in circa 6 km. Comune di San Donà di Piave, località Chiesanuova A 7 km dal centro di San Donà di Piave, a 15 km da Jesolo, a 35 km da Venezia o da Treviso, a 10 min da Campus H-Farm.

Ti presentiamo questo splendido appartamento trilocale, situato in una posizione strategica nel centro pulsante di San Donà di Piave, che offre comodità e accessibilità a tutti i servizi della città. L'immobile è perfetto per famiglie o professionisti alla ricerca del loro angolo ideale. Caratterizzato da due spaziose camere doppie e due eleganti bagni, ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort. La moderna costruzione dell'appartamento include riscaldamento a pavimento che assicura calore uniforme durante le stagioni più fredde. Il sistema d’aria condizionata ti permetterà invece di godere al meglio anche dei giorni estivi. Gli infissi a basso emissivo non solo offrono isolamento termico ed acustico ma contribuiscono anche ad un notevole risparmio energetico. Le tapparelle elettriche aggiungono praticità all'abitazione mentre il pavimento in legno conferisce un tocco elegante e accogliente agli ambienti. Inoltre, la proprietà è dotata di un posto auto scoperto e dispone anche di un vano tecnico ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi interni. La posizione centrale permette facili collegamenti con mezzi pubblici e vicinanza ai negozi locali, ristoranti e scuole rendendo questa casa la scelta ideale per chi desidera vivere nella vivace atmosfera del centro città senza rinunciare alla tranquillità domestica. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo nuovo inizio ti aspetta!

San Donà di Piave Centro, proponiamo un appartamento attico al VI° ed ultimo piano di un fabbricato recente del 2018 con sole 7 unità. L’appartamento è unico al piano, vista libera a 360°, ascensore con arrivo diretto all’interno della zona giorno, ottimo vicinato ed illuminazione naturale tutto il giorno. La zona giorno si affaccia a sud con una bella terrazza dotata di pergola con tenda retraibile motorizzata, tenda verticale, adatta ad ospitare un salottino esterno e lettini: la vista è a sud e libera sul centro. C’è anche un terrazza sul lato nord accessibile dal soggiorno, la cucina abitabile si trova separata dalla zona living. La zona notte è ben organizzata con tre camere e due bagni con doccia, un armadio a muro nel disimpegno notte, un’altra terrazza che serve due camere. Al piano terra si trovano due posti auto scoperti e un ripostiglio che può contenere anche biciclette. Ottime le finiture con pavimento in legno in tutto l’appartamento, zanzariere, porta blindata all’ingresso e all’ascensore, serramenti interni ed esterni laccati bianco, bassi consumi per riscaldamento a pavimento con pannelli termici solari. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

San Donà di Piave, proponiamo un appartamento trilocale situato nella zona centrale della città, nuova costruzione con perfetto equilibrio tra comfort e convenienza. Con una superficie generosa di 95 mq, l'immobile è ideale per famiglie o professionisti che cercano uno spazio luminoso e accogliente. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno che si apre su una terrazza privata, ottimo orientamento a sud, perfetta per illuminazione e privacy. La cucina a vista di ottima qualità è funzionale e ben attrezzata con un'ampia isola con sgabelli. La parte della zona living tra cucina e terrazza offre spazio per tavolo con sedie. Nella zona notte si trovano due bagni con doccia ben arredati e due camere di cui una utilizzata al momento come stanza armadi. La camera matrimoniale dispone di una bella terrazza. Il contesto ha un ottimo vicinato, è ben mantenuto e riservato. Ottime le finiture quali il pavimento in legno, serramenti interni ed esterni, pavimenti e rivestimenti e sanitari dei bagni. La posizione è strategica e consente facile accesso a negozi e servizi pubblici; tutto ciò che vi serve è letteralmente a pochi passi! Al piano terra un garage con portone motorizzato e un ampio posto auto in un'area di manovra molto comoda. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

San Donà di Piave, proponiamo una porzione di testa di trifamiliare inserita in un ottimo contesto residenziale. La casa fa parte di un piccolo borgo riservato formato da altre case a schiera adiacenti al grande parco di via Misurina: l’ingresso a questo piccolo contesto è preceduto da un ingresso con sbarra per garantire maggior privacy e passaggio limitato ai soli proprietari. La porzione si sviluppa tra piano terra e primo: l’ingresso è nella zona living con vista sul verde di proprietà e canna fumaria per stufa. La cucina abitabile è separata e con accesso all’esterno in una terrazza riparata, riservata ed ottima per pranzi e cene all’aperto. Sempre al piano terra si trovano un comodo bagno con doccia e lavatrice e il garage. Al piano primo la zona notte è composta da 3 camere e un bagno, tutto ben illuminato grazie all’ottima esposizione a sud ed ovest. All’esterno il giardino è ben curato, l’ingresso e il garage sono preceduti e protetti da una utile pompeiana che offre un secondo posto auto coperto. La casa, disponibile dal dicembre 2026, ha consumi abbattuti grazie a una riqualificazione nel 2022 con una caldaia ibrida, impianto fotovoltaico di 6 kw con accumulatore di 15 kw, colonnina di ricarica, climatizzazione con 2 split, impianto di allarme, zanzariere, porta blindata. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

CORTE SCONTA - POSSIBILITA' DI DETRAZIONE FISCALE SISMA BONUS ACQUISTI Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova costruzione al secondo piano all’interno dell’intervento residenziale “Corte Sconta”, a San Donà di Piave. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale: luminosa zona living con cucina a vista, esposta completamente a sud, tre camere da letto, due bagni, ripostigli, un poggiolo e grande terrazza con loggia a servizio della zona giorno, per vivere momenti all' aperto. Completano la proprietà garage e posto auto al piano terra. Il contesto garantisce elevata privacy e tranquillità: l'intervento prevede al piano sole due unità abitative, completamente indipendenti tra loro e prive di pareti confinanti. L’intervento si distingue per la forte presenza di verde, anche verticale, che valorizza l’estetica dell’edificio e contribuisce a creare un ambiente raffinato, sostenibile e in perfetta armonia con il contesto circostante. Ulteriori info in agenzia.

922 è la nuova iniziativa residenziale del gruppo LVI adiacente al parco in via Misurina nel quartiere di Mussetta. In prima fila di fronte al verde, al centro dello stile innovativo che guarda al domani. Fuori, il centro e la comodità ai servizi della città; all’interno, la tua nuova casa si rivela come un luogo di tranquillità, con il pregio di spazi esterni privati da vivere. Le soluzioni firmate 992 sono progettate per ridefinire i tuoi spazi all’insegna del comfort, dell’eleganza contemporanea e della funzionalità. Proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale di circa 140 mq situato al primo piano di questa piccola palazzina moderna e signorile appena ultimata, caratterizzata da linee architettoniche contemporanee e materiali costruttivi all’avanguardia. La struttura è dotata di pannelli solari sul tetto per garantire efficienza energetica ed un importante risparmio sui consumi. L'appartamento gode inoltre dell’ampia luminosità offerta dalle grandi vetrate e dispone di spaziosi terrazzi abitabili perfetti per momenti conviviali o relax all’aperto. Il contesto condominiale è curato nei minimi dettagli: ampi spazi esterni pavimentati, due posti auto e garage di proprietà al piano terra completano l’offerta. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort moderno ed elevata qualità della vita in una delle zone più richieste del territorio. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno: ANDREA CASONATO 3476825572 casonato@lvigroup.it

A San Donà di Piave, situata in una tranquilla zona di campagna ma poco distante dal centro città, proponiamo in vendita signorile villa singola di generose dimensioni. L’immobile, costruito a fine anni 70, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Al piano terra si trova la taverna con camino, cantina, bagno, magazzino, disimpegno, due ripostigli, vano tecnico e box auto. Al piano primo è presente un ampio ingresso, sala da pranzo con terrazza, cucinotto, spazioso soggiorno con camino e terrazza. Separata da un’elegante scala in marmo, si accede alla zona notte, suddivisa in due camere matrimoniali ciascuna con accesso alla propria terrazza, una camera da letto singola e un luminoso bagno con vasca. Dal disimpegno della zona notte si accede ad un comodo piano mansardato suddiviso in più ambienti che può essere utilizzato per un’ulteriore camera da letto o per uno studio o ad ulteriore uso magazzino. A completare la proprietà uno splendido e curato giardino di 890mq

Nuove residenze esclusive nel cuore di San Donà di Piave In Piazza Rizzo, nella zona più centrale e servita della città, nasce SKYFALL, una nuova ed elegante torre residenziale in classe A4, già protagonista delle cronache locali per il suo stile iconico e la posizione strategica. Un progetto architettonico innovativo, che combina linee moderne, finiture di pregio e più desiderate di San Donà. Disponibili appartamenti da 1 a 3 camere, tutti dotati di ampie terrazze abitabili, spazi interni razionali e luminosi, garage e posto auto. Caratteristiche principali: riscaldamento a pavimento con pompe di calore autonome; serramenti performanti in alluminio triplo vetro camera con alto coefficiente di coibentazione termoacustica; impianto fotovoltaico; garage e posti auto al piano terra; classe energetica A4. La posizione è imbattibile: su Piazza Rizzo, a pochi passi da scuole, negozi, servizi pubblici e la piazza centrale. Contattaci per ricevere planimetrie, prezzi e fissare un appuntamento in ufficio vendite.

Nel pieno centro di San Donà di Piave, proponiamo in vendita un attico esclusivo e raffinato di 126 mq con terrazza panoramica che rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza contemporanea e comfort abitativo. L’immobile si distingue per una zona giorno open space luminosa, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che collegano l’interno a una terrazza vivibile, ideale per momenti conviviali all’aperto o semplicemente per rilassarsi con vista sulla città. L'appartamento è unico all'ultimo piano, quattro lati liberi, la zona giorno con la migliore esposizione a sud. La cucina è il vero cuore della casa: moderna, su misura e dotata delle più recenti tecnologie, offre un’isola centrale con piano cottura a induzione integrato ed elegante lavabo dal design minimale. I materiali scelti sono pregiati — superfici effetto marmo e mobili dalle finiture opache color terra — mentre l’illuminazione LED incassata crea atmosfere suggestive sia durante il giorno sia nelle ore serali. La zona pranzo accoglie in uno spazio sofisticato ma accogliente. Il soggiorno completa la zona living con dettagli ricercati come parete TV retroilluminata ed elementi d’arredo moderni; pavimenti in legno naturale donano calore agli ambienti. Il contesto residenziale è tranquillo ma centralissimo: tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti) sono facilmente raggiungibili anche a piedi. L'appartamento viene venduto completo di arredamento come da foto. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

Nel cuore di San Donà di Piave, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un edificio di sei livelli, ideale per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare a spazi generosi e comfort moderni. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di ottime dimensioni e un bagno finestrato completo di box doccia. Sul lato opposto del corridoio si sviluppa un comodo studio, perfetto come stanza hobby o ambiente di lavoro in base alle proprie esigenze, oltre a un secondo bagno finestrato dotato di vasca, ideale per concedersi piacevoli momenti di relax. Proseguendo si accede alla luminosa e grande zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno, pensato per essere vissuto appieno in famiglia o per accogliere amici e ospiti in un’atmosfera conviviale. L’appartamento è circondato per la maggior parte da una comoda terrazza, uno spazio prezioso da sfruttare durante la bella stagione. L’immobile è stato recentemente oggetto di interventi di riqualificazione grazie al Superbonus 110%, un valore aggiunto che garantisce maggiore efficienza e comfort abitativo. È inoltre dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione caldo/freddo, perfetto per assicurare il benessere in ogni periodo dell’anno. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi, funzionali e in posizione strategica. RIEPILOGO IMMOBILE: -Camera matrimoniale; -Seconda camera; -Ripostiglio; -Due bagni; -Studio; -Cucina; -Soggiorno; -Terrazza. Questo immobile può essere tuo, prenotando una visita tramite i nostri venditori. Studio54 - Dove ogni cliente diventa famiglia!

ATTICO “Your world by the city” Progettato per la vita di tutti i giorni: semplice, comoda, elegante. JESOLOMARE & JBC IMMOBILIARE per URBAN COSTRUZIONI CONSEGNA 2026 Finalmente una casa con spazi studiati nei minimi dettagli per farti vivere al meglio ogni momento: la zona living luminosa che diventa un tutt’uno con la terrazza abitabile, le camere pensate per la tua comodità e i bagni pronti a coccolarti in ogni istante della giornata. URBAN PALACE è un progetto moderno e ambizioso, inserito in un contesto residenziale riservato e tranquillo, a due passi da San Donà di Piave e servito da una viabilità comoda e veloce. Sei piani fuori terra, suddivisi in tre blocchi, danno vita a un’architettura dalle linee pulite e minimali, che unisce design, sostenibilità e qualità costruttiva. In questa cornice nasceranno appartamenti dalle metrature generose, con tre camere, doppi servizi, ampie terrazze e tutti i comfort che hai sempre desiderato. Gli spazi interni, razionali e personalizzabili, sono progettati per adattarsi al tuo stile di vita e trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. Al piano terra garage e posti auto scoperti, mentre grazie alla collaborazione con arredatori e interior designer potrai scegliere soluzioni di arredo su misura, pensate per rispecchiare i tuoi gusti e valorizzare ogni ambiente. Vendita riservata esclusivamente a residenti con IVA agevolata al 4%. Un’opportunità concreta e vantaggiosa per chi cerca una nuova casa principale, solida e moderna. Devi vendere il tuo immobile prima di comprare ? Nessun problema: con la formula della permuta rendiamo il passaggio alla tua nuova casa semplice e senza pensieri. ----- JBC Immobiliare – Piazza Drago n.18, Jesolo Lido (VE) Riccardo 349 7538570 – info@jbcimmobiliare.it Jesolomare - VIA BARRACUDA 7, 30016 Ilaria 366 6333362 – infojesolomare@gmail.com

Proponiamo in vendita esclusivo appartamento al piano attico di recente costruzione nel cuore di Mussetta, inserito in contesto residenziale moderno e servitissimo. L'appartamento si distingue per la sua ampia metratura, l'eccellente esposizione est-sud-ovest che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno e una zona living open space straordinaria: oltre 50 mq tra soggiorno e cucina dal raffinato stile contemporaneo, impreziositi da arredi su misura di design. Fiore all’occhiello della proprietà è un ampio terrazzo abitabile dotato di pergola bioclimatica, ideale da vivere anche d’inverno grazie al camino integrato. Gli spazi outdoor sono pensati sia per momenti conviviali che per relax privati. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una terza camera doppia, doppi servizi dalle finiture ricercate, lavanderia separata e vano tecnico. Completa l’offerta un garage doppio collegato internamente ed un posto auto di proprietà. L’immobile vanta classe energetica A4 – massimo comfort termico/acustico e bassi consumi – impiantistica all’avanguardia. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini (scuole, supermercati, mezzi pubblici) pur mantenendo privacy e tranquillità. Un attico unico sul mercato locale: eleganza architettonica moderna abbinata ad ambientazioni accoglienti pronte da vivere subito! Contattaci presso la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. ANDREA CASONATO 3476825572 casonato@lvigroup.it

Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità immobiliare a San Donà di Piave, situata in una posizione privilegiata, questa nuova costruzione comprende quattro abitazioni semi-indipendenti, progettate per offrire una vita confortevole e di qualità. Caratteristiche principali: – Design moderno ed elegante. – Abitazione composta da cucina moderna e ben attrezzata, ampio soggiorno caratterizzato da un ottima esposizione solare, tre camere da letto spaziose e tre bagni dalle rifiniture di pregio. – Ampio giardino privato per ogni unità, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto con la familiari e amici. - Fotovoltaico di 5kw incluso nel prezzo per un massimo risparmio energetico - Basculante motorizzato per vivere in piena comodità - Climatizzatore con riscaldamento e raffrescamento fornito e posato incluso nel prezzo - Allarme volumetrico incluso nel prezzo di vendita – Alte prestazioni energetiche, grazie all’utilizzo di materiali e tecnologie all’avanguardia che riducono i consumi energetici e contribuiscono al risparmio economico e alla sostenibilità ambientale. - Tre Bagni inclusi nel prezzo - Giardino piantumato con albero di medio fusto incluso. Questa nuova costruzione rappresenta un’opportunità unica per coloro che cercano un’abitazione moderna, confortevole e ecologicamente sostenibile in una delle zone più ambite di San Donà di Piave. La posizione strategica vicina ai servizi come negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici, rende la vita quotidiana comoda e accessibile, e la vicinanza al litorale offre la possibilità di godere della bellezza naturale e di praticare attività all’aperto. Non perdete l’occasione di vivere in un ambiente accogliente, circondato da natura e servizi. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni, visite e prenotazioni. Saremo lieti di mostrarvi queste abitazioni straordinarie e rispondere a tutte le vostre domande. Possiamo ricevervi nel nostro nuovo ufficio di San Donà di Piave in Piazza Rizzo n.24. Studio54 - Dove ogni cliente diventa famiglia!

San Donà di Piave, proponiamo una casa singola a 300 m da Piazza Rizzo, a due passi dal centro ma inserita in un contesto residenziale tranquillo con altre case singole in una via poco trafficata. La casa si trova tra Piazza Rizzo e la zona San Giuseppe con tutti i servizi principali vicini. Lo scoperto privato è su quattro lati disponendo di una buona porzione di giardino ed altri posti auto oltre al garage di 39 mq. La disposizione attuale e i due ingressi, uno al piano primo e uno al piano terra, offrono la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Al piano primo l’ingresso principale è ampio e introduce alla cucina abitabile separata dal grande soggiorno con terrazza con vista a sud e sul verde: l’esposizione della zona giorno è ideale e abbondantemente illuminata trovandosi a sud-ovest. Nella zona notte ci sono due matrimoniali, una camera doppia e un bagno funzionante ma da ristrutturare. Al piano terra il garage grande offre spazio per due auto. Tutta la zona del piano terra ha un ingresso indipendente e comunque comunicante con il primo piano con una scala interna. Si trovano inoltre una bella taverna con caminetto, altre stanze, la centrale termica, un servizio con doccia, una stanza uso lavanderia. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

San Donà di Piave, in zona Chiesanuova, proponiamo porzione di bifamiliare caratterizzata da ambienti generosi, luminosi e funzionali. Al piano terra l’abitazione si apre su una spaziosa zona giorno open space composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno con caminetto, un ambiente accogliente e ben organizzato. A completare il livello troviamo una pratica lavanderia, un ampio ripostiglio, un ulteriore ripostiglio ricavato nel sottoscala e un bagno con doccia dotato di antibagno. La zona notte, situata al piano superiore e raggiungibile tramite scala interna, comprende uno studio, quattro camere matrimoniali di ottime dimensioni e un bagno con vasca. All’esterno la proprietà offre numerosi spazi e pertinenze: tre garage, un ampio giardino privato, una centrale termica, un terrazzo e due magazzini. Un immobile completo, curato e versatile, pronto ad ospitare chi cerca una soluzione ampia e comoda in un contesto residenziale tranquillo.

Proponiamo in vendita un'accogliente e rifinita porzione di bifamiliare nella tranquilla località di Chiesanuova, l'ideale per chi desidera il giusto equilibrio tra la quiete residenziale e la vicinanza ai servizi essenziali. La sua posizione è insuperabile: siamo a soli cinque chilometri dal centro di Musile e a soli otto chilometri dal cuore pulsante di San Donà di Piave, con tutti i loro negozi, scuole e comodità facilmente raggiungibili. Varcando la soglia al piano terra abbiamo un grande ingresso luminoso, cucina e soggiorno separati per vivere insieme i momenti di felicità in famiglia, una cantina utile per stipare il necessario di una vita in famiglia, bagno di servizio. Salendo al piano superiore, entriamo nella zona notte, concepita per il massimo riposo e la privacy. Troviamo un disimpegno che serve le quattro camere da letto: la grande camera matrimoniale, un vero rifugio che vanta l'accesso diretto a una terrazza privata, ideale per godersi un momento di tranquillità; una luminosa camera singola; e una versatile camera doppia che, grazie alle sue generose dimensioni, può essere facilmente trasformata in una funzionale stanza hobby o in uno studio. La zona notte è servita da un secondo ampio bagno, anch'esso finestrato e completo di vasca da bagno. A completare questa proprietà da sogno, troviamo un comodo box auto e, per godere appieno dei momenti all'aperto, un grazioso giardino privato, il luogo perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità immersi nel verde. Esterni al fabbricato un magazzino e una centrale termica. L'immobile ha subito ristrutturazioni importanti negli anni 2000 tra cui cappotto termico da dieci cm, impianto elettrico, impianto idraulico, e al piano terra è stato ristrutturato il bagno, e anche i serramenti di tutta l'abitazione. RIEPILOGO IMMOBILE: -Cucina; -Soggiorno; -Cantina; -Bagno; -Camera matrimoniale; -Terrazza; -Camera singola; -Camera doppia; -Altra stanza; -Bagno; -Box auto; -Giardino; -Magazzino; -Centrale termica. Questo immobile è un vero affare per chi vuole vivere vicino alla campagna e a Jesolo Lido, ma non immerso nella confusione del traffico.Libero da subito! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia.

San Donà di Piave, a pochi minuti a piedi dal centro, proponiamo due edifici completamente da ristrutturare, ideali per chi desidera dare vita a un progetto abitativo moderno e funzionale o per chi cerca un investimento immobiliare di sicuro interesse. Nel primo edificio si sviluppano due appartamenti, al piano terra troviamo il primo, con soggiorno e cucina separata, una camera da letto e un bagno. Il secondo appartamento, sviluppato su due livelli, presenta al piano terra cucina e soggiorno separato, una camera da letto e un bagno di servizio, mentre al piano superiore presenta un altra cucina e soggiorno separato, due camere da letto, un ripostiglio, un bagno e un terrazzo di circa 20 mq. Il terzo appartamento, situato al primo piano del secondo edificio, si sviluppa in unico livello ed è composto da soggiorno e cucina separati, una camera matrimoniale e un bagno. La posizione strategica, tranquilla ma vicina a tutti i servizi e alle comodità del centro, rende questa proposta particolarmente interessante per chi vuole coniugare indipendenza, praticità e il piacere di vivere a due passi dal cuore della città.

Inserito all'interno di un verde parco di oltre 5.000 mq, oasi di pace e tranquillità siamo a proporre casale dalle importanti metrature a pochi km di distanza dal centro di San Donà Di Piave e Noventa Di Piave. La soluzione si trova oggi in buone condizioni d'uso e si presta alle più svariate esigenze abitative, ideale per accogliere più nuclei familiari o per essere convertita a struttura ricettiva vista l'intelligente collocazione sul territorio e la presenza di generose metrature interne ed esterne. L'abitazione principale ad oggi è così composta e sviluppata: - Piano terra, luminoso soggiorno con camino a vista, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e conviviale collegato a portico esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto. Cucina abitabile, comoda e funzionale. Bagno e zona lavanderia. - Piano primo, intimo soggiorno (dove poter creare una ulteriore camera da letto), due generose camere matrimoniale e un bagno. - Piano secondo, tre camere da letto e bagno. Adiacente al corpo principale del fabbricato troviamo ulteriori spazi ad oggi identificati e utilizzati come magazzino/rimessa da poter convertire e utilizzare con diversa destinazione, sviluppati su due livelli. Ulteriore magazzino/deposito di generose metrature inserito all'interno giardino. Per fissare una visita di sopralluogo o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci!

San Donà di Piave, in zona Chiesanuova, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita villa singola sviluppata su due livelli. Ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza, al piano terra si trovano una spaziosa cucina e soggiorno separato, perfetti per accogliere la famiglia o gli ospiti, oltre a un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite e un secondo bagno dotato di vasca. La proprietà comprende inoltre un secondo appartamento con ingresso indipendente, attualmente adibito a deposito attrezzi, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione o di utilizzo come unità abitativa separata. Completano la proprietà due magazzini, un garage e un terreno agricolo di circa 3500 mq, perfetto per chi desidera coltivare o godere di uno spazio verde privato.

“Your world by the city” Progettato per la vita di tutti i giorni: semplice, comoda, elegante. JESOLOMARE & JBC IMMOBILIARE per URBAN COSTRUZIONI CONSEGNA 2026 Finalmente una casa con spazi studiati nei minimi dettagli per farti vivere al meglio ogni momento: la zona living luminosa che diventa un tutt’uno con la terrazza abitabile, le camere pensate per la tua comodità e i bagni pronti a coccolarti in ogni istante della giornata. URBAN PALACE è un progetto moderno e ambizioso, inserito in un contesto residenziale riservato e tranquillo, a due passi da San Donà di Piave e servito da una viabilità comoda e veloce. Sei piani fuori terra, suddivisi in tre blocchi, danno vita a un’architettura dalle linee pulite e minimali, che unisce design, sostenibilità e qualità costruttiva. In questa cornice nasceranno appartamenti dalle metrature generose, con tre camere, doppi servizi, ampie terrazze e tutti i comfort che hai sempre desiderato. Gli spazi interni, razionali e personalizzabili, sono progettati per adattarsi al tuo stile di vita e trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. Al piano terra garage e posti auto scoperti, mentre grazie alla collaborazione con arredatori e interior designer potrai scegliere soluzioni di arredo su misura, pensate per rispecchiare i tuoi gusti e valorizzare ogni ambiente. Vendita riservata esclusivamente a residenti con IVA agevolata al 4%. Un’opportunità concreta e vantaggiosa per chi cerca una nuova casa principale, solida e moderna. Devi vendere il tuo immobile prima di comprare ? Nessun problema: con la formula della permuta rendiamo il passaggio alla tua nuova casa semplice e senza pensieri. ----- JBC Immobiliare – Piazza Drago n.18, Jesolo Lido (VE) Riccardo 349 7538570 – info@jbcimmobiliare.it Jesolomare - VIA BARRACUDA 7, 30016 Ilaria 366 6333362 – infojesolomare@gmail.com