Case arredati in vendita a Rubiera Pag. 2

RUBIERA - BILOCALE RECENTE A REDDITO In elegante palazzina edificata nel 2006, proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al primo piano e servito da ascensore. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, pratico disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale e bagno finestrato completo di box doccia. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto ad uso esclusivo. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione avente scadenza a gennaio 2028, garantendo una rendita immediata e rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e senza pensieri. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

RUBIERA - APPARTAMENTO ELEGANTE IN CONTESTO ESCLUSIVO In una splendida posizione riservata, immersa nel verde e nella tranquillità, ma al tempo stesso a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un raffinato contesto residenziale edificato nel 2013 ed in particolare questo immobile ultimato nel 2017. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos del centro abitato, senza rinunciare alla comodità di avere scuole, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili. Situato al secondo ed ultimo piano, l’immobile si distingue per l’atmosfera accogliente e ricercata, impreziosita dalle travi in legno sbiancate a vista che caratterizzano tutti gli ambienti. L’ingresso conduce alla luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, progettata per offrire funzionalità e convivialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, un comodo disimpegno con possibilità di realizzare un’ampia armadiatura e un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completano la proprietà una pratica cantina al piano terra e una spaziosa autorimessa al piano interrato. L’immobile presenta dotazioni di elevato livello qualitativo, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, impianto fotovoltaico condominiale e un’ottima classe energetica, elementi che garantiscono massimo comfort abitativo ed elevata efficienza nei consumi. La vendita comprende inoltre l’arredo della cucina e gli arredi dei bagni, consentendo di acquistare una casa già pronta da vivere. Disponibilità dell’immobile da marzo 2027. Una proposta di rara reperibilità, perfetta per chi desidera coniugare eleganza, efficienza energetica e qualità della vita, in un contesto verde e riservato a pochi minuti dalla città. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572

RUBIERA - SAN FAUSTINO - VILLETTA A SCHIERA Immersa in una zona residenziale tranquilla e ben curata, lontana dal traffico ma comoda a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale, costruita nei primi anni 2000, che unisce funzionalità, spazio e vivibilità in un contesto piacevole e sicuro. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e ideali per la vita quotidiana di una famiglia o per chi desidera spazi versatili e ben organizzati. Piano terra: varcando l'ingresso indipendente si viene accolti da un ambiente pratico e ben strutturato. Troviamo un bagno/lavanderia, ideale come spazio di servizio, e l'accesso diretto al garage doppio in larghezza, comodo per due auto e per riporre attrezzature o biciclette. Il giardino privato, impreziosito da un gazebo dove trascorrere momenti di relax all'aperto. Primo piano: una zona giorno luminosa e accogliente, pensata per la convivialità. Il salone è spazioso, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. La cucina è abitabile, separata e funzionale. Un secondo bagno di servizio, una loggia ed un balcone completano il piano. Secondo piano: al piano superiore si sviluppa la zona notte, riservata e silenziosa. Qui troviamo due camere matrimoniali e una terza camera di dimensioni più contenute, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti. Il piano è servito da un terzo bagno, comodo per tutta la famiglia, e da un ulteriore balcone. Questa villetta è la scelta ideale per chi cerca una casa solida, spaziosa e accogliente, in un quartiere tranquillo ma a pochi minuti da scuole, negozi e principali vie di comunicazione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTTATACI AL 348.6866572 o 0522.1724850

RUBIERA - BILOCALE ZONA CENTRALE Nelle immediate vicinanze del centro paese, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso bilocale situato al primo piano. L’appartamento si apre sul soggiorno con angolo cottura, arricchito da accesso diretto a un balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa dotata di balcone, e da un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. L’immobile viene venduto completamente arredato, soluzione ideale sia come investimento che come prima abitazione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

RUBIERA - BILOCALE RECENTE CON GARAGE DOPPIO In elegante contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, servito da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso senza ulteriori interventi. L’abitazione è composta da ambienti ben distribuiti: l'ingresso è nella zona giorno con angolo cottura con ampio balcone sfruttabile, disismpegno, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato e dotato di doccia. Inoltre l'immobile è già accessoriato di caldaia a condensazione di nuova installazione ed un impianto di aria condizionata con split che garantiscono un ottima efficienza energetica, ed essendo in classe B consente l’accesso ad 'mutuo green'. Completano la proprietà, al piano interrato: una comoda cantina ed un autorimessa doppia in lunghezza. Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla qualità costruttiva e ai bassi consumi energetici. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

RUBIERA - VILLETTA DI TESTA CON AMPIO GIARDINO In contesto residenziale tranquillo e riservato, all’interno di un quartiere chiuso, proponiamo in vendita splendida villetta di testa edificata nei primi anni 2000, caratterizzata da spazi funzionali, ottima distribuzione interna e curate finiture. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e versatili: Al piano terra ti accoglie una luminosa zona giorno, dove il soggiorno con camino diventa il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile invita a condividere pranzi e cene in famiglia. Completano il piano un bagno con doccia, un pratico ripostiglio e un ampio garage direttamente collegato, per la massima comodità. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte: tre camere da letto pensate per il comfort di tutta la famiglia, tra cui una spaziosa matrimoniale con balcone privato, perfetto per iniziare la giornata con un momento di quiete. Il piano è servito da un secondo bagno con vasca. All’ultimo livello, una grande mansarda regala uno spazio prezioso e versatile: studio, area hobby, zona relax o stanza aggiuntiva… qui puoi davvero dare forma alle tue esigenze. All’esterno, il vero valore aggiunto: un ampio giardino piantumato su tre lati, ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare cene estive o semplicemente godersi la natura in totale privacy. Una soluzione curata, accogliente e pronta da vivere, situata in una zona tranquilla e protetta, perfetta per chi cerca qualità della vita e serenità. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

FONTANA - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI In contesto completamente riqualificato, proponiamo in vendita splendido appartamento su due livelli, situato al secondo piano servito da ascensore. Zona giorno (primo livello): accogliente e luminosa con soggiorno angolo cottura, con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax, e comodo primo bagno. Zona notte (secondo livello): affascinante e riservata, caratterizzata da eleganti travi in legno a vista, composta da due ampie camere matrimoniali, secondo bagno e due pratiche soffitte ad uso deposito. Plus dell’immobile: -Ristrutturazione recente con Superbonus 100% -Ottima efficienza energetica -Spazi ben distribuiti -Contesto curato e moderno -Ascensore Soluzione ideale per giovani coppie o famiglie. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UA VISITA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

Nelle primissime vie di Bagno, in posizione comoda a tutti i servizi, a pochi passi dal Conad, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con giardino privato. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto e bagno finestrato. All’esterno troviamo un giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio verde privato. Completa la proprietà posto auto. La soluzione è ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile con spazio esterno in una zona ben servita e residenziale. Per ulteriori informazioni, planimetrie o visite sul posto non esitare a contattarci al numero 352-0139557 o al 339-2126537 Email rubiera@sanquirinoimmobiliare.it Ci trovi in Via Emilia Est 2/C

RUBIERA - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN ZONA CENTRALE In posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti, uffici), proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano servito da ascensore. L’immobile è stato completamente ristrutturato internamente con finiture moderne e funzionali ed è venduto comprensivo di arredi, pronto per essere abitato fin da subito senza ulteriori interventi. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e dispone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un autorimessa e una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento in centro, ristrutturato, con ascensore e accessori fondamentali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O 348.6866572

RUBIERA – APPARTAMENTO PANORMICO NEL CUORE DEL PAESE Nel pieno centro del paese, a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in esclusiva un appartamento di ampia metratura posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona estremamente comoda senza rinunciare alla tranquillità e alla luminosità di un piano alto. L’ingresso si apre su ambienti ampi, ben distribuiti e ricchi di luce naturale, grazie alla posizione elevata e alle numerose finestre. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, permette di accogliere comodamente una zona pranzo; il soggiorno, luminoso e particolarmente arioso, offre un accesso diretto al bel balcone, da cui si può godere una vista affascinante sui tetti. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte caratterizzate da metrature generose e ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o stanza ospiti. Il bagno, anch’esso di buone dimensioni, completa la distribuzione interna. Al piano interrato troviamo una comoda cantina di pertinenza, perfetta per riporre biciclette, attrezzature o oggetti di uso meno frequente. L’appartamento è libero da subito, pronto per essere abitato, e vi è inoltre la possibilità di lasciare tutto l’arredo esistente, un plus molto interessante per chi cerca una soluzione immediatamente fruibile o per chi desidera fare un investimento a reddito. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572 O 348.6866572

Nuovo quadrilocale – Classe A4 – 166 m² In contesto residenziale tranquillo proponiamo splendido quadrilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente e finiture moderne di alto livello. Composizione: • Ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno • Due camere matrimoniali, entrambe con cabina armadio • Un bagno finestrato con doccia e un bagno con lavanderia • Zona relax/studio al piano mansardato con terzo bagno • Due posti auto coperti con predisposizione per ricarica auto elettrica Dotazioni: • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento a pavimento • Classe energetica A4 • Finiture e mobilio di pregio Prezzo: € 388.000 Una casa moderna e sostenibile, perfetta per chi desidera comfort, efficienza e indipendenza. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 352-0139557 o allo 05221950145. Email: rubiera@sanquirinoimmobiliare.it Ci trovi a Rubiera (RE), in Via Emilia Est 2/C.

RUBIERA – VILLA BIFAMILIARE CON DUE UNITA’ INDIPENDENTI In zona residenziale riservata e immersa nella quiete, ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare, completamente ristrutturata nel 2004, composta da due unità abitative indipendenti, ciascuna con proprio ingresso e giardino privato. La proprietà, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili, con finiture curate e numerosi spazi accessori che ne amplificano il potenziale. PRIMA UNITA’ ABITATIVA: Spaziosa, luminosa e con terrazzo vivibile. Al piano terra troviamo la zona servizi, dove attualmente è presente un ampio garage triplo, una cantina, una zona lavanderia ed una stanza multiuso. Grazie agli ampi spazi, alla luminosità naturale e alla presenza di accessi indipendenti, si prestano facilmente alla realizzazione di una terza unità abitativa, ideale come appartamento per ospiti, studio professionale o soluzione da mettere a reddito. Al piano primo l'appartamento si sviluppa tutto su unico livello ed è così composto: ampio soggiorno open space con cucina a vista che affaccia sul terrazzo loggiato abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax; la zona notte dispone invece di due camere matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, una terza cameretta/studio e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Al piano sottotetto completa l'unità la soffitta ad uso deposito, utile come spazio di stoccaggio o archivio. SECONDA UNITA' ABITATIVA: Indipendenza e funzionalità su due livelli. Al piano terra questa porzione dispone sempre della zona servizi dove attualmente troviamo un'ampia autorimessa privata ed una cantina trasformabile in stanza/taverna. Al piano primo l'abitazione accessibile direttamente da scala esterna dispone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno ed un balcone. Al piano sottotetto anche in questa unità è presente una soffitta comoda come deposito. SPAZI ESTERNI: Vivere all’aperto in libertà e privacy. Entrambe le unità dispongono di giardini privati esclusivi, perfettamente fruibili e curati, ideali per vivere l’esterno in totale privacy. Gli spazi verdi offrono la possibilità di realizzare aree barbecue, zone relax, giochi per bambini o orti familiari. Soluzione ideale per: -Due famiglie che cercano indipendenza ma desiderano abitare vicine -Genitori e figli -Chi cerca una casa principale con seconda unità da affittare -Chi ha bisogno di spazi accessori per attività lavorative o studio PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O 348.6866572

VICINANZE RUBIERA - PORZIONE TERRA-CIELO Nelle immediate vicinanze di Rubiera, in direzione Corticella, proponiamo in vendita una porzione terra-cielo parzialmente da ristrutturare, disposta su più livelli. L’immobile offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, sia come abitazione che per altre destinazioni. Caratteristiche principali: * Superficie: Immobile disposto su più livelli, con ampi spazi da sfruttare * Camere: Diverse stanze da adattare alle proprie necessità, ideali per creare una grande abitazione o frazionare gli spazi per usi diversi * Area cortiliva pavimentata: Giardino privato esterno, pavimentato, perfetto per godere di momenti di relax o come spazio aggiuntivo * Stato dell’immobile: Parzialmente da ristrutturare, con ottime potenzialità per essere trasformato in base ai gusti e alle esigenze del futuro proprietario L’immobile, pur essendo da ristrutturare, offre grande potenziale e versatilità. La disposizione dei locali consente di personalizzare gli spazi, creando ambienti adatti a diverse configurazioni familiari o lavorative. Possibilità di trasformazione: Grazie alla generosità degli spazi, l’immobile può essere adattato a seconda delle necessità, dalle soluzioni residenziali tradizionali a quelle più moderne o miste. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O 348.6866572

Bellissima villa padronale ristrutturata completamente con dependance e piscina circondata da ampio parco di 5 ettari di terreno coltivato a frutteto e vigneto, attualmente adibito a B&B con ottimo incasso, diversi appartamenti tutti indipendenti con bagno, ampio ristorante, sala bigliardo, potrebbe essere anche un centro congressi, RSA, abitazione privata, comoda a Carpi, Sassuolo Modena e Reggio e tutto il comprensorio della Motor-Valley. L'immobile si presta per essere trasformato in diverse abitazioni, per diversi nuclei familiari. Prezzo trattabile attualmente usata come B&B

Rubiera: Proponiamo, IN ESCLUSIVA, appartamento con due camere ideale per chi ama il centro storico, vicino a tutti i servizi principali.L'immobile è situato al primo di una piccola palazzina di due, con le caratteristiche del centro storico. L'immobile ha l'accesso su un piccolo ballatoio, la cucina è semi abitabile, soggiorno, due camere di cui una matrimoniale e una singola.Le pertinenze in dotazione, sono due cantine ed un ripostiglio.Basse spese condominiali.Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l’immobile contattaci ai numeri 059 6137106 - 338 1140911IMMOBILIARE SANT’ORSOLA – CAMPOGALLIANOFATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI!Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in paesi diversi!AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALIAffidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti.PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIOBONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti.MUTUIHai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto.ASSISTENZASiamo con te fino al rogito , ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita.(Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale)

RUBIERA - APPARTAMENTO CON 3 CAMERE Nelle immediate vicinanze del centro, comodo a tutti i servizi del paese proponiamo un appartamento di metrature generose posto al primo piano e servito anche da ascensore. L'immobile è stato ritrutturato completamente internamente e dispone di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno con doccia. Al piano seminterrato di pertinenza un autorimessa ed una cantina. Inoltre è presente un bel parco condominiale. Grazie ai suoi ampi spazi, alla luminosità degli ambienti e alla posizone centrale, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale. LIBERO SUBITO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O AL 348.6866572

Rubiera - Nelle vicinanze del centro di Rubiera, in posizione strategica comoda a qualsiasi servizio e situato a metà tra Reggio e Modena, proponiamo questo edificio colonico con tre unità abitative di ampia metratura circondato da uno splendido parco privato. Negli anni l'immobile è stato ristrutturato in ogni suo particolare ed è cosi composto: -Al Piano terra si trova la prima unità immobiliare con soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno, lavanderia e due camere da letto. -Al Piano primo soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. -Al Piano primo sue due livelli si trova la terza unità abitativa con un ampio soggiorno con angolo cottura, studio, tre camere da letto e due bagni. -Al Piano terra concludono la proprietà due ambienti ex stalla, un'ampia autorimessa (Ex Porta Morta) e un parco di circa 6000 metri Le tre unità sono in ottimo stato di manutenzione e pronte per essere abitate. Immobile può essere un'ottima soluzione per un'ampia famiglia ma anche da investimento, viste le diverse camere e gli spazi comuni, spesso ricercati per essere utilizzati come attività di Bed & Breakfast o affittacamere! Per qualsiasi informazione sul prezzo o per fissare una visita gratuita potete contattarci allo 0522455555 oppure al 335332249 RIF:127541

FONTANA - RUSTICO CON 4000MQ DI TERRENO Sei alla ricerca di una soluzione indipendente con un ampio terreno? Allora questa è la soluzione che fa al caso tuo! Tra Rubiera e Campogalliano proponiamo una casa indipendente parzialmente ristrutturta e tutt'ora in corso di ristrutturazione (con pratica edilizia aperta sul quale poter subentrare). L'immobile è disposto su piano terra, primo e sottotetto ed offre in totale circa 150 mq di abitazione. La propietà è inoltre circondata da circa 4000 mq di giardino privato da poter sfrutturare a proprio piacimento ed ideale per goddersi momenti all'aria aperta con amici e parenti. Questa opportunità è ideale per chi cerca una soluzione che garantisca tranquillità ed indipendenza. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O AL 348.6866572

1°piano composto da: -soggiorno con angolo cottura -bagno -disimpegno -camera da letto -posto auto privato nel cortile recintato -soffitta posta al 5° piano Inferiate e zanzariere presenti. Ascensore e sala condominiale, in zona tranquilla a 5' da ferrovia, 5' da piscina e 7' dal centro. Classe energetica: E No garage Prezzo trattabile.

Vendesi appartamento AFFITTATO al piano primo L' immobile è composto da soggiorno angolo cottura , disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Piano Terra Autorimessa Media Case Real Estate ag Rubiera