Case ristrutturate in vendita a Rovigo Pag. 3

La casa che tutti cercano ma che quasi nessuno trova: villa singola tutta su un piano, Classe A4, a un passo dal centro di Rovigo. ESCLUSIVA CASA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 Ci sono immobili che si trovano facilmente e immobili che rappresentano un'opportunità rara. Questa casa appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di nuova costruzione, completamente sviluppata su un unico piano, una tipologia oggi estremamente ricercata e sempre più difficile da reperire, soprattutto in una posizione così comoda e strategica. Situata a circa un chilometro dal centro storico di Rovigo, nel quartiere Tassina, permette di vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti scuole, negozi, servizi e le principali vie di comunicazione. L'abitazione è stata progettata privilegiando comfort, funzionalità ed efficienza energetica. La zona giorno offre un'accogliente e luminosa area living con un grande soggiorno, ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti, affiancato da una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare mantenendo distinti gli ambienti. La zona notte comprende: tre ampie camere da letto; due eleganti bagni finestrati; una zona lavanderia/caldaia; spazi ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort quotidiano. Le finiture moderne, gli ambienti particolarmente luminosi e gli spazi generosi rendono questa abitazione pronta a soddisfare anche le esigenze delle famiglie più attente alla qualità della vita. Completa la proprietà un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto e per la vita in famiglia, oltre a impianti tecnologicamente all'avanguardia, una casetta per gli attrezzi esterna molto utile per inserire tutti gli utensili per il giardino. La casa è infatti dotata di: - impianto fotovoltaico; - pompa di calore; - riscaldamento a pavimento; - Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, che garantisce consumi estremamente contenuti, elevato comfort abitativo e un importante valore nel tempo. Una casa moderna, elegante ed efficiente, pensata per chi desidera il massimo comfort abitativo senza rinunciare alla vicinanza al centro città. Una soluzione praticamente introvabile nel mercato rodigino, destinata a chi cerca qualità, indipendenza e valore nel tempo. Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Alcune immagini sono state migliorate digitalmente (home staging virtuale) per una migliore rappresentazione degli ambienti. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: PRUDENZIATI MATTEO. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

ROVIGO - A pochi passi dal centro città, in zona servita e al contempo molto comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo appartamento sito al primo e ultimo piano in contesto di sole quattro unità. Compreso di ampia cantina e di posto auto di proprietà, l'immobile si dispone su un unico piano ed è composto da un ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura in open space di generose dimensioni, due bagni e tre comode camere da letto, oltre ad un comodo terrazzo sulla zona giorno e altri due terrazzi accessibili dalle due camere più grandi. L'immobile è in corso di completa ristrutturazione e verrà consegnato finito, al momento è ancora possibile personalizzare le finiture. Le immagini dell'annuncio sono puramente esemplificative. RIF: MCPB383

Granzette - in PALAZZINA di sole 3 unità, disponibili NUOVE SOLUZIONI INDIPENDENTI: -P. Terra: quadrilocale, composto da: soggiorno, cucina, 2 letto, bagno finestrato, scoperto privato e posto auto privato; -P. 1°: trilocale con ingresso nel soggiorno ed angolo cottura, 2 letto, bagno finestrato, ampio terrazzo e posto auto privato; -P. 2°: quadrilocale con ingresso nel soggiorno, cucina, 2 letto, bagno finestrato, poggiolo, comodo terrazzo e posto auto privato; Serramenti in PVC con vetrocamera, caldaia a condensazione, predisposizione clima e posto auto riservato. rif. 1951 classe "B" € 128.000

Tassina - nuova casa SINGOLA , fronte parco, con scoperto privato ed internamente composta da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio sottoscala al P.T.; 2 letto ( matrimoniale + singola abbondante, bagno e terrazzino al P.1. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON FINITURE ELEVATE. Rif: 1873 Classe: A2 € 305.000

Rif. ROA1094 TRILOCALE A REDDITO IN PIENO CENTRO - OTTIMO INVESTIMENTO Nel cuore della città, in posizione strategica e ricercata, proponiamo luminoso trilocale ideale per investimento, già locato con una rendita pari all' 8,5 % annua. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, comodi spazi accessori, completamente arredato. La posizione centrale rappresenta il vero valore aggiunto: tutti i principali servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e punti di interesse sono raggiungibili a piedi, rendendo l'immobile particolarmente appetibile e rappresentando un opportunità interessante per chi desidera investire con concrete prospettive di rendimento e valorizzazione nel tempo. Eventuali visite potranno essere svolte previo appuntamento conoscitivo presso il nostro ufficio. Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: ANDREOLI MICHELE Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Alcune immagini potrebbero essere state migliorate digitalmente (IA o home staging virtuale) per una migliore rappresentazione degli ambienti. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

Proponiamo in vendita, a Sarzano, nella prima periferia di Rovigo, una spaziosa porzione di abitazione di circa 160 mq sviluppata su due livelli, completamente ristrutturata nel 2018, caratterizzata da ambienti generosi, luminosità e ottima distribuzione degli spazi. L'ingresso indipendente conduce, tramite una comoda scala interna, al primo piano dove si sviluppa la zona principale dell'abitazione. Qui troviamo una splendida zona giorno open space con la cucina di ben 53 mq, ideale per vivere e condividere momenti in famiglia, con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile di 29 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completa il reparto giorno un pratico ripostiglio/studio, separato da una moderna porta in vetro, ideale come angolo smart working o locale multifunzione. La zona notte è composta da tre camere da letto: due spaziose matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, e una camera singola. A servizio del piano è presente un bagno finestrato. Scendendo al piano inferiore tramite una seconda scala interna, si accede a un'accogliente taverna di circa 30 mq, ambiente versatile perfetto come sala hobby, zona relax o spazio conviviale. Sullo stesso livello troviamo un secondo bagno ad uso lavanderia e un ulteriore ripostiglio. Una grande portafinestra vetrata collega direttamente la taverna al porticato esterno nel giardino privato, offrendo continuità tra gli spazi interni ed esterni e creando un ambiente ideale per il tempo libero e la vita all'aria aperta. A completare l'abitazione un garage doppio di 32 metri quadri. C'è la possibilità di acquistare anche l'altra porzione dell'abitazione, un appartamento trilocale al piano terra con posto auto.

Centro storico - in contesto di sole 3 unità...NUOVA MANSARDA di 80 mq. con ampia zona living di 35 mq., camere da letto padronale, armadiatura a muro, bagno finestrato e posto auto privato. Finiture e qualità costruttive ai massimi livelli. rif. 2028 classe A1 € 172.000

Centro - APP. al 2° P. ( no ascensore) totalmente RISTRUTTURATO , composto da: 2 letto matrimoniali, bagno, soggiorno/cucina open - space, terrazzo, ingresso, disimpegno, garage fuori-terra per auto utilitaria. Libero da subito ! rif. 2022 classe E € 129.000

Tassina - in contesto di sole 3 unità abitative, NUOVO SUPERATTICO al 2° P. ed ultimo (LIBERO SU TUTTI I LATI), con ingresso indipendente da vano scale privato ed area scoperta di proprietà, composto da: ingresso, soggiorno, cucina + sala pranzo, disimpegno, 2 bagni, 3 letto (2m + s) , 3 poggioli a loggia. Al P.T. è presente il garage da 23 mq + cantina e lavanderia. Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 3 kW con inverter da 6kW, VMC installata e cappotto da 14 cm. Consegna entro fine Maggio 2026. Classe "A4" Rif. 2012 € 310.000

ROVIGO - A ridosso del centro città, in zona comoda a tutti i collegamenti ma al contempo sito in via interna con scarso passaggio, proponiamo appartamenti di varie metrature in contesto di sole 4 unità in corso di ristrutturazione completa. L'appartamento oggetto dell'annuncio è sito al piano terra e gode di ingresso indipendente e scoperto di proprietà esclusiva. Entrando si accede all'ampia zona giorno in open space di circa 40 mq, attraverso cui si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, oltre a due bagni completi. La ristrutturazione in corso sul fabbricato è integrale e consente di usufruire di comfort quali riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, caldaia a condensazione, cappotto esterno. Il contesto è in corso di completa ristrutturazione e verrà consegnato in classe A, al momento sono possibili alcune personalizzazioni. RIF. MCPB370

ROVIGO - A ridosso del centro città, in zona comoda a tutti i collegamenti ma al contempo sito in via interna con scarso passaggio, proponiamo appartamenti di varie metrature in contesto di sole 4 unità in corso di ristrutturazione completa. L'appartamento oggetto dell'annuncio è sito al piano terra e gode di ingresso indipendente nel soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq, attraverso cui si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. La ristrutturazione è integrale e consente di usufruire di comfort quali riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, caldaia a condensazione, cappotto esterno. Il contesto è in corso di completa ristrutturazione e verrà consegnato in classe A, al momento sono possibili alcune personalizzazioni. RIF. MCPB369

ROVIGO CENTRO - A pochi passi dalle piazze principali, in pieno centro storico ma al contempo molto comodo alle principali vie di comunicazione, appartamento sito al piano rialzato, completamente ristrutturato pochi anni fa. Internamente composto da un ingresso ampio, soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno, camera matrimoniale e camera singola. L'immobile gode di serramenti a risparmio energetico e climatizzatore. Viene venduto completamente arredato e attualmente locato con inquilino referenziato. Completa la proprietà una cantina comoda per riporre materiale di uso non quotidiano. Appartamento locato ad inquilino referenziato con ottima rendita mensile. RIF. MCPB321

Granzette - nuova VILLETTA in Trifamiliare su 2 livelli con scoperto privato su due lati ed internamente composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e garage comunicante al PT; 3 letto (matrimoniale + doppia + singola), bagno e terrazzo in loggia al P.1. Oltre al garage l'immobile dispone inoltre di altri 3 posti auto. Riscaldamento a pavimento e fotovoltaico di kw 4,5 compresi. Rif: 031 Classe: A4 € 255.000 + IVA Scopri tutte le altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.agora-immobiliare.com

Corso del Popolo - ATTICO RISTRUTTURATO al 5° Piano ed ULTIMO (con ascensore)! È composto da: ingresso nel soggiorno/cottura di oltre 40 mq, 3 letto (2 matr. + 1 singola ora adibita a cabina armadio), 2 bagni finestrati, 2 poggioli e ampio TERRAZZO PANORAMICO abitabile di 25 mq. Sono inoltre presenti 2 cantine e 1 posto auto coperto. ARREDAMENTO COMPRESO NEL PREZZO!!! Rif: 009 - Classe: E - € 299.000 Scopri tutte le altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.agora-immobiliare.com

SAN BORTOLO - Nel quartiere di San Bortolo, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita MONOLOCALE in fase di costruzione, all’interno di un complesso residenziale dotato di un’area esterna privata, parzialmente destinato ai parcheggi scoperti, con posti riservati per ciascuna unità abitativa.L’immobile, sito al piano terra, si sviluppa su una superficie di 28,35 mq, con un open space dove la zona notte può eventualmente essere separata e bagno finestrato.La consegna dell’immobile è prevista per Agosto 2026, pertanto è possibile personalizzare le finiture interne secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, nella misura prevista dal capitolato. Sono esclusi dal capitolato gli oneri relativi agli allacciamenti delle utenze che restano a carico dell’acquirente.La finitura prevede rasatura, primer e intonachino tinteggiato.L’edificio sarà isolato con sistema a cappotto termico esterno in lana minerale, per garantire comfort abitativo e ottime prestazioni acustiche e di sicurezza. Tutto il complesso sarà realizzato in xlam, garantendo la massima efficienza energetica e sismica, grazie anche all’impianto fotovoltaico sul tetto. L’impianto è di tipo canalizzato ad aria con pompa di calore e distribuzione mediante unità interne analizzabili abbinate a una unità esterna multisplit. E’ studiato per garantire sia il raffreddamento estivo sia il riscaldamento invernale, con regolazione per zone e diffusione omogenea tramite canalizzazioni e griglie.E’ previsto un impianto canalizzato di ventilazione meccanica controllata (VMC) con ricuperatore di calore ad alta efficienza (fino al 90%). I render sono puramente indicativi.

SAN BORTOLO - Nel quartiere di San Bortolo, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita VILLETTA in fase di costruzione, all’interno di un complesso residenziale dotato di un’area esterna privata, parzialmente destinato ai parcheggi scoperti, con posti riservati per ciascuna unità abitativa. L’immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli, così composti: al piano terra la zona giorno è un open space con soggiorno e cucina a vista. Completano il piano un bagno finestrato e un funzionale disimpegno. La zona notte, al piano superiore, è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, e un secondo bagno. La consegna dell’immobile è prevista per Agosto 2026, pertanto è possibile personalizzare le finiture interne secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, nella misura prevista dal capitolato. Sono esclusi dal capitolato gli oneri relativi agli allacciamenti delle utenze che restano a carico dell’acquirente. La finitura prevede rasatura, primer e intonachino tinteggiato. L’edificio sarà isolato con sistema a cappotto termico esterno in lana minerale, per garantire comfort abitativo e ottime prestazioni acustiche e di sicurezza. Tutto il complesso sarà realizzato in xlam, garantendo la massima efficienza energetica e sismica, grazie anche all’impianto fotovoltaico sul tetto. L’impianto è di tipo canalizzato ad aria con pompa di calore e distribuzione mediante unità interne analizzabili abbinate a una unità esterna multisplit. E’ studiato per garantire sia il raffreddamento estivo sia il riscaldamento invernale, con regolazione per zone e diffusione omogenea tramite canalizzazioni e griglie. E’ previsto un impianto canalizzato di ventilazione meccanica controllata (VMC) con ricuperatore di calore ad alta efficienza (fino al 90%). I render sono puramente indicativi.

In una delle zone residenziali più richieste e tranquille di Rovigo – Tassina – proponiamo in vendita una splendida casa singola completamente ristrutturata a nuovo, pronta per essere abitata. Caratteristiche principali: • Superficie abitativa di circa 100 mq • Ingresso indipendente, zona giorno open space con cucina a vista • 2 camere da letto • 2 bagni moderni con finiture di pregio • ripostiglio nel sotto scala • Giardino esclusivo su quattro lati, ideale per momenti di relax all’aperto Ristrutturazione completa (anno 2025): • Impianti nuovi certificati (elettrico, idraulico, riscaldamento) • Infissi in PVC con triplo vetro basso emissivo • Cappotto termico e isolamento del tetto • riscaldamento con caldaia a condensazione • Predisposizione per climatizzazione ✅ Classe energetica: A/2, massimo risparmio energetico e comfort abitativo Posizione: Immersa nel verde e nella tranquillità del quartiere Tassina, a pochi minuti dal centro città, dalle scuole, e da tutti i principali servizi.

rif.: ROV1047 Rovigo - in comoda frazione della città proponiamo nuova viletta in trifamiliare ''GAS FREE'' edificata con le più moderne soluzione tecnologiche, composte da ingresso nel soggiorno, cucina separata, 3 letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, armadio a muro, terrazzo, garage, giardino esclusivo, e posti auto all'interno dell'area a servizio del residence. L'unità risulta ancora personalizzabile nelle finiture per le quali il cliente avrà ampia gamma di scelta e dotata da impianto a pavimento, caldaia a pompa di calore, pannelli fotovoltaici, serramenti ultima generazione, predisposizione clima e allarme. Consegna FINE 2023 APE - A2 - EPgl,nren 45 KWh/mqanno Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: PRUDENZIATI MATTEO Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

Rovigo. Situato in pieno centro, vendesi attico in fase di totale ristrutturazione situato al secondo piano di un contesto di sole 4 unità immobiliari e composto da: ingresso, soggiorno/cucina, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni. L'immobile è dotato di ampio terrazzo comunicante con il soggiorno, cantina al piano seminterrato e due posti auto coperti. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento, serramenti a risparmio energetico, predisposizione per i pannelli fotovoltaici ed utenze autonome. Ottima la posizione. Per ulteriori informazioni chiama il numero 3922851178! Ape previsto: cl en A1. IPE 58,73 kwh/mq anno. La presente proposta non costituisce vincolo contrattuale, le immagini sono puramente indicative. Ulteriori dettagli vengono forniti in agenzia.

AL PRIMO PIANO IN CONDOMINIO NON GRANDE IN ZONA RESIDENZIALE COMMENDA EST RECENTE SI VENDE APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO PARETE COTTURA,UNA CAMERA LETTO MATRIMONIALE , LETTO SINGOLA BAGNO ,DUE BALCONI , DUE POSTI AUTO , ASCENSORE CLIMATIZZATO, RESTA ARREDAMENTO CUCINA.

Vendesi in pieno centro storico, appartamento interamente ristrutturato, sito al 3° piano, con ascensore, composto da: ingresso – soggiorno – pranzo - cucina, studio, lavanderia, disimpegno, 2 letto, 2 bagni, terrazzo. P.4° ampia cantina. Riscaldamento centralizzato. Rif. 962

ROVIGO: in recente lottizzazione disponiamo di APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE edificato secondo le più recenti disposizioni di legge per gli isolamenti acustici e termici. La proprietà gode di ampio giardino e si compone da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 3 camere da letto e ripostiglio. Esternamente 2 comodi posti auto in proprietà. ROA1003 - Per info: L'Angolo Immobiliare via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 - 23005. Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo immobile in vendita

ROVIGO: in recente lottizzazione disponiamo di BIFAMILIARE edificata secondo le più recenti disposizioni di legge per gli isolamenti acustici e termici. La proprietà gode di ampio giardino e si compone da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, bagno al piano terra e 2 letto poggiolo e servizio al piano superiore. esternamente 2 comodi posti auto in proprietà. ROV1028 - Per info: L'Angolo Immobiliare via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 - 23005. Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo immobile in vendita

TASSINA: in nuova zona residenziale si prenota porzione di BIFAMILIARE di circa 150 mq. La proprietà è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, garage e bagno al piano terra e tre camere da letto una matrimoniale e due singole bagno e due terrazzi al piano primo. Possibilità di personalizzazione. ROV771 Per info: L'Angolo Immobiliare via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 - 23005 Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo immobile in vendita.

A Rovigo in quartiere S.Pio X, in fase di ristrutturazione completa, appartamento al piano primo e ultimo, composto da soggiorno con angolo cottura di oltre 36 mq, 3 camere da letto, 2 bagni, 3 terrazzi, cantina e posto auto di proprietà. Contesto condominiale di sole 4 unità, utenze autonome e senza spese condominiali. Prevista classe energetica A con riscaldamento a pavimento, cappotto termico esterno, infissi con vetrocamera, tapparelle elettriche, caldaia a condensazione, porta blindata, predisposizione al climatizzatore e al fotovoltaico. Cantiere già visibile previo appuntamento, consegna prevista estate 2026.