Case con classe energetica bassa in vendita a Sabaudia Pag. 2

Sabaudia zona Migliara immersa nel verde e nella campagna tra sabaudia e latina , grazioso villino con copertura a tetto di mq 150 circa su due livelli con giardino recintato cancello carrabile e pedonale e terreni adiacente agricolo di mq 1300 circa . La villetta ha quattro lati di esposizione , e si sviluppa su due livelli , piano terra utilizzato come magazzino/deposito finestrato e con con possibilità di ristrutturazione x utilizzo residenziale e predisposizione bagno - piano primo con scala esterna in marmo dove troviamo un appartamento composto da : ingresso , cucina /tinello , 3 camere Ampie , bagno finestrato . L’immobile è sicuramente da revisionare ma al momento si presenta abitabile da subito , copertura perfetta , sottotetto ispezionabile , infissi in alluminio con zanzariere , recinzione giardino , clima zona notte . Se ami vivere a due passi dal mare , in aperta campagna ma vicina ai centri abitati con 10 min di auto questo è l’immobile che fa per te Ottimo anche per due famiglie adeguando il piano terra A disposizione tecnico ed architetto x le ipotesi di ristrutturazione ed adeguamento . Per info ed appuntamenti 3391557142 Daniela

Villa bifamiliare esclusiva con giardino - Baia D'Argento, Sabaudia (LT) In uno dei contesti più prestigiosi di Sabaudia, all'interno della rinomata Baia D’Argento, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 120 mq, immersa nella quiete della natura e circondata da un meraviglioso giardino privato. La villa si sviluppa su un unico livello, offrendo ambienti ampi e luminosi. L'accogliente zona giorno è impreziosita da un camino che dona calore e atmosfera, mentre la cucina si apre direttamente sul giardino, perfetta per vivere la casa anche all’esterno. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno con doccia. All’esterno, un locale magazzino con ingresso indipendente offre la possibilità di creare una comoda dependance, ideale per ospiti o per realizzare uno spazio polifunzionale su misura. Il giardino, curato con prato all’inglese e alberi secolari, regala un'atmosfera unica di pace e bellezza. Due pozzi, uno romano e uno artesiano, garantiscono un'ottima autonomia idrica. Completa la proprietà una pratica tettoia per il ricovero di due automobili e una casetta in legno adibita a rimessa attrezzi. Ogni ambiente della villa è climatizzato per garantire il massimo comfort in ogni stagione, supportato anche da un sistema di riscaldamento a radiatori. La sicurezza è assicurata da tre diversi sistemi di allarme, mentre il tetto, recentemente rifatto con pannelli Isopan, assicura un’eccellente efficienza energetica. Situata a soli 500 metri dalle rive del Lago di Paola e a 2 km dallo splendido lungomare di Sabaudia, la proprietà gode di una posizione privilegiata, con vista sul suggestivo Promontorio del Circeo. La zona è servita da un pratico servizio bus-navetta per raggiungere comodamente le spiagge. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nella natura e nella bellezza di una delle località più affascinanti del litorale laziale.

Si propone in vendita esclusiva una villa unifamiliare completamente indipendente di 115 mq, situata in Via dei Bersaglieri, in posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi il centro di Sabaudia e distante circa 2 km dal lungomare. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. La zona living accoglie un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per piacevoli momenti conviviali. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali , di cui una padronale con bagno privato completo di box doccia; un secondo bagno finestrato anch’esso dotato di doccia e un pratico ripostiglio a muro. Tutte le camere sono fornite di split per l’aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. È inoltre presente l’impianto di riscaldamento con termosifoni installati in tutti gli ambienti. Grazie alla completa indipendenza, la villa gode di esposizione libera su tutti e quattro i lati, assicurando ottima luminosità naturale e ventilazione degli spazi interni. L’immobile è inoltre dotato di infissi con doppio vetro, apertura vasistas e grate di sicurezza. All’esterno la proprietà dispone di una corte privata, in parte mattonata, e di doppio accesso carrabile e pedonale. Questa villa è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al centro cittadino e alle splendide spiagge di Sabaudia.

In Via Nino Manfredi 12 proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare, edificata nel 2013 e mantenuta in ottime condizioni. La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti, spazi esterni vivibili e un’esposizione sud-ovest, che garantisce una piacevole luminosità durante la giornata. L’ingresso alla proprietà avviene tramite una corte esterna curata e attrezzata con barbecue, gazebo in ferro zincato, jacuzzi e doccia esterna: uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi in compagnia e serate estive. Dal patio si accede al piano terra rialzato, composto da una comoda zona giorno, cucina abitabile con grande vetrata e uscita diretta sul giardino, oltre a un bagno di servizio. Gli ambienti si presentano ordinati, accoglienti e ben rifiniti. Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, composto da due camere da letto e un bagno. Entrambe le camere hanno accesso al balcone, che si sviluppa poi in una piacevole zona terrazzata, perfetta come spazio esterno riservato. Il piano seminterrato, accessibile sia dalla scala interna sia da ingresso esterno, è completamente rifinito e organizzato con soggiorno dotato di cucina, due camere da letto e bagno. Questa distribuzione lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione versatile, adatta anche a famiglie numerose, ospiti, parenti o a chi desidera uno spazio con maggiore indipendenza. La proprietà dispone inoltre di vialetto di accesso privato, utile per entrare comodamente con l’auto all’interno della proprietà, pur non essendo presente un posto auto formalmente assegnato. L’immobile risulta termoautonomo, dotato di condizionatori e di pannelli fotovoltaici installati sul tetto, attualmente privi di inverter. La vendita comprende gli arredi e le dotazioni presenti, tra cui jacuzzi, tendone e arredo esterno. Una soluzione recente, curata e confortevole, ideale per chi cerca una villa con giardino, spazi esterni attrezzati e ambienti interni versatili in una zona residenziale e tranquilla.

Sabaudia Bella Farnia via Andromeda all'interno del “Consorzio Sabaudia”, un centro residenziale con villini immersi nel verde, tre piscine, due campi da tennis ed uno splendido parco di ben 6 ettari che corre tutto intorno alle abitazioni nel quale sughere e pini di alto fusto si alternano a siepi colorate e isole fruttifere, posto a metà strada tra il lido di Latina e la cittadina di Sabaudia, che è incastonato in un paesaggio naturale di rara bellezza racchiuso tra il parco nazionale del Circeo e la duna litoranea con i laghi costieri, a poca distanza da un mare pulito come pochi e con una spiaggia lunghissima compresa tra torre Astura a nord e il Circeo a sud, raggiungibile in bici con una pista ciclabile che corre nel verde della natura, proponiamo in vendita una porzione di villa plurifamiliare posta al piano terra e sviluppantesi su un unico livello. Internamente l'immobile è composto da salone all'americana con annessa sala da pranzo, una cucina arredata, un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con finestra. Completano la proprietà due giardini, dei quali uno sulla parte anteriore della villa, in parte pavimentato, è impreziosito da una tettoia, sotto la quale poter trascorrere piacevoli momenti all'ombra nelle calde giornate estive, da un barbecue attrezzato e da una comoda doccia esterna. Il secondo giardino, sul retro, è pavimentato e consente l'accesso diretto al parco circostante la villa. Tra le dotazioni la villa dispone di porta blindata, persiane in ferro, infissi con doppi vetri, impianto di aria condizionata a pompa di calore utilizzato anche per il riscaldamento, allaccio alla rete idrica per l'acqua potabile ed alla rete fognaria comunale, e di bombolone gpl interrato. La villa è in perfetto stato ed è attualmente utilizzata come casa vacanza. Le visite saranno organizzate nei giorni di non presenza di ospiti. Prezzo richiesto: Euro 220.000. Rif. LEOV0401601 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

SABAUDIA - all'interno del complesso Residenziale "Colle Piuccio" proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare di 65 mq ca. con circa 200 mq di GIARDINO. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli: - piano terra: soggiorno, cucina, patio; - piano primo: 2 camere da letto, bagno, balcone, ripostiglio. Dotato di porte finestre e finestre con persiane in legno-alluminio e zanzariere; impianto autonomo di riscaldamento con doppia caldaia e bombolone GPL, impianto di allarme perimetrale e volumetrico; impianto satellitare TV-SAT/Sky; ventilatori a soffitto per areazione. Giardino alberato (magnolia, acero, prugno, pero, palme), con impianto di irrigazione automatica, barbeque, 2 ripostigli e una rigogliosa siepe perimetrale. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Il complesso residenziale "Colle Piuccio" mette a disposizione dei residenti un campo da tennis, un campo da calcetto e un campo da pallavolo. Richiesta € 159.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

Proponiamo la vendita esclusiva di un appartamento di 62mq situato in un contesto curato e tranquillo circondato da ampi spazi verdeggianti, ideale per chi sta cercando una casa vacanze in un ambiente sereno ed accogliente. Situato al piano terra, questo appartamento offre un confortevole spazio abitativo con un giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. L'ingresso conduce a un soggiorno con cucina a vista. L'ambiente si presenta in buone condizioni, ristrutturato due anni fa. La zona notte comprende due camere da letto, mentre il bagno è completo di box doccia. L'appartamento è dotato di doppi split dell'aria condizionata. Da qui il mare è raggiungibile in soli 5 min di auto.

RIBASSO PREZZO DA 690.000 A 750.000 Sabaudia: via Principe Biancamano, 32: proponiamo in vendita in zona residenziale-commerciale prossima al centro cittadino intero stabile composto da un appartamento con grande terrazza al piano primo, un ampio locale commerciale al piano terra e un ulteriore locale commerciale al piano seminterrato. L'appartamento di 116 mq vede gli spazi interni così organizzati: ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, ampio bagno e terrazza perimetrale. Locale commerciale al piano terra mq 298; locale commerciale al piano seminterrato mq 328. I locali commerciale sono attualmente affittati con un'ottima rendita. I locali commerciali offrono nel piazzale antistante lo stabile numerosi posti auto. L'edificio è avvalorato da una spaziosa cantina e da un box auto.

In Via Emanuele Filiberto Testa di Ferro, in contesto tranquillo e ben servito, si propone in vendita un appartamento al piano terra rialzato, situato a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Sabaudia. L’immobile, di circa 70 mq, è completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La distribuzione interna attuale prevede un ingresso su corridoio, due stanze, cucina e bagno finestrato. Grazie alla buona esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati. Inoltre, l’assenza di murature portanti interne — sostituite da colonne strutturali — offre ampia libertà nella redistribuzione degli spazi, consentendo diverse soluzioni progettuali. Una proposta interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

Grande villa immersa in un giardino curato e ampio, situata nella rinomata località di Sabaudia a 5 minuti dal mare. Master Team Re propone immobile con rifiniture lussuose in contesto tranquillo, vicino ai principali servizi, alle bellissime spiagge di Sabaudia e alle mete turistiche pontine. La villa con piano terra, primo piano, e rustico con piano interrato, presenta ampio salone, grande cucina a vista, ampia sala nel rustico e numerose camere situate su più piani, servizi su ciascun piano, ampio terrazzo, giardino, doppio garage. L'immobile presenta un totale di 11 vani . Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia.

Sabaudia, In una posizione strategica, a pochi passi dal mare, dal Parco Nazionale del Circeo, e a pochi metri dal centro della cittadina, Master Team RE propone la vendita di questo bellissimo Casale ONC. La struttura è suddivisa su due livelli. Al primo livello: (al piano terra) troviamo : una doppia cucina,un triplo salone, 2 belle camere e un servizio. Al secondo livello, (al piano primo): 7 ampie camere matrimoniali, un disimpegno, e un comodo servizio. A completare la proprietà: una stalla di circa 400 mq, un deposito, due comodi garage, un grande fienile e porticato. La soluzione è Ideale per Resort, bed & breakfast, alberghi e ristoranti considerando l'ottima posizione ed esposizione. L'intero terreno, compreso di proprietà è di circa 4650 mq.

SABAUDIA - Via Carlo Alberto, proponiamo in Vendita Esclusiva un interessante appartamento ad uso ufficio (A/10). L'immobile è composto da una spaziosa sala d'attesa e due stanze private, ideali per attività professionali, un comodo terrazzo e un balcone. Il bagno è in comune con gli altri uffici dello stabile, ma c'è la possibilità di realizzarne uno privato aumentando così il comfort per gli utenti. La proprietà è perfetta sia come investimento, sia come ufficio privato per professionisti che cercano uno spazio riservato. Classe Energetica: G