Case in vendita a Rutino

A pochi passi dal centro di Rutino e dai principali servizi, questa affascinante proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella tranquillità del Cilento senza rinunciare alla comodità. Si tratta di una tipica casa cilentana in pietra, finemente ristrutturata, che conserva il fascino autentico della tradizione unito al comfort moderno. La soluzione è completamente autonoma e indipendente, sviluppata su due livelli, con una superficie abitativa di circa 95 mq. Al piano terra, l’abitazione si apre su un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax, seguito da una cucina abitabile impreziosita da un caratteristico camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. Tutti gli ambienti sono dotati di condizionatori, garantendo comfort in ogni stagione. La zona notte comprende una camera da letto con bagno privato finestrato e doccia, oltre a una cameretta anch’essa dotata di bagno finestrato con doccia, assicurando funzionalità e privacy. Al piano seminterrato si trovano locali deposito per una superficie complessiva di circa 40 mq, ideali per uso cantina, laboratorio o spazio di servizio. All’esterno, la proprietà è circondata da un terreno di circa 8000 mq, curato con passione e coltivato secondo metodi biologici e biodinamici. Qui si sviluppa un vero e proprio giardino botanico, con una ricca varietà di piante officinali e aromatiche come calendula, timo, assenzio, santoreggia, melissa, menta polare e classica, erba cedrina, ginkgo biloba, goji, rosmarino, lavanda ed elicriso. A queste si aggiungono essenze particolari come il prugnolo e l’aglio amphélosatum, oltre a numerosi alberi da frutto tra cui melograni, noccioli, ciliegi, fichi e ulivi. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e sistema di recupero delle acque piovane, elementi che ne aumentano l’efficienza energetica e la sostenibilità ambientale. Una soluzione unica, ideale sia come residenza principale che come rifugio di charme immerso nella natura. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell’immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

Rutino centro storico, disponiamo in vendita 2 appartamenti composti entrambi da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno oltre a spazio esterno. Possibilità di unirli con scala interna oppure ideale per 2 famiglie, ogni appartamento ha un proprio ingresso indipendente. Da ristrutturare

Rutino, un incantevole borgo situato a circa 10 km da Agropoli, offre un'opportunità unica di vivere immersi nella storia e nella bellezza del Cilento. Questo appartamento nel centro storico è ideale per chi cerca una residenza caratteristica e funzionale, con un tocco di tradizione. L'ingresso indipendente conduce al pianoterra, dove si trovano due ampi locali deposito, perfetti per chi ha bisogno di spazio extra per riporre attrezzi o oggetti personali. Salendo al primo piano, si viene accolti da una cucina abitabile con un delizioso balconcino che si affaccia direttamente sul centro storico di Rutino, offrendo una vista pittoresca e affascinante. Il soggiorno, spazioso e luminoso, è il luogo ideale per rilassarsi in famiglia o intrattenere gli amici. L'appartamento dispone di tre camere da letto, ognuna con la propria personalità e carattere, adatte a soddisfare le esigenze di famiglie numerose o ospiti. I due bagni presenti garantiscono comfort e praticità. Uno degli elementi più affascinanti di questo appartamento è il terrazzo, che offre una vista spettacolare sul castello di Rocca Cilento. Questo spazio esterno rappresenta il luogo perfetto per godersi serate all'aperto, cene estive e momenti di relax ammirando il panorama mozzafiato. Gli interni dell'appartamento sono ulteriormente valorizzati dai soffitti con travi a vista, che donano un tocco rustico e accogliente agli ambienti, mantenendo viva la tradizione architettonica locale. Questa caratteristica rende ogni stanza unica, creando un'atmosfera calda e familiare. In sintesi, questo appartamento nel centro storico di Rutino rappresenta una combinazione perfetta di storia, comfort e bellezza. La sua posizione strategica, a breve distanza da Agropoli e altre attrazioni del Cilento, lo rende un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un luogo ricco di fascino e tradizione. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

Nei pressi del suggestivo borgo di Rutino, piccolo gioiello del Cilento noto per il suo fascino autentico, le tradizioni contadine ancora vive e la vicinanza a Rocca Cilento e al mare, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, immersa nella quiete della campagna e circondata da una cornice paesaggistica di rara bellezza. La tenuta si compone di tre corpi di fabbrica distinti e un terreno agricolo di oltre 4 ettari (in parte uliveto) con due ruderi che offrono ulteriori possibilità edificatorie. I primi due corpi di fabbrica sono ad uso residenziale con strutture ben tenute e curate e si compongono di quattro mini appartamenti indipendenti, ciascuno composto da: cucina abitabile, camera da letto, bagno, corte privata con ampio porticato in legno. Gli appartamenti sono in buone condizioni e richiedono quei piccoli interventi di manutenzione necessari per la personalizzazione, e sono dotati di: infissi moderni con doppi vetri-Inferriate di sicurezza-climatizzatori caldo/freddo-riserva idrica-docce esterne - posti auto riservati in giardino. Soluzione ideale per chi cerca abitazioni da mettere subito a reddito o da utilizzare per ospitalità diffusa. Il terzo corpo di fabbrica, attualmente accatastato come deposito, è già predisposto (sia a livello strutturale che normativo) per essere trasformato in un locale ristorante con: grande sala centrale, cucina, tre bagni (per clientela e personale), locale dispensa/deposito, ripostiglio, ampio porticato in legno coperto, forno a legna ideale per pizzeria, inferriate di sicurezza su ogni finestra. Una struttura pensata per diventare un punto di riferimento enogastronomico nel territorio, con ambienti già organizzati per la futura attività. Terreno agricolo e ruderi: la proprietà è completata da un ampio terreno agricolo di oltre 40.000 mq, in parte coltivato a uliveto, perfetto per attività agricole, maneggio, agriturismo o glamping. Allinterno si trovano due ruderi, uno di circa 80 mq, uno più piccolo di circa 30 mq. Entrambi rappresentano volumi recuperabili, perfetti per realizzare ulteriori unità abitative o spazi ricettivi indipendenti. Posizione strategica: vista panoramica sul Castello di Rocca Cilento e sulla vallata, a 20 minuti dal mare di Agropoli e Santa Maria di Castellabate, a pochi minuti da Prignano Cilento, Torchiara, Perdifumo e altri borghi cilentani di pregio. In zona collinare, tranquilla, ideale per turismo slow e rigenerativo. Perfetta per chi sogna un investimento nel turismo rurale o una residenza immersa nella natura, questa proprietà offre spazio, bellezza e grande potenziale di sviluppo.

In una stradina suggestiva, lastricata di pietre centenarie e situata a pochi passi dalla piazza principale, nel cuore di Rutino, piccolo e antico borgo del Cilento più tradizionale, si svela un autentico gioiello architettonico. Questo palazzo signorile in pietra, che risale alla fine dell'Ottocento, è la perfetta incarnazione della tipica dimora storica cilentana. Varcato il solido ed elegante portone d'accesso, si entra in un atrio adibito a salotto, un ambiente caratterizzato dall'originale pavimentazione in pietra e dominato dalla presenza di un antico pozzo, testimone silente della storia del luogo. Il palazzo, in classico stile cilentano, è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si sviluppa armoniosamente su quattro livelli. Le sue finestre e i balconi sono impreziositi da un antico ferro battuto dai disegni lineari e austeri, mentre gli interni sono collegati da un'elegante e comoda scala in marmo, dotata di ringhiera temperata anch'essa in ferro. Grandi finestroni arricchiti da vetro cattedrale diffondono sfumature di luce che mutano a ogni ora del giorno, avvolgendo l'intera residenza in un'atmosfera magica e fiabesca, custode di segreti e ricordi. L'essenza cilentana emerge prepotentemente in ogni dettaglio, dal portale in pietra locale finemente decorato alla perfetta conservazione delle luminose cementine a pavimento. Le stanze ampie e luminose offrono viste spettacolari sul Castello di Rocca Cilento e sui tetti del borgo storico, mentre i terrazzi a livello, protetti da pergolati di limoni e circondati da aiuole colorate, invitano al relax. Il fascino è ulteriormente accentuato dalle pareti in pietra locale, che concentrano in sé tutta la storia del paese. Al piano terra, superato l'elegante salotto d'ingresso, si sviluppa il primo appartamento: un accogliente ingresso su sala da pranzo con camino, adiacente a un salotto ideale per ricevere ospiti e amici, una camera relax anch'essa con camino accanto alla cucina, un bagno con doccia e una lavanderia. Questo livello si apre su un terrazzo a livello con pavimento in cotto, una suggestiva pergola di limoni, legnaia e lavanderia esterna. Il piano primo è dominato da un ampio e maestoso salone con camino, impreziosito da maioliche originali color porpora, un ambiente che proietta indietro nel tempo regalando emozioni indescrivibili e su cui si impone, al centro, un imponente lampadario forgiato da abili mani artigiane. Completano questo livello tre camere da letto, una cucina e un bagno. Anche qui, un piccolo terrazzino si apre tra i tetti del borgo, offrendo una vista sulle verdi colline e un piccolo salotto da esterni, rifugio perfetto per chi è alla ricerca di silenzio e tranquillità. Il piano secondo, frutto di una recente ristrutturazione, è stato concepito per l'ospitalità, ideale per viaggiatori curiosi della cultura e delle tradizioni cilentane. È costituito da un salotto con angolo cottura sormontato da un tetto lamellare bianco, tre camere da letto con bagno privato e un ampio terrazzo panoramico la cui vista abbraccia l'orizzonte fino al Castello di Rocca Cilento. Infine, dal piano terra si accede al piano seminterrato, che ancora conserva l'originalità dei luoghi, tramite una scala a chiocciola che parte dalla cucina. Questo livello offre tre aperture: due sul vicoletto retrostante e la terza creata per il box auto, accessibile direttamente dalla storica Via dei Mille. Data l'altezza e l'ampia metratura, questo spazio si presta magnificamente alla trasformazione in una lussuosa Private SPA o un centro wellness. Il Palazzo, con i suoi 28 vani totali, si configura come l'ennesima rappresentazione delle bellezze architettoniche celate in questo territorio, prestandosi a molteplici soluzioni, dalla destinazione ricettiva di pregio alla residenza privata.

A pochi km dal centro di Torchiare e Rutino, soluzione indipendente su unico livello in buono stato di manutenzione, con vista panoramica su diga Alento, composta da ingresso, salone con angolo cottura, camera matriomoniale con bagno in camera, ampia cameretta, bagno e ripostiglio. A completare la proprietà circa 15.000 mq di terreno in gran parte pianeggiante.

All’inizio del centro storico di Rutino si vende un casale su tre livelli di 148 m² totali. L’immobile è completamente da ristrutturare e suddiviso in: – piano seminterrato: una cantina ed una legnaia; – piano primo tre camere da letto ed una scala che porta al piano successivo; – piano secondo: una cucina con caminetto a legna, un salone, un bagno ed uno ripostiglio. Di pertinenza anche 100 metri quadri di giardino posti alle spalle del fabbricato. Classe energetica G.

Terracielo in vendita a Rutino, in Via dei Mille 61, a pochi passi dal centro del borgo. Composto da: Piano terra: garage di 30 mq e giardino di 100 mq; Piano primo: abitazione di 120 mq composta da salone e cucina, 2 camere da letto, bagno, terrazzo, ripostiglio. Classe Energetica ‘G’

Proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di un palazzo sito nel centro storico di Rutino con facciata in pietra cilentana. L’appartamento si sviluppa su 91 metri quadri circa ed è suddiviso in tre camere da letto, una cucina, un bagno e un disimpegno. Da poco ristrutturato, risulta completo di impianto di riscaldamento autonomo a GPL, caminetto, porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetrocamera. Presenti anche due balconi con affacciate sui due lati dell’immobile.

Rutino: fabbricato indipendente disposto da 2 unità abitative, composto da corridoio, cucina abitabile e 2 camere da letto al piano primo, salone con cucina, bagno e camera da letto al piano terra. Terrazzo, posto auto e terreno di pertinenza esclusivo. Da riattare.