Case in sconto in vendita a Rosignano Marittimo Pag. 2

In vendita a Rosignano Solvay, in una zona residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo un accogliente e luminoso appartamento di 80 mq. Situato al secondo piano e comodamente servito da ascensore, l'immobile si presenta in buone condizioni e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito senza lo stress di una ristrutturazione.
Gli spazi interni sono ben distribuiti in quattro ampi vani, offrendo l'ampio soggiorno, la cucina abitabile, due luminose camere da letto e un comodo bagno. Un vero valore aggiunto è rappresentato dal doppio balcone, lato mare e posteriore, lo sfogo esterno perfetto per godersi tranquilli momenti di relax all'aria aperta.
A completare questa ottima soluzione abitativa troviamo l'utilissimo box/garage di 20 mq al piano seminterrato, ideale per parcheggiare comodamente auto/moto al coperto o da sfruttare come spazio extra per riporre i propri oggetti, lavanderia ecc.
Un'opportunità imperdibile, ideale per le famiglie o anche per chi cerca un pratico e confortevole punto d'appoggio. Non lasciartelo scappare: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

ROSIGNANO MARITTIMO, GABBRO: A 10 minuti dal mare in posizione incantevole immersa nel verde e nella natura proponiamo una porzione di casolare d'epoca ristrutturato amatorialmente con muri in pietra e soffitti a volte. L'immobile è indipendente sui 3 lati e disposto su due livelli per una superficie di circa 180 mq oltre giardino privato di circa 1 ettaro ed è composto da ingresso, salone doppio con bellissimo camino in pietra, cucina con comoda dispensa e forno a legna, bagno con finestra al piano superiore si trova il reparto notte composto da 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, secondo bagno, ripostiglio ed un ulteriore ampio vano finestrato multiuso. Il riscaldamento è autonomo, le rifiniture sono molto belle di stile rustico perfettamente in tono con l'immobile che è di rara reperibilità, veramente per amatori. € 305000 Classe G/177 (v419-1)

ROSIGNANO SOLVAY – Appartamento moderno con due camere matrimoniali, garage e posto auto! In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, situato al primo piano di una riservata palazzina con ingresso tramite scala esterna. L'immobile si apre su una zona giorno con soggiorno e cucina separata, quest'ultima con accesso a un comodo balcone coperto, ideale per pranzi all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso a un secondo balcone spazioso, e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un garage di 16 mq e un posto auto esclusivo. Perfette condizioni interne ed esterne, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità a pochi passi dai servizi. Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

GABBRO Nel cuore del paese, gia libero e disponibile! Proponiamo terratetto libero su 3 lati con piccolo giardinetto d'accesso e balcone! Ingresso indipendente da strada al piano terra rialzato, soggiorno con cucinotto, corridoio notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. Superficie calpestabile interna 65 mq . Dal cucinotto mediante scala a chiocciola di accede al piano seminterrato dove troviamo due grandi stanze ad uso garage/taverna con accesso anche dall'esterno. Superficie 48 mq calpestabili . All'ingresso della casa è presente un piccolo giardino e un balcone che permettono l'accesso appunto. Oggetto molto interessante per chi cerca l'indipendenza, necessita di lavori di ristrutturazione interna in parte gia iniziati in quanto alcune demolizioni sono gia state fatte. Riscaldamento autonomo con caldaia, radiatori e climatizzatore da rispristinare. Nessuna spesa condominiale. Nuova sul mercato nostra esclusiva Richiesta 115.000 € Indirizzo approssimativo ai soli fini indicativi della zona, contattaci per fissare una visita. AGENZIA VALORE IMMOBILI LIVORNO, CERCHI CASA O VUOI VENDERE? CONTATTACI SENZA IMPEGNO OPPURE PASSA A TROVARCI NELLE NUOVE SEDI VIALE DELLA LIBERTA' 2A E VIA LEPANTO 40 LIVORNO AGENZIA IMMOBILIARE CON STUDIO TECNICO PER PRATICHE INERENTI LA VENDITA (RELAZIONE DI CONFOMITA' E CERTIFICAZIONI ENERGETICHE), RISTRUTTURAZIONI E PREVENTIVI!

ROSIGNANO SOLVAY, Rosignano Marittimo (LI) - VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO LIBERA SU 4 LATI! Splendida villa singola di nuova costruzione a Rosignano Solvay con un ampio giardino privato di 220 mq che la circonda su quattro lati, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Questa proprietà offre la possibilità di personalizzare gli interni per creare la casa dei tuoi sogni. Il piano terra è composto da un ampio e luminoso open-space che unisce soggiorno e angolo cottura, una camera da letto e un bagno completo. Al primo piano troviamo due spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno e una grande terrazza angolare di oltre 40 mq, perfetta per pranzare all'aperto o rilassarsi. Sono previsti impianto fotovoltaico per un significativo risparmio energetico e riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale. Questa è un'opportunità unica per vivere in una casa moderna con spazi esterni generosi in una zona ambita della costa toscana! Si valuta la permuta con un altro immobile. Possibilità di frazionare l'immobile in 2 unità indipendenti libere su 3 lati, un bilocale ed un trilocale! Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
NOSTRA ESCLUSIVA – SIAMO DISPONIBILI ALLA COLLABORAZIONE SERIA CON ALTRE AGENZIE
Proponiamo la vendita di questo Agriturismo disposto su due livelli fuori terra di circa 715 mq di cui circa 415 al piano terra e circa 300 al piano primo, sito in comune di Rosignano Marittimo e più precisamente in località Vada sulla costa Livornese famosa per le sue spiagge bianche.
Questo Agriturismo ha sei camere con bagno privato ad uso esclusivo dedicate agli ospiti, una sala a comune con cucina e camino e una gran parte della superficie dedicata all'abitazione dei proprietari. Due camere sono fruibili anche dai portatori di handicap perché poste al piano terra mentre le altre quattro sono al piano primo.
La parte del fabbricato utilizzata ai fini abitativi è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da una zona living molto spaziosa con soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina di dimensioni generose con piccola dispensa, bagno;
al piano primo trovano spazio quattro camere e un bagno.
Qualora il futuro acquirente volesse ampliare l'offerta turistico/ricettiva potrebbe sfruttare la parte del piano primo, attuale zona notte dei proprietari, realizzando altre quattro camere con bagno. Inoltre, la parte oggi adibita a carraia e magazzino posta al piano terra potrebbe diventare l'abitazione del proprietario/custode oppure altre due camere con relativo servizio, in questo caso le camere dell'agriturismo diventerebbero 12.
I proprietari, alcuni anni fa, hanno ottenuto il permesso per il progetto di ampliamento delle camere per l'agriturismo.
La proprietà può contare su un appezzamento di terreno di circa 35.000 mq che comprende in parte un bel giardino attrezzato e ben piantumato dove è presente la piscina e il resto un'oliveta e diverse piante da frutto.
L'approvvigionamento idrico sanitario del complesso è garantito dall'allacciamento all'acquedotto pubblico mentre per tutto il resto ci sono due pozzi privati che garantiscono acqua in quantità tutto l'anno.
L'impianto termico a servizio dell'intero fabbricato è composto da quattro caldaie alimentate a GPL, inoltre al piano terra dell'abitazione c'è anche una stufa a pellet che da sola scalda tranquillamente questo piano.
Impianto aria condizionata sia nelle camere dell'agriturismo sia nell'abitazione dei proprietari.
L'agriturismo ha anche un'avviata attività di apicoltura con 12 arnie per la produzione di miele, sono presenti anche diversi animali da fattoria asino, galline, capre.
La proprietà è in buonissime condizioni manutentive.
L'ATTIVITA' TURISTICO/RICETTIVA DELL'AGRITURISMO DI ANNO IN ANNO E' IN CONTINUA CRESCITA E GARANTISCE DEI BUONISSIMI RISULTATI.

ROSIGNANO SOLVAY - A pochi passi dal mare, trilocale pari al nuovo, completamente ristrutturato! L'appartamento è posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in fase di completa ristrutturazione. All'interno ci accoglie il soggiorno con angolo cottura. Troviamo successivamente la camera matrimoniale con balcone panoramico vista mare, la cameretta ed il bagno con doccia. Anche all'interno la ristrutturazione è totale; impianti nuovi e certificati, infissi in PVC di ultima generazione, serrande elettriche, impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutte le stanze. Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO MARITTIMO, Castelnuovo della Misericordia (LI) - Affare unico: Villa storica da rifinire esternamente, con 4 appartamenti pronti, ampia terrazza abitabile e giardino! Cerchi una villa storica con un tocco moderno e un grande potenziale? Nel cuore del paese, proponiamo in vendita questa splendida villa che unisce il fascino dell'antico al comfort della vita contemporanea. La proprietà offre: • 4 appartamenti ristrutturati a nuovo per un totale di circa 300mq: 2 comodi quadrilocali con accesso all’ampia terrazza, un accogliente trilocale con vista panoramica sulle campagne toscane e un funzionale bilocale, tutti pronti per essere abitati. • Ampi spazi esterni: Una grande terrazza e un giardino privato , ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. • Potenzialità: La presenza di un ampio locale sotto terrazza e di un ulteriore ambiente con ingresso indipendente che da la possibilità di ricavare un quinto appartamento offrono ampi margini di personalizzazione e valorizzazione dell'immobile. • Comfort e funzionalità: Cantina spaziosa e 2 garage! • Impianti moderni: tutti gli appartamenti sono termoautonomi a metano. Un'opportunità unica per: • Investitori: Grazie alla possibilità di affittare i singoli appartamenti, l'immobile rappresenta un investimento sicuro e redditizio. • Famiglie numerose: La villa offre ampi spazi e la possibilità di ospitare più nuclei familiari. • Amanti dello stile classico: La struttura storica e i dettagli originali rendono questa villa un gioiello da valorizzare. Non perdere l'occasione di acquistare un pezzo di storia e creare la tua oasi personale nel cuore del paese Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

CASTIGLIONCELLO - In tranquillissima zona con facilità di parcheggio, a soli 5 minuti a piedi dal mare! Questo splendido appartamento con ingresso indipendente è posto al primo ed ultimo piano di un fabbricato in una delle zone più tranquille e silenziose di Castiglioncello. Tramite scala esterna raggiungiamo l'ingresso tramite balcone verandato; ci accoglie la zona giorno con ampio balcone pranzabile e cucinotto finestrato. La zona notte è invece composta da: disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno ristrutturato con doccia. Tramite scala interna raggiungiamo la grande terrazza al piano superiore, perfettamente allestita con piscina, doccia e grande tenda automatica; l'ideale per godere a pieno delle belle giornate estive anche nella calma e nella privacy di casa tua! A completare la proprietà, troviamo un monolocale indipendente al piano seminterrato, completo di angolo cottura e bagno. Questa soluzione risulta perfetta per coniugare le esigenze di due nuclei familiari, o per figli grandi che cercano l'indipendenza. L'appartamento è stato oggetto di vari e recenti interventi di rinnovamento, quali l'impianto elettrico, l'impianto di riscaldamento ed il bagno. Inoltre è stato predisposto per l'impianto di climatizzazione. Termoautonomo a metano - Nessuna spesa condominiale - Ottime condizioni generali Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

GRANDE AGRITURISMO E CENTRO EQUESTRE Ai confini dell’Alta Maremma, ai piedi del centro storico di Rosignano Marittimo proponiamo AGRITURISMO con CENTRO EQUESTRE. La superficie totale della proprietà è di oltre 35 ettari. La parte dedicata all'agriturismo si estende su una superficie di oltre 13 ettari su cui insistono gli alloggi residenziali che si estendono su una superficie di ca. 1000 mq. Gli altri terreni che completano la proprietà, pianeggianti e collinari con diverse destinazioni agricole, si trovano nello stesso comune di Rosignano Marittimo, sia nelle immediate vicinanze dell’agriturismo, sia nelle località di Acquabona, Chioma e Malavolta, per un totale di ulteriori 13 ettari. Altri terreni sono situati nel comune di Castellina Marittima per ulteriori 8 ettari. La proprietà è dotata di IMPIANTO FOTOVOLTAICO atto a produrre energia elettrica. Le attività svolte all'interno del complesso sono quelle di AGRITURISMO, RISTORAZIONE, EQUITAZIONE E VENDITA DEI PROPRI PRODOTTI. Il fulcro è costituito da un’antica casa colonica completamente ristrutturata, nei cui ampi spazi oltre che nella vicina dependance, sono state ricavate 18 CAMERE CON BAGNO, fornite di riscaldamento autonomo, aria climatizzata e TV. Inoltre, la struttura è dotata di una sala da pranzo ristorazione agriturismo con 45 posti, un’ulteriore sala da pranzo ristorazione a terzi con 40 posti, una cucina, oltre a servizi vari (bagni, spogliatoio, dispensa, lavanderia). Nell'ampio GIARDINO ombreggiato, di ca. 3000 mq con prato all'inglese, servito da impianto automatico di irrigazione a scomparsa, è situata la PISCINA a sfioro di 100 mq arredata con tutti i confort quali impianto di illuminazione esterno e interno, docce, bagni, zona giochi per bambini ed un SOLARIUM di ca. 350 mq. Affiancata alla piscina vi è una TETTOIA di 60 mq, completa di arredi (tavoli, sedie e illuminazione), utilizzata sia come spazio di ristorazione estivo, sia come area per leggere, giocare o rilassarsi in poltrona. Le attività legate ai cavalli del CENTRO IPPICO sono doma ed addestramento, scuola di equitazione agonistica (salto ostacoli e dressage) e per principianti, preparazione alla monta da campagna, preparazione al salto ostacoli, addestramento monta da lavoro, vendita e pensionamento ed è composto da una serie di attrezzature, strutture e servizi capaci di soddisfare ogni tipo di esigenza. È infatti dotato di: - MANEGGIO COPERTO di 1250 mq con fondo in sabbia irrigato con sistema di Illuminazione, impianto di diffusione stereo con casse e box adibito a tribuna per un complessivo di circa 30 spettatori; - 2 SCUDERIE COPERTE per una superficie complessiva di 470 mq, oltre ad un’ulteriore superficie esterna coperta a tettoia di 36 mq, composte da 26 BOXES muniti di mangiatoia, beverino autolivellante e porte scorrevoli; - CAMPO OSTACOLI in sabbia irrigato con TRIBUNA COPERTA; - CAMPO SCUOLA in sabbia 20x50 m irrigato e attrezzato per monta da lavoro; - 2 TONDINI DI ADDESTRAMENTO CAVALLI con fondo in sabbia, uno con irrigazione automatica e l’altro manuale e recinzione a norma FISE; - BOXES in muratura e legno; - 1 BOX TERMOISOLATO attrezzato per selleria scuola, completo di selle e finimenti di superficie pari a 30 mq con zona sellaggio coperta di 36 mq; - 60 PADDOCKS di varie misure, da 150 mq a 500 mq; - SELLERIE con armadietti e portaselle; - TETTOIA di 280 mq con 5 BOXES da cavallo e 2 locali per ricovero attrezzature; - FIENILE la cui superficie totale è di ca. 500 mq, adibito esclusivamente a ricovero paglia e fieno, con tetto mobile; - GIOSTRA PER CAVALLI. Completano i servizi la MASCALCIA, l’INFERMERIA, 2 LAVAGGI ed una accogliente CLUB HOUSE. Altre attività esercitate nella proprietà sono quelle legate alla produzione agricola e all'allevamento che si sviluppano su ca. 30 ha, di cui metà pianeggiante. I terreni agricoli sono interamente coltivati con produzioni biologiche controllate ICEA B1658. I principali prodotti raccolti sono: vino, olio extrav

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1833CP - VADA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende! A POCHI PASSI DAL MARE – TRILOCALE NUOVO Cerchi la casa perfetta per le vacanze o un investimento sicuro? Scopri questo splendido TRILOCALE mai abitato, in elegante complesso di recente costruzione! Posizione strategica a pochi metri dalla spiaggia Classe energetica A2: massimo risparmio e comfort tutto l’anno PIANO SECONDO CON ASCENSORE Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale e Cameretta Bagno moderno Posto auto privato Possibilità di acquistare cantina Una casa nuova, efficiente e vicinissima al mare… Cosa aspetti? Chiedi informazioni per APPARTAMENTO 26 Possibilità Formula Rent to bay Rif. FL-1833CP Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state virtualmente allestite al solo scopo illustrativo, per mostrare possibili soluzioni di arredo e diverse distribuzioni degli ambienti, aiutando così a valorizzarne il potenziale abitativo senza modificarne la struttura reale. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.01192 Rif.Ag. La casa Anna - VADA IMPORTANTE APPARTAMENTO L'immobile è centrale e comodo per tutti gli spostamenti ma defilato dal caos in posizione strategica sia per vivere tutto l'anno che come casa vacanze direttamente sulla pista ciclabile Appartamento di testa di villetta a schiera libero su tre lati con giardino privato angolare Ingresso da cancello carrabile comune a due appartamenti, il giardino diventa privato ed è possibile delimitarlo per separare ulteriormente le due proprietà. Scala esterna che porta al primo piano privata, ampio balcone d'ingresso con portone in legno e doppia porta in alluminio, da qui si arriva nello spazioso e luminosissimo salone con zona divani e zona pranzo, angolo cottura separabile con finestra, disimpegno zona notte con armadio a muro, camera doppia con terrazza, bagno completo con doccia e finestra, camera matrimoniale e bagno completo con vasca e finestra. Al piano terra si trova un locale taverna completamente attrezzato con cucina e caminetto, lavanderia e bagno ( lavanderia) con finestra. Anche nella taverna è stata recentemente installata una comoda porta a vetri che consente di sfruttare la luce naturale e godere in tutte le stagioni del bel giardino angolare. Locale tecnico nel sottoscala L'appartamento si presenta in ottime condizioni e può essere subito abitato Riscaldamento autonomo Aria condizionata nel reparto notte Addolcitore Parte dell'arredamento come ad esempio le cucine possono rimanere a disposizione L'appartamento è libero e subito disponile Richiesta Euro 268.000,00

In una delle zone più apprezzate di Vada, a soli 500 metri dalle spiagge e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L'immobile si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione interna, caratteristiche che lo rendono ideale sia come abitazione principale sia come comoda casa per le vacanze al mare. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato, perfetto per i momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di accesso diretto al balcone, offrendo uno sfogo esterno pratico e piacevole. La zona notte ospita tre grandi camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da destinare a studio, stanza hobby o camera per gli ospiti. Una delle camere è collegata a una luminosa veranda abitabile, uno spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione, perfetto come area relax, angolo lettura o studio privato. Completa la proprietà un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, sempre prezioso per l'organizzazione della casa. Le spese condominiali contenute e il contesto riservato e ben mantenuto rappresentano un ulteriore valore aggiunto, garantendo una gestione pratica ed economica dell'immobile. La vicinanza al mare, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi cerca una residenza da vivere tutto l'anno sia per chi desidera investire in una casa vacanze in una delle località più richieste della Costa degli Etruschi. Una soluzione che unisce spazio, comfort e posizione strategica, ideale per vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

Gabbro, in centro del paese, proponiamo terra tetto ammobiliato completamente ristrutturato. La soluzione immobiliare disposta su due livelli abitabili è composta da: ingresso indipendente in soggiorno , angolo cottura, due camere , ampio bagno con finestra e vasca, ripostiglio. I lavori di ristrutturazione ultimati da poco hanno trasformato gli spazi. Tutti gli ambienti sono molto luminosi. I pavimenti, le finiture, i nuovi impianti elettrici e idraulici, il depuratore per l'acqua, la climatizzazione concorrono a rendere la soluzione unica nella zona. L'immobile è subito disponibile. DA VEDERE

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2075CR - Vada - Rosignano Marittimo (LI) FL Immobiliare Vende in Esclusiva In posizione tranquilla a Vada, proponiamo un affascinante appartamento di cinque vani con ingresso indipendente e posto al primo piano. Questo spazioso appartamento, in buono stato, offre una superficie di 108 metri quadrati, ideale per chi cerca comfort e privacy. Goditi la giornata con una splendida vista e una luminosità naturale che pervade ogni stanza. Ideale per chi ama la vita in campagna, ma desidera essere a pochi passi dalle comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Vada – a soli 50 metri dal mare A pochissimi passi dal mare , in posizione davvero esclusiva e rara per vicinanza alle spiagge (appena 50 metri), proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al primo piano di una villa bifamiliare, libero su quattro lati e dotato di ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere il mare comodamente a piedi. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi, ariosi e ben distribuiti: un grande salone doppio con camino rappresenta il cuore della casa e si apre su uno splendido terrazzo angolare con vista mare, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è abitabile e funzionale, mentre la zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno. L’immobile è dotato di infissi in PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo durante tutto l’anno. Completano la proprietà un giardino privato, un ampio garage e un locale di sgombero adibito a locale polivalente, ideale come dependance, studio o spazio per ospiti. Soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione impareggiabile a soli 50 metri dal mare e alla vicinanza a tutti i principali servizi. Rif. FL2075CR L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Proponiamo in vendita in esclusiva un luminoso appartamento di circa 80 mq situato a Rosignano Solvay, in una tranquilla zona residenziale ben servita e a breve distanza dal mare. L'immobile si trova al primo piano di un condominio curato e dotato di ascensore, offrendo così comodità e facilità di accesso in ogni momento della giornata. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, particolarmente luminoso, che rappresenta il cuore della casa e che gode di accesso diretto a una spaziosa terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La cucina a vista si integra perfettamente con la zona giorno, creando un ambiente moderno e conviviale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso a un balcone, una seconda camera versatile e un bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione, mentre l'ingresso carrabile automatico aggiunge praticità e sicurezza. Le spese condominiali includono anche il consumo dell'acqua, rappresentando un ulteriore vantaggio nella gestione quotidiana. La posizione strategica, a circa 2 km da Castiglioncello, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

Immersi nella tranquillità del Comune di Rosignano Marittimo e della natura a 8 km dal mare, proponiamo stupendo Agriturismo tipico toscano, la proprietà si compone in due unità , il casolare principale è di circa 700 mq disposto su due livelli ed un'altra unità suddivisa in un appartamento ed un ricovero attrezzi, 4 ha di uliveti e seminativi compongono la proprietà dei terreni circostanti più due pozzi . La ristrutturazione risale al 2010 e ulteriori volumi possono essere edificati per ampliare le unità abitative. La struttura dispone di 6 camere, rustiche ed arredate con mobili dell'epoca confortevoli e luminose, 2 camere doppie con bagno in comune una camera doppia e una camera singola (con letto matrimoniale) con bagno in comune, una camera tripla con sala, bagno privato e frigo piccolo, una camera doppia con bagno privato e frigo piccolo quest'ultima è posta al piano terreno ed è attrezzata per le persone diversamente abili. Inoltre c'è una grande cucina si possono servire le prime colazioni e le cene, una grande sala ed una stanza per la meditazione ed i massaggi. Al piano terreno appartamento padronale composto da due camere doppie , bagno , cucina abitabile e sala ; inoltre sempre al piano terreno troviamo un ingresso con bagno di servizio , la sala biliardo e una grande sala polifunzionale. Sempre nel corpo principale troviamo appartamento con ingresso indipendente, con piccola resede, così composto: piano terra ingresso , bagno , cucina abitabile e salone doppio con camino, al piano primo un ampio bagno due camere doppie ed una tripla .Il riscaldamento di tutte le unità immobiliari è a gas GPL, il complesso è allacciato all'acquedotto pubblico. Una parte del terreno attiguo alla proprietà principale è adibito a giardino recintato. Proprietà molto interessante con potenzialità di incremento di reddittività. Distanza da Pisa 35 Km Distanza da Firenze 90 Km Distanza da Volterra 68 Km Distanza da Bolgheri 32 Km Agente di riferimento Ceccanti Filippo cell. 3933325789 Classe Energetica: G

Cod.01445 Rif.Ag. R88 - Rosignano Solvay – Appartamento indipendente in villa bifamiliare con grande giardino e dependance In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Rosignano Solvay, nelle vicinanze della Chiesa di Santa Croce, proponiamo in vendita un ampio appartamento in villa bifamiliare, completamente ristrutturato, con ingresso indipendente, giardino esclusivo di circa 350 mq e dependance separata. L’abitazione, di circa 110 mq, è posta al piano rialzato/terra, libera su quattro lati e immersa nella privacy. L’accesso avviene tramite cancellino esclusivo che conduce al giardino privato disposto su tre lati della casa. Prima dell’ingresso troviamo un piacevole terrazzo coperto, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Gli interni, ristrutturati completamente pochi anni fa, si presentano moderni e curati: ingresso, ampia sala, grande cucina abitabile, locale dispensa collegato a un terrazzo interno con accesso diretto al giardino, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno con box doccia. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampio spazio esterno, dove troviamo una dependance in muratura di circa 25 mq, composta da più ambienti e bagno/lavanderia: una soluzione perfetta per figli, genitori, ospiti oppure come studio indipendente. Completa la proprietà una grande casetta in legno ad uso ricovero attrezzi e arredi da giardino. L’appartamento e la dependance sono stati completamente ristrutturati con: ✔ impianti nuovi ✔ infissi nuovi ✔ pavimenti e rivestimenti rifatti ✔ riscaldamento autonomo a metano ✔ pozzo per irrigazione del giardino Situato in una zona con pochissimo traffico, silenziosa e vicina ai principali servizi, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e comfort. Caratteristiche principali: • 110 mq circa • Ingresso indipendente • Villa bifamiliare libera su 4 lati • 4 vani • 2 camere matrimoniali • 1 bagno • Ampia cucina abitabile • Terrazzo coperto • Giardino esclusivo di circa 350 mq • Dependance in muratura di 25 mq • Casetta in legno per ricovero attrezzi • Ristrutturazione completa recente • Riscaldamento autonomo a metano • Pozzo per irrigazione • Zona residenziale tranquilla Prezzo: € 365.000 Rif. R88 Classe energetica: in elaborazione

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1812CP - FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende in ESCLUSIVA!!!! CASTELNUOVO della MISERICORDIA ( Rosignano Marittimo)- Siamo nel cuore di questo paese dal sapore toscano e dove ancora gli abitanti lasciano le chiavi inserite nella porta di casa!!! L' appartamento ha l' entrata indipendente con diritto di passo, è stato completamente ristrutturato internamente. Entrando dal portone, ci troviamo nella zona cucina-soggiorno openspace da cui possiamo accedere direttamente ad una terrazza di 50 mq con panorama mozzafiato, nel quale poter trascorrere le nostre serate estive in compagnia di amici con un calice di un buon vino toscano!!! Salendo al piano di sopra da una scala moderna posizionata nella sala, andiamo nella zona notte, composta da camera matrimoniale con accesso diretto al sottotetto, cameretta con cabina armadio, bagno. Completa la proprietà al piano terra un garage di 57mq che potrebbe essere collegato con un progetto all'appartamento! Non rimane che visitarlo!!! Classe Energetica G - Rif. FL-1812CP L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1832CP - VADA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende! A POCHI PASSI DAL MARE – TRILOCALE NUOVO Cerchi la casa perfetta per le vacanze o un investimento sicuro? Scopri questo splendido TRILOCALE mai abitato, in elegante complesso di recente costruzione! Posizione strategica a pochi metri dalla spiaggia Classe energetica A2: massimo risparmio e comfort tutto l’anno Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale e Cameretta Bagno moderno Posto auto privato Possibilità di acquistare cantina Una casa nuova, efficiente e vicinissima al mare… Cosa aspetti? chiedi informazioni per APPARTAMENTO 17 Possibilità Formula Rent to bay Rif. FL-1832CP Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state virtualmente allestite al solo scopo illustrativo, per mostrare possibili soluzioni di arredo e diverse distribuzioni degli ambienti, aiutando così a valorizzarne il potenziale abitativo senza modificarne la struttura reale. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

VADA Vicinissimo al mare Il Giardino fa la differenza……… La struttura è composta da ampio appartamento in struttura a schiera (nessuna spesa di condominio). L’immobile è ampio ed indipendente misura 140 mq. è così disposto al piano terra rialzato grande Soggiorno con caminetto, Cucina abitabile, tre Camere e doppi Servizi. Completano la proprietà il Giardino e il Garage di circa 60 mq. Posto auto interno al giardino di proprietà. Termoautonomo a metano ed Impianto di Climatizzazione. Perfetto come abitazione principale uso residenziale ed ottimo come seconda bella casa in alternativa da locare come investimento! PER APPUNTAMENTI E PER RICEVERE INFORMAZIONI CHIAMARE CINZIA 0586.785125 – 3477329591

Rosignano Solvay loc. Serragrande via del Cotone, vendesi villino su due piani in fase di realizzazione per una superficie complessiva di 145 mq. Il prezzo il oggetto è riferito alla casa nelle condizioni in cui si trova e con tutti gli oneri di costruzione pagati. La casa può essere consegnata anche completamente finita "chiavi in mano" prezzo da definire in base ai materiali che l'acquirente potrà scegliere. La casa sarà costruita ad alto risparmio energetico e sarà composta al piano terra da sala e cucina per complessivi circa 45 mq reparto notte con camera matrimoniale e bagno. 2 porticati uno di 14 mq ed uno di 10 mq. Comodi accessi al giardino. Vano scala per l'acceso al piano primo, reparto notte, con 2 camere matrimoniali, terrazza di 33 mq e bagno. Giardino esclusivo su quattro lati per circa 250 mq. Il progetto può essere completamente personalizzato come le finiture. Contattateci valutiamo la permuta parziale con il vostro immobile.

Cod.01355 Rif.Ag. 1656 - Castiglioncello, nella straordinaria e ricercatissima Baia del Quercetano proponiamo un alloggio unico e molto esclusivo con vista mare impareggiabile da ogni angolo dell'abitazione. Siamo all'interno di una Villa Storica adesso trasformata in condominio, l'ascensore ci porta al secondo ed ultimo piano e l'ingresso ci conduce da subito nella camera matrimoniale con vista mare dalla grande finestra ad oblo'; al solito piano troviamo anche il bagno completo di doccia e finestra. Pochi scalini per arrivare al piano superiore dove ci accoglie un luminoso soggiorno con soffitto molto alto con doppia esposizione e due magnifici affacci sulla Baia del Quercetano, il primo affaccio da una grande parete finestrata paragonabile ad un'opera d'arte, la seconda frontale lato mare. Rilassarti dentro la tua casa non sarà mai stato così piacevole credimi!!!! Ma le sorprese non sono terminate: è presente un grande solarium condominiale fronte mare arredato con ombrelloni e sdraio, raggiungibile comodamente con l'ascensore e una scalinata che conduce direttamente sulla spiaggia sottostante. Acquistando questo immobile trascorrerai momenti unici, all'insegna del massimo comfort e sarai vicinissimo al centro di Castiglioncello dove troverai negozi, ristoranti e supermercato e anche vicino alla stazione ferroviaria che ti permetterà di venire in vacanza senza bisogno dell'auto. Da rimodernare. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1542

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1484IP - APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE (NIBBIAIA) In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione (2014) situato al piano terra, senza spese condominiali, in ottime condizioni. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 82 mq ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, camera matrimoniale, camerina, comodo ripostiglio e bagno finestrato. Completa la proprietà un giardino privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e un ampio garage di circa 36 mq. Termoautonomo, con ingresso indipendente, l’appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Possibilità di collegare il garage all'abitazione. Classe energetica: F € 157.000 (Rif. FL-1484IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.01022 Rif.Ag. S3040 - Rif. S3040 - CASTIGLIONCELLO SUL MARE Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di villetta duplex nella meravigliosa cornice di Castiglioncello. L'immobile si trova letteralmente a pochi passi dal mare ed è circondato da 400 mq di giardino: privacy, ampi parcheggi e area relax sono garantiti. Si presenta parzialmente ristrutturato, sono stati eseguiti lavori importanti come il rifacimento delle facciate e la sostituzione degli infissi. Internamente 9 vani, di cui 5 camere e 2 bagni, da rivedere a seconda dei gusti e delle esigenze, gli spazi offrono anche la possibilità di suddividere la proprietà in due unità abitative. Si tratta di un investimento sicuro in uno dei luoghi più prestigiosi e ricercati di Livorno, perfetto anche come soluzione multifamiliare. - Bagni attrezzati/spiagge libere nelle immediate vicinanze. - A 2 km dal centro di Castiglioncello. - A 2 km dalla fermata del treno. - A 100 m dalla fermata del pullman. Telefona subito in agenzia, vieni a conoscere questa occasione!