Case in vendita a Centro - Centro Storico, Salerno

Corso Vittorio Emanuele – Salerno Nel cuore dell’isola pedonale, nel rinomato “salotto” della città di Salerno, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, ideale per molteplici soluzioni abitative e professionali. L’immobile, di 194 mq catastali, si distingue per la sua generosa distribuzione interna: sette camere e tripli servizi, oltre a un duplice ingresso che consente una notevole flessibilità d’uso. Perfetto sia come residenza signorile, sia come studio professionale di rappresentanza, offre inoltre la possibilità di frazionamento per realizzare una porzione da destinare ad uso ricettivo. Il fabbricato è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione esterna, appena ultimata, che ha incluso: sostituzione degli infissi, nuovi avvolgibili, nuova caldaia, rifacimento della pavimentazione dei balconi e a breve prossima installazione del nuovo ascensore. L’appartamento gode di una triplice esposizione, valorizzata da una ampia balconata angolare VISTA MARE che regala luminosità e suggestivi affacci panoramici. Da qui è possibile ammirare splendidi tramonti su Capo d’Orso e scorci dello storico Castello Arechi.

In posizione centralissima, in fabbricato appena ultimati i lavori per ECOBONUS, in vendita luminoso appartamento con esposizione angolare sul Trincerone. Con i suoi mq 146 utile si presenta con ampie 5 camere di cui uno splendido salone doppio, cucina abitabile, due bagni e un comodo ripostiglio, pianta ben distribuita. I nuovi infissi e i lavori al fabbricato garantiscono la perfetta tenuta termica dell'immobile. Le sue ampie balconate offrono una permanenza all'aperto ideale.

SALERNO – Via Indipendenza | Ampio appartamento luminoso con balconi e ascensore In Via Indipendenza, in posizione centrale e strategica, a pochi passi dal Centro Storico, dal Teatro Verdi e dal porto turistico, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq catastali, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si inserisce in un contesto urbano particolarmente apprezzato per la vicinanza ai principali servizi e punti di interesse della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, supermercati, scuole, ristoranti e collegamenti pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e agevoli. La proprietà si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzata da ambienti spaziosi, funzionali e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in una casa comoda e rappresentativa nel cuore di Salerno. La distribuzione degli spazi comprende: ingresso con disimpegno; ampio salone doppio con accesso ai balconi; cucina abitabile; lavanderia; camera da letto matrimoniale con balcone; cameretta con balcone; due bagni. Uno dei principali punti di forza dell'abitazione è la tripla esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante l'intera giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. A pochi minuti dall'immobile, in zona Piazza della Libertà, sono disponibili diverse soluzioni di parcheggio che aumentano ulteriormente la praticità della posizione. Grazie alla metratura generosa, alla luminosità e alla posizione centrale, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle aree più richieste della città. Per maggiori informazioni sull'immobile o per prenotare una visita, non esitate a contattarci al 393 830 9374. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli e accompagnarvi nella scoperta della proprietà.

Nel cuore del Centro Storico di Salerno, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato in Vicolo della Neve. Questo immobile, di generosa metratura di 130 mq ca, e si trova al secondo e ultimo piano di un elegante palazzo. L'appartamento è composto da salone con ampia balconata, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e una cucina abitabile, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in famiglia o con amici. I due bagni, moderni e funzionali, offrono comfort e praticità con due comodi ripostigli. Recentemente ristrutturato, l'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Uno dei punti forti di questo appartamento è la splendida terrazza di 100 mq al terzo piano, perfetta per organizzare cene estive o semplicemente per godere di una vista panoramica sulla città. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive di Salerno, circondato da storia, cultura e tutti i servizi necessari. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: E EPI: 45,00 kwh/m2 anno

SALERNO – VIA PIO XI - Ampia metratura con terrazzo, in posizione strategica In una zona ben servita e perfettamente collegata, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura situato in Via Pio XI, ideale per famiglie numerose, professionisti, o per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. L’immobile, da rimodernare, offre spazi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti ed è composto da: doppio salone, 4 camere, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio, ampio terrazzo, balcone Dotato di riscaldamento termoautonomo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: vicinissima allo svincolo autostradale Salerno–Napoli, consente spostamenti rapidi, pur rimanendo a pochi passi dal centro cittadino e dalle principali piazze della zona, come Piazza Monsignor Bolognini e Piazza San Francesco. Contesto ricco di servizi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici. Ottima soluzione per chi cerca una casa spaziosa da personalizzare o anche per trasformazione in abitazione per attività turistiche extralberghiere (B&B, case vacanze.

OPEN HOUSE 11 GIUGNO DALLE ORE 16:00 ALLE ORE 18:00 Tra comodità, servizi e vista mare, nel centro di Salerno in Via Santoro, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato in una delle zone più richieste e strategiche del centro città. La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti, la vista mare e le grandi potenzialità di personalizzazione, ideali sia per una famiglia che desidera vivere il centro con tutti i servizi a portata di mano, sia per chi cerca un investimento di valore. L'appartamento, di circa 125 mq lordi (112 mq netti), presenta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: ingresso accogliente, tre camere spaziose e luminose, cucina abitabile, due bagni e un ampio vano pluriuso balconato, perfetto come studio, zona relax, quarta camera o ambiente hobby. I balconi regalano un piacevole affaccio panoramico con vista mare, elemento che conferisce ulteriore pregio all'immobile e dona grande luminosità durante tutta la giornata. La posizione è uno dei principali punti di forza: centrale, comoda e ben collegata, a pochi passi da servizi, attività commerciali, scuole, trasporti e dal lungomare di Salerno. Un immobile dal grande fascino, ideale per chi desidera personalizzare una casa ampia e luminosa in una location esclusiva. Le ultime foto presenti nell'annuncio sono un idea di progetto di un eventuale ristrutturazione. SCHEDA TECNICA • Ubicazione: Via Santoro – Salerno Centro • Superficie lorda: 125 mq • Superficie netta: 112 mq • Composizione: ingresso, 3 camere, cucina, 2 bagni, vano pluriuso balconato • Balconi: presenti • Vista: mare • Luminosità: ottima • Stato: da personalizzare • Piano: 5 piano • Contesto: centrale e servito • Punti di forza: ampia metratura, vista mare, luminosità, posizione strategica, elevato potenziale abitativo e d'investimento

In Piazza XXIV Maggio, meglio identificata dai Salernitani come Piazza Malta, una delle zone più centrali e servite di Salerno, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto a piano alto di un edificio signorile, caratterizzato da una splendida luminosità e da un suggestivo scorcio vista mare. L'immobile è composto da tre camere, soggiorno, cucina e 2 bagni. La soluzione è stata ristrutturata recentemente con interventi mirati alla funzionalità e alla qualità delle finiture, rendendola pronta per essere abitata senza necessità di lavori aggiuntivi. La nota Piazza Malta rappresenta uno dei punti più comodi e serviti di Salerno, l’immobile gode di una posizione strategica a pochi passi da negozi, servizi, uffici e principali collegamenti del trasporto pubblico. La piazza, completamente riqualificata negli ultimi anni, offre ampi spazi pedonali, un arredo urbano moderno che rende l’area particolarmente funzionale e vivibile. Nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, studi professionali, uffici pubblici e servizi essenziali; questo rende l’ubicazione ideale sia per uso residenziale sia per chi cerca una sede lavorativa rappresentativa. Un contesto dinamico di giorno e ben frequentato, perfetto per chi desidera vivere o lavorare in un’area comoda, centrale e ricca di servizi.

RARA OPPORTUNITÀ NEL CUORE DI SALERNO: Splendido Appartamento Ristrutturato Ideale per la Tua Famiglia In un mercato immobiliare locale dove il centro città è sempre più dominato dalla proliferazione di B&B e strutture ricettive, trovare una casa ampia, moderna e pensata esclusivamente per le esigenze di una famiglia è diventato un vero e proprio privilegio. Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Alfonso Balzico, una delle zone più strategiche e affascinanti del centro di Salerno. Vivere qui significa riappropriarsi del proprio tempo: avere scuole, servizi, negozi, il lungomare e il corso principale a pochi passi da casa, dimenticando lo stress del traffico e dell'automobile, a pochi passi la Stazione Centrale di Salerno rende estremamente funzionale a livello logistico la gestione degli spostamenti anche straordinari. L'Immobile Situato al 2° piano di un caratteristico e affascinante fabbricato storico, l'appartamento unisce il fascino dell'epoca con le comodità moderne. Il palazzo non è dotato di ascensore, ma è provvisto di un comodo e moderno montascale. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio e un'attenzione particolare ai dettagli e all'ottimizzazione degli spazi. Composizione degli Spazi: Zona Giorno: L'ingresso si apre direttamente su una luminosa, accogliente e spaziosa zona living open-space. Il salone con cucina a vista è l'ambiente ideale per la convivialità familiare, reso arioso dalla presenza di due ampie finestre. Zona Notte: Ben disimpegnata dalla zona giorno per garantire la giusta privacy, è composta da 3 comode camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per ricavare uno studio. Servizi: Completano l'appartamento 2 bagni rifiniti con cura, dal design moderno e funzionale, entrambi dotati di soppalco con funzione di ripostiglio. Dotazioni Tecnologiche e Comfort: La ristrutturazione ha tenuto conto delle esigenze di vita contemporanee, dotando l'immobile di plus indispensabili: Connettività d'eccellenza: È presente l'impianto in fibra ottica cablato in ogni singola camera, una caratteristica fondamentale per chi lavora in smart working, per lo studio dei ragazzi o per l'intrattenimento domestico ad alta velocità. Climatizzazione: L'appartamento dispone di 2 climatizzatori già installati per il massimo comfort estivo e invernale. Il sistema è inoltre già predisposto per un terzo split nella cameretta, essendo equipaggiato con un performante motore esterno trial-split. Impianti: L'edificio è servito da antenna centralizzata. NB la superficie indicata è riferita alla superficie catastale.

Nel cuore autentico di Salerno – Soluzione unica nel suo genere, ideale investimento! Nel suggestivo centro storico di Salerno, in Largo San Pietro a Corte, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva di circa 190 mq utili distribuita su due livelli, caratterizzata da grande versatilità ubicata al secondo piano ,affaccio come terzo L'immobile, attualmente accatastato come unico subalterno, si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività per attività ricettive, grazie all'attuale distribuzione interna già divisa in tre piccole unità con tre ingressi indipendenti. Descrizione degli ambienti: Prima unità: accogliente soggiorno con angolo cottura, bagno soppalcato e ampia camera da letto con altezza soffitti di circa 4 metri, che dona respiro e luminosità agli ambienti, con possibilità di soppalcare parte della superfice. Seconda unità (su due livelli): Piccolo vano di ingresso che da accesso a piano mansardato dove troviamo cucinotto, piccolo wc, saloncino con camino e accesso diretto a un terrazzo a livello, camera da letto; il tutto impreziosito da travi a vista che esaltano il carattere storico dell'immobile. Terza unità: ingresso su corridoio, cucinotto, wc, camera da letto e ampio soggiorno. Una soluzione rara, nel cuore pulsante della città, perfetta per chi desidera investire nel settore turistico o vivere in un contesto storico senza rinunciare alla possibilità di avere spazi indipendenti. Cenni storici: In largo San Pietro a corte sorgeva "Il sacro palazzo" cosi definito da fonti storiche ,come celebrazione della grandezza del suo committente, il principe Arechi II. Il palazzo ,nel corso del tempo ha subìto numerosi rimaneggiamenti che ne hanno alterato l'originaria fisionomia anche se alcuni tratti delle antiche architetture perdurano al di sotto delle modifiche di età moderna e contemporanea. Infatti nell' ultima ristrutturazione si nota l antico colonnato riportato alla luce e messo in evidenza esaltandone tutta la bellezza della struttura originaria Costruito in parte su antiche terme romane, ciò che ne rimane oggi rappresenta una delle testimonianze più iconiche della storia della città di Salerno. Di questo fabbricato originariamente faceva parte anche la mirabile cappella Palatina dedicata ai santi Pietro e Paolo, oggi divenuta luogo di richiamo per i numerosi turisti che visitano la città . Da ammirare anche la presenza del vicino palazzo Fruscione, altro maestoso esempio del passato della città e di secoli di storia salernitana, trasformato oggi in polo culturale. Chi sceglie di abitare tra queste mura non comprerà solo una casa, ma un pezzo di storia della Salerno che fu. SCHEDA TECNICA IMMOBILE: Superficie commerciale: circa 230 mq Livelli: 2 Ingressi: 3 indipendenti Stato catastale: unico subalterno Ambienti totali: 3 zone giorno 3 camere da letto 3 angoli cottura/cucinotti 3 servizi (di cui uno soppalcato) Elementi caratteristici: Travi a vista Camino Terrazzo a livello Stato manutentivo: da ristrutturare Destinazione ideale: Attività ricettiva (B&B, casa vacanze) Frazionamento in 3 unità Soluzione per uno o più nuclei familiari

Dimora Nobiliare del XVII Secolo nel centro storico di Salerno

Nel cuore pulsante della Salerno storica, in Via Portacatena, proponiamo in vendita una residenza di rara bellezza situata in un prestigioso palazzo nobiliare in stile barocco (XVI-XVII secolo). A pochi passi dalla Villa Comunale, dal Lungomare e dalla vibrante Via Roma, questa proprietà rappresenta un pezzo di storia dell'architettura cittadina.

L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 360 mq calpestabili, distribuiti tra il terzo e il quarto piano, comodamente serviti da ascensore.

Caratteristiche Principali:

Salone di Rappresentanza: Un ambiente maestoso caratterizzato da un camino antico e pareti adornate da pitture originali dell'epoca.

Dettagli d'Epoca: Soffitti con travi antiche decorate, finiture di pregio e un'atmosfera autentica che riporta al fascino del barocco.

Luminosità e Affacci: L'immobile gode di una straordinaria luce naturale grazie ai 7 balconi che offrono scorci suggestivi sul centro storico.

Layout: Ampia zona giorno, cucina abitabile, numerose camere padronali e servizi, ideali per chi cerca una residenza di alta rappresentanza o una soluzione abitativa esclusiva.

Una dimora dal fascino intramontabile, perfetta per chi desidera vivere l'eleganza del passato con i comfort moderni.
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SALERNO CENTRO CON AFFACCIO SU VIA ROMA - Luce e Design tra Storia e Mare Via Masuccio Salernitano | Salerno Centro Storico Nel cuore di Salerno, dove i vicoli medievali incontrano l'abbraccio del mare, all'interno di un palazzo d'epoca perfettamente restaurato sia nei prospetti esterni che nelle aree comuni, questo appartamento rappresenta il punto di equilibrio perfetto tra l'eleganza del passato e la domotica del futuro L'appartamento si sviluppa su due livelli (3° e 4° piano), concepito per chi non accetta compromessi tra comfort e stile. Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato pensato per esaltare la nobiltà dei materiali, la fluidità degli spazi il benessere. Il 3° PIANO - Rappresentanza e Panoramicità: L'ingresso ampio spazioso, ci porta su un monumentale salone quadruplo di 65 mq, un vero "belvedere" privato grazie agli ampi infissi che inondano l'ambiente di una luminosità "wow" e offrono una vista diretta e suggestiva su Via Roma e sul blu del Mediterraneo. Ampia camera padronale con bagno en-suite, seconda camera, bagno di servizio, sala macchine e terrazzino con deposito. Il 4° PIANO - Il Cuore del Benessere: Salendo attraverso una scenografica scala di design in ferro (l'albero), si accede alla zona più intima. Una master suite con cabina armadio e una sala da bagno dotata di doccia emozionale e bagno turco. Il livello si conclude con un angolo cottura dedicato che serve lo splendido terrazzo a livello, il luogo ideale per cene sotto le stelle, tra i tetti e il blu del mare. Personalizzazione "Sartoriale" metti la tua firma: La proprietà offre l'opportunità esclusiva di ultimare la ristrutturazione personalizzando le finiture. Potrai scegliere i materiali, i dettagli che più ti rappresentano, per rendere questa dimora l'espressione massima del tuo stile personale. Una soluzione per chi non cerca semplicemente una casa, ma un capolavoro architettonico dove il mare di Salerno entra dalle finestre e la tecnologia più evoluta garantisce una qualità della vita senza precedenti. Tecnologia e Sostenibilità: L'Eccellenza dei Materiali La ristrutturazione, curata nei minimi dettagli con materiali di pregio e cappotto termico/acustico interno, trasforma la casa in un guscio tecnologico ad altissima efficienza: Comfort Climatico: Impianto radiante caldo/freddo coadiuvato da impianto di deumidificazione e depurazione dell'aria per un microclima perfetto. Energia Green: Impianto fotovoltaico con accumulo da 6,5 kW, un lusso energetico raro nel centro storico. Sicurezza e Controllo: Porta blindata con accesso tramite impronta digitale, videosorveglianza attiva/passiva e antifurto perimetrale. Purezza: Addolcitore d'acqua integrato per la massima cura degli impianti e della persona. Canna fumaria: potrai inserire il tuo camino Infissi: fuori misura veri portoni con sistema a bilico al 3° piano e vetrate al 4° piano Cenni Storici: Vivere in Via Masuccio Salernitano Abitare in Via Masuccio Salernitano significa immergersi nella storia viva di Salerno. Anticamente nota come Via dei Mercanti di Levante, è una delle arterie più caratteristiche del centro storico medievale, la strada è il simbolo della vivacità culturale e commerciale che ha reso Salerno celebre nel Rinascimento. L'Architettura: La via segue il tracciato delle antiche mura e collega il nucleo più antico della città con l'espansione ottocentesca. Gli stabili che la costeggiano, come quello che ospita l'immobile sono testimonianze di una nobiltà urbana che amava affacciarsi verso il mare (Via Roma), unendo il prestigio del vicolo storico alla solarità del lungomare. Caratteristiche Principali: Superficie: Su due livelli (3° e 4° ultimo piano). Living: Salone di 65 mq con vista mare. Camere: 3 – due al terzo piano 1 al quarto Bagni: 3 Wellness: Bagno turco e doccia emozionale privati. Esterno: Terrazzo a livello panoramico. Plus: Stabile d'epoca ristrutturato, massima luminosità, finiture personalizzabili.

Un appartamento pensato per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente esclusivo, dove comfort, luce e armonia si incontrano in perfetto equilibrio. Qui il mare, il sole e i colori della città diventano parte integrante della casa, regalando atmosfere uniche e una sensazione di assoluta tranquillità e privacy. Tutto questo in una posizione privilegiata: lontano dal caos ma a pochi passi dal cuore pulsante della città, tra storia, fascino e modernità. L'ingresso conduce in un raffinato e ampio open space che accoglie l'intera zona giorno: salone, soggiorno e cucina convivono in un ambiente luminoso e armonioso, ideale per vivere la casa e ricevere ospiti con stile. La zona notte offre due eleganti camere matrimoniali, mentre i due bagni garantiscono funzionalità e comfort per ogni esigenza quotidiana. Una casa che non si limita a essere abitata, ma che va vissuta. Scoprila dal vivo. Ti aspettiamo al primo Open Day, sabato 11 aprile dalle ore 10:30. Prenota la tua visita e lasciati conquistare da un luogo che può diventare la tua nuova casa.

In vendita immobile semi-indipendente ricavato nella navata laterale della Chiesa di origine Longobarda di Santa Maria dei Barbuti. La costruzione risale al termine del IX secolo d.C., costruita per volere del dignitario longobardo Dauferio ed è completamente ristrutturata e funzionante come attività di locazioni brevi. Situata nel cuore di Salerno, a pochi metri dal Duomo e da Palazzo Fruscione, sede delle principali attività sociali e culturali della città, dista pochi passi dalle attività commerciali e dal mare. La soluzione si compone di un piano terreno e un piano superiore. I due ambienti hanno ingressi indipendenti e possono essere gestiti separatamente o eventualmente collegati tra loro dall'interno . Il piano terreno dispone di un ingresso con doppia porta. La prima, esterna, è un portoncino in ferro e vetro; la seconda, interna, legno intagliato. Segue all'ingresso l'angolo cottura con piccolo cucinino. La camera interna, che corrisponde alla vecchia sacrestia della chiesa, presenta alcune parti originali in vista e ha una feritoia tipica delle costruzioni medievali e una larga finestra come punto luce. L'ambiente è rifinito con materiali pregiati tra cui un pavimento in cotto antico risalente al 1500. Il piano superiore è costituito dalla parte apicale della Navata laterale della chiesa. Risultano riconoscibili gli archi laterali, l'arco del transetto e l'abside. L'ambiente ci accoglie in open space, anch'esso rivestito con materiali pregiati: cotto antico e piastrelle di cotto smaltato settecentesco. Nello spazio in questione, in prossimità dell'ingresso, c'è l'antico bagno del sacrestano, di minuscole dimensioni. Dopo una piccola rampa di quattro scalini in marmo, si accede alla cucina. Dotata di camino e rivestita in cotto antico, dispone di una cucina in muratura rivestita con riggiole della fornace Giustiniani del 1700/1800. L'ambiente dispone di una scala a chiocciola in ghisa che, all'interno dell' antica torre campanaria della chiesa conduce sul terrazzo di copertura. Il terrazzo, con pavimento in cotto antico e maioliche vietresi, è un luogo incantevole per tranquillità e bellezza. Elementi in ferro e legno arricchiscono e conferiscono preziosità al luogo. Unico nel suo genere, l'edificio può essere considerata un'ottima fonte di reddito. Attualmente gestito come locazioni brevi risulta molto richiesto e apprezzato da una clientela signorile e soprattutto da ospiti stranieri, le tante recensioni oltre che al comfort e alla comodità dell'alloggio, sottolineano la pace e l'armonia che trasmette l'ambiente ricco di bellezza e misticismo.

SALERNO CENTRO – Via Fieravecchia, angolo Corso Vittorio Emanuele Nel cuore pulsante della città, lungo il prestigioso Corso Vittorio Emanuele, principale arteria commerciale e pedonale di Salerno, proponiamo in vendita un'esclusiva residenza di ampia metratura situata all'8° piano di uno stabile signorile recentemente ristrutturato, dotato di servizio di portierato. Il Corso Vittorio Emanuele rappresenta il centro della vita cittadina: boutique, negozi, servizi, scuole, ristoranti e caffè storici, il tutto a pochi passi dalla Stazione Centrale, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale di prestigio sia come investimento di rappresentanza o studio professionale. L'appartamento, di circa 230 mq interni, si distingue per la doppia possibilità di ingresso, un valore aggiunto raro e strategico che consente: una facile divisione funzionale tra zona privata e zona di rappresentanza, la possibilità di realizzare due unità abitative, l'uso promiscuo abitazione/studio professionale, maggiore flessibilità e privacy nella gestione degli spazi. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, con un salone di rappresentanza di circa 90 mq, con camino, ideale per ricevere e vivere la casa in modo scenografico. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una padronale con bagno en-suite e cabina armadio. Completano la proprietà una cucina/pranzo di circa 30 mq, due ampi disimpegni e tre bagni complessivi. Elemento di assoluto pregio è il terrazzo a livello di circa 75 mq, con affaccio diretto sul Corso Vittorio Emanuele: uno spazio raro nel centro cittadino, perfetto per momenti di relax, convivialità o rappresentanza, con il privilegio di vivere l'esterno senza rinunciare alla centralità urbana. A servizio dell'immobile anche due balconi su via Fieravecchia. La tripla esposizione garantisce eccellente luminosità, ventilazione naturale e una piacevole apertura su più lati della città. Una soluzione unica per chi desidera vivere il centro di Salerno dall'alto, con spazi generosi, terrazzo, prestigio e tutti i servizi sotto casa, a pochi minuti dal mare e perfettamente collegata grazie alla vicinanza della stazione.

In palazzo storico di grande pregio, proponiamo in vendita una rara proprietà di 300 mq, composta da due appartamenti comunicanti ma indipendenti, entrambi caratterizzati da ampi spazi, luminosità e affacci privilegiati. L’unità principale (circa 200 mq), si apre su un grande ingresso doppio che conduce a un triplo salone con bow-window affacciato sulla Camera di Commercio, studio, balcone con vista mare, camera matrimoniale con armadiatura su misura, bagno, lavanderia, ripostiglio e cucina abitabile. Il secondo appartamento (circa 100 mq), ristrutturato una decina di anni fa, con ingresso autonomo e interamente affacciato sul mare, conserva preziosi elementi originali dei primi del ’900: porte in vetro piombato, pavimenti in cotto napoletano e librerie a muro in legno. È composto da soggiorno, sala da pranzo con cucina separata da porta scorrevole d’epoca, camera matrimoniale e bagno. Soluzione unica per posizione, metratura e charme storico. Ideale come residenza di rappresentanza o investimento di alto profilo.

Si propone in vendita, nel centro di Salerno, precisamente in Via Roma, un prestigioso appartamento in palazzo storico con vista mare. L'immobile gode di una posizione privilegiata, con affaccio diretto sul Lungomare Trieste e a pochi metri dalla Villa Comunale, dal Teatro Verdi e dal Centro Storico. L' appartamento presenta un primo livello composto da: ingresso elegante e accogliente, un ampio salone con vista mare, un soggiorno con due punti luce, cucina abitabile, quattro camere da letto e bagno. Completa la proprietà una parte soppalcata composta da: tre camere da letto e relativi bagni. Il valore dell'immobile è arricchito dalla posizione centrale e dalle viste aperte, che uniscono il fascino del palazzo storico con la comodità di spazi ampi e vivibili. Una soluzione importante e rara, ideale per chi vuole vivere il centro di Salerno in un ambiente unico, comodo e di grande personalità. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Sei alla ricerca di un appartamento spazioso e luminoso nel cuore di Salerno Ti proponiamo un'imperdibile opportunità in via Francesco Paolo Volpe. Questo appartamento, situato al secondo piano di un contesto civile ben curato, è ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una delle zone più centrali e vivaci della città. L'appartamento presenta un'ottima distribuzione degli spazi, con un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, cucina semi abitabile e bagno. Le tre camere da letto offrono ampio spazio per tutta la famiglia. Il balcone è l'ideale per godere di piacevoli momenti all'aria aperta, con una vista sulla vivace vita del centro di Salerno. Grazie alla posizione centrale, avrai a disposizione tutti i servizi necessari, tra cui negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! La tua nuova casa ti aspetta! L'appartamento è locato, con possibilità di recesso anticipato. Classe Energetica: G EPI: 45,00 kwh/m2 anno

SALERNO - CENTRO In vendita a Salerno, nel cuore del centro, proponiamo una prestigioso immobile situato al civico 61 di Via Roma a fianco del Palazzo di Città. Al terzo piano dello storico Palazzo Natella, realizzato in stile liberty negli anni Trenta del secolo scorso, una dimora dal fascino intramontabile di altri tempi è pronta ad accoglierti, con un'estensione di poco meno duecento metri quadri catastali con affaccio principale sulla stessa via Roma. L'edificio, già impreziosito da facciate con balaustre neoclassiche e da motivi ornamentali in stucco, è caratterizzato da un ampio porticato dove ancora oggi vi sono attività di ristorazione legate alla "movida salernitana". Ideale per chi desidera distinguersi e per chi cerca spazio e pregio allo stesso tempo. per la sua versatilità, potrà essere la tua nuova casa oppure un'elegante studio per professionisti così come una raffinata struttura extralberghiera, data la strategica vicinanza sia alla stazione marittima che a quella ferroviaria nonché a ridosso dello spettacolare lungomare cittadino. Attualmente l'appartamento è diviso in sette ambienti spaziosi che conservano ancora elementi decorativi dalla costruzione come i pavimenti in graniglia impreziositi di cornici e scudi agli infissi in legno massello. Tutto questo con la possibilità di poter intervenire con ulteriori cambiamenti al fine di personalizzare i tuoi nuovi spazi. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento di grande metratura in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! NB: solo le prime due foto sono state elaborate con l'intelligenza artificiale Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno

A soli 150 metri dal magnifico Duomo da un lato e dal Palazzo S. Agostino, sede della Provincia dall'altro, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano, con un'accattivante vista su Via Mercanti. Questa unità abitativa è caratterizzata da una generosa superficie di 212 mq catastali, corrispondenti a circa 170 mq di spazio interno effettivo. L'appartamento è stato finemente ristrutturato con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, rendendolo un luogo ideale sia per vivere che per investire. Al suo interno, si accede a un ampio ingresso che conduce a 4 grandi camere, ognuna delle quali è dotata di un bagno privato, garantendo così la massima privacy e comfort. La cucina è spaziosa e abitabile, perfetta per accogliere amici e familiari. Grazie alla sua configurazione, l'appartamento si presta anche per un utilizzo come B&B, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività nel cuore di una delle zone più apprezzate della città. La posizione strategica, unita al design raffinato e alla funzionalità degli spazi, rende questa proposta davvero unica e imperdibile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità esclusiva!

SALERNO - Via Salvatore De Renzi Nel cuore del centro storico di Salerno, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di un piccolo condominio, privo di ascensore. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente ed è composto da: ingresso luminoso salone con angolo cottura due camere doppi servizi La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per uso residenziale che per investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi della città. Prezzo richiesto: € 275.000

Salerno - Largo Campo / Centro Storico - 230 mq con affacci sulla piazza e possibilità di frazionamento Nel cuore del centro storico di Salerno, a pochi metri dal Lungomare e dalla Fontana del Vanvitelli, proponiamo in vendita un immobile di 230 mq netti situato al secondo piano di un palazzo storico in ottime condizioni, con possibilità di installazione di ascensore. L'immobile gode di affacci aperti sulla piazza di Largo Campo, uno dei luoghi più rappresentativi e vitali della città. La superficie e la distribuzione interna offrono ampie possibilità di valorizzazione, tra cui: Frazionamento in più unità abitative o ricettive, ideali per investimento o locazione turistica; Realizzazione di una residenza unica di prestigio, nel pieno centro storico. La posizione strategica, la metratura e il contesto architettonico rendono questa proprietà una rara opportunità di sviluppo immobiliare nel cuore di Salerno. 📍 Largo Campo - Centro Storico, Salerno 📏 Superficie: 230 mq netti 🏛 Piano: Secondo 🏗 Palazzo storico con possibilità di ascensore 🌇 Affacci aperti sulla piazza 📞 Per informazioni o appuntamenti: [089/225228 - 331/2988873] 📩 Contatti: [gmancusi@frimm.com]

Nel cuore pulsante di Salerno, lungo il rinomato Corso Garibaldi e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 106 mq situato al primo piano di un elegante palazzo storico. La soluzione, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, si presenta in buono stato ed accoglie con spazi luminosi e versatili. Attualmente è composta da due confortevoli camere da letto, un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due bagni e un comodo ripostiglio, offrendo tutto il necessario per una vivibilità pratica e funzionale nel pieno centro cittadino. L’immobile gode inoltre di un doppio affaccio con balconi, elemento che garantisce un’ottima luminosità naturale e una piacevole ariosità agli ambienti. Il vero valore aggiunto di questo immobile è la sua straordinaria posizione: centrale, servita e perfettamente collegata, ideale per chi desidera vivere la città a piedi o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro. Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l’appartamento si presta inoltre ad una trasformazione in struttura ricettiva. È infatti possibile acquistarlo anche ristrutturato, con un progetto studiato per la realizzazione di tre camere, ciascuna con bagno privato, oltre ad una zona cucina comune, soluzione perfetta per attività come B&B o affittacamere, molto richieste in una zona a forte vocazione turistica e commerciale. Un’opportunità unica per chi cerca una casa dal fascino storico o un investimento ad alto potenziale nel centro di Salerno. Contattaci per scoprire di più o prenotare una visita. Classe eneergetica "G"

Vendesi la nuda proprietà di un prestigioso appartamento situato nel cuore di Salerno con doppio ingresso. Questo elegante immobile si trova al quarto piano di un contesto signorile, dotato di ascensore e servizio di portierato, e offre una vista panoramica sulla vivace città. L'appartamento è composto da sei ampi vani, tra cui un soggiorno triplo che garantisce luminosità e spazio, perfetto per accogliere familiari e amici. La cucina è abitabile e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare e socializzare. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte ben dimensionate, e due bagni, con lavanderia e ripostiglio. rendendo questa soluzione abitativa adatta anche a famiglie numerose. Completano l'offerta 7 balconi con splendida vista mare, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Le condizioni dell'immobile sono buone. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più richieste di Salerno, dove eleganza e comodità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 45,00 kwh/m2 anno

A pochi passi dal prestigioso Corso Vittorio Emanuele, con vista su Via Fieravecchia, presentiamo in esclusiva un elegante appartamento di 95 mq al primo piano.

Salerno - Centro Storico - Via Botteghelle, a pochi mt da via Mercanti e a 30 mt da via Roma - Proponiamo in vendita caratteristico appartamento ristrutturato di circa 135 mq situato al secondo piano e disposto su tre livelli: - Al primo livello salone doppio con cucina e bagno - Al secondo livello camera da letto , cabina armadio e bagno - Al terzo livello camera con doppia esposizione con bagno - Ultimo livello terrazzino luminoso di 20 mq circa Possibilità di realizzare una terza camera. Attualmente locato con una rendita di 1.300Eu. al mese. EURO 430.000. Classe Energetica: Non indicata