Case con terrazzo in vendita a Ruffano Pag. 2

L'appartamento in vendita si trova a Ruffano, in Via Giuseppe Parini, una zona tranquilla e ben servita. Situato in un edificio di tre piani, l'immobile gode di una posizione angolare che garantisce una buona luminosità grazie ai due lati liberi. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale, ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato, pur rimanendo vicino ai principali servizi e collegamenti. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 110 metri quadrati, è composto da tre camere da letto spaziose, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti da adibire a studio o hobby. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per i pasti quotidiani. Sono presenti tre bagni, una caratteristica che aggiunge comfort e praticità alla vita quotidiana. L'immobile dispone anche di un balcone e di un terrazzo, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli ambienti interni. Ulteriori dettagli dell'appartamento includono una cantina, utile per lo stoccaggio e il deposito di oggetti personali. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è attualmente libero e si presenta in condizioni abitabili, sebbene il riscaldamento sia assente, un aspetto da considerare per eventuali interventi di ammodernamento. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e personalizzabile in una zona tranquilla di Ruffano. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Posizione a pochi chilometri dal mare - Ambienti ampi e luminosi Le linee autobus più vicine sono VIA TORINO (130 m), VIA BOLOGNA 38 e altre 5 fermate nel raggio di 410 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto DON VITO LECCI (110 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Vittorio Veneto a Ruffano, questo terratetto unifamiliare offre una posizione strategica in un contesto tranquillo e ben servito, a 20 minuti dal mare e dalle meravifliose spiagge salentine. Ruffano è un comune che vanta una ricca storia e tradizione, rendendo questa località un luogo affascinante in cui vivere. La proprietà si trova in una zona residenziale, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Zona tranquilla e centrale, vicina ai negozi , farmacia, poste e scuole. L'immobile si sviluppa su tre piani e offre una superficie commerciale di circa 216 metri quadrati totali. Al suo interno, la casa presenta due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite della zona. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. Completano la proprietà una taverna, ideale per momenti di svago o per creare uno spazio personalizzato, e un box auto con un posto auto aggiuntivo, che assicurano comodità per il parcheggio. L'immobile è in buono stato e parzialmente arredato, pronto per essere abitato. All'occorrenza il piano terra, attualmente destinato ad autorimessa, piò essere trasformato ed utilizzato per uso artigianale o commerciale. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata per i mesi più caldi. La casa è libera su tre lati, permettendo una buona illuminazione naturale. È dotata di un videocitofono per una maggiore sicurezza. La disposizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e accogliente o, in alternativa uno strumento di reddito nel caso lo si voglia utilizzare per affitti brevi o B&B. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Comune ricco di storia e di rilevanza ambientale. - Zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine Le linee autobus più vicine sono FERMATA BUS (160 m), VIA MONSIGNOR D'URSO 25 e altre 3 fermate nel raggio di 350 m. L'asilo per bambini più vicino è ARCOBALENO (370 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: VIA PAISIELLO (440 m), DON VITO LECCI e altre 3 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.12015 Rif.Ag. M069 - Nel cuore di Ruffano, caratteristico borgo del basso Salento apprezzato per la sua autenticità e la posizione strategica tra le due coste, proponiamo una casa completamente indipendente al piano terra, ricca di fascino e potenzialità. L’abitazione, di 118 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da tre ampie camere, una cucina separata e un bagno con doccia. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, pronti per essere ripensati e valorizzati secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Caratteristiche volte a stella Elemento distintivo della casa sono le splendide volte a stella salentine che donano personalità e autenticità agli ambienti. Un dettaglio architettonico molto ricercato, ideale per chi desidera una casa dal forte carattere o un immobile da destinare al mercato turistico. Box auto e terrazzo di proprietà La proprietà dispone di un pratico box auto, utilizzabile anche come deposito. Da qui, tramite scala interna, si accede al terrazzo di proprietà, uno spazio esterno prezioso da sfruttare come solarium o area relax, perfetto per le serate estive. Un investimento da valorizzare L'immobile è da ristrutturare completamente, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo gli elementi architettonici originali. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come progetto immobiliare a vocazione turistica. La proprietà rappresenta una scelta perfetta per chi cerca: - una casa indipendente dal forte carattere architettonico nel cuore del Salento - una prima abitazione da ristrutturare e personalizzare secondo il proprio stile - un investimento immobiliare da valorizzare grazie alle tipiche volte a stella - una soluzione ideale per realizzare una casa vacanze autentica e di charme. Non perdere l'occasione, contattaci! Siamo Mondo Immobiliare, e ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce.

Una proprietà senza tempo posta nella rigogliosa campagna Salentina, Masseria Acquadolce ha un’elegante architettura di fine Ottocento tipica del territorio. Essa costituiva il nucleo centrale di un fondo agricolo, caratterizzato da diverse pagliare e trulli destinati a famiglie del luogo per la coltivazione delle olive e delle colture dell’epoca. Ad oggi, è destinata a residenza di lusso per vacanze all’insegna del benessere e del servizio personalizzato. Con l’ultimo intervento di ristrutturazione si è permesso a questo luogo, che rappresenta un unicum irripetibile sul piano paesaggistico, di poter raccontare altrettanti anni di storia. La conservazione degli spazi comuni, delle stanze interne e degli ambienti naturali che si vivevano allora, sono stati ripristinati e adattati ai comfort di oggi per essere nuovamente produttivi e fruibili da una vita moderna. Con il sistema di recinzione di muri a secco che include, oltre al corpo principale fatto di corti e stanze indipendenti, anche il parcheggio scoperto e i volumi separati della Pool House e della casa del Custode. Quest'ultima, ancora attiva, offre servizio alla Masseria durante tutto l’anno. Dalla sua vasta superficie di pertinenza da cui si domina il paesaggio circostante, che si estende a perdita d’occhio, il suo viale d’ingresso composto da un filare di pini marittimi visibile anche dal giardino della zona piscina, rende ancora più importante la bellezza del luogo. La comunicazione tra la zona giorno, di cui un salotto di rappresentanza caratterizzato delle volte a stella e da due camini in pietra leccese, e la zona esterna del giardino di pertinenza con la Pool House, la Piscina e il dehor ricco di postazioni prendisole e aree verdi, rendono il trascorrere delle giornate un piacere di vita e lasciano spazio al relax, alla convivialità e alla vita lenta di campagna. Si respira aria di accoglienza e dolce vita in qualsiasi ambiente della proprietà che, portato alla sua massima capienza con le sue nove camere da letto, può ospitare fino a 18 ospiti. Tutti comodamente sistemati in camere di ca. 20 o 30 mq con bagno en suite e accesso indipendente sia internamente dal corpo principale, sia esternamente dalle corti del secondo corpo di fabbrica. Dal punto di vista tecnico, l'impianto della Masseria, per quanto riguarda la zona giorno radianti a pavimento solo caldo con caldaia a gas/gpl. La zona notte invece, ventilconvettori caldo e freddo. Il progetto, portato a termine da una nota squadra di Architetti nazionali e locali e la sua costante manutenzione dal giorno di insediamento, sono elementi fondamentali per capire lo stato dei luoghi della Proprietà ancora oggi utilizzata dagli stessi proprietari e in perfetto funzionamento. Un’oasi di pace immersa nel verde e perfettamente equidistante dai due mari che bagnano le coste del Salento.

Una gemma dal ritrovato splendore, completamente ristrutturata, lungo una stradina del centro di Ruffano: è questa Casa del Luminaio, un dimora delle serre salentine dall'anima settecentesca. Lo sguardo segue come incantato gli sviluppi verticali di questa dimora su due livelli, le sue volte a stella, slanciate, che caratterizzano i vani principali. Si spinge fino in cima, alla terrazza attrezzata con area relax, cucina e doccia esterna, per poi perdersi nel panorama dell'entroterra salentino (scorgendo Supersano e Torre Paduli), mentre la sera si illumina nella fitta distesa delle luci del centro. Un grande portone di ulivo svela il piano terra di questa proprietà di c.a. 200 mq: si apre una zona living dall'aria bohemienne, dove un'antica "pila", tra gli oggetti della tradizione salentina, catalizza l'attenzione. Il vano della vecchia cucinetta con camino, oggi prolungamento dell'ambiente precedente, presenta una scala che conduce ad una cantina. Tanto è suggestiva l'atmosfera che se ne respira, che ci piace immaginare questo spazio come destinato a un'area relax, magari con una bella vasca idromassaggio spumeggiante. L'ultimo vano del piano terra custodisce una spaziosa camera matrimoniale, mentre da un'antica stalla è stato ricavato un bagno. Più intima l'atmosfera che si respira al primo piano, a cui conduce una scala (secondo ingresso dell'abitazione) illuminata dal motivo floreale di una luminaria. Qui troviamo una cucina abitabile con zona notte sul soppalco, un salottino in cui spicca l'accogliente bocca di un camino e, infine, una terza camera matrimoniale con bagno en suite. Questa dimora dal fascino mediterraneo ti farà tornare indietro nel tempo, nel Salento più autentico, nell'essenzialità della sua elegante anima rustica. Vieni a scoprire la bellezza che si cela nei dettagli, negli originali pavimenti in cementine al primo piano, in queste mura settecentesche a cui tendere l'orecchio, per ascoltarne incantati la storia.

Cod.11719 Rif.Ag. 353A - VENDESI a Ruffano, villa indipendente con depositi, dependance e terreno agricolo di pertinenza. Ruffano è un comune italiano della provincia di Lecce in Puglia. Si trova nel basso Salento, nel territorio delle serre salentine e dista quasi 20 km dalla costa adriatica e da quella ionica. Si tratta di un piccolo, ma splendido paese, con il suo caratteristico centro che trasuda storia e genuinità. Oggi, proprio grazie alla bellezza del suo centro storico molto curato e valorizzato, Ruffano attira sempre più turisti o gente locale incuriositi dalla sua straordinaria autenticità. A pochi chilometri dal centro urbano, proponiamo in vendita una villa indipendente allo stato rustico di circa 190 mq. oltre ad un portico di circa 40 mq., un'abitazione di circa 60 mq ultimata di recente, con annessi locali deposito e garage per una superficie complessiva di circa 90 mq. A completare la proprietà un terreno di pertinenza di circa 1,7 ettaro, piantumato con circa 100 alberi di ulivo, alberi da frutto e altre piante mediterranee, attorno a delle antiche cave. Fotovoltaico da 11 kw e termocamino. Questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva, offrendo agli ospiti un'esperienza esclusiva in un'oasi di tranquillità. C.E: "D".

Un'oasi di storia e charme nel cuore di Ruffano Immergiti nell'atmosfera autentica del centro storico di Ruffano con questa incantevole proprietà, un'antica abitazione di circa 75 m² che racchiude il fascino delle tipiche volte a stella salentine. Due unità abitative, distanti pochi metri tra loro e non confinanti, infinite possibilità La proprietà è composta da due unità abitative distinte, offrendo flessibilità e potenziale: * Unità ristrutturata: Un accogliente spazio abitativo pronto per essere vissuto, dove il fascino antico si fonde con il comfort moderno. * Unità da completare: Un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e creare la casa dei tuoi sogni. Corte privata, un angolo di paradiso Un'intima corte privata di circa 40 m² aggiunge un tocco di esclusività, offrendo uno spazio all'aperto dove rilassarsi e godersi la tranquillità del centro storico. Situata nel cuore del centro storico di Ruffano, la proprietà ti permette di vivere a pieno l'atmosfera autentica del paese, con i suoi vicoli caratteristici, le botteghe artigiane e i ristoranti tipici. Le due unità abitative offrono la possibilità di vendita separata, rendendo questa proprietà ideale per diverse esigenze e progetti. Prezzo vantaggioso Questa straordinaria opportunità è disponibile a soli 45.000 €, un investimento ideale per chi desidera vivere la magia del Salento in un contesto storico e affascinante. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia nel cuore di Ruffano! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Situato nel caratteristico centro storico di Ruffano (Le), paesino dell'entroterra salentino rivalorizzato e sempre più dinamico, oggi vi proponiamo un antico palazzotto allestito ad n. 3 appartamenti muniti di tutti i servizi richiesti. La struttura è stata finemente ristrutturata per consentire la realizzazione di un B&B o casa vacanza. Armoniosamente riverniciato in modo da risaltare al meglio i dettagli in pietra leccese, presenta meravigliose volte a stella, soppalchi ergonomici, un cortiletto tranquillo e green.