Case economiche in vendita a Rosignano Marittimo Pag. 32

VADA Vicinissimo al mare Il Giardino fa la differenza……… La struttura è composta da ampio appartamento in struttura a schiera (nessuna spesa di condominio). L’immobile è ampio ed indipendente misura 140 mq. è così disposto al piano terra rialzato grande Soggiorno con caminetto, Cucina abitabile, tre Camere e doppi Servizi. Completano la proprietà il Giardino e il Garage di circa 60 mq. Posto auto interno al giardino di proprietà. Termoautonomo a metano ed Impianto di Climatizzazione. Perfetto come abitazione principale uso residenziale ed ottimo come seconda bella casa in alternativa da locare come investimento! PER APPUNTAMENTI E PER RICEVERE INFORMAZIONI CHIAMARE CINZIA 0586.785125 – 3477329591

A2479 - Castiglioncello - Rosignano Marittimo (Livorno) - A 500 metri dal bellissimo mare di Castiglioncello vendesi appartamento indipendente della superficie di mq 77 posto al piano rialzato e seminterrato di una piccola palazzina di sole 4 unità, con annessi due giardini, uno sul fronte di mq 31 con cancello carrabile per posteggiare una macchina e l'altro sul retro di mq 26, al quale si accede direttamente dall'appartamento. L'immobile è composto da soggiorno con cucinotto con uscita sul balcone che da accesso al giardino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con uscita sul un secondo balcone e bagno, oltre alla taverna con accesso mediante una scala a chiocciola posta nel soggiorno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010. Predisposizione per pompa di calore in tutte le stanze. Termo autonomo a metano. NO SPESE CONDOMINIALI Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

ROSIGNANO SOLVAY - APPARTAMENTO CON TERRAZZA E SOLARIUM PRIVATO VISTA MARE! All’ultimo piano, dove la luce incontra l’orizzonte e ogni sguardo si apre su panorami indimenticabili, ti aspetta un appartamento capace di emozionare fin dal primo istante. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti: tre camere da letto accoglienti, una cucina funzionale, un soggiorno luminoso dove vivere momenti di relax e convivialità, e un bagno finestrato che regala comfort e praticità. A servizio della casa, un comodo balcone e una splendida terrazza panoramica pranzabile, perfetta per cene all’aperto e momenti di puro piacere. Il vero gioiello? Un solarium privato che lascia senza parole, con una vista che abbraccia il mare e le dolci colline: uno spazio esclusivo dove il tempo sembra fermarsi. A completare la proprietà, un ampio garage, ideale per ogni esigenza. La posizione è semplicemente strategica: a due passi dal mare e vicinissima al nuovo porto di Rosignano Solvay, perfetta sia come residenza principale che come investimento per vivere o far vivere il fascino della costa toscana. Una casa che non si limita a essere abitata… ma che si vive, ogni giorno, con lo sguardo rivolto al blu Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Castiglioncello - Nella zona più esclusiva, immerso nel verde e a breve distanza dal mare e dalla piazzetta, grande appartamento al piano primo di una piccola palazzina, composto da ingresso, ampio soggiorno con doppio accesso sul terrazzo angolare, cucinotto, 2 camere e bagno. Al piano superiore raggiungibile con una sala a giorno troviamo una spaziosa mansarda utilizzata come terza camera, il secondo bagno e la soffitta. Tutti gli impianti sono autonomi. Riscaldamento a metano. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare

CASTIGLIONCELLO: In bellissimo ed ambito contesto con posizione tranquilla e splendida vista mare, proponiamo appartamento nuovo e mai abitato ideale sia per uso personale che come investimento ad uso locativo data la sua particolare ubicazione. L'immobile seppur di piccole dimensioni è suddiviso benissimo con spazi comodi e ben utilizzabili ed è composto da ingresso, soggiorno con 2 finestre, cucinotto con finestra, camera e bagno nel sovrastante piano mansarda. La totale ed accurata ristrutturazione è stata eseguita con materiali e finiture eleganti ed è proposto completo degli arredi, riscaldamento e impianto di climatizzazione. La proprietà è completata da un posto auto. APE in fase di rilascio. Richiesta € 290.000

Cod.11160 Rif.Ag. 2670 - ROSIGNANO MARITTIMO: A 1 km dal centro del paese di Rosignano Marittimo, in posizione veramente panoramica con una SPLENDIDA VISTA MARE in un contesto di colonica recentemente ristrutturata con travicelli e mezzane, terratetto libero su tre lati e così composto: Al piano terreno corte esclusiva di 25 mq dove è possibile pranzare e godere del panorama della costa tra Piombino e Castiglioncello, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, un piccolo disimpegno ed un ripostiglio; Al piano primo camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Nel retro del terratetto è presente il giardino di 120 mq. circa con gazebo e barbecue. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento indipendente alimentato a GPL e la Classe energetica: F - Rif. 2670. Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare IDEAL CENTER IMMOBILIARE. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

A pochi metri dalle bellissime spiagge di Vada e vicinissimo a tutti i servizi proponiamo al 1^ piano di palazzina di 4 unita' bell' appartamento di 110mq . Entrando si accede ad un ampio e luminoso soggiorno con angolo cucina e comodo ripostiglio. Proseguendo tramite disimpegno si giunge alla zona notte che comprende un' ampia camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno molto grande. L' appartamento gode di ottime rifiniture, climatizzatore e porta blindata. Completa la proprieta' la soffitta, il giardino esclusivo con posto auto di circa 60 mq (non collegato) . No spese condominiali. RIF A1136 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Pressi Rosignano, 6,5 km dal mare, in aperta campagna, in villa bifamiliare, appart. indipendente su tre lati di 135 mq. P. rialzato: ampio ingresso, salone, pranzo con camino, cucina, camera, studio, bagno, magazzino con bagno. Terreno: 8.750 mq, ampio giardino, ulivi (110 piante) e alberi da frutto.

Vada, 1 km dal mare, in posizione tranquilla, vendesi porzione angolare di casa colonica indipend. su tre lati composta da 3 appartam. Tot. da ristrutturare. Possibilità di ampliam. delle tre unità fino a un tot. di 340 mq. Terreno: 1.200 mq con ulivi e alberi da frutto. Possib. vendita frazionata.

ROSIGNANO SOLVAY, Rosignano Marittimo (LI): Indipendente in bifamiliare con giardino privato! Immagina di avere a tua disposizione un ampio appartamento, suddiviso in due unità indipendenti, ognuna con il suo carattere e la sua privacy. Questo è ciò che ti offre questa fantastica soluzione a Rosignano Solvay. Al primo piano di una bifamiliare, troverai un trilocale accogliente, composto da cucina semi-abitabile e salotto con balcone, camera matrimoniale, camerina e bagno, perfetto per la famiglia! E un bilocale ideale per gli ospiti o per creare un angolo tutto tuo. Entrambi gli appartamenti sono dotati di comfort moderni e sono pronti ad accoglierti. Ma la vera chicca è all'esterno: un giardino privato di 100 mq, dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e una caratteristica taverna in pietra, ideale per organizzare cene e feste con amici e parenti. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi, flessibilità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona tranquilla e ben servita. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO SOLVAY – TERRATETTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO A SOLI 500 METRI DAL MARE Dalla completa ed accuratissima ristrutturazione, inclusi tetto e facciate, di una palazzina storica, sono stati realizzati tre moderni terra tetto (di cui due oggetto di vendita) ciascuno con ingresso indipendente, ideali sia come casa residenziale sia come casa vacanza per una famiglia numerosa vista la vicinanza al mare. Si accede all'immobile dall'area parcheggio dov'è presente un posto auto per ogni unità per poi entrare all'interno della resede privata che conduce sia all'abitazione al piano rialzato, sia alla cantina sottostante al piano semi interrato (un locale di circa 16 mq con soffitto a volticciole ideale anche come stanza multiuso). Una volta entrati all'interno dell'appartamento ci accoglie un'ampia e luminosa zona giorno open - space di circa 35 mq con predisposizione per un angolo cottura a vista, un ripostiglio/lavanderia e la moderna scala di collegamento in metallo bianco con ringhiera in acciaio che ci conduce al piano superiore. Qui si trova il reparto notte che prevede un ampio bagno finestrato con doccia, due camere con il relativo soppalco con pavimento in parquet e la scala del medesimo stile di quella della zona giorno. Da evidenziare alcune particolarità della ristrutturazione come il tetto (con linea vita) ventilato con coibentazione con telo vapore, persiane orientabili in alluminio, infissi interni in PVC, insonorizzazione tra i singoli appartamenti (12 cm muro + 7 cm rete armata + pannello isolante), volte dei solai ancorate e nuova gettata in cemento alleggerito, caldaia a condensazione Immergas modello Vitrix, predisposizione climatizzatore e predisposizione per batterie pannelli solari, addolcitore, deposito acqua 300 l con pompa di sollevamento, predisposizione per stufa a pallet, fossa biologica con allaccio diretto alla rete fognaria, Velux con tapparella in corrispondenza dei soppalchi. L' ultimazione dei lavori interni è prevista per dicembre 2024, mentre per gli esterni per primavera 2025 dove saranno realizzati l'area di manovra, il cancello carrabile, i posti auto e le resedi private. Sicuramente un sicuro ed ottimo investimento poiché trattasi di un immobile totalmente ristrutturato in fase di ultimazione con classe energetica elevata (presunta classe energetica B). Si consiglia la visita! Rif. AM1579 Classe Energetica: B

Cod.11160 Rif.Ag. 2924 - ROSIGNANO SOLVAY: A 500 metri dal mare in zona centrale, terratetto di 90 mq. circa, tutto completamente ristrutturato e finemente ristrutturato lasciando inalterate i soffitti a volticciole e così composto: PIANO TERRENO da ingresso indipendente tramite giardino esclusivo di 50 mq. circa e posto auto; AL PIANO RIALZATO da ampio soggiorno, cucinotto e ripostiglio con scarichi per possibile secondo bagno; AL PIANO PRIMO troviamo due camere (camera matrimoniale e camerina) soppalcate dove è possibile creare altre due camere ed un bagno finestrato con doccia; AL PIANO SEMINTERRATO cantinetta con addolcitore ed autoclave. L'immobile che viene consegnato completamente ristrutturato è dotato sia di impianto di riscaldamento e sia di impianto di climatizzazione. La Classe energetica è la "B" mentre il Riferimento è il n°2924. Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare IDEAL CENTER IMMOBILIARE. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2069CP - FL IMMOBILIARE DI GRETA LORENZI VENDE IN ESCLUSIVA Rosignano Solvay – a due passi dal mare Se stai cercando indipendenza, ampi spazi e la comodità di vivere vicino alle spiagge, questa è la casa perfetta per te. Proponiamo splendido appartamento in bifamiliare, situato in una delle zone più richieste di Rosignano Solvay, curato in modo impeccabile e pronto da abitare senza lavori. Esterni; L’immobile si presenta in condizioni eccellenti; Facciate rifatte recentemente(solo 2 anni fa) Infissi nuovi di ultima generazione per un perfetto isolamento termico e acustico. L’accesso avviene tramite scala privata con ingresso completamente indipendente. Completano la proprietà: Garage privato, Comodo sottoscala ad uso ripostiglio, Terrazza condominiale, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Gli Interni – Spazi ampi e luminosi Entrando nell’abitazione troviamo un pratico vano d’ingresso, perfetto come guardaroba, che conduce a un grande corridoio centrale che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti. Zona Living & Dining; Ampia sala da pranzo e Cucina abitabile, entrambe gli ambienti hanno accesso diretto ai balconi e dalla cucina si gode di una piacevole vista mare, perfetta per iniziare la giornata con una colazione panoramica. Zona Notte; Tre camere matrimoniali, spaziose e luminose (una vera rarità!), Una delle camere dispone di balconcino privato e Bagno. Caratteristiche tecniche; Riscaldamento termoautonomo a metano, Infissi di ultima generazione, Stato dell’immobile eccellente, pari al nuovo. Classe Energetica G - Rif. FL-2069CP Perché scegliere questa casa? È la perfetta combinazione tra prima casa comoda e spaziosa e casa al mare di prestigio. La cura e la manutenzione dei proprietari la rendono una vera perla sul mercato: pronta da vivere, senza alcun lavoro da fare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.01389 Rif.Ag. SA86 - ROSIGNANO SOLVAY – ZONA CINQUE STRADE - APPARTAMENTO LUMINOSO IN PALAZZINA BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, TRE CAMERE MATRIMONIALI!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Proponiamo appartamento in palazzina bifamiliare con ingresso indipendente, posta al primo ed ultimo piano, libera su quattro lati, corredata di GIARDINO padronale di circa 80 mq. L’immobile si compone di: ingresso in open space, con salone e ampia cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, entrambi serviti di box doccia. Dotazioni: impianto di riscaldamento TERMO AUTONOMO, infissi in legno, pavimenti in cotto con mosaici. Concreta possibilità di dividere l’immobile in due comodi appartamenti. Completa la proprietà una dependance in muratura attualmente adibita ad uso lavanderia e ricovero attrezzi. La zona è tranquilla e silenziosa, ma nello stesso tempo vicina ai principali servizi. OTTIMO AFFARE!!!! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-20 - Rosignano Solvay. Zona Mare. Ampio appartamento indipendente di quasi mq 130 al piano primo e ultimo in fabbricato quadrifamiliare, libero su tre alti. La disposizione classica della tipologia di appartamento anni '60, prevede un soggiorno ampio (il classico salotto), cucina abitabile di mq 16, tre camere, di cui due matrimoniali, e una doppia, bagno. Un primo terrazzo vivibile all' arrivo della scala e una comoda terrazza di oltre mq 32 sul retro che rappresenta il valore aggiunto della casa. Piccolo resede all'ingresso pedonale di pertinenza. L'immobile necessita di un rimodernamento generale, specie il bagno, ma l'immobile ha grandi potenzialità, sia per gli spazi che per la grande luminosità. Ottima la posizione logistica, mare a 200 metri a piedi così come i servizi principali (Coop, Piazza Monte alla Rena). L'appartamento non è abitato e gli arredi presenti verranno ovviamente rimossi al momento della vendita.

Cod.01445 Rif.Ag. q69 - Rosignano Solvay – Ampio appartamento in villa bifamiliare con giardino e possibilità di due unità indipendenti In zona residenziale tranquilla e riservata, con pochissimo traffico e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un grande appartamento in villetta bifamiliare, con ingresso indipendente, libero su quattro lati e dotato di giardino esclusivo. L’immobile, di circa 125 mq, è posto al primo ed ultimo piano e rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose oppure per due nuclei familiari, grazie alla disposizione interna già predisposta per la suddivisione in due appartamenti indipendenti. L’accesso avviene tramite cancellino privato che conduce al giardino esclusivo di circa 100 mq; tramite scala esterna si raggiunge il terrazzo d’ingresso dell’abitazione. Internamente troviamo un ambiente ampio e luminoso composto da: • grande zona open space con salone e cucina abitabile • 4 camere matrimoniali oppure possibilità di ampliare ulteriormente la zona giorno • 2 bagni finestrati, entrambi con box doccia • 2 terrazzi Completa la proprietà una porzione di giardino con locale in muratura adibito a lavanderia e ricovero attrezzi, pratico spazio accessorio a servizio dell’abitazione. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo. Un importante valore aggiunto è la configurazione interna già predisposta per due unità separate con ingressi indipendenti, attualmente organizzabili come: • prima unità: 4 vani + bagno • seconda unità: 2 vani + bagno Una soluzione versatile e rara, perfetta per genitori e figli, famiglie numerose o per chi desidera spazi indipendenti mantenendo vicinanza e privacy. Caratteristiche principali: • Appartamento in villetta bifamiliare • Circa 125 mq • Primo ed ultimo piano • Ingresso indipendente • Libero su quattro lati • Giardino esclusivo di circa 100 mq • 4 camere matrimoniali • 2 bagni finestrati con box doccia • 2 terrazzi • Locale lavanderia/ricovero attrezzi • Riscaldamento autonomo • Predisposto per due unità indipendenti • Zona tranquilla e vicina ai servizi Prezzo: € 295.000 trattabili Rif. Q69 Classe energetica: G

Cod.01355 Rif.Ag. C049 - A breve distanza dal mare, proponiamo due moderni terra-tetto con ingresso indipendente, nati dalla ristrutturazione completa e accurata di una palazzina storica (tetto e facciate inclusi). Soluzioni ideali sia come abitazione principale che come casa vacanze, perfette per famiglie anche numerose. L’accesso avviene tramite area parcheggio, dove è presente un posto auto coperto da carport in legno. Da qui si entra nel giardino privato che accompagna all’ingresso dell’abitazione. All’interno si apre una luminosa zona giorno con suggestivo soffitto a volticciole (altezza 3,70 m), con predisposizione per cucina a vista, oltre a un comodo ripostiglio/lavanderia e una moderna scala che conduce al piano superiore. La zona notte ospita un bagno finestrato con doccia e due camere, entrambe dotate di soppalco (altezza 1,80 m) e finiture in parquet, ideali come spazi aggiuntivi o zone relax. La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli e alla qualità costruttiva: il tetto ventilato con coibentazione con telo vapore, persiane orientabili alluminio, infissi interni PVC con ottima vetro camera che azzera totalmente i rumori, insonorizzazione tra i singoli appartamenti (12 cm muro+7 cm rete armata+pannello isolante) volte dei solai ancorate e fatta nuova gettata in cemento alleggerito. L’immobile è inoltre dotato di impianti di ultima generazione e numerose predisposizioni: caldaia a condensazione Immergas (modello Vitrix), predisposizione per climatizzazione e per pannelli solari con batterie di accumulo ed infine per stufa a pellet; presente addolcitore, pompa di sollevamento e serbatoio acqua da 300 litri. Presenti anche Velux con tapparella, linea vita e fossa biologica collegata alla rete fognaria. I lavori sono ultimati; restano da installare esclusivamente i cancelli. Classe Energetica B Ipe compreso tra 50 e 90 kWh/m² anno

Cod.12036 Rif.Ag. C049 - A breve distanza dal mare, proponiamo due moderni terra-tetto con ingresso indipendente, nati dalla ristrutturazione completa e accurata di una palazzina storica (tetto e facciate inclusi). Soluzioni ideali sia come abitazione principale che come casa vacanze, perfette per famiglie anche numerose. L’accesso avviene tramite area parcheggio, dove è presente un posto auto coperto da carport in legno. Da qui si entra nel giardino privato che accompagna all’ingresso dell’abitazione. All’interno si apre una luminosa zona giorno con suggestivo soffitto a volticciole (altezza 3,70 m), con predisposizione per cucina a vista, oltre a un comodo ripostiglio/lavanderia e una moderna scala che conduce al piano superiore. La zona notte ospita un bagno finestrato con doccia e due camere, entrambe dotate di soppalco (altezza 1,80 m) e finiture in parquet, ideali come spazi aggiuntivi o zone relax. La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli e alla qualità costruttiva: il tetto ventilato con coibentazione con telo vapore, persiane orientabili alluminio, infissi interni PVC con ottima vetro camera che azzera totalmente i rumori, insonorizzazione tra i singoli appartamenti (12 cm muro+7 cm rete armata+pannello isolante) volte dei solai ancorate e fatta nuova gettata in cemento alleggerito. L’immobile è inoltre dotato di impianti di ultima generazione e numerose predisposizioni: caldaia a condensazione Immergas (modello Vitrix), predisposizione per climatizzazione e per pannelli solari con batterie di accumulo ed infine per stufa a pellet; presente addolcitore, pompa di sollevamento e serbatoio acqua da 300 litri. Presenti anche Velux con tapparella, linea vita e fossa biologica collegata alla rete fognaria. I lavori sono ultimati; restano da installare esclusivamente i cancelli. Classe Energetica B Ipe compreso tra 50 e 90 kWh/m² anno

Cod.01445 Rif.Ag. Q33 - Rosignano Solvay – Nuovi terratetto indipendenti a 400 metri dal mare con giardino e posto auto A soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita bellissimi terratetto di nuova realizzazione, indipendenti e rifiniti con materiali di ottima qualità, pensati per offrire comfort, efficienza energetica e spazi moderni. Le abitazioni, di circa 100 mq, sono dotate di ingresso indipendente, porzione di giardino esclusivo e posto auto privato coperto, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa al mare. Ogni unità dispone di doppio accesso da due strade, caratteristica che garantisce praticità e maggiore indipendenza. Al piano terra troviamo: • ampia zona cucina-soggiorno open space con angolo cottura • ripostiglio • accesso diretto al giardino esclusivo sul retro Dal soggiorno una elegante scala interna a vista conduce al primo piano, composto da: • 2 camere • soppalchi utilizzabili come ulteriori spazi notte • ampi lucernari • bagno Nella corte comune è presente un posto auto esclusivo coperto da pergolato. Gli immobili sono stati realizzati con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza: ✔ adeguamento strutturale antisismico ✔ riscaldamento a pavimento ✔ predisposizione fotovoltaico ✔ predisposizione solare termico ✔ ripostiglio esterno o cantina seminterrata Una soluzione moderna, efficiente e a pochi passi dal mare. Caratteristiche principali: • Terratetto indipendente di circa 100 mq • Nuova ristrutturazione • 4 vani • 2 camere • Soppalchi multifunzione • 1 bagno • Cucina-soggiorno open space • Giardino privato • Posto auto coperto con pergolato • Doppio accesso • Riscaldamento a pavimento • Predisposizione fotovoltaico e solare termico • Adeguamento antisismico • Ripostiglio esterno o cantina • Mare a 400 metri Prezzo: € 295.000 trattabili Rif. Q33 Classe energetica: B

VADA Vicinissimo al mare ed al centro Ubicata in una zona molto vere e tranquilla, la villetta bifamiliare stile "viareggina" misura 80 mq. al piano terra leggermente rialzato. L' appartamento è composto da 4 vani così distribuiti: porticato d'ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con porta finestra di uscita sull' esterno, una camera matrimoniale con anch'essa la porta finstra di uscita sul giardino, bagno grande con finestra, stanza armadi e ripostiglio adiacente con accesso al sottotetto. Garage 20 mq. comoda Cantina esterna uso lavanderia di 3 mq. Giardino sui 3 lati di circa 100 mq. L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e Climatizzatore. Viene venduto arredato se dovessero piacere e/o interessare gli arredi.

VADA- a 500mt dal mare - In fabbricato di recente costruzione - appartamento indipendente terra tetto con giardino esclusivo, solarium e garage, termoautonomo a metano e climatizzato, composto al P. Terra da un ampia zona pranzo-soggiorno con cucina e accesso privato alo giardino, bagno e ripostiglio; tramite scala interna in legno si accede al P. Primo dove insistono due camere con ampia terrazza, un bagno; scala a chiocciola di accesso alla torretta adibita a solarium al P. Secondo. Garage con camino e porta automatizzata al P. Seminterrato. L'appartamento e corredato di impianto di allarme e viene venduto arredato - Maggiori Dettagli: zona mare, terrazza abitabile, Giardino, garage, Climatizzato, Cucina Abitabile - Classe Energetica: N. C. - APE KWh/mq.

Cod.01445 Rif.Ag. s30 - Rosignano Solvay – A soli 50 metri dal mare, ampio appartamento in villa quadrifamiliare Rif. S30 In posizione davvero privilegiata, a soli 50 metri dal mare, tra Rosignano Solvay e Caletta di Castiglioncello, proponiamo in vendita un importante appartamento di circa 125 mq, posto al piano rialzato di una villa quadrifamiliare e libero su quattro lati, caratteristica che garantisce luminosità, privacy e ottima vivibilità. L’immobile dispone di ingresso indipendente ed è arricchito da spazi esterni molto godibili, ideali per vivere la casa in ogni stagione. Composizione: Ingresso indipendente con piccola corte privata Terrazza esterna d’ingresso Ampio ingresso Sala Cucina abitabile Grande terrazza pranzabile di circa 25 mq, in parte verandata 3 ampie camere Bagno Caratteristiche: ✔ Libero su 4 lati ✔ Ampia terrazza pranzabile ✔ Termo autonomo a metano ✔ Ingresso indipendente ✔ Ambienti grandi e luminosi ✔ A pochissimi passi dal mare Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di prestigio, grazie alla posizione unica e agli spazi generosi. Prezzo: € 295.000 Classe Energetica: G Rif. S30

Rosignano Solvay a 400 mt dal mare ed in posizione centralissima vendesi porzione terra tetto per complessivi 140 mq. La casa è stata ogggetto di una completa ristrutturazione che ha compreso sia tetto e facciate. La casa è composta sala, cucina abitabile e piccolo bagno al piano terra. Al piano primo 2 camere tutte e due con un soppalco utilizzabile, bagno con doccia. Nella vendita è compresa una corte esclusiva con sovrastante locale magazziono e posto auto privato. Impianto di riscadamento autonomo. Pronta consegna. Posizione veramente comoda con tutti inegozi e servizi raggiungibili tranquillamente a piedi e anche la stazione ferroviaria a 300 mt.

A soli 50 metri dal mare, in una piccola palazzina, posto al primo piano con ingresso indipendente, offriamo un affascinante appartamento di circa 140 mq, dove spazio, luce e comfort si incontrano in un’atmosfera calda e accogliente. L’immobile è composto da una elegante sala con camino e accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, un soggiorno facilmente trasformabile in studio, stanza hobby o ulteriore camera da letto, una cucina tradizionale ampia e funzionale, tre camere da letto spaziose e luminose pensate per garantire privacy e comfort e servizi. Al piano terra la proprietà dispone di due comodi locali ripostiglio ed una corte esterna di proprietà esclusiva. Una soluzione ideale per chi sogna il mare a pochi passi, senza rinunciare a indipendenza, ampie metrature e assoluta tranquillità.

Rosignano Solvay - Terratetto su tre livelli in ottime condizioni, situato in zona tranquilla e residenziale, a pochi passi da supermercati e servizi principali. Al piano terra rialzato si trovano un luminoso soggiorno e una cucina abitabile con accesso diretto alla zona notte, composta da tre camere, un bagno e due balconi. L’immobile è dotato di doppi vetri e doppie finestre, che assicurano comfort abitativo e un ottimo isolamento termico e acustico. Dal soggiorno si accede al piano inferiore, dove sono presenti un garage, due locali lavanderia e una taverna ideale come spazio conviviale o area relax. Completa la proprietà una resede interna privata, perfetta per momenti all’aperto in totale privacy. Per info e visite: 3336835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.