Case con classe energetica bassa in vendita a Salve Pag. 2

In zona alta e panoramica della rinomata Torre Pali, a soli pochi minuti dal mare, vi presentiamo VILLA DEI CESPUGLI: una dimora di recente costruzione realizzata, con l’utilizzo di materiali tipici, richiamando lo stile delle antiche abitazioni salentine conosciute con il nome di “ Liame”. Percorrendo una strada asfaltata, tra muretti a secco e piante tipiche della macchia mediterranea, un comodo ingresso vi conduce all’interno della proprietà: 3600 mq di terreno interante recintato, in parte terrazzato ed in parte piantumato con diverse varietà di frutti e piante sempre verdi ed in parte attrezzato con diverse zone di relax (anche un piccolo campo da bocce). Molto importante, in contesti del genere, evidenziare la presenza di un regolare pozzo artesiano che rende l’immobile autosufficente. L’immobile, realizzato a regola d’arte, si presenta in ottimo stato: non necessita di nessun lavoro di manutenzione ed è pronto per essere vissuto sia in estate sia in inverno: dispone, infatti, di impianto di riscaldamento, raffrescamento, stufa e… impianto fotovoltaico che rende la villa autosufficiente nella produzione dell’energia elettrica (dispone, inoltre, della “colonnina” per la ricarica delle auto elettriche) VILLA DEI CESPUGLI si sviluppa tutto su un piano e si compone di una grande veranda attrezzata, due camere da letto, bagno, ampia cucina e spaziosa sala pranzo. Qualora le vostre esigenze siano diverse, con una piccola modifica si potrebbe ricavare la terza camera da letto ed il secondo bagno in quanto, la dimensione dell’immobile e la struttura, si prestano benissimo ad un eventuale cambiamento. Villa dei Cespugli è pronta ad accogliere chiunque sia alla ricerca di una dimora esclusiva potendo contare su un pratico giardino, semplice da gestire. Visto il contesto in cui sorge è l’ideale per chiunque fosse alla ricerca di un immobile ad uso “investimento”. La nostra agenzia è specializzata nell’affitto di immobili ad uso turistico e la nostra esperienza ormai vent’ennale ci porta a stimare un ottimo margine di profitto da una soluzione tipo VILLA DEI CESPUGLI. Ti Aspettiamo!

Marina di Salve: La zona de “Li Fani” è una zona caratterizzata da villette indipendenti, molte delle quali vantano una bellissima vista sulle spiagge che in estate attraggono molti visitatori., Ed è proprio in questo contesto con vista mare mozzafiato è ubicato un terreno di circa 8500 mq con un fabbricato allo stato rustico, appena realizzato, di circa 85 mq composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, due bagni ed un ampio porticato con affaccio diretto sul mare. Il progetto prevede la possibilità sia di rivestire l’abitazione in pietra sia di accedere al lastricato solare tramite una comoda scala. Lo stato dell’immobile consente, mediante apposito permesso, di modificare la suddivisione degli spazi interni. Si possono, inoltre, recuperare i muretti di pietra che delimitano la proprietà. Sul terreno ci sono piante tipiche della macchia mediterranea. La posizione della proprietà consente di raggiungere in pochissimi minuti (le “Maldive del Salento, Santa Maria di Leuca, Gallipoli e molte altre suggestive località.

Inseriti nel cuore di Torre Pali, nella tranquilla Via dei Caduti, vi presentiamo un affare imperdibile: due appartamenti al primo piano facenti parte di un piccolo complesso immobiliare, a soli 650 metri dalla spiaggia. Ciascuna unità abitativa ha una superficie utile di circa 45 metri quadrati ed è caratterizzata da un design funzionale. All'interno, troverete un luminoso soggiorno-pranzo, una comoda cucina, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno ben attrezzato. Entrambi gli appartamenti hanno accesso a un ampio balcone, perfetto per passare le serate all’aria aperta. Al piano terra si trova un cortile di proprietà esclusiva dove poter parcheggiare comodamente l'auto. E' possibile acquistare un appartamento al prezzo pubbicato di 75.000 euro o i due appartamenti al prezzo di 150.000 euro. Gli appartamenti vengono venduti compresi gli arredamenti così come visionati nel servizio fotografico. Questa proprietà è un'occasione unica poiché viene offerta come un complesso indivisibile, garantendo flessibilità e molteplici possibilità di utilizzo, compreso quello della locazione turistica con buoni guadagni stagionali. TORRE PALI Frazione del Comune di Salve, confinante con la marina di Pescoluse, Torre Pali è un piccolo tesoro di bellezze e attrazioni. La sua spiaggia di sabbia e ciottoli e le sue acque cristalline si arricchiscono di un centro cittadino tranquillo e suggestivo. È la particolare torre difensiva a dare il nome alla località. Costruita nel XVI secolo contro le minacciose invasioni saracene, un tempo era allocata sulla terraferma poco distante dalla costa, mentre oggi si può ammirare finanche da vicino, circondata com’è dal mare dei bagnanti; Anche il piccolo porto, segno di una notevole presenza di pescatori, offre con i suoi ponticelli e le piccole imbarcazioni attraccate, piacevoli passeggiate al tramonto! SALVE Piccolo comune del basso Salento, del territorio di Salve fanno parte anche le marine Pescoluse, Torre Pali, Posto Vecchio e Lido Marini, amate per il loro litorale sabbioso e finissimo, e per le notevoli attrazioni e servizi che propongono. Significativi rinvenimenti archeologici, oggi fruibili anche in situ, hanno permesso di ricostruire la storia dei primi insediamenti di Salve e la vita dei villaggi dell’età del Bronzo. Da sempre territorio prospero di un’economia olearia e vinicola, a Salve è ancora significativa la presenza di frantoi ipogei ed antiche masserie oltre che di prestigiosi palazzi e suggestive torri difensive, come Torre Pali, voluta da Carlo V d’Asburgo per difendere il territorio dalle scorrerie saracene.

PUGLIA - SALENTO - SALVE - Ruggiano
Nella graziosa Ruggiano, piccola frazione nel comune di Salve, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su due livelli, con una superficie totale di 210 metri quadri e una superficie calpestabile di 185 metri quadrati.
L'immobile è composto da 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca spazio e comfort. La casa è un intreccio tra la storicità tipica salentina di alcuni ambienti, cementine e volte a stella situati a piano terra, e la modernità della nuova costruzione situata a piano primo.
Attualmente il piano terra è da ristrutturare, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e ammodernamento secondo i propri gusti e esigenze, mentre il primo primo è da completare nella parte intonaci impianti e pavimentazione. Nella parte retrostante della casa, a piano terra, troviamo un ampio giardino che può diventare un'oasi di verde e tranquillità dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
A completamento della proprietà abbiamo un box auto singolo, accessibile dalla strada principale e due cantine che possono tornare utili come depositi.
In totale, la casa è composta da due piani, che offrono ampi spazi e la possibilità di creare aree dedicate a diverse attività e hobby. L'immobile si presta anche ad essere trasformato in un b&b data la sua metratura e disposizione degli spazi interni, ma soprattutto per la sua posizione e vicinanza al mare cristallino ed alle lunghissime spiaggie sabbiose della costa ionica.

RIF. 380214 - Dati di contatto Agente: Maria Domenica Malagnino +39.351.7420940 - Prestigiosa Villa con Piscina, Dependance e Trullo all’interno di un Uliveto Secolare – Un’esperienza unica nel cuore del Salento Immersa in un incantevole uliveto secolare di 10.000 mq, questa elegante villa di 120 mq con piscina privata rappresenta un’oasi di charme, design e privacy assoluta. Un vero rifugio di lusso, situato in un contesto naturale di rara bellezza, circondato dalla tipica macchia mediterranea salentina. Architettura e Interni di Pregio Progettata da un rinomato studio di architettura romano, la villa si distingue per il suo stile salentino autentico, valorizzato da muri a scarpata in pietra viva e soffitti a volta in tufo che donano fascino e unicità agli ambienti. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e affacciati sul verde: un grande living open-space con zona pranzo e salotto si fonde armoniosamente con la cucina a isola in marmo, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e tre bagni finemente rifiniti. La proprietà include inoltre una dependance indipendente di 20 mq, perfetta per ospiti, con camera e bagno privati. Spazi Esterni da Sogno La zona esterna è un vero gioiello, perfetta per vivere all’aperto in ogni stagione: un pergolato terrazzato si apre su una splendida cucina esterna realizzata in tufo antico, completa di lavello, piano cottura, area lavoro e forno-barbecue. L’area piscina, interamente rivestita in teak, è dotata di zona salotto, lettini extralarge, tavolo apribile e una rilassante vasca idromassaggio. La piscina è riscaldata e illuminata, ideale anche per i mesi più freschi. Elementi Autentici e Potenziale Ulteriore Completa la proprietà un trullo tipico salentino di 20 mq, da ristrutturare, che offre la possibilità di creare una ulteriore camera indipendente con bagno. È presente anche un comodo parcheggio coperto. Un Parco Mediterraneo Produttivo e Rigoglioso Il terreno è impreziosito da un orto curato e da alberi da frutto che ogni anno offrono abbondanti primizie. Il parco ospita una straordinaria varietà botanica: pini, mirti, carrubi, querce, mandorli, noccioli, rosmarini e fichi d’India.

Nel cuore del basso Salento, tra i profumi intensi della macchia mediterranea e la quiete assoluta della campagna, proponiamo in vendita una villa indipendente di pregio, immersa in un contesto paesaggistico incontaminato, a soli 2 km dal mare e con vista panoramica sullo Ionio. La proprietà è situata nel territorio del Comune di Salve, in una posizione strategica tra le rinomate marine di Torre Vado e Pescoluse, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Questa residenza esclusiva è stata realizzata con un progetto che unisce sapientemente l’architettura tradizionale salentina e il comfort abitativo contemporaneo. La villa è stata costruita con materiali locali di alta qualità, come il tufo a vista, le travi in legno sbiancato, le coperture a volta a botte, i muri rastremati tipo liama, e il pregiato pavimento in cocciopesto, che insieme donano all’immobile un’atmosfera autentica, raffinata e senza tempo. Distribuzione interna L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è così composta: Ampio salone con vetrata panoramica che regala una splendida vista sul mare e sull’area piscina, ideale per momenti di relax o convivialità; Cucina in muratura, realizzata su misura e rifinita con materiali naturali, che richiama le antiche cucine contadine del Salento; Camera matrimoniale luminosa e ben rifinita; Due bagni completi, moderni ma coerenti nello stile con l’intero immobile; Camera padronale, ricavata all’interno di una struttura in pietra realizzata secondo la tipologia delle antiche pajare salentine, con ambienti freschi, suggestivi e dal grande impatto estetico; Camera aggiuntiva con pianta circolare, costruita come un vero e proprio trullo, con muri in pietra viva, che regala un’esperienza abitativa unica. La villa è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a ventilconvettori, e di pozzo ad uso esclusivo per l’approvvigionamento idrico, elemento fondamentale per la totale autonomia della proprietà, specialmente durante i mesi estivi. Esterni e spazi all’aperto La parte esterna è stata progettata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L’area è completamente immersa nella natura, e offre: Una meravigliosa piscina a sfioro con vista mare, perfettamente integrata nel contesto naturale, Una zona solarium in pietra, arredata per momenti di relax sotto il sole, Una zona d’ombra con struttura in ferro battuto e piante rampicanti, ideale per pranzi all’aperto o letture pomeridiane, Ampie aree verdi private, facilmente personalizzabili, perfette anche per eventuali orti o giardini aromatici. L’intera proprietà è recintata e offre privacy assoluta, pur essendo comodamente accessibile tramite strada sterrata ben tenuta. La posizione: Torre Vado e Pescoluse La villa si trova a pochi minuti da Torre Vado, una marina tranquilla e ben servita, dotata di porto turistico, lungomare, ristoranti e servizi, ideale per chi cerca un’atmosfera rilassata e familiare. Poco più a sud si trova Pescoluse, conosciuta a livello nazionale come le “Maldive del Salento”, per via delle sue spiagge bianche, il mare cristallino e il fondale basso, perfetto anche per i più piccoli. La posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, ma a breve distanza da tutti i servizi e dalle principali attrazioni turistiche del Salento. Le località come Santa Maria di Leuca, Gallipoli e Otranto sono facilmente raggiungibili in auto. Perché scegliere questa villa Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa unica, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze di alto livello, ma anche un eccellente investimento immobiliare per chi desidera inserirsi nel mercato turistico con una struttura di charme. La combinazione tra posizione panoramica, stile architettonico tipico, finiture di pregio e spazi esterni attrezzati, rendono questa villa una proposta rara e ricercata nel panorama immobiliare salentino.

In posizione collinare e riservata, a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente con splendida vista mare, circondata dal verde e dalla tranquillità della campagna. La proprietà si estende su un ampio terreno di 13.800 mq, completamente recintato con muri in pietra, che garantisce privacy e offre spazio per molteplici utilizzi. È presente un pozzo privato per l’approvvigionamento idrico. Grazie alla posizione dominante e all’ampia metratura del terreno, è possibile realizzare una piscina panoramica, ideale per vivere appieno gli esterni e valorizzare ulteriormente l'immobile. La villa principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da: ampio e luminoso salone con vista aperta, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni finestrati. All’esterno troviamo un comodo garage di 25 mq e una dependance indipendente, composta da una camera matrimoniale e un bagno, perfetta per accogliere ospiti, familiari o da destinare ad uso turistico/ricettivo. Vista mare ampia e permanente, esposizione ottimale e ambienti luminosi rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio. Ottima opportunità per chi cerca una proprietà immersa nella natura, con ampi spazi esterni, panorama suggestivo e grandi potenzialità di valorizzazione. PESCOLUSE Conosciuta soprattutto per il suo lungo litorale di sabbia finissima e per le sue acque trasparenti e cristalline, Pescoluse è una delle marine più ambìte durante i mesi estivi e servita di numerosi ristoranti e street food bar, stabilimenti balneari, divertentissimo nonché attrazioni archeologiche. Sul suo territorio sono infatti visibili i resti dei canali che un tempo attraversavano Salve e di leggendarie grotte carsiche naturali, oltre che di reperti archeologici come dolmen, menhir e intere necropoli risalenti alle Età del Bronzo e del Rame, oggi in parte fruibili ai curiosi. Situata a pochi passi da Torre Pali e Posto Vecchio, Pescoluse è sicuramente un decennale punto di riferimento per il turismo di ogni genere. TORRE PALI Frazione del Comune di Salve, confinante con la marina di Pescoluse, Torre Pali è un piccolo tesoro di bellezze e attrazioni. La sua spiaggia di sabbia e ciottoli e le sue acque cristalline si arricchiscono di un centro cittadino tranquillo e suggestivo. È la particolare torre difensiva a dare il nome alla località. Costruita nel XVI secolo contro le minacciose invasioni saracene, un tempo era allocata sulla terraferma poco distante dalla costa, mentre oggi si può ammirare finanche da vicino, circondata com’è dal mare dei bagnanti. Anche il piccolo porto, segno di una notevole presenza di pescatori, offre con i suoi ponticelli e le piccole imbarcazioni attraccate, piacevoli passeggiate al tramonto.

Salento Agency propone in vendita una suggestiva villetta con vista mare, situata a soli 600 metri dalle incantevoli spiagge e dalle acque limpide di Pescoluse, nel comune di Salve. Circondata da un terreno di 400 mq, questa proprietà combina alla perfezione privacy e vicinanza al mare. L'abitazione, completamente arredata e pronta per essere vissuta, offre una superficie interna di 60 mq. L'ingresso alla villetta avviene attraverso un vialetto che attraversa due grandi aiuole recintate, conducendo al cortile privato. Questo ampio spazio si presta sia come area parcheggio che come zona esterna vivibile. Un porticato coperto introduce alla casa e si affaccia su un'area scoperta attrezzata con barbecue in pietra e una doccia esterna, ideali per momenti di relax e per le attività all’aperto. Da qui, è possibile godere di una suggestiva vista mare, valorizzata dall’ottima esposizione alla luce naturale durante tutto il giorno. L'interno si apre su un soggiorno con angolo cottura, arredato e ben collegato alle altre stanze. A sinistra si trova una luminosa camera con due letti singoli e un’ampia finestra, mentre sulla destra una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa arredata e dotata di climatizzatore, assicura un’ottima temperatura anche nei giorni più caldi. Quest’ultima stanza è direttamente collegata al bagno e dispone di un accesso indipendente dal porticato esterno. Salendo una scala esterna si arriva al terrazzo, qui, dei pannelli solari per la produzione di acqua calda, offrono una soluzione sostenibile ed efficiente. La villetta è servita da una cisterna per l'approvvigionamento idrico e da un pozzo nero per la gestione delle acque reflue. Per ulteriori informazioni o per visitare questa splendida proprietà a pochi passi dalle spiagge salentine, contatta il numero +39 339 5803604 o scrivi una mail a salentoagency@gmail.com.

Nel comune di Salve e precisamente sulla Litoranea Gallipoli-Leuca, in prossimità della rinomata località Marina di Pescoluse, pluripremiata bandiera Blu, meglio conosciuta come 'Maldive del Salento', StoneHause propone in vendita complesso composto da due ampie 'pajare', costruzioni tipiche del basso Salento, una casa a tetto piano e un piccolo deposito, tutti con vista panoramica sul mare e distanti pochi metri dall'accesso alla spiaggia ed ai vicini stabilimenti balneari. Il tutto è circondato da circa 3 ettari di terreno di proprietà.La costruzione più grande ,di tipo pajara, è composta da 5 vani tutti con tipiche volte a stella salentine, per un totale di circa 150mq, distribuiti in soggiorno con camino composto da due vani, due camere da letto e un bagno; più scoperto di pertinenza e pergolato.La seconda costruzione è formata da 4 vani con volte a stella, suddivisi in soggiorno, cucina abitabile con camino, una camera da letto e un bagno, per un totale di 120mq. Anche questa struttura presenta scoperto di pertinenza e pergolato.La casa a tetto piano, di più recente costruzione, si estende su una superficie di circa 70mq, distribuiti in soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Anche quest'ultima costruzione dispone di scoperto di pertinenza.L'ultima struttura è un piccolo deposito a tetto piano di circa 7mq a servizio delle residenze.Gli immobili sono dotati di infissi semplici in alluminio, l'approvvigionamento idrico fornito tramite pozzo artesiano e lo smaltimento dei liquami tramite pozzo nero.Se vuoi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro, contattaci per una valutazione gratuita. Avrai una basa con la quale partire per la ricerca della tua nuova casa! Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!

PUGLIA - LECCE - SALVEA Salve, rinomata località situata nel versante ionico del basso Salento, abbiamo il piacere di proporre in Vendita esclusiva Villa di circa 330 mq con licenza per agriturismo, immersa in un terreno di circa 36.000 mq con tipica "pagliara" salentina finemente ristrutturata e patio di circa 500 mq con Jacuzzi.La proprietà vanta quattro punti di accesso da cancelli differenti ed è curata nel minimo dettaglio.A forma di staffa, la struttura si articola attorno ad un corpo centrale costituito dalla luminosissima zona living open space dotata di camino e con accesso su balcone vista mare da cui è possibile raggiungere il giardino. La zona notte si compone di cinque spaziose camere da letto, ognuna con servizio privato e deumidificatori, accuratamente ammobiliate. Un'altra cucina abitabile, un ulteriore vano adibito a reception ed un servizio per gli ospiti completano la proprietà.Le pareti interne ed esterne sono trattate con pitture minerali. Tutte le finestre e le porte sono termolaccate e dotate di doppio vetro, zanzariere e tapparelle elettriche.A disposizione vi è inoltre un locale destinato a deposito.Un patio esterno, totalmente pavimentato e con meravigliosi giochi d'acqua, rende la proprietà unica nel suo genere. Ad arricchire la zona vi sono tre gazebo artigianali provenienti da Bali, una grande Jacuzzi a 7 posti, un vano adibito a bar, un forno a legna ed una predisposizione per una piccola piscina per bambini.Ad impreziosire la proprietà un ampio terreno: organicamente trattato con 300 alberi di ulivo e totalmente recintato da un chilometro di muretto a secco. Intorno alla recinzione insistono numerose piante ornamentali quali gelsomini, glicini, bougainville, rose, more, palme e numerosi alberi da frutto come fichi, limoni, aranci, melograni, albicocchi e peschi.E' inoltre presente un pozzo di 110 metri di profondità con acqua potabile.La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico per elettricità da 12 KW e di tre pannelli solari.A disposizione dell'abitazione vi sono inoltre: due serbatoi da 30.000 litri per acqua potabile, 1 serbatoio da 100.000 litri per raccogliere l'acqua piovana da tutti i tetti e dai terrazzi esterni, 2 serbatoi da 15.000 litri per recuperare le acque grigie, un serbatoio di gas da 1000 litri ed un pozzo nero.E' inoltre fornita di un allarme esterno con telecamere, un sofisticato impianto di allarme interno ed un cancello principale elettrico.Lo spessore d'isolamento della casa è di 8 cm e quello del tetto è in poliuretano di 10 cm circa.La proprietà è inoltre certificata ed iscritta nell'elenco regionale degli Operatori AgriTuristici.Affascinante e fortemente suggestivo il contesto della struttura che, pur suggerendo l'idea di una splendida soluzione ricettiva, si offre a svariate altre opportunità, non ultima quella di una prestigiosa residenza privata.L'abitazione dista appena 3 km...

Sogni di vivere in una casa semi-indipendente al mare? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! In vendita a soli € 85.000, questo appartamento al piano terra è situato nella rinomata marina di Torre Pali. Costruito nel 2009, l'immobile è in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Con una superficie di 77 mq, dispone di 4 locali, di cui 2 camere da letto spaziose e luminose. L'accesso al condominio avviene dal cortile interno, mentre l'appartamento è dotato di un terrazzo di 10 mq e di un posto auto assegnato. All'interno, troverai una zona giorno accogliente con angolo cottura a vista, un bagno completo di box doccia e uno spazio esterno attrezzato con pilozza e telo ombreggiante. La posizione è ideale per godersi il mare e i servizi di Torre Pali, che si trovano a pochi passi. Non perdere questa occasione e contattaci per una visita!

Cerchi una casa indipendente in vendita a Torre Pali? Proponiamo un’opportunità immobiliare unica a Torre Pali, una delle località balneari più rinomate della Puglia. Questa splendida proprietà si trova direttamente su una delle spiagge più belle del Salento, famosa per la sua sabbia dorata, il suo mare cristallino e la vista sulla rinomata Torre nell’acqua. La sua posizione strategica permette di vivere il mare a 360 gradi: dalla quiete rigenerante dell’inverno fino ai colori vibranti e alla comodità della stagione estiva. Disposizione degli Ambienti e Caratteristiche L’immobile, di circa 90 mq, è indipendente, ben distribuito e progettato per valorizzare la splendida vista panoramica. Zona Giorno Soggiorno vista mare: un ambiente luminoso con affaccio diretto sulla veranda panoramica. Cucinotto: cucinotto separato, funzionale e pratico. Zona Notte Camere da letto: due camere da letto. Bagno: un bagno padronale completo e un bagno in camera. Spazi Esterni Veranda abitabile: ideale per pranzi e cene all’aperto ammirando il tramonto sul mare del Salento. Zona lavanderia: spazio tecnico esterno ottimizzato. Doccia esterna: comodissima al rientro dalla spiaggia. Servizi e Comfort La casa è pronta per essere vissuta ed è dotata di tutti i comfort e i collegamenti principali: Allaccio alla fognatura pubblica Allaccio all’acquedotto Perchè scegliere Torre Pali? Scegliere questa casa fronte mare a Torre Pali significa dimenticare l’auto e godersi la spiaggia a pochissimi passi da casa, un lusso raro e ricercato. Il borgo, pur mantenendo un’anima tranquilla e accogliente, è ben servito da ristoranti tipici, locali e servizi essenziali, rendendolo perfetto sia per una residenza estiva che per un investimento a lungo termine. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per programmare una visita di questo immobile.

Nella marina di Torre Pali, località turistica sulla parte ionica salentina, proponiamo in vendita un fabbricato su due livelli. Piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto. Balcone. Cortile antistante con scala di accesso indipendente al piano seminterrato dove troviamo due ampi vani, disimpegno, bagno e cortile retrostante. L'immobile si vende arredato ed è ottimo come investimento per locazione turistica data la vicinanza al mare e alla spiaggia (circa 700 mt).

TORRE PALI MARINA DI SALVE: A soli 150 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una graziosa villetta ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto rilassante e vicino al mare. L' immobile al suo interno è composto da ingresso/sala da pranzo, cucinino, dispensa, disimpegno, due spaziose e luminose camere da letto matrimoniali e bagno. La villetta possiede un posto auto, offre un' ampia e comoda veranda nella parte antistante, mentre nella parte retrostante un piccolo spazio esterno. Perfetta come casa vacanze, investimento o residenza principale, questa villetta unisce la tranquillità di una zona riservata alla comodità di avere il mare sempre a portata di mano. La spiaggia di Torre Pali è rinomata per la sabbia fine e dorata, i fondali bassi e l'acqua cristallina

Dimora Nel Salento propone in vendita un'esclusiva casa indipendente in vendita a Salve di circa 180 mq, un rustico costruito nel 2005 e immerso nel cuore autentico del basso Salento. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, un’oasi di pace ideale per chi cerca relax e indipendenza. Caratteristiche dell'Immobile L'accesso alla struttura avviene tramite un caratteristico "tratturu", un antico sentiero di campagna sterrato che conferisce un fascino d'altri tempi alla dimora. Nonostante la posizione riservata e periferica — garanzia di privacy e silenzio — l'immobile è situato in un punto strategico, vicino ai principali servizi del comune di Salve. Interni: Gli ambienti interni sono composti da vani ampi e luminosi, progettati per offrire il massimo comfort abitativo. Esterni: Un'elegante veranda dona carattere alla facciata e rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Il giardino circostante permette di godere appieno delle giornate soleggiate in totale tranquillità. Vista Panoramica: Attraverso una scalinata sul retro della casa, si accede al terrazzo. Da qui si può ammirare una vista mozzafiato sulle campagne di Salve, regalando tramonti indimenticabili sulla natura salentina. Perché scegliere questo rustico a Salve? Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra la tipica architettura rurale e le comodità moderne. È la soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento per una casa vacanze in Puglia, grazie alla vicinanza alle spiagge più belle del litorale ionico.

Proponiamo in vendita un’affascinante casa indipendente storica nel cuore del centro storico di Salve. Un gioiello di architettura tradizionale sviluppato su due livelli, la cui costruzione è risalente al 1600 circa.  Il Piano Terra: L’Anima Antica L'accesso avviene tramite una suggestiva corte antica di circa 100 mq, un cuore scoperto che garantisce luce e privacy. Qui si affacciano alcuni vani con volte tradizionali, perfetti per creare zone living o aree relax. Nota di pregio assoluto è la stanza intonacata a "iolo" con terra rossa, un’antica tecnica locale che preserva il fascino rustico e l’autenticità della struttura. Il Primo Piano: Tre Appartamenti Indipendenti Attraverso una scenografica scalinata in pietra, si accede al piano superiore, attualmente diviso in tre unità abitative funzionali e indipendenti: Monolocale (30 mq): Caratteristica camera con volta a stella e bagno privato. Bilocale (40 mq): Accogliente zona giorno con cucina e camino con volte a stella, camera da letto e bagno. Bilocale (50 mq): Ampia e luminosa zona living con cucina, camera matrimoniale e bagno. Dettagli Tecnici La proprietà è già allacciata alla rete idrica e alla fognatura pubblica. La disposizione degli spazi e la presenza della corte rendono questa casa perfetta per essere trasformata nella tua abitazione dei sogni. Contattaci per scoprire il fascino intramontabile di questa dimora storica.

Immersa nella quiete della campagna pugliese, proponiamo questa meravigliosa villa con pineta in vendita a Salve, una perla architettonica circondata da un lussureggiante parco privato di un ettaro. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino della natura incontaminata e il comfort di una residenza moderna. Spazi Ampi e Luminosi La villa si sviluppa su una superficie generosa, offrendo ben 8 vani rifiniti con cura. La zona notte è pensata per l'ospitalità e la privacy, con 4 camere da letto e 4 bagni. Una delle camere è ospitata nella liama esterna e la struttura retrostante è adibita a bagno comodo e funzionale. Il cuore pulsante della casa è la zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile spaziosa, ideale per chi ama vivere la convivialità e i sapori autentici della terra salentina. Un Oasi Verde a Pochi Passi dal Mare Il vero punto di forza è l'esterno: un ettaro di pineta esclusiva abbraccia l'abitazione, garantendo ombra naturale, profumi mediterranei e una privacy assoluta. Un giardino immenso dove è possibile realizzare zone relax outdoor o una piscina privata. Perché scegliere questa villa a Salve: Privacy Totale: Un intero ettaro di terreno recintato. Pronta da Vivere: Spazi ottimizzati per famiglie numerose o per investimento turistico. Location Strategica: Vicina alle spiagge dorate delle "Maldive del Salento" e ai borghi storici del Capo di Leuca.

Villetta Vista Mare in Vendita a Torre Pali: Natura e Relax nel Salento Se sogni una dimora dove l’azzurro dello Ionio incontra il profumo della terra salentina, questa villetta vista mare a Torre Pali, situata nella riservata Contrada Specolizzi, è la soluzione ideale. La proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi, immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza. Interni Luminosi e Funzionali La casa, libera su quattro lati, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq. Il cuore dell'abitazione è un’ampia e luminosa zona giorno con camino, caratterizzata da grandi vetrate che incorniciano il panorama marino. La disposizione interna comprende: Soggiorno accogliente; Zona giorno con camino Due camere da letto spaziose; Due bagni comodi; Un pratico vano dispensa. Giardino Mediterraneo e Spazi Esterni L’accesso alla proprietà avviene tramite un viale d’ingresso che conduce a un giardino di 500 mq. Qui, la rigogliosa macchia mediterranea regala colori e fragranze uniche. Gli esterni sono impreziositi da un patio vista mare con area barbecue, lo spazio perfetto per cene all'aperto e serate estive indimenticabili. Comfort e Caratteristiche Tecniche La villetta è pensata per essere vissuta in totale efficienza grazie a: Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; Doppia cisterna per l’approvvigionamento idrico e pozzo nero; Comoda cantinetta, ideale come deposito o spazio aggiuntivo di stoccaggio. Questa villetta a Torre Pali rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento immobiliare nel Capo di Leuca.

Palazzo Ceuli nel centro storico di Salve è un'antica proprietà costruita alla fine del 1500, con grandi potenzialità turistiche e residenziali. Rispecchia l'impianto tipico, con zone interne che si sviluppano in senso circolare, intorno ad una corte centrale. L'effetto scenico è molto marcato, grazie a scale, balconi seicenteschi e balaustre in pietra locale, lavorate a mano. Stemmi, decori, richiami religiosi e pagani, impreziosiscono ogni facciata. Il piano terra oggi accoglie un trilocale e un monolocale, ciascuno con un bagno e una cucina. Il primo piano è composto da una zona antica di tre stanze con volte a stella e due piccoli balconi; nel salone è presente uno storico pavimento realizzato a mosaico che luccica con il riflesso del sole che attraversa le porte dei grandi balconi. La parte più recente è composta da stanze con volta piana, con due terrazze abitabili con vista panoramica sul centro e verso il mare. L'area solare è calpestabile e dotata di un ulteriore vano storico, attualmente utilizzato come soffitta e due locali tecnici. Dotata di impianto di riscaldamento con elementi in ghisa, è stata parzialmente ristrutturata nel 2011 e conserva un camino attivo in cucina. La classe energetica è compatibile con la vetustà degli infissi, in legno nella parte storica, alluminio nella parte più recente. Tuttavia i muri spessi circa un metro e le ampie superfici dei tetti, la predispongono facilmente a raggiungere una classe energetica molto alta. La corte interna ha un potenziale come zona semi-interna coperta. E' una residenza unica, ben esposta e con affaccio sulle strade antiche del paese e sulla piazza. Dal terrazzo si vede la facciata della chiesa madre di Salve, intitolata a San Nicola Magno, protettore. E' abitata e dotata di tutti gli allacci ai servizi essenziali.

Cerchi una casa indipendente in vendita a Pescoluse? Nel cuore pulsante del Salento, nella rinomata marina di Salve, proponiamo un’affascinante abitazione immersa nella quiete della campagna pugliese, a pochi minuti dalle spiagge dorate (le "Maldive del Salento"). L’immobile, di circa 80 mq commerciali, conserva l’autentico fascino rurale: Architettura tipica: 1 vano con suggestiva volta a botte e due con volta piana. Spazi interni: 3 vani complessivi più un bagno funzionale. Esterni: Un giardino di 5.000 mq, punto di forza dell'intera struttura che la circonda, ideale per realizzare un frutteto, una zona relax o il proprio giardino mediterraneo privato. Una proprietà unica per chi cerca un investimento nel Salento o una residenza estiva di charme da ristrutturare secondo i propri desideri. Non lasciarti sfuggire questa opportunità immobiliare a Pescoluse. Contattaci per scoprire come trasformare questa struttura nella casa dei tuoi sogni!

Dimora dei Coralli Cod. 195 Nel cuore di Pescoluse, rinomata località turistica della costa Ionica, famosa per le sue lunghe distese di sabbia dorata e per le acque cristalline che ogni anno attraggono numerosi visitatori, proponiamo in vendita un comodissimo appartamento con ampi spazi esterni, ideale sia come casa vacanza sia come investimento. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, a circa 300 metri dal mare, posizione che lo rende particolarmente ambito per chi desidera raggiungere la spiaggia a piedi e vivere appieno la bellezza del litorale. Nelle immediate vicinanze è disponibile il parcheggio e viene fornito un pass che consente di sostare gratuitamente. L’ingresso, curato e circondato da piante e fiori, conduce al grande e spazioso porticato di circa 32 mq, vero valore aggiunto della proprietà. Questo ambiente esterno, suddiviso in zona relax e zona living, rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene all’aperto e per godere delle serate estive in totale comfort. Dal porticato si accede all’interno dell’abitazione, caratterizzata da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto – una matrimoniale e una tripla – e un ampio bagno con comoda doccia. Dal soggiorno si raggiunge inoltre un ulteriore spazio esterno retrostante, funzionale per lavare e stendere la biancheria e particolarmente pratico al rientro dal mare grazie alla presenza della doccetta esterna con acqua calda e fredda. Grazie alla vicinanza al mare, alla tranquillità della zona e agli spazi esterni ampi e vivibili, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità di acquisto in una delle località più richieste del Salento, perfetta sia per uso personale sia come investimento a reddito.

Villetta Corallo - Pescoluse: Un angolo di Paradiso sul Mare del Salento Nel cuore del Salento, a pochi passi dalle acque cristalline di Pescoluse, una delle spiagge più incantevoli della Puglia, sorge Villetta Corallo: un rifugio esclusivo e tranquillo, dove la bellezza naturale del luogo si fonde con il comfort e la privacy di una casa che saprà conquistare il vostro cuore. Qui, potrete dimenticare il trambusto quotidiano, lasciare la macchina e abbandonarvi al dolce suono delle onde, mentre vi godete il mare e il relax che solo il Salento sa offrire. La villa si sviluppa su due livelli, ognuno dei quali con un suo carattere unico, ma entrambi pensati per offrire il massimo del comfort e della privacy. Situata all’interno di un tranquillo e signorile complesso residenziale, la Villetta è il luogo ideale per chi cerca un angolo di pace senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare e ai servizi. Il piano terra della villa accoglie gli ospiti con un ampio spazio esterno ricco di alberi e piante, che regalano frescura e una sensazione di continuità con la natura circostante. Un porticato coperto e attrezzato invita a vivere l’aria aperta in ogni momento della giornata: dalla colazione sotto il cielo salentino fino al tramonto, ogni angolo è pensato per godersi la vita all’aria aperta. All'interno, un luminoso soggiorno con angolo cottura e divano letto, offre uno spazio conviviale e accogliente. La camera matrimoniale, semplice ma elegante, è il rifugio perfetto per il riposo, mentre il bagno, moderno e funzionale, completa l'ambientazione. Una doccia esterna aggiunge un tocco di praticità, perfetta per rinfrescarsi dopo una giornata al mare. Questo livello è ideale per una famiglia di quattro persone, e offre aria condizionata e posto auto privato. Il seminterrato, fresco e luminoso, rappresenta un’accogliente e spaziosa area. Qui tre ampi vani offrono spazio sufficiente per sei persone. Il bagno, elegante e funzionale, completa questa zona della villa, pensata per chi desidera vivere in armonia con la bellezza del Salento. A soli 200 metri dalle meravigliose spiagge di Pescoluse, dove il mare cristallino e la sabbia dorata vi aspettano, la villa è perfetta per chi cerca una casa vicina a tutte le comodità. A pochi passi troverete ristoranti, bar e negozi, e con una breve distanza in auto potrete esplorare altre meraviglie del Salento, come Santa Maria di Leuca, Lido Marini, Gallipoli e Otranto. Villetta Corallo è molto più di una casa: è un luogo dove ogni angolo è pensato per farvi vivere il Salento nella sua forma più autentica e affascinante. Un'opportunità rara di acquistare un angolo di paradiso in una delle regioni più belle d'Italia. Non lasciatevelo scappare!

Casa Indipendente in Vendita a Salve: Fascino e Potenziale nel Cuore del Salento Se sogni una casa indipendente in vendita a Salve, questa proprietà in via Veneri Francesco è l’opportunità che stavi aspettando. Situata nel suggestivo centro storico, la casa offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità del borgo e la vicinanza alle spiagge più belle della Puglia: le marine di Pescoluse e Torre Vado distano infatti appena 5 km. Spazi ampi e versatili su due livelli Con una superficie generosa di circa 160 mq, l’immobile si sviluppa su due livelli indipendenti, collegati da una scala esterna: Primo Piano: Ingresso accogliente direttamente su strada. Secondo Piano: Accessibile anche tramite una caratteristica corte comune, ideale per chi cerca privacy e autenticità. Interni: La disposizione comprende 5 ampi vani, con 4 camere da letto, una zona living con cucina e un bagno. Seminterrato: Un ampio vano openspace offre ulteriore metratura da destinare a taverna o deposito. Un giardino esclusivo tra le mura a secco Il vero fiore all’occhiello è il giardino di circa 500 mq. Delimitato dalle tipiche mura a secco salentine, questo spazio esterno è una rarità nel centro storico: perfetto per realizzare un’area relax, un solarium o un orto privato rigoglioso. Investimento e Personalizzazione L’immobile, in classe energetica G, rappresenta la tela bianca ideale per chi cerca un investimento nel Salento. Sebbene richieda interventi di ristrutturazione, la struttura dispone già di impianto di riscaldamento a radiatori, pozzo nero e cisterna. La sua posizione strategica e la metratura importante la rendono perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze vicino al mare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica a Salve. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata!

Casa Indipendente con Vista Mare in Vendita: Il Tuo Rifugio a Pochi Passi dalla Spiaggia Sogni una casa indipendente vista mare da personalizzare secondo il tuo stile? Questa affascinante proprietà su due livelli rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere a pochi metri dal lungomare e godere della brezza marina ogni giorno. Caratteristiche della Proprietà L'immobile si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale: Piano Terra: Un generoso spazio adibito a garage e deposito, ideale per il ricovero di auto, attrezzature nautiche o per creare una zona hobby. Primo Piano: Accessibile tramite una scalinata esterna, l'abitazione si apre su una zona giorno accogliente, un cucinino funzionale, due camere da letto luminose e un bagno. Spazi Esterni e Comfort Il vero punto di forza di questa casa al mare in vendita è il suo spazio all'aperto: Terrazzo Panoramico: Una splendida vista mare ideale per cene al tramonto e momenti di relax post-spiaggia. Giardino Privato: Un angolo verde esclusivo dotato di doccia esterna, perfetto per rinfrescarsi dopo una giornata di sole. Autonomia: La casa è già dotata di cisterna e pozzo nero, garantendo piena indipendenza gestionale. Perché Scegliere questa Casa da Ristrutturare? Se stai cercando un investimento immobiliare vicino al mare, questa proprietà è la tela bianca perfetta. La struttura si presta a una ristrutturazione che può esaltarne il fascino mediterraneo, trasformandola nella casa vacanze dei tuoi sogni o in una residenza permanente vicino alla costa. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare una casa indipendente con giardino e vista mare. La posizione strategica permette di godere di lunghe passeggiate sul litorale e di tutti i servizi della zona. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata della proprietà!

Nel Comune di Salve, nella marina di Torre Pali, in Via Marcello Mastroianni, è disponibile un lotto edificabile della superficie complessiva di circa 1.600 mq, oggi occupato da un fabbricato costruito negli anni Sessanta con giardino annesso. L’area ricade nel piano di fabbricazione comunale in zona edificabile e dispone di un progetto approvato per la demolizione dell’edificio esistente e la costruzione di un nuovo complesso residenziale composto da sei unità indipendenti. L’intervento, concepito secondo criteri di riqualificazione e integrazione nel paesaggio costiero, si sviluppa su un solo piano fuori terra e un piano seminterrato, rispettando il limite di altezza massimo di 4,00 metri. Le nuove costruzioni si distingueranno per linee moderne, materiali di qualità, superfici intonacate e tinteggiate, garantendo efficienza energetica e durabilità. Il progetto prevede sei unità, destinate in parte a uso abitativo e in parte a locali accessori come depositi, lavanderie e vani pluriuso, ciascuna con area esterna privata, loggiati e terrazze. L’Appartamento A, al piano rialzato, comprende zona giorno, due camere, disimpegno e bagno, con terrazza e area esterna fronte strada e sul lato nord-ovest; il corrispondente piano seminterrato ospita depositi, lavanderia, bagno e vano pluriuso con pozzo luce. Gli Appartamenti B e C sono sviluppati su due livelli, con zona giorno, antibagno e bagno al piano rialzato e locali accessori nel piano seminterrato. L’Appartamento D, anch’esso su due piani, prevede al livello superiore una zona giorno con due camere e bagno e, al piano inferiore, spazi tecnici e lavanderia, completati da area esterna e loggiato. Tutte le unità avranno accessi indipendenti lungo il lato sud-est, delimitato da murature e ringhiere metalliche con cancelli pedonali e carrabili. Le aree esterne saranno parzialmente pavimentate e in parte destinate a verde privato e condominiale, con percorsi pedonali e zone relax. Il complesso includerà un’area comune dotata di piscina interrata di 4,00 x 8,00 metri e profondità massima di 1,50 metri, oltre a vani tecnici e spogliatoi. L’intero lotto risulta completamente urbanizzato e servito da acquedotto, fognatura, rete elettrica e fibra ottica. Le finiture e gli impianti saranno realizzati secondo le normative edilizie vigenti, con particolare attenzione alla qualità architettonica e alla funzionalità. Dal punto di vista urbanistico, Torre Pali è una delle località balneari più apprezzate del basso Salento, nota per le spiagge sabbiose, il mare cristallino e la tranquillità dell’ambiente. Situata a pochi minuti da Pescoluse, Lido Marini e Santa Maria di Leuca, la marina offre tutti i principali servizi: esercizi commerciali, ristoranti, stabilimenti balneari e strutture ricettive. La zona è facilmente raggiungibile tramite la rete viaria provinciale che collega rapidamente le località costiere e i principali centri urbani del territorio. L’ubicazione della proprietà, in area residenziale e a breve distanza dal mare, la rende ideale sia per uso abitativo sia per finalità turistico–ricettive. L’operazione presenta inoltre un notevole potenziale economico. La possibilità di realizzare sei unità abitative indipendenti, dotate di spazi esterni e servizi comuni di pregio, offre concrete prospettive di rendimento sia attraverso la vendita frazionata delle singole unità, con margini di profitto elevati, sia mediante la locazione turistica stagionale. Il mercato immobiliare della costa salentina registra un trend in costante crescita, sostenuto dall’interesse di acquirenti italiani e stranieri per immobili di nuova costruzione in prossimità del mare. Il progetto approvato consente di ridurre tempi e costi di sviluppo, garantendo un rapido avvio dei lavori e una gestione semplificata dell’investimento. In sintesi, il lotto edificabile di 1.600 mq in Torre Pali, con progetto approvato per la costruzione di sei unità abitative indipendenti e piscina comune, rappresenta un’interessante o