Case con aria condizionata in vendita a Salve Pag. 2

Nel comune di Salve e precisamente sulla Litoranea Gallipoli-Leuca, in prossimità della rinomata località Marina di Pescoluse, pluripremiata bandiera Blu, meglio conosciuta come 'Maldive del Salento', StoneHause propone in vendita complesso composto da due ampie 'pajare', costruzioni tipiche del basso Salento, una casa a tetto piano e un piccolo deposito, tutti con vista panoramica sul mare e distanti pochi metri dall'accesso alla spiaggia ed ai vicini stabilimenti balneari. Il tutto è circondato da circa 3 ettari di terreno di proprietà.La costruzione più grande ,di tipo pajara, è composta da 5 vani tutti con tipiche volte a stella salentine, per un totale di circa 150mq, distribuiti in soggiorno con camino composto da due vani, due camere da letto e un bagno; più scoperto di pertinenza e pergolato.La seconda costruzione è formata da 4 vani con volte a stella, suddivisi in soggiorno, cucina abitabile con camino, una camera da letto e un bagno, per un totale di 120mq. Anche questa struttura presenta scoperto di pertinenza e pergolato.La casa a tetto piano, di più recente costruzione, si estende su una superficie di circa 70mq, distribuiti in soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Anche quest'ultima costruzione dispone di scoperto di pertinenza.L'ultima struttura è un piccolo deposito a tetto piano di circa 7mq a servizio delle residenze.Gli immobili sono dotati di infissi semplici in alluminio, l'approvvigionamento idrico fornito tramite pozzo artesiano e lo smaltimento dei liquami tramite pozzo nero.Se vuoi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro, contattaci per una valutazione gratuita. Avrai una basa con la quale partire per la ricerca della tua nuova casa! Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!

PUGLIA - LECCE - SALVEA Salve, rinomata località situata nel versante ionico del basso Salento, abbiamo il piacere di proporre in Vendita esclusiva Villa di circa 330 mq con licenza per agriturismo, immersa in un terreno di circa 36.000 mq con tipica "pagliara" salentina finemente ristrutturata e patio di circa 500 mq con Jacuzzi.La proprietà vanta quattro punti di accesso da cancelli differenti ed è curata nel minimo dettaglio.A forma di staffa, la struttura si articola attorno ad un corpo centrale costituito dalla luminosissima zona living open space dotata di camino e con accesso su balcone vista mare da cui è possibile raggiungere il giardino. La zona notte si compone di cinque spaziose camere da letto, ognuna con servizio privato e deumidificatori, accuratamente ammobiliate. Un'altra cucina abitabile, un ulteriore vano adibito a reception ed un servizio per gli ospiti completano la proprietà.Le pareti interne ed esterne sono trattate con pitture minerali. Tutte le finestre e le porte sono termolaccate e dotate di doppio vetro, zanzariere e tapparelle elettriche.A disposizione vi è inoltre un locale destinato a deposito.Un patio esterno, totalmente pavimentato e con meravigliosi giochi d'acqua, rende la proprietà unica nel suo genere. Ad arricchire la zona vi sono tre gazebo artigianali provenienti da Bali, una grande Jacuzzi a 7 posti, un vano adibito a bar, un forno a legna ed una predisposizione per una piccola piscina per bambini.Ad impreziosire la proprietà un ampio terreno: organicamente trattato con 300 alberi di ulivo e totalmente recintato da un chilometro di muretto a secco. Intorno alla recinzione insistono numerose piante ornamentali quali gelsomini, glicini, bougainville, rose, more, palme e numerosi alberi da frutto come fichi, limoni, aranci, melograni, albicocchi e peschi.E' inoltre presente un pozzo di 110 metri di profondità con acqua potabile.La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico per elettricità da 12 KW e di tre pannelli solari.A disposizione dell'abitazione vi sono inoltre: due serbatoi da 30.000 litri per acqua potabile, 1 serbatoio da 100.000 litri per raccogliere l'acqua piovana da tutti i tetti e dai terrazzi esterni, 2 serbatoi da 15.000 litri per recuperare le acque grigie, un serbatoio di gas da 1000 litri ed un pozzo nero.E' inoltre fornita di un allarme esterno con telecamere, un sofisticato impianto di allarme interno ed un cancello principale elettrico.Lo spessore d'isolamento della casa è di 8 cm e quello del tetto è in poliuretano di 10 cm circa.La proprietà è inoltre certificata ed iscritta nell'elenco regionale degli Operatori AgriTuristici.Affascinante e fortemente suggestivo il contesto della struttura che, pur suggerendo l'idea di una splendida soluzione ricettiva, si offre a svariate altre opportunità, non ultima quella di una prestigiosa residenza privata.L'abitazione dista appena 3 km...

Sogni di vivere in una casa semi-indipendente al mare? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! In vendita a soli € 85.000, questo appartamento al piano terra è situato nella rinomata marina di Torre Pali. Costruito nel 2009, l'immobile è in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Con una superficie di 77 mq, dispone di 4 locali, di cui 2 camere da letto spaziose e luminose. L'accesso al condominio avviene dal cortile interno, mentre l'appartamento è dotato di un terrazzo di 10 mq e di un posto auto assegnato. All'interno, troverai una zona giorno accogliente con angolo cottura a vista, un bagno completo di box doccia e uno spazio esterno attrezzato con pilozza e telo ombreggiante. La posizione è ideale per godersi il mare e i servizi di Torre Pali, che si trovano a pochi passi. Non perdere questa occasione e contattaci per una visita!

Cerchi una casa indipendente in vendita a Torre Pali? Proponiamo un’opportunità immobiliare unica a Torre Pali, una delle località balneari più rinomate della Puglia. Questa splendida proprietà si trova direttamente su una delle spiagge più belle del Salento, famosa per la sua sabbia dorata, il suo mare cristallino e la vista sulla rinomata Torre nell’acqua. La sua posizione strategica permette di vivere il mare a 360 gradi: dalla quiete rigenerante dell’inverno fino ai colori vibranti e alla comodità della stagione estiva. Disposizione degli Ambienti e Caratteristiche L’immobile, di circa 90 mq, è indipendente, ben distribuito e progettato per valorizzare la splendida vista panoramica. Zona Giorno Soggiorno vista mare: un ambiente luminoso con affaccio diretto sulla veranda panoramica. Cucinotto: cucinotto separato, funzionale e pratico. Zona Notte Camere da letto: due camere da letto. Bagno: un bagno padronale completo e un bagno in camera. Spazi Esterni Veranda abitabile: ideale per pranzi e cene all’aperto ammirando il tramonto sul mare del Salento. Zona lavanderia: spazio tecnico esterno ottimizzato. Doccia esterna: comodissima al rientro dalla spiaggia. Servizi e Comfort La casa è pronta per essere vissuta ed è dotata di tutti i comfort e i collegamenti principali: Allaccio alla fognatura pubblica Allaccio all’acquedotto Perchè scegliere Torre Pali? Scegliere questa casa fronte mare a Torre Pali significa dimenticare l’auto e godersi la spiaggia a pochissimi passi da casa, un lusso raro e ricercato. Il borgo, pur mantenendo un’anima tranquilla e accogliente, è ben servito da ristoranti tipici, locali e servizi essenziali, rendendolo perfetto sia per una residenza estiva che per un investimento a lungo termine. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per programmare una visita di questo immobile.

Nella marina di Torre Pali, località turistica sulla parte ionica salentina, proponiamo in vendita un fabbricato su due livelli. Piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto. Balcone. Cortile antistante con scala di accesso indipendente al piano seminterrato dove troviamo due ampi vani, disimpegno, bagno e cortile retrostante. L'immobile si vende arredato ed è ottimo come investimento per locazione turistica data la vicinanza al mare e alla spiaggia (circa 700 mt).

TORRE PALI MARINA DI SALVE: A soli 150 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una graziosa villetta ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto rilassante e vicino al mare. L' immobile al suo interno è composto da ingresso/sala da pranzo, cucinino, dispensa, disimpegno, due spaziose e luminose camere da letto matrimoniali e bagno. La villetta possiede un posto auto, offre un' ampia e comoda veranda nella parte antistante, mentre nella parte retrostante un piccolo spazio esterno. Perfetta come casa vacanze, investimento o residenza principale, questa villetta unisce la tranquillità di una zona riservata alla comodità di avere il mare sempre a portata di mano. La spiaggia di Torre Pali è rinomata per la sabbia fine e dorata, i fondali bassi e l'acqua cristallina

Immersa nella quiete della campagna pugliese, proponiamo questa meravigliosa villa con pineta in vendita a Salve, una perla architettonica circondata da un lussureggiante parco privato di un ettaro. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino della natura incontaminata e il comfort di una residenza moderna. Spazi Ampi e Luminosi La villa si sviluppa su una superficie generosa, offrendo ben 8 vani rifiniti con cura. La zona notte è pensata per l'ospitalità e la privacy, con 4 camere da letto e 4 bagni. Una delle camere è ospitata nella liama esterna e la struttura retrostante è adibita a bagno comodo e funzionale. Il cuore pulsante della casa è la zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile spaziosa, ideale per chi ama vivere la convivialità e i sapori autentici della terra salentina. Un Oasi Verde a Pochi Passi dal Mare Il vero punto di forza è l'esterno: un ettaro di pineta esclusiva abbraccia l'abitazione, garantendo ombra naturale, profumi mediterranei e una privacy assoluta. Un giardino immenso dove è possibile realizzare zone relax outdoor o una piscina privata. Perché scegliere questa villa a Salve: Privacy Totale: Un intero ettaro di terreno recintato. Pronta da Vivere: Spazi ottimizzati per famiglie numerose o per investimento turistico. Location Strategica: Vicina alle spiagge dorate delle "Maldive del Salento" e ai borghi storici del Capo di Leuca.

Villetta Vista Mare in Vendita a Torre Pali: Natura e Relax nel Salento Se sogni una dimora dove l’azzurro dello Ionio incontra il profumo della terra salentina, questa villetta vista mare a Torre Pali, situata nella riservata Contrada Specolizzi, è la soluzione ideale. La proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi, immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza. Interni Luminosi e Funzionali La casa, libera su quattro lati, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq. Il cuore dell'abitazione è un’ampia e luminosa zona giorno con camino, caratterizzata da grandi vetrate che incorniciano il panorama marino. La disposizione interna comprende: Soggiorno accogliente; Zona giorno con camino Due camere da letto spaziose; Due bagni comodi; Un pratico vano dispensa. Giardino Mediterraneo e Spazi Esterni L’accesso alla proprietà avviene tramite un viale d’ingresso che conduce a un giardino di 500 mq. Qui, la rigogliosa macchia mediterranea regala colori e fragranze uniche. Gli esterni sono impreziositi da un patio vista mare con area barbecue, lo spazio perfetto per cene all'aperto e serate estive indimenticabili. Comfort e Caratteristiche Tecniche La villetta è pensata per essere vissuta in totale efficienza grazie a: Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; Doppia cisterna per l’approvvigionamento idrico e pozzo nero; Comoda cantinetta, ideale come deposito o spazio aggiuntivo di stoccaggio. Questa villetta a Torre Pali rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento immobiliare nel Capo di Leuca.

Palazzo Ceuli nel centro storico di Salve è un'antica proprietà costruita alla fine del 1500, con grandi potenzialità turistiche e residenziali. Rispecchia l'impianto tipico, con zone interne che si sviluppano in senso circolare, intorno ad una corte centrale. L'effetto scenico è molto marcato, grazie a scale, balconi seicenteschi e balaustre in pietra locale, lavorate a mano. Stemmi, decori, richiami religiosi e pagani, impreziosiscono ogni facciata. Il piano terra oggi accoglie un trilocale e un monolocale, ciascuno con un bagno e una cucina. Il primo piano è composto da una zona antica di tre stanze con volte a stella e due piccoli balconi; nel salone è presente uno storico pavimento realizzato a mosaico che luccica con il riflesso del sole che attraversa le porte dei grandi balconi. La parte più recente è composta da stanze con volta piana, con due terrazze abitabili con vista panoramica sul centro e verso il mare. L'area solare è calpestabile e dotata di un ulteriore vano storico, attualmente utilizzato come soffitta e due locali tecnici. Dotata di impianto di riscaldamento con elementi in ghisa, è stata parzialmente ristrutturata nel 2011 e conserva un camino attivo in cucina. La classe energetica è compatibile con la vetustà degli infissi, in legno nella parte storica, alluminio nella parte più recente. Tuttavia i muri spessi circa un metro e le ampie superfici dei tetti, la predispongono facilmente a raggiungere una classe energetica molto alta. La corte interna ha un potenziale come zona semi-interna coperta. E' una residenza unica, ben esposta e con affaccio sulle strade antiche del paese e sulla piazza. Dal terrazzo si vede la facciata della chiesa madre di Salve, intitolata a San Nicola Magno, protettore. E' abitata e dotata di tutti gli allacci ai servizi essenziali.

Nelle campagna di Salve, in posizione riservata, ma comoda e a poco più di un chilometro da Pescoluse, una elegante villa con piscina è in corso di realizzazione e viene consegnata chiavi in mano, pronta per essere personalizzata secondo il proprio gusto con arredi e giardino. Il fabbricato sorgerà su un ampio terreno di circa 7.000 mq, in posizione dominante, impreziosito dalla presenza di una caratteristica lamia in pietra di 30 mq e di un suggestivo trullo con forno, elementi autentici che raccontano la storia e l’identità del territorio. Il progetto prevede una superficie abitativa studiata per garantire comfort e funzionalità: due camere da letto, due bagni, un luminoso living e un ampio porticato affacciato sulla piscina di 40 mq, perfetta per momenti di relax immersi nella quiete della natura mediterranea. Il living è valorizzato da una scenografica volta a botte con pietra a vista, mentre le camere presentano eleganti volte a stella, anch’esse in pietra, creando un raffinato connubio tra tradizione architettonica salentina e comfort contemporaneo. Il terrazzo vista mare sarà accessibile e abitabile, per godere una vista ampia e suggestiva. L’immobile sarà dotato di impianto di climatizzazione canalizzato per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti; ove non tecnicamente possibile, saranno installati split a parete. Nei bagni il riscaldamento sarà garantito da termoarredi di design. È previsto un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico da 3 kW per la produzione di energia elettrica, con possibilità di aggiunta di batterie di accumulo. La presenza della lamia e un trullo, aggiungono valore e superficie coperta alla proprietà, con diverse potenzialità di utilizzo.

La villa Corten è un esempio di design moderno, in armonia con il luogo. In posizione dominante e tranquilla, a Torre Pali di Salve, si estende per quasi 100mq di superficie, su un terreno di 2500 mq e gode di una vista spettacolare sul mare e le spiagge di Pescoluse, che distano meno di un chilometro. E' stata completata nel 2024 con finiture di pregio, tra cui pavimentazioni esterne in pietra leccese e muri in pietra viva, che creano un’atmosfera calda e raffinata, in perfetta sintonia con il paesaggio. L’interno si caratterizza per ampi spazi luminosi, con un soggiorno convertibile che può adattarsi a diverse esigenze. La cucina open space è ben integrata con il soggiorno, creando un ambiente fluido e accogliente. Dispone di una camera da letto matrimoniale e due bagni, uno dei quali en suite. La vista sul mare dei tramonti, si può godere anche dalla piscina a sfioro di 30 mq, situata in una posizione privilegiata che sembra fondersi con l’orizzonte, offrendo un'esperienza di relax unica. L'effetto corten del cancello, dei serramenti e del pergolato, sembra estratto dal rosso della terra del giardino in un'armonia di colori, esaltati dalle tonalità del bianco di muri e pietre. L'area esterna è ideale per momenti di svago all’aperto, che possono proseguire sul terrazzo, dove la vista diventa iconica. Dal tramonto sul mare, in poi, i colori diventano magnifici, grazie all'illuminazione che valorizza l'esterno. Gli infissi sono taglio termico, i serramenti in ferro. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Cisterna per il deposito di acqua corrente e fogna con sistema di sub irrigazione. Pannello solare per acqua calda. E' il rifugio perfetto per chi cerca una residenza esclusiva, nuova e pronta all'uso, immersa nella ruralità, con una vista panoramica.

Nel Comune di Salve, nella marina di Torre Pali, in Via Marcello Mastroianni, è disponibile un lotto edificabile della superficie complessiva di circa 1.600 mq, oggi occupato da un fabbricato costruito negli anni Sessanta con giardino annesso. L’area ricade nel piano di fabbricazione comunale in zona edificabile e dispone di un progetto approvato per la demolizione dell’edificio esistente e la costruzione di un nuovo complesso residenziale composto da sei unità indipendenti. L’intervento, concepito secondo criteri di riqualificazione e integrazione nel paesaggio costiero, si sviluppa su un solo piano fuori terra e un piano seminterrato, rispettando il limite di altezza massimo di 4,00 metri. Le nuove costruzioni si distingueranno per linee moderne, materiali di qualità, superfici intonacate e tinteggiate, garantendo efficienza energetica e durabilità. Il progetto prevede sei unità, destinate in parte a uso abitativo e in parte a locali accessori come depositi, lavanderie e vani pluriuso, ciascuna con area esterna privata, loggiati e terrazze. L’Appartamento A, al piano rialzato, comprende zona giorno, due camere, disimpegno e bagno, con terrazza e area esterna fronte strada e sul lato nord-ovest; il corrispondente piano seminterrato ospita depositi, lavanderia, bagno e vano pluriuso con pozzo luce. Gli Appartamenti B e C sono sviluppati su due livelli, con zona giorno, antibagno e bagno al piano rialzato e locali accessori nel piano seminterrato. L’Appartamento D, anch’esso su due piani, prevede al livello superiore una zona giorno con due camere e bagno e, al piano inferiore, spazi tecnici e lavanderia, completati da area esterna e loggiato. Tutte le unità avranno accessi indipendenti lungo il lato sud-est, delimitato da murature e ringhiere metalliche con cancelli pedonali e carrabili. Le aree esterne saranno parzialmente pavimentate e in parte destinate a verde privato e condominiale, con percorsi pedonali e zone relax. Il complesso includerà un’area comune dotata di piscina interrata di 4,00 x 8,00 metri e profondità massima di 1,50 metri, oltre a vani tecnici e spogliatoi. L’intero lotto risulta completamente urbanizzato e servito da acquedotto, fognatura, rete elettrica e fibra ottica. Le finiture e gli impianti saranno realizzati secondo le normative edilizie vigenti, con particolare attenzione alla qualità architettonica e alla funzionalità. Dal punto di vista urbanistico, Torre Pali è una delle località balneari più apprezzate del basso Salento, nota per le spiagge sabbiose, il mare cristallino e la tranquillità dell’ambiente. Situata a pochi minuti da Pescoluse, Lido Marini e Santa Maria di Leuca, la marina offre tutti i principali servizi: esercizi commerciali, ristoranti, stabilimenti balneari e strutture ricettive. La zona è facilmente raggiungibile tramite la rete viaria provinciale che collega rapidamente le località costiere e i principali centri urbani del territorio. L’ubicazione della proprietà, in area residenziale e a breve distanza dal mare, la rende ideale sia per uso abitativo sia per finalità turistico–ricettive. L’operazione presenta inoltre un notevole potenziale economico. La possibilità di realizzare sei unità abitative indipendenti, dotate di spazi esterni e servizi comuni di pregio, offre concrete prospettive di rendimento sia attraverso la vendita frazionata delle singole unità, con margini di profitto elevati, sia mediante la locazione turistica stagionale. Il mercato immobiliare della costa salentina registra un trend in costante crescita, sostenuto dall’interesse di acquirenti italiani e stranieri per immobili di nuova costruzione in prossimità del mare. Il progetto approvato consente di ridurre tempi e costi di sviluppo, garantendo un rapido avvio dei lavori e una gestione semplificata dell’investimento. In sintesi, il lotto edificabile di 1.600 mq in Torre Pali, con progetto approvato per la costruzione di sei unità abitative indipendenti e piscina comune, rappresenta un’interessante o

Villa costruita nel 2023 con ottimi criteri di isolamento termico. Terreno di 10.000 mq con fronte di circa 100 metri sulla contrada Scafazzi. Il terreno ha due ingressi opposti, ciascuno con cancello. Quello principale attraversa il viale di ghiaia, affiancato da piante tipiche della macchia. Il secondo raggiunge due fabbricati collabenti di remota fattura. Uno è parzialmente crollato, l'altro è integro ed entrambi hanno elementi architettonici di grande valore. Tutto intorno diversi vialetti naturali, tra una diffusa flora selvaggia. L'abitazione ha ingresso principale in soggiorno con angolo cottura e una penisola fatta da un blocco unico di legno al centro dell'ambiente. La zona notte è fatta da 2 camere matrimoniali e 2 bagni con doccia. Ciascuna camera ha una porta di uscita indipendente sul giardino e sull'area della piscina. Lo stile rustico e la scelta cromatica total white conferiscono eleganza e luminosità. Il pavimento è in resina ad alta lavabilità. Gli infissi sono in PVC ad alto isolamento. Le persiane esterne sono in legno. L'impianto caldo/freddo è unico, con pompa di calore Ariston, potente ed efficiente. Ogni stanza ha un ventilconvettore a pavimento con controllo manuale e da remoto. Zanzariere a scorrimento su tutte le porte. Inoltre c'è un sottoscala con accesso dall'esterno e una piccola lavanderia, sempre accessibile dall'esterno. Il fabbricato è circondato da un pavimento in cemento, molto ampio e pratico. Un pergolato in canne permette di sfruttare l'esterno nella bella stagione, per qualsiasi occasione. La scala in muratura permette di raggiungere il terrazzo con vista panoramica sul tratto di mare di Pescoluse, che dista solo 3 km. La proprietà si raggiunge facilmente dalla statale 274. Piscina di 40mq con acqua salata. Cisterna che permette di raccogliere l'acqua piovana. Allarme e vigilanza.

Casa Indipendente in Vendita a Salve: Liama Ristrutturata vicino Pescoluse Cerchi un investimento immobiliare autentico nel cuore della Puglia? Scopri il fascino di questa tipica liama salentina ristrutturata, un gioiello rurale situato nelle campagne di Salve, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Pescoluse. Caratteristiche della Proprietà Questa incantevole casa indipendente di circa 30 mq rappresenta il perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno. La struttura è immersa in un ampio terreno agricolo di 9.980 mq, offrendo una privacy totale e un'atmosfera serena, tipica del paesaggio mediterraneo. Interni Funzionali: La casa dispone di una camera da letto accogliente e un bagno moderno. Gli spazi sono stati ottimizzati grazie a pratici armadi a muro. Servizi e Impianti: La gestione delle risorse è garantita da una cisterna per l'acqua e un pozzo nero a norma. Accessibilità: La proprietà gode di un accesso comodo e diretto da strada cittadina, facilitando ogni spostamento verso i centri vicini. Perché scegliere una Liama a Salve? La posizione strategica permette di godere della massima tranquillità senza rinunciare ai servizi. Ti troverai a breve distanza dal centro storico di Salve, borgo ricco di storia e cultura, e dalle rinomate coste della marina di Pescoluse. L'area circostante è caratterizzata dalla presenza di prestigiose ville tipiche del Salento, rendendo questa proprietà un'opportunità unica sia come rifugio privato che come casa vacanze da mettere a rendita. Contattaci per una Visita Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di storia salentina in una delle zone più ricercate della provincia di Lecce. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni tecniche o per prenotare un sopralluogo guidato

Casa Indipendente in Vendita a Salve: Vicino al Mare e al Centro Stai cercando la tua prossima dimora nel cuore del Salento? Scopri questa affascinante casa indipendente in vendita a Salve, una soluzione abitativa strategica situata a pochi passi dal suggestivo centro storico e a meno di 5 km dalle rinomate spiagge bianche delle marine di Salve (Pescoluse e Posto Vecchio). Spazi Ampi e Funzionali L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e pronti per essere personalizzati: Zona Giorno: Soggiorno accogliente, sala da pranzo luminosa e cucinino funzionale. Zona Notte: Due camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per ospitare amici. Servizi: Un bagno completo e due pratici depositi situati al piano ammezzato. Terrazza e Garage: Comodità nel Cuore di Salve Uno dei punti di forza di questa proprietà è la terrazza di pertinenza, lo spazio ideale per godersi il clima della Puglia e rilassarsi all'aperto. Inoltre, la vendita include un garage di circa 20 mq, un plus introvabile e fondamentale per chi desidera vivere in una zona centrale senza stress da parcheggio. Perché Scegliere questa Casa a Salve? La casa si presenta in buono stato conservativo ed è immediatamente abitabile. Grazie all'orientamento a nord-est, gli ambienti godono di un'ottima illuminazione naturale. Che tu stia cercando una residenza principale o una casa vacanze in Salento, questa proposta rappresenta un'occasione immobiliare imperdibile. Caratteristiche principali: Tipologia: Casa indipendente Superficie: 80 mq + 20 mq di garage Posizione: Centrale a Salve (LE) Distanza dal mare: < 5 km dalle Maldive del Salento Non lasciarti sfuggire l'opportunità di investire in una delle zone più ricercate della Puglia. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo gratuito!

Titolo: Casa Indipendente con Vista Panoramica a Salve, Contrada Fani Se sogni una casa indipendente in vendita a Salve, immersa nella natura autentica del Salento, questa proprietà in Contrada Fani è la soluzione perfetta. Situata in una posizione dominante, la casa gode di una vista panoramica mozzafiato sul suggestivo Canale dei Fani, offrendo un’oasi di privacy e relax assoluto. Caratteristiche della Proprietà La casa si estende su una superficie commerciale di circa 70 mq (55 mq calpestabili) ed è caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi: • Zona giorno luminosa con angolo cottura e un tipico camino, ideale per le serate conviviali. • Due camere da letto accoglienti e silenziose. • Bagno completo e comodi armadi a muro per ottimizzare ogni spazio. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o messo a rendita come casa vacanze. Un Terreno Esclusivo con Fascino Tradizionale Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: un ampio terreno terrazzato di 7.860 mq che circonda l'abitazione. All’interno della proprietà troverai anche una piccola pajara, una struttura rurale tipica salentina che aggiunge un tocco di fascino storico al contesto. Posizione Strategica tra Campagna e Mare Scegliere questa casa in Contrada Fani significa vivere la pace della campagna senza rinunciare ai servizi. La posizione è ideale per raggiungere in pochi minuti: • Le spiagge dorate della Marina di Pescoluse (le famose "Maldive del Salento"). • Il borgo storico di Salve, ricco di storia e tradizioni. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di investire in un angolo di paradiso nel cuore del Salento. Contattaci per una visita!

Sei alla ricerca di una casa indipendente in vendita a Salve, nel cuore del basso Salento? Situata in via Roma, in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico e dai servizi principali, proponiamo un’affascinante dimora storica con grandi potenzialità. Caratteristiche Interni e Architettura Salentina L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 200 mq. Gli interni si distinguono per i dettagli d'epoca: Un corridoio centrale che disimpegna tre ampie stanze con volte a stella e pavimenti in cementine decorate originali. Due vani con volta piana e camino (con intervento al solaio necessario), ideali per personalizzare la zona giorno. Spazi Esterni e Potenziale di Edificazione Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno: Cortile antistante pavimentato. Giardino retrostante di circa 570 mq, classificato come suolo B (edificabile), perfetto per realizzare una piscina, un ulteriore ampliamento o un rigoglioso giardino mediterraneo. Accessori e Impianti La proprietà include una suggestiva cantina con volta a botte e l'area solare (terrazzo) ad uso esclusivo. L'immobile è già collegato alla rete idrica e alla fognatura pubblica. Questa casa con giardino a Salve rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento turistico, data la vicinanza alle spiagge delle "Maldive del Salento".

Appartamento Icaro: La Tua Casa a 100 Metri dalla Spiaggia di Pescoluse Se sogni una casa a pochi passi dalle "Maldive del Salento", l'Appartamento Icaro è la soluzione perfetta. Situato in una posizione invidiabile a soli 100 metri dalla spiaggia di Pescoluse, questo splendido appartamento al piano terra in palazzina bifamiliare unisce ampi spazi interni a una vivibilità esterna eccezionale.  Ampi Spazi e Comfort a due passi dal Mare Con una superficie di 110 mq, l'immobile offre una distribuzione ottimale degli ambienti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera investire nel mercato delle locazioni turistiche in Salento: Zona Giorno:Un accogliente vano ingresso conduce a una sala da pranzo luminosa e a una cucina funzionale. Zona Notte:Tre ampie camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comfort per tutti gli ospiti. Climatizzazione:L'appartamento è dotato di aria condizionata per assicurare il massimo benessere in ogni stagione. Cortile Privato e Spazi Esterni Il vero punto di forza dell'Appartamento Icaro è il cortile retrostante ad uso esclusivo di circa 60 mq, un'oasi di relax dove cenare all'aperto o godersi il sole del Salento in totale tranquillità. Lo spazio antistante, parzialmente esclusivo, completa la proprietà offrendo un comodo accesso indipendente. Caratteristiche Tecniche e Stato dell'Immobile L'appartamento è in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o messo a rendita. Grazie all'orientamento a est, gode di un'ottima illuminazione naturale al mattino. La casa è già collegata alla fognatura e all'acquedotto cittadino, disponendo inoltre di un pozzo privato, un dettaglio prezioso per la gestione degli spazi verdi e del giardino. Perché scegliere l'Appartamento Icaro a Pescoluse? Vivere a Pescoluse significa scegliere una delle località balneari più prestigiose della Puglia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una casa vacanze vicino al mare senza rinunciare alla metratura generosa e all'indipendenza. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata all'Appartamento Icaro. La tua casa a Pescoluse ti aspetta!

Cerchi un appartamento in vendita a Torre Pali? Scopri questa splendida soluzione situata in una palazzina di nuova costruzione, posizionata strategicamente a soli 300 metri dalle spiagge dorate del Salento. Il complesso residenziale si distingue per un design moderno ed elegante, composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli (piano terra e primo piano). Ogni appartamento, di circa 70 m², è progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità:  Ampia zona giorno con angolo cottura luminoso. Due camere da letto Bagno moderno e accessoriato. Spazio esterno ad uso esclusivo(giardino o veranda), ideale per cene all'aperto e per godersi il clima mediterraneo.  Efficienza energetica e comfort moderno Queste case vacanze a Torre Pali non sono solo belle, ma anche tecnologiche. Gli immobili sono dotati di:  Cappotto termico e infissi con vetri termici per un perfetto isolamento. Impianto di climatizzazione di ultima generazione. Utenze completamente indipendenti. Che tu stia cercando una residenza principale o un investimento immobiliare nel Capo di Leuca, questa è un'opportunità imperdibile. È possibile valutare l'acquisto di singole unità o dell'intero complesso.  Clicca sul link per scoprirne di più https://dimoranelsalento.it/vendita/vento-del-sud/ Non lasciarti sfuggire il sogno di una casa al mare in Puglia. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo gratuito

RIF. 376367 - Vendesi nella Marina di Posto Vecchio, a soli 300 metri dal mare, elegante villetta bifamiliare di recente costruzione, situata al piano terra, caratterizzata da raffinate volte a botte che conferiscono un tocco di stile e unicità agli ambienti. L'immobile dispone di un ampio scoperto di esclusiva pertinenza, con comodo posto auto e porticato sia antistante che retrostante, dal quale si può godere di una vista mare incantevole. All'interno, la villetta si compone di una spaziosa cucina abitabile, due confortevoli camere da letto e un moderno bagno. Ogni ambiente è dotato di condizionatori, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione, e l'immobile presenta una classe energetica A4, a conferma dell'alta efficienza energetica. La posizione strategica, a breve distanza dal mare, e lo stato impeccabile della casa rendono questa proposta un'ottima opportunità di investimento, con un potenziale di rendita molto interessante. sfbc VISITE DAL dal 20/09/25.

Immersa nella tranquillità della campagna salentina, ma a brevissima distanza dai principali collegamenti stradali e dai servizi del centro abitato, questa proprietà in vendita alla periferia di Salve rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera costruire una residenza su misura in una delle aree più affascinanti del basso Salento. L’intero lotto si estende su una superficie agricola di 4.200 metri quadrati e si presenta come un appezzamento dalla forma regolare, con un fronte di circa trentotto metri che si affaccia direttamente su Via Schiafazzi, una strada comunale tranquilla ma ben servita. Il terreno, completamente pianeggiante, è arricchito da macchia mediterranea, alberi tipici della flora locale e gode di un’esposizione solare favorevole per tutto l’arco della giornata. Al suo interno è già presente una costruzione allo stato rustico, con una superficie coperta di circa 130 metri quadrati. Questo edificio, ancora da completare, offre la possibilità di essere trasformato in una moderna abitazione dotata di tutti i comfort contemporanei, senza rinunciare al fascino rurale e alla semplicità architettonica tipica del territorio. Il progetto prevede la possibilità di realizzare una zona giorno di ampie dimensioni con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali ciascuna con bagno en-suite e un ulteriore bagno per la zona living e per gli ospiti, garantendo così una distribuzione degli spazi funzionale ed equilibrata. A impreziosire la proprietà vi è un ulteriore fabbricato, un deposito composto da due ambienti distinti. Uno di questi è un antica liama, una tipica costruzione in pietra salentina con volta a botte, testimonianza autentica dell’architettura rurale del passato. Il secondo ambiente, con solaio in latero cemento, è più recente ma conserva comunque l’integrazione armoniosa con il contesto naturale. Questi due locali possono essere facilmente trasformati in una dependance indipendente, ideale per accogliere ospiti o per essere destinata a una piccola struttura ricettiva. La liama in particolare si presta perfettamente alla creazione di un ambiente suggestivo, come una cucina o una zona notte dallo stile rustico e autentico. Uno degli elementi più interessanti di questa proprietà è l’ampia possibilità di dotazioni e collegamenti infrastrutturali. Sulla strada comunale di accesso sono già presenti le principali reti pubbliche, tra cui acquedotto, fognatura, metano e linea elettrica. Ciò permette, senza particolari difficoltà tecniche, di allacciare tutte le utenze necessarie e garantire alla futura abitazione ogni tipo di comfort. Inoltre, la presenza di spazi aperti ben distribuiti sul terreno rende possibile la realizzazione di una piscina privata di circa quaranta metri quadrati, che andrebbe ad arricchire ulteriormente l’offerta e il potenziale valore dell’immobile. La posizione è uno degli aspetti più strategici di questa proposta. La proprietà si trova a pochi minuti dalla Strada Statale 274 che collega Santa Maria di Leuca a Gallipoli e dalla provinciale che conduce rapidamente alle spiagge della marina di Pescoluse, una delle località balneari più rinomate del Salento, conosciuta anche come le “Maldive del Salento” per la sabbia finissima e il mare dalle sfumature turchesi. Nonostante il contesto naturale e agricolo in cui si inserisce, la villa non è isolata: il centro abitato di Salve, con tutti i suoi servizi, è raggiungibile in pochi minuti, garantendo vicinanza a negozi, scuole, farmacie, uffici comunali e strutture sanitarie. Salve è un comune di antiche origini, il cui nome compare in documenti già in epoca medievale, ma la storia del suo insediamento risale all’epoca messapica, come testimoniano numerosi reperti archeologici. Il centro storico conserva ancora oggi un tessuto urbano compatto e ricco di fascino, fatto di vicoli stretti, corti interne e abitazioni con elementi architettonici tradizionali. Tra i luoghi di maggiore interesse vi è la Chiesa Madre, dedicata a San Nicola, e nu

Nel cuore della località balneare di Torre Pali, nel basso Salento, questo affascinante complesso immobiliare rappresenta un’opportunità unica a soli 100 metri dalle spiagge dorate e a pochi passi da tutti i principali servizi. Situato in Via Caboto 2, l’edificio ospita tre appartamenti indipendenti, perfetti sia per uso personale che come investimento con rendita da locazione. Al piano terra si trovano due unità indipendenti, entrambe in buone condizioni e immediatamente abitabili. Ognuna è dotata di una cucina con cucinotto separato, due ampie camere matrimoniali, un bagno e un cortile privato, ideale per godere momenti all’aperto in totale riservatezza. Al primo piano si sviluppa un appartamento di recente costruzione, che colpisce per la luminosità e l’ampiezza della zona living, valorizzata da grandi vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale. L’accesso avviene tramite due scale indipendenti che affacciano su strade diverse, garantendo così privacy e comodità. L’interno comprende una spaziosa zona giorno open-space con cucina moderna, tre camere da letto – due matrimoniali con bagno privato – e una terza camera doppia servita da un ulteriore bagno, utilizzato anche come servizio per la zona giorno. Due grandi terrazze completano l’abitazione, offrendo lo spazio perfetto per rilassarsi al sole o trascorrere le serate estive. L’arredamento, nuovo e dal gusto contemporaneo, è stato in gran parte realizzato da artigiani locali, conferendo all’ambiente un tocco autentico. L’appartamento è dotato di ventilconvettori caldo/freddo, zanzariere e pannello solare per la produzione di acqua calda. La posizione è davvero strategica: a due passi da bar, ristoranti, negozi e a breve distanza in auto da località rinomate come Santa Maria di Leuca e Gallipoli. Torre Pali è una località tranquilla e autentica, apprezzata per le sue acque cristalline, la spiaggia dorata e la qualità della vita. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza privata o un investimento intelligente nel settore turistico, grazie alla sua versatilità e all’alto potenziale di redditività. Un’occasione rara per vivere un angolo di paradiso salentino, a pochi passi dal mare.

Nel cuore del basso Salento, nel centro storico del Comune di Salve, prende vita una dimora storica dal fascino unico, sapientemente restaurata per valorizzare la bellezza delle sue origini e offrire il massimo comfort contemporaneo. Questa antica struttura, risalente a oltre un secolo fa, e? stata oggetto di un meticoloso intervento di recupero conservativo che ne ha preservato l’autenticità?, elevandone al contempo l’eleganza e la funzionalità?. Il restauro e? iniziato dalle fondamenta, con un lavoro strutturale profondo volto a prevenire l’umidita? di risalita, fenomeno spesso presente negli edifici storici. Gli intonaci deteriorati sono stati rimossi per riportare alla luce i magnifici soffitti originari, con le tradizionali volte a stella e a botte che, oggi più? che mai, raccontano la storia e l’identità? architettonica del territorio. L'intero intervento e? stato eseguito utilizzando materiali naturali e locali, rispettando il carattere storico dell’immobile e affidandosi alla sapienza degli artigiani del posto, capaci di coniugare tradizione e modernità? con un'eleganza senza tempo. La dimora e? stata suddivisa in cinque unita? abitative indipendenti, ognuna delle quali e? caratterizzata da un’anima propria e da dettagli che ne esaltano l’originalità?. Al piano terra si trovano due trilocali, un bilocale e un monolocale. Il primo trilocale, denominato “Dimora Le Stelle”, con affaccio diretto sul patio interno e sulla piscina. L’abitazione si compone di una cucina, un soggiorno-pranzo, un bagno di servizio e una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite. Il contatto visivo e diretto con la zona esterna dona a questo spazio una straordinaria luminosità? e un’atmosfera di relax continuo, rendendola una delle soluzioni piu? ambite dell’intera proprietà?. Il secondo trilocale, chiamato “La Botte”, ha un ingresso indipendente direttamente dalla caratteristica stradina privata. All’interno ospita una zona giorno con angolo cottura, un bagno di servizio, una camera matrimoniale, una seconda camera singola/studio e un ulteriore bagno, offrendo cosi? la massima funzionalità? e riservatezza anche per famiglie o ospiti. Ogni ambiente e? pensato per garantire comfort, mantenendo uno stile coerente con l’identità? storica dell’edificio. La terza unita? abitativa, “Il Tufo”, e? un bilocale caratterizzato da una suggestiva cucina con volta a stella e da una camera matrimoniale collocata all’interno di un’antica liama con volta a botte, un dettaglio architettonico che conferisce calore, intimità? e una spiccata personalità? all’ambiente. Anche in questo caso, materiali e finiture dialogano armoniosamente con l’anima storica della struttura. “Il Nido” e? invece un raffinato monolocale, perfetto per una coppia in cerca di tranquillità? e charme. Anche questa unita? si distingue per la presenza della tipica volta a botte e parete in pietra a vista, completamente riportata alla luce e resa ancora piu? luminosa grazie alla porta vetrata d’ingresso e a quella posteriore, che conduce direttamente al cortile interno e alla piscina. L’atmosfera e? ariosa, accogliente e rilassante, ideale per soggiorni romantici o per chi cerca un angolo di pace nel cuore del Salento. Al piano superiore, accessibile solo attraverso la scala originale in pietra della liama, si trova la quinta unita?: “Dimora Le Travi”. Questo bilocale si distingue completamente dagli altri per la sua struttura e la sua origine. Gli ambienti, un tempo utilizzati come “suppinne”, cioè? spazi secondari coperti con travi in legno e coppi in terracotta, sono stati recuperati e trasformati in una residenza moderna, confortevole e al tempo stesso legata profondamente alla tradizione costruttiva salentina. Ogni dettaglio parla di autenticità? e innovazione, con finiture curate e soluzioni abitative intelligenti. A rendere unica questa proprietà? contribuiscono anche i materiali scelti e le lavorazioni artigianali impiegate in ogni angolo dell’edificio. Gli infissi in ferro realizza

Cod.11719 Rif.Ag. 373A - VENDESI a Torre Pali, bellissima villetta a schiera. La villetta, di nuova costruzione e finemente arredata, si trova a circa 3 minuti a piedi dalla spiaggia. L'immobile spazioso e con ampi spazi esterni è composto da luminoso soggiorno-cucina, due spaziose camere da letto, due bagni con doccia, ampio spazio esterno anteriore utilizzabile anche come posto auto interno, con porticato allestito con comodo tavolo e sedie per pranzare o cenare all'aperto e spazio posteriore con giardino di pertinenza e doccia esterna. A completare la proprietà una scala esterna conduce al lastrico solare con un'area esclusiva e bellissima vista mare, ed un ripostiglio nel sottoscala. La villetta verrà venduta completamente arredata ed è dotata di tutti i comfort: TV, lavatrice, barbecue esterno, divano letto biposto, zanzariere, infissi in doppio vetro pvc e climatizzatori caldo-freddo, allaccio Enel, allaccio all'acquedotto e alla fogna, allarme antintrusione. La villetta si sviluppa su un lotto di terreno di circa 100 mq, con scoperto antistante e retrostante e copertura interna compreso di porticato antistante di circa 82 mq. Torre Pali è una località balneare della provincia di Lecce, frazione di Salve, sul Mar Ionio. Si trova a poca distanza da Santa Maria di Leuca, le Maldive del Salento e da Gallipoli. Il litorale è basso e sabbioso, caratterizzato dalla presenza di dune retrostanti ricoperte da macchia mediterranea. La località prende il nome dall'omonima torre di avvistamento cinquecentesca che spunta tra la sabbia del litorale e l'antico borgo di pescatori si è sviluppato diventando un'importante località turistica. Proprio per la qualità e la pulizia del mare, le Marine di Salve negli ultimi anni hanno ottenuto l'importante riconoscimento della "Bandiera Blu" di Legambiente. A circa 100 metri dalla Torre troviamo uno scoglio isolato, denominato "L'isola della Fanciulla" facilmente raggiungibile a nuoto. Torre Pali offre numerose strutture attrezzate per immersioni subacquee, pesca sportiva, noleggio barche a vela e windsurf, oltre a strutture ricettive, ristoranti e supermercati. C.E.: "E".

Villa Pavero: Eleganza, natura e comfort in una dimora da sogno nel cuore del Salento Salento Agency è lieta di presentarvi questa straordinaria dimora, una nuova costruzione progettata con estrema attenzione ai dettagli per armonizzarsi perfettamente con il contesto naturale circostante. L'architettura, caratterizzata dall’uso sapiente di materiali e dalla perfetta esposizione alla luce solare, si fonde con gli elementi della natura: acqua, aria e paesaggi mozzafiato. La villa, immersa in un terreno di 4.213 metri quadri, offre spazi esterni ampi e curati, mentre la superficie abitativa di 85 mq è pensata per garantire comfort e funzionalità senza rinunciare allo stile. Gli interni accolgono con un’ampia e luminosa cucina moderna che si affaccia tramite delle vetrate direttamente sulla piscina infinity, e un salotto minimalista arricchito da comode poltrone e dettagli di design. La camera da letto è caratterizzata da una raffinata volta a stella e da un grande finestrone che garantisce un'illuminazione naturale. I colori tenui scelti per l’ambiente favoriscono il relax, mentre gli armadi incassati nel muro ottimizzano lo spazio mantenendo uno stile essenziale e ordinato. Tutti gli ambienti della villa, dalla zona giorno alla zona notte, sono impreziositi dalle iconiche volte a stella, che richiamano il fascino delle dimore storiche salentine. Una scala interna conduce al piano interrato, dove troverete una seconda ampia camera da letto, ideale per ospiti o familiari, e un bagno indipendente che garantisce massima privacy e comfort. All’esterno, la piscina infinity si integra alla perfezione nel paesaggio circostante, creando un’oasi di pace e benessere. Una scala esterna conduce al lastrico solare, uno spazio studiato nei minimi dettagli che dona un ulteriore tocco di unicità alla proprietà. Qui è stata installata una vasca idromassaggio, affiancata da una zona relax, perfetta per ammirare il panorama mozzafiato e vivere a pieno l’esperienza del Salento. Salento Agency vi offre questa dimora esclusiva, il connubio perfetto tra comfort moderno, tradizione architettonica e una connessione autentica con la natura. Foto dell'annuncio di: CiaoPirelli - ciaopirelli.com