Case con classe energetica bassa in vendita a Rubiera Pag. 2

RUBIERA - PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO In posizione riservata e tranquilla, all’interno di un contesto residenziale ben curato, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare libera su tre lati, circondata da un ampio giardino privato e caratterizzata da spazi ampi, finiture di qualità e grande luminosità. L’abitazione, costruita nel 2008, si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni, già pronta per essere abitata. Al piano terra si accede a un'accogliente zona giorno open space, ampia e ben distribuita, dove il soggiorno, l’angolo cottura con isola centrale e la zona pranzo convivono in un ambiente moderno e arioso, impreziosito dal doppio volume a vista che regala profondità e carattere all’intero spazio. Sempre al piano terra trovano spazio un primo bagno, due camere da letto ben illuminate, e una comoda lavanderia separata, pensata per rendere funzionale la gestione quotidiana della casa. Al piano superiore, la zona mansardata ospita ulteriori due stanze, ideali come camere, studi o ambienti multiuso, oltre a un secondo bagno, completo e ben rifinito. Esternamente, l’immobile gode di un giardino di generose dimensioni che avvolge la casa su tre lati, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in piena libertà, sia per il tempo libero, che per chi ha bambini o animali domestici. Completa la proprietà un garage privato. Questa soluzione abitativa si distingue per l’architettura moderna, la cura dei dettagli e la qualità costruttiva. L’immobile è ben accessoriato e dotato di tutti i comfort necessari per una vita familiare serena e di qualità. Ideale per chi cerca indipendenza, spazi verdi e ambienti moderni in una zona tranquilla ma ben collegata. PER MAGGIORI INFROMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O 348.6866572

Alle porte di Rubiera, in posizione tranquilla ma perfettamente collegata al centro tramite la viabilità principale e una comoda pista ciclabile, proponiamo in vendita un affascinante casale ristrutturato, immerso nel verde di un parco di circa 6.000 m². L'edificio, già accatastato come civile abitazione, si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo piano e mansarda) per una superficie complessiva di circa 1.000 m². Attualmente è suddiviso in tre ampie unità abitative autonome, tutte dotate di spaziosi ambienti di servizio. I recenti interventi di ristrutturazione hanno incluso anche la sostituzione completa dei serramenti, realizzati ex novo per garantire comfort, efficienza energetica e un'elevata qualità abitativa. Grazie alla sua metratura, alla suddivisione interna e alla presenza del grande parco privato, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie numerose o più nuclei familiari, sia per chi desidera intraprendere un'attività ricettiva come un Bed and Breakfast. Per ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita, vi invitiamo cortesemente a lasciare un recapito telefonico, oltre al vostro indirizzo email, così da potervi ricontattare nel più breve tempo possibile.

RUBIERA - CASA INDIPENDENTE Nella zona artigianale del paese, proponiamo una soluzione indipendente di ampia metratura con annessa area cortiliva ad uso esclusivo. L'immobile si sviluppa per un totale di circa 300 mq ed offre la possibilità con alcuni interventi di ristrutturazione di essere suddivisa in una bifamiliare con 2 unità indipendenti. Attualmente è stato ristrutturato di recente tutto il secondo piano dove troviamo un appartamento completo composto da zona giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, un bagno ed un balcone. Al piano terra è presente una zona servizi composta da 2 stanze, una lavanderia un bagno e garage. Al piano primo troviamo cucina abitabile, soggiorno doppio o ulteriore camera, ripostiglio,bagno e balcone. Infine al piano interrato un ampia cantina. Circa 400 mq di giradno privato circondano due lati dell'abitazione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O AL 348.6866572

VICINANZE RUBIERA - VILLA LIBERTY CON DUE UNITA' ABITATIVE E GIARDINO Nelle immedite vicinanze di Rubiera, proponiamo in vendita un'elegante villa singola in stile Liberty all'interno di un lotto di circa 600 mq. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere grazie alla presenza di due unità abitative indipendenti, perfette per due nuclei familiari, per chi desidera una soluzione genitori-figli o per chi necessita di spazi dedicati a ospiti, studio professionale o attività lavorativa. L'abitazione principale: disposta su due livelli, accoglie con un piacevole portico d'ingresso che conduce al luminoso soggiorno, alla cucina abitabile, alla pratica dispensa e a una camera da letto. L'elegante scala a vista accompagna al piano superiore, dove trovano spazio una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. La seconda abitazione: di circa 136 mq, offre locali ampi, luminosi e ben distribuiti, garantendo la massima indipendenza e comfort. Una soluzione ideale per accogliere familiari o creare un'abitazione completamente autonoma. All'esterno, l'ampia area cortiliva privata regala piacevoli spazi da vivere durante la bella stagione, perfetti per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera un giardino da dedicare alla famiglia e agli amici. Punti di forza: - Villa singola in stile Liberty; - Due unità abitative indipendenti; - Circa 250 mq commerciali; - Lotto di circa 600 mq; - Ampia area cortiliva privata; - Ristrutturazione eseguita nella seconda metà degli anni '80. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572

FONTANA - VILLETTA CENTRALE NUOVA A Fontana di Rubiera, all'interno di un quartiere residenziale, sorge un nuovo intervento costituito da 4 villette. Impiantistica e tecnologia all'avanguardia, spazi funzionali e finiture moderne di alta qualità sono alcune caratteristiche che rendono queste soluzioni molto interessanti. Disponibile l'ultima villetta a schiera centrale disposta su due livelli, con annesso giardino esclusivo sul fronte e retro dell'abitazione. Al piano terra troviamo la zona giorno suddivisa in due ambienti con possibilità di separare la cucina o lasciare un ambiente open-space, un primo bagno e l'autorimessa. Al primo piano sono presenti 3 camere da letto ed il secondo bagno. Tutte le villette offrono in dotazione un impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'aria condizionata. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 348.6866572

IL FUTURO DELL'ABITARE ARRIVA A RUBIERA Sta per nascere un nuovo ed esclusivo intervento residenziale destinato a diventare un punto di riferimento per qualità, design e comfort abitativo. Un progetto moderno e innovativo, pensato per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e all'avanguardia, con caratteristiche oggi difficilmente reperibili sul mercato locale. Il complesso sarà composto da ville indipendenti e appartamenti di nuova generazione, progettati secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Ogni abitazione disporrà di giardino privato oppure ampi terrazzi vivibili, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione degli ambienti: gli acquirenti avranno la possibilità di scegliere tra un'ampia gamma di finiture di pregio, creando una casa su misura per le proprie esigenze e il proprio stile di vita. Le unità disponibili saranno limitate per garantire esclusività e qualità dell'intervento. La soluzione che proponiamo è un'esclusiva maisonette con ingresso indipendente e ampio giardino privato, ideale per chi desidera spazi esterni da vivere in totale privacy. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno open space, tre camere da letto, due bagni, ampio garage e posto auto privato. Completano la proprietà due portici, perfetti per momenti di relax e convivialità all'aperto. Prenota ora la tua nuova casa e scopri in anteprima il progetto che cambierà il modo di abitare a Rubiera. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E ACCEDERE ALLA PRIME DISPONIBILITA' CONTATTACI AL 348.6866572

IL FUTURO DELL'ABITARE ARRIVA A RUBIERA Sta per nascere un nuovo ed esclusivo intervento residenziale destinato a diventare un punto di riferimento per qualità, design e comfort abitativo. Un progetto moderno e innovativo, pensato per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e all'avanguardia, con caratteristiche oggi difficilmente reperibili sul mercato locale. Il complesso sarà composto da ville indipendenti e appartamenti di nuova generazione, progettati secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Ogni abitazione disporrà di giardino privato oppure ampi terrazzi vivibili, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione degli ambienti: gli acquirenti avranno la possibilità di scegliere tra un'ampia gamma di finiture di pregio, creando una casa su misura per le proprie esigenze e il proprio stile di vita. Le unità disponibili saranno limitate per garantire esclusività e qualità dell'intervento. La soluzione che proponiamo è un'esclusiva maisonette sviluppata interamente al piano terra, caratterizzata da un ampio giardino privato. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno open space, due camere da letto, due bagni e un ampio garage, il tutto progettato per garantire il massimo comfort abitativo. Prenota ora la tua nuova casa e scopri in anteprima il progetto che cambierà il modo di abitare a Rubiera. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E ACCEDERE ALLA PRIME DISPONIBILITA' CONTATTACI AL 348.6866572

IL FUTURO DELL'ABITARE ARRIVA A RUBIERA Sta per nascere un nuovo ed esclusivo intervento residenziale destinato a diventare un punto di riferimento per qualità, design e comfort abitativo. Un progetto moderno e innovativo, pensato per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e all'avanguardia, con caratteristiche oggi difficilmente reperibili sul mercato locale. Il complesso sarà composto da ville indipendenti e appartamenti di nuova generazione, progettati secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Ogni abitazione disporrà di giardino privato oppure ampi terrazzi vivibili, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione degli ambienti: gli acquirenti avranno la possibilità di scegliere tra un'ampia gamma di finiture di pregio, creando una casa su misura per le proprie esigenze e il proprio stile di vita. Le unità disponibili saranno limitate per garantire esclusività e qualità dell'intervento. La soluzione che proponiamo in questo annuncio è un'esclusiva villa indipendente sviluppata interamente al piano terra, caratterizzata da un ampio giardino privato su tre lati. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno, tre camere da letto, due bagni, garage e cantina, il tutto progettato per garantire il massimo comfort abitativo. Prenota ora la tua nuova casa e scopri in anteprima il progetto che cambierà il modo di abitare a Rubiera. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E ACCEDERE ALLA PRIME DISPONIBILITA' CONTATTACI AL 348.6866572

BAGNO - SOLUZIONE INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO Proponiamo in vendita interessante proprietà indipendente immersa nel verde, caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità d'uso. L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti, ciascuna di circa 120 mq, distribuite rispettivamente al piano terra e al primo piano, soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria privacy oppure per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento a reddito. Completano la proprietà due locali accessori multiuso di circa 35 mq ciascuno, uno dei quali situato in corpo staccato, perfetti come deposito, laboratorio, taverna, studio o locale hobby. Punto di forza della proprietà è l'ampio giardino privato, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax all'aperto, attività per bambini, animali domestici o per la realizzazione di una zona conviviale. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nei primi anni 2000, che ha interessato le principali componenti dell'edificio. Ad oggi si presenta in condizioni discrete, ma richiede interventi di ammodernamento e miglioria per essere adeguato agli standard abitativi contemporanei e pienamente valorizzato nelle sue potenzialità. Una proprietà dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

RUBIERA - BILOCALE ZONA CENTRALE Nelle immediate vicinanze del centro paese, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso bilocale situato al primo piano. L’appartamento si apre sul soggiorno con angolo cottura, arricchito da accesso diretto a un balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa dotata di balcone, e da un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. L’immobile viene venduto completamente arredato, soluzione ideale sia come investimento che come prima abitazione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

VENDESI VILLA: In contesto riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa dal design ricercato, caratterizzata da finiture di altissimo livello e soluzioni architettoniche uniche. L'immobile si distingue fin da subito per il comfort moderno: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, zanzariere e sistema di domotica per la gestione di scuri e inferriate. Gli interni sono un vero capolavoro di stile e artigianalità: Eleganti pavimentazioni in marmo bianco e marmo di Verona, con parquet in legno nelle camere Ampia zona living impreziosita da camino e parete decorativa in pietra naturale contenente quarzo Suggestiva vetrata panoramica con veneziane integrate, regolabili elettricamente sia al piano terra che al primo piano Il piano terra ospita ambienti dal forte impatto scenografico: Bagno con doccia caratterizzato da pavimento “starlight”, top in marmo bianco a forma di falce lunare, rubinetteria a cascata e soffitto con fibre ottiche effetto cielo stellato Secondo bagno/lavanderia con finiture in piastrelle contenenti microscaglie minerali Ulteriore bagno dai toni blu/nero dal design moderno Al primo piano troviamo la zona notte, pensata per offrire comfort e unicità: Camera padronale con bagno en-suite decorato con una composizione artigianale di montagne in mosaico di pietre verdi e bianche, arricchita da stucco fluorescente che si illumina al buio Sanitari di design, lavabo ovale in pietra levigata Seconda camera con letto rotondo incastonato e suggestivo soppalco circolare Bagno arancione con rivestimenti in microscaglie minerali Pratico sistema interno per il passaggio diretto della biancheria alla lavanderia del piano terra Completa la proprietà una splendida mansarda con: Parete a specchio Pavimentazione effetto legno Terrazzino incastonato nel tetto con vista aperta sulle vigne circostanti Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca una casa di rappresentanza dove design, tecnologia e benessere si fondono in un'esperienza abitativa fuori dal comune.

In vendita – Villetta a schiera in ottime condizioni a pochi chilometri da Rubiera In tranquilla zona residenziale, su strada chiusa, proponiamo villetta a schiera ben tenuta, ideale per chi desidera indipendenza e comfort. Al piano terra troviamo un ampio garage, l'ingresso, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato di oltre 170 mq, perfetto per chi ama il verde e la vita all'aperto. Al primo piano si sviluppa un luminoso soggiorno con terrazzino affacciato sul giardino sottostante, una camera da letto e un elegante bagno finestrato con loggia moderna. Il piano superiore, mansardato, ospita due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazi ideali per la famiglia, lo studio o per accogliere ospiti. L'abitazione è dotata di numerosi comfort: climatizzatori con pompa di calore, zanzariere, inferriate e impianto di depurazione dell'acqua. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. ? Mediacase Real Estate – Agenzia Rubiera

Bellissima villa padronale ristrutturata completamente con dependance e piscina circondata da ampio parco di 5 ettari di terreno coltivato a frutteto e vigneto, attualmente adibito a B&B con ottimo incasso, diversi appartamenti tutti indipendenti con bagno, ampio ristorante, sala bigliardo, potrebbe essere anche un centro congressi, RSA, abitazione privata, comoda a Carpi, Sassuolo Modena e Reggio e tutto il comprensorio della Motor-Valley. L'immobile si presta per essere trasformato in diverse abitazioni, per diversi nuclei familiari. Prezzo trattabile attualmente usata come B&B

RUBIERA - CASA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI SU LOTTO DI 700 MQ In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita una casa indipendente già suddivisa in due appartamenti distinti, di circa 110 mq ciascuno, uno al piano terra e uno al piano primo, inseriti in un lotto di proprietà di circa 700 mq. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori/figli o per chi desidera una residenza indipendente con ampi spazi esterni e possibilità di personalizzazione.Completano la proprietà un'ampia autorimessa ideale per più veicoli o uso deposito, una tettoia di servizio, perfetta come ricovero attrezzi o area coperta multiuso. Gli spazi esterni sono versatili e offrono la possibilità di personalizzazione in base alle esigenze: giardino, area relax, orto o ampliamenti. La posizione è tranquilla, ma non isolata, ideale per chi cerca la giusta combinazione tra indipendenza e vicinanza ai servizi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI 0522.1724850 O 348.6866572

In centro storico proponiamo in vendita una porzione di casa ATTUALMENTE composta al piano terra da un grande negozio e servizi.Al primo piano un appartamento composto da: sala da pranzo con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio.Al secondo piano: ampia cucina , soggiorno, camera da letto, bagno ripostiglio, appartamento collegabile al terzo piano dove si trova una grande soffitta abitabile.Interessante per un investimento o per creare una stupenda abitazione BIFAMIGLIARE in pieno centro.In ufficio sono presenti i progetti per creare al piano terra 2 ampi garage e ascensore che collega tutti i pianiPer tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l’immobile contattaci ai numeri 0522- 1476286 oppure 338 1140911 IMMOBILIARE SANT’ORSOLAFATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI!Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in paesi diversi!AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALIAffidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti.PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIOBONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti.MUTUIHai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto.ASSISTENZASiamo con te fino al rogito , ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita.Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Rubiera – In prossimità del centro, in un nuovo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita villette a schiera all'interno di un esclusivo complesso di sole tre unità abitative. Le ville saranno realizzate nel pieno rispetto delle normative relative al risparmio energetico, alla sicurezza sismica e all'isolamento acustico, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Disposte su due livelli, le abitazioni prevedono al piano terra una spaziosa zona giorno composta da soggiorno e cucina open space di circa 40 mq, un bagno, garage e un ampio porticato vivibile. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un secondo bagno. Le ville saranno certificate in classe energetica A4, garantendo un notevole risparmio sui costi di gestione e manutenzione. Mediacase Real Estate – Agenzia Rubiera

A Rubiera, nelle vicinanze del centro e comodo a tutti i servizi, ma soprattutto inserito in un nuovo centro residenziale di prossima edificazione, vendesi elegante villa abbinata. L'immobile sarà edificato secondo i migliori standard in termini di risparmio energetico, comfort abitativo e, soprattutto, ampiezza per garantire un'ottima qualità della vita. La villa, disposta su due livelli, avrà al piano terra un'ampia zona giorno di circa 45 mq, dove sarà possibile ricavare una cucina abitabile, un bagno e un'autorimessa, oltre a una cantina o un ricovero per gli attrezzi. Al primo piano ci saranno 3 camere e un bagno. Il contesto urbanistico sarà composto da tre complessi abitativi, posizionati per garantire la massima privacy. Mediacase Real Estate - Rubiera 3939626588

Nel cuore del centro abitato, all'interno di uno dei più prestigiosi edifici storici, è disponibile un'ampia residenza situata al secondo e ultimo piano. L'immobile, oggetto di un intervento di ristrutturazione completa, è situato su un unico livello e dispone di un'ampia zona giorno, che include un angolo cottura. È possibile configurare l'angolo cottura come una cucina abitabile, sacrificando una camera. In tal caso, la superficie della zona giorno aumenterebbe a 55 mq. L'unità abitativa in questione è composta da tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio di circa 10 mq. L'appartamento presenta elevati livelli di luminosità e una suddivisione degli spazi che risulta funzionale e ben organizzata. L'appartamento in questione presenta un'elevata eleganza e rifiniture di pregio. Mediacase Real Estate ag Rubiera

RUBIERA - VENDESI EX STRUTTURA RICETTIVA In una posizione ambita e centrale del paese, proponiamo in vendita un'ex struttura ricettiva, attualmente da ristrutturare, ma con un grande potenziale di sviluppo. Grazie alla possibilità di trasformarla in 5 unità abitative, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per investitori o per chi desidera realizzare un progetto residenziale di qualità. Caratteristiche principali: - Superficie: Ampia struttura distribuita su più livelli, con la possibilità di ristrutturare e suddividere l'immobile in 5 unità abitative indipendenti. - Progetto già esistente: È disponibile un progetto già approvato, che consente di ricavare appartamenti moderni e funzionali, perfetti per la locazione o la vendita. - Posizione: La struttura si trova nel cuore del paese, in una zona centrale ben servita, con negozi, scuole, mezzi pubblici e tutte le comodità a pochi passi. Opportunità di ristrutturazione: L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma grazie al progetto già esistente, i lavori potranno essere avviati senza ulteriori tempi di attesa. Il potenziale di rendita, sia in termini di vendita che di affitto delle nuove unità, è elevato, considerando la posizione strategica e la richiesta di abitazioni in zona. Un'occasione unica per chi cerca un immobile da trasformare in una reddito sicuro o desidera realizzare un progetto residenziale di prestigio in una delle zone più richieste del paese. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O 348.6866572

Nuova villa centrale in fase di realizzazione – A pochi minuti dal centro di Rubiera In tranquilla zona residenziale, a breve distanza da Rubiera, proponiamo in vendita una splendida villa centrale di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e progettata per offrire il massimo comfort abitativo. L'immobile sarà realizzato secondo le più avanzate normative in materia di sicurezza sismica, efficienza energetica e isolamento termoacustico, garantendo così consumi contenuti e un'elevata qualità della vita. ? Distribuzione interna: Al piano terra troviamo un ingresso su ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, un bagno finestrato, una comoda lavanderia, l'autorimessa collegata internamente e la centrale termica. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e da un secondo bagno. Tutti gli ambienti sono stati pensati per garantire funzionalità e comfort. ? Esterni: La villa è circondata su tre lati da un'area cortiliva esclusiva di circa 110 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, giochi per bambini o per allestire una zona pranzo esterna. ? Caratteristiche principali: Classe energetica elevata Struttura antisismica Ottimo isolamento termico e acustico Finiture personalizzabili Zona residenziale tranquilla, comoda a tutti i servizi Un'occasione unica per chi desidera una casa moderna, indipendente, efficiente e immersa nella tranquillità. ? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 393 9626588 ? Oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Rubiera, in Viale Resistenza n. 24.

Nuova villa centrale in fase di realizzazione – A pochi minuti dal centro di Rubiera In tranquilla zona residenziale, a breve distanza da Rubiera, proponiamo in vendita una splendida villa centrale di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e progettata per offrire il massimo comfort abitativo. L'immobile sarà realizzato secondo le più avanzate normative in materia di sicurezza sismica, efficienza energetica e isolamento termoacustico, garantendo così consumi contenuti e un'elevata qualità della vita. 📐 Distribuzione interna: Al piano terra troviamo un ingresso su ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, un bagno finestrato, una comoda lavanderia, l'autorimessa collegata internamente e la centrale termica. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e da un secondo bagno. Tutti gli ambienti sono stati pensati per garantire funzionalità e comfort. 🌿 Esterni: La villa è circondata su tre lati da un'area cortiliva esclusiva di circa 110 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, giochi per bambini o per allestire una zona pranzo esterna. 💡 Caratteristiche principali: Classe energetica elevata Struttura antisismica Ottimo isolamento termico e acustico Finiture personalizzabili Zona residenziale tranquilla, comoda a tutti i servizi Un'occasione unica per chi desidera una casa moderna, indipendente, efficiente e immersa nella tranquillità. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 393 9626588 📍 Oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Rubiera, in Viale Resistenza n. 24.

Rubiera: vendesi appartamento composto da cucina abitabile, sala, 1,5 letto e bagno. Possibilità di autorimessa. OTTIMO COME INVESTIMENTO L'IMMOBILE E' LOCATO Media Case Real Estate Ufficio di Rubiera

RUBIERA - APPARTAMENTO CON 3 CAMERE Nelle immediate vicinanze del centro, comodo a tutti i servizi del paese proponiamo un appartamento di metrature generose posto al primo piano e servito anche da ascensore. L'immobile è stato ritrutturato completamente internamente e dispone di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno con doccia. Al piano seminterrato di pertinenza un autorimessa ed una cantina. Inoltre è presente un bel parco condominiale. Grazie ai suoi ampi spazi, alla luminosità degli ambienti e alla posizone centrale, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale. LIBERO SUBITO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O AL 348.6866572

RUBIERA - CENTRO STORICO: Un gioiello restaurato ti aspetta! Posizione Prestigiosa: Immergiti nel cuore del centro storico di Rubiera, all'interno di uno dei Palazzi più antichi della città. Questo affascinante immobile offre un accesso privilegiato ai principali servizi del paese, garantendo una comodità senza paragoni. Spazi Luminosi e Funzionali: Con una superficie calpestabile di circa 120 mq, distribuita su un unico livello, questo appartamento vanta spazi ben concepiti e funzionali. Caratteristiche Distintive: Ristrutturazione di Alta Qualità: L'intera unità immobiliare è stata sottoposta a una ristrutturazione completa, impiegando materiali di prima scelta per garantire un design moderno e di alta qualità. Zona Giorno Open Space o Separata: Questa soluzione offre la possibilità di una doppia opzione da poter adattare all'esigenza familiare. La prima garantisce una zona living con angolo cottura di ben 35 mq ed una terza camera da letto. La seconda opzione invece può ospitare due ambienti ben suddivisi di circa 55 mq. Tre Camere da Letto: Perfetto per famiglie o per chi desidera spazi extra per gli ospiti. Doppi Servizi: Con due bagni a disposizione, la privacy e la comodità sono garantite per tutti gli abitanti della casa. Travi Bianche e Soffitto a Mansarda: L'altezza dei soffitti e le travi completamente sbiancate, oltre alla presenza di diversi velux, amplificano la luminosità e l'ampiezza degli ambienti, creando un'atmosfera unica e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità in grado di unire il fascino della storicità con un design elegante e moderno. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O 348.6866572

RUBIERA - RUSTICO DA RICOSTRUIRE Nelle campagne tra Rubiera (zona Piscina) e San Faustino proponiamo un fabbricato rurale completamente da ristrutturare. L'immobile è posto all'interno di un lotto di circa 1800 mq e permette di edificare circa 400 mq di abitativo e circa 250 mq ulteriori di servizi. Data la generosa metrature è una soluzione che si presta anche come bifamiliare. Possibilità di consulenza presso il nostro studio di possibili ristrutturazioni che si potrebbero eseguire sul fabbricato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1724850 O AL 348.6866572