Case economiche in vendita a Salsomaggiore Terme Pag. 4

Villa bifamiliare costruita nei primi anni '90 con finiture di ottima qualità.
E' luminosissima e rivolta al sole tutto il giorno. Ha un ingresso pedonale al piano terreno e una dolce rampa di accesso che conduce al piano seminterrato raggiungendo un'ampia area cortilizia dove possono trovare posto due o più auto. A lato un'area giardino / orto di circa 150 mq. L'autorimessa è particolarmente grande e consente di parcheggiare un camper e un'auto o addirittura tre auto, due di piccola cilindrata e una medio-grande essendo il garage largo circa 4 metri e lungo 10. Vi sono inoltre una cantina e una zona lavanderia con doccia, oltre ad uno spazioso sottoscala.
Salendo con la comoda scala interna in granito, si arriva al disimpegno a giorno, su cui si affacciano la cucina con balcone (fino a 8 posti a tavola), il bagno con doccia, il salone di circa 30 mq collegato ad una loggia e giardinetto.
Salendo al piano primo troviamo un altro disimpegno su cui si affacciano tre camere da letto e un bagno. Tutte le camere sono dotate di balcone o ampio terrazzo loggiato. I pavimenti sono in parquet.
Salendo un ulteriore piano abbiamo una grandissima mansarda con altezza in colmo di circa mt.2,70 che permette di ricavare due ulteriori stanze e un bagno o avere uno spazio grandissimo per la famiglia: gioco bimbi, sala studio, musica, ecc.
La casa è dotata di finestre in legno con doppi vetri e persiane in legno a gelosia aperta. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a metano con termosifoni.
E' un'abitazione che regala un benessere e una comodità impagabili ad una famiglia di oltre cinque persone. La vicinanza a tutti i servizi, gli accessi stradali rapidissimi per Fidenza, Parma e Fiorenzuola, la rendono particolarmente interessante. Non richiede alcun tipo di manutenzione in quanto tenuta in modo esemplare.

SCIPIONE:In contesto tranquillo a pochi minuti dal cuore di Salsomaggiore Terme, sta prendendo forma una proprietà unica, pensata per chi cerca qualità della vita e sostenibilità. Attualmente in fase di ristrutturazione completa, questa villa indipendente ti offre il lusso più grande: la possibilità di scegliere le finiture. Dai pavimenti ai rivestimenti, potrai decidere ogni dettaglio per riflettere il tuo stile personale. La casa è distribuita su due livelli che separano perfettamente la convivialità dall'intimità: Al piano terra, la zona giorno composta da soggiorno, cucina, bagno finestrato e sala pranzo che si apre sul giardino privato, il cuore verde della casa dove organizzare cene con gli amici o lasciar giocare i bambini in totale sicurezza. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto. Qui, la camera padronale gode di un terrazzo esclusivo che si affaccia sul verde circostante. Completa la proprietà un comodo garage, essenziale per la praticità quotidiana. La soluzione verrà dotata di tutti i confort di ultima generazione quali cappotto e pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo. REFERENTE: SATTA MARCO 392.37.97.161

Ci sono case che si limitano ad avere una metratura generosa, e poi ci sono case che quella metratura la fanno sentire davvero: negli ambienti, nell’altezza dei soffitti, nella distribuzione degli spazi e in quella sensazione di solidità che appartiene agli immobili di carattere. A soli due minuti dal centro storico e dalle rinomate Terme Berzieri (ora nuove QcTerme di Salsomaggiore), in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, presentiamo un ampio appartamento di 149 mq, inserito in una palazzina in stile Liberty ben tenuta e caratterizzata da bassissime spese condominiali. L’abitazione accoglie con un ingresso su disimpegno, valorizzato da soffitti alti 3,10 metri e da un balcone che aggiunge respiro e luce agli spazi. La cucina abitabile è pensata per vivere la quotidianità con comodità, mentre l’ampio soggiorno rappresenta il cuore della casa: elegante, spazioso e facilmente trasformabile in una terza camera da letto, rendendo così l’immobile ideale anche per chi desidera ricavare un quadrilocale senza rinunciare all’armonia degli ambienti. La zona notte ospita due camere matrimoniali, ampie e accoglienti, perfette per una famiglia che cerca comfort e privacy. Il bagno completa il piano principale con una distribuzione funzionale e ben organizzata. Al piano seminterrato, la proprietà dispone oltre a due cantine, una ulteriore cantina di 40 mq, all’interno della quale si trova anche una piccola taverna con camino: uno spazio raro, intimo e particolare, capace di diventare un angolo privato da vivere, custodire o reinterpretare secondo il proprio stile. La palazzina offre il fascino, spazi importanti, costi di gestione contenuti e una posizione di grande comodità, in un contesto che parla a chi cerca qualcosa di diverso dal solito appartamento standard. Una soluzione pensata per chi desidera una casa prestigiosa, sicura, accogliente e non comune: per chi ama gli immobili con personalità. Contattaci per maggiori infomazioni! Rif: FID-EM-275-MATTEOTTI Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Proponiamo in vendita un'incantevole casa indipendente situata nella zona residenziale di Salsomaggiore Terme, una delle località termali più rinomate dell'Emilia Romagna. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, a 10 minuti a piedi dal centro storico e dalle principali attrazioni della città. Costruita nel 1986, la casa si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su tre piani per un totale di 197 mq. Al piano terra - ampio garage - centrale termica - lavanderia - deposito - cantina Al primo piano: - ampio soggiorno con camino e balcone - cucina abitabile - un bagno con vasca e doccia - ripostiglio finestrato (adiacente al bagno con possibilità quindi di trasformarlo in un secondo bagno) - tre camere da letto di cui una con balcone con affaccio sul retro Al piano secondo una spaziosissima mansarda finestrata è un ambiente che si presta a diversi usi. L'immobile è libero al rogito e si presenta in ottime condizioni, grazie alla cura e al mantenimento costante da parte dei proprietari. Luminosa e ben esposta, la casa gode di una vista panoramica sul verde circostante e di un'ottima esposizione solare. Completano la proprietà un giardino privato di circa 100 mq. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida casa indipendente.

Rif: ST222 - ST222 - Tempocasa Salsomaggiore Terme è lieta di proporvi in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da importanti superfici, completa autonomia e una straordinaria flessibilità distributiva, ideale per chi desidera una soluzione residenziale di pregio con ampi spazi e alto potenziale di valorizzazione. Al piano terra/seminterrato sono collocati due autorimesse e due ampie cantine, ambienti versatili e funzionali, idonei a molteplici utilizzi quali locali di servizio, spazi tecnici, deposito, palestra privata o area hobby. Il piano intermedio accoglie due unità bilocali attualmente distinte, entrambe ben illuminate e razionalmente distribuite, con la possibilità progettuale di essere unite per la creazione di un ampio appartamento quadrilocale, oppure riconfigurate in due unità trilocali, rendendo l’immobile particolarmente idoneo anche per soluzioni plurifamiliari o operazioni di investimento immobiliare. Il piano superiore si sviluppa in un quadrilocale di generose dimensioni, composto da cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, lavanderia e un ripostiglio facilmente convertibile in cabina armadio o secondo bagno, a conferma dell’elevata funzionalità e della qualità distributiva degli spazi. A completamento della proprietà, un giardino privato che avvolge l’intero perimetro dell’immobile, garantendo massima riservatezza, tranquillità e valore aggiunto, con la possibilità di realizzare aree relax, spazi conviviali all’aperto, zona barbecue o piscina. Il servizio fotografico attuale riguarda esclusivamente il piano superiore; i due bilocali del piano intermedio si presentano in condizioni migliori e verranno mostrati in fase di visita. Punti di forza della soluzione: - Totale indipendenza. - Ampio giardino perimetrale privato. - Metrature generose e razionalmente distribuite. - Elevata potenzialità di personalizzazione e trasformazione. - Ideale per più nuclei familiari o per investimento. - Soluzione rara e di prestigio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al 0524 501375.

Prenota con noi la tua nuova casa - nuova costruzione residenziale di sole 6 unità in Salsomaggiore Terme (PR) via Livatino. Soluzioni con metratura personalizzabile, massimo comfort e funzionalità, design moderno e raffinato, altissimi standard qualitativi in efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in palazzina con ascensore di sole sei unità abitative, da realizzare in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comodità e facilità negli spostamenti. Tipologie disponibili: appartamenti con giardino in proprietà, residenze ai piani primo e secondo con ampie vetrate e spaziose logge per offrire una continuità armoniosa tra interni ed esterni ed ideali per vivere momenti di relax e conviviali. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello, riportiamo una selezione di voci: - Impianto fotovoltaico privato di kw 2,5/3Kw - Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore – Ventilazione meccanica – Impianto di raffrescamento con split - Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante con avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato - Predisposizione impianto d’allarme - addolcitore privato - videocitofono Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. “A5” - PIANO SECONDO – METRATURA PERSONALIZZABILE Soluzione “A5”, con due camere, al piano secondo con ampia loggia. L’appartamento si compone di spaziosa zona living e cucina, ambiente unico e funzionale con ampia vetrata scorrevole sull’ampia loggia di circa 25 mq, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con balcone, bagno, ripostiglio. Possibilità di realizzare il secondo bagno riducendo la camera doppia. Escluso dal prezzo, locali cantina e autorimessa al piano interrato. Inizio lavori primavera 2026 Per informazioni contattare Alessandra

Vandesi in località Tabiano Castello a pochi minuti da Salsomaggiore Terme, in posizione panoramica ed immersa nel verde, casa in sassi libera su tre lati corredata di giardino e composta da : cantina al piano seminterrato, al piano terra ampio soggiorno con camino con adiacente porticato, cucina abitabile con penisola in muratura/sassi, disimpegno e bagno. Al piano primo troviamo 3 camere da letto, guardaroba e bagno; al piano sottotetto ampio locale soffitta con generose altezze. L'immobile è stato completamente ristrutturato preservando le finiture originali quali pavimenti in cotto, camino, travi, pianelle e sassi. Il riscaldamento è autonomo e la presenza di un condizionatore garantisce un clima ideale in ogni stagione. Situata in un contesto civile, la casa si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai Bagni di Tabiano. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Classe Energetica: G EPI: 369,84 kwh/m2 anno

Prenota con noi la tua nuova casa - nuova costruzione residenziale di sole 6 unità in Salsomaggiore Terme (PR) via Livatino. Soluzioni con metratura personalizzabile, massimo comfort e funzionalità, design moderno e raffinato, altissimi standard qualitativi in efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in palazzina con ascensore di sole sei unità abitative, da realizzare in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comodità e facilità negli spostamenti. Tipologie disponibili: appartamenti con giardino in proprietà, residenze ai piani primo e secondo con ampie vetrate e spaziose logge per offrire una continuità armoniosa tra interni ed esterni ed ideali per vivere momenti di relax e conviviali. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello, riportiamo una selezione di voci: - Impianto fotovoltaico privato di kw 2,5/3Kw - Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore - Ventilazione meccanica - Impianto di raffrescamento con split - Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante con avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato - Predisposizione impianto d’allarme - addolcitore privato - videocitofono Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. A2 - PIANO TERRA CON AREA ESTERNA IN PROPRIETA’ – METRATURA PERSONALIZZABILE Soluzione “A2” con tre camere, al piano terra con area esterna in proprietà di circa 160 mq, ideale per chi ama vivere spazi all’aperto. L’appartamento si compone di spaziosa zona living con cucina, ambiente unico e funzionale con ampia vetrata scorrevole sull’area esterna in proprietà, disimpegno, tre camere, di cui una matrimoniale e una singola con sfogo sull’area esterna e l’altra con balcone, due bagni e ripostiglio. Escluso dal prezzo, locali cantina e autorimessa al piano interrato. Inizio lavori primavera 2026. Per informazioni contattare Alessandra 347 7616208

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BELLO E PRESTIGIOSO RUSTICO - SALSOMAGGIORE TERME ZONA: Colline sopra Salso ( zona verde e panoramica , ben servita da strade e comoda all'autostrada raggiungibile in pochi minuti). TIPOLOGIA: ELEGANTE RUSTICO di 350 mq composto da più immobili . Nell'ordine RUSTICO PADRONALE e RUSTICO SECONDARIO abbinato al primo, LOCALI ACCESSORI ricreativi, LOCALE ex fienile, LOCALE STALLA e LOCALE RICOVERO ATTREZZI, AMPIO PIAZZALE, (possibilità di acquistare in opzione TERRENO AGRICOLO sui 2 lati per complessivi 46300 mq ) FINITURE: l'immobile si presenta in buono stato, con arredamenti di prestigio. L'impianto di riscaldamento è autonomo. RICHIESTA: 319.000 € CLASSE ENERGETICA: G

Splendida Villa Indipendente con Parco di 10.000 mq – Efficienza e Natura Se cerchi l'indipendenza totale, il massimo comfort energetico e ampi spazi per i tuoi hobby o il tuo lavoro, questa è la proprietà che fa per te. Proponiamo in vendita una villa singola completamente ristrutturata a nuovo, immersa in un contesto di privacy assoluta ma dotata di tutte le tecnologie moderne. L'Abitazione Principale La casa si sviluppa con un taglio moderno e funzionale, dove la luce naturale è la vera protagonista: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Zona Notte: Due camere matrimoniali spaziose e ben distribuite. Servizi: Due bagni moderni finemente rifiniti e un locale lavanderia dedicato. Piano Accessorio: Due ulteriori stanze ad uso taverna o studio, perfette per lo smart working, una zona fitness o una sala cinema. Il Fabbricato Accessorio (Depandance) Vero valore aggiunto della proprietà è il fabbricato indipendente terra-tetto disposto su due livelli. Composto da due grandi ambienti open space (uno al piano terra e uno al primo piano), offre infinite possibilità: dalla creazione di un locale dedicato alle nostre passioni. Tecnologia e Risparmio Energetico La ristrutturazione totale ha trasformato l'immobile in una casa proiettata nel futuro: Isolamento Termico: Cappotto esterno per un comfort ideale in ogni stagione. Impiantistica: Caldaia a condensazione di ultima generazione e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Sostenibilità: Vasca di raccolta dell'acqua piovana, fondamentale per la gestione intelligente del verde. Il Parco Privato La proprietà è circondata da 10.000 mq di terreno interamente recintato. Un'oasi verde privata dove potersi godere la natura, ideale per chi ha animali, desidera avviare un piccolo frutteto o semplicemente cerca il silenzio assoluto.

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Rif: ST224 - ST224 - Tempocasa Salsomaggiore propone in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, inclusa quella oggetto della vendita. LA METRATURA DELL'APPARTAMENTO E' DI 110MQ IL RESTO SONO LE PERTINENZE CALCOLATE IN PERCENTUALE L’appartamento è così composto: - Ingresso su luminoso soggiorno con balcone - Cucina a vista - Tre camere da letto - Bagno - Lavanderia Al piano terra è presente un magazzino della stessa metratura dell’appartamento, da poter utilizzare come deposito. Al piano seminterrato troviamo una cantina, un garage e una taverna. Completano la proprietà un ampio terreno esterno, in parte ancora edificabile, ideale per chi vuole valutare ulteriori possibilità costruttive. La zona è tranquilla, immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata e vicina ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona tranquilla e ben servita - Ampie metrature - Presenza di pertinenze rare - Giardino PER FISSARE UNA VISITA O PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ALLO 0524 501375!

A pochi minuti da Salsomaggiore Terme, immersa in un paesaggio di rara bellezza, questa raffinata villa indipendente regala una vista aperta sulle colline e un'atmosfera di assoluta quiete. Circondata da 33.000 mq di terreno privato e da un curato giardino di 3.000 mq, la proprietà è un luogo dove il tempo rallenta: qui ogni spazio è pensato per vivere all'aperto, tra tramonti suggestivi, cene sotto le stelle e momenti di autentico relax. La naturale conformazione del terreno si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina a sfioro o di eleganti aree lounge. • La villa, completamente ricostruita con criteri costruttivi di alto livello e di solidità strutturale, si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti: • piano terra con doppio garage, lavanderia e cantina • primo piano con ampia zona giorno open space e bagno • secondo piano con camera padronale con bagno e cabina armadio, oltre a due camere Finiture di pregio e dotazioni moderne completano la proprietà. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, offrono un equilibrio perfetto tra design contemporaneo e calore domestico, pronti ad accogliere uno stile di vita su misura. A completare la proprietà, una suggestiva barchessa ristrutturata di circa 150 mq con cucina rustica e forno a legna: uno spazio autentico e conviviale, ideale per ricevere ospiti e vivere momenti indimenticabili. Materiali di pregio, finiture ricercate e dotazioni moderne definiscono una casa pensata per offrire comfort, sicurezza e qualità abitativa ai massimi livelli. Una dimora unica, dove natura, eleganza e riservatezza si incontrano, senza rinunciare alla comodità dei servizi, raggiungibili in pochi minuti. Un luogo che rappresenta una tela bianca per i tuoi progetti di vita.

A pochi minuti da Salsomaggiore Terme, immersa in un paesaggio di rara bellezza, questa raffinata villa indipendente regala una vista aperta sulle colline e un’atmosfera di assoluta quiete. Circondata da 33.000 mq di terreno privato e da un curato giardino di 3.000 mq, la proprietà è un luogo dove il tempo rallenta: qui ogni spazio è pensato per vivere all’aperto, tra tramonti suggestivi, cene sotto le stelle e momenti di autentico relax. La naturale conformazione del terreno si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina a sfioro o di eleganti aree lounge. • La villa, completamente ricostruita con criteri costruttivi di alto livello e di solidità strutturale, si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti: • piano terra con doppio garage, lavanderia e cantina • primo piano con ampia zona giorno open space e bagno • secondo piano con camera padronale con bagno e cabina armadio, oltre a due camere Finiture di pregio e dotazioni moderne completano la proprietà. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, offrono un equilibrio perfetto tra design contemporaneo e calore domestico, pronti ad accogliere uno stile di vita su misura. A completare la proprietà, una suggestiva barchessa ristrutturata di circa 150 mq con cucina rustica e forno a legna: uno spazio autentico e conviviale, ideale per ricevere ospiti e vivere momenti indimenticabili. Materiali di pregio, finiture ricercate e dotazioni moderne definiscono una casa pensata per offrire comfort, sicurezza e qualità abitativa ai massimi livelli. Una dimora unica, dove natura, eleganza e riservatezza si incontrano, senza rinunciare alla comodità dei servizi, raggiungibili in pochi minuti. Un luogo che rappresenta una tela bianca per i tuoi progetti di vita. Classe Energetica G EPI 450 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Villa con 14 locali e parco piantumato.
Sei alla ricerca di una villa di grandi dimensioni? Desideri avere un immobile con due o tre unità abitative già pronte? Oppure hai la necessità di una casa con parecchie camere da letto? Questo immobile di circa 450 mq, disposto su tre livelli ciascuno di circa 150 mq, comprendente 14 locali e 4 bagni, offre la possibilità di ottenere ciò che desideri. Dispone di un parco di circa 3.500 mq., un pozzo che fornisce l'acqua potabile. I serramenti esterni sono stati sostituiti recentemente. Si trova in condizioni molto buone ed è abitabile immediatamente. Il tetto è stato rifatto completamente con travi in legno lamellare ed è coibentato. Tutti gli impianti sono in perfetta efficienza. Si trova in posizione molto comoda e di veloce accesso in direzione Fidenza. Tutte le caratteristiche specifiche verranno fornite privatamente in ufficio.

Elegante villa unifamiliare in stile Liberty con giardino e terrazza – Salsomaggiore Terme A Salsomaggiore Terme in una delle località termali più rinomate dell'Emilia-Romagna, a pochi minuti dalle prestigiose QC Terme Berzieri, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare in stile Liberty, completamente indipendente e caratterizzata da ambienti luminosi, salubri e rifiniti con materiali pregiati. La proprietà, ristrutturata nel 1999, si sviluppa su tre livelli abitativi e si distingue per la qualità costruttiva, l'ottimo stato manutentivo e le finiture di pregio. Piano terra L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con camino, con pavimentazione in parquet risalente ai primi del 900. La zona giorno prosegue nella sala da pranzo impreziosita da una suggestiva parete in muratura di sasso a vista, che conferisce calore e carattere all'ambiente. La cucina realizzata su misura, presenta un esclusivo top in marmo con lavello scolpito direttamente nel blocco, soluzione artigianale di grande fascino. Le ante, realizzate nello stesso materiale della pavimentazione della zona giorno, creano una raffinata continuità estetica, conferendo all'ambiente uno stile armonioso e ricercato. Su questo livello è inoltre presente un bagno e una zona tecnica predisposta con pompa di raccolta dell'acqua, soluzione progettata per garantire la massima sicurezza e salubrità degli ambienti. Primo piano Su questo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno. In una delle due camere, la pavimentazione è valorizzata da marmette originali dell'epoca di costruzione, elemento di grande fascino che richiama il carattere autentico dell'abitazione. Un corridoio centrale disimpegna gli ambienti e conduce alla lavanderia, direttamente collegata ad una terrazza, in parte porticata, affacciata sul giardino nella parte frontale della casa, spazio ideale e funzionale da destinare alla stesura dei panni. Secondo piano Il livello superiore accoglie un'elegante suite padronale, pensata per offrire il massimo comfort e privacy. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, è caratterizzata dalla presenza di un bagno privato dedicato, rifinito con cura e dotato di vasca da bagno. Adiacente alla zona notte, uno stanzino finestrato è stato sapientemente organizzato come pratica cabina armadio. Spazi esterni e pertinenze La villa dispone di un ampio giardino privato che avvolge la proprietà in un'oasi di verde e tranquillità, arricchito da un suggestivo terrazzo sovrastante il garage, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale riservatezza. L'area barbecue, ben organizzata, e la funzionale legnaia, comodamente posizionata per facilitare il trasporto della legna alla sala camino al piano terra, rendono questo spazio ideale per piacevoli occasioni conviviali e per il relax in ogni stagione. Completa la proprietà un'ampia autorimessa doppia con elegante portone in legno.

Rif: ST206 - ST206 - Tempocasa Salsomaggiore in posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde, propone in vendita una splendida villa indipendente su due livelli, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e funzionalità. Al piano terra, l’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno impreziosita da un bellissimo camino, vero cuore pulsante della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da un’ampia cucina abitabile. Completa il piano un comodo bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo riservato, ideale per rilassarsi all’aperto. All’esterno, all’interno del grande giardino, troviamo due preziosi ambienti separati: un ampio garage e una bellissima lavanderia, entrambi indipendenti dalla villa ma perfettamente integrati nello spazio esterno. Una soluzione abitativa completa, perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare a comfort, comodità e indipendenza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al 0524 501 375

Splendida occasione per acquistare una magnifica villa ultramoderna e tecnologicamente avanzata. Si tratta di una nuova costruzione in parte da terminare a proprio gusto. Completate alcune opere si avrà una villa in classe A4. L'abitazione è composta da un salone grandissimo che si affaccia sul porticato con giardino perimetrale, tre camere da letto, due bagni. Dispone di una autorimessa di 53 mq e vari porticati. Ampio appezzamento di terreno. Vi è la possibilità di costruire una seconda villetta e una piscina con progetto già realizzato e oneri di urbanizzazione già pagati. I particolari costruttivi e gli impianti tecnologici verranno descritti durante la visita, trattandosi di tecnologie moderne e avanzate, votate al risparmio energetico più ottimale. N.B.: ALCUNE FOTO PUBBLICATE SONO RENDER O ELABORAZIONI GRAFICHE TRATTE DA FOTO ORIGINALI

In una delle posizioni più apprezzate di Salsomaggiore Terme, lontana dal traffico della via principale ma comoda ai servizi, ti presentiamo una villa di 380 mq indipendente su quattro lati e inserita in un contesto semi collinare, verde e riservato, una vera oasi di relax e tanta privacy. Costruita negli anni ’80 dagli attuali proprietari e mantenuta in ottimo stato, questa villa è pensata per chi cerca spazi veri, indipendenza e una distribuzione ideale anche per una famiglia numerosa. • Il piano principale accoglie con un soggiorno di circa 70 mq, luminoso e scenografico con camino, zona pranzo e accesso al terrazzo: un ambiente caldo, elegante e conviviale, perfetto per vivere la casa ogni giorno e per ospitare senza compromessi, completano il piano la cucina, due camere da letto e due bagni. • La mansarda offre una seconda zona abitativa con cucina open space sul soggiorno, terrazza, camera e bagno: uno spazio indipendente e versatile, ideale per figli grandi, ospiti, genitori o per chi desidera una zona separata per lavoro e relax. • Al piano seminterrato troviamo cucina, bagno, lavanderia, cantina e taverna con camino, un ambiente autentico e funzionale, perfetto per cene informali, momenti di svago e vita familiare. Gli spazi esterni, tra terrazze panoramiche, verde e angoli riservati, permettono di vivere la casa anche all’aperto, godendo della tranquillità e della vista sulle colline. Completano la proprietà due cantine e un garage doppio di circa 36 mq. Una villa solida, curata e piena di carattere, per chi non cerca una casa qualunque, ma un luogo dove ogni generazione possa avere il proprio spazio, senza rinunciare al piacere di stare insieme. Rif: RIF-FID-EM-540-BOTTEGO Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF:AS015-34 Proponiamo in vendita bellissima villa a Salsomaggiore in località Bargone Montauro. Superficie commerciale 306 mq. Vani 10 su tre livelli serviti da ascensore interno. Costruzione anno 2000. Posizionata su un parco di 2000 mq. si accede all' immobile da uno stradello privato carrabile. Composizione: Ingresso alla zona giorno su ampio soggiorno con accesso a portico di ampie dimensioni , cucina attrezzata abitabile open space con accesso a terrazzo esterno, bagno di servizio, locale tecnico. Salendo una elegante scala in marmo rosa attraversiamo un corridoio aperto sul soggiorno e che conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio e balconcino, camera doppia con accesso a portichetto, bagno. Mansarda accessibile con ascensore interno. Piano seminterrato composto da Lavanderia, cantina, centrale termica, camera doppia, stanza idromassaggio, disimpegno, ampio garage. Tutti i piani sono accessibili tramite l' ascensore interno. 3 buoni motivi per acquistare questo immobile: - Finiture interne di pregio. - Abitabile da subito. - Ampio parco di proprietà. Stabile in ottime condizioni. Riscaldamento a pavimento nelle zone giorno e notte. Impianto di aria condizionata centralizzato. Allarme volumetrico interno e sensori antintrusione in porte e finestre. Ascensore interno. Cancello ingresso carrabile automatizzato, videocitofono. Possibilità di allestire una piscina interrata.

Salsomaggiore Terme: proponiamo in vendita Villa in bioedilizia in posizione panoramica con vista spettacolare sulle colline circostanti. L'immobile è circondato da un giardino piantumato di circa 3.000 mq con vialetto in autobloccanti nella parte anteriore. La proprietà comprende due livelli abitativi, uno principale al piano terra e uno sottostante completamente fuori terra, con ingresso indipendente, ad oggi sfruttato come appartamento. Al primo livello di circa 200 mq, l'ingresso disimpegnato divide la zona giorno dalla zona notte. La prima è costituita da ampio soggiorno con camino servito dal giardino con vista sulle colline circostanti, cucina abitabile e sala da pranzo con bow window vetrato che assicura molta luminosità all'ambiente. La zona notte è costituita da un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia, seconda camera matrimoniale, cameretta e bagno. Tramite comoda scala in muratura si accede al piano inferiore, dove si sviluppano diversi locali accessori: lavanderia, cantine ed una sauna finlandese. Inoltre vi sono circa 90 mq attualmente sfruttati come appartamento, completamente fuori terra composto da cucina abitabile, soggiorno, camera, cabina armadio e bagno. Tali ambienti godono di un ingresso blindato indipendente sulla parte esterna pavimentata. Completa la proprietà ampio box di 41 mq. L'immobile è costruito in bioedilizia, con 8 cm di cappotto in sughero, lana di roccia nell'intercapedine tra parete interna ed esterna. Struttura piano interrato in cemento armato. L'edifico è antisismico e gode ancora di 5 anni di garanzia dal costruttore. Portoncini blindati, infissi in PVC doppio vetro, gres porcellanato, impianto antintrusione, caldaia a condensazione caratterizzano l'immobile. Classe energetica A1. L'indirizzo è indicativo ma rispecchia esattamente la zona, maggiori informazioni presso il nostro ufficio.

In zona collinare, con vista mozzafiato sulle colline circostanti, in contesto tranquilillo e discreto, ideale per chi ama la pace e il silenzio, proponiamo casale di inizi novecento con annessi rustici e giardino.L'immobile si trova in località Montebello nel comune di Salsomaggiore Terme (PR), ad alcuni Km dal centro di Salsomaggiore Terme e dal centro di Fidenza. Distante 100 km. da Milano e 10 km. dal casello di Fidenza ( A1). Il casale di circa 290 mq è disposto su tre livelli: piano terra: 2 cantine- ingresso - sala – 1 bagno -1 cucina.Piano primo: soggiorno – 4 camere - 2 bagno – 1 lavanderia.Piano secondo: 3 camere- 2 bagni - mansarda. Piano -1 doppia cantina Nell'immobile sono presenti : 3 camini, travi a vista nel soggiorno al 1° piano, impianto solare termico, ascensore (montacarichi esterno) da piano strada al 1°piano, sistema raccolta acqua piovana per l’irrigazione del giardino. Rustico disposto su due livelli: Piano terra: Deposito-porcile-ricovero attrezziPiano primo: Pollaio -depositoLa soluzione si presta ad essere suddivisa in più unità abitative Disponibile su richiesta anche lotto di terreno agricolo aggiuntivo di circa 5 ettari