Case in vendita a Salemi

Proponiamo in vendita un ampio, luminoso e panoramico appartamento, situato al terzo piano di uno stabile di quattro elevazioni, a pochi passi dalla piazza principale di Salemi. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento, poiché attualmente locato, ideale per chi desidera una rendita immediata e sicura. L'abitazione è composta da: spaziosa zona giorno, cucina abitabile, ideale per momenti conviviali in famiglia, 2 camere da letto, 2 bagni, di cui uno con vasca ed uno al servizio della camera da letto dotato di lavabo e doccia, n. 4 balconi vivibili, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto e l'incantevole vista sulla valle e le colline. Finito di costruire nel 1990, l'appartamento si sviluppa su una superficie complessiva di circa 156 mq, commerciali, distribuiti in modo funzionale e confortevole. Gli ambienti interni risultano ampi e ben organizzati, perfetti sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere in spazi generosi e accoglienti. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive. Gli infissi in legno con persiane assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo a metano con radiatori garantisce comfort durante tutto l'anno. La vendita include parte dell'arredamento fisso presente. Salemi, inserita tra i “Borghi più belli d'Italia”, è una località ricca di storia, cultura ed enogastronomia. Il paese è famoso per il Castello Normanno-Svevo, il centro storico medievale e gli eventi legati alle tradizioni siciliane. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente numerose mete turistiche della Sicilia occidentale, tra cui: Gibellina a poca distanza con il suo famoso Cretto di Burri, Trapani ed Erice, Segesta con il celebre tempio e teatro antico, Marsala e le sue saline, Castellammare del Golfo e Scopello, la Riserva Naturale dello Zingaro, Sciacca con il suo famoso carnevale, San Vito Lo Capo e le sue spiagge cristalline. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli € 30 mensili, garantendo bassi costi di gestione. We offer for sale a spacious, bright, and panoramic apartment, located on the third floor of a four-story building, just steps from Salemi's main square. Currently rented, the property represents an interesting investment opportunity, ideal for those seeking immediate and secure income. The home comprises a spacious living area, an eat-in kitchen, ideal for family gatherings, two bedrooms, two bathrooms, one with a bathtub and one en-suite with a sink and shower, and four habitable balconies, perfect for relaxing outdoors and enjoying the enchanting views of the valley and hills. Completed in 1990, the apartment has a total surface area of approximately 156 m2, distributed in a functional and comfortable way. The interior spaces are spacious and well-organized, perfect for both large families and those who want to live in generous and welcoming spaces. The apartment is in excellent condition. The wooden window frames with shutters ensure good thermal and acoustic insulation, while the independent natural gas heating with radiators ensures year-round comfort. The sale includes some of the existing furnishings. Salemi, listed among the "Most Beautiful Villages in Italy," is a town rich in history, culture, and food and wine. The town is famous for its Norman-Swabian Castle, its medieval historic center, and its events tied to Sicilian traditions. Its strategic location also allows easy access to numerous tourist destinations in western Sicily, including: Gibellina, just a short distance away, with its famous Cretto di Burri; Trapani and Erice; Segesta, with its renowned temple and ancient theater; Marsala and its salt pans; Castellammare del Golfo and Scopello; the Zingaro Nature Reserve; Sciacca, with its famous carnival; and San Vito Lo Capo and its crystal-clear beaches. Condominium fees are particularly low, at just €30 per month, ensuring low management costs.

Presentiamo in vendita a Salemi, antico e affascinante borgo siciliano, celebre per il suo centro storico medievale, le stradine pittoresche e la vista panoramica sulle colline circostanti, un grazioso appartamento con magazzino, posto al piano primo di un edificio di soli tre piani, curato e ben mantenuto. L'immobile, di 153 mq, si apre su un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno ampio e luminoso con due balconi. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, offre spazi funzionali e conviviali, ideali per momenti di condivisione. La zona notte comprende tre camere da letto generose e confortevoli e un comodo ripostiglio, inoltre l'appartamento dispone di due bagni, di cui uno nella zona giorno, studiato per garantire praticità e comfort. A completare la proprietà, un magazzino di 38 mq al piano terra, versatile e utile come deposito o laboratorio. Un'opportunità unica per chi desidera un immobile abitabile da subito o per chi desidera immergersi nel fascino autentico di un borgo siciliano, tra storia, cultura e atmosfere senza tempo.

Luminoso appartamento panoramico nel cuore di Salemi.

Nel centro di Salemi, incantevole cittadina della provincia di Trapani ricca di storia e cultura, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 179 mq commerciali, situato al quarto piano di una palazzina costruita nel 1999. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e offre una suggestiva vista panoramica sulla città e sul paesaggio circostante.
L'abitazione è composta da un'ampia zona living con cucina annessa, tre spaziose camere da letto, due bagni, ripostiglio, lavanderia e cabina armadio. Gli spazi sono ben distribuiti, garantendo funzionalità e comfort, rendendolo perfetto per famiglie o per chi desidera un'abitazione con ampi ambienti.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, oltre a climatizzatori, assicurando il massimo benessere in ogni stagione dell'anno. Gli infissi in legno contribuiscono a mantenere un'atmosfera calda e accogliente, conferendo un tocco di eleganza all'intero ambiente.
La cucina abitabile, ampia e funzionale, è ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali. Il balcone con affaccio sulla via principale regala una splendida vista sulla città e sulle colline circostanti, mentre il lato posteriore dell'appartamento si apre su un piacevole spazio verde.
L'edificio è dotato di un moderno ascensore per garantire il massimo della comodità e le spese condominiali ammontano a soli 90 euro al mese.
Salemi, città inserita tra i "Borghi più belli d'Italia", offre un contesto tranquillo e affascinante, con il suo centro storico dominato dal suggestivo Castello Normanno-Svevo, le sue tradizioni enogastronomiche e le incantevoli vedute sulle colline siciliane.
La posizione dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi, negozi e punti d'interesse. Se cerchi una soluzione abitativa spaziosa, luminosa, moderna e in una location ricca di fascino e storia, questa è un'opportunità imperdibile.
L'appartamento risulta libero al rogito, mentre gli arredi possono essere oggetto di trattativa separata.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà!

Bright panoramic apartment in the heart of Salemi
In the center of Salemi, a charming town in the province of Trapani rich in history and culture, we offer for sale an elegant apartment of 179 commercial square meters, located on the fourth floor of a building built in 1999. The property is in excellent condition and offers a suggestive panoramic view of the city and the surrounding landscape.
The house consists of a large living area with adjoining kitchen, three spacious bedrooms, two bathrooms, closet, laundry room and walk-in closet. The spaces are well distributed, ensuring functionality and comfort, making it perfect for families or for those who want a home with large rooms.
The apartment is equipped with an independent heating system with radiators or radiant panels, powered by methane, as well as air conditioning, ensuring maximum well-being in every season of the year. The wooden window frames help maintain a warm and welcoming atmosphere, giving a touch of elegance to the entire environment.
The eat-in kitchen, large and functional, is ideal for those who love spending convivial moments. The balcony overlooking the main street offers a splendid view of the city and the surrounding hills, while the rear side of the apartment opens onto a pleasant green space.
The building is equipped with a modern elevator to ensure maximum comfort and the condominium fees amount to only 90 euros per month.
Salemi, a city listed among the "Most Beautiful Villages in Italy", offers a peaceful and charming setting, with its historic center dominated by the suggestive Norman-Swabian Castle, its food and wine traditions and enchanting views of the Sicilian hills.
The location of the property allows you to easily reach the main services, shops and points of interest. If you are looking for a spacious, bright, modern housing solution in a location full of charm and history, this is an unmissable opportunity.
The apartment is free at the time of the deed, while the furnishings can be subject to separate negotiation.
Contact us to make an appointment and discover in person all the potential of this extraordinary property!

Elegante villa indipendente in vendita a Salemi, precisamente in Contrada Fontanabianca, in prossimità con la SS188, con spazi esterni importanti e pertinenze, un immobile da fare rivivere nel suo pieno splendore e che, potrà essere la tua ricercata location estiva di charme. L'immobile ha tutto intorno un lotto di terreno di circa 4000mq, con ingresso riservato, viale alberato, pineta e spazi esterni come garage, forni e giardini, tettoie per il ricovero delle auto e tutte le comodità necessarie. E' una tipica residenza degli anni settanta, che ospitava la propria famiglia durante il periodo estivo...potrai respirare qui l'amore e la cura in ogni particolare, apprezzare le rifiniture che rendevano questa villa un luogo di rifugio e di festa per il periodo estivo. Adesso la villa è da ristrutturare, gli ambienti seppur raccontano ancora la storia, hanno bisogno di essre totalmente riorganizzati e personalizzati. Si articola su diverse elevazioni, al piano seminterrato, è presente una casetta per il custode con tre camere cucina e servizio; sempre al piano terra è presente un locale caldaia, la quale funzionava ad olio e riscaldava l'ìintero immobile durante i mesi invernali. Al piano terreno è presente la cucina, luogo operativo quotidiano, lacamera da pranzo, il ripostiglio, il bagno ed il grande terrazzo da una parte, ampio salone con camino e con scala di rappresentanza e ulteriore terrazzo dall’altra. Al piano primo sono presenti due ambienti, di cui uno con balcone, wc bagno e wc di servizio da una parte, tre camere da letto, wc bagno, terrazzo dall’altra oltre a spazi di disimpegno. La casa ha un grandissimo potenziale per diventare davvero una dimora di lusso ed importante, si articola su un promontorio rialzato rispetto al resto del territorio e gode di una vista panoramica su tutta la zona circostante. Per una tua migliore comprensione degli spazi, la villa indipendente in vendita a Salemi in Contrada Fontanabianca, zona Lanza Di Scalea può essere così descritto: VILLA INDIPENDENTE CON TERRAZZE E SPAZI ESTERNI di circa 400MQ, su TRE ELEVAZIONI, GARAGE, CANTINA; PERTINENZE, su TRE ELEVAZIONI DA RISTRUTTURARE Zona tranquilla, perfettamente servita dai mezzi pubblici e da strutture ricettive come scuole, impianti sportivi, cinema, fiera, bar, supermercati, ristoranti, ospedali, farmacie, che potrai raggiungere tranquillamente in pochi minuti. Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA. E' possibile visionare questo immobile in Vendita a Salemi in Contrada Fontanabianca, previo appuntamento contattandoci al numero 0917375237; un nostro incaricato sarà a tua disposizione per ogni chiarimento in merito. Se preferisci concordare un appuntamento tramite mail puoi scriverci segreteria@immobiliarevale.it

In zona Paese Nuovo a Salemi, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una casa singola indipendente di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione spaziosa, comoda e abitabile da subito. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 250 mq, con ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. La zona abitativa, posta tra il primo e il secondo piano, comprende complessivamente 8 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile, camere spaziose e 3 bagni, offrendo comfort e praticità per ogni esigenza familiare. Gli interni si presentano in buone condizioni abitative, con pavimenti in ceramica, infissi in legno, ambienti ariosi e una distribuzione interna razionale. La casa conserva uno stile tradizionale e accogliente, con ampie stanze, balconi e buona luminosità naturale. Al piano terra troviamo un comodo box/garage di circa 80 mq, ideale per più auto, moto o deposito, oltre a una cantina di circa 30 mq, utile come spazio accessorio o locale di servizio. Completa la proprietà un giardino/resede di circa 100 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, creare una zona relax o coltivare piante ornamentali. La posizione è particolarmente interessante: l'immobile si trova in una zona residenziale comoda, vicina ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti urbani. Classe energetica: E Una soluzione indipendente, spaziosa e pronta all'uso, ideale per chi cerca una casa completa nel cuore della zona Paese Nuovo di Salemi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci presso Segesta Immobiliare Classe Energetica: G

Scopri questa esclusiva proprietà immersa nel verde, situata nella rinomata zona residenziale di Filci-Monte Polizzo, tra boschi di pini e querce. La villa, circondata da un'area naturalistica di grande fascino, offre un ambiente raffinato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort. Caratteristiche principali: Posizione: A soli 3 km da Salemi e 30 km da Trapani, in un'area apprezzata per la sua bellezza e vicina a maneggi e percorsi naturalistici. Superficie: Piano seminterrato di circa 300 mq, con soggiorno-cucina, due camere, bagno e autorimessa. Primo piano di circa 250 mq, con ampio ingresso, soggiorno, cucina, bagno e 6 camere. Secondo piano identico al primo (250 mq). Terzo piano di 100 mq con salone, cucinino e bagno. Esterni: Giardino attrezzato ideale per il relax e attività all'aperto. Potenziale della proprietà: Perfetta come residenza annuale o come investimento per attività ricettive (B&B, agriturismo, ecc.). La posizione panoramica garantisce relax, tranquillità e un rapido accesso al mare (20 minuti dalla prima spiaggia). Collegamenti strategici: La villa è ben collegata agli aeroporti di Palermo (Falcone-Borsellino) e Trapani (V. Florio), raggiungibili in soli 30 minuti di auto. Segesta Immobiliare And Tourist Agency TL. 0924.982266 - 380.4579123 Sito web: https://www.immobiliaresegesta.it Canale You Tube: https://www.youtube.com/channel/UCX04S-uchPm7t0j-4fLyqJg ISCRIVITI: https://www.youtube.com/channel/UCX04S-uchPm7t0j-4fLyqJg?sub_confirmation=1 Facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=100001736942524 Twitter: https://twitter.com/SEGESTAIMMOBILI Instagram: https://www.instagram.com/segestaimmobiliare/ Twitter: https://twitter.com/SEGESTAIMMOBILIARE Classe Energetica: G

Villetta a Schiera in Vendita – Salemi (Nuova Zona di Trasferimento) Proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente a schiera di circa 200 mq, distribuiti tra piano terra e primo piano, con un giardino privato di circa 100 mq. L'immobile è situato in una zona residenziale di recente sviluppo e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Stato dei lavori: È già stato presentato un progetto di ristrutturazione, i cui lavori sono attualmente in corso. - Lavori già realizzati: impianti principali e suddivisione degli spazi interni. - Possibilità di personalizzazione: chi acquista avrà l'opportunità di completare l'immobile in base alle proprie esigenze e preferenze. Questa proprietà offre un grande potenziale grazie alla sua ampia metratura e alla posizione strategica e panoramica. Il progetto ipotizzato prevede un restyling Prezzo: Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Immerso nella natura, tra melograni, fichi d'India e ulivi in una suggestiva pianura, proponiamo in vendita un casale rustico con terreno agricolo di 22.675 mq. L'immobile, da ristrutturare, è realizzato in parte in muratura tradizionale e in parte in cemento armato, per una superficie complessiva di circa 180 mq distribuiti tra piano terra e primo piano. Completano la proprietà magazzini adiacenti al corpo principale, utili per attività agricole o di servizio. Il terreno, un tempo coltivato a vigneto, è fertile e ben esposto. La proprietà dispone di fornitura elettrica e acqua potabile, confina con strada comunale asfaltata ed è situata a poche centinaia di metri dallo svincolo autostradale Salemi–Gibellina. La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza con rinomati punti di ristorazione come Baglio Borgesati, Cotto & Mangiato, Leofiore Bar Ristorante e Caseificio, oltre a diversi B&B della zona. Sono disponibili online foto reali e rendering progettuali, per offrire una visione sia dello stato attuale che delle potenzialità future dell'immobile. Un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva – agriturismo, B&B o affittacamere – in un contesto autentico, facilmente raggiungibile e dal forte richiamo turistico. Classe Energetica: G

Nel cuore della Sicilia più autentica, a Salemi, in Via Antonino Lo Presti, proponiamo in vendita una casa singola di circa 130 mq, distribuita su tre livelli. Un'abitazione che racchiude storia, bellezza e verità: quella di un luogo dove il tempo scorre lentamente e ogni pietra racconta un frammento di vita. Questa soluzione, con ingresso indipendente, è ideale per chi cerca spazio, comfort e libertà di personalizzazione. La casa è composta da sei vani e due bagni, oltre a una cucina abitabile, ambiente che può diventare il cuore pulsante della vita familiare o un'accogliente area destinata a locazioni turistiche. Attualmente la proprietà si presenta in condizioni semi abitabili, offrendo l'opportunità di intervenire con gusto e creatività, trasformando gli ambienti in un rifugio elegante e funzionale, capace di fondere tradizione e modernità. Al piano seminterrato, con accesso da Via Giotto, si trova un terreno di circa 1.000 mq: uno spazio prezioso dove realizzare un giardino mediterraneo, un orto familiare o un'area relax immersa nella quiete. Presente anche una cisterna per l'acqua, utile e funzionale per ogni esigenza domestica. L'immobile sorge in una zona tranquilla e panoramica di Salemi, a pochi passi dai principali servizi: Ufficio Postale (50 metri), bar, farmacia e Viale Matteotti, ideale per piacevoli passeggiate tra storia e quotidianità. Questa proprietà è più di una semplice casa: è un luogo dove bellezza, storia e verità si incontrano, creando un'atmosfera unica, sincera e profondamente siciliana. Un'occasione rara per chi desidera vivere o investire in una delle località più autentiche della Valle del Belice. Segesta Immobiliare di Lampasona Melchiorre Via G. Matteotti, Salemi (TP) segestaimmobiliare@gmail.com www.immobiliaresegesta.it 0924 982266 – 380 4579123 Classe Energetica: G EPI: 600,00 kwh/m2 anno

Nel cuore del centro storico di Salemi, uno dei Borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un'incantevole abitazione indipendente che si affaccia sulla rinomata Piazza Alicia. La proprietà si sviluppa su quattro piani fuori terra, con due ingressi indipendenti: Primo ingresso al piano terra, tramite un portone maestoso; Secondo ingresso direttamente al secondo piano, accessibile attraverso una suggestiva scala esterna in pietra. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 220 mq, è composto da 10 vani così suddivisi: 2 ingressi; 2 ampi saloni; 4 camere da letto; un vano con volte di pregio, annesso deposito e cantina con soffitti a volta. Completano la proprietà un meraviglioso terrazzo panoramico con vista mozzafiato sulla città e sulla vallata circostante. La struttura, grazie alla sua versatilità e alla disposizione degli spazi, si presta sia alla realizzazione di un Bed & Breakfast che di un locale commerciale o, ancora, di una residenza privata. Caratteristiche principali: Accessi indipendenti: 2; Terrazzo: circa 50 mq; Posizione strategica: a soli 50 metri dalle scuole, 50 metri dalla banca e 100 metri dalle poste; Collegamenti: a 25 km (30 minuti) dall'aeroporto di Trapani Birgi; Condizioni: abitabile, ristrutturata nel 2010. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere o investire in una delle località più suggestive della Sicilia occidentale. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: G

Posizione: Contrada San Ciro, Salemi Distanza dal centro: 3 km dal centro della città di Salemi Questa magnifica villa si trova in una posizione tranquilla e riservata, immersa nella splendida campagna siciliana, a soli 3 km dal centro della città di Salemi. La proprietà offre un'oasi di pace e serenità, pur rimanendo comodamente vicina a tutti i principali servizi e alle comodità della città. Caratteristiche della Villa: Superficie: La villa si estende su una superficie di 160 mq, distribuiti su 7 vani ben disposti e funzionali. Interni accoglienti: All'interno troviamo un ampio e accogliente salone, 3 spaziose camere da letto matrimoniali, 2 bagni e una cucina abitabile, tutti finemente arredati e curati nei minimi dettagli. Verande panoramiche: La villa è circondata da diverse verande, sia coperte che scoperte, che offrono uno spazio ideale per godersi il panorama circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Giardino rigoglioso: Il cuore della proprietà è un bellissimo giardino di 1.500 mq, perfettamente curato e arricchito da piante ornamentali che aggiungono un tocco di bellezza e serenità all'ambiente. Spazi esterni: Completa la proprietà un ampio locale rustico di circa 70 mq, dotato di forno e barbecue, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e parenti, e un magazzino di circa 30 mq per riporre attrezzi e utensili da giardino. Potenziale: Il giardino privato offre la possibilità di realizzare una bellissima piscina, creando così uno spazio dedicato al relax e al divertimento per tutta la famiglia. Questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura, ma comodamente vicina ai servizi della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Classe Energetica: G EPI: 800,00 kwh/m2 anno

Situata nella provincia di Trapani, nel comune di Salemi, questa villa singola su due livelli offre un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza confortevole immersa nel verde. Con un giardino esclusivo di 2000 mq, con possibilità di realizzare una piscina interrata, e un box doppio in larghezza, la proprietà è ideale per chi ama gli spazi aperti e la privacy. La villa, in ottimo stato di manutenzione ed edificata alla fine degli anni '80, dispone di una zona living luminosa e spaziosa con accesso diretto al giardino, quattro camere da letto e quattro servizi tra il piano terra e il seminterrato, oltre a una zona hobby/relax, barbecue e giardinetto. Il salone doppio e la sala da pranzo offrono un ambiente accogliente con accesso diretto al portico coperto e al giardino. La lavanderia, la cucina abitabile e una camera/studio con servizio completano il piano terra. La villa è accessibile da due diverse strade di accesso, una che conduce al piano seminterrato e l'altra al piano terra. Tra gli accessori e i dettagli, vi sono il riscaldamento, il condizionamento, infissi esterni in alluminio doppio vetro, infissi interni in legno, pavimentazione in ceramica e parquet, cantina vini e cancello. La posizione strategica a Salemi offre facile accesso ai comuni limitrofi, nonché all'aeroporto Falcone Borsellino e/o Florio, che si trova a meno di 30 minuti di distanza. La classe energetica è G, con un indice di prestazione energetica (EPI) di 84,87 kwh/m2 anno. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Classe Energetica: G

Elegante Villa in Vendita a Salemi Filci-Castagna con Incantevole Giardino di 2.000 mq Questa esclusiva proprietà è situata tra boschi e colline nella rinomata zona residenziale, dove alcune villette hanno trovato dimora. A soli 1,5 km dal noto Comune di Salemi, già reso celebre dal famoso sindaco e critico d'arte Vittorio Sgarbi, questa villa è completamente immersa nel verde, circondata da boschi di pini, pioppi e castagni, inserita in un contesto naturalistico che garantisce un ambiente di vita raffinato e ordinato, con la piacevole sensazione di vivere a stretto contatto con la natura. La villa, raggiungibile da due strade differenti che si dipartono sia dal cuore della città di Salemi che da quello di Vita, offre la possibilità di godere di passeggiate lungo sentieri che costeggiano boschi e laghi, conducendo fino alla suggestiva Val di Mazara. L'abitazione, disposta su un unico livello di circa 130 mq, accoglie i suoi ospiti con un ampio salone. Attraverso un ingresso si accede a un bagno con doccia e a un ripostiglio, seguiti da una zona pranzo. Da qui, due porte finestre si aprono su un portico attrezzato e sul giardino sul lato nord-ovest della proprietà. Nella zona notte, sono presenti due camere da letto matrimoniali spaziose e un bagno di dimensioni generose. Questa villa incarna il perfetto connubio tra comfort moderno e natura incontaminata, offrendo un ambiente di vita unico e raffinato. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G

Presentiamo in vendita fabbricato unifamiliare situato nella pittoresca località di Cappuccini, Salemi. Costruito nel 1986, questo abitabile gioiello di circa 100 mq offre 10 vani, tra cui una cucina abitabile, 4 camere da letto e 4 bagni. La proprietà comprende anche un ampio box auto di circa 40 mq al piano terra e un vano magazzino di pari dimensioni al primo piano, quest'ultimo costruito nel 1947. Con la sua disposizione spaziosa e le numerose camere, questa proprietà si presta perfettamente per essere trasformata in una struttura ricettiva, come un Bed and Breakfast o un affittacamere. Un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un ritorno garantito. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di investimento Classe Energetica: G

Situata nel vivace cuore del nuovo centro di Salemi e a due passi dall'area sportiva attrezzata, questa luminosa casa indipendente offre una superficie complessiva di circa 300 mq distribuita su tre livelli. L'immobile è caratterizzato da un'ampia scala che collega il piano terra al terzo piano, offrendo anche la possibilità di installare un ascensore per un comodo accesso a tutti i livelli. Al piano terra, troverete un accogliente ingresso, una spaziosa cucina abitabile, una generosa camera da letto, un bagno completo di lavanderia e un comodo garage. Il primo piano accoglie due ampie camere da letto, un luminoso salone, un bagno e un pratico ripostiglio, mentre il secondo piano dispone di ulteriori due camere da letto, un ampio salone doppio, un bagno e un ripostiglio. L'immobile vanta pavimenti in pregiato marmo e ceramica, infissi esterni in legno Douglas e interni in legno mogano. Dotato di riscaldamento autonomo, ampio giardino e terrazzo praticabile, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben curata nel cuore di Salemi." Le condizioni dell'immobile sono ottimali, garantendo un'abitabilità immediata senza rinunciare al comfort e alla comodità. Contattateci oggi stesso per scoprire questa straordinaria opportunità di residenza. Classe Energetica: G EPI: 5000,00 kwh/m2 anno

Affascinante casale rustico situato a pochi chilometri dalla splendida costa della Sicilia occidentale, nella pittoresca cittadina di Salemi. La proprietà si estende su una superficie di circa 130 metri quadrati e comprende sei vani distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Inoltre, fa parte della vendita un ampio giardino di pertinenza di circa 1655 metri quadrati, caratterizzato dalla presenza di alberi di agrumi ed ulivi, che conferiscono un'atmosfera tipicamente mediterranea. Caratteristiche: - Superficie totale di 130 mq - Sei vani distribuiti su due piani - Accessori inclusi - Giardino piantumato di 1655 mq con alberi di agrumi ed ulivi - Posizione strategica a pochi chilometri dalla costa Posizione: Salemi, Sicilia occidentale Prezzo: Su richiesta Contatti: Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare L'Agenzia Immobiliare Segesta Non perdere l'opportunità di possedere questo affascinante rustico siciliano circondato dalla natura e dalla bellezza della campagna mediterranea! Contattaci oggi stesso. Classe Energetica: G

Salemi, Contrada Fontanabianca In una posizione privilegiata e dominante, con vista panoramica a 360° su tutta la zona residenziale circostante e con scorci unici sulle Isole Egadi, proponiamo in vendita una villa di prestigio che rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una residenza esclusiva da personalizzare. La proprietà si estende su un terreno complessivo di mq 6.500, suddiviso in: giardino attrezzato con piante ornamentali ed essenze mediterranee; frutteto e uliveto produttivo, ideale sia per uso familiare che per piccole produzioni di pregio. Il fabbricato principale, disposto su due livelli, è composto da 16 vani tra piano terra e primo piano, con ampi spazi luminosi e terrazze panoramiche. A completare la proprietà vi sono inoltre: due magazzini di circa mq 50 ciascuno, di cui uno adibito ad autorimessa e l'altro a cucina rustica con forno e barbecue esterno, perfetto per momenti di convivialità. La villa si presenta in parte ristrutturata e in parte da ristrutturare, offrendo la possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze, con ampi margini di valorizzazione architettonica. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal pozzo artesiano presente all'interno della proprietà, utile sia per l'irrigazione del giardino che per il fabbisogno idrico della villa. La posizione è strategica: a soli 35 km dall'Aeroporto Vincenzo Florio di Trapani; a circa 64 km dall'Aeroporto Falcone e Borsellino di Palermo. Questa residenza, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso vicina ai principali collegamenti, rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca una dimora di rappresentanza, una prestigiosa abitazione privata o un investimento per attività turistico-ricettiva di charme. sul web vengono mostrate immagini/render fotorealistici Classe Energetica: G

In vendita a Salemi, proponiamo una splendida casa singola situata in un contesto civile, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 220 mq e presenta una distribuzione ottimale degli spazi. Al primo e secondo piano, troverete 8 vani ben organizzati, tra cui un ampio soggiorno doppio che offre un'accogliente zona relax e una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. La casa dispone di 3 bagni, garantendo così la massima comodità per tutti i membri della famiglia. L'ingresso è indipendente, assicurando privacy e tranquillità. Al piano terra, un box/garage di 80 mq e una cantina di 30 mq offrono ulteriore spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. All'esterno, un giardino/resede di 100 mq rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti all'aperto, ideale per bambini o per chi ama il giardinaggio. L'immobile, in condizioni abitabili, è pronto per essere abitato e si trova in una zona ben servita, comoda per accedere a tutti i servizi necessari. Classe energetica G. Non perdere l'occasione di visitare questa casa che rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Salemi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

In vendita appartamento ristrutturato al 4° piano con ascensore, ubicato in una delle zone più servite di Salemi, a soli 100 metri dal centro storico. L'immobile, di quattro vani, offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in spazi comodi e luminosi. Grazie alla sua esposizione e alla posizione elevata, gode di ottima luminosità naturale e di una piacevole vista panoramica sul contesto urbano. Il fabbricato è in buone condizioni generali, con comodi spazi esterni e facilità di parcheggio, inserito in un contesto residenziale tranquillo ma centrale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Prezzo Affare: Eu. 59.000,00 Ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere nel cuore della città di Salemi, ben collegata, luminosa e confortevole. Classe Energetica: G

Lussuoso appartamento signorile di ampie dimensioni, situato in una posizione privilegiata a pochi passi dalla centralissima Piazza Libertà di Salemi. Questo elegante immobile, ubicato al secondo piano di un raffinato palazzo residenziale costruito alla fine degli anni '70, è ideale per una famiglia che desidera vivere nel massimo comfort e stile. Caratteristiche dell'appartamento: Ampie dimensioni: Composto da 6 camere, un salone doppio, una cucina abitabile, 2 bagni, terrazzo e balcone, questo appartamento offre generosi spazi abitativi per soddisfare ogni esigenza familiare. Eleganza e luminosità: L'ampio salone, illuminato da due grandi porte-finestre con vista sul Corso dei Mille, è caratterizzato da una pavimentazione in ceramica d'epoca e infissi interni in legno lavorato, che conferiscono un'atmosfera di raffinata eleganza. Zona notte confortevole: Le 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole di circa 20 mq ciascuna, offrono spazi accoglienti e confortevoli. Una delle camere è stata adibita a studio, ideale per chi lavora da casa. Arredamento esclusivo: L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili in stile Luigi XIV, realizzati in rovere e noce, finemente decorati e imponenti. Questi arredi sontuosi conferiscono un'atmosfera regale e ricca di sfarzo a ogni ambiente. Vista panoramica: La cucina abitabile si affaccia su un terrazzo esterno con esposizione a sud, da cui si gode di una vista mozzafiato sulla Val di Mazara, perfetto per momenti di relax e convivialità. Sistema di riscaldamento e impianti: L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni a piastre radianti in metallo. Gli impianti idrici ed elettrici sono stati revisionati e sono completamente a norma. Questo prestigioso appartamento rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca una residenza di lusso nel cuore di Salemi, arricchita da un arredamento esclusivo e dalla massima comodità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Classe Energetica: G EPI: 800,00 kwh/m2 anno

In Salemi , nella Nuova zona di trasferimento Via Leonardo Vico, proponiamo in vendita un fabbricato di civile abitazione composto da due ampi Appartamenti di mq. 120 ciascuno, posti uno al primo piano e l'altro al secondo , entrambi anno la seguente una disposizione: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno-pranzo, 2 camere da letto e bagno-lavanderia, giardino autonomo attrezzato al piano terra. Prezzo affare................... Classe Energetica: G EPI: 400,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in Vendita a Salemi Casa Singola da ristrutturare, composta da un ampio piano terra con soppalco di mq. 50 , e di 6 vani con doppio bagno posti tra il primo ed il secondo piano, con doppio accesso, dalla Via Antonino Lo presti e dal Vicolo Giglio .. Prezzo Euro 20.000,00 Classe Energetica: G EPI: 320,00 kwh/m2 anno

Salemi - Nella splendida cornice alle pendici del Monte Polizzo, noto paese dell'entroterra Trapanese, meta turistica di rinomata importanza , famoso per la Sua salubrità ed i suoi profumi, si vende questa elegante Villa di ampia supercie con giardino pertinenziale. La sua conformazione interna puo' dare modo a svariate tipologie di utilizzo, uso residenziale da una gentile famiglia numerosa, i quali durante tutto l'arco dell'anno scelgono periodi diversi per godere di questo soleggiato cespite vacanziero, immersi nel silenzio e nei profumi del meraviglioso monte. La Villa dislocata su due due livelli posizionata su un terreno di circa 1500 mq con fruttetto ed agrumeto con piante ornamentali a basso ed alto fusto e si compone di: 4 vani al piano terra con bagno e di 3 vani e mezzo al primo piano con terrazzo, oltre al vano autorimessa posto sempre al piano terra. Svariate potranno essere le eventuali soluzioni di utilizzo per un contesto di questa entità e superficie , informateVi saremmo lieti di darVi tutte le risposte alle moltitudini di potenzialità del cespite proposto. Classe Energetica: G

Villa singola in vendita sulle Colline Belicine. In provincia di Trapani nel comune di Salemi in vendita eccellente villa singola su due livelli, con giardino esclusivo di 1.600 mq con possibilità di realizzo piscina interrata, box doppio in larghezza. La villa in ottimo stato di manutenzione, è stata edificata alla fine degli anni 80'' con materiali e finiture di alta qualità. Oltre alla splendida zona living con affaccio e accesso diretto al grande giardino di proprietà, la villa ha quattro camere da letto e quattro servizi tra piano terra e primo, oltre la zona hobby/relax. PIANO TERRA VILLA Salone doppio e sala da pranzo con doppie porte finestre scorrevoli per accedere direttamente al giardino e al confortevole portico coperto. accessoriato con tendoni da sole, rifinito con colonne in ferro. Cucina abitabile. Camera/studio e servizio. PRIMO PIANO VILLA Raggiungibile con comoda scala in muratura. Camera da letto padronale con terrazzo solarium, servizio con doccia, ulteriori due camere e servizio con vasca d'arredo e doccia. ACCESSORI E DETTAGLI Riscaldamento. Camino. Condizionamento. Infissi esterni in alluminio doppio vetro antisfondamento, infissi interni laccato bianco. Soglie porte, finestre, balconi e scivolo: in marmo. Pavimentazione in parte marmo a mosaicoed in parte parquet . Cantina vini. Cancello elettrico. Porta blindata. Impianto allarme. LOCATION Comune di Salemi nella provincia di Trapani sulle colline Belicine. Informazioni sul Comune di Salemi. I comuni confinanti: Vita, Calatafimi, Trapani, Marsala, Segesta, Castelvetrano, Mazara del Vallo, Selinunte, si raggiungono a 20 minuti di auto, inmedi km. 23 l'Aeroporto Facone Borsellino e/o Florio si raggiungo in meno 30 minuti. Classe energetica (DL 192/2005) G, Epi 84,87 kwh/m2 anno. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI. Classe Energetica: G

In vendita una splendida villa signorile dislocata su due livelli, con un giardino esclusivo di 2.500 mq, offrendo la possibilità di realizzare una piscina interrata. La proprietà include anche un locale cantina ed un'autorimessa. La villa, in ottime condizioni di manutenzione, è stata costruita alla fine degli anni '70 con materiali e finiture di alta qualità. Al piano terra si trova un ampio salone doppio e una sala da pranzo con doppie porte finestre scorrevoli che conducono direttamente al giardino e al portico coperto. Vi è inoltre una cucina abitabile, una camera/studio e un servizio. Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala in muratura rivestita in legno, si trovano la camera da letto padronale con terrazzo solarium, un servizio con doccia, due ulteriori camere da letto e un altro servizio con vasca d'arredo e doccia. Tra gli accessori e i dettagli, la villa dispone di riscaldamento, camino, condizionamento, infissi esterni in alluminio e legno, infissi interni laccati bianchi, pavimentazione in parte marmo a mosaico e in parte parquet, cantina per i vini, autorimessa, cancello elettrico e impianto di allarme. La villa è situata nel comune di Salemi, nelle colline Belicine della provincia di Trapani. I comuni circostanti sono facilmente raggiungibili in auto, e l'aeroporto Falcone Borsellino e/o Florio dista meno di 30 minuti di guida. Classe energetica (DL 192/2005) G, Epi 84,87 kwh/m2 anno. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTA Segesta Immobiliare And Tourist Agency TL. 0924.982266 - 380.4579123 Sito web: https//www.immobiliaresegesta.it Canale You Tube: Segesta Immobiliare Facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=100001736942524 Twitter: https//twitter.com/SEGESTAIMMOBILI Classe Energetica: G