Case in vendita a Rosciano

**Casa Indipendente in Vendita: Un Rifugio di Tranquillità e Comfort** Scopri questa affascinante casa indipendente su due livelli, situata in una zona tranquilla e panoramica, perfetta per chi cerca serenità e bellezza naturale. Questa proprietà offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. Il giardino privato e la corte esterna sono ideali per godere di momenti all'aperto, mentre la taverna con camino crea un'atmosfera accogliente per le serate invernali. All'interno, la casa vanta una cucina-pranzo con caminetto, un soggiorno spazioso, due camere matrimoniali e un ripostiglio. L'ampio porticato e il balcone spazioso offrono ulteriori spazi per rilassarsi e ammirare il panorama circostante. La presenza di un sottotetto di ottime dimensioni e una cantina aggiungono funzionalità e spazio di archiviazione. Costruita nel 1980, questa dimora ben mantenuta include anche un comodo garage/tettoia per il parcheggio delle auto. Con un prezzo leggermente trattabile e una classe energetica "G", rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa confortevole in una posizione privilegiata. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

A pochi minuti dal centro di Rosciano, in posizione riservata e immersa nella quiete della campagna, prende forma una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera costruire la propria casa su misura in un contesto naturale e panoramico. Il fabbricato, venduto allo stato di fatto, sorge su un ampio lotto pianeggiante di circa 5.050 mq e gode di una vista aperta e suggestiva sul profilo della “Bella Addormentata”, uno scenario che regala ogni giorno un senso di pace e libertà. La struttura è già predisposta per accogliere un’abitazione di circa 206 mq, pensata con spazi ampi e luminosi: una zona giorno accogliente con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Ciò che rende questa proposta particolarmente interessante è la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e le finiture, trasformando l’attuale struttura in una residenza moderna e funzionale, proprio come suggerisce i render, dove la casa si integra perfettamente con il verde circostante e si apre verso spazi esterni vivibili, ideali anche per realizzare una piscina o un’area relax. La proprietà dispone già degli allacci alle principali utenze, tra cui luce, acqua potabile e accesso all’acqua della bonifica, elementi che rappresentano un importante valore aggiunto e facilitano il completamento dell’immobile. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, con l’opportunità di dare forma a una casa unica, immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro. Rif. 3536 Euro 95.000 Spazio Real Estate

Rif. VCH 25354 - A cinque minuti dal centro commerciale Megalò, in un piccolo complesso in corso di costruzione immerso nel verde delle colline chietine, proponiamo in vendita appartamenti con giardino o terrazzo, tutti con possibilità di garage e cantina. Le finiture saranno quelle tipiche delle costruzioni più recenti con riscaldamento a pavimento a pompa di calore, fotovoltaico, cappotto termico, infissi a risparmio energetico. In questa fase è possibile personalizzare le finiture. Consegna prevista per l'autunno 2026. Prezzi a partire da € 87.000 + iva per i bilocali e € 135.000 + iva per le unità più grandi.

La Savini Real Estate propone in vendita un grande Casolare con terreno agricolo ed edificabile sito nel Comune di Rosciano di circa 4550 mq edificabili e 3246 agricoli che in passato era una florida azienda agricola composta da un imponente immobile da demolire e ricostruire e una adiacente struttura annessa accatastata come C/2. La proprietà rappresenta un'ottima occasione ad uso investimento, data la posizione strategica, l'indice di edificabilità e la tipologia di terreno ottima per le coltivazioni. La proprietà può essere utilizzata sia ad uso personale che struttura ricettiva o residenza per anziani, poiché la tranquillità del posto e il verde circostante garantiscono una posizione di assoluto relax e qualità della vita. Naturalmente ideale anche per chi desidera realizzare la propria abitazione indipendente e godere dell'immenso spazio circostante. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 3881041231 Sede di Cagliari - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

**In Vendita: Opportunità Unica a Villa Oliveti di Rosciano** Scopri questa straordinaria proprietà situata in una posizione tranquilla e strategica a Villa Oliveti di Rosciano. Un lotto di terreno edificabile di circa 2.600 mq ospita una costruzione al grezzo, attualmente destinata a scuderia, con la possibilità di trasformarla in una splendida villa singola su un unico livello. Il progetto architettonico è già disponibile, permettendoti di personalizzare la tua futura casa dei sogni. La superficie abitabile di 120 mq offre un'accogliente composizione: ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Un porticato coperto di 40 mq e una spaziosa cantina per il rimessaggio degli attrezzi agricoli completano questa proposta. La struttura in legnocemento con tetto in legno garantisce solidità e fascino rustico. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un terreno agricolo adiacente per ampliare il tuo spazio verde. Con accesso adattato per persone con mobilità ridotta, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto abitativo in un contesto naturale e sereno. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

A pochi minuti dal centro di Rosciano, immerso in un contesto naturale di assoluta tranquillità, fabbricato rurale destinato a scuderia su lotto di terreno pianeggiante di 5.050 mq. La proprietà gode di una posizione invidiabile, con una splendida vista aperta sul profilo della "Bella Addormentata", offrendo un panorama suggestivo e rilassante. Il fabbricato rurale è stato progettato e destinato specificamente all'uso come scuderia, con struttura relizzata in pannelli prefabbricati di legno e cemento con copertura in legno. La proprietà è già predisposta per l'attività grazie alla presenza di circolo, sistema di drenaggio professionale e tondino, elementi fondamentali per l'addestramento e il benessere dei cavalli. Un grande punto di forza è la completa autonomia della proprietà, già dotata di: Allaccio alla rete elettrica (Luce). Allaccio idrico (Acqua potabile). Accesso all'acqua della bonifica, essenziale per la manutenzione del terreno e delle aree di lavoro. Grazie alla natura pianeggiante del terreno e alla presenza di utenze già attive, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi desidera avviare o trasferire una scuderia, un centro ippico o semplicemente per chi sogna un rifugio privato per i propri animali a brevissima distanza dai servizi principali. Rif.3534 Euro 95.000 Spazio Real Estate

Rosciano, centro storico, con bellissima vista panoramica, fabbricato da ristrutturare libero da cielo a terra. Lo stabile, libero su due lati, è suddiviso su 4 livelli (piano terra e primo piano ad uso abitativo) con una fondaco utilizzabile come taverna ed una sofftta annessa all'immobile; Ideale per uso investimento come B&B o per piacevoli weekend all'insegna della natura e del relax. Subito disponibile. Rif. 3401 Euro 34.000 Spazio Real Estate

PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL 3517089749 OPPURE ALLO 0871305787 TECNORETE CHIETI: APPARTAMENTO IN VENDITA A ROSCIANO, Contrada San Martino 14 Nel comune di Rosciano è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità. Situato al piano rialzato, l'immobile si estende su una superficie di 97 mq e appartiene alla categoria civile. L'appartamento è composto da: ampio ingresso, un salotto luminoso, due camere da letto accoglienti, due bagni moderni e un piccolo ripostiglio.L'appartamento è stato ristrutturato interamente all'interno conferendo un aspetto fresco e attuale. Un giardino privato offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax o attività all'aperto. Completa la proprietà un posto auto riservato, garantendo comodità e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale in una zona tranquilla e ben collegata. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci al 3517089749 oppure allo 0871305787 per fissare un appuntamento.

Questa spaziosa casa singola in vendita a Rosciano è una perfetta opportunità per chi desidera un'abitazione situata in una zona tranquilla e ben servita.

La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole e mezzi di trasporto pubblici.

Si sviluppa su due livelli e dispone di un garage, un locale deposito ed un rimessaggio per una superficie totale di circa 350 metri quadrati.

Attualmente si presenta in uno stato libero al rogito e da ristrutturare per essere abitato.

Il piano terra è costituito da 5 vani per un totale di 116 mq con ambienti tutti finestrati.

Una scala interna porta al primo piano costituito da 6 vani, anch'essi tutti finestrati, + due balconi ed un terrazzo per un totale di 145 mq.

La tripla esposizione dell'immobile rende l'abitazione luminosa ed ariosa durante tutto il giorno.

Inoltre è presente un cortile privato da arredare a giardino per godere momenti di relax all'aria aperta.

In sintesi, questa casa singola da ristrutturare rappresenta una vera e propria oasi di pace, perfetta per chi ama la tranquillità e la privacy, senza rinunciare alla comodità della vita in città.

Per ulteriori informazioni e visite contattaci al 388 8775144 o info@kristelimmobiliare.it

Rosciano - via Lorenzo Grue A ridosso del centro storico di Rosciano, in piccolo fabbricato di sole 4 unità abitative (due al piano terra e due al primo piano), vendesi appartamento al primo piano di oltre 100 mq. L'appartamento è così composto da: ingresso, salone, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni, terrazzo e balconi. Nella vendita sarà compresa una porzione di soffitta e un'ampia porzione di area seminterrata da suddividere e adibire a posto auto coperto. Vista mare e monti. La soluzione si trova in una via secondaria, immersa nella pace e nella tranquillità delle colline di Rosciano, con visuale aperta e vicina a tutti i principali servizi, poste, banche, comune... Prezzo richiesto: 116.000,00 €

Villette a schiera di nuova costruzione da mq. 160 con struttura innovativa in legno, disposte su due livelli ed oltre 200mq. di giardino privato;Le villette sono i fase di costruzione, verranno realizzate con alte prestazioni energetiche classe "nZEB" (superiore alla "A4"), sono ubicate al centro di Villa Oliveti.La consegna è prevista entro Dicembre 2025.Le villette sono disposte su 2 livelli, si compongono da ingresso privato sulla zona esterna con posti auto ed ampio giardino da 200mq. All'interno si ha un ampia zona giorno da oltre 42 mq, cucina abitabile,1 ampio bagno, tutti gli ambienti hanno l'accesso all'area esterna; Al secondo livello troviamo 2 camere matrimoniali, 1 camera singola ampia, 2 ampi bagni ed un ripostiglio.Le villette saranno dotate di materiali di qualità e di pregio, con un ampia scelta del capitolato e possibilità di scegliere tutte le rifiniture oltre alla personalizzazione degli ambienti potendo ancora decidere la disposizione e la modifica dei tramezzi interni.Inoltre saranno dotate di tecnologia "VCM", pompe di calore per riscaldamento, raffrescamento, purificazione dell'aria ed acqua calda sanitaria, fotovoltaico autonomo da 6kw, infissi in legno di ultima generazione, persiane in alluminio, zanzarie e predisposizione allarme, tutto ciò già da capitolato.Tecnologia NO-GAS, classe energetica ad energia quasi zero "nZEB".per tutte le informazioni e visionare il materiale disponibile o effettuare una visita in cantiere non esitate a contattarci.

Rosciano. In contrada Lavatoio (ex via Fonte Pianuccia) vendesi casa indipendente con annesso garage e terreno. L’unità immobiliare di 140 mq è così composta: al piano terra , ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, w.c. e disimpegno, un locale deposito adiacente con ingresso indipendente, un garage di mq 32 ed il terreno circostante di mq.1377. Una scala esterna conduce al sottotetto non abitabile ma predisposto per essere sopraelevato e modificato a superficie abitabile. L’immobile è in buone condizioni e il riscaldamento è dato da un impianto a gas collegato ad un serbatoio GPL (bombolone) di 1500 litri interrato.

A Rosciano, borgo posizionato nel cuore della Valle del Pescara, abbiamo per voi una tipica casa rurale da ristrutturare, posta all'interno di un terreno dalla superficie di 7.200 mq con circa 70 alberi di olivo in piena produzione.Il casolare si compone di un doppio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, servizio, doppia cantina e due ripostigli. A completare la proposta, corte di circa 900 mq edificabili (zona B3 del PRG).La costruzione si inserisce in un contesto agreste tipico della regione, infatti il borgo è rinomato in Abruzzo e non solo per la sua vocazione territoriale alla produzione di olio extravergine d’oliva di qualità e di vino, classificandosi come una delle Città del Vino d’Italia. Oltre alla bontà dei suoi prodotti enogastronomici, questo piccolo paese gode di una privilegiata posizione immersa nella natura, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità e nel contempo con la possibilità di raggiungere innumerevoli mete turistiche grazie alla prossimità del casello autostradale.Per tutti questi motivi, l’immobile proposto si presta a diventare una fantastica soluzione ricettiva o semplicemente la casa ideale per vivere con la tua famiglia e i tuoi amici animali.Non farti perdere questa occasione

A pochi kilometri da Pescara e Chieti vendesi casa indipendente da ristrutturare suddivisa in due livelli distinti composta al primo livello da una cucina abitabile e soggiorno al piano superiore camera matrimoniale cameretta e bagno. Al secondo livello cucina e soggiorno che può trasformarsi in una comoda taverna al piano superiore camera e terrazzo. La proprietà ha anche un giardino di pertinenza. La zona è tranquilla e residenziale.

A Piano Fara, Rosciano, lungo la strada che porta in paese, disponiamo di villa bifamiliare attualmente allo stato grezzo. Realizzate con tamponatura SISMICA TERMICA e con tetto in legno, godono di una vista mozzafiato sulla campagna e sulla Majella. Sono composte da due livelli, al piano terra si accede sulla zona giorno con tetto in legno, cucina abitabile, disimpegno, due matrimoniali e due bagni; tramite scala dalla zona giorno si accede alla zona notte sempre con tetto a vista in legno e si compone di due bagni due matrimoniali ed una camera doppia. Completa l'immobile un giardino privato recintato. L'immobile può' essere venduto anche ultimato con acquisto della proprietà e appalto per la finitura delle opere. VERO AFFARE.

Abruzzo Real Estate, propone in vendita a Rosciano, lungo la strada della bonifica proponiamo in vendita casolare di campagna in ottime condizioni con ampio giardino privato. L'immobile anni 90 è stato realizzato in cemento armato con finiture di pregio. E' composto da due libelli con ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo un ampia taverna con camino, cucina abitabile, bagno e garage. Tramite scalinata si accede al primo piano dove c'è l'abitazione composta da ingresso con soggiorno e cucina a vista, tre camere matrimoniali ed un bagno. Completano la proprietà delle piccole strutture adibite a rimessaggio. Possibilità di recupero urbanistico dell piano terra per renderla abitabile in modo da poter avere due appartamenti distinti nel casolare. Il prezzo di vendita è 245.000 Euro. Per informazioni e prenotazione visite: Abruzzo Real Estate : 0871361434. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo

A Rosciano proponiamo in vendita intero immobile allo stato grezzo con tamponatura, copertura e muri di contenimento già realizzati; la soluzione attualmente suddivisa su due piani con possibilità di completare i lavori realizzando al piano terra un garage, una taverna,una cucina, un portico; al primo piano, 4 camere, una cucina,una sala, due bagni, balconi, mansarda da collegare al primo piano. Completa la soluzione un giardino di circa 150mq e un annesso agricolo, il tutto recintato con un cancello. Lâ??immobile che si sviluppa su circa 150 mq a piano, offre la possibilità di completare lâ??abitazione con rifiniture di proprio gusto al fine di avere una proprietà di assoluto prestigio. La struttura è ideale per chi ama vivere in contesto tranquillo, ma non isolato, a pochi minuti troviamo i principali servizi

Rosciano. Vendita di appartamento al piano terra composto da ingresso indipendente, soggiorno con caminetto, cucina, tre camere da letto, doppi servizi igienici oltre ad annessi garage, magazzini e rimesse attrezzi.

A Villa San Giovanni proponiamo casa singola in splendida posizione collinare e panoramica composta da piano seminterrato ed abitazione al piano primo oltre a terreno circostante di circa 1500 mq. Attualmente l'immobile è allo stato grezzo. Per informazioni Giacomo Lattanzio 3929276675