Case con classe energetica bassa in vendita a Rosta Pag. 2

In zona centrale e comoda ai principali servizi appartamento al primo piano con ottima esposizione e vista panoramica. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita immobile sito al primo piano di una trifamiliare, senza spese condominiali né amministratore, con possibilità di accesso indipendente. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, ripostiglio, due bagni, due camere matrimoniali, di cui una con sfogo sul balcone, e studio, ideale come terza camera o spazio lavoro. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000 ed è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica. Completano la proprietà due posti auto all’interno del cortile. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e assenza di costi condominiali, in un piccolo contesto residenziale.

In posizione tranquilla ma comoda alle principali vie di collegamento, villino su unico piano con ampio giardino privato. Dal cortile comune con posto auto si accede al portico d’ingresso, attraverso il quale si entra nell’abitazione: l’ingresso si apre su disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina a vista, alla camera da letto attualmente adibita a cabina armadio e al bagno finestrato con doccia. L’attuale configurazione interna prevede un soppalco nella zona giorno, utilizzato come zona notte, rendendo gli ambienti particolarmente funzionali e versatili. Dal soggiorno si accede al portico interno, dove è presente anche un comodo ripostiglio con lavatrice. Dal portico si raggiunge l’ampio giardino privato, caratterizzato da una piacevole vista sul verde e ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L’immobile è a reddito e viene venduto con contratto di locazione attualmente in essere.

In posizione tranquilla ma comoda ai servizi e alla stazione ferroviaria, ampio appartamento al primo piano di una villa trifamiliare. L'immobile ha subito importanti lavori di ristrutturazione nel 2023, volti al migliorare l'efficienza energetica dello stesso e di garantendo così un netto risparmio in bolletta. I lavori eseguiti sono stati di realizzazione del cappotto termico esterno lungo tutte le pareti dell'edificio, il rifacimento ed isolamento completo del tetto e l'installazione di una nuova caldaia a condesanzione insieme alla sostituzione di tutti gli infissi con altri in doppio vetro con singola vetrocamera e legno. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce gli spazi in modo funzionale: - Tre camere da letto comode e spaziose, una di questa matrimoniale e con un grande terrazzo privato; - Doppi servizi, entrambi completi e uno dei quali recentemente ristrutturato; - Cucina abitabile di grandi dimensioni, con sfogo diretto su un terrazzo coperto di 15 mq, con vista panoramica; - Soggiorno doppio di oltre 30 mq con camino e uscita sul balcone; All'esterno troviamo un giardino privato ben curato, arricchito da un piccolo stagno, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto rilassante. Completa la proprietà il box auto singolo, in lamiera.

In zona centrale e comoda ai principali servizi, villa bifamiliare libera su quattro lati con terreno, locale commerciale, uffici e magazzino interrato. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2000, presenta al piano terra un locale vetrinato adibito ad esposizione, tre uffici, due bagni finestrati e deposito. Il primo piano, accessibile mediante scala sia interna che esterna, è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, entrambi con sfogo sul terrazzo, un'ampia camera matrimoniale, anch'essa con accesso al balcone, una cabina armadi e doppi servizi finestrati dotati rispettivamente di box doccia e vasca. Il piano mansardato presenta l'ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, spaziosa camera, ripostiglio e bagno finestrato dotato di box doccia. Entrambi gli appartamenti godono di accesso indipendente. Completano la proprietà l'ampio cortile usufruibile come parcheggio interno e una tettoia. RISCALDAMENTO AUTONOMO NO SPESE CONDOMINIALI

Nel cuore di Rosta, in piccolo e tranquillo contesto abitativo, appartamento al piano terra ideale per chi desidera comfort e praticità in posizione centrale. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello abitativo ed è composto da una spaziosa cucina abitabile, accogliente soggiorno, camera da letto impreziosita da un caratteristico camino a legna, bagno finestrato dotato di box doccia, comoda lavanderia e pratico ripostiglio. L'immobile risulta attualmente adibito a ristorante con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale. A completare la proprietà, un grazioso portico perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, dal sapore caldo e accogliente, in una posizione comoda ai principali servizi del paese.

In posizione centrale e comoda ai principali servizi, soluzione allo stato originale inserita in un caratteristico contesto di corte. Attualmente l'immobile è composto da un locale commerciale con vetrina al piano terreno e da un bilocale al piano primo così disposto: Ingresso su soggiorno con cucinino, una camera da letto e servizio con finestra. La proprietà offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. Punto di forza dell’immobile è la possibilità di recuperare ai fini abitativi il piano terra, attualmente accatastato come locale commerciale, ampliando così la superficie e offrendo ulteriori opportunità di sviluppo. Completano la proprietà un giardino privato perfetto per ricavare uno spazio esterno riservato e vivibile, oltre all'autorimessa. Una proposta interessante ideale per chi cerca una soluzione da valorizzare e personalizzare secondo le proprie esigenze. I render presenti nell’annuncio hanno finalità puramente illustrative e mostrano una possibile soluzione di ristrutturazione degli ambienti, non costituiscono elemento contrattuale né vincolo di alcun genere.

In zona centrale e ben esposta alla luce solare, casa semi-indipendente inserita in caratteristico contesto di corte. L’immobile presenta al piano terra la zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano il piano un bagno dotato di box doccia, una camera matrimoniale e un pratico ripostiglio. Al primo piano, collegato mediante comoda scala interna, si sviluppa la zona notte con due ulteriori camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e un secondo bagno dotato di vasca. Completa la proprietà un ampio deposito. La proprietà è priva di spese condominiali, dotata di riscaldamento autonomo a metano e inserita in un contesto tranquillo e riservato.

Porzione di villa con 2 appartamenti L'immobile situato in via Bucet 14 rappresenta una porzione di villa composta da due appartamenti distinti, che tuttavia possono essere collegati tramite una scala interna. Al primo piano si trova un ampio alloggio (120mq) caratterizzato da un grande salone, cucina, zona notte con due camere da letto e due bagni, oltre a un terrazzo coperto ideale per momenti di relax all'aperto. Il secondo piano, con ingresso indipendente oppure attraverso una scala interna, ospita un appartamento mansardato (90mq) dotato di un grande terrazzo di circa 50 mq, che si affaccia su una zona giorno con living e cucina, e una zona notte composta da tre camere e due bagni. A completare la proprietà sono una tavernetta di circa 50 mq con servizi, un garage di 40 mq capace di ospitare almeno due auto oltre varie cose come biciclette, moto o quant'altro, un giardino privato e un giardino in comune. Lo stato di conservazione è complessivamente buono, anche se si evidenziano alcune necessità di interventi di manutenzione straordinaria. A questo scopo c'è la possibilità di presentare un preventivo dei possibili interventi. La posizione è strategica, a soli 900 metri dalla stazione, e nelle vicinanze si trovano il municipio, le scuole dell'infanzia, uffici postali e negozi, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi cerca comodità e funzionalità.

In zona centrale e comoda ai principali servizi, ampio piano terra libero su quattro lati ed ideale come abitazione. Proponiamo in vendita immobile al piano terra di una trifamiliare, senza spese condominiali né amministratore, attualmente adibito a ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale. La metratura consente la realizzazione di un quadrilocale composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. L’immobile è libero su quattro lati, caratteristica che garantisce ottima luminosità e totale indipendenza. Completano la proprietà due posti auto all’interno del cortile, la tettoia esterna e l'ampia cantina. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione indipendente, senza costi condominiali, in un contesto tranquillo e riservato, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi.

Appartamento Mansardato Esclusivo – Rosta (Via alla Stazione) In zona tranquilla ma comodissima a tutti i servizi e alla stazione, proponiamo in piccola palazzina un interessante appartamento mansardato completamente ristrutturato e arredato a nuovo. Composizione interna: • Ingresso living su ampio salone • 1 camera da letto matrimoniale • 1 camera da letto singola • Disimpegno con cabina armadio su misura • Bagno finestrato moderno • Ripostiglio comodo Luminosità eccellente garantita da Velux con doppia esposizione. Zona giorno caratterizzata da un’atmosfera unica con soffitti in legno bianchi, pavimento caldo in cotto e spazi personalizzati con gusto, ideali anche per zona relax o home working. Zero spese condominiali! Posizione strategica: perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a servizi(stazione a pochi metri), trasporti e centro paese.

ROSTA: In centro paese, comoda ai principali servizi e inserita in un contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo villa singola con curato giardino privato dotato di irrigazione automatica ed ampio terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax e piacevoli pranzi all’aperto durante la bella stagione. La proprietà, dotata di riscaldamento a pavimento sezionato per i diversi livelli, si sviluppa su più piani. Al piano terra l’ingresso si apre sulla zona giorno con accesso diretto al giardino; completano il piano una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno con doccia e sanitari sospesi. Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede al piano mansardato dove trovano spazio una camera doppia attualmente adibita a camera ragazzi, un’ulteriore camera utilizzata come camera padronale e un secondo bagno con doccia. A servizio di questo livello è stato recentemente installato un impianto di climatizzazione, che garantisce maggiore comfort durante la stagione estiva. Al piano interrato è presente una caratteristica tavernetta con cucina e stufa a pellet, perfetta come zona conviviale, oltre a locale lavanderia e cantina. Sempre al piano interrato, dalla tavernetta si accede direttamente al box auto, interamente piastrellato e dotato di basculante automatizzato, con spazio per un’autovettura oltre a moto, biciclette e scaffalature. Adiacente al box, nell’area di manovra coperta, è inoltre presente una comoda zona di proprietà utile per il parcheggio di ulteriori autovetture. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VENDESI GRAZIOSA E SOLEGGIATA MANSARDA CON VISTA PANORAMICA SULLE MONTAGNE DELLA VAL DI SUSA,AL TERZO PIANO DI PICCOLA PALAZZINA IN CONTESTO SIGNORILE COMODA AI SERVIZI QUALI BANCA, SUPERMERCATO, FARMACIA COMPOSTA DA INGRESSO SU LUMINOSO SOGGIORNO ,CUCINA ABITABILE, BAGNO E UNA CAMERA MATRIMONIALE.CANTINA E PORZIONE DI GIARDINO ADIBITA A POSTO AUTO IN USO ESCLUSIVO.CLASSE ENERGETICA: E

ROSTA: zona residenziale e comoda ai servizi, VILLA libera su tre lati con giardino. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio. La comoda scala interna in muratura conduce al piano primo mansardato con due ampie camere e grande bagno. Il piano mansardato è con tutti gli attacchi e il battuto di cemento, da rifinire. Al piano interrato: grande tavernetta, bagno e ampia cantina. Il box auto è triplo. L'immobile è stato edificato nel 1995 e mai abitato. La villa offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni anche come villa bifamiliare.