Case con balcone in vendita a Saluzzo Pag. 3

SALUZZO - VIA GIAMBATTISTA GORLA Una nuova ed imperdibile proposta immobiliare nel cuore del Marchesato! Gruppo Monviso Immobiliare propone un ampio trilocale con un prezzo interessantissimo! Ci troviamo a pochi passi dal Duomo, in zona ricercata e nelle immediate vicinanze dell'ospedale. L'appartamento oggetto di vendita è ubicato all'interno del condominio " Serenella", stabile in ottime condizioni, sprovvisto di ascensore. Un elegante vialetto con giardino condominiale piantumato precede l'accesso allo stabile e, giunti al piano d'interesse, ci accoglie un ingresso su corridoio di 8,26 mq con doppio ripostiglio (il primo adiacente il salotto è di 1,28 mq, il secondo adiacente il bagno è di 1,41 mq). Ci accorgiamo sin da subito della luminosità ed ottima esposizione di cui gode l'appartamento ( est - ovest). La zona giorno è composta da un tinello di 13,41 mq con cucina semi-abitabile finestrata di 7,31 mq. Il primo locale gode di un balcone di 3,10 mq con affaccio sull'ingresso principale, quindi sul giardino condominiale. Procedendo il tour della casa troviamo un sala finestrata di 16,53 mq, ideale anche come seconda camera da letto, studio o, eventualmente, come cabina armadio. La zona notte, invece, è composta da un'unica camera da letto matrimoniale con parquet. Essa è dotata di un terrazzino con vista sul cortile interno e su Corso IV Novembre. Infine, vi è un bagno di 5,49 mq con vasca e balcone di 2,64 mq con affaccio su Via G. Gorla. Internamente si presta in buono stato, ma è necessaria una ristrutturazione anche in vista di una distribuzione dei spazi interni in chiave più moderna. I serramenti sono in legno, alcuni dotati del doppio vetro, altri del vetro singolo. Gli impianti idraulico ed elettrico sono originali. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole con teleriscaldamento. Le spese di gestione annue sono molto contenute e, attualmente, non sono previsti lavori extra. Non è finita qui! La proprietà offre, inoltre, una cantina di 10 mq, una soffitta di 15,18 mq ( punto più alto h di 3,09 metri, punto più basso h di 1,18 metri) ed un box auto di 16 mq (battuta della porta di 2,25 metri). Insomma, un vero affare da non lasciarsi sfuggire! Fissa subito una visita, ne rimarrai soddisfatto: posizione, caratteristiche e prezzo imbattibile, le parole chiave per questa nuova operazione immobiliare! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO - VIA GIOVENALE SAMPÒ Nuova ed imperdibile proposta immobiliare! Ci troviamo ad 1 km a piedi da Corso Italia, in un contesto residenziale, ricercato e comodo ai principali servizi. Il condominio dove sorge l’appartamento oggetto di vendita e’ stato edificato nel 1974 (condominio " Garden Park ") e si presenta ad oggi in buono stato, provvisto di un comodo ascensore. All'ingresso dello stabile, un grazioso vialetto si snoda attraverso un'area verde, creando un'accogliente benvenuto per tutti i residenti. All'interno del complesso residenziale in questione, un cortile segreto custodisce posti auto senza nome, pronti ad abbracciare ogni proprietario. Nell'ombra delle mura, cresce un giardino comune, un giardino incantato, con panchine per sogni d'anziani e giochi per i sorrisi dei piccoli. Giunti al piano d’interesse, ovvero il primo piano o secondo fuori terra, ci accoglie un ampio quadrilocale in stato originale, attualmente occupato. L'ingresso è su un corridoio di 9,49 mq con un pratico ripostiglio sul lato sinistro. Ci accorgiamo sin da subito della luminosità della proprietà: essa è libera su tre arie, ottimamente esposta. La zona giorno è composta da una cucina di 9,40 mq con un balcone (4,21 mq) con vista sul cortile interno, quindi su Via Savigliano. La sala, invece, di 24,11 mq presenta due finestre ed un'uscita sul balcone prima citato. Nell'ottica di una ristrutturazione futura è fattibile creare una moderna zona giorno open space. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni. La prima con balcone con affaccio sulla via principale di accesso è di 20,27 mq. La seconda, finestrata, è di 16,85 mq. Entrambe le stanze sono dotate del parquet. Il bagno, infine, sito di fronte all'ingresso, è munito di vasca e finestra ( 7,21 mq). I serramenti sono in alluminio con vetro singolo. Gli impianti sono originali, ma perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole con teleriscaldamento. Non sono previste al momento spese extra. Pensavate di aver letto tutto! Invece no! La proprietà e’ completa di un box auto di 13 mq (battuta della porta di 2,40 metri) e di una cantina di pertinenza. In questa dimora, si cela un'opportunità senza pari: un autentico affare che coniuga perfettamente posizione e generosità degli spazi. La vendita si riferisce esclusivamente alla nuda proprietà dell’immobile, con riserva del diritto di usufrutto a favore dell’attuale usufruttuario. Insomma, un ottimo affare! Cosa stai aspettando? Fissa subito una visita e ne rimarrai soddisfatto! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO - VIA FRANCESCO COSTA Un appartamento da non lasciarsi scappare! All’interno del condominio “Iris“, al terzo piano con pratico ascensore, proponiamo un ampio bilocale (58 mq calpestabili) con doppia esposizione. Lo stabile in cui è collocato è stato recentemente riqualificato attraverso l’intervento del Superbonus 110% ed è sprovvisto di barriere architettoniche. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni. L’ingresso è su corridoio che conduce ad una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura. Entrambi i locali sono impreziositi da un balcone panoramico di 4 mq utilizzabile anche per pranzare all’aria aperta (esposizione a sud). La zona notte, invece, è composta da un’unica camera da letto con finestra. Inoltre, vi è un bagno finestrato con vasca (7,5 mq). Infine, vi è un piccolo ripostiglio sito nel disimpegno che precede il corridoio d'ingresso. Tutti i serramenti esterni sono nuovi, vasistas, in legno e con il doppio vetro. Le tapparelle sono in pvc. Vi è la porta d’ingresso blindata ( classe 3). Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole con teleriscaldamento. Le spese di gestione annue sono super contenute. Inclusa nella vendita troviamo una cantina di pertinenza di 3 mq. La zona dove è ubicato l'appartamento è servita da posti auto con striscia bianca, quindi il posteggio è garantito benché non sia incluso un box auto di proprietà. Il condominio è dotato, inoltre, di un'area verde condominiale. La soluzione è ideale anche ad uso investimento a reddito. Un vero gioiellino nel cuore della città di Saluzzo dove comfort ed efficienza energetica fanno da padrone! Cosa aspetti? Fissa subito una visita! L'immobile non rimarrà a lungo sul mercato! DA VEDERE! NOVITA’ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO - VIA DON BOSCO Proponiamo in vendita appartamento luminoso e panoramico in zona centralissima, sviluppato su 100 mq calpestabili ed ubicato al 4° piano senza ascensore del “ Condominio Monviso”. L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2017 e si presenta in ottime condizioni, mentre le parti condominiali tetto e facciate sono state rifatte nel 2010. Si compone di ingresso su zona giorno open space con salotto e cucina adiacente ad un terrazzo panoramico di 10 mq (salotto estivo) con vista sul Monviso, un bagno con finestra, doccia e doppio lavabo. La zona notte, invece, è composta da tre ampie camere di cui due finestrate ed una con balcone a vista. La camera matrimoniale è impreziosita da una pratica cabina armadio realizzata su misura. Le restanti due sono molto capienti e possono essere usate a piacere. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e teleriscaldamento con spese di gestione annue contenute. I serramenti sono in legno ( esterno alluminio) con doppio vetro e le tapparelle sono elettriche. Tutta la pavimentazione è in legno di rovere. Vi è l’impianto di allarme e di climatizzazione con pompa di calore. Gli impianti sono tutti certificati. L’appartamento verrà venduto parzialmente arredato. Completano la proprietà due cantine seminterrate. NOVITA’ DEL MOMENTO! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO in Via Donaudi, posizione centrale, appartamento al secondo piano in stabile NON dotato di ascensore. Formato da soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Balcone di pertinenza. L'immobile non è dotato di garage ma si trova a due passi da piazza Montebello (parcheggi liberi). Il riscaldamento è autonomo.

SALUZZO in Via Deodata nel basso centro storico, appartamento in stabile di poche unità abitative. L'ingresso avviene direttamente nel corridoio il quale collega tutte le stanze. La zona giorno caratterizzata da cucina con angolo cottura. Due camere da letto di cui una con uscita su balcone. Bagno di servizio. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione.

SALUZZO - VIA MATTATOIO Scopri il fascino di Saluzzo in questo appartamento esclusivo, immerso nel centro e ad un respiro dal magnifico Duomo! Gruppo Monviso Immobiliare presenta una chicca con un potenziale di difficile reperibilità. Ci troviamo all'interno del condominio " Splendor ", elevato a quattro piani fuori terra senza ascensore. Giungiamo al piano d'interesse percorrendo soli dieci scalini e qui ci accoglie un grazioso ed ampio trilocale completamente da ristrutturare. Il suo layout interno permette una redistribuzione degli ambienti, quindi offre un ottimo potenziale sia come prima casa sia come rendita da locazione. L'ingresso è su di un corridoio di 4,79 mq che conduce, frontalmente all'accesso, alla zona giorno composta da un salotto di 13,79 mq e da un cucinino di 6 mq. I locali sono uniti attraverso un'apertura ad arco e sono illuminati da un balcone di 4,36 mq con vista sulla via principale. Lo spazio è sfruttabile per pranzare o per rilassarsi nelle giornate estive. L'esposizione è duplice ed ottima ( est - ovest). Proseguendo nel tour della casa troviamo due camere da letto, entrambe di dimensioni notevoli ( 15,37 mq e 16,57 mq). Vi è un balcone, con affaccio sul cortile interno, che impreziosisce i due locali. Le stanze sono dotate del parquet in discreto stato. Infine, il bagno, è munita di doccia e finestra e può essere ampliato o, addirittura, è fattibile crearne uno più piccolo privato per la camera matrimoniale più grande. Tutti i serramenti sono originali, quindi in legno con il vetro singolo. Il riscaldamento è centralizzato a gas metano con termo-valvole. Spese annue di gestione contenute ed assenza di spese extra ad oggi deliberate. Verranno, però, rifatte le facciate a Settembre 2024. La proprietà offre, inoltre, una cantina di pertinenza di 5,35 mq, ma non è incluso un box auto e/o un posto auto privato. La zona, però, è servita da svariati parcheggi con striscia bianca esattamente di fronte all'abitazione oltre che da piazze pubbliche vista l'ubicazione. In zona è altresÌ fattibile acquistare dei box auto di svariate dimensioni. Senza dubbio un appartamento imperdibile con delle peculiarità che lo rendono un immobile da urlo. Per di più, per chi lo desidera, vi è la possibilità di valutare un acquisto, previo accordo con la proprietà, dell'immobile già ristrutturato. Affrettati a fissare una visita gratuita. DA VEDERE! NOVITA'! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO - VIA CAPITAN MARCHISIO Un gioiellino mozzafiato! Sei alla ricerca di un elegante e nuovissimo appartamento nel cuore del Marchesato? Affrettati a fissare una visita su questa nuova imperdibile proposta immobiliare! A pochi minuti dal Duomo, in zona residenziale, tranquilla e ricercata, presentiamo un ampio trilocale completamente ristrutturato (lavori ultimati a Dicembre 2023) con finiture moderne ed una luminosità eccezionale. Ci troviamo all'interno del condominio " Primavera", un complesso in buono stato con un grazioso giardino condominiale finemente curato ed un cortile comune dove è possibile posteggiare a piacere la propria auto. Lo stabile è sprovvisto di ascensore e l'immobile oggetto di vendita è situato all'ultimo piano (terzo) con una vista mozzafiato sul centro storico, sul Duomo e sul maestoso Monviso. Internamente nulla passa inosservato, il suo restyling interno lo rende ideale per una giovane coppia o per una famiglia con uno / due figli. Giunti al piano d'interesse ci accoglie una zona giorno open space di 50 mq, arredata su misura e studiata in ogni minimo dettaglio. Un angolo relax / salotto si sviluppa sul lato destro rispetto all'ingresso. La cucina, con penisola, è collocata in modo strategico e viene impreziosita da un'uscita su di un terrazzo panoramico di 8 mq. Qui è possibile pranzare all'aria aperta o rilassarsi nelle calde giornate estive in totale riservatezza. Procedendo nel tour della casa troviamo un pratico ripostiglio / lavanderia ed un bagno di 7 mq con doccia, moderno e decorato con carta da parati. Esso gode dell'uscita su un balcone con vista sul cortile interno. La zona notte, invece, è composta da due spaziose camere da letto. La prima, di 8,37 mq, è ideale come studio o cameretta ed è illuminata dall'uscita sul balcone precedentemente descritto. La seconda, matrimoniale (14 mq) beneficia dell'uscita sul terrazzo della zona giorno, quindi da qui è fattibile ogni mattina ammirare il paesaggio stupendo che la vista offre. Tutti i serramenti sono in alluminio, bicolore e con il doppio vetro. Le tapparelle sono elettriche. E' presente un impianto di ventilazione meccanica. Il riscaldamento è centralizzato a gas metano e vi è un boiler dalla medesima alimentazione per l'acqua sanitaria. Le spese di gestione annue sono contenute. Completano la proprietà un box auto piastrellato di 16 mq, ideale per ricoverare un'auto di grandi dimensioni ed una cantina di 8 mq comunicante con lo stesso. Metratura, zona, design e vista: la casa dei sogni per chiunque! Affrettati a bloccarlo in tempo! NOVITA’ SUPER! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO in Via Monviso appartamento al primo recentemente ristrutturato. L'ingresso avviene direttamente sulla zona giorno con uscita esterna sul balcone. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra singola. Bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un locale ad uso posto auto. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione.

SALUZZO - VIA PIAVE Cerchi un elegante alloggio signorile dove metratura e posizione fanno da padrone? Leggendo questo annuncio potrai trovare la casa dei tuoi sogni! A 650 metri dal Duomo, ottimamente esposto, presentiamo un appartamento su due livelli totalmente ristrutturato. Lo stabile dove e’ ubicato e’ signorile, curato in ogni minimo dettaglio, oggetto di una recente ristrutturazione con installazione di un moderno ascensore. La soluzione proposta vanta una metratura di 135 mq calpestabili (balconi esclusi) ed e’ frutto dell’unione di due immobili, di cui uno mansardato (ultimo piano dello stabile). Il piano padronale e’ composto da un ingresso su zona giorno open space di 47 mq, luminosa, arricchita da un piccolo balconcino oltre a due finestre con vista su Corso Roma ed arredata con una nuova cucina su misura dotata dei principali elettrodomestici. Sulla destra rispetto all’ingresso ci accoglie un primo bagno di 8 mq, dotato di doccia super moderna e spaziosa. Troviamo, sulla sinistra, una camera da letto matrimoniale di 19 mq con uscita su due piccoli balconi. Giungiamo al piano superiore percorrendo una scala interna e da qui possiamo trovare altre due camere da letto, un bagno di 7 mq con vasca e locale caldaia, ideale anche come sgabuzzino. A livello di arredo il piano mansarda e’ munito di un armadio con ante scorrevoli nel corridoio. Tutti i serramenti sono in legno e dotati del doppio vetro. Il riscaldamento e’ autonomo a pavimento. Presente l’antifurto. Le spese di gestione annue sono contenute. Cantina di pertinenza di 25 mq inclusa nella vendita. Possibilità di box auto a parte nelle vicinanze dell'abitazione. Un gioiello a portata di mano. Ideale per una famiglia, ma anche per una coppia che desidera avere un sontuoso alloggio dotato di tutti i comfort. Via Piave è una zona ricercata e non è semplice trovare immobili a disposizione. II gusto per il classico ed un tocco di modernità rendono questa proposta davvero interessante. L'appartamento è attualmente locato a 650,00 Euro mensili con regolare contratto 4+4 ( scadenza dei primi quattro anni al 30-11-2026). DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO - CORSO ROMA Questo sontuoso alloggio, situato nel cuore del Marchesato di Saluzzo, incarna l'essenza della grandezza e dell'eleganza. All'interno delle sue mura spaziose e raffinate, i futuri proprietari troveranno un rifugio che unisce il fascino storico del centro cittadino con le comodità e lo spazio di una dimora moderna. Benvenuti, quindi, nella nuova proposta immobiliare! Ci troviamo in zona residenziale ricercata, a pochi passi dalla zona pedonale di Corso Italia, a tre minuti dall’ospedale e dai principali servizi. Il palazzo dove sorge l’immobile è stato edificato nel 1959, ottimamente mantenuto e dotato di ascensore. Il visitatore, percorso un cortiletto con posti auto non assegnati, ma riservati ai condomini, giunge a destinazione percorrendo soli diciassette scalini. L’immobile oggetto di vendita e’ sito al piano primo ( si può utilizzare l’ascensore, ma quest’ultima non ferma al piano d’interesse). La proprietà e’ un multi-locale da urlo, frutto dell’unione di due immobili, perfettamente mantenuti. La disposizione interna è ottimale per ri ottenere due unità distinte. L’ingresso è su un ampio corridoio con ripostiglio di 16 mq che conduce alle restanti stanze. Sul lato destro troviamo un bagno ristrutturato con doccia e due finestre di 6.5 mq. Una cucina di 11 mq, più che abitabile, gode di un balcone con vista sul retro del condominio. Vi e’ poi una camera da letto di 15,5 mq, luminosa e dotata di affaccio sul balcone prima citato. Procedendo nel tour della casa, sul lato sinistro rispetto all'ingresso, ci accolgono una camera con finestra di 11 mq con vista su Corso Roma, via principale di accesso. Qui è fattibile ricavare una cameretta, uno studio, oppure la stanza e’ unibile alle prossime. Presentiamo, quindi, altre due camere molto capienti. La prima, con balcone privato, vanta una metratura di 16,5 mq; la seconda di 13 mq e’, invece, finestrata. Il layout interno permette di unire tutti questi locali in un’elegante zona giorno open space, sfruttando ancora il cucinino con balcone. La peculiarità e’ la presenza dei doppi servizi, dettaglio non indifferente. Il secondo bagno è munito di vasca e, anche se e’ datato rispetto al primo, e’ comunque ben mantenuto. La disposizione interna di questa dimora è incredibilmente versatile, adatta ad ospitare una vasta gamma di idee e progetti. Il riscaldamento e’ centralizzato con termo- valvole con teleriscaldamento e le spese annue sono contenute. E’ stato deliberato (Gennaio 2024) il rifacimento della facciata verso l’interno cortile, quindi la facciata ad ovest. Oltre al restauro della facciata verranno rifatti anche i balconi verso l'interno cortile. Il resto e’ perfettamente in buono stato. Tutti i serramenti esterni sono in legno, alcuni dotati del vetro singolo, altri con vetro doppio. I singoli telai, pero’, sono obsoleti. Internamente e’ disabitato, in parte arredato, libero da subito. La proprietà e’ completa di una cantina di pertinenza dove riporre i propri effetti personali in modo ordinato e sicuro. Se nella tua anima brilla la luce di un'opportunità speciale, non esitare a fissare una visita, perché in questo effimero mondo degli affari, il tempo è il vento che soffia via le occasioni. DA NON PERDERE! NOVITA’ SUPER! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO Trovare una casa con ampio sfogo esterno, riscaldamento autonomo e comoda ai servizi, sul mercato di Saluzzo non è impresa facile, ma questo appartamento che stiamo per presentarvi racchiude tutte e tre le caratteristiche prima citate. Ci troviamo nel cuore della città, all'interno della zona denominata "Borgo '900", affacciati su Via Spielberg, al primo piano di una palazzina storica. Proponiamo due ampi trilocali, recentemente ristrutturati, divisi, ma volendo comunicanti. Entrando nel primo alloggio ci accoglie un salotto di 17 mq dotato di una porta- finestra che dona molta luminosità, caratteristica basilare della soluzione. Proseguendo un corridoio ci porta alla cucina di 20 mq circa dove è possibile ospitare anche 8 commensali, al bagno, cieco, ma dotato di impianto di aspirazione ed alla camera di ben 31 metri. Quest'ultima è dotata di una vasca idromassaggio, posta a lato della zona notte, moderna e ideale per un relax totale dopo una lunga giornata di lavoro. Questa soluzione è stata recentemente locata con contratto 1+1 (cedolare secca, 550 euro al mese spese escluse, scadenza 14/3/2026). La seconda soluzione è anch'essa un trilocale, attualmente locato con contratto 4+4 (cedolare secca, 520 euro al mese spese escluse, scadenza 30/6/2027), di 67 mq calpestabili. La peculiarità di quest'ultimo è il terrazzo di 21 mq ed il balcone ad angolo con vista sull'interno cortile di 8 mq. Il riscaldamento è autonomo,ogni alloggio ha la sua caldaia nuova a condensazione, e le spese di gestione sono molto contenute. La recente ristrutturazione (2019) rende l'appartamento abitabile fin da subito. Tutti i serramenti esterni son dotati di doppio vetro con telaio in pvc ed inserto esterno in alluminio, che donano un perfetto isolamento acustico. L'idea di acquistare le due soluzioni è geniale anche per chi volesse adibire gli spazi in un unico alloggio, aprendo semplicemente una porta interna. Quest'alternativa vi permette di avere accesso all'acquisto di un appartamento multi-locale con doppi servizi, terrazzo, balcone e cantina ad un prezzo conveniente. Soluzione di difficile reperibilità sul mercato. DA VEDERE! NOVITA'! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO in via Villafalletto, zona residenziale, si propone in vendita villa a schiera con giardino privato su due lati. Elevata su tre livelli e formata da: - al piano terra: ingresso sull'ampio soggiorno, cucina abitabile separata e bagno di servizio; - al primo piano: tre camere da letto di cui due dalle dimensioni matrimoniali e una singola oltre ad un secondo bagno; - al secondo ed ultimo piano: locale aggiuntivo con travi a vista già predisposto per poter essere utilizzato a piacimento. Sfogo esterno sul balcone. Completano la proprietà un'ampia tavernetta dotata di un bagno / lavanderia e ripostiglio e il garage doppio.

Appartamento in vendita a Corso Piemonte, ristrutturato e arredato, con 240 mq, 3 camere e 2 bagni. Classe energetica A, dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi, offre comfort e praticità.

SALUZZO in via Villafalletto, a 5 minuti dal centro cittadino, rustico semindipendente elevato su due livelli. Allo stato attuale è formato da: - magazzino al piano terra; - altri quattro locali utilizzabili a piacimento al piano primo. Da una ristrutturazione è possibile ricavare un'unità abitativa tutta su un piano composta da: soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno oltre ad una tavernetta al piano terra. Il cortile è comune con le altre unità abitative.

SALUZZO in Via Terre Rosse zona collinare con vista panoramica sul Monviso, casa indipendente su quattro lati. La proprietà comprende circa 17.500 mq di terreno agricolo circostanti un tempo utilizzato come vigneto. Posizione dominante e ben soleggiata. L'immobile essendo da ristrutturare offre la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze e di usufruire delle detrazioni fiscali attualmente in vigore. Completano la proprietà i magazzini.

In condominio signorile costruito alla fine degli anni 90', proponiamo appartamento al piano terreno composto da un ingresso in spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, tre balconi, cortile privato. Completa la proprietà la cantina, l'autorimessa , il posto auto in cortile e un' area urbana privata di 61 mq.

In complesso residenziale di recente costruzione alloggio disposto du 2 livelli di ampia metratura composto da ingresso in spazioso soggiorno con angolo cottura, tre camera da letto, cabina armadio , due bagni, tre balconi e ampio terrazzo. Completano la proprietà la cantina e un garage al piano seminterrato.

SALUZZO in Via dei Camini, zona residenziale porzione di bifamiliare. L'immobile costruito nel 1995, si estende su 392 mq ed è disposto su tre livelli, garantendo una distribuzione ottimale degli ambienti. Indipendente su tre lati, la casa vanta un giardino sia sul fronte che sul retro ed un ampio terrazzo sul lato della proprietà. La villa è composta da soggiorno, cucina, quattro camere da letto, tavernetta, studio, cabina armadi, sala giochi,lavanderia, tre bagni in travertino ed una con vasca idromassaggio, cantina ed autorimessa doppia. Il riscaldamento a metano assicura un'efficiente gestione energetica nel periodo invernale mentre i condizionatori installati nelle due camere da letto offrono un comfort climatico in quello estivo. Serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle con sistemi di sicurezza della ditta 'Pastore'.

SALUZZO in Regione Ruata Re cascina con terreno agricolo a 1km di distanza dal centro di Saluzzo; vista sul Monviso. L'abitazione principale è disposta su due livelli collegati da scala interna. La zona giorno al piano terreno è caratterizzata da ampia cucina e dal salone; locale lavanderia e bagno. La zona notte al piano primo è invece composta da quattro camere da letto con uscita sul balcone e due bagni. L'immobilè è completo di 280 mq di deposito, 290 mq di tettoie, 260 mq di stalla, 260 mq di fienile, 30 mq di autorimessa, cantina e caratteristico forno. La proprietà dispone di un cortile interno privato di 900 mq circa. Il fabbricato può esser destinato sia ad uso privato sia ad un attività quale un agriturismo con ampio parcheggio a disposizione. La cascina ha inoltre tre ingressi separati ed indipendenti con accesso sulla strada provinciale. Ultima ristrutturazione della parte abitativa risale al 1990 mentre la struttura dei tetti è stata ripristinata nei primi anni 2000 quindi l'immobile ad oggi risulta in buono stato di manutenzione. Possibilità di acquisto di 10.100 mq di terreno agricolo adiacente a parte.

SALUZZO - PIAZZETTA DEI MONDAGLI Ci sono alcune zone di Saluzzo con un fascino particolare. Piazzetta dei Mondagli è sicuramente una di queste, confermandosi uno dei luoghi più affascinanti del centro storico. Il ciottolato, le scalinate in pietra, le finestre con le arcate dei palazzi storici fanno viaggiare la mente indietro nel tempo, a quando quei vicoli erano percorsi solamente a piedi, a cavallo, e con mezzi trainati da buoi, ed i locali al piano terra erano botteghe, stalle e cantine. Oggi la piazzetta è diventata un punto di ritrovo di turisti e Saluzzesi grazie ad un romantico ristorante presente nel cuore della piazza e ad alcuni locali storici posti a pochi passi dall'abitazione. La palazzina in cui si trova l'appartamento riporta particolari risalenti al 1600 come, per esempio, la scalinata in pietra che conduce all'ingresso dell'immobile oggetto di vendita. L'attico, nato dalla fusione di tre appartamenti, si trova al quarto ed ultimo piano ed è libero su tre arie d'affaccio. Attualmente in fase di ultimazione viene venduto allo stato grezzo. Sviluppato su di una superficie di circa 250 mq conta tre camere da letto, predisposizione per quattro servizi, un salone living finestrato e con vista panoramica sul Marchesato, oltre a locali di sgombero, cucina a vista e studiolo/cabina armadio. La posizione centrale, la metratura abbondante, il riscaldamento autonomo ed il pregio della location rendono questa unità immobiliare una tra le più interessanti del panorama immobiliare locale. Lo stato grezzo interno permette di poter rifinire secondo i propri gusti l'attico, volendo anche distribuendo gli spazi in modo differente. La soluzione, per caratteristiche, è di difficile reperibilità sul mercato. Non è finita qui. Incluso nella vendita proponiamo grazioso monolocale ristrutturato sito al piano terra, con accesso esclusivo dalla via parallela rispetto all'ingresso dell'attico, ovvero Discesa alla Piazzetta. Qui ci accoglie un cortile privato di 21 mq, un porticato di 20 mq con particolari soffitti a volta in mattoni, ideale come taverna, ed una cantina di 26 mq (di pertinenza dell'attico). Il monolocale vanta, invece, una metratura totale di 28,5 mq con zona giorno open space e bagno con doccia e finestra. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Gli infissi esterni sono in legno e dotati del doppio vetro. Non vi è alcuna spesa condominiale annua. Il pezzo forte, sicuramente uno dei dettagli più rilevanti della suddetta proposta immobiliare, è la progettazione, nonché futura installazione di un ascensore privato collocato nel cortile ad uso esclusivo della proprietà (spesa a carico della parte venditrice). Soluzione ideale per chiunque ami il centro storico e la sua magia. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO - VIA VILLAFALLETTO Un rifugio incantato tra il verde: questa casa con giardino ti attende per svelarti i segreti della natura. L’annuncio immobiliare che stiamo per descrivere e’ il connubio perfetto tra posizione strategica e tipologia super gettonata. Ci troviamo a 2.3 km dal Duomo, in prossimità dei principali servizi ed in zona residenziale. Percorrendo una strada privata di circa 200 metri, in parte asfaltata (50 metri), raggiungiamo una corte finemente curata e qui troviamo quattro unità abitative. Alcune son ristrutturate e regolarmente abitate, altre disabitate e da riattare. La proprietà oggetto di vendita e’ una casa, libera su tre lati, elevata a due piani fuori terra. Essa e’ stata ristrutturata totalmente nel 2011, quindi si presenta oggi abitabile e ben curata. Il piano terra ospita un ambiente unico di 68 mq, ad oggi da ultimare, ma utilizzabile come seconda unità immobiliare ( attualmente accatastato come A/4 ). Attualmente viene, però, usato come deposito / magazzino. Il piano padronale è’ sviluppato al secondo piano fuori terra raggiungibile percorrendo una scalinata di soli quindici gradini. Un balcone panoramico conduce il visitatore all’ingresso direttamente sul salotto con cucina a vista. Un’elegante zona open space, moderna e ben arredata, con una metratura di 39 mq. Procedendo nel tour della casa giungiamo alla camera matrimoniale con finestra di 15 mq, con affaccio sul lato nord della casa. Questa stanza e’ impreziosita da una cabina armadio / ripostiglio che procede un bagno privato finestrato e dotato di doccia. E’ presente, però, anche un secondo servizio, con vasca e finestra. Dalla zona giorno, sul lato sinistro rispetto all’ingresso, troviamo una camera di 16 mq, oggi usata come studio e libreria, ma ideale come seconda stanza. Un piano sottotetto da ultimare completa la proprietà. Tutti i serramenti son dotati del doppio vetro, alcuni in pvc altri in alluminio. Il riscaldamento e’ autonomo a pavimento. La caldaia, di recente installazione, e’ alimentata da un bombolone a gpl collocato nel giardino di proprietà. E’ presente la fossa biologica. L’immobile gode, inoltre, di un pozzo di proprietà. Questa proposta immobiliare vanta un gioiello segreto: un incantevole giardino privato di 419 mq, il luogo ideale dove potrai coltivare i tuoi sogni in un'oasi di tranquillità e privacy. Questo spazio permette di rilassarsi nelle calde giornate estive, di coltivare un piccolo orto, ma è’ utilizzabile anche come spazio per ricoverare le auto, magari costruendo una piccola tettoia. Ottima esposizione e vista panoramica sulla collina del Marchesato. Questa è la casa dei tuoi sogni, un'occasione imperdibile da mettere nel carrello della tua vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO A pochi passi da Corso Italia e da Corso Piemonte, in una delle vie più ricercate del centro storico saluzzese, proponiamo in vendita un grazioso trilocale sito all'ultimo piano di una palazzina storica. In questa via sorge il noto " Cinema Teatro Politeama", il teatro civico di Saluzzo, costruito nel 1829 nell’ambito di un palazzo situato nell'allora via "S.Antonio" (odierna via Palazzo di Città) di proprietà di un'istituzione assistenziale. Proseguendo lungo la via giungiamo al Palazzo Comunale, nel cuore del centro storico. Nel corso degli anni tutti i palazzi della zona hanno conservato la loro originalità e la loro storicità, caratteristiche oggi ricercate dai principali acquirenti. Senza dubbio l'immobile oggetto di vendita è collocato in un palazzo in ottime condizioni, di sole tre unità abitative senza spese condominiali. Giungiamo alla proprietà attraverso una scala con particolari soffitti a cassettoni e, dall'ultimo piano, possiamo ammirare una splendida vista su tutto il centro storico. La peculiarità dell'appartamento è, con tutta evidenza, la luminosità data dalla doppia esposizione e dalle molteplici aperture lungo la via. Ci accoglie un ingresso su corridoio che conduce al cucinino di 7,20 metri, sviluppato sul lato sinistro dell'ingresso. Da questo locale vi è un apertura che ci porta nel salotto di 10 metri circa ma, nell'ottica di una ristrutturazione questi due locali potrebbero essere uniti in un'unica e moderna zona giorno open-space. Al fondo del corridoio di ingresso troviamo due camere con uscita su un panoramico balcone. Una delle due camere, di 16 metri, è tutt'ora utilizzata come sala, ma anch'essa può essere parte di un'unica zona giorno o un'ipotetica seconda camera / studio. Il bagno, infine, dotato di vasca e finestra ha accesso dal cucinino. La soluzione si presenta allo stato originale ed è dotata di un sottotetto di proprietà di 15 mq attualmente usato come soffitta. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e non vi son spese condominiali se non un contenuto costo di gestione per la quota della luce delle scale e della pulizia delle stesse. L'immobile è attualmente locato con un contratto transitorio ad un canone mensile di euro 300,00. Proponiamo questa soluzione sia come investimento sia come prima casa data la generosa metratura. La posizione, la metratura e l'esposizione rendono interessante l'acquisto, una delle migliori proposte sul mercato saluzzese. DA VEDERE! NOVITA' DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO in fabbricato recentemente costruito a seguito di demolizione e ricostruzione a nuovo, alloggio su due livelli. La zona giorno living è composta da soggiorno e angolo cottura con sfogo esterno. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale. L'appartamento è servito da due bagni, uno per piano. Autorimessa con cantina. Riscaldamento a pavimento.

SALUZZO in Via Monte di Pietà, nel basso centro storico e quindi comodo a tutti i servizi. Sito al piano primo, con una sola rampa di scale. La zona giorno è composta da soggiorno con cucinotto e uscita sul balcone. Un corridoio conduce alle due camere da letto spaziose, al bagno che è servito dalla doccia e un ripostiglio. L'appartamento è caratterizzato da travi in legno a vista. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Sottotetto utilizzabile come deposito. L'immobile è attualmente locato.