Case con classe energetica alta in vendita a San Dona' Di Piave Pag. 2

San Donà di Piave, zona campi sportivi, proponiamo un miniappartamento in costruzione nel Residence “GREEN PARK” in consegna per settembre 2026. L’appartamento si trova al I° piano affacciato sul grande parco pubblico adiacente: la terrazza di 23 mq offre un’ottima opportunità proprio grazie alla posizione privilegiata per la vista. Tutti i vani hanno spazi più ampi rispetto allo standard: la zona giorno di oltre 21 mq è ben disposta con una zona living e zona pranzo distinte. Nel disimpegno notte si trova anche un utilissimo ripostiglio: l’accesso alla terrazza può avvenire dal soggiorno e dalla camera. La classe energetica sarà la massima A4 con consumi molto bassi, porta blindata, serramenti esterni con tapparelle elettriche motorizzate, pavimenti in gres effetto legno a doghe grandi, arredo completo di ottima qualità in tutto l’appartamento comprendente anche le tende interne, mobile bagno con specchiera e box doccia. Al piano terra si trova un comodo garage con portone motorizzato con telecomandi. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

ATTICO “Your world by the city” Progettato per la vita di tutti i giorni: semplice, comoda, elegante. JESOLOMARE & JBC IMMOBILIARE per URBAN COSTRUZIONI CONSEGNA 2026 Finalmente una casa con spazi studiati nei minimi dettagli per farti vivere al meglio ogni momento: la zona living luminosa che diventa un tutt’uno con la terrazza abitabile, le camere pensate per la tua comodità e i bagni pronti a coccolarti in ogni istante della giornata. URBAN PALACE è un progetto moderno e ambizioso, inserito in un contesto residenziale riservato e tranquillo, a due passi da San Donà di Piave e servito da una viabilità comoda e veloce. Sei piani fuori terra, suddivisi in tre blocchi, danno vita a un’architettura dalle linee pulite e minimali, che unisce design, sostenibilità e qualità costruttiva. In questa cornice nasceranno appartamenti dalle metrature generose, con tre camere, doppi servizi, ampie terrazze e tutti i comfort che hai sempre desiderato. Gli spazi interni, razionali e personalizzabili, sono progettati per adattarsi al tuo stile di vita e trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. Al piano terra garage e posti auto scoperti, mentre grazie alla collaborazione con arredatori e interior designer potrai scegliere soluzioni di arredo su misura, pensate per rispecchiare i tuoi gusti e valorizzare ogni ambiente. Vendita riservata esclusivamente a residenti con IVA agevolata al 4%. Un’opportunità concreta e vantaggiosa per chi cerca una nuova casa principale, solida e moderna. Devi vendere il tuo immobile prima di comprare ? Nessun problema: con la formula della permuta rendiamo il passaggio alla tua nuova casa semplice e senza pensieri. ----- JBC Immobiliare – Piazza Drago n.18, Jesolo Lido (VE) Riccardo 349 7538570 – info@jbcimmobiliare.it Jesolomare - VIA BARRACUDA 7, 30016 Ilaria 366 6333362 – infojesolomare@gmail.com

Proponiamo in vendita esclusivo appartamento al piano attico di recente costruzione nel cuore di Mussetta, inserito in contesto residenziale moderno e servitissimo. L'appartamento si distingue per la sua ampia metratura, l'eccellente esposizione est-sud-ovest che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno e una zona living open space straordinaria: oltre 50 mq tra soggiorno e cucina dal raffinato stile contemporaneo, impreziositi da arredi su misura di design. Fiore all’occhiello della proprietà è un ampio terrazzo abitabile dotato di pergola bioclimatica, ideale da vivere anche d’inverno grazie al camino integrato. Gli spazi outdoor sono pensati sia per momenti conviviali che per relax privati. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una terza camera doppia, doppi servizi dalle finiture ricercate, lavanderia separata e vano tecnico. Completa l’offerta un garage doppio collegato internamente ed un posto auto di proprietà. L’immobile vanta classe energetica A4 – massimo comfort termico/acustico e bassi consumi – impiantistica all’avanguardia. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini (scuole, supermercati, mezzi pubblici) pur mantenendo privacy e tranquillità. Un attico unico sul mercato locale: eleganza architettonica moderna abbinata ad ambientazioni accoglienti pronte da vivere subito! Contattaci presso la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. ANDREA CASONATO 3476825572 casonato@lvigroup.it

Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità immobiliare a San Donà di Piave, situata in una posizione privilegiata, questa nuova costruzione comprende quattro abitazioni semi-indipendenti, progettate per offrire una vita confortevole e di qualità. Caratteristiche principali: – Design moderno ed elegante. – Abitazione composta da cucina moderna e ben attrezzata, ampio soggiorno caratterizzato da un ottima esposizione solare, tre camere da letto spaziose e tre bagni dalle rifiniture di pregio. – Ampio giardino privato per ogni unità, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto con la familiari e amici. - Fotovoltaico di 5kw incluso nel prezzo per un massimo risparmio energetico - Basculante motorizzato per vivere in piena comodità - Climatizzatore con riscaldamento e raffrescamento fornito e posato incluso nel prezzo - Allarme volumetrico incluso nel prezzo di vendita – Alte prestazioni energetiche, grazie all’utilizzo di materiali e tecnologie all’avanguardia che riducono i consumi energetici e contribuiscono al risparmio economico e alla sostenibilità ambientale. - Tre Bagni inclusi nel prezzo - Giardino piantumato con albero di medio fusto incluso. Questa nuova costruzione rappresenta un’opportunità unica per coloro che cercano un’abitazione moderna, confortevole e ecologicamente sostenibile in una delle zone più ambite di San Donà di Piave. La posizione strategica vicina ai servizi come negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici, rende la vita quotidiana comoda e accessibile, e la vicinanza al litorale offre la possibilità di godere della bellezza naturale e di praticare attività all’aperto. Non perdete l’occasione di vivere in un ambiente accogliente, circondato da natura e servizi. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni, visite e prenotazioni. Saremo lieti di mostrarvi queste abitazioni straordinarie e rispondere a tutte le vostre domande. Possiamo ricevervi nel nostro nuovo ufficio di San Donà di Piave in Piazza Rizzo n.24. Studio54 - Dove ogni cliente diventa famiglia!

“Your world by the city” Progettato per la vita di tutti i giorni: semplice, comoda, elegante. JESOLOMARE & JBC IMMOBILIARE per URBAN COSTRUZIONI CONSEGNA 2026 Finalmente una casa con spazi studiati nei minimi dettagli per farti vivere al meglio ogni momento: la zona living luminosa che diventa un tutt’uno con la terrazza abitabile, le camere pensate per la tua comodità e i bagni pronti a coccolarti in ogni istante della giornata. URBAN PALACE è un progetto moderno e ambizioso, inserito in un contesto residenziale riservato e tranquillo, a due passi da San Donà di Piave e servito da una viabilità comoda e veloce. Sei piani fuori terra, suddivisi in tre blocchi, danno vita a un’architettura dalle linee pulite e minimali, che unisce design, sostenibilità e qualità costruttiva. In questa cornice nasceranno appartamenti dalle metrature generose, con tre camere, doppi servizi, ampie terrazze e tutti i comfort che hai sempre desiderato. Gli spazi interni, razionali e personalizzabili, sono progettati per adattarsi al tuo stile di vita e trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. Al piano terra garage e posti auto scoperti, mentre grazie alla collaborazione con arredatori e interior designer potrai scegliere soluzioni di arredo su misura, pensate per rispecchiare i tuoi gusti e valorizzare ogni ambiente. Vendita riservata esclusivamente a residenti con IVA agevolata al 4%. Un’opportunità concreta e vantaggiosa per chi cerca una nuova casa principale, solida e moderna. Devi vendere il tuo immobile prima di comprare ? Nessun problema: con la formula della permuta rendiamo il passaggio alla tua nuova casa semplice e senza pensieri. ----- JBC Immobiliare – Piazza Drago n.18, Jesolo Lido (VE) Riccardo 349 7538570 – info@jbcimmobiliare.it Jesolomare - VIA BARRACUDA 7, 30016 Ilaria 366 6333362 – infojesolomare@gmail.com

Descrizione SAN DONA' DI PIAVE - Proponiamo bellissimo attico in zona tranquilla a pochi passi dal centro, comodissimo a tutti i servizi principali come supermercato, farmacia, scuole e fermata dell'autobus.Si tratta di un immobile completamente ristrutturato sia esternamente che internamente.La zona giorno è composta da ingresso con comodissimo e grande armadio a muro, luminoso soggiorno molto sapzioso e cucina semi-separata dalle generose dimensioni open space. Nella zona notte invece abbiamo di due camere da letto, un ampio bagno padronale e un secondo bagno/lavanderia. L'appartamento si completa con la meravigliosa terrazza di oltre 30mq perfetta per cene esterne con amici e parenti, prendere il sole o arredare con piante e salottini esterni, ben esposta al sole con vista aperta e riservata così da godere di assoluta privacy. L'IMMOBILE E' GIA' LIBERO E VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO A completare la soluzione troviamo un posto auto coperto e un magazzino privato.SOLUZIONE IN BREVE- ingresso con armadio a muro e ripostiglio- Soggiorno e cucina open space- 2 bagni- 2 camere da letto- posto auto coperto- magazzinoACCESSORIInfissi in PVC con doppio vetro camera, parquet, riscaldamento centralizzato con impianto fotovoltaico e termo valvole, split aria condizionata, portoncino blindato, ascensore, armadio a muro, terrazza piastrellata, tenda da sole, caldaia nuova del 2024, arredo incluso nel prezzo. CONTATTIFiliale L'Arte di Abitare di San Donà di PiaveCorso Silvio Trentin 50Telefono 04211633516 / WhatsApp 3770800318sandona@artediabitare.itMUTUOConsulenza mutuo: desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.

(per info Simone G. 329-8777518) NOSTRA ESCLUSIVA, San Donà di Piave zona Mussetta di Sopra, prossima realizzazione di bivilla, la porzione n.1 sarà così composta: ingresso, soggiorno di circa 30mq., cucina abitabile di oltre 18.mq con possibilità di unico ambiente openspace di quasi 50mq. con 2 ampie portafinestra scorrevoli che danno su patio esterno ideale per momenti conviviali, bagno-lavanderia e ripostiglio al piano terra. Al primo piano: camera matrimoniale di 18mq., con terrazzo, ulteriori 2 camere e bagno. Scoperto privato di oltre 400 mq. ideale per la realizzazione di una piscina, con 2 posti auto e possibilità di ampliamento. L'immobile sarà dotato di tutti i più elevati standard costruttivi e di impiantistica atti al più ampio risparmio energetico quali caldaia con sistema ibrido e accumulo, 3 Kw di fotovoltaico, riscaldamento a pavimento. Possibilità detrazione Sisma-bonus € 48.000. Per info e capitolato siamo a vostra disposizione presso i nostri uffici. Rif. B0032

Una nuova proposta immobiliare della LVI per chi cerca qualcosa di differente rispetto alle solite proposte di mercato. Un progetto pensato per offrire indipendenza, comfort e qualità della vita: unità con ingresso autonomo, spazi ben distribuiti, zone verdi e tutta la tranquillità di un contesto residenziale immerso nella luce naturale. Soluzioni duplex con unità al piano terra o primo piano, moderne ed efficienti, pensate per rispondere a diverse esigenze abitative. Unità al Piano Terra Ideale per chi ama lo spazio aperto privato, da dedicare anche ai nostri "piccoli amici": - 2 camere e 2 bagni - Ampia zona giorno open-space di circa 40 mq - Giardino privato - Ingresso indipendente - garage comunicante internamente e posto auto Unità al Piano Primo Perfetta per famiglie più numerose o per chi desidera più spazio e versatilità: - Living luminoso di circa 50 mq con grande terrazza vivibile - Disponibile in versione 3 o 4 camere - Due o tre bagni - Spazi flessibili per studio, home office o camera ospiti - Ingresso indipendente - Garage e posto auto Vieni a scoprire “Borgo al Sole” Un nuovo modo di vivere la casa. Per info e appuntamenti: Nicholas Borrelli – 391 753 8088

Scopri il progetto *Arboris*, il nuovo punto di riferimento abitativo a San Donà di Piave! Qui, l'architettura moderna si fonde perfettamente con l'efficienza e la qualità della vita quotidiana. Immagina di vivere in una delle sette unità abitative indipendenti, ognuna su più piani e dotata di ampi spazi giorno, tre camere, doppi servizi, oltre a logge, terrazze e giardino privato per l'unità al piano terra. Il tutto è progettato in classe energetica A4, garantendo sostenibilità e comfort ai massimi livelli, grazie all'uso di materiali pregiati e soluzioni tecnologicamente all'avanguardia. Ogni abitazione dispone di un garage e, su richiesta la possibilità di avere un altro posto auto esterno. Il contesto? Un quartiere residenziale signorile e tranquillo, da poco costruito e ben servito. Perfetto per chi come te cerca una combinazione di comfort, estetica e qualità. Sei pronto a vivere in uno spazio così unico? Non esitare a contattarci. Quotazioni a partire da € 330.000,00.

In vendita a San Donà di Piave, moderni appartamenti situati in un edificio di prossima costruzione, disponibili dal 2026. Questa proprietà, nuova e contemporanea, offre spazi abitativi su un unico livello, destinati a garantire il massimo comfort. Gli appartamenti saranno composti da 3 locali che includono 2 accoglienti camere da letto con terrazza e 2 bagni ben rifiniti e finestrati. Il pavimento in gres, di alta qualità, conferisce un tocco elegante e resistente all'intera abitazione. La cucina sarà predisposta per poter essere moderna e funzionale, caratterizzata da una configurazione a vista con angolo cottura, perfetta per chi ama cucinare e socializzare allo stesso tempo. La loggia del soggiorno offre la possibilità di una vista aperta, rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax e svago all'aperto, perfettamente orientata per garantire una luminosità naturale durante tutto il giorno. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente urbano in crescita, senza rinunciare a comfort e modernità. San Donà di Piave, con le sue comode connessioni e servizi, rappresenta il luogo ideale per famiglie e professionisti. Non perdete l'occasione di scoprire il vostro nuovo futuro residenziale in questa splendida area.

Proponiamo in vendita un'abitazione singola di nuova costruzione, situata in una zona centrale e ben servita di San Donà di Piave. Questa residenza offre comfort e praticità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna. L'abitazione è composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un vano tecnico e un disimpegno dove è possibile inserire un'armadiatura. Sono presenti anche due bagni, garantendo spazi funzionali e ben distribuiti. Inoltre, la proprietà include un posto auto.

Corte Veneta – Il perfetto investimento immobiliare Scopri Corte Veneta, il nuovo ed esclusivo residence in zona istituti a San Donà di Piave: una posizione centrale e strategica, perfetta per chi cerca un investimento sicuro e ad alta redditività grazie alla vicinanza al polo scolastico. Un progetto moderno pensato per il comfort e l’indipendenza: appartamenti con ingresso privato, scoperti esclusivi al piano terra e splendidi terrazzi abitabili al primo piano, ideali per vivere ogni spazio al meglio. Completano l’offerta eleganti loft di circa 60 mq, soluzioni versatili e di grande appeal, perfette anche per locazioni. Ogni unità è dotata di posto auto privato e cantina: praticità e valore aggiunto in ogni dettaglio. Consegna prevista: inizio 2027. Per INFO JOHNNY BONADIO 349 5469886 BONADIO@LVIGROUP.IT

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San Donà, Mussetta. Presentiamo con entusiasmo il nuovo intervento residenziale firmato LVI, "GREEN PARK", dove la modernità incontra la natura. Un progetto esclusivo che unisce linee razionali e design innovativo, pensato per offrire il massimo della qualità e del comfort. Le unità abitative prevedono la realizzazione di mini appartamenti e tre camere, progettati per garantire ampi spazi interni, con una grande zona giorno, perfetta per ogni tipo di esigenza. Le ampie vetrate e le grandi terrazze, orientate a sud e con affaccio diretto sul parco, permettono di vivere l'outdoor creando un continuum tra l'interno e l'esterno, in perfetta armonia con il verde circostante. Ogni appartamento è una vera e propria oasi immersa nel verde, ideale per chi cerca un equilibrio tra modernità e natura. Vieni a scoprirlo! Info solo su appuntamento.

Elegante villa singola nel raffinato quartiere del Nuovo Villaggio San Luca, immersa nel verde, a soli 3 minuti dal centro di San Donà di Piave e a 25 minuti d'auto dalla rinomata località balneare di Jesolo Lido. Questa residenza esclusiva rappresenta la sintesi perfetta tra stile, comfort e riservatezza. Si sviluppa su circa 350 mq ed è circondata da un giardino privato di circa 1000 mq, un'oasi verde curata e silenziosa che garantisce privacy e piacevoli momenti all'aperto. Gli esterni, armoniosi e dal gusto classico, racchiudono interni contemporanei, luminosi e rifiniti con grande attenzione ai dettagli. L'ingresso, protetto da un porticato accogliente, introduce al piano terra, dove eleganza e personalità caratterizzano ogni ambiente. I materiali di pregio e le lavorazioni artigianali definiscono uno stile raffinato: il pavimento in terrazzo veneziano con inserti in vetro di Murano si abbina a serramenti interni vivaci, decorati con motivi marittimi e vetri artistici a piombo, creando un'atmosfera originale e ricca di carattere. L'atrio, spazioso e luminoso, conduce a uno studio di circa 20 mq, ideale per lavorare o dedicarsi ai propri interessi, con travi a vista e ampie aperture su tre lati, tra cui una bow-window che amplifica la luce naturale. Sul lato opposto si apre la zona living di quasi 50 mq, accogliente e conviviale, dominata da un elegante caminetto a legna con sistema di recupero del calore che riscalda anche le camere del piano superiore. La cucina abitabile di circa 20 mq, luminosa e ben organizzata, dispone di finestra vasistas automatizzata, sistema di oscuramento e cantinetta a doppio scomparto. Dall'interno si accede all'area esterna coperta: un portico di 21 mq esposto a sud-est ideale per pranzi all'aperto, completato da camino esterno per la cottura e lavabo in marmo, perfetto per godere del giardino in ogni stagione. Il piano terra comprende anche un bagno con mosaico Bisazza, una lavanderia e un ampio garage doppio di circa 40 mq con basculante e soffitta. La scala interna, illuminata da un serramento con vetro decorato, conduce al piano notte. La camera padronale dispone di bagno en-suite con vasca idromassaggio e doppio lavabo. Accanto, una seconda camera di 15 mq e una terza di 35 mq, versatile, possono diventare suite con cabina armadio o area privata. Un secondo bagno con doppio lavabo e doccia open-side con mosaico Bisazza serve il piano. La camera padronale e la terza stanza hanno balcone privato. L'intero piano è valorizzato da parquet in rovere a listoni e soffitti con travi a vista. Il seminterrato, collegato internamente, ospita una taverna di 55 mq con cucina completa, ideale per momenti conviviali, un servizio igienico e una cantina di circa 10 mq, con infissi che garantiscono luminosità e aerazione. La villa è realizzata con blocchi in laterizio Poroton e doppio strato isolante in sughero, assicurando comfort abitativo e prestazioni energetiche elevate (classe A). Dispone di riscaldamento autonomo a gas, impianto a pavimento su tutti i livelli, allarme volumetrico e perimetrale, aspirazione centralizzata e camminamento perimetrale coperto in pietra naturale. Il giardino, lato portico esposto a sud-est, offre la possibilità di realizzare una zona spa o piscina per ulteriori momenti di relax in completa privacy. Una proprietà di grande charme, ideale per chi cerca una residenza elegante e riservata, immersa nel verde ma vicina ai servizi: 25 minuti da Jesolo Lido, 15 minuti dal McArthurGlen Designer Outlet di Noventa di Piave e circa 40 minuti da Venezia, città dal fascino senza tempo, proprio come questa splendida villa pronta ad accogliere la tua famiglia.

SAN DONA' DI PIAVE: Classe Energetica: presunta A4 Proponiamo, in quartiere, NUOVA villa bifamiliare. Questa proprietà è situata in contesto tranquillo, vicino ai principali servizi e vie di comunicazione della zona. L’immobile di nuova generazione è composto di: Soggiorno con cucina open-space, bagno/lavanderia finestrato e garage collegato al piano terra. Nella zona notte: 3 camere matrimoniali e bagno con uscita sul poggiolo che avvolge l’abitazione. Verde privato di 160 mq e portico collegato al soggiorno. Piano interrato: taverna di 50 mq e locale tecnico. Immobile con 6 kw di fotovoltaico. Cappotto di 16 cm. Riscaldamento a pavimento. Infissi neri, zanzariere sull’intera abitazione, sezionale motorizzato, predisposizione allarme. RIF. 3722 - Euro 670.000 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

San Donà, centro. In posizione centrale, proponiamo appartamento al terzo piano ed ultimo, in palazzina anni '60 recentemente ristrutturata e portata in classe energetica A1. L’immobile, anch’esso oggetto di ristrutturazione nel 2024, gode di un’ottima esposizione e luminosità degli ambienti, che conservano le generose metrature tipiche dell’epoca. L’ingresso ampio e accogliente introduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina, entrambi serviti da terrazza. La zona notte comprende un comodo disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un garage, un posto auto a rotazione e la comodità di una lavanderia al quarto piano. L' appartamento è pronto per poter essere vissuto, ideale per chi cerca spazi ampi in pieno centro città.

POSSIBILITA' DI PERMUTA CON IL TUO IMMOBILE Un nuovo progetto di LVI che ridefinisce il concetto di vivere la casa . Un'idea che segue il design contemporaneo e il comfort, in un connubio di eleganza e funzionalità. Situato in una delle zone più belle di Mussetta - San Donà di Piave, il complesso è immerso nel verde. Quattro unità quadrifamiliari, con ampie terrazze e uno spazio adibito al verde privato. Le unità di circa mq. 140 ciascuna, si sviluppano su due livelli abitativi, con un ampio Open Space con cucina a vista, tre camere, tre bagni e terrazze panoramiche. Materiali di pregio, spazi luminosi e architettonici si fondono per regalarti un'esperienza di vita esclusiva. Attenzione anche al risparmio con impianto fotovoltaico da 4,4 kw per abitazione Per INFO: ANDREA CASONATO @3476825572 casonato@lvigroup.it

In prossimità del centro di San Donà di Piave e in una posizione comoda a tutti i principali servizi proponiamo in vendita un appartamento arredato al secondo piano, in un complesso di sole 12 unità abitative di nuova costruzione (2024) dotato di ascensore. L'appartamento è composto da: - Zona living con cucina a vista e terrazzo esposto a sud; - Disimpegno con zona lavanderia; - Camera matrimoniale con secondo terrazzo; - Bagno finestrato. Completano la proprietà un box auto e una cantina al piano terra e un posto auto assegnato nello scoperto condominiale. Criteri costruttivi all’avanguardia e dotazioni di ultima generazione come impianto di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e sistema di climatizzazione garantiscono all’abitazione bassi consumi.