Case con ascensore in vendita a Romano Di Lombardia Pag. 2

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita grazioso bilocale di 48 mq con splendido giardino privato e portico di ben 156 mq totali, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno con ampi spazi esterni da godere tutto l’anno. L’appartamento, posto al piano terra, si compone di: luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampio portico coperto e grande giardino privato, perfetti per relax, momenti all’aperto o per chi ha animali domestici. Completa la proprietà un box singolo di 18 mq e la possibilità di parcheggio esterno. L’immobile è completamente arredato e dotato di: aria condizionata, zanzariere e inferriate, facciata rifatta di recente (solo 4 anni fa). 🌿 Punti di forza Contesto riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca comfort e privacy. Posizione strategica: via principale di Romano di Lombardia, servita da negozi, scuole, fermate autobus e parchi giochi. A soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria, ideale per chi si sposta per lavoro. Piano terra con ampio giardino e spazi interni ben distribuiti: ottimo per anziani, single o giovani coppie. 💼 Ottima opportunità anche per investitori L’immobile è attualmente locato con regolare contratto e può essere venduto libero entro fine 2026 oppure con inquilino, garantendo una rendita immediata e sicura. Perfetto per chi desidera vivere al piano terra con ampi spazi verdi o per chi cerca un investimento affidabile in una delle zone più richieste di Romano di Lombardia. 📍 Romano di Lombardia (BG) – zona servita e centrale 📐 Superficie: 48 mq + giardino/portico 156 mq + box 18 mq Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Romano di Lombardia città di 22.000 Abitanti Esempio TRILOCALE DI AMPIA METRATURA CON GIARDINO in Classe A4 275.000 € NO PROVVIGIONI DI INTERMEDIAZIONE L'appartamento, con una superficie commerciale di 102,57 mq, libero sui quattro lati è composto da ingresso, zona living con ampio soggiorno e cucina open space, disimpegno, una camera matrimoniale, una seconda camera progettata per essere sfruttata al meglio (la medesima può ospitare comodamente due letti) e doppi servizi entrambi finestrati, lavanderia , locale tecnico. Completano l’appartamento un giardino privato da 180,83 mq e dei portici e marciapiedi per un totale di 48,50 mq. PREZZO 275.000 € Box doppio in lunghezza di 30 mq 20.000 € cantina 5.000 € Consegna prevista luglio 2026 Isolamento, fotovoltaico, impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento, pompa di calore. Possibilità di scegliere rifiniture interne pavimenti, rivestimenti e sanitari Info e appuntamenti senza nessun impegno agenzia intermedia 335 8059264 - 0363 912392

Romano di Lombardia (Bg) PIANO ATTICO CON TERRAZZA COPERTA NO PROVVIGIONI DI AGENZIA In palazzina residenziale di nuova costruzione di solo sei unità immobiliari in classe A4 VENDESI PIANO ATTICO CON TERRAZZA COPERTA piano secondo con ascensore L’appartamento è libero su tutti i quattro i lati ed così composto da: salone e cucina open space con due ampie porte finestre si accede ad a una ampia terrazza coperta, disimpegno, due camera da letto, 2 bagni finestrati, posto per lavatrice e asciugatrice, ampio balcone coperto, locale tecnico. 114 mq commerciali Box doppio in lunghezza di 30 mq 20.000 € cantina 5.000 € Consegna prevista luglio 2026 Isolamento, fotovoltaico,impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento, pompa di calore. Possibilità di scegliere rifiniture interne pavimenti, rivestimenti e sanitari Info e appuntamenti per visite agli appartamenti 335 8059 264

CANTIERE ESENTE DA PROVVIGIONI di Agenzia A meno di 40 minuti da Milano - 20 minuti da Crema - 15 minuti da Treviglio - 30 minuti da Brescia - 30 da Bergamo ROMANO DI LOMBARDIA città di 22.000 abitanti. Uno fra i borghi più belli d’Italia Cittadina servita da casello autostradale Brebemi e da stazione ferroviaria linea Mi-Bs-Ve, stazione autobus ,ospedale, scuole primarie e secondarie, centri sportivi e commerciali. Piano Attici QUADRILOCALI E TRILOCALI CON TERRAZZO o GIARDINO da 200/300 mq IN CLASSE A4, con doppio box e cantina STIAMO COSTRUENDO In bellissima zona residenziale - in piccola palazzina di sei unità immobiliari QUADRILOCALI e TRILOCALI in classe A4 liberi su tutti i quattro lati serviti da ascensore e composti da: zona living con cucina e soggiorno open space, disimpegno notte, tre o due camere da letto, bagno padronale, bagno lavanderia, ampia terrazza coperta, ampio balcone, locale tecnico Piano terra composti da: zona living con cucina e soggiorno open space - disimpegno notte - due o tre camere da letto - bagno padronale - bagno di servizio - locale tecnico - ampio porticato e giardino Prezzi da 275.000 a 320.000 - metrature da 115 mq di solo appartamento Box doppio 25.000 euro , cantina 5.000 euro e allacciamenti , frazionamenti (Schede catastali) 3.000 euro Consegna prevista per luglio 2026 Classe A4 rifiniture di alta qualità Possibilità di scegliere pavimenti e rivestimenti - sanitari - porte interne Info e visite sul cantiere 335 8059264

Intervento di ristrutturazione ex novo in classe A4. Nel centro storico di Romano di Lombardia, in un contesto signorile di sole 5 unità abitative proponiamo in vendita 4 appartamenti con finiture di pregio da capitolato e tutte le migliori tecnologie necessarie per la certificazione in classe A. Le soluzioni sono collocate al primo e secondo piano serviti da ascensore. Al piano terra possibilità di acquistare cantine ed un box. Appartamento n.4 € 275.000: situato al piano secondo, 111,90 mq composto da soggiorno, cucina, due bagni, ripostiglio, due camere. Possibilità di cantina di 3 mq ad € 8.000 e box di 25 mq ad € 40.000. Scelta finiture da capitolato, caldaia a condensazione, Impianto VMC, riscaldamento a pavimento con termostati in tutti gli ambienti, serramenti a vasistas vetro triplo a doppia camera e zanzariere già installate, predisposizione antifurto, videocitofono, servizi sospesi, predisposizione clima in tutti gli ambienti Per info ed appuntamenti INTERMEDIA SAS 0363912392 - 3357725755

Intervento di ristrutturazione ex novo in classe A4. Nel centro storico di Romano di Lombardia, in un contesto signorile di sole 5 unità abitative proponiamo in vendita 4 appartamenti con finiture di pregio da capitolato e tutte le migliori tecnologie necessarie per la certificazione in classe A. Le soluzioni sono collocate al primo e secondo piano serviti da ascensore. Al piano terra possibilità di acquistare cantine ed un box. Appartamento n. 1 € 193.000: situato al piano primo, 71,14 mq composto da soggiorno/cucina, due camere, bagno e terrazzo di 12,65 mq. Appartamento n. 2 € 283.000: situato al piano primo, 113,34 mq composto da soggiorno/cucina, due camere, due bagni. Appartamento n.3 € 160.000: situato al piano secondo, 64,33 mq composto da soggiorno/cucina, una camera, bagno e terrazzo di 5.33 mq. Appartamento n.4 € 279.000: situato al piano secondo, 111,90 mq composto da soggiorno, cucina, due bagni, ripostiglio, due camere. Possibilità di cantina di 3 mq ad € 8.000 e box di 25 mq ad € 40.000. Scelta finiture da capitolato, caldaia a condensazione, Impianto VMC, riscaldamento a pavimento con termostati in tutti gli ambienti, serramenti a vasistas vetro triplo a doppia camera e zanzariere già installate, predisposizione antifurto, videocitofono, servizi sospesi, predisposizione clima in tutti gli ambienti Per info ed appuntamenti INTERMEDIA SAS 0363912392 - 3357725755

ROMANO DI LOMBARDIA In elegante contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo splendido quadrilocale di ampia metratura situato al terzo piano, comodamente servito da ascensore. L’appartamento, rifinito con cura e caratterizzato da dettagli moderni, è dotato di cappotto interno e tapparelle e tende motorizzate, elementi che garantiscono ulteriore comfort e un elevato livello di efficienza energetica. La luminosa zona giorno open space comprende soggiorno e cucina a vista, affacciati su un terrazzo vivibile ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e cabina armadio. Sono inoltre presenti altri due bagni: uno con doccia e uno con vasca. Gli ambienti risultano luminosi, ariosi e ben distribuiti, con possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà due box auto, cantina e certificazione energetica in classe B. Possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale anche per investimento o per nucleo genitori/figli. Proposta unica nel suo genere, pronta per essere abitata.

NUOVA COSTRUZIONE A ROMANO DI LOMBARDIA – NESSUNA PROVVIGIONE E FINO A 48.000 € DI RECUPERO FISCALE Immagina di vivere in una casa nuova, moderna ed efficiente, nel cuore di Romano di Lombardia, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi. All’interno della prestigiosa “Residenza La Nuova Corte”, elegante complesso di nuova realizzazione, proponiamo ESCLUSIVO QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO, caratterizzato dalla privacy e dall’indipendenza tipiche di un appartamento in villa. L’accesso avviene tramite una scala che serve solamente due abitazioni, garantendo tranquillità e riservatezza. L’appartamento è composto da: * Luminoso soggiorno con cucina a vista * Disimpegno * Due bagni * Camera matrimoniale * Due camere singole * Splendido terrazzo di 16 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax La qualità costruttiva, l’attenzione ai dettagli e i materiali di pregio rendono ogni abitazione confortevole, elegante e progettata per il benessere quotidiano. ✅ ACQUISTO SENZA PROVVIGIONI DI AGENZIA ✅ Recupero fiscale fino a 48.000 € in 10 anni grazie al Sisma Bonus ✅ Classe energetica di ultima generazione e bassi consumi ✅ Nuova costruzione con possibilità di personalizzazione ✅ Posizione centrale e comoda a tutti i servizi Nel complesso sono disponibili diverse soluzioni abitative: bilocali, trilocali con terrazzo, esclusivi attici e rare unità indipendenti “stile villino”, una vera opportunità nel centro del paese. Prezzi a partire da € 150.000. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e tutte le informazioni disponibili. Le migliori opportunità vengono scelte per prime.

CANTIERE ESENTE DA PROVVIGIONE Nel nuovo contesto RESIDENZA LA NUOVA CORTE in corso di costruzione a due passi dal centro del paese, ti proponiamo un meraviglioso attico quadrilocale posto al piano secondo servito da ascensore completo di introvabile terrazzo di mq 56, balconata di mq 12. N. 9 ATTICO QUADRILOCALE P2°: soggiorno, cucina a vista, disimpegno, 2 bagni, lavanderia, camera matrimoniale, 2 camere singole, balcone mq 12, terrazzo mq 56 Vieni ad abitare nel cuore di Romano di Lombardia, di prossima costruzione in contesto signorile dove i dettagli costruttivi ed i materiali utilizzati rendono confortevoli e lussuosi gli appartamenti. Disponiamo di 3 tipologie per poter accontentare le esigenze abitative di tutti: bilocali, trilocali con terrazzo e 2 soli attici con terrazzo e balconi. Inoltre solo due unità introvabili in centro tipo "villini" in appartamento per poter avere la propria indipendenza. Interessante recupero fiscale con la nuova finanziaria Sisma Bonus di € 48.000 in 10 anni! Prezzi a partire da € 150.000!

In zona tranquilla e ben servita di Romano di Lombardia, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al piano rialzato di una palazzina costruita nel 2008 e mai abitato, quindi in condizioni perfette, come nuovo. La soluzione si sviluppa con un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con cucina a vista, il tutto in open space, con accesso diretto ad un comodo balcone coperto. Il disimpegno notte, che include l’attacco per la lavatrice, porta al bagno, alla camera matrimoniale e alla cameretta. Completano l'offerta un box auto di ampie dimensioni con basculante elettrica e un posto auto di proprietà. L'appartamento è situato in una palazzina di recente costruzione, caratterizzata da una struttura elegante con finiture in pietra serena e dettagli curati. Gli impianti sono di alta qualità e includono riscaldamento a pavimento centralizzato con pompa di calore a basso consumo, produzione di acqua calda tramite pannelli solari e suddivisione dei consumi tramite sotto-contatori. È dotato di aria condizionata, videocitofono a colori, impianto d'allarme e tapparelle elettriche. I serramenti bicolore in alluminio e le zanzariere completano il comfort abitativo. Gli interni sono arricchiti da finiture di pregio: il bagno è dotato di vasca idromassaggio, doccia con box in vetro e sanitari sospesi. La cucina, completa di elettrodomestici, è firmata MAISTRI, perfetta per chi cerca un ambiente funzionale e moderno. L’immobile gode di una classe energetica molto buona (B) e presenta costi condominiali contenuti. Inoltre, il box auto è fornito di un lavandino con acqua fredda. Tutti gli allacciamenti e accatastamenti già inclusi nel prezzo. Una vera occasione per chi cerca un appartamento mai abitato, con finiture moderne, ottime dotazioni e una posizione strategica. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Agenzia Immobiliare DOMUS DI MERLO GABRIELE Telefono 0363/910679 - Romano di Lombardia, via Duca d'Aosta n.101

ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE - NESSUNA PROVVIGIONE DI AGENZIA Recupero fiscale fino a 48.000 € in 10 anni grazie alle agevolazioni previste per la nuova costruzione. Nel cuore di Romano di Lombardia nasce la nuova Residenza La Nuova Corte, un elegante complesso residenziale di prossima realizzazione pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi. La posizione strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, permette di vivere ogni giorno con la massima comodità senza rinunciare alla tranquillità di un contesto signorile e riservato. APPARTAMENTO N. 2 - QUADRILOCALE AL PIANO PRIMO Proponiamo elegante quadrilocale di 116 mq al primo piano, ideale per famiglie che desiderano spazi ampi e ben distribuiti. L’abitazione si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, due bagni, comoda lavanderia/ripostiglio, camera matrimoniale e due camere singole. Completa la proprietà uno splendido terrazzo di 16 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere appieno gli spazi esterni durante tutto l’anno. Ogni abitazione è progettata per garantire elevato comfort abitativo, bassi consumi energetici e una qualità costruttiva destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Le finiture moderne e la cura dei dettagli rendono questi appartamenti la soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. All’interno della Residenza La Nuova Corte sono disponibili diverse soluzioni abitative per soddisfare ogni esigenza: bilocali, trilocali, quadrilocali e prestigiosi attici, oltre ad alcune esclusive unità con ingresso indipendente, una vera rarità in una posizione così centrale. ✅ Nessuna provvigione di agenzia ✅ Recupero fiscale fino a 48.000 € ✅ Nuova costruzione ad alta efficienza energetica ✅ Possibilità di personalizzazione delle finiture ✅ Posizione centrale e servita Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della soluzione abitativa più adatta alle tue esigenze

CANTIERE ESENTE DA PROVVIGIONE Nel nuovo contesto RESIDENZA LA NUOVA CORTE in corso di costruzione a due passi dal centro del paese, proponiamo un bilocale al piano terra con posto auto di proprietà incluso nel prezzo. N. 10 BILOCALE PT mq 56: soggiorno/angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, portico mq 12 e posto auto di proprietà. Vieni ad abitare nel cuore di Romano di Lombardia, di prossima costruzione in contesto signorile dove i dettagli costruttivi ed i materiali utilizzati rendono confortevoli e lussuosi gli appartamenti. Disponiamo di 3 tipologie per poter accontentare le esigenze abitative di tutti: bilocali, trilocali con terrazzo e 2 soli attici con terrazzo e balconi. Inoltre solo due unità introvabili in centro tipo "villini" in appartamento per poter avere la propria indipendenza. Interessante recupero fiscale con la nuova finanziaria Sisma Bonus di € 34.500 in 10 anni!

ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE - NESSUNA PROVVIGIONE DI AGENZIA Recupero fiscale fino a 48.000 € in 10 anni grazie alle agevolazioni previste per la nuova costruzione. Nel cuore di Romano di Lombardia nasce la nuova Residenza La Nuova Corte, un elegante complesso residenziale di prossima realizzazione pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi. La posizione strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, permette di vivere ogni giorno con la massima comodità senza rinunciare alla tranquillità di un contesto signorile e riservato. APPARTAMENTO N.6 - TRILOCALE CON STUDIO E TERRAZZA Una soluzione versatile e moderna, pensata per chi desidera una casa capace di adattarsi alle esigenze della vita quotidiana. L’appartamento offre una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due bagni, camera matrimoniale, camera singola e un comodo studio, ideale come ufficio, stanza hobby o spazio dedicato allo smart working. Il terrazzo di 16 mq completa la proprietà e regala uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Ogni abitazione è progettata per garantire elevato comfort abitativo, bassi consumi energetici e una qualità costruttiva destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Le finiture moderne e la cura dei dettagli rendono questi appartamenti la soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. All’interno della Residenza La Nuova Corte sono disponibili diverse soluzioni abitative per soddisfare ogni esigenza: bilocali, trilocali, quadrilocali e prestigiosi attici, oltre ad alcune esclusive unità con ingresso indipendente, una vera rarità in una posizione così centrale. ✅ Nessuna provvigione di agenzia ✅ Recupero fiscale fino a 48.000 € ✅ Nuova costruzione ad alta efficienza energetica ✅ Possibilità di personalizzazione delle finiture ✅ Posizione centrale e servita Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della soluzione abitativa più adatta alle tue esigenze

ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE - NESSUNA PROVVIGIONE DI AGENZIA Recupero fiscale fino a 48.000 € in 10 anni grazie alle agevolazioni previste per la nuova costruzione. Nel cuore di Romano di Lombardia nasce la nuova Residenza La Nuova Corte, un elegante complesso residenziale di prossima realizzazione pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi. La posizione strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, permette di vivere ogni giorno con la massima comodità senza rinunciare alla tranquillità di un contesto signorile e riservato. APPARTAMENTO N. 3 - BILOCALE AL PIANO PRIMO Una soluzione moderna e funzionale, ideale per giovani coppie, single o per chi desidera effettuare un investimento di valore. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, pratica lavanderia/ripostiglio e ampia camera matrimoniale. Il balcone di 6 mq offre uno spazio esterno riservato dove concedersi momenti di tranquillità e relax. Ogni abitazione è progettata per garantire elevato comfort abitativo, bassi consumi energetici e una qualità costruttiva destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Le finiture moderne e la cura dei dettagli rendono questi appartamenti la soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. All’interno della Residenza La Nuova Corte sono disponibili diverse soluzioni abitative per soddisfare ogni esigenza: bilocali, trilocali, quadrilocali e prestigiosi attici, oltre ad alcune esclusive unità con ingresso indipendente, una vera rarità in una posizione così centrale. ✅ Nessuna provvigione di agenzia ✅ Recupero fiscale fino a 48.000 € ✅ Nuova costruzione ad alta efficienza energetica ✅ Possibilità di personalizzazione delle finiture ✅ Posizione centrale e servita Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della soluzione abitativa più adatta alle tue esigenze

ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE - NESSUNA PROVVIGIONE DI AGENZIA Recupero fiscale fino a 48.000 € in 10 anni grazie alle agevolazioni previste per la nuova costruzione. Nel cuore di Romano di Lombardia nasce la nuova Residenza La Nuova Corte, un elegante complesso residenziale di prossima realizzazione pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi. La posizione strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, permette di vivere ogni giorno con la massima comodità senza rinunciare alla tranquillità di un contesto signorile e riservato. APPARTAMENTO N.5 - TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZO Una delle soluzioni più esclusive dell’intero intervento. Questo trilocale si distingue per l’ingresso pedonale completamente indipendente, una caratteristica rara e particolarmente ricercata che garantisce privacy e autonomia. L’abitazione è composta da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due bagni di cui uno con funzione lavanderia, camera matrimoniale e camera doppia, oltre a meraviglioso terrazzo di mq 18. Ogni abitazione è progettata per garantire elevato comfort abitativo, bassi consumi energetici e una qualità costruttiva destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Le finiture moderne e la cura dei dettagli rendono questi appartamenti la soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. All’interno della Residenza La Nuova Corte sono disponibili diverse soluzioni abitative per soddisfare ogni esigenza: bilocali, trilocali, quadrilocali e prestigiosi attici, oltre ad alcune esclusive unità con ingresso indipendente, una vera rarità in una posizione così centrale. ✅ Nessuna provvigione di agenzia ✅ Recupero fiscale fino a 48.000 € ✅ Nuova costruzione ad alta efficienza energetica ✅ Possibilità di personalizzazione delle finiture ✅ Posizione centrale e servita Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della soluzione abitativa più adatta alle tue esigenze

ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE - NESSUNA PROVVIGIONE DI AGENZIA Recupero fiscale fino a 48.000 € in 10 anni grazie alle agevolazioni previste per la nuova costruzione. Nel cuore di Romano di Lombardia nasce la nuova Residenza La Nuova Corte, un elegante complesso residenziale di prossima realizzazione pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi. La posizione strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, permette di vivere ogni giorno con la massima comodità senza rinunciare alla tranquillità di un contesto signorile e riservato. APPARTAMENTO N.8 - ESCLUSIVO ATTICO CON TERRAZZA Per chi desidera un’abitazione esclusiva e di rappresentanza, proponiamo prestigioso attico quadrilocale situato all’ultimo piano della Residenza La Nuova Corte. La disposizione interna comprende una spaziosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale ed una camera doppia, due bagni e pratico ripostiglio. Il terrazzo di 16 mq valorizza ulteriormente l’abitazione, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto e godere della massima privacy Ogni abitazione è progettata per garantire elevato comfort abitativo, bassi consumi energetici e una qualità costruttiva destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Le finiture moderne e la cura dei dettagli rendono questi appartamenti la soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. All’interno della Residenza La Nuova Corte sono disponibili diverse soluzioni abitative per soddisfare ogni esigenza: bilocali, trilocali, quadrilocali e prestigiosi attici, oltre ad alcune esclusive unità con ingresso indipendente, una vera rarità in una posizione così centrale. ✅ Nessuna provvigione di agenzia ✅ Recupero fiscale fino a 48.000 € ✅ Nuova costruzione ad alta efficienza energetica ✅ Possibilità di personalizzazione delle finiture ✅ Posizione centrale e servita Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della soluzione abitativa più adatta alle tue esigenze

ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE - NESSUNA PROVVIGIONE DI AGENZIA Recupero fiscale fino a 48.000 € in 10 anni grazie alle agevolazioni previste per la nuova costruzione. Nel cuore di Romano di Lombardia nasce la nuova Residenza La Nuova Corte, un elegante complesso residenziale di prossima realizzazione pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi. La posizione strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, permette di vivere ogni giorno con la massima comodità senza rinunciare alla tranquillità di un contesto signorile e riservato. APPARTAMENTO N.4 - TRILOCALE AL PIANO PRIMO Spazi generosi, comfort e funzionalità caratterizzano questo splendido trilocale di 105 mq situato al primo piano. L’abitazione dispone di una luminosa zona living con cucina a vista, disimpegno, due bagni, lavanderia/ripostiglio, camera matrimoniale e camera doppia. Il terrazzo di 13 mq rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno, perfetto per condividere momenti con famiglia e amici. Ogni abitazione è progettata per garantire elevato comfort abitativo, bassi consumi energetici e una qualità costruttiva destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Le finiture moderne e la cura dei dettagli rendono questi appartamenti la soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. All’interno della Residenza La Nuova Corte sono disponibili diverse soluzioni abitative per soddisfare ogni esigenza: bilocali, trilocali, quadrilocali e prestigiosi attici, oltre ad alcune esclusive unità con ingresso indipendente, una vera rarità in una posizione così centrale. ✅ Nessuna provvigione di agenzia ✅ Recupero fiscale fino a 48.000 € ✅ Nuova costruzione ad alta efficienza energetica ✅ Possibilità di personalizzazione delle finiture ✅ Posizione centrale e servita Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della soluzione abitativa più adatta alle tue esigenze

Localizzazione: Comune di Romano di Lombardia Appartamento: Trilocale al piano rialzato Cantina e Autorimessa: Piano seminterrato Caratteristiche e Finiture: Esterno: Rivestimento in pietra serena, contorni di finestre e porte-finestre Impianti: Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, videocitofono, allarme, riscaldamento e acqua calda centralizzati con pompa di calore e pannelli solari, suddivisione a consumo Serramenti: Alluminio bicolore, tapparelle elettriche, zanzariere Bagni: Vasca idromassaggio, doccia in vetro, sanitari sospesi Cucina: MAISTRI completa di elettrodomestici Pavimenti: Parquet e piastrelle in ceramica Accessori: Portoncini in compensato marino, parti comuni in ottime condizioni, ascensore in acciaio satinato, ampio scivolo e corsello di manovra, controsoffitti in gesso, tinteggiature interne bianche Extra: Parcheggio esterno comunale, basculante box elettrica, lavandino acqua fredda nel box, allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo Non perdere questa fantastica opportunità!

Romano di Lombardia (Bg) - Nuovo Intervento Residenziale Sta per nascere una nuova ed esclusiva palazzina residenziale dal design moderno, progettata secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. L'edificio sarà realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali, garantendo ambienti luminosi, funzionali e adatti alle esigenze dell'abitare contemporaneo. Grazie all'utilizzo di tecnologie costruttive all'avanguardia, impianti di ultima generazione e materiali altamente performanti, ogni appartamento garantirà il massimo livello di efficienza, isolamento termico e comfort in ogni stagione. L'inizio dei lavori è previsto nel corso di quest'anno. La residenza è composta da 9 appartamenti, distribuiti su tre livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato destinato ad autorimesse private (box). Piano Terra Appartamento A € 285.000 Ampio appartamento di circa 99 mq, composto da: • soggiorno con cucina a vista; • tre camere da letto; • antibagno e bagno; • lavanderia; • disimpegno; • balcone zona notte; • ampio spazio esterno privato e giardino; • box doppio di mq 30. Appartamento B € 260.000 Abitazione di circa 86 mq, composta da: • soggiorno con cucina; • due camere; • bagno; • disimpegno; • giardino esclusivo; • box doppio di mq 31. Appartamento C € 270.000 Appartamento di circa 91 mq, composto da: • luminoso soggiorno con cucina; • due camere da letto; • bagno; • antibagno; • disimpegno; • area esterna privata e giardino; • box doppio di mq 42. Le unità A, B e C sono collocate al piano terra. ________________________________________ Piano Primo Appartamento D € 250.000 Appartamento di circa 80 mq composto da: • soggiorno con cucina; • tre camere da letto; • antibagno e bagno; • balconi zona notte; • terrazzo zona giorno di mq 20; • box doppio di mq 30. Appartamento E € 150.000 Bilocale di circa 57 mq composto da: • soggiorno con cucina; • camera matrimoniale; • disimpegno; • bagno; • balcone; • box singolo di mq 17. Appartamento F € 150.000 Bilocale di circa 58 mq composto da: • soggiorno con cucina; • camera matrimoniale; • bagno; • disimpegno; • balcone che serve tutto l’appartamento; • box singolo di mq 17. Appartamento G € 220.000 Trilocale di circa 74 mq composto da: • soggiorno con cucina; • due camere; • bagno; • disimpegno; • balcone zona notte; • terrazzo zona giorno di mq 20; • box doppio di mq 30. Gli appartamenti del primo piano sono tutti dotati di ampi spazi esterni e balconi. ________________________________________ Piano Secondo Appartamento H € 415.000 Prestigioso ATTICO di circa 131 mq, composto da: • ampia zona living con cucina; • tre camere; • doppi servizi; • cabina armadio; • ripostiglio; • grande terrazza panoramica di mq 130; • cantina • box doppio di mq 28. Appartamento I € 415.000 Elegante appartamento di circa 128 mq, composto da: • spazioso soggiorno con cucina; • tre camere; • doppi servizi; • cabina armadio; • disimpegno; • ampia terrazza di mq 90; • box doppio di mq 34. Le due unità dell'ultimo piano sono caratterizzate da grandi terrazze vivibili e finiture di alto livello. ________________________________________ Piano Interrato Al piano interrato sono presenti le autorimesse private (box), facilmente accessibili direttamente dal vano scala e ascensore, a servizio delle abitazioni. Caratteristiche del complesso • Palazzina di nuova costruzione • Design contemporaneo • Elevata efficienza energetica • Ascensore • Box auto al piano interrato • Ampi terrazzi, balconi e giardini privati • Materiali e finiture di qualità • Ambienti luminosi e funzionali • Inizio lavori previsto nel corso dell'anno. • Posti auto Questa nuova realizzazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più recenti standard di comfort e sostenibilità. Passa in agenzia per tutte le info e visione progetto Intermedia sas tel. 0363947078 - 3382588666

ROMANO DI LOMBARDIA In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento bilocale posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. L’immobile si distingue per le ottime finiture e per il fascino delle travi a vista, che rendono gli ambienti accoglienti e ricercati. Composto da zona giorno, camera da letto, bagno con doccia idromassaggio e spazi esterni con balcone e una splendida terrazza vivibile con piacevole vista aperta sui campi, ideale per momenti di relax all’aperto, offre comfort e funzionalità. Dotato di impianto di allarme, climatizzatore e box auto. L'immobile viene venduto arredato! Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, qualità abitativa e ambienti curati nei dettagli.

ROMANO DI LOMBARDIA Nel cuore del centro storico, proponiamo elegante trilocale di nuova ristrutturazione situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L'appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, con una confortevole zona living, due camere da letto e un bagno moderno realizzato con finiture di qualità. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni spazio, coniugando il fascino del contesto storico con il comfort e l'efficienza delle soluzioni contemporanee. La posizione centrale rappresenta un valore aggiunto, consentendo di raggiungere facilmente a piedi negozi, servizi, ristoranti e i principali punti di interesse della città.

ROMANO DI LOMBARDIA Trilocale completamente ristrutturato a nuovo nel cuore del centro storico, situato al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto residenziale senza amministratore. L'abitazione si distingue per le caratteristiche travi in legno a vista, che donano calore e fascino agli ambienti. La zona giorno, luminosa e accogliente, è servita da un pratico bagno di servizio e ripostiglio, mentre la zona notte dispone di un ampio bagno padronale. La recente ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico. Classe energetica B, sinonimo di elevata efficienza, bassi costi di gestione e benessere abitativo. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico in un'abitazione moderna, elegante e pronta da abitare.

Proponiamo, in contesto moderno, un luminoso trilocale composto da ampio soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con vasca e doccia, lavanderia e due camere da letto, di cui una con cabina armadio. L’immobile è completato da una comoda cantina e autorimessa. È presente, inoltre, un ampio giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è rifinito con materiali di pregio e presenta pavimentazione in parquet sia nella zona giorno che nella zona notte. Dispone di diversi comfort, tra cui tende da sole, aria condizionata, zanzariere, impianto di allarme, irrigazione per il giardino e tapparelle elettriche. L’appartamento nasce originariamente come quadrilocale; tuttavia, fin dall’inizio i proprietari non avevano necessità della terza camera e hanno quindi realizzato una distribuzione con due sole camere. Grazie a semplici modifiche, è comunque possibile ripristinare facilmente la terza stanza, riportando l’immobile alla configurazione di quadrilocale. APE in fase di definizione. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia immobiliare Domus di Merlo Gabriele al numero 0363/910679. L’annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Romano di Lombardia (Bg) Città di 20.000 abitanti In Via balilla, al piano rialzato di un contesto condominaile, proponiamo in vendita ufficio di 200 mq commerciali, 172 mq calpestabili, con ingresso indipendente. La soluzione da noi proposta dispone di 4 balconi, un box e una cantina. Attualmente predisposto ad uso ufficio, l'immobile ha la possibilità di fare il cambio destinazione d'uso in un solo appartamento Prezzo richiesto 180.000 € Info e appuntamenti Intermedia sas 0363912392

Nel cuore del centro storico, vi presentiamo un trilocale unico e ricco di carattere, dove ogni angolo racconta una storia. Questo appartamento si distingue per il suo design particolare e la disposizione degli spazi, che lo rendono ideale per chi cerca una soluzione che combini fascino e funzionalità. Il soggiorno e la cucina si trovano in un meraviglioso open space, con la cucina leggermente rialzata rispetto al soggiorno, creando un ambiente armonioso e dinamico, dove ogni momento sarà speciale. Le travi a vista, i dettagli ricercati e l'atmosfera accogliente rendono questo trilocale un vero gioiello. La luce naturale inonda gli spazi, mettendo in risalto la bellezza degli interni e conferendo un senso di calore e intimità. La posizione centrale permette di godere della vita cittadina, a pochi passi dai principali punti d'interesse, senza rinunciare alla tranquillità di un angolo esclusivo. Se cercate qualcosa di davvero speciale, che vada oltre la solita proposta immobiliare, questo trilocale è la scelta perfetta. Ogni dettaglio è stato pensato per rendere l'appartamento un luogo dove vivere in totale comfort, senza rinunciare al fascino e alla personalità di un'abitazione dal sapore antico, ma al contempo moderno e funzionale. Non lasciatevi scappare l'opportunità di vivere in un immobile che unisce il meglio del passato e del presente. Contattateci subito per una visita e lasciatevi conquistare da questa casa dal carattere inconfondibile. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Alcune delle immagini qui presentate sono rendering fotorealistici generati con l'Intelligenza Artificiale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2; - Ciserano (BG) via Papa Giovanni XXIII 4 PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871