• Arredato, Con balcone
    insertion image

    DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Rosolina Mare, all'interno di residence con piscina appartamento al primo piano disposto su due livelli sfalsati. Ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, qualche gradino per scendere al reparto notte composto da una cameretta con letto a castello, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale con secondo e ampio balcone. Libero su tre lati. Utenze autonome.

    41m2
    3Locali
    1Bagno
  • Nuova costruzione, Da 29 giorni su Wikicasa
    insertion image

    DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Rosolina (RO), due unità abitative allo stato grezzo in quartiere residenziale centrale, entrambe di ampia metratura e disposte su due livelli con la zona giorno al piano terra completa di bagno e garage comunicante e reparto notte al primo piano con ben tre camere da letto e secondo bagno. Scoperto di proprietà esclusiva. Possibilità di scelta delle rifiniture e degli impianti. No spese condominiali. Il prezzo indicato è cumulativo relativo all'acquisto di entrambe le villette.

    170m2
    10Locali
    2Bagni
  • Con giardino, Posto auto
    insertion image

    Proponiamo per la vendita, nella periferia del comune di Rosolina, appartamento al pian terreno composto da: Ingresso su soggiorno-cucina open space, disimpegno, lavanderia, bagno con vasca, una camera matrimoniale ed una singola. A completare ampio scoperto con posto auto e giardino. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO) Tel. 0426/010669 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

    3Locali
    1Bagno
  • Con giardino, Posto auto
    insertion image

    Proponiamo in vendita una splendida residenza singola a pochi km dal mare, caratterizzata da ampi spazi luminosi e uno stato di manutenzione impeccabile, pronta per essere abitata senza alcun intervento necessario. La proprietà si estende su un lotto di circa 1.030 mq, arricchito da un giardino piantumato curato e un funzionale selciato. Distribuzione degli spazi: •Piano Rialzato (Zona Living & Notte): L'ingresso accoglie un suggestivo salotto con camino a vista, sala da pranzo separata, cucina abitabile con cucinino e accesso diretto a un ampio portico coperto di 28 mq, ideale per pranzi all'aperto. Il reparto notte offre quattro camere da letto, due bagni e due generosi poggioli. •Piano Seminterrato (Area Relax & Servizi): Una spaziosa taverna con secondo camino domina il piano ideale per cene in famiglia e amici, affiancata da un ulteriore soggiorno con angolo cottura, una camera per gli ospiti, un bagno e una pratica lavanderia. Completa il piano un ampio garage dotato di fossa d’ispezione per appassionati di motori. Dettagli Tecnici: •Superficie totale: 374 mq •Superficie piani: 187 mq per livello •Spazi esterni: Portico (28 mq) e Terrazze (24,10 mq) •Lotto totale: 1.030 mq •Stato: Eccellente, finiture di alto livello. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi versatili per tutta la famiglia. L'unicità delle caratteristiche e il rapporto qualità-prezzo rendono necessario un approfondimento dedicato. Maggiori informazioni su richiesta.

    374m2
    6Locali
    3Bagni
    E
  • Arredato, Con giardino
    insertion image

    Si propone in vendita un'intera palazzina con ottime finiture e in ottimo stato di conservazione disposta su quattro livelli, con una superficie totale di circa 910 mq più terrazzi, ideale per diverse destinazioni d'uso, tra cui residenziale, commerciale o uffici. Caratteristiche: • PIANO SEMINTERRATO (275 mq) composto da ampio Garage, Centrale termica, Bagni; • PIANO TERRA (275 mq) composto da Ingresso, Ufficio, ampia Superficie commerciale, Magazzino; • PIANO PRIMO (267 mq) composto da Ingresso, Salotto, Soggiorno, Cucina, Due bagni, Quattro camere matrimoniali (due con bagno personale), Quattro ripostigli, Cinque terrazzi • PIANO SECONDO (93 mq) al grezzo e già predisposto per un appartamento composto da Ingresso, Disimpegno, Cucina, Soggiorno, Bagno, Camera da letto, Ripostiglio, Due terrazzi. ESTERNI: L'area esterna è completamente pavimentata e recintata, offrendo ampio spazio per parcheggio e attività all'aperto. POSIZIONE: La palazzina è situata in paese ed è facilmente raggiungibile e ben servita. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile versatile e ben strutturato! Prezzo molto vantaggioso.

    910m2
    6Locali
    4Bagni
    G
  • Con balcone, Da 233 giorni su Wikicasa
    insertion image

    Rosolina: Casini Immobiliare propone in vendita a Rosolina in zona centrale, due case accostate di circa 140 mq cadauna, allo stato grezzo con giardino privato e composte da soggiorno, cucina a vista, bagno, garage e ripostiglio al piano terra, tre camere da letto e bagno al piano superiore. Le case sono vendibili in blocco al prezzo complessivo di 135.000. per ulteriori informazioni contattare il numero .

    140m2
    4Locali
    2Bagni
  • Da 233 giorni su Wikicasa
    insertion image
    Prezzo su richiesta

    ROSOLINA: Casini Immobiliare propone in vendita a Rosolina B&B immerso in un parco di circa 1,5 ettari: ingresso da ampio portico con bagni per i clienti, soggiorno con camino, sala da pranzo con angolo reception, due cucine di cui una con forno a legna, camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato. Al piano seminterrato lavanderia, dispensa e cantina. Al primo piano due camere da letto matrimoniali doppie con bagno privato (di cui una con vasca idromassaggio) ed ulteriori tre camere da letto (dotate di lavabo) con bagno comune, ripostiglio. Adiacente all'immobile principale troviamo ulteriori due appartamenti con ingressi indipendenti, dotati entrambi di soggiorno/cucina, bagno, di cui una con una camera da letto e un ripostiglio, l'altra con due camere da letto. L'intero immobile e dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione in ogni ambiente, pannelli solari per la produzione di energia elettrica, finiture di pregio e arredo completo. Nella proprieta sono presenti magazzini e ricoveri attrezzi per ulteriori 200 mq da predisporre a qualsivoglia utilizzo. Per ulteriori informazioni contattare il numero . L'indirizzo indicato corrisponde alla sede del ns ufficio di Rosolina. Lagenzia Casini Immobiliare e presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per limportante posizione geografica a meta strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km piu a sud che si puo metaforicamente definire come la capitale del Delta. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare cosi come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. Lobiettivo dellAgenzia e quello di soddisfare le piu diverse esigenze, fornendo unassistenza a 360. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate cio che cercate o se nulla vi colpisce, lonere e lonore dellagenzia sara quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. .

    600m2
    6Locali
  • Classe A, Con giardino
    insertion image

    Disponibili in esclusiva presso la nostra agenzia Proponiamo in vendita abitazioni indipendenti di varie metrature, tutte dotate di giardino privato, posti auto coperti e accessi pedonali e carrai riservati. Le abitazioni sono costruite con tecniche avanzate a risparmio energetico, pannelli fotovoltaici da 6 kW e sono classificate in Classe Energetica A4, per il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi. Le abitazioni sono strutturalmente indipendenti tra loro e collegate solo dalle centrali termiche. EDIFICIO C – 91,65 mq + Pergola, Tettoia Auto e Giardino • Classe energetica A4 55,33 kWt/anno • Ampia zona giorno • Disimpegno • 2 camere da letto • 1 bagno con angolo lavanderia • Ripostiglio e Centrale termica • Tettoia auto di 25,00 mq • Pergola esterna di 26,50 mq • Pensilina d’ingresso di 3,45 mq • Giardino su tre lati con accessi carraio e pedonale Tutte le unità abitative sono progettate secondo i più alti standard energetici e costruttivi, per offrire qualità, comfort e sostenibilità. Per planimetrie, prezzi e visite, contattaci o vieni in agenzia

    146m2
    4Locali
    1Bagno
    A4
  • Classe A, Con giardino
    insertion image

    Disponibili in esclusiva presso la nostra agenzia Proponiamo in vendita abitazioni indipendenti di varie metrature, tutte dotate di giardino privato, posti auto coperti e accessi pedonali e carrai riservati. Le abitazioni sono costruite con tecniche avanzate a risparmio energetico, pannelli fotovoltaici da 6 kW e sono classificate in Classe Energetica A4, per il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi. Le abitazioni sono strutturalmente indipendenti tra loro e collegate solo dalle centrali termiche. EDIFICIO B – 119,16 mq su due piani + Giardino e Posto Auto Coperto • Classe energetica A4 46,85 kWt/anno • Piano Terra: ? Ingresso ? Ampia zona giorno ? Antibagno e bagno ? Ripostiglio/Centrale termica ? Portico di 6,69 mq ? Loggia esterna di 8,49 mq • Piano Primo: ? Disimpegno con angolo armadio ? 3 camere da letto ? 1 bagno • Esterni: ? Tettoia auto di 29,67 mq ? Giardino con accessi carraio e pedonale ? Accesso pedonale privato aggiuntivo sul retro Tutte le unità abitative sono progettate secondo i più alti standard energetici e costruttivi, per offrire qualità, comfort e sostenibilità. Per planimetrie, prezzi e visite, contattaci o vieni in agenzia

    166m2
    6Locali
    2Bagni
    A4
  • Classe A, Con giardino
    insertion image

    Disponibili in esclusiva presso la nostra agenzia Proponiamo in vendita abitazioni indipendenti di varie metrature, tutte dotate di giardino privato, posti auto coperti e accessi pedonali e carrai riservati. Le abitazioni sono costruite con tecniche avanzate a risparmio energetico, pannelli fotovoltaici da 6 kW e sono classificate in Classe Energetica A4, per il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi. Le abitazioni sono strutturalmente indipendenti tra loro e collegate solo dalle centrali termiche. EDIFICIO A – 98,48 mq + Portico, Tettoia Auto e Giardino • Classe energetica A4 51,65 kWt/anno • Ampia zona giorno • Disimpegno con angolo lavanderia • 2 camere da letto • Ripostiglio/Centrale termica • portico esterno di 20,74 mq • Loggia adiacente alla cucina di 4,84 mq • Tettoia coperta per auto di 29,98 mq • Giardino su tre lati con accessi carraio e pedonale Tutte le unità abitative sono progettate secondo i più alti standard energetici e costruttivi, per offrire qualità, comfort e sostenibilità. Per planimetrie, prezzi e visite, contattaci o vieni in agenzia

    154m2
    4Locali
    1Bagno
    A4
  • Da 288 giorni su Wikicasa
    insertion image

    RIF. 322088 - Rosolina Via Marinai D'Italia, si vende un appartamento al primo piano di una palazzina con 5 appartamenti appartamento e di 95 mq con 3 vanni e garage prezzo 110.000 € VISITE lunedi mercoledi e venerdi dopo le 15, oppure il sabato mattina.

    95m2
    3Locali
    2Bagni
    G
  • Da 462 giorni su Wikicasa
    insertion image

    Casa a schiera di testa in vendita a Porto Levante, immersa nell’elegante contesto di un residence esclusivo con piscina, casa accostata di testa dalle ampie metrature caratterizzata da un raffinato connubio tra tradizione e modernità. L’abitazione si sviluppa su spazi ariosi e ben distribuiti, impreziositi da travi a vista sbiancate che donano luminosità e carattere agli ambienti. Il pavimento in cotto conferisce un’eleganza rustica e accogliente, mentre il caminetto centrale, con predisposizione per l’uso a pellet, diventa il cuore pulsante della zona living, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. Una delle caratteristiche più affascinanti è il soppalco, che accoglie tre letti matrimoniali, offrendo così un’ottima soluzione per ospitare famiglia e amici in un ambiente riservato e suggestivo. All’esterno, un ampio portico si affaccia sulla proprietà, ideale per momenti di relax all’aria aperta, mentre il posto barca incluso nel prezzo garantisce un accesso diretto al mare, perfetto per gli amanti della nautica. La casa è completamente arredata con gusto e funzionalità, pronta per essere vissuta, immersa in un contesto esclusivo e dotata di ogni servizio per vivere appieno il fascino di Porto a Levante.

    77m2
    G
  • Da 661 giorni su Wikicasa
    insertion image

    Proponiamo appartamento bilocale di recente costruzione a 100 mt dal mare cosi composto : soggiorno con angolo cottura , divano letto doppio , camera matrimoniale , bagno con box doccia e ampio terrazzo. Accessoriato di aria condizionata , lavatrice e zanzariere. N.B. dal prezzo di vendita da aggiungere obbligatoriamente acquisto garage : Garage G/12€ 20.000,00 Garage G/2€ 30.000,00 Garage G/21€ 25.000,00 Garage G/11€ 20.000,00 Garage G/6€ 40.000,00 Posto auto est.€ 15.000,00

    2Locali
    1Bagno
    G
  • Da 661 giorni su Wikicasa
    insertion image

    Proponiamo appartamento bilocale di recente costruzione a 100 mt dal mare cosi composto : soggiorno con angolo cottura , divano letto doppio , camera matrimoniale + letto singolo con terrazzo , bagno con box doccia . Accessoriato di aria condizionata , lavatrice e zanzariere. N.B. dal prezzo di vendita da aggiungere obbligatoriamente acquisto garage : Garage G/12€ 20.000,00 Garage G/2€ 30.000,00 Garage G/21€ 25.000,00 Garage G/11€ 20.000,00 Garage G/6€ 40.000,00 Posto auto est.€ 15.000,00

    38m2
    2Locali
    1Bagno
    G
  • Da 661 giorni su Wikicasa
    insertion image

    Proponiamo appartamento monolocale di recente costruzione a 100 mt dal mare cosi composto : soggiorno con letto a scomparsa , angolo cottura , divano letto singolo , bagno e ampio terrazzo. Accessoriato di aria condizionata , lavatrice e zanzariere. N.B. dal prezzo di vendita da aggiungere obbligatoriamente acquisto garage : Garage G/12€ 20.000,00 Garage G/2€ 30.000,00 Garage G/21€ 25.000,00 Garage G/11€ 20.000,00 Garage G/6€ 40.000,00 Posto auto est.€ 15.000,00

    30m2
    1Locale
    1Bagno
    G
  • Con giardino, Da 877 giorni su Wikicasa
    insertion image
    Prezzo su richiesta

    In posizione pieds dans l'eau sull'isola verde di Albarella, nel cuore della laguna veneziana, è in vendita un'esclusiva villa moderna dal design di lusso. Progettata per soddisfare le più sofisticate esigenze abitative di oggi, con eleganti arredi realizzati su misura, mobili di design, finiture di altissimo livello ed elettrodomestici di grande innovazione, la villa offre 560 mq interni da vivere in tutto comfort. La privacy si deve alla splendida cornice di un giardino privato, 1.000 mq organizzati in un giardino esotico ben curato che si sviluppa fino a sfiorare l'acqua, comprendente una grande piscina adiacente al fiordo. Quattro terrazze, due al piano terra e due al livello superiore, si aggiungono agli spazi esterni, oltre ad un solarium al secondo piano che offre una vista panoramica a 360 gradi sulla zona dei fiordi e sul mare Adriatico. Una menzione particolare va al lussuoso arredamento di design appositamente selezionato per donare agli interni un tocco tutto personale, con armadi e arredi su misura nelle cinque ampie camere da letto, oltre ai mobili di design firmati Lago di fama mondiale e i rivoluzionari sistemi di cottura integrati Bora per la cucina. Rif. 10138 https://www.lionard.com/it/villa-pieds-dans-l-eau-sull-idilliaca-isola-verde-di-albarella.html

    560m2
    5Locali
    4Bagni
  • Arredato, Con giardino
    insertion image

    Nella incantevole Isola di Albarella zona campi da golf proponiamo Villa IN ESCLUSIVA di ampie dimensioni mq. 300 con giardino e piscina regolare rettangolare. La villa si caratterizza come segue: Ampio Porticato avvolgente su due lati per soggiornare in outdoor, dal quale si accede alla ampia zona giorno, oltre al piano terra 2 camere e un bagno e ampio garage CT. scala accesso piano primo con disimpegno, 3 camere, 2 bagni e un ampio terrazzo. Il tutto arredato compreso nel prezzo.

    300m2
    7Locali
    3Bagni
  • Arredato, Da 1262 giorni su Wikicasa
    insertion image
    Prezzo su richiesta

    ZONA FIORDI CENTRALE VILLA SINGOLA CON PISCINA Villa con ampio giardino di mq. 1500 e piscina privata situata in zona tranquilla. Disposta al piano terra, piano primo e al piano seminterrato. Ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, due camere con 2 letti, camera con letto singolo e 4 bagni. Accessoriata con tv, antenna satellitare, aria condizionata e caminetto interno. 2 posti auto. PISCINA PRIVATA.

    300m2
    6Locali
    3Bagni
  • Arredato, Con giardino
    insertion image

    Casa di complessivi mq. 85 Area scoperta esterna di pertinenza esclusiva di mq. 200 Dotata di impianto di irrigazione giardino, aria condizionata, lavatrice, frigo, forno, lavastoviglie. I posti letto sono 6 + 2 nel divano letto del soggiorno, le camere sono spaziose e tutte con armadio. Piano terra: cucina soggiorno con divano letto matrimoniale - camera letto matrimoniale - bagno doccia - bagnetto lavanderia Primo piano: camera letto matrimoniale - camera letto a castello - bagno doccia Area esterna: Zona barbecue coperta con tavolo e sedie Zona pranzo con tavolo Zona relax con divano da giardino Zona doccia e spazio esterno pavimentato con sdraio e lettino Casetta in legno per ricovero attrezzi e biciclette Case Albarella.it Telefono: 3409917754

    85m2
    4Locali
    3Bagni
  • Arredato, Con giardino
    insertion image

    Isola di Albarella: Vendo villetta singola di 84 mq. costituita da ampia sala con angolo cottura,due camere e due bagni. Dispone, inoltre di una casetta in legno porta atrezzi e lo spazio per una eventuale piscina. €. 400.000 GIOVANNA tel.0429.75254 www.caselbarella.it Buy single house of 84 sqm. consists of large living room with kitchenette, two bedrooms and two bathrooms. It also has a small wooden door styling tools and space for a possible pool. €. 400,000

    84m2
    3Locali
    2Bagni
  • Arredato, Da 1262 giorni su Wikicasa
    insertion image
    Prezzo su richiesta

    ISOLA DI ALBARELLA: La villa ha una superficie commerciale di mq. 330 commerciali circa con un giardino di mq.1600 circa. E’ formata da 5 camere da letto matrimoniali, 6 bagni, salone, cucina, ripostiglio, guardaroba ospiti, lavanderia. L’abitazione è caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli in alluminio bianco su tutte le stanze e tetto a piramide. Progettata in parte in cemento armato dall’architetto Scarpa, è stata ristrutturata completamente nel 2013. E’ formata da un grande portico lungo il perimetro della villa con caminetto barbecue. Al piano terra si trovano: ingresso, salone / pranzo con caminetto, stanza guardaroba, dispensa, cucina, lavanderia, bagno ospiti, due ampie camere matrimoniali aventi ciascuna bagno e stanza guardaroba interni, una camera matrimoniale con bagno interno. Nella camera prospiciente la piscina, e' montata una doccia idromassaggio con sauna bagno turco e si potrebbe creare, in alternativa, una palestra. Al primo piano si trovano: due ampie camere da letto aventi ciascuna bagno e stanza guardaroba interni, due terrazze ed un ampio soppalco.. L’impianto di riscaldamento e condizionamento è a fancoil centralizzato. Vi è installato un impianto di aspirapolvere centralizzato con bocchette a baionetta sulle stanze. La piscina dalle misure di mt.14x6 è a sfioro con sistema autopulente ed ha su un lato di testa una romana di mt. 4x2 a gradini. Il rivestimento è in mosaico. Le rifiniture sono di lusso: camminamenti esterni in ardesia indiana grigio chiaro mis.cm. 40x60 reparto giorno in pietra turca spazzolata color avorio; reparto notte e camere letto in listoni di rovere chiaro spazzolato; bagni in marmo spazzolato; sanitari Simas LFT Spazio e piatti doccia in marmo. N2 videocitofoni interni da 7” pollici a colori, touch screen con scheda di memoria per le chiamate assenti, apertura del portone con lettore card. M. 349.8968552 www.casealbarella.it www.domalbarella.ru

    330m2
    5Locali
    4Bagni
  • Arredato, Con giardino
    insertion image
    Prezzo su richiesta

    Isola di Albarella: Villa singola , posizione centrale , immersa nel verde, esclusiva, prossima realizzazione, 5 camere, salotto, cucina, 4 bagni, portico, piscina favolosa, impianto domotica, Garage per 4 auto, aria condizionata, riscaldamento a pavimento Finiture di altissimo lusso M. +39 3498968552 www.casealbarella.it www.domalbarella.ru

    300m2
    5Locali
    4Bagni
  • Da 1262 giorni su Wikicasa
    insertion image
    Prezzo su richiesta

    ISOLA DI ALBARELLA: IN POSIZIONE CENTRALE PROPONIAMO UNA VILLA IN VENDITA MOLTO BELLA ED ESCLUSIVA .OTTIMA OPPORTUNITA' CON LA POSSIBILITA' EDIFICATORIA DI MC. 1130 COSI' COMPOSTA : POSIZIONATA SU UNA PICOLA COLLINA , CON DUE INGRESSI DA DUE VIE DIVERSE LA VILLA E' DISPOSTA TUTTA SU UN PIANO CON: SOGGIORNO MOLTO GRANDE E VETRATO, CUCINA, 3 CAMERE GRANDI, 2 BAGNI, SALA BILIARDO, POSTI AUTO PER 4 AUTO , AMPIO GIARDINO CON PISCINA PREDISPOSTA PREZZO MOLTO INTERESSANTE www. casealbarella.it

    150m2
    5Locali
  • Arredato, Con giardino
    insertion image
    Prezzo su richiesta

    ISOLA DI ALBARELLA: In Isola di Albarella a 100 m dal Centro Sportivo porzione di bifamiliare molto esclusiva con 800 mq di giardino e possibilità di piscina così composta: soggiorno grande, cucina, 4 camere, tre bagni, rip, 3 posti auto. Ristrutturata con riscaldamento e aria condizionata.Per informazioni e ulteriori foto e dettagli www.casealbarella.it VENDUTA - NON DISPONIBILE

    150m2
    6Locali
    3Bagni
  • Arredato, Posto auto
    insertion image
    Prezzo su richiesta

    Isola di albarella 9' est (100 m .dal centro sportivo): , esclusiva villa singola, ristrutturata, tutta su un piano con piscina e grande giardino 1500 mq. a 100 metri dal centro sportivo e commerciale . composta da : 4 camere (camera indipendente con bagno per domestica o ospite) 3 bagni, soggiorno grande, cucina. Piscina grande.Trattativa riservata.www.casealbarella.it (Chiama subito per altri dettagli al 349.8968552).

    180m2
    5Locali
    3Bagni

Ricevi nuovi annunci che corrispondono alla tua ricerca

Valuta ora

Write the address of the property to evaluate

L'etichetta "Occasione" non vuole in alcun modo influenzare la scelta dell'utente, ma solo segnalare un prezzo sotto la media