Case con giardino in vendita a Salsomaggiore Terme Pag. 3

In zona Campo da Golf, a soli 10 minuti da Salsomaggiore Terme, vendiamo bellissimo rustico totalmente ristrutturato con annessi terreni in parte agricoli e in parte edificabili. L'immobile la cui ristrutturazione è stata eseguita ucirca vent'anni fà, nasceva come casa colonica con annessa la vecchia stalla e il fienile. Il corpo principale si sviluppa su due livelli, oltre a un sottotetto ben sfruttabile, ed composto di un ampio ingresso, cucina abitabile, un soggiorno ottenuto nella vecchia stalla di circa 60mq con un camino, da questo ambiente si può accedere sia al giardino che a un portico attraverso due porte differenti. Sempre al piano terra abbiamo una camera da letto e un bagno con doccia. Attraverso una scala interna in design, accediamo al piano primo dove sono situate due camere da letto dalle ampie dimensioni un ulteriore bagno con vasca idromassaggio e doccia il tutto separato da un disimpegno da notare in tutto il piano i serramenti dove i proprietari hanno voluto tenere la forma con arco originali dell'epoca di costruzione dell'immobile. Infine abbiamo un grande sottotetto comodo come altezza utilizzabile nelle maniere più svariate tipo palestra, oppure come camera da letto o ancora come studio. Anche a questo piano troviamo un bagno. Il giardino è molto grande ben curato e piantumato e recintato la vista da sulle colline ed questo rende il tutto molto gradevole, all'interno troviamo un piccolo caseggiato attrezzato di Barbecue, forno a legna e una cucina a gas dove è possibile passare delle ore piacevoli con la propria famiglia e con gli amici. Oltre al giardino si ha ancora del terreno agricolo pianeggiante di circa 10000mq, adatto a qualsiasi uso anche a chi ama i cavalli o comunque gli animali di grossa taglia. Questa casa è adatta sia a un nucleo fimigliare grande che piccolo, a chi cerca una casa un campagna senza allontanarsi troppo dalla città. Per info e visite Sergio 3471469153

VISITA IL SITO CHE ABBIAMO DEDICATO ALL'INTERVENTO DI COSTA MARENGA LA ZONA  Siamo nella località di Costamarenga, nel comune di Salsomaggiore Terme,una delle zone collinari più panoramiche ed assolate che circondano la città termale.La posizione è senza dubbio comoda per chi si sposta per lavoro quotidianamente, dista solo pochi km da Fidenza.La vicinanza ai servizi, alle principali vie di comunicazione e all'autostrada rendono la località un posto dove abitare,fuori dal traffico cittadino, molto ambita. L'IMMOBILE VILLA B CENTRO Il progetto comprende tre ville dal design moderno disposte una di fianco all'altra,la privacy e l' indipendenza non mancano anche se sono confinanti.Questa unità abitativa si sviluppa su due livelli,gode di un'area verde privata e ingresso indipendente.Il piano terra comprende un ingresso,un bel soggiorno con cucina separata con ampie porte finestre che lasciano intravedere il panorama e conducono all'area esterna,al bellissimo portico e al giardino.Inoltre nella zona giorno, troviamo un bagno di servizio ideale per gli ospiti,un sottoscala e un comodo ripostiglio.La zona notte,situata al piano primo,comprende tre camere da letto di cui una con balcone,e una con accesso ad una terrazza di 15 mq, per completare un bagno di 5 mq.L'immobile comprende una autorimessa al piano terra collegata direttamente dall'interno. Essendo da costruire la soluzione è personalizzabile a richiesta dell'acquirente,ampia scelta del capitolato e moderne rifiniture. L'immobile è in classe A4,quindi ad elevatissime prestazioni energetiche.È dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico,impianto VMC,ampie vetrate e infissi in PVC con cassonetti coibentati e avvolgibili in alluminio motorizzati,pavimento in gres di grande dimensione,addolcitore volumetrico,videocitofono,predisposizione per allarme,cancello elettrico,zanzariere,sezionali autorimessa motorizzati,sanitari sospesi,antenna digitale satellitare ,rete recupero acque piovane. Per maggiorii informazioni e visite contattare Marco al numero 3391781704 oppure inviare un email a marco@honeyimmobilire.it

Salsomaggiore, località Bargone vendiamo in posizione panoramica Villa indipendente con ampio giardino circostante. l' immobile si dispone su 3 livelli ed è composto da 4 locali uso cantina, un wc, una centrale termica e un autorimessa doppia al piano seminterrato; un salone , un tinello, un bagno, una cucina e due balconi al piano rialzato; 3 camere e un bagno mansardati (ufficiali), al piano 1. La villa è corredata da un grande parco di circa due biolche di terreno. Interventi effettuati sopralzo 1988, 2012 bagno e pluviali. Caratteristiche Caminetti nel tinello e nel salone, inferriate dappertutto, parquet a mosaico nel tinello e nel salone, serramenti in legno. Telefono, radiatori in ghisa ,portoncino nuovo legno Meranti. Tapparelle robotizzate e condizionatore in mansarda. Cancello automatico. Caldaia sostituita 10 anni fa. Splendida vista a 360° sulla campagna circostante e giardino privato dove condividere splendide giornate con parenti ed amici.

Nel quartiere Salsoacropoli, in una zona tranquilla, moderna e perfettamente servita, nasce una nuova palazzina residenziale di sole 6 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza e qualità costruttiva ai massimi livelli. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto familiare, sicuro e lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani a portata di mano: scuole, negozi, aree verdi e collegamenti principali. Una nuova idea di abitare Le residenze di Via Livatino rappresentano la perfetta combinazione tra design contemporaneo, funzionalità e sostenibilità ambientale. Ogni appartamento è stato pensato per garantire massimo comfort e risparmio energetico, grazie a tecnologie di ultima generazione: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento Pompa di calore ad alta efficienza Ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio d’aria costante Isolamento termico e acustico avanzato Impianto fotovoltaico e climatizzazione Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare le finiture scegliendo tra una ricca selezione di materiali di pregio, per creare un ambiente davvero su misura, elegante e confortevole. Appartamento A1 - Piano terra con giardino privato Una soluzione esclusiva e particolarmente apprezzata per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. L’appartamento si compone di: Ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una grande vetrata scorrevole che illumina l’ambiente e conduce direttamente al giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o giochi con i bambini. Tre camere da letto, con accesso al giardino. Due bagni completi, moderni e funzionali. Gli spazi interni sono stati studiati per garantire massima vivibilità, con ambienti equilibrati, luminosi e facilmente personalizzabili. Possibilità di scegliere pavimentazioni, rivestimenti, porte interne e tinteggiature per adattare la casa al proprio gusto e stile di vita. Pertinenze Cantina e box auto disponibili esclusi dal prezzo. Questa nuova costruzione in Via Livatino rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera una casa contemporanea, efficiente e di qualità, nel quartiere più richiesto di Salsomaggiore Terme. Per informazioni e visite, contattaci, saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa. Marco 3391781704

Prenota con noi la tua nuova casa - nuova costruzione residenziale di sole 6 unità in Salsomaggiore Terme (PR) via Livatino. Soluzioni con metratura personalizzabile, massimo comfort e funzionalità, design moderno e raffinato, altissimi standard qualitativi in efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in palazzina con ascensore di sole sei unità abitative, da realizzare in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comodità e facilità negli spostamenti. Tipologie disponibili: appartamenti con giardino in proprietà, residenze ai piani primo e secondo con ampie vetrate e spaziose logge per offrire una continuità armoniosa tra interni ed esterni ed ideali per vivere momenti di relax e conviviali. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello, riportiamo una selezione di voci: - Impianto fotovoltaico privato di kw 2,5/3Kw - Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore - Ventilazione meccanica - Impianto di raffrescamento con split - Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante con avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato - Predisposizione impianto d’allarme - addolcitore privato - videocitofono Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. A1 - PIANO TERRA CON AREA ESTERNA IN PROPRIETA’ – METRATURA PERSONALIZZABILE Soluzione “A1” con tre camere, al piano terra con area esterna in proprietà di circa 300 mq, ideale per chi ama vivere spazi all’aperto. L’appartamento si compone di spaziosa zona living con cucina, ambiente unico e funzionale con ampia vetrata scorrevole sull’area verde in proprietà, disimpegno, tre camere con sfogo sull’area esterna, due bagni e ripostiglio. Escluso dal prezzo, locali cantina e autorimessa al piano interrato. Inizio lavori primavera 2026. Per informazioni contattare Alessandra 347 7616208

Stai cercando un terreno con rustico indipendente da ristrutturare ricavando una abitazione in un contesto magico? Questo è ciò che fa per te. In località Sivizzano, a due passi da Salsomaggiore Terme, questo portico-rimessa ti darà la possibilità di ricavare la casa dei tuoi sogni. Contornata da 15.000 mq di terreno, in gran parte pianeggiante o in dolce pendenza, avrai l'opportunità di immergerti nella natura, di gustarti la pace e gli spazi attorno a casa. Potrai creare un'abitazione secondo i tuoi gusti e i tuoi desideri. Se ami gli animali avrai tutto lo spazio utile al loro benessere: cani, gatti, cavalli o animali da cortile potranno essere ospitati comodamente. Avrai anche un boschetto dal quale poter ricavare la legna per il tuo camino. Una opportunità rara ti aspetta, vieni a visitarla.

ZONA Situata in via Giovanni da Verrazzano, al culmine di Via Cavour, nella posizione più bella e panoramica di Salsomaggiore Terme, questa villa in vendita esclusiva è un'autentica meraviglia. Con una vista panoramica mozzafiato sulla città e una posizione privilegiata è davvero unica nel suo genere. DESCRIZIONE Costruita negli anni '70 da un estimatore del Liberty Salsese, che ha saputo coniugare la struttura in cemento armato a travi e pilastri ai tipici stilemi dell'amato stile di inizio secolo. L'inserimento di abbondanti strutture lignee ornamentali la rende un oggetto di grande fascino e di una particolarità oggi difficile da raggiungere. La villa si suddivide in tre piani: Il Piano rialzato ospita la zona giorno, con un grandissimo salone con camino e soffitto rivestito a cassettoni di legno pregiato, offre un'incantevole vista su Salsomaggiore e sul verde di proprietà grazie alla parete interamente finestrata, una comoda cucina e un tinello, oltre a un bagno e a una veranda con jacuzzi; Il Piano primo troviamo la zona notte, con una camera padronale con terrazzo, una camere doppia e due bagni; Il Piano seminterrato due comodi garage oltre a zone cantine e lavanderia. La villa è interamente circondata dal parco privato, ben curato e già piantumato. Il riscaldamento è di tipo tradizionale a caloriferi e si ottiene da una nuovissima termo-stufa a pellets che, in luogo della solita stufa a gas metano, consente un grande risparmio energetico. I cornicioni esterni della villa sono tutti finiti con motivi in legno decorato a vista. L'immobile è stato oggetto di un rinnovo radicale pochi anni fa e si presenta in condizioni pari al nuovo. Questa è la dimora ideale per la famiglia che cerca un luogo impareggiabile per bellezza e stile, ed è senz'altro al culmine delle aspettative, un oggetto che una volta acquistato appaga qualsiasi velleità abitativa. Se, come spesso capita, avete la necessità di vendere il vostro attuale immobile per acquistare una villa di questa caratura vi invito a sfruttare la mia disponibilità ad una valutazione gratuita e alla programmazione della vendita in funzione dell'acquisto. Vi invito a contattarmi per potervi illustrare meglio i particolari dell'offerta e per una visita gratuita e senza impegno. Marco 3391781704

PARCO DELLE QUERCE Uno dei quartieri più ricercati di Salsomaggiore Terme, grazie alla sua splendida vista panoramica e alla pace e tranquillità che lo contraddistingue, senza dover rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro cittadino. Nelle immediate vicinanze: parco giochi e campo da basket, supermercati, fermata dell'autobus urbano e extraurbano, bar, tabaccheria, banca e palestre. Il quartiere è particolarmente comodo per raggiungere in pochi minuti di auto Fidenza, oltre che la pista ciclabile e le belle passeggiate delle nostre colline.  L'IMMOBILE La villa, disposta su due livelli oltre al piano garage, si apre su una bella scala in pietra nel giardino, che conduce alla porta di ingresso e allo splendido patio coperto, dotato di cucina esterna, ideale per pranzi e cene durante la bella stagione. La siepe vicino al patio, inoltre, fornisce la giusta privacy a questo luogo. Da qui è possibile raggiungere il giardino privato che si sviluppa sul retro dell'immobile, oltre che l'orto, il frutteto e il pratico ricovero degli attrezzi. Entrando in casa ci accoglie un comodo ingresso che conduce alla grande zona giorno, illuminata da una grande vetrata con accesso all'ampio balcone della facciata principale. Le dimensioni del soggiorno hanno consentito di arredare salotto e sala da pranzo in un unico ambiente: il luogo perfetto in cui riunire la famiglia durante le occasioni speciali o dove trascorrere il tempo con gli amici. Dal soggiorno si raggiunge la cucina, comodamente abitabile, dotata di porta finestra che conduce al patio esterno. Dalla zona giorno, tramite un corridoio con comodo armadio a muro, si raggiunge la zona notte. Qui troviamo due grandi camere matrimoniali con affaccio sul giardino e due bagni, entrambi con box doccia e finestra. Una scala interna conduce al piano superiore della villa, dove troviamo un grande disimpegno, oggi adibito a libreria. Al piano troviamo inoltre una grande camera matrimoniale, un bagno con box doccia e finestra, un grande ambiente oggi adibito a ufficio e un'ulteriore stanza che oggi è utilizzata come palestra. Al piano seminterrato della villa, raggiungibile tramite scala interna, troviamo una zona taverna che, essendo dotata di ingresso indipendente e di tutti i comfort necessari, può essere considerata come un ulteriore appartamento. Un corridoio con armadio a muro, divide conduce ai vari locali del piano tra cui: una grande stanza, oggi utilizzata come soggiorno, una cucina attrezzata e un comodo bagno con box doccia e finestra. Vediamo inoltre una comoda cantina e il grande garage dotato di avvolgibile motorizzato e con accesso diretto all'abitazione. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e impianto di climatizzazione caldo/freddo al piano terra nella zona notte e nella zona giorno, al piano superiore nella camera da letto e nell'ufficio.

VISITA IL SITO CHE ABBIAMO DEDICATO ALL'INTERVENTO DI COSTA MARENGA LA ZONA  Siamo nella località di Costamarenga, nel comune di Salsomaggiore Terme, una delle zone collinari più panoramiche ed assolate che circondano la città termale. La posizione è senza dubbio comoda per chi si sposta per lavoro quotidianamente, dista solo pochi km da Fidenza. La vicinanza ai servizi, alle principali vie di comunicazione e all'autostrada rendono la località un posto dove abitare, fuori dal traffico cittadino, molto ambita. L'IMMOBILE VILLA C PARMA Il progetto comprende tre ville dal design moderno disposte una di fianco all'altra, la privacy e l' indipendenza non mancano anche se sono confinanti. Questa unità abitativa si sviluppa su due livelli, gode di un area verde privata e ingresso indipendente. Il piano terra comprende un bella zona giorno con zona cottura di 35 mq con ampie porte finestre che lasciano intravedere il panorama e conducono all'area esterna, al bellissimo portico e al giardino. Inoltre nella zona giorno, troviamo un bagno di servizio ideale per gli ospiti, e un sottoscala uso ripostiglio. La zona notte, situata al piano primo, comprende tre camere da letto di cui una con accesso ad una terrazza privata di 22 mq, per completare un bagno di 5 mq. L'immobile comprende una autorimessa e una cantina al piano terra collegata direttamente dall'interno. Essendo da costruire la soluzione è personalizzabile a richiesta dell'acquirente, ampia scelta del capitolato e moderne rifiniture. L'immobile è in classe A4, quindi ad elevatissime prestazioni energetiche. È dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico , impianto VMC, ampie vetrate e infissi in PVC con cassonetti coibentati e avvolgibili in alluminio motorizzati , pavimento in gres di grande dimensione, addolcitore volumetrico, videocitofono, predisposizione per allarme, cancello elettrico, zanzariere, sezionali  autorimessa motorizzati, sanitari sospesi,  antenna digitale satellitare , rete recupero acque piovane. Per maggiori maggiori informazioni e visite contattare Marco al numero 3391781704 oppure inviare un email a marco@honeyimmobiliare.it

Ho mantenuto il testo sotto una soglia prudente, perché molti portali tagliano o rifiutano descrizioni troppo lunghe. Vendesi a Tabiano Bagni, nel Comune di Salsomaggiore Terme, palazzina residenziale indipendente da completare, situata in Via Castello 5, in posizione collinare, verde e tranquilla. L’immobile si trova in un contesto riservato e panoramico, vicino alle terme di Tabiano, a pochi minuti da Salsomaggiore Terme e con collegamenti comodi verso Fidenza e Parma. È una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una proprietà da personalizzare, con ampi spazi, più livelli e la possibilità di sviluppare un progetto residenziale su misura. La palazzina si sviluppa su 3 piani fuori terra ed è adatta alla realizzazione di 3 unità abitative indipendenti, ciascuna indicativamente di circa 100 mq. Sono inoltre presenti spazi accessori, terrazze, sottotetto e una parte seminterrata nell’ala est del fabbricato. L’immobile non viene proposto come abitazione finita, ma come fabbricato da completare/ristrutturare, ideale per chi desidera definire distribuzione interna, impianti, finiture e destinazione degli spazi secondo le proprie esigenze. La configurazione dell’edificio permette diverse possibilità di utilizzo: * casa plurifamiliare per genitori, figli o più nuclei familiari; * tre appartamenti indipendenti; * abitazione principale con unità da mettere a reddito; * investimento immobiliare da completare e valorizzare; * progetto casa + reddito; * soluzione residenziale in zona collinare e termale; * operazione per impresa, investitore o privato con visione progettuale. Il principale vantaggio è la flessibilità. La proprietà consente di impostare un progetto abitativo moderno partendo da un fabbricato esistente, con la possibilità di organizzare gli ambienti interni in modo funzionale e coerente con le necessità dell’acquirente. La distribuzione definitiva di vani, bagni, cucine, impianti e finiture dovrà essere definita in fase progettuale, nel rispetto delle normative vigenti e con il supporto di un tecnico di fiducia. Il contesto di Tabiano Bagni aggiunge valore alla proposta. La località è conosciuta per la sua vocazione termale, per il paesaggio collinare e per la vicinanza a Salsomaggiore Terme. La zona è adatta a chi desidera tranquillità, verde, aria aperta e una dimensione abitativa meno caotica rispetto al centro urbano, senza però rinunciare ai servizi principali del territorio. La posizione può essere interessante anche per acquirenti provenienti da fuori provincia o dall’estero, attratti dalla provincia di Parma, dalla Food Valley, dalla cultura termale e dal paesaggio dell’Emilia-Romagna. Il fabbricato può quindi essere valutato sia come progetto familiare, sia come investimento residenziale in un contesto riconoscibile e con una propria identità. Elemento molto importante: la palazzina è adiacente e confinante con un lotto edificabile, disponibile separatamente. Le due proprietà possono essere valutate singolarmente oppure insieme, come progetto immobiliare più ampio composto da palazzina da completare e terreno edificabile adiacente. Questa possibilità rende l’offerta più interessante per chi desidera sviluppare una proprietà articolata, con un fabbricato esistente e ulteriore potenzialità progettuale nelle immediate vicinanze. Il lotto edificabile confinante può essere preso in considerazione da chi desidera ampliare il progetto complessivo, realizzare una villa indipendente, creare una soluzione coordinata con la palazzina o valutare un intervento residenziale più ampio, sempre previa verifica tecnica e urbanistica presso gli uffici competenti. La vendita riguarda la palazzina da completare. Il terreno edificabile adiacente è disponibile separatamente, con trattativa distinta. È possibile valutare anche l’acquisto congiunto delle due proprietà, qualora l’acquirente fosse interessato a entrambe. L’immobile richiede interventi tecnici, impiantistici, edilizi e di finitura. Eventuali verifiche urbanistiche, catastali, strutturali, energetiche, impiantistiche e progettuali dovranno essere effettuate dall’acquirente tramite tecnico di fiducia e presso gli enti competenti. La documentazione disponibile può essere fornita su richiesta agli interessati realmente motivati. Sono disponibili foto, video, documentazione tecnica e ulteriori informazioni. Per approfondimenti è possibile visitare il sito www.tabiano-property.com

RIF. 379142 - VISITE DA LUGLIO 2026 . Proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente, situato in una posizione tranquilla e panoramica, con ampi spazi esterni e ottime finiture. L'immobile è aperto su tre lati, senza unità sopra o sotto, e senza alcuna spesa condominiale. Caratteristiche principali: Garage doppio . Cantina con lavandino e fuochi. Legnaia e bellissimo porticato, ideale per parcheggiare l'auto senza entrare nel garage. Giardino privato sul retro. Ampia aia piastrellata. Riscaldamento autonomo. Tutto in ottimo stato. Distribuzione degli spazi: Al piano terra, troviamo una cucina abitabile con camino a pellet ventilato che riscalda anche la grande sala, dotata di portafinestra che si affaccia sul pergolato. Un bagno finestrato di ampie dimensioni con vasca, accanto al quale si trova una dispensa con caldaia a gas. Un studio ideale per lavoro o scuola, completano il piano terra. Piano superiore: Una camera matrimoniale di ottime dimensioni, con balcone e tenda da sole. Una cameretta con una splendida terrazza, che offre una vista panoramica sulla vallata e un antico fienile. Dalla cameretta, si accede tramite una comoda scala al sottotetto, uno spazio tutto da sfruttare per ulteriori esigenze. Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità di un immobile in ottimo stato. sfbc

Vendesi a Sivizzano, a pochi minuti da Salsomaggiore Terme, una meravigliosa casa singola, pensata per chi desidera un ambiente spazioso e tranquillo. La casa si distingue per la sua posizione panoramica, che regala una vista spettacolare sulle colline circostanti, da godere soprattutto dalle due ampie terrazze, poste una al piano terreno e una sul lastrico solare. L'interno è accogliente, con ampi spazi che permettono di vivere ogni angolo in piena comodità. Al piano seminterrato è presente un forno a legna al coperto. La casa è circondata da un giardino privato e da un appezzamento di terreno, ideali per chi vuole vivere a stretto contatto con la natura. Classe Energetica: G