Case con aria condizionata in vendita a Rosignano Marittimo Pag. 7

Cod.01355 Rif.Ag. 1690 - A pochi passi dal mare di Rosignano in esclusiva, proponiamo nuova ristrutturazione che sarà completata per il prossimo Giugno 2026. La ristrutturazione è oggetto di un frazionamento di un più ampio appartamento in due unità immobiliari distinte e indipendenti. L'appartamento qui descritto individuato in piantina con il numero 2 , si sviluppa al primo ed ultimo piano, al quale si accede da ingresso indipendente con scala interna ,si compone di ampio soggiorno/angolo cottura , una camera matrimoniale , una camera doppia , un primo bagno adibito a locale lavanderia e un secondo bagno di servizio entrambi con finestra. Completa la proprietà un comodo garage di circa 10 mq. La ristrutturazione comprenderà infissi nuovi in pvc , cancello pedonale e carrabile , nuovo impianto idraulico ed elettrico certificato , revisione impianto termico esistente , rasatura di tutte le pareti ed imbiancatura , posa in opera di pavimento e rivestimento. OTTIMO INVESTIMENTO per una seconda casa vista l'estrema vicinanza al mare ed ai servizi, ma anche come prima casa per chi non necessità di grandi dimensioni.

Cod.01355 Rif.Ag. 1688 - In vendita splendido appartamento di 60 mq situato a Rosignano Solvay DIRETTAMENTE SUSL MARE Questo immobile, costruito nel 2004, si trova al primo piano ed è composto da soggiorno con cucinotto chiudibile e ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno . La posizione est-ovest garantisce un'ottima esposizione solare. Lo stato dell'appartamento è ottimo e rappresenta un'opportunità per la casa al mare. Le spese condominiali ammontano a 70 Euro mensili. Classe energetica "F" . Rif.

Cod.01606 Rif.Ag. canarie - Vada 300 mt dalla spiaggia, proponiamo un grazioso appartamento composto da un grande soggiorno con zona cottura ,camera ,bagno e un ampia cantina esterna completamente arredato con climatizzatore con una superficie di 45 mq, situato al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, in buono stato, presenta un ingresso tradizionale e offre un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione e alle caratteristiche. Prezzo di vendita: 138.000 Euro. [Classe energetica: In attesa di certificazione]

Località Le Badie. Si vende al piano primo appartamento composto da : Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere bagno, ripostiglio ,balcone. Completano la proprietà due locali uso ripostiglio al piano seminterrato di 17 mq di superficie. L'immobile è in parte da ammodernare alcuni lavori sono stati eseguiti e altri lo saranno in attesa della vendita.Lappartamento è riscaldato con stufa a pellet e condizionatore caldo/freddo .L'arredamento della cucina recentissimo e di buona fattura è compresa nel prezzo richiesto.rif L2025

Cod.01168 Rif.Ag. V1682 - Rosignano Solvay. Zona di Crocetta alta. Appartamento in fabbricato quadri familiare, ristrutturato, posto al piano leggermente seminterrato rispetto al piano stradale, da cui si accede mediante un largo accesso carrabile pavimentato che porta sia all'abitazione che all'unico garage (di fatto mai usato come tale) e posto accanto ad essa. In unico ambiente di 24 mq troviamo un salottino, cucina/pranzo; disimpegno notte, ripostiglio, ampia camera matrimoniale ( 22mq) , camera doppia (15mq) e bagno. Termo singolo a metano con caldaia nuova, infissi esterni in PVC e interni in legno con doppi vetri, zanzariere, impianto di climatizzazione. Assenza di condominio. Pur occupato temporaneamente, disponibilità in tempi brevia al rilascio

Cod.01445 Rif.Ag. R79 - Rosignano Solvay – A soli 100 metri dal mare con corte privata In posizione davvero strategica, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in esclusiva grazioso appartamento con ingresso indipendente, ideale come casa vacanze, investimento o punto d’appoggio per vivere il mare tutto l’anno. L’immobile, di circa 44 mq, è situato al piano seminterrato/terra e si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’abitazione è composta da soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno, con ambienti ben organizzati e funzionali. All’esterno troviamo una piacevole corte esclusiva, perfetta per pranzi e cene all’aperto durante la stagione estiva, arricchita da una pratica doccia esterna, comodissima al rientro dal mare. La casa è inoltre dotata di impianto di climatizzazione, caratteristica che la rende confortevole in ogni periodo dell’anno. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile vicino alla spiaggia con spazi esterni e indipendenza. Caratteristiche principali: • 44 mq • Ingresso indipendente • Piano seminterrato • 2 vani • 1 camera matrimoniale • 1 bagno • Soggiorno con cucinotto • Corte esclusiva privata • Doccia esterna estiva • Climatizzato • Completamente ristrutturato • Mare a 100 metri • Ottimo come casa vacanze o investimento Prezzo: € 130.000 trattabili Rif. R79 Classe energetica: G

Vendesi a Rosignano Solvay, Toscana, in strada signorile e tranquilla , delizioso e ristrutturatissimo monolocale spazioso,straordinariamente luminoso e asciutto di 38 mq. L' immobile si trova in una cittadina del litorale tirrenico, a mezza strada dalle principali mete turistiche toscane ( Siena,Pisa, Firenze, Capalbio, Baratti e isole arcipelago toscano raggiungibili in poche ore dal porto di Piombino o Livorno). L' immobile e' al primo piano di un condominio ben tenuto di sette condomini in minima parte residenti. Composto da parcheggio organizzato, cantinetta, ingresso condominiale ottimamente tenuto, porta blindata nuova, piccolo ingresso ma ben organizzato con mobilio realizzato appositamente e pratico, bagno comodo con doccia con soffione elegantemente ristrutturato, zona living accessoriata con elettrodomestici nuovi e di design compreso la cucina, divano letto, zona notte divisa da libreria a giorno, comoda terrazza abitabile con pila e acqua ed eventuale zona barbecue. Impianto aria condizionata e pompa calore. Perfetto per investimento turistico stagionale o Booking o per coppia di qualsiasi età' data la vicinanza a spiagge e lungomare ma anche a servizi commerciali ( banche- farmacia- boutiques- enogastromie con prodotti tipici e negozi vari) ma anche appassionati di bike e trekking ( pista ciclabile a 200mt; percorsi trekking ovunque ).

Cod.01606 Rif.Ag. goff.120 - vendita a Vada, proponiamo un grazioso appartamento di 2 locali con una superficie di 45 mq. Situato al 1° piano, questo immobile si presenta in buono stato ed è ideale come investimento; vicinissimo al mare comodo a tutti i principali servizi,- -l'appartamento viene venduto con la mobilia esistente ed e provvisto di condizionatore- -ampia cantina comoda per le biciclette. Subito disponibile-

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1869CP - FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende in ESCLUSIVA ROSIGNANO SOLVAY- Bilocale completamente ristrutturato con entrata indipendente vicino a tutti I servizi e a 300 mt dal mare! Siamo lieti di proporre questo appartamento al piano terra, composto da cucinotto, sala pranzo, ripostiglio, ( dove attualmente hanno adibito a cameretta) bagno, camera matrimoniale. È presente il climatizzatore caldo/ freddo. Rif. FL-1869CP L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.12036 Rif.Ag. C1644 - VADA – Esclusiva Residenza in Ex Tabaccaia: Il Fascino della Storia incontra la Classe A1 A pochi passi dalle rinomate spiagge di Vada, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, frutto di un sapiente intervento di recupero di archeologia industriale. All'interno di una storica ex tabaccaia, questo bilocale in pronta consegna rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino materico del passato e il comfort tecnologico del futuro. L'EDIFICIO: STORIA E ARCHITETTURA Il complesso residenziale è un'icona del territorio: le facciate con mattoni a vista, gli imponenti pilastri in laterizio e le caratteristiche arcate raccontano la storia produttiva della zona, oggi reinterpretata in chiave residenziale di alto livello. Gli ampi spazi condominiali e i camminamenti curati garantiscono privacy e un senso di esclusività raro da trovare. L'APPARTAMENTO: MODERNITÀ E EFFICIENZA L'abitazione, situata al piano terra, vanta interni profondamente moderni e minimalisti, progettati per massimizzare la luce naturale e la funzionalità degli spazi. Classe Energetica A1: Il massimo standard per il risparmio energetico e il comfort termico in ogni stagione. Giardino Angolare (100 mq): Una porzione esclusiva di giardino con esposizione Est-Sud, ideale per godersi il clima mediterraneo. Zona Living: Soggiorno luminoso con cucinotto a vista e accesso diretto all'area esterna. Zona Notte: Disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Accessibilità: Progettato per essere fruibile anche da persone con difficoltà di movimento. POSIZIONE E SERVIZI Il complesso gode di una posizione strategica invidiabile: Mare a piedi: Grazie a un'uscita pedonale dedicata, le spiagge bianche e la macchia mediterranea sono raggiungibili in pochi minuti. Accesso Carrabile: Area dedicata al parcheggio auto per la massima comodità. Vada: Una destinazione che unisce relax, servizi e una tradizione culinaria d'eccellenza. UN INVESTIMENTO SICURO Acquistare un immobile in Classe A1 all'interno di un contesto storico riqualificato significa garantirsi un bene che mantiene il suo valore nel tempo, immune alla svalutazione energetica e pronto per le sfide della Smart Home. "Alcune immagini presenti in questo annuncio sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale a scopo illustrativo, per mostrare una possibile resa finale e le potenzialità degli spazi." Contattami oggi stesso per una visita. Scopri come il mio metodo di consulenza può aiutarti a realizzare il tuo progetto di vita in un pezzo di storia toscana.

Cod.01606 Rif.Ag. sant- mare - Vada vicinissimo al mare 300 mt dalla spiaggia proponiamo un elegante appartamento di 60 mq composto da soggiorno con angolo cottura,2 camere, bagno, balcone situato al 3° piano. L'immobile, si presenta in buono stato ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale per le vacanze o come prima abitazione - iene venduto arredato con termo/autonomo e climatizzatore ,cantina esterna, posto auto. SUBITO DISPONIBILE

Cod.01606 Rif.Ag. mono vada - Vada vicinissimo al mare ampio monolocale arredato con climatizzatore, con numero quattro posti letto, cantina ,ideale come investimento per affitti estivi o comoda seconda casa per le vacanze

Cod.01606 Rif.Ag. sob 179 - In vendita a Rosignano Marittimo, nella località di Vada, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione. Situato al primo piano, questo immobile si compone di due locali distribuiti su una superficie di 52 mq. Caratterizzato da un ingresso tradizionale, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e alla modernità della costruzione. Il prezzo richiesto è di 179.000 Euro. Estrema vicinanza al mare- palazzina di recente costruzione-

Cod.01606 Rif.Ag. vati .vada - Vada vicinissimo al mare nuovissima costruzione appartamento in pronta consegna composto da soggiorno/pranzo,camera,bagno, posto auto- subito disponibile

Cod.01606 Rif.Ag. luciano- - Vada "La Mazzanta" in recente costruzione appartamento al piano primo ben arredato con balcone, composto da un soggiorno con angolo cottura,2 camere, bagno, garage e posto auto. ottima posizione vicino al mare e a tutti i servizi-

Cod.01445 Rif.Ag. m09 - Rosignano Solvay – Villetta singola con ampio giardino e doppi garage a 300 metri dal mare In zona mare, a soli 300 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una interessante villetta singola tipologia Viareggina, indipendente e circondata da un grande giardino privato, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare con spazi esterni esclusivi. L’abitazione, di circa 120 mq, si sviluppa principalmente su un unico livello ed è circondata da un ampio giardino che abbraccia l’intera proprietà, creando un contesto riservato e piacevole. L’accesso avviene tramite ingresso carrabile e pedonale privato. Internamente la casa è composta da: • ampio ingresso • cucina abitabile • sala • 3 camere • 2 bagni Dal suo interno, tramite scala privata, si raggiunge inoltre una grande cantina, utile come spazio deposito o ambiente accessorio. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. All’esterno il giardino ospita piante da frutto e due garage in muratura, rispettivamente di: • 20 mq • 15 mq Una proprietà rara per posizione e caratteristiche, ideale sia come abitazione principale che come casa al mare. Caratteristiche principali: • Villetta singola tipologia Viareggina • Superficie: circa 120 mq • Ingresso indipendente carrabile e pedonale • 5 vani • 3 camere • 2 bagni • Cucina abitabile • Ampio giardino su quattro lati • Piante da frutto • Cantina collegata internamente • Climatizzazione caldo/freddo • 2 garage in muratura (20 mq + 15 mq) • Mare a circa 300 metri Prezzo: € 495.000 Rif. M09 Classe energetica: G

Cod.01459 Rif.Ag. 583 - GABBRO NS ESCLUSIVA: Ne l cuore del paese, in palazzina quadrifamiliare disponiamo di porzione libera su 3 lati. Già divisa in 2 abitazioni separate e distinte catastalmente con il proprio ingresso indipendente. A): Piano terreno: ingresso, soggiorno con cucinotto, 1° piano: camera matrimoniale con accesso ad ampia terrazza abitabile panoramica con vista sulle colline Toscane, studio con balcone e bagno con vasca e finestra. + soffitta. B): Piano terreno: ingresso, soggiorno, cucina ab., 1° piano: camera matrimoniale, studio con balcone e bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà giardino di circa 300 mq, comodo garage e 2 posti auto in strada privata. Classe G, IPE 113,88.

Proprietà immobiliare in ottimo stato di manutenzione, completamente indipendente con terreno a corpo di circa 2.000 mt. con pozzo per irrigazione. L’unità abitativa è composta da un appartamento completamente e recentemente ristrutturato di oltre 120 mq. distribuiti con un grande salone con camino, una cucina di ampie dimensioni, tre camere letto, locale lavanderia e servizi. Completa la proprietà un ampio locale esterno adibito a locale magazzino con loggiato ospitante un forno e servizi. Impianti a norma e certificati .

In tipica palazzina completamente ristrutturata, caratteristico alloggio composto da soggiorno con cucina, camera letto e servizi. Terreno esterno con annessi disponibili e posto auto privato .

Proprietà immobiliare assolutamente indipendente composta da due piani sovrastanti per un totale di circa 170 mq. Al piano primo ampio soggiorno con balcone oltre cucina, due camere letto e servizi. Al piano terra una autorimessa, un locale di sgombero ed altro locale magazzino tecnico. Completa la proprietà una vasta corte antistante completamente cintata .

Antico casolare toscano in pietra, recentemente finemente ristrutturato, risalente in parte al 17° secolo, ubicato a soli 4km dal paese di Rosignano M.mo ed 8 km dal mare dislocato su due piani, per un totale di 360 mq. di superficie 1°piano - appartamento con ingresso da scala esterna, soggiorno-pranzo con camino centrale,cucina abitabile con camino-barbecue, 4 camere, studio, 2 bagni ; piano terra : lavanderia, dispensa-cantina, vari locali di sgombero, scala di collegamento al 1°p. e garage ; esterno: terreno di superficie 2000mq, recintato con siepi ed alberi di alto fusto, solarium con ampio pergolato; antica cisterna per la raccolta delle acque piovane.

Cod.11486 Rif.Ag. Roberto - Nelle immediate vicinaze dalla spiaggia di Caletta proponiamo appartamento completamente ristrutturato. In condominio, l'appartamento si trova al piano terra ed è così composto: Ampia zona giorno con cucina abitabile e soggiorno open space; bagno. Soppalco adibito a camera matrimoniale; Al piano interrato si trova un'altra ampia camera con bagno e stanza armadi accessibile anche dall'esterno. Totalmente climatizzata. Ottime rifiniture

Cod.11499 Rif.Ag. robi casti - CALETTA DI CASTIGLIONCELLO - A 500 mt dal mare ed in zona tranquilla, proponiamo appartamento della superficie di circa 70 mq completamente ristrutturato e facente parte di uno stabile con facciata completamente ristrutturata e coibentata con il cappotto. L'immobile è posto al piano terra, senza giardino privato ma condominiale ed è composto da soggiorno, cucina, camera al piano seminterrato con armadio a muro, camera nel soppalco e doppio servizio con possibilità di adeguarlo alle persone portatrici di disabilità. COMPLETAMENTE CLIMATIZZATO Richiesta: € 179.000

Cod.01606 Rif.Ag. piera - ,Vada vicinissimo al mare in villa appartamento al piano rialzato con bella terrazza e giardino esclusivo, di mq 140 composto da ampia cucina abitabile, sala,3 camere, servizi + un appartamento al piano terra di mq 40 e un garage ottima posizione in strada senza sfondo, ideale anche per due famiglie-

Cod.01606 Rif.Ag. macelleria - Vada in posizione centrale al piano rialzato bellissimo appartamento con bella terrazza abitabile, completamente ristrutturato in ogni sua parte, ben arredato e climatizzato composto da un luminoso soggiorno con spazio cottura, 2camere,bagno,climatizzato con posto auto esclusivo di proprietà.