Case in vendita a San Benedetto Po

[Rif. DV-12951] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 130 mq commerciali, sviluppata su due livelli e situata in un contesto tranquillo a San Benedetto Po. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è subito abitabile, con una distribuzione interna semplice e funzionale. Al piano terra l'ingresso si apre su un corridoio che divide in modo ordinato gli ambienti della zona giorno. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile con zona pranzo, uno spazio pratico e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia. Sul lato opposto si sviluppa il soggiorno, ambiente confortevole e valorizzato dalla presenza del camino, elemento che dona calore e carattere alla casa, rendendola particolarmente piacevole nei mesi più freddi. Sullo stesso livello sono presenti anche una stanza lavanderia e un comodo ripostiglio, utili per mantenere ordine e funzionalità negli spazi domestici. Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto spaziose e luminose, facilmente arredabili e adatte a diverse esigenze abitative, come camere matrimoniali, stanza per i figli o studio. Il bagno finestrato con vasca completa il piano, offrendo praticità e comfort. La disposizione su due livelli garantisce una buona separazione tra zona giorno e zona notte, rendendo l'abitazione adatta a una famiglia o a chi desidera ambienti indipendenti e ben organizzati. Situata in Via Argine Po Sud, la proprietà si inserisce in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi cerca una casa indipendente lontana dal traffico ma comunque collegata ai principali servizi del comune. Una soluzione indipendente, accogliente e subito abitabile, ideale per chi desidera spazi comodi, funzionalità e il calore di una casa tradizionale.

Questa villa singola in vendita a San Benedetto Po, nella zona di Bardelle, è una splendida residenza immersa nel verde e nella tranquillità della campagna mantovana. Circondata da un ampio giardino privato e da un terreno di proprietà. L'immobile, in ottime condizioni di conservazione, si sviluppa su due piano per un totale complessivo di circa 230 metri quadrati. Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso soggiorno composto da due stanze, una cucina abitabile, un bagno, una comoda lavanderia e box auto. Al piano superiore, troviamo 4 camere da letto matrimoniali e una singola, un bagno e una bellissima terrazza sul giardino di proprietà per godersi il panorama circostante. Inoltre, è presente un box auto singolo e un laboratorio di 200 mq. L'immobile potenzialmente si presta per una divisione in due piani autonomi, configurando la possibilità di investimento. La proprietà è ideale per chi desidera vivere lontano dallo stress della città, grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente sia San Benedetto Po che Mantova, garantendo così tutti i servizi e le comodità necessarie per una vita serena e confortevole.

San Benedetto Po Loc. San Siro: Nella tranquilla località di San Siro, di veloce accesso al paese di San Benedetto Po , proponiamo in vendita casa semiindipendente con giardino privato di mq 486. L'abitazione si sviluppa su tre piani ; al piano terra è presente l'ingresso, una stanza da adibire a taverna o studio, una generosa lavanderia da utilizzare anche come deposito attrezzi e locale tecnico. Al primo piano si trova una spaziosa cucina abitabile, un generoso soggiorno con sfogo su un balcone e bagno con doccia. Al secondo ed ultimo piano sono presenti due camere da letto matrimoniali, di cui una con sfogo su un secondo balcone, ripostiglio e bagno con vasca. Esternamente in corpo staccato si trova un deposito di mq 30 da adibire anche a garage. L'immobile viene venduto incluso di arredamento ed è libero da subito. Maggiori informazioni in ufficio. Classe Energetica: G EPI: 318,88 kwh/m2 anno

SAN BENEDETTO PO-PROPRIETA' RUSTICA PARZIALMENTE RISTRUTTURATA-Nel cuore delle campagne mantovane, tra San Benedetto Po e Pegognaga, a soli 5 minuti dall'imbocco dell'autostrada e a 10 minuti dal centro abitato di Suzzara, proponiamo in vendita Casale mantovano risalente ai primi anni del '900, con parte abitativa di circa 170 mq. parzialmente ristrutturata e già abitabile, zona adiacente ex-fienile di 150 mq. da ristrutturare, e rimessa di 30 mq. completamente ristrutturata nel 2019 con sovrastante impianto fotovoltaico (3,2 Khw) su falda esposta a sud installato nel 2022. La proprietà insiste su un lotto di 2.500 mq., di cui 1.800 di terreno agricolo, e rappresenta la soluzione ideale per famiglie amanti della vita di campagna, della pace e del relax, o per piccola impresa/azienda agricola con animali da cortile e/o dedita a piccole coltivazioni. La casa in parte ristrutturata e vissuta per una quindicina d'anni, si sviluppa su due livelli; al piano terra ospita un ampio salone con camino a legna e finiture in pietra f.v., la cucina abitabilissima, un piccolo bagno di servizio e la lavanderia. La zona notte al piano superiore comprende due camere da letto matrimoniali, una cameretta singola ed un secondo bagno completo di cabina-doccia. Gli impianti elettrici ed idraulici sono stati rifatti a norma e certificati. L'immobile, già libero, è in attesa di un pò di attenzione e cura per tornare al suo massimo splendore. Il prezzo richiesto include gli arredi ancora presenti all'interno. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

SAN BENEDETTO PO-PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO-A San Benedetto Po, appena fuori dal centro paese, proponiamo in vendita soluzione indipendente di generosa superficie con 1.600 mq. di terreno. La proprietà immersa nel verde si presenta in buono stato, adatta ad una famiglia numerosa o semplicemente a chi ama la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi in centro al paese. Attraverso il cancello realizzato nel '99 con apertura elettrica e il cortile privato si accede all'abitazione; al piano terra l'ampio corridoio d'ingresso consente di raggiungere dapprima una cucina abitabile, con accanto un piccolo retro cucina fornito di lavandino, e dall'altra parte un ulteriore tinello/pranzo con cucinotto, per proseguire con il soggiorno, un bagno con vasca e box-doccia, una spaziosa stanza multiuso ed il vano scale con uscita sul retro della casa. Salendo le scale, la zona notte comprende ben quattro camere da letto matrimoniali, una cameretta, antibagno-ripostiglio ed un bagno in fase di completamento. Esternamente, a servizio della casa, alcuni rustici e garage, oltre area cortiliva. La casa, ristrutturata una cinquantina di anni fa e in parte rimodernata in seguito, si presenta già abitabile. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.

SAN BENEDETTO PO-EX MANEGGIO CON AGRITURISMO E CASA DI ABITAZIONE-Nelle campagne di San Benedetto Po, in golena chiusa non soggetta a inondazione, proponiamo in vendita Ex-Maneggio/Agriturismo con annessa Casa di abitazione su lotto di oltre 3.000 Mq. di terreno. Oggetto di ristrutturazione dal 2000 al 2008, il compendio immobiliare si compone di abitazione su due livelli oltre soffitta, ex-barchessa con fienile adibiti a portico, garages e sovrastante agriturismo, stalla con box-cavalli, locali di deposito/ricovero attrezzi ed ex-casa del custode. Ampia area esterna tipica delle corti mantovane servita da accesso privato, in buona parte a parco. La casa è composta da ampio ingresso, cucina abitabilissima, sala, dispensa/lavanderia con servizio, tre camere da letto, bagno padronale. L'ex-fienile trasformato in agriturismo, che gode di accesso indipendente attraverso scala esterna e ballatoio con affaccio sotto al portico, è suddiviso in due vani, cucina e salone ospiti, con riscaldamento autonomo e bagno dedicato. Esternamente il loghino si presenta intonacato con parti in pietra a vista e "gelosie" dell'epoca costruttiva ben conservate. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.Ulteriori foto ed informazioni presso i nostri uffici.

SAN BENEDETTO PO: nel cuore del paese proponiamo casa semindipendente di ampie metrature, ideale per chi cerca spazi versatili sia abitativi che lavorativi. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce a un accogliente soggiorno, sala da pranzo con tinello e pratico ripostiglio. La zona giorno è direttamente collegata a due ampi magazzini/officina, già destinati a tale uso e catastalmente classificati come C/3, rispettivamente di 53 mq e 44 mq, oltre a una comoda cantina di circa 10 mq. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio e ben quattro camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi come studio o stanze ospiti. Completa il piano uno splendido terrazzo di circa 70 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Soluzione già libera e disponibile da subito. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE

SAN BENEDETTO-FRAZ. BARDELLE Proponiamo in vendita casa semi indipendente edificata negli anni ’70, inserita in contesto tranquillo e residenziale. L’immobile è situato su un lotto che ospita due abitazioni affiancate e dispone di ingresso carraio automatizzato e pedonale. L’accesso avviene tramite un vialetto comune, gravato da servitù di passaggio, che consente l’entrata ad entrambe le proprietà; ciascuna unità, ad esclusione del vialetto condiviso, gode comunque delle proprie pertinenze e spazi di proprietà esclusiva L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, disimpegno, bagno con doccia e locale tecnico con accesso diretto al garage di ben 34 mq. Una comoda scala interna conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da ripostiglio, bagno con vasca e tre camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al balcone. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 290 mq, ideale per famiglie, per chi ama gli spazi verdi o desidera realizzare un’area relax all’aperto in totale privacy. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, ambienti ben distribuiti e un’importante area esterna, senza rinunciare alla tranquillità del contesto residenziale. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE

San Benedetto Po – fraz. San Siro In tranquilla zona di campagna, proponiamo casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazi generosi e contatto con la natura. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta al piano terra da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno completo di doccia e vasca, una camera da letto, ampio sottoscala e ripostiglio/locale tecnico con accesso diretto al rustico di collegamento alla stalla. Tutti gli infissi del piano terra sono dotati di inferiate. Una comoda scala interna conduce al piano primo, dove troviamo due camere matrimoniali, una camera 3/4 con balcone e un secondo bagno con vasca. Ultimano l’immobile la soffitta, due locali rustici, perfetti come spazi accessori e deposito. Completa la proprietà terreno agricolo di circa 19.500 mq, pari a sei biolche mantovane, ideale per attività agricole, allevamento o per chi desidera ampi spazi verdi. Soluzione interessante per famiglie, amanti della campagna o per chi cerca una proprietà con rustici e terreno annesso. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE

Splendida soluzione terra-cielo nel cuore di San Benedetto Po, ideale per chi cerca ampi spazi. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, si presenta subito accogliente e pronto per essere abitato, senza necessità di interventi strutturali. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano rialzato troviamo un accogliente ingresso che da accesso ad un ampia cucina abitabile, un luminoso soggiorno con camino, bagno ed una stanza utilizzabile come studio; al piano primo troviamo 3 ampie camere da letto, bagno ed un terrazzo per godere di momenti di relax all'aria aperta; al piano secodno una mansarda sfruttabile che offre ulteriori possibilità di utilizzo, come locale hobby, studio o camera da letto, a seconda delle esigenze; completa l'unità immobiliare una cantina al piano seminterrato e il garage. L'immobile si trova in ottimo stato, da vedere!!! Non farti perdere questa occasione contattaci per fissare una visita al 348/7482733 Diego Cavicchini.

Nel cuore della verde campagna di San Benedetto Po, precisamente nella tranquilla località di Gorgo, proponiamo in vendita una suggestiva casa indipendente dal fascino autentico, risalente al 1797. Questa proprietà, intrisa di storia e memoria, conserva intatto il sapore delle antiche case padronali: ambienti generosi, dettagli d'epoca come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno, e una struttura architettonica che racconta il passato con elegante semplicità. Attualmente suddivisa in due unità abitative, la casa si presta facilmente ad essere riconfigurata in un'unica, ampia residenza o trasformata in una raffinata struttura ricettiva di charme. L'abitazione principale si apre su un ampio ingresso che conduce alla cucina con sala da pranzo, al soggiorno e a tre pratici locali di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre spaziose camere da letto, uno studio e un bagno. La seconda unità, anch'essa disposta su due livelli, ospita al piano terra una zona giorno con cucina e soggiorno, mentre il primo piano accoglie due camere da letto. Al secondo piano, un'imponente soffitta di circa 170 mq offre ulteriori possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un'autorimessa in corpo staccato e un ex fabbricato rurale, un tempo stalla, oggi adibito a magazzino. Il tutto è incorniciato da un ampio giardino di circa 2.300 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per realizzare spazi conviviali in armonia con la natura circostante. Questa dimora rappresenta un'opportunità unica per chi sogna una residenza di campagna da personalizzare, oppure per chi desidera investire in un progetto di ospitalità dallo stile autentico e senza tempo. Classe Energetica: G

LOGHINO DI CAMPAGNA DA RISTRUTTURARE – SAN BENEDETTO PO (MN) Se sei alla ricerca di una soluzione immersa nella tranquillità della campagna, questa è l'opportunità perfetta per te! Proponiamo in vendita un affascinante loghino di campagna , situato a San Benedetto Po (MN). La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 947 mq , con ampi spazi da personalizzare e riportare al loro antico splendore. L'immobile è composto da 15 locali e necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà: Capannoni agricoli per un totale di circa 471 mq , ideali per attività rurali o per essere riconvertiti in spazi abitativi o ricreativi. Ampio terreno di 4.116 mq , perfetto per chi desidera avere un giardino, un frutteto o uno spazio per attività all'aria aperta. L'abitazione risale al secolo scorso e attualmente rientra nella classe energetica G , con una prestazione energetica di 380 kWh/mq annuo . Perché scegliere questa proprietà? ✔️ Spazi ampi e versatili, perfetti per creare una residenza immersa nella natura. ✔️ Posizione tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dal centro abitato. ✔️ Opportunità di personalizzazione totale, con incentivi fiscali per la ristrutturazione. Se desideri maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci oggi stesso! Scopri altre proposte sul nostro sito www.studioimmobiliaresibilio.it e segnalaci la tua ricerca: siamo sempre alla ricerca di immobili per soddisfare le esigenze dei nostri clienti. ? Per informazioni e visite, contattaci! ⭕Per una valutazione del tuo immobile: https://studioimmobiliaresibilio.it/it/richiedi-valutazione-immobile ⭕Per lasciare una tua richiesta: https://www.studioimmobiliaresibilio.it/it/inserisci-richiesta ⭕Per altre proposte immobiliari: https://studioimmobiliaresibilio.it/it/

Nel cuore della tranquilla località di Portiolo, comune di San Benedetto Po, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente di 238 mq. L'immobile, edificato nel 1955, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Questa proprietà, libera su quattro lati e dal carattere funzionale, si sviluppa su tre livelli ed è ideale sia come abitazione principale che come investimento. Al primo piano, troviamo un ampio appartamento residenziale composto da ingresso indipendente, soggiorno luminoso con accesso al balcone che affaccia sulla via principale, una cucina separata, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di ottima esposizione, garantendo comfort e privacy. Al piano terra, la proprietà include due locali commerciali con accesso diretto dalla strada, attualmente affittati: una soluzione perfetta per generare reddito mensile stabile. Infine, al piano seminterrato, completano la proposta due cantine private e spaziose, ottime come deposito, per la conservazione di vini o per piccoli progetti personali. L’immobile è dotato di aria condizionata e il tetto è stato ripreso nel 2010, che conferisce all’intera struttura un’ottima efficienza e solidità. Una soluzione completa, che coniuga residenza e rendimento immobiliare. SE E' INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE' ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA' NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTCARIE, CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLEE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE

Situato a pochi chilometri da Mantova, San Benedetto Po è uno dei Borghi più belli d’Italia, conosciuto per il suggestivo Complesso Monastico che ospita il Museo Civico Polironiano e la Basilica di San Benedetto in Polirone. I rumori della vita produttiva si perdono nei silenzi della campagna, col paesaggio costellata di oratori, ville abbaziali, pievi e corti agricole, dove la preziosa opera di bonifica dei monaci è ancora visibile. Questa elegante casa colonica edificata 100 anni fa, ristrutturata e trasformata in parte in B&B è immersa nella campagna padana in un vero paradiso naturalistico, arricchita da un prezioso giardino molto riservato e da alberi che contornano tutta la proprietà, elementi che contribuiscono a renderne davvero incantevole l'atmosfera. Il giardino ospita inoltre una zona relax con un’area solarium, una zona ombreggiata per rilassarsi a bordo piscina e una parte di prato dove si può realizzare un pergolato per trascorrere piacevoli momenti conviviali. La ristrutturazione della proprietà è stata realizzata nel rispetto della tradizione architettonica del luogo, dettagli originali come soffitti in legno che si intersecano nelle pietre in tavelloni, le travi in ferro incastonate nelle pareti in pietra a vista sono stati mantenuti in modo da preservare il fascino d'altri tempi della proprietà. La dimora sviluppa tutto il suo fascino nel suo interno dove dall’ampio vestibolo la vista spazia sul soggiorno impreziosito da quella calda atmosfera che solo le stufe in cotto sanno regalare; una funzionale cucina attrezzata con adiacente zona living ed una confortevole sala da pranzo rendono questo ambiente esclusivo e funzionale. Dal soggiorno si accede ad un ripostiglio, il bagno e alla scala che ci conduce al piano primo, dove la zona notte racchiude tre camere da letto, il bagno ed un guardaroba. Nel salire ulteriormente le scale troviamo il fiore all’occhiello ovvero una mansarda dedicata agli ospiti con il proprio salotto. Grazie ad un disimpegno al piano terra lo scenario si trasforma in Industrial Style, dove la privacy si deve invece alla splendida cornice di una sala di oltre 60 mq. abbellita da un camino centrale e da un soppalco. Una menzione particolare va all’arredamento pazientemente selezionato per donare agli interni un tocco tutto personale, con armadi e arredi personalizzati e ad una enorme vetrata che lascia entrare una perfetta luce naturale che si rispecchia sulle piante da frutto a basso fusto. L’edificio privato di oltre 70 mq. per il ricovero delle auto rende questo casale una dimora dal confort senza eguali. Le scelte di arredo in stile country ed industrial, si uniscono in un unico ambiente, dando vita a un risultato inedito e di sobria eleganza, capace di soddisfare i più alti standard per chi desidera una dimora unica nel suo genere. Questa esclusiva proprietà in vendita a San Benedetto Po, grazie al verde che la circonda, gode di un'impagabile privacy e tranquillità.

A pochi minuti dal centro storico di uno di San Benedetto Po, proponiamo in vendita una caratteristica casa di campagna immersa in un lotto privato di 2.000 mq. Una proprietà versatile, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampie metrature. Potenziale di Ampliamento, sottotetto abitabile e fienile recuperabile per ulteriori volumi. L'abitazione principale è composta da un ingresso accogliente, zona giorno con sala da pranzo e cucina abitabile; zona notte con 3 ampie camere matrimoniali e bagno. Pertinenze e Accessori cantine spaziose e vano caldaia tecnico. Sottotetto ampio e abitabile, ideale per una zona relax/hobby. Rustico utilizzabile per ricovero auto. Ex Stalla e Fienile Volumi dal fascino intramontabile, pronti per essere trasformati secondo le proprie esigenze. Per visite ed informazioni contattare Diego Cavicchini al 3487482733 - Rustiko Agenzie Immobiliari.

Fascino Rustico e Sicurezza Moderna: Casale con Stalla e Fienile Immerso nella quiete della campagna, proponiamo in vendita un tipico casale rurale che coniuga il sapore della tradizione con la tranquillità di una struttura solida. La proprietà, circondata da un ampio giardino privato, è l'ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. L'abitazione Principale è stata parzialmente ristrutturata a seguito degli interventi post-sisma, la casa gode di una struttura antisismica certificata, offrendo una sicurezza strutturale di altissimo livello rispetto ai classici casali d'epoca. Stalla e fienile conservano il fascino originario con doppi volumi e materiali tradizionali. Sono spazi perfetti per essere convertiti in una seconda unità abitativa, una dependance per gli ospiti o una struttura ricettiva (B&B). Il grande giardino pianeggiante circonda l'intera proprietà, offrendo la massima privacy. Per informazioni, planimetrie o per fissare una visita, non esitate a contattarci al 3487482733 Diego cavicchini - Rustiko Agenzie Immobiliari.

A Mirasole di San Benedetto Po, proponiamo una CASA A SCHIERA LATERALE, caratterizzata da ingresso totalmente indipendente e un ampio giardino. L'ABITAZIONE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI; Entrando sarai accolto da un’ampia zona living che fonde soggiorno e cucina in un unico ambiente, completano il piano una funzionale lavanderia e un primo bagno di servizio; al piano primo la zona notte si compone di 2 Camere da letto matrimoniali, 1 mezza camera e bagno. All'esterno troviamo un ampio giardino, un garage e cantina. L'immobile è abitabile da subito! Non lasciartela scappare! Chiamaci per fissare una visita al 3487482733.

Opportunità unica per chi cerca ampi spazi abitativi e una soluzione ideale per combinare casa e lavoro! Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola su due livelli immersa in un ampio lotto di terra, completata da un laboratorio e un terreno edificabile fronte casa. L'abitazione si sviluppa su due piani, offrendo una metratura generosa per ogni esigenza familiare: Piano Terra: Ingresso su un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità, cucina Abitabile di grandi dimensioni, ideale per chi ama cucinare e condividere i pasti, Completa il piano un bagno, un garage e un comodo locale lavanderia/ripostiglio Piano Primo zona Notte composta da quattro camere da letto matrimoniali che garantiscono spazio e privacy per tutti i membri della famiglia, uno studio e un bagno a servizio della zona notte. L'immobile vanta un potenziale eccezionale grazie agli annessi: Laboratorio Artigianale: Un'unità separata di ben 200 mq, dotata di zona ufficio, ideale per magazzino oppure come grande laboratorio. Terreno Edificabile: Di fronte all'abitazione è presente un lotto di terreno, anch'esso incluso nella vendita, con potenzialità edificatorie. Un vero e proprio investimento per il futuro o la possibilità di realizzare un ulteriore progetto. Non perdere triplice opportunità! Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita al 3487482733 Diego Cavicchini - Rustiko Agenzia Immobiliari

San Benedetto Po In una zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo in vendita una Villa perfetta per chi cerca un'abitazione confortevole, elegante e funzionale. L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano rialzato troviamo un ampio ed elegante ingresso che da accesso al soggiorno e alla cucina abitabile; la zona notte si compone di tre camere da letto e un bagno con vasca; al piano terra troviamo un accogliente taverna ideale per hobby, feste o semplicemente per godersi momenti di relax in compagnia, una seconda cucina, bagno/lavanderia con doccia, garage e locale tecnico con caldaia sostituita di recente. Completa l'unità immobiliare uno spazio verde dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o far giocare i bambini in tutta sicurezza. La casa è in ottime condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione, pronta per accogliere i nuovi proprietari. Non perdere l'occasione di vivere in questa casa unica! Contattaci subito per fissare una visita: Diego Cavicchini 3487482733

San Benedetto Po proponiamo in vendita spaziosa CASA INDIPENDENTE a pochi passi dal centro. L'immobile si sviluppa su tre livelli; il piano terra, addornato da soffitto a volte, è composto da ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo, secondo soggiorno utilizzabile come taverna e bagno; al piano primo troviamo 3 camere da letto matrimoniali e bagno, accesso all' ex fienile, spazioso e abitabile; al piano terzo troviamo la mansarda nella quale è possibile ricavare altre 3 camere. Esternamente l'immobile è accessoriato da garage triplo e deposito, oltre che ad una spaziosa area esterna. La soluzione è perfetta per chi cerca la comodità del paesa senza rinunciare alla tranquillità della campagna. Libero da subito! Per informazioni e/o visite: Diego Cavicchini Tel: 348.7482733 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Ferri n. 89 - San Benedetto Po (MN) -

In vendita a San Benedetto Po, il Team Baratti propone un affascinante rustico casale di ampie dimensioni, con una superficie totale di 390 mq. Situato in un contesto economico, questa proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un grande potenziale per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni. Il piano terra ospita un ingresso indipendente che conduce a un'ampia zona giorno con cucina a vista, ideale per conviviali momenti in famiglia o con amici. La disposizione degli spazi comprende sette vani, tra cui quattro camere da letto e tre bagni, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione. Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione, il che permette di progettare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Sebbene il riscaldamento sia attualmente assente, questo rappresenta un'opportunità per installare un impianto moderno e efficiente. La classe energetica G evidenzia la necessità di interventi, ma con la giusta visione, questo casale può trasformarsi in un'accogliente residenza. La posizione strategica di San Benedetto Po garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle bellezze del territorio circostante. Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà con un grande potenziale: contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

RIF. 372175 - Ubicata nelle vicinanze della strada dei vini e dei sapori mantovani e vicinissima ad importanti ciclovie del basso Po, per chi ama la campagna ma non rinuncia ai servizi, in posizione tranquilla e vicino alle principali direttrici stradali, a soli 5 min dai principali centri abitati di San Benedetto Po e Pegognaga, vendesi intera proprietà su lotto totale di 2500mq così composta: -loghino mantovano parzialmente ristrutturato ma in buono stato e abitabile da subito (170mq) con impianti elettrici ed idraulici a norma e certificati -area cortiva 350mq -garage completamente ristrutturato nel 2019 (30mq) con installato impianto fotovoltaico (3,2kwh) su falda esposta a sud per cui dispone della quasi totale indipendenza elettrica. -fienile da ristrutturare (150 mq) -terreno agricolo 1800mq L'edificio abitabile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano Terra - Cucina 30mq ammobiliata di recente, ampio salone 50mq con camino e soluzioni in pietra a vista, bagno di servizio, lavanderia Piano Primo - 2 stanze da letto matrimoniali, una stanza da letto singola, bagno completo con doccia. L'immobile con piccola spesa immediata può essere scisso in due appartamenti indipendenti abitabili. Ideale per chi ha animali domestici o creare orto e stalla per animali da cortile o come investimento per b&b o attività agrituristica. Ad un km in linea d'aria dal fiume Po' su importante ciclovia turistica (No golena) Fermata scuolabus difronte cancello di casa, risulta pertanto fruibile per la scuola d'infanzia e primaria di primo e secondo grado. sfbc

Situato in una posizione privilegiata di San Benedetto Po, questo immobile offre una combinazione unica tra spazio commerciale e abitativo, perfetto per coloro che desiderano un'opportunità di investimento versatile e conveniente. Il capannone al piano terra offre una generosa superficie di 495 metri quadrati, fornendo ampio spazio per attività commerciali, magazzinaggio o altre opportunità imprenditoriali. L'appartamento al primo piano, con una superficie di 150 metri quadrati, offre un ambiente confortevole e spazioso per la vita residenziale. Ingresso accogliente, una cucina abitabile , un ampio soggiorno , tre camere matrimoniali luminose di cui due con accesso diretto al balcone, un bagno completo e una pratica lavanderia. Inoltre, un terrazzo offre uno spazio esterno. Parcheggio: L'immobile dispone di spazio per il parcheggio, garantendo comodità per gli occupanti dell'appartamento e per chiunque lavori o visiti il capannone al piano terra. Questa proprietà offre un'ampia gamma di possibilità, sia per investitori che per coloro che cercano una soluzione abitativa completa e funzionale. Con il capannone al piano terra e l'appartamento residenziale al primo piano, questa proprietà può essere adattata a diverse esigenze commerciali e abitative. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento a San Benedetto Po. Contattateci per prenotare una visita e per avere maggiori informazioni allo 3318319818. Classe Energetica: G EPI: 86,41 kwh/m2 anno

In vendita a San Benedetto Po, proponiamo una casa semi indipendente di 150 mq, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi, con un totale di 8 vani. Al piano terra, troverete un'accogliente cucina abitabile, perfetta per i momenti di convivialità, e un ampio soggiorno. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte spaziose e luminose, e due bagni funzionali, garantendo così il massimo del comfort per tutti i membri della famiglia. La casa è in buone condizioni e presenta un ingresso indipendente, che offre privacy e autonomia. Completa la proprietà un box/garage di 25 mq, ideale per parcheggiare l'auto o utilizzare come ripostiglio. La classe energetica G indica la necessità di alcuni interventi per migliorare l'efficienza energetica, ma la struttura è già abitabile e pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Situata in un contesto economico, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma comunque ben collegata ai servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa casa che potrebbe diventare la tua nuova dimora! Classe Energetica: G

Appartamento in vendita nel centro del paese, comodo a tutti i servizi. L'appartamento è situato al secondo piano ed è servito da ascensore e da servoscala per persone con difficoltà motorie. L'appartamento è così disposto: Le metrature scritte si riferiscono a metri calpestabili e non commerciali - Garage di 27 mq che può ospitare due auto e armadi. - Cucina/soggiorno open space di 23 mq con soppalco a vista in legno. - Due anditi di rispettivamente 3,7 mq e 2,3 mq. - Bagno di 5,1 mq. - Cameretta/disimpegno di 8 mq. - Camera matrimoniale di 14,5 mq. - Soppalco/camera di 12,5 mq che può essere adibito a seconda/terza camera da letto oppure a salottino. - Bagno/lavanderia di 4 mq. - Balcone di 10 mq. L'appartamento è con soffitto in legno a vista e dispone di riscaldamento a pavimento, finestre in doppio vetro PVC con apertura vasistas, pannelli solari, cappotto esterno e porta blindata.