Case con classe energetica bassa in vendita a Salerno Pag. 10

**Appartamento di Prestigio con Terrazzo nel Cuore Storico di Salerno** Immerso nel cuore pulsante di Salerno, dove la storia bisbiglia tra gli antichi vicoli e l'eleganza del passato si fonde con il vibrante presente, sorge un'opportunità abitativa di rara bellezza in Via Benedetto Croce. A pochi passi dall'imponente e maestoso Teatro Verdi, questo appartamento rappresenta un invito a vivere l'autentica essenza del Centro Storico, circondati da cultura, arte e suggestioni millenarie. Un rifugio di 70 m², sapientemente ristrutturato e presentato in ottime condizioni, attende di svelare la sua anima luminosa. Posto al secondo piano, offre una prospettiva privilegiata sul tessuto urbano circostante, senza rinunciare alla quiete e alla privacy. L'interno si apre su spazi pensati per il comfort e la funzionalità, con un tocco di raffinata semplicità. La camera da letto, un intimo santuario, promette riposo e serenità, avvolta da un'atmosfera pacata e accogliente. Il bagno, curato in ogni dettaglio, completa la zona notte con discreta eleganza. Il vero cuore conviviale della dimora è la cucina abitabile, un ambiente generoso capace di ospitare comodamente una tavola per quattro, luogo ideale per colazioni lente o cene intime, dove sapori e conversazioni si fondono in un'armonia perfetta. Ma è l'esterno a riservare la sorpresa più deliziosa: un incantevole terrazzo privato. Questo spazio a cielo aperto si rivela come un prezioso palcoscenico tra i tetti del centro storico, un'oasi di pace dove l'aria salmastra incontra il profumo della storia. Ideale per momenti di relax sotto il sole, per cene all'aperto sotto un manto di stelle o semplicemente per sorseggiare un caffè ammirando lo skyline cittadino. L'immobile, non arredato, si presenta come una tela bianca, pronta ad accogliere e riflettere la personalità e lo stile del suo futuro proprietario, offrendo la libertà di creare un ambiente su misura, un vero e proprio nido sartoriale. Un'opportunità unica per chi desidera abbracciare uno stile di vita sofisticato e radicato nella storia, senza rinunciare ai comfort moderni, in una delle zone più affascinanti e ricercate di Salerno.

Nel cuore pulsante di Salerno, lungo il rinomato Corso Garibaldi e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 106 mq situato al primo piano di un elegante palazzo storico. La soluzione, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, si presenta in buono stato ed accoglie con spazi luminosi e versatili. Attualmente è composta da due confortevoli camere da letto, un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due bagni e un comodo ripostiglio, offrendo tutto il necessario per una vivibilità pratica e funzionale nel pieno centro cittadino. L’immobile gode inoltre di un doppio affaccio con balconi, elemento che garantisce un’ottima luminosità naturale e una piacevole ariosità agli ambienti. Il vero valore aggiunto di questo immobile è la sua straordinaria posizione: centrale, servita e perfettamente collegata, ideale per chi desidera vivere la città a piedi o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro. Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l’appartamento si presta inoltre ad una trasformazione in struttura ricettiva. È infatti possibile acquistarlo anche ristrutturato, con un progetto studiato per la realizzazione di tre camere, ciascuna con bagno privato, oltre ad una zona cucina comune, soluzione perfetta per attività come B&B o affittacamere, molto richieste in una zona a forte vocazione turistica e commerciale. Un’opportunità unica per chi cerca una casa dal fascino storico o un investimento ad alto potenziale nel centro di Salerno. Contattaci per scoprire di più o prenotare una visita. Classe eneergetica "G"

Appartamento di 100 m² al primo piano con tre camere, cucina e bagno In Via Salvatore Calenda, nel quartiere Carmine Alto di Salerno, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 m², posto al primo piano di un fabbricato in buone condizioni. La casa è composta da tre ampie camere, una cucina abitabile e un bagno. Via Salvatore Calenda è una delle arterie principali del quartiere Carmine Alto, zona residenziale tranquilla e ben collegata al centro di Salerno. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, negozi e fermate autobus, che rendono la posizione comoda e servita. Ideale per: -chi cerca una prima casa spaziosa da personalizzare; -chi desidera un investimento a reddito in una zona molto richiesta.

SALERNO COLLINARE VILLA di mq 630. Piano seminterrato (mq 210) ampio salone con 2 caminetti e affaccio sulla terrazza e sui giardini, 2 camere, cucina, 3 bagni e 2 ripostigli; Primo piano (mq 216) Terrazza che precede l’ingresso in casa, ingresso/disimpegno, salotto con camino, 5 camere, cucina-tinello (tutto vetrate) con affaccio sul parco alberato e ingresso autonomo dallo stesso, 2 bagni, ripostiglio, terrazzino e balconata; Secondo piano (mq 195) Salone con affaccio panoramico verso il mare, 3 camere, soggiorno con affaccio verso il parco, cucina abitabile, 2 bagni e ripostiglio; Terzo piano sottotetto di copertura. Casa luminosa e soleggiata con esposizione panoramica verso la costiera amalfitana. Parco circostante, in prevalenza piantumato con alberi di Pino, di circa mq 3.000 con ampi spazi pianeggianti per campo da tennis, piscina e/o altro, e con terrazze, giardino e area parcheggio. Ape cl. F - Ipe 87,69 [kWh-mq-anno]. In Vendita Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia tel/fax [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

Salerno - Via Panoramica | Nuova costruzione con vista mare In posizione esclusiva e riservata, nella rinomata Via Panoramica di Salerno, proponiamo piccola palazzina di nuova costruzione composta da sole 7 unità abitative, ideale per chi cerca comfort, privacy e una splendida vista mare. Gli appartamenti, di circa 100 mq, presentano una distribuzione interna moderna e funzionale: ampio salone con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e cabina armadio, pensati per garantire il massimo della vivibilità. Ogni unità dispone di un terrazzo panoramico vista mare, perfetto per momenti di relax all'aperto e per godere di un contesto tranquillo e suggestivo. Completa la proprietà un box auto di pertinenza, incluso per ciascun appartamento. Consegna prevista: maggio/giugno 2026.

FRIMM Via Trento propone in VENDITA, a SALERNO nel quartiere TORRIONE, zona servita da mercato rionale, poste, banche, attività di quartiere e supermercati, a pochi minuti dal centro città, più precisamente in Via Raffaele Zammarelli, appartamento tre vani e servizi, da rimodernare, posto al terzo piano in fabbricato servito da ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, salone con finestra, cucina a vista con balcone, due camere da letto, una delle quali con balcone con affaccio su Via Sciaraffia, bagno con doccia, disimpegno e due comodi ripostigli. Termoautonomo. Possibilità di diversa distribuzione interna rispetto a quella attuale. Classe energetica F. Per ulteriori informazioni e per prendere visione dell'appartamento, contattare 089849031 o al 3381186497.

Proponiamo in via Panoramica, all'interno del parco Epicuro, appartamento di mq 95 composto da:cucina/salone , due camere matrimoniali, due bagni, lavanderia.Terrazzo di mq 80 e box di mq 50.Ottime condizioni.

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI DI NUOVA COSTRUZIONE MAI ABITATO, COMPOSTO DA PRIMO LIVELLO AL PIANO SEMINTERRATO AMBIENTE UNICO CON BAGNO, COLLEGAMENTO AL PIANO RIALZATO CON SCALA INTERNA, ABITATIVO. ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE, BAGNO, 2 BALCONI. GIARDINO PERTINENZIALE A CUI SI ACCEDE DAL PIANO SEMINTERRATO. LA SOLUZIONE IMMOBILIARE E' DOTATO ANCHE DI INGRESSO INDIPENDENTE DIRETTAMENTE DAL GIARDINO, OGNI PIANO HA IL SUO INGRESSO CON PORTA DI CAPOSCALA. NEI PRESSI DELLA TANGENZIALE DI PASTENA.

Nel cuore di Pastena, proponiamo in vendita elegante appartamento di 75 mq completamente ristrutturato, situato al primo piano in contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dal lungomare. 📐 Distribuzione degli spazi: • Ingresso soggiorno cucina open space • Cameretta • Camera matrimoniale • Bagno moderno ✨ Caratteristiche principali: ✔ Ristrutturazione totale recente ✔ Tapparelle elettriche ✔ Ambienti luminosi e ben distribuiti ✔ Posizione strategica a pochi metri dal mare ✔ Zona servita da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici L'immobile rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere vicino al mare, sia come investimento in una delle aree più dinamiche della città. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore di Pastena, proponiamo in vendita elegante appartamento di 75 mq completamente ristrutturato, situato al primo piano in contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dal lungomare. 📐 Distribuzione degli spazi: • Ingresso soggiorno cucina open space • Cameretta • Camera matrimoniale con finestra vista mare 🌅 • Bagno moderno ✨ Caratteristiche principali: ✔ Ristrutturazione totale recente ✔ Tapparelle elettriche ✔ Ambienti luminosi e ben distribuiti ✔ Posizione strategica a pochi metri dal mare ✔ Zona servita da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici L'immobile rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere vicino al mare, sia come investimento in una delle aree più dinamiche della città. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

NUOVA COSTRUZIONE - Proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 100 mq, collegato internamente a un meraviglioso terrazzo panoramico di 200 mq con vista mare. L'immobile è composto da: • Ampio soggiorno luminoso con cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Ripostiglio Il punto di forza è l'eccezionale terrazzo sovrastante, collegato da scala interna, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per chi desidera uno spazio esterno vivibile tutto l'anno. Sul terrazzo sarà realizzata una jacuzzi ed è già presente una tettoia di circa 100 mq, perfetta per realizzare una zona living esterna, cucina outdoor o area solarium coperta. Completa la soluzione un box auto di 50 mq. Consegna entro Ottobre 2026. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta Stefano 3482767590. Classe Energetica: A+

Salerno - Via Panoramica - In posizione riservata e dominante, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 200 mq, situato al piano terra ma con affaccio panoramico equivalente a un primo piano, che regala una splendida vista lato monte. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si distingue per ampiezza e luminosità: • Salone triplo ideale per rappresentanza e momenti conviviali • Tre camere da letto spaziose • Tre bagni • Ambienti ariosi e ben distribuiti Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo di circa 250 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale privacy, impreziosito da piscina privata, ideale per relax e intrattenimento. Completa la soluzione la comodità di sei posti auto, elemento raro e di grande valore aggiunto. Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, privacy e panorama in una delle zone più ricercate. Consegna Settembre/Ottobre 2026. INFO STEFANO 3482767590. Classe Energetica: A+

Vendesi la nuda proprietà di un prestigioso appartamento situato nel cuore di Salerno con doppio ingresso. Questo elegante immobile si trova al quarto piano di un contesto signorile, dotato di ascensore e servizio di portierato, e offre una vista panoramica sulla vivace città. L'appartamento è composto da sei ampi vani, tra cui un soggiorno triplo che garantisce luminosità e spazio, perfetto per accogliere familiari e amici. La cucina è abitabile e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare e socializzare. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte ben dimensionate, e due bagni, con lavanderia e ripostiglio. rendendo questa soluzione abitativa adatta anche a famiglie numerose. Completano l'offerta 7 balconi con splendida vista mare, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Le condizioni dell'immobile sono buone. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più richieste di Salerno, dove eleganza e comodità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 45,00 kwh/m2 anno

Via Madonna Del Monte proponiamo in vendita appartamento con vista mare di 100 mq in palazzo storico,composto da : cucina con sala pranzo , salone, due camere, bagno.

Proponiamo in vendita un appartamento ad uso ufficio situato a Pastena Alta, in Via Ludovico Ametrano, in una zona vivace e ben servita, circondata da numerose attività commerciali e abitazioni. L'immobile si trova al piano terra ed è composto da ingresso, due camere e un bagno, per una superficie complessiva di circa 55 mq. L'unità è completamente finestrata, garantendo ambienti luminosi e confortevoli. Attualmente è in fase di ristrutturazione e sarà consegnata chiavi in mano, pronta per essere utilizzata senza necessità di ulteriori interventi. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera uno studio professionale o un ufficio in una posizione strategica. Il prezzo richiesto è di 150.000 euro.

In una delle zone più residenziali e tranquille di Salerno, proponiamo in esclusiva una soluzione semindipendente perfetta per chi desidera comodità, indipendenza e qualità della vita. Composizione interna: -Doppio ingresso con scala privata -Salone con angolo cottura -Camera matrimoniale ampia -Seconda camera -Bagno completamente ristrutturato Box di 23 mq attrezzato con angolo cottura, camino e bagno Spazio esterno privato di 125 mq tra giardino e terrazzo: un'oasi riservata per rilassarti o accogliere ospiti Servizi nelle vicinanze: - Supermercati - Scuole - Fermate bus - Farmacie e negozi - Parco pubblico - Soluzione ristrutturata e pronta da vivere. Ideale per chi cerca comfort e indipendenza!

Salerno - Casa Manzo - Via Panoramica - In elegante complesso residenziale in corso di realizzazione, proponiamo appartamenti di circa 100 mq (esclusi terrazzi e balconi), progettati per offrire comfort e luminosità. Le soluzioni abitative si distinguono per: - Affacci panoramici con vista aperta e dominante - Ampi terrazzi e balconi ideali per vivere gli spazi esterni - Ampi box auto - Ottime rifiniture, materiali di pregio - Consegna prevista entro settembre 2026 La posizione, in Via Panoramica, garantisce tranquillità, riservatezza e al tempo stesso ottimi collegamenti ai principali servizi. Soluzioni esclusive per chi cerca un immobile di prestigio e di nuova generazione. Contattaci per planimetrie, listino prezzi e visite in cantiere. Info Stefano 3482767590. Classe Energetica: A+

SALERNO, ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE di NUOVA COSTRUZIONE, 3 LIVELLI 500mq ca totali + CORTE ANTISTANTE, GIARDINO e PORTICO per totali 1200mq ca, il tutto VISTA MARE in Loc. Fuorni. - Villa Residenziale composta da PIANO TERRA con Ingresso, Salone Doppio, Cucina, Studio, 3 Camere di cui una con cabina armadio e bagno, Ripostiglio, Lavanderia, 2 bagni ed ampio Porticato; PIANO SEMINTERRATO unico ambiente autorimessa e deposito; PIANO SOTTOTETTO (h max 1,80m) adibita a Deposito; CARATTERISTICHE: Classe Energetica Prev. “A4”, Un’abitazione altamente efficiente dal punto di vista energetico, progettata per ottimizzare i consumi e ridurre l’impatto ambientale. Grazie all’impianto fotovoltaico, potrai avere la tua casa ancora più green e sostenibile. Spazi verdi, corte antistante con PISCINA, ed ampio porticato, per vivere il benessere anche all'aria aperta, vivendo la natura a 360°. Ampio parcheggio e deposito, grazie all’ampia metratura sottostante, sovrastante e circostante l’abitazione. Personalizzabile secondo i tuoi gusti, con la possibilità di personalizzare gli interni, dalle finiture ai dettagli, consentendoti di scegliere e creare l’ambiente ideale per te, rispecchiando pienamente il tuo stile e le tue esigenze. Immobile all’avanguardia dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento di nuova generazione, per garantirti il massimo del comfort climatico con ventilconvettori e termoarredi. Non perdere l'occasione di vivere in una Villa Esclusiva, dove la qualità della vita si fonde con il design moderno, la tranquillità, il verde, la vista mare e la vicinanza a tutti i principali punti d’interesse! TRATTATIVA RISERVATA;

RIF. 307221 - l primo piano di un palazzo signorile servito da ascensore, proponiamo un appartamento dalle ampie dimensioni a due passi dai servizi primari, quali negozi, scuole, farmacie, supermercati, chiese, palestre. Una piacevole passeggiata permette di raggiungere il centro a piedi in pochi minuti, ritrovandosi sul corso Vittorio Emanuele e sul Lungomare di Salerno, considerato tra i più ambiti di Italia. La soluzione dalle generose dimensioni che si sviluppa in una quadratura di circa 120 mq. interni risulta composta da un ingresso con ampio ripostiglio, uno studio, una sala da pranzo, bagno padronale con vasca, ampia camera da letto, soggiorno con cucina, veranda che attualmente è istituita quale seconda cucina regolarmente funzionante, bagno di servizio, ed un grande ed esteso terrazzo che abbraccia l’intera proprietà. La sua centralità permette a chi vi abita di vivere i segreti della città e gli innumerevoli luoghi storici ricchi di curiosità. Le sue generose dimensioni permettono di prestarsi a residenza familiare, oppure a studio professionale. E’ pronto per essere abitato, oppure, soggetto a ristrutturazione se si desidera sfruttare gli spazi per personalizzare l’immobile, creando ambienti innovativi, moderni o in stile antico secondo il proprio design. E’ possibile creare anche due appartamenti con entrate separate.

Prestigioso e luminoso 7 vani dal grande potenziale

In Piazza Pasquale Naddeo, nel cuore della zona Carmine, è disponibile un appartamento di quattro vani, luminoso e accogliente, situato in un fabbricato signorile servito da ascensore.

Via Arce- nel cuore di Salerno, all’interno di un palazzo storico signorile dal grande valore architettonico, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al primo piano, perfetto per chi sogna una casa ricca di carattere e autenticità. L’appartamento si compone di due ambienti accoglienti, cucina e bagno. La posizione è un vero punto di forza: a pochi passi dai servizi, dalle strade dello shopping, dal centro turistico della città. Una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Grazie alla crescente domanda di B&B e case vacanze a Salerno, questa soluzione può garantire ottime prospettive di rendimento.

Appartamento in vendita a Salerno, con 3 camere e 1 bagno, per un totale di 80 mq. Situato in una zona ben servita, offre un comodo accesso a negozi e ristoranti. Classe energetica G, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente.

A Salerno, in Via Valerio Laspro 62, ti aspetta un appartamento completamente ristrutturato e pronto da vivere!

In Via Palestro, all’interno di un parco residenziale riservato e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al quarto piano. La proprietà si distingue per la luminosità straordinaria, esaltata dall’esposizione sud-ovest che regala luce naturale a ogni ambiente.